Casa di rendita composta da 5 appartamenti a Vernier
Situata in un quartiere ricercato di Vernier, questa affascinante casa di rendita rappresenta una buona opportunità di investimento. Distribuita su più livelli, è interamente affittata e genera entrate locative regolari.La ripartizione degli appartamenti è la seguente: • Seminterrato: appartamento di 3 locali, attualmente affittato a CHF 1'350.-/mese. • Piano terra: • un deposito (attualmente non affittato), • due monolocali affittati a CHF 1'600.-/mese e CHF 1'200.-/mese. • 1° piano: • appartamento di 3 locali affittato a CHF 1'750.-/mese, • monolocale affittato a CHF 1'500.-/mese, • mansarda ristrutturata, affittata a CHF 1'750.-/mese. • L'intera proprietà è in buone condizioni generali e è stata curata con attenzione.Costruita su un terreno di circa 600 m², la proprietà beneficia di uno spazio esterno piacevole con una piscina, offrendo un ambiente di vita apprezzato dagli inquilini.Questa proprietà costituisce un'ottima opportunità per un investitore alla ricerca di un immobile di rendita con una posizione privilegiata a Vernier e un potenziale di valorizzazione.
Bureaux, cabinet de 81 m2 à Vernier
Bureaux / cabinet d'environ 81 m2 à louerIl se compose actuellement de 3 espaces bureaux, dont 1 avec douche et lave mains.2 zones d'attente.un WC visiteursune terrasse Proche de toutes les commodités, accès immédiat aux transports en commun, aéroport et accès autoroute.81 m2 office space for rentIt currently comprises 3 office areas, 1 of which has a shower and washbasin.2 waiting areas.a guest WCterraceClose to all amenities, immediate access to public transport, airport and freeway access
MODERNO, SPAZIOSO E POLIVALENTE
Questo spazioso locale commerciale, costruito nel 2024, offre 211 m² di superficie e un'altezza di 4 m con bei volumi, ideale per diverse attività professionali o commerciali.È dotato di una cucina completamente attrezzata, che consente un uso immediato. Situato in prossimità immediata di negozi e servizi, beneficia di una posizione pratica e attraente, con un'ottima accessibilità per clienti e personale.Un posto auto completa questo immobile. Questo nuovo locale commerciale rappresenta un'opportunità rara in un contesto moderno, funzionale e ben posizionato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - grande volume- cucina attrezzata- posto auto- ascensore- accessibile in sedia a rotelle- nuova costruzione- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore subito con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/valutazionePiù dettagliPosizione: molto buonaStato dell'edificio: molto buonoBagni: 2 (1x WC / 1x doccia)Trasporti pubblici: Autobus, 100 mScuola: Scuola, 500 mNegozi: Coop, 200 m
Spazio per uffici di circa 477 m2 vicino al quartiere di l'Etang
Offriamo uno spazio per uffici di circa 477 m² in affitto, ideale per un'azienda che desidera beneficiare di un ambiente professionale moderno, funzionale e confortevole.Caratteristiche principali e attrezzature:- Circa 477 m² disponibili dal 1° agosto 2026,- Buona illuminazione,- Posizione strategica, a pochi minuti dall'aeroporto e dal centro commerciale Balexert,- Eccellente visibilità e accessibilità: situato su un'arteria principale, parcheggio per visitatori e fermata del tram davanti all'edificio,- Falsi soffitti e pavimenti tecnici,- Raffreddamento dell'aria attraverso i soffitti,- Docce e spogliatoi in loco,- Ascensori e carrelli elevatori,- Aree di consegna e carico,- Spazio di coworking e sale conferenze per noleggio occasionale,- Parcheggi e depositi disponibili per noleggio.Condizioni finanziarie:- Affitto: 380,00 HT / m² / anno + IVA- Pagamento anticipato dei costi operativi: 60,00 HT / m² / anno
Locale commerciale al pianterreno, di 266 m2.
Edificio industriale con accesso sicuro, situato nel comune di Vernier, vicino a tutte le comodità e ai trasporti pubblici.Il locale commerciale è diviso in 5 spazi, comprendente un ufficio, un bagno e un deposito nel seminterrato di 42m2. 6 posti auto obbligatori completano questa proprietà, per un affitto di CHF 70.--/posto/mese.
5000 m² situati nel cuore di una zona dinamica
Superficie eccezionale di uffici, situata in una posizione strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e le principali strade. L'edificio offre una visibilità ottimale per la vostra azienda con una superficie su un unico piano in open-space o misto, offrendo una grande flessibilità. Una terrazza privata esterna in posizione centrale offre uno spazio aggiuntivo raro in affitto. Gli uffici sono attrezzati e pronti all'uso, progettati per massimizzare la produttività, con spazi aperti e modulabili e un'abbondanza di luce naturale. Un parcheggio spazioso è anche disponibile per i vostri dipendenti e visitatori. Questo spazio rappresenta un'opportunità unica. Non perdete questa possibilità e contattateci oggi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Grégoire Marra 022 319 88 17 commercial@comptoir-immo.ch
Superficie industriale in un edificio nuovo nella zona industriale
Idealement situé au coeur de la zone industrielle de Vernier, ces surfaces bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité et visibilité.Livrés en 2022, les locaux présentent des aménagements modernes et une conception pensée pour la performance et le confort. Entièrement de plain-pied, ils disposent d'une porte sectionnelle électrique permettant un accès aisé aux véhicules utilitaires ainsi que d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques.Les espaces sont répartis de manière rationnelle et polyvalente : une zone de bureaux, un dépôt, ainsi qu'une salle de repos équipée de deux toilettes, deux douches et d'une kitchenette. Les locaux sont également pourvus de stores électriques, d'un système de chauffage par panneaux rayonnants, d'un tableau électrique de 100A et d'un point d'eau dans la zone de stockage. Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire d'environ 100 m² de bureau complète ce bien. Surface au sol de 474 m² et mezzanine d'env. 100 m².Les surfaces peuvent être réunies afin de constituer un ensemble plus vaste, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement en fonction de l'activité exercée.Enfin, trois places de parking extérieures complètent ce bien et sont à proposer au prix de CHF 30'000.- par unité.Ces surfaces industrielles récentes constituent une opportunité rare sur le marché, alliant accessibilité, qualité des équipements et modularité des espaces au sein d'un environnement économique dynamique.Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace polyvalent et moderne pour développer votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ufficio e deposito in un edificio nuovo nella zona industriale
A Vernier, scopri questo deposito e ufficio in affitto in un edificio nuovo, che offre un totale di 120 metri quadrati di deposito e 110 metri quadrati di ufficio con WC. Il deposito misura circa 16 metri per 7,5 metri, con un'altezza di 4,65 metri, offrendo così uno spazio spazioso e funzionale per le tue attività professionali. Situato vicino a tutte le comodità, questa ubicazione è ideale per la tua impresa.Le spese mensili di 450 CHF includono l'elettricità, il riscaldamento e l'accesso a Internet, garantendo così un ambiente di lavoro confortevole e connesso. Inoltre, sono disponibili posti auto all'aperto in affitto per 180 CHF al mese, offrendo una soluzione pratica per i tuoi spostamenti professionali.Non perdere questa opportunità di affittare uno spazio polivalente e moderno per sviluppare la tua impresa. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Ufficio e magazzino in un edificio nuovo nella zona industriale
A Vernier, scopri questo magazzino e ufficio in affitto in un edificio nuovo, che offre un totale di 120 metri quadrati di magazzino e 110 metri quadrati di ufficio con WC. Il magazzino misura circa 16 metri per 7,5 metri, con un'altezza di 4,65 metri, offrendo così uno spazio ampio e funzionale per le tue attività professionali. Situato vicino a tutte le comodità, questa ubicazione è ideale per la tua azienda.Le spese mensili di 450 CHF includono l'elettricità, il riscaldamento e l'accesso a Internet, garantendo così un ambiente di lavoro confortevole e connesso. Inoltre, sono disponibili posti auto all'esterno in affitto per 180 CHF al mese, offrendo una soluzione pratica per i tuoi viaggi di lavoro.Non perdere questa opportunità di affittare uno spazio polivalente e moderno per sviluppare la tua azienda. Contattaci oggi stesso per avere più informazioni e organizzare una visita.
GINEVRA VERNIER: RISTORANTE IN VENDITA
GINEVRA VERNIER: RISTORANTE IN VENDITAPrezzo dell'attività: CHF 150'000.-Situato a Vernier, questo ristorante seduce con la sua bella superficie generosa e la sua configurazione modulare, ideale per un progetto di ristorazione ambizioso.L'istituzione, con una superficie di 110 m², dispone di una cucina completamente attrezzata, che consente una ripresa immediata senza lavori importanti.Il ristorante offre circa 70 posti a sedere all'interno, nonché una bella terrazza di 50 posti, un ambiente ideale per accogliere una clientela numerosa.Un altro grande vantaggio: la configurazione dei locali consente di dividere l'arcata in due spazi separati e di subaffittare una parte, offrendo così un reddito complementare o la possibilità di sviluppare un'attività accessorio.I vantaggi:- Superficie generosa di 110 m²- Cucina completamente attrezzata- Circa 70 posti a sedere all'interno- Terrazza di circa 50 posti- Affitto di CHF 5'200.- al mese- Possibilità di dividere l'arcata in due e di subaffittare una parte- Istituzione pronta per l'esercizio- Forte potenziale di sviluppoUn'opportunità rara per un ristoratore che desidera riprendere un istituzione spaziosa e modulare, a forte potenziale, in un settore dinamico di Vernier.Oltre 2'400 altre offerte disponibili su www.remicom.com.Prezzo di vendita: CHF 150'000.-
FISIOTERAPIA GINEVRA: UNA BASE SOLIDA PER SVILUPPARE UN POLO SPORT E RIABILITAZIONE
Studio di fisioterapia e riabilitazione sportiva, stabilito da lungo tempo nel cuore dell'agglomerato di Ginevra. Situato in locali di 320 m² interamente dedicati (10 cabine individuali, sala di muscolazione e riabilitazione di 100 m², 12 posti auto), l'istituto dispone di una piattaforma tecnica completa che consente una presa in carico multidisciplinare.Il team è composto da diversi fisioterapisti indipendenti che offrono prestazioni che coprono la fisioterapia classica, la terapia manuale, la traumatologia dello sport, il drenaggio linfatico, la riabilitazione dell'articolazione temporo-mandibolare (ATM) e il fighting-monkey. La clientela, stabile e fedele, si basa su diversi anni di presenza locale. L'azienda è ceduta senza debiti.Prezzo di vendita: CHF 325'000.-
VERNIER: RISTORANTE DI PICCOLA RESTAURAZIONE IN VENDITA
GINEVRA? SETTORE MEYRIN, VERNIER: RISTORANTE DI PICCOLA RESTAURAZIONE IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 75'000.-Bella opportunità di rilevare un ristorante di piccola restaurazione in un settore dinamico della regione Meyrin/Vernier, che beneficia di una clientela fedele e di un'ottima accessibilità.Attualmente gestito nel settore della ristorazione leggera, questo stabilimento offre molte possibilità di sviluppo per concetti come una sala da tè, un caffè, un negozio di sandwich, una vendita take-away, un negozio di prodotti alimentari fini o qualsiasi altra attività che non richieda un'estrazione professionale.Troverete:- 24 posti a sedere all'interno- Terrazza con 10 posti- Superficie di circa 34 m²- Locale disponibile immediatamente- Affitto attraente di CHF 2'321.- al mese- Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici- Parcheggi nelle vicinanze- Zona residenziale e commerciale in sviluppo- Stabilimento può essere utilizzato rapidamente- Basse spese fisse- Ottimo potenziale di sviluppoQuesto affare rappresenta un'ottima opportunità per un imprenditore che desidera stabilirsi a Ginevra con un investimento ragionevole e costi operativi controllati.Vendita urgente ? disponibilità immediata.Ulteriori informazioni e visite su richiesta.Oltre 2'400 altre offerte sul nostro sito web www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 75'000.-
GINEVRA: VERNIER GARAGE MECCANICO & CARROZZERIA IN VENDITA
GINEVRA: VERNIER GARAGE MECCANICO & CARROZZERIA IN VENDITA Prezzo dell'azienda: CHF 395'000.-Opportunità estremamente rara sul mercato di Ginevra! Garage attrezzato, con carrozzeria, cabina di verniciatura e canone di locazione molto basso a Ginevra è quasi impossibile.Garage completamente attrezzato, uno strumento completo pronto per la produzione.- Superficie di oltre 200m2- 2 sollevatori- Marmo- Cabina di verniciatura- Forno professionale- Officina meccanica completa- Attrezzatura completa per carrozzeria- Possibilità di esporre fino a 7 veicoli all'esterno- Buona visibilità commercialeUn sito funzionale che consente di sfruttare immediatamente entrambe le attività.Canone di locazione eccezionale per Ginevra CHF 3'000.- / meseUn livello di canone di locazione che è diventato estremamente basso per il cantone di Ginevra in questo tipo di attività.In un contesto di scarsità di superfici artigianali, questo parametro solo crea un forte valore strategico.- Fatturato superiore a CHF 600'000.-- Doppia attività padroneggiata: meccanica & carrozzeria- Clientela esistenteStruttura redditizia, ottimizzabile e immediatamente sfruttabile.- Doppia professione sotto un unico tetto- Attrezzatura pesante già ammortizzata- Canone di locazione molto basso- Visibilità e accesso Vernier- Prodotto che è quasi impossibile da trovare oggi a GinevraAffare chiavi in mano. Prodotto per decisione rapida.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 395'000.-
GINEVRA: VERNIER BELLO STUDIO DI PARRUCHIERIA DA RILEVARE
GINEVRA: VERNIER BELLO STUDIO DI PARRUCHIERIA DA RILEVAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 81'000.-Ecco una bella opportunità!Situato nel comune di Vernier, nel cuore di un quartiere molto vivace, popolare e particolarmente frequentato.Questo studio di parrucchieri beneficia di una posizione ideale con molto poca concorrenza diretta.Esistente da oltre 50 anni e gestito dalla stessa persona per oltre 30 anni, questo stabilimento gode di una clientela fedele e di una buona reputazione.Lo studio offre una superficie di circa 45 m², completata da un seminterrato di 30 m², tutto con un affitto basso.- 8 postazioni di lavoro- 3 lavabi- Un piccolo ufficio- WCUno spazio funzionale, ben mantenuto e pronto per lavorare!Questo studio è ideale per un professionista che vuole stabilirsi e sviluppare la propria attività, soprattutto con una clientela mista (uomini e donne), con la possibilità di conservare un flusso di clienti esistente.Un'opportunità rara di rilevare un'attività consolidata con una lunga presenza locale e un buon potenziale di sviluppo!Oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 81'000.-
GINEVRA: OFFICINA MECCANICA & CARROZZERIA DA RILEVARE
GINEVRA: OFFICINA MECCANICA & CARROZZERIA DA RILEVAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 770'000.-Un'opportunità eccezionale e rara a Ginevra!Abbiamo una grande officina completa da vendere, che combina meccanica e carrozzeria sulla riva destra di Ginevra.Un bene quasi introvabile sul mercato ginevrino, ideale per un marchio che desidera avere il proprio centro tecnico o per un appassionato che vuole sviluppare un'attività ad alta prestazione.- Un sito spazioso, funzionale e perfettamente attrezzato- Superficie totale di oltre 700 m² interamente dedicata ai due mestieri- Infrastruttura meccanica completa, 6 sollevatori adatti per auto e camion- Attrezzatura per carrozzeria di alta gamma, forno per verniciatura recente, marmo, attrezzatura completa- Officina meccanica completamente attrezzata, cambio gomme, apparecchi specializzati, attrezzi completi- Aree di lavoro, deposito e accoglienza clienti ottimizzate- Possibilità di parcheggiare 20 veicoli all'esterno.Un'azienda con prestazioni solide!Questo garage beneficia di un fatturato di oltre CHF 1'200'000.-, derivante da una clientela fedele e da una doppia attività perfettamente padroneggiata.Lavori meccanici completi & Lavori di carrozzeria e verniciatura di veicoli.Un'attività chiavi in mano, pronta per essere rilevata, una rarità assoluta nel cantone di Ginevra!Una posizione strategica, una superficie rara, due attività complementarie un'officina pronta a lavorare dal primo giorno.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 770'000.-
Regione di Ginevra Vernier: Ristorante in vendita
Regione di Ginevra Vernier: Ristorante da rilevare. 80 posti e cucina calda con estrazione a norma. Situato vicino a negozi e aziende.Prezzo di vendita: CHF 260'000.-
Ginevra: Ristorante in un centro commerciale in vendita
Ginevra: Ristorante in un centro commerciale da rilevare. 80 posti e cucina calda con estrazione a norma. Si trova in un centro commerciale che funziona bene.Orario del centro da rispettare dalle 7 alle 19 dal lunedì al sabato.Prezzo di vendita: CHF 260'000.-
