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Ihr neues Atelier/Büro am Hauptbahnhof St. Gallen

Den Arbeitsplatz mitten im Bahnhof St. Gallen!Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Zwischengeschoss des Bahnhofgebäude St. Gallen dieses Grossraumbüro à ca. 113.7 m2 mit Aussicht auf den Bahnhofplatz. Das Mietobjekt eignet sich hervorragend als Atelier und/oder Bürofläche.Zur Mitbenützung befindet sich eine Personaltoilette auf der Etage in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ideal geeignet für Büro, Praxis, Physio und Verkauf - bis 242.5m2 möglich

Mitten in Widnau SG entsteht an zentraler Lage die Wohn- und Geschäftsüberbauung mitte-widnau.ch bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern. Die Gewerbeflächen mit grossen Fensterfronten werden an gut frequentierter Passantenlage positioniert und sind damit ideal gelegen. Ob im Edelrohbau oder nach Wunsch fertig ausgebaut, mitte-widnau.ch bietet den optimalen Platz für individuelle Geschäftsideen. Der Bahnhof ist innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Rhydorf ist sogar noch näher gelegen. In nur 3 Fahrminuten ist die Autobahn A13 erreicht. Dem knappen Parkplatzangebot wirken wir mit eigenen öffentlichen Parkplätzen entgegen.Nachstehend einige bauliche Fakten:- Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System- Wärmeerzeugung durch Sole-Wasser Wärmepumpe- Wärmeverteilung mit Bodenheizung- Grosse Fensterfronten mit Isolierverglasung- Sonnenschutz durch elektrische Senkrechtmarkisen- Innenausbau im Edelrohbau- Erweiterung bis 242.5m2 möglichFür die Kunden stehen öffentliche Aussen-, Tiefgaragen- und ein Elektro-Ladeparkplatz direkt in der Überbauung zur Verfügung. Die Tiefgaragenplätze sind mittels Lift einfach erreichbar. Veloabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Damit Ihr Gewerbe nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann, werden Vorbereitungen für Boden-/Wandsteckdosen sowie Multimediadosen erstellt. Die Raumhöhe ab Unterlagsboden beträgt 310cm inkl. 30cm Installationsraum. Die Nutzlast beläuft sich auf 750kg/m2.Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme direkt per Mail oder Telefon.

Attraktive Bürofläche nähe Kreuzbleiche!

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem neuen, passenden Bürostandort oder haben einfach Lust auf eine Veränderung? Dann finden Sie an der frequentierten Zürcherstrasse in St. Gallen Raum für Ihre Geschäftstätigkeit. Im Geschäftshaus an der Zürcherstrasse 68a lassen sich vielfältige Konzepte umsetzen. Ob reine Büronutzung, Produktion, Werkstätten oder eine Kombination aus verschiedenen Nutzungen - hier ist Platz für verschiedene Geschäftsideen. Gesamthaft stehen drei Mietflächen über 2'203m2 zur Verfügung, wovon die Bürofläche im 2.OG, 310m2 umfasst. Ob reine Büronutzung, Produktion, Werkstätten oder eine Kombination aus verschiedenen Nutzungen - hier ist Platz für verschiedene Geschäftsideen. Alle Mietflächen werden vorerst befristet, mit einer Vertragslaufzeit bis 31.03.2026 vermietet.Was Sie in Ihrer neuen Bürofläche erwartet:- 310m2 ausgebaute Mietfläche- Bestehendes Raumprogramm mit 6 hellen Räumen (Anpassungen möglich)- Einzigartige Raumhöhe von 3.35m- Glasfaseranschluss, Toilettenanlage in der Mietfläche, Aufenthaltsraum mit Teeküche- Nettomietzins CHF 95.00/m2 p.a. = CHF 1'910.00/Mt.- Die Nebenkosten betragen CHF 15.00/m2 p.a. akonto. Die Liegenschaft ist optiert. Der Bruttomietzins unterliegt somit der Mehrwertsteuer.- Aussenparkplätze können zur Bürofläche dazu gemietet werden.Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls im Gebäude vorhanden.Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen. Die Bushaltestelle "Waldau" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Autobahnzubringer A1 liegt nur 2-3 Fahrtminuten entfernt. Für Team- und Geschäftsessen laden die umliegenden Restaurants im Lachenquartier ein. Interessiert? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

INVENTAR AN GENIALER LAGE

Bei diesem charmanten Coiffeursalon wird das Inventar mit sämtlichen Produkten, Möbel und der bestehenden Kunden verkauft. Dieses Ladenlokal besteht aus einem idyllischen Eingang, einer grossen Arbeitsfläche, einem kleinen Zimmer, einer Küche, einem WC, etc. Auch ein riesiger Abstellraum / Keller ist vorhanden, damit man die Produkte und Geräte gut lagern kann. Zwei private Parkplätze in der Tiefgarage sind vorhanden. Parkplätze für Kunden sind reichlich in der Umgebung vorhanden, wie auch eine Busstation direkt vor dem Eingang. Im Laden arbeiten zwei selbstständige netten Frauen im Bereich Kosmetik und als Frauencoiffeuse. Die Miete wäre monatlich bei CHF 2331.-, von der die zwei Frauen CHF 1375.- bezahlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser Eingang- Tiefgarage- Parkplätze- Busstation- riesige Arbeitsfläche- grosser Keller- angenehme Kunden- hochqualitative Produkte- Küche und WC- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10m / Zug, 800mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 2.5kmGeschäfte: diverse Restaurants, in Gehdistanz / Migros / Denner, 150m

64m2 Büroraum zu vermieten

An idealer Lage vermieten wir diesen Büroraum zu attraktiven Konditionen. Die Liegenschaft liegt im Grünen und ist repräsentativ. Den Mietern stehen in den jeweiligen Etagen zwei Toiletten und eine Teeküche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.Der Autobahnanschluss Österreich ist in ca. 2 Minuten und der Autobahnanschluss Schweiz ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Ebenso ist eine Bushaltestelle ca. 200 m vom Bürogebäude entfernt.Ein weiteres Highlight ist das Naherholungsgebiet "Alter Rhein", welches direkt vor der Haustüre liegt.Interessiert? Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!