2 risultati - Tutti gli annunci: Flums

Spazi industriali e commerciali attraenti a Flums

Al 9, Laxstrasse a 8890 Flums, è disponibile un moderno e di alta qualità capannone industriale e commerciale in affitto. Sia per la produzione, la logistica o il trasporto, il capannone offre le condizioni ideali per le aziende che valorizzano la funzionalità, la visibilità e il potenziale di crescita.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Spazio industriale e commerciale di circa 5.100 m² con piano terra, piano superiore e piano inferiore Collegamento diretto all'A3, nonché a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Flums Capannone accessibile in auto e senza barriere con altezze dei locali tra 3,20 e 8,00 m, grande piattaforma di carico di 16 m², attrezzature per gru con carico utile fino a 10 tonnellate, carico al pavimento di 1.500 kg/m² e impianti di verniciatura (opzionale) Sala riunioni unica e showroom attrezzato (opzionale) Parcheggi di ritorno e di sosta intorno al capannone, nonché parcheggi coperti, compresa una garage con utilizzo flessibileAbbiamo suscitato il vostro interesse per la vostra nuova sede aziendale in mezzo a un paesaggio montano pittoresco? Saremmo felici di mostrarvi le possibilità sul posto.

Bijou di costruzione antica da sviluppare o rinnovare

Situato in un quartiere centrale e ben collegato a Sargans, questa affascinante casa unifamiliare del 1921 è situata su un terreno spazioso di 1.179 m², offrendo prospettive diverse per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli acquirenti privati con una visione. La posizione convince con la sua eccellente infrastruttura e le brevi distanze nella vita quotidiana. La stazione ferroviaria, i negozi, i ristoranti e le scuole sono a distanza di cammino confortevole. Ciò conferisce alla proprietà un alto livello di comfort abitativo e combina l'abitazione centrale con una qualità della vita attraente. Per rispondere agli standard di vita attuali, possono essere attesi lavori di rinnovamento e ristrutturazione completi a medio termine. Contestualmente, l'edificio esistente offre una base solida per le idee di progettazione individuali. Per gli acquirenti, ciò apre diverse opzioni: • Da un lato, la affascinante casa unifamiliare può essere rinnovata con cura e sviluppata in un'elegante abitazione con caratteristiche storiche. • Dall'altro lato, il terreno spazioso offre un potenziale di espansione dell'edificio esistente, ad esempio aggiungendo un'estensione per creare un'unità abitativa supplementare. • Alternativamente, esiste l'opportunità di realizzare un progetto di costruzione nuova - soggetto alle norme di costruzione e zonazione applicabili. Questa proprietà combina una posizione centrale, un giardino spazioso e un potenziale di sviluppo diversificato. È ideale per gli acquirenti che pianificano a lungo termine, che riconoscono il potenziale di un terreno spazioso e che desiderano realizzare le proprie idee di abitazione o investimento. *Il prezzo di vendita è da intendersi come prezzo indicativo.* Attenzione:È previsto realizzare il trasferimento di proprietà il più rapidamente possibile e il trasferimento di possesso solo a partire dal 1° novembre 2027. Ciò consente agli acquirenti di sviluppare i loro piani futuri in pace e con un orizzonte a medio o lungo termine. Qualsiasi progetto di costruzione o rinnovamento può già essere pianificato a partire dal momento del trasferimento di proprietà per prepararsi in modo ottimale all'avvio della costruzione a partire dal momento del trasferimento di possesso.

Affittasi: Casa di montagna Gemsli

La proprietà in affitto è un bene polivalente situato in un luogo idilliaco con vista a un'altezza di circa 980 m sopra il livello del mare a Sevelen. La proprietà è ideale per la gastronomia, l'abitazione o concetti di utilizzo combinati.Punti salienti della proprietà: • Area ristorante di circa 85 m² • Cucina gastro professionale di circa 35 m² • Terrazza soleggiata di circa 84 m² con una vista da sogno • 1 studio, 1 appartamento 2,5 locali, 2 appartamenti 3,5 locali • Ex appartamento del proprietario (2,5 locali) • Alloggio di massa per fino a 24 persone con WC/doccia • Diverse stanze di deposito e tecniche • Garage disponibile • Posto auto per gli ospiti e i residenti • Luogo tranquillo e naturale con vista • Stato ben curato, in parte modernizzato (2022) Ulteriori informazioni: • Spese di riscaldamento e accessorie a carico del conduttore • Inventario secondo accordo / negoziabile • Canone di locazione escluso IVA La proprietà offre numerose possibilità di utilizzo e convince con la sua posizione attraente e l'infrastruttura esistente.

Spazi commerciali e uffici in una posizione tecnicamente buona

Gli spazi commerciali e gli uffici ben utilizzabili si trovano in una posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria SBB di Mels. Gli uffici esistenti sono attualmente utilizzati come studio fotografico. Senza ulteriore indugio, lo spazio commerciale può essere adattato all'uso futuro mediante pareti leggere. I parcheggi sono disponibili intorno all'edificio.L'intero edificio è gestito come un piccolo parco commerciale. Aree parziali come l'ingresso principale, il vestibolo, la scala e le strutture igieniche sono utilizzate congiuntamente.

Albergo di montagna Schönhalden con sua funivia

L'Albergo di montagna Schönhalden si trova a un'altezza di circa 1.500 metri sul livello del mare, sull'idillico Flumser Kleinberg, e impressiona con una vista mozzafiato sulla catena d'Alvier e i Churfirsten. La posizione unica, nel mezzo del mondo montuoso impressionante, offre agli ospiti un'esperienza di natura e relax eccezionale in ogni stagione. Dopo un incendio, l'Albergo di montagna è stato completamente ricostruito nel 2017 e si presenta oggi in uno stato moderno, ben mantenuto e di alta qualità. La funivia dell'albergo trasporta gli ospiti comodamente da 600 metri di altitudine direttamente all'albergo. Durante i mesi invernali, l'arrivo è possibile solo attraverso la funivia, mentre durante l'estate, l'Albergo di montagna può essere raggiunto facilmente anche attraverso la strada. Nell'ambito di un piano di successione attraente, il 51% delle azioni della società di gestione è in vendita. L'albergo dispone di 13 camere per ospiti confortevoli, tra cui una camera a quattro letti, e offre un totale di 30 letti. La capacità può essere estesa in modo flessibile fino a 40 ospiti con letti supplementari. Due camere sono attrezzate per ospiti con disabilità. Tutte le camere dispongono di letti a molle di alta qualità, doccia/WC e Wi-Fi gratuito. Le finestre panoramiche spaziose offrono una vista mozzafiato sul paesaggio montuoso circostante e creano un'atmosfera di benessere unica. Per le famiglie, possono essere forniti letti supplementari nelle camere dei genitori se necessario. Inoltre, è disponibile un appartamento separato per il proprietario con terrazza, che è ideale come appartamento per il proprietario o per il personale. Il ristorante accogliente offre spazio per fino a 80 ospiti nella zona interna e 120 posti supplementari nella zona esterna. Grazie alla divisione degli spazi elegante, può essere creata una sala seminari esclusiva e senza distrazioni di 38 m² (8,5 x 4,5 m). Dotata di Wi-Fi, proiettore, schermo e lavagna, questa sala offre il quadro ideale per seminari, riunioni o workshop per fino a 10 persone e può essere utilizzata in modo flessibile secondo le esigenze individuali. La cucina professionale attrezzata in modo funzionale e a basso mantenimento risponde agli standard più elevati e offre condizioni ottimali per un'operazione gastronomica efficiente. Un grande parco giochi esterno completa l'offerta e garantisce che le famiglie con bambini si sentano anch'esse completamente a loro agio. L'Albergo di montagna Schönhalden combina un'infrastruttura moderna, una natura impressionante, un'accessibilità attraente e possibilità di utilizzo diverse, offrendo un'occasione rara per gli investitori o gli ospiti con una visione. Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Partecipazione maggioritaria del 51% incluse la ripresa operativa e strategica possibile • Posizione unica a 1.500 metri di altitudine sull'idillico Flumser Kleinberg • Vista mozzafiato sulla catena d'Alvier e i Churfirsten • Ricostruito nel 2017 dopo un incendio • Funivia propria direttamente all'albergo • Operazione invernale con arrivo esclusivo attraverso la funivia • Accesso estivo anche possibile attraverso la strada • 14 camere per ospiti confortevoli con doccia/WC • Appartamento per il proprietario spazioso di 3,5 locali con terrazza • Ristorante con fino a 80 posti interni • Opzione di una sala seminari esclusiva (38m²) per riunioni, seminari e workshop con fino a 10 persone • Terrazza soleggiata con 120 posti esterni • Cucina professionale moderna, funzionale e a basso mantenimento • Grande parco giochi esterno per le famiglie e i bambini Non perdete questa occasione unica e contattateci per ottenere più informazioni e per organizzare una visita in loco!

Hotel & Ristorante con appartamenti, vigneto e terreno edificabile in posizione premium sul lago di Walensee

L'hotel & Ristorante Rössli a Murg è una casa affascinante, modernizzata, situata in una posizione soleggiata con un vigneto storico. La vista sulle Churfirsten è impressionante - e la combinazione di ospitalità, qualità della vita e potenziale di sviluppo emozionante rende la proprietà particolarmente attraente.Questa proprietà combina entrate continue con un potenziale di valorizzazione significativo - ideale per gli operatori alberghieri, gli investitori immobiliari o i professionisti del settore del turismo e della ricettività.L'hotel dispone di un totale di 12 camere per gli ospiti progettate in modo individuale, divise in due categorie. Otto delle camere sono dotate di doccia e toilette proprie, tra cui 2 suite spaziose per fino a sei persone, 2 appartamenti con spazio per fino a quattro persone, 2 camere doppie - anch'esse per fino a quattro persone - e 2 camere gemelle classiche. L'offerta è completata da 4 camere aggiuntive con bagno condiviso: 2 camere singole, 1 camera gemella e 1 camera doppia che può ospitare fino a quattro persone. Ciò fornisce alla casa opzioni di alloggio adatte a ospiti molto diversi - dai viaggiatori solitari alle famiglie o ai piccoli gruppi. L'attrezzatura è di alta qualità: letti a molle, TV a schermo piatto con servizi di streaming, Wi-Fi e bagni moderni garantiscono un'esperienza di pernottamento contemporanea.Inoltre, sono disponibili 2 appartamenti, che possono essere utilizzati in modo flessibile - sia per il personale, gli ospiti con soggiorni di lunga durata o come appartamenti di vacanza separati.All'interno, un ristorante elegante con bar offre una gastronomia di alto livello che può essere utilizzata sia nella casa che per eventi esterni.Un vero punto di forza è la terrazza soleggiata di circa 240 m² con una vista meravigliosa sul lago e le montagne circostanti. Offre molto spazio per rilassarsi, godere e soggiornare - ideale per gli aperitivi, le ore all'aperto o le serate atmosferiche con vista.Sono disponibili diverse sale per eventi, conferenze e feste private - tra cui un ampio salone tecnologicamente attrezzato per fino a 80 persone o una cantina separata che offre possibilità di utilizzo aggiuntive.Il vigneto, che arricchisce l'insieme come un gioiello culturale e paesaggistico, offre un potenziale per eventi, degustazioni, auto-commercializzazione o oasi di calma per gli ospiti. Grazie al sistema di self-check-in 24h/24 e a un concetto di hotel intelligente ben pensato, il Rössli offre un comfort contemporaneo che consente agli ospiti una flessibilità massima e agli operatori processi efficienti e bassi costi di gestione.L'offerta include non solo l'hotel & Ristorante Rössli ma anche un terreno edificabile adiacente di 1.881 m², che offre numerose possibilità di sviluppo. Che si tratti di un'espansione dell'offerta turistica - come ad esempio case tiny, alloggi glamping, moduli di benessere o la creazione di spazi di vita, appartamenti di vacanza o superfici di servizio complementari come studi o un piccolo negozio di fattoria : il lotto apre uno spazio per concetti di utilizzo creativi e orientati verso il futuro.I seguenti punti di forza sono offerti dall'hotel :Alta redditività con prospettiva - ideale per gli investitori, gli operatori e gli esperti del turismo • 12 camere per gli ospiti progettate in modo individualecon sistema di self-check-in 24h/24 moderno - per una flessibilità massima e costi di gestione ridotti • Ristorante elegantecon 80 posti a sedere nell'interno confortevole • Terrazza soleggiata spaziosa (circa 240 m²)con 100 posti all'aperto e vista imprenabile sul lago • Cantina per eventi atmosferici con fino a 35 persone • Cucina gastronomica completamente attrezzataper una gestione efficiente e professionale • Sale per eventi tecnologicamente attrezzate : sala riunioni per fino a 10 persone e sala seminari per fino a 80 persone Diverse possibilità di investimento e utilizzo • Appartamento 2,5 locali (come AIRBNB o appartamento di vacanza) • Appartamento 5 locali (attualmente affittato a lungo termine per 2.000 CHF/mese) • 50 posti auto all'aperto (anche per gli autobus turistici) • Stazione di ricarica elettrica dal 2026 (8 punti di ricarica, estensibili a 16) • Vigneto storico con affitto in corso • Terreno edificabile adiacente con potenziale di sviluppo Il portafoglio immobiliare è venduto con arredi di alta qualità - pronto per essere utilizzato immediatamente o per essere affittato nuovamente.Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto !

Appartamento 5 1/2 locali con 2 posti auto

Crea la tua nuova casa a Trübbach, Dornau 5In vendita, questa unità attraente situata in un luogo tranquillo, centrale e facilmente accessibile. Il locale commerciale / appartamento si estende su 141 m² più balcone e offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali.Con la visita virtuale, puoi vedere la disposizione attuale :www.freuler.swiss/dornau-gewerbe Caratteristiche speciali : • Utilizzo polivalente : Il piano è stato utilizzato come studio, equipaggiato con pareti divisorie, area di ricevimento e condizionamento, ideale per le professioni mediche o di consulenza. • Stanze luminose con piano aperto, che non ha muri portanti - offrendo così un grande potenziale per una progettazione di stanze creativa. • Accesso senza barriere e ascensore nell'edificio. • Buona connessione : Fermata dell'autobus direttamente accanto all'edificio, una nuova stazione è prevista a solo 5 minuti a piedi da 2028. L'accesso all'autostrada è nelle vicinanze • Tempo libero & natura : Prime possibilità di sci a solo 15 minuti in auto, belle zone circostanti per passeggiare, fare bicicletta e rilassarsi. Prezzo di acquisto : CHF 590 000 per appartamento, compresi 2 posti auto esterni (appartamento nello stato attuale)Stato :L'unità è immediatamente disponibile per occupazione nel suo stato attuale come studio o spazio di ufficio/commerciale.Attrezzatura attuale :- Due bagni, due toilette- Prese elettriche- Collegamenti per lavatrice / asciugatrice- Ventilatore in cucinaRistrutturazioni dell'edificio pianificateI costi per la ristrutturazione della facciata, delle finestre e delle persiane sono già inclusi nel fondo di ristrutturazione. In 2-3 anni, queste parti dell'edificio saranno rinnovate.Ideale per loft, studio, ufficio o appartamento modernoSe desideri realizzare un appartamento o un altro concetto, le stanze offrono un enorme potenziale per progettazioni di stanze individuali. Il piano attuale visualizzato per un appartamento è una suggestione economica. I costi per questo sono stimati intorno a Fr. 180 000.-- a 220 000.--. Un architetto è disponibile per una pianificazione dettagliata su richiesta.Queste proprietà sono perfette per tutti coloro che cercano un progetto creativo o vogliono realizzare una soluzione di vita e lavoro flessibile.

Spazio commerciale versatile in posizione centrale

Stabilite la vostra attività dove l'abitazione moderna e il lavoro si incontrano. Al pian terreno, offriamo uno spazio commerciale attraente di 110 m². • Posizione: Direttamente sulla trafficata Wangserstrasse - ideale per un'attenzione massima. • Attrezzatura: Le ampie facciate di finestre assicurano locali inondati di luce, che si dividono in un'area aperta principale, una stanza separata (ad esempio, utilizzabile come stanza di deposito, ufficio o sala riunioni) e un bagno privato. È disponibile anche una nicchia per l'installazione di una cucina. • Comfort: È incluso un compartimento in cantina. Un posto auto all'aperto (CHF 50,00/mese) o un posto auto nel garage sotterraneo condiviso (CHF 130,00/mese) possono essere affittati opzionalmente. Grazie alla posizione esposta sulla Wangserstrasse, si beneficia di una frequenza e accessibilità ottimali. I locali sono moderni, dotati di bagno privato e offrono l'ambiente ideale per i contatti con i clienti o i servizi di ogni tipo (ad esempio, atelier, studio, ufficio, studio, laboratorio, ecc.).La stanza viene consegnata vuota e senza mobili.

Spazio commerciale attraente nel centro - uso flessibile

Locali commerciali - utilizzo polivalente Cerchi un nuovo luogo per la tua attività? Abbiamo esattamente quello che cerchi.Nel centro di Mels, sulla Kirchstrasse 15, affittiamo locali commerciali attraenti di circa 88 m² al piano terra rialzato. La superficie offre possibilità di utilizzo individuali polivalenti grazie al piano di ettaro spazioso e può essere adattata in modo flessibile a diversi concetti di impresa.La superficie è adatta come sala di vendita, studio per applicazioni mediche, terapeutiche o cosmetiche, parrucchiere, studio o caffè/bistro, nonché un ottimo ufficio o per altre offerte di servizi.I locali convincono con una divisione ben pensata e una buona infrastruttura, grazie alla posizione eccellente direttamente accanto al Coop.La posizione centrale garantisce un'accessibilità ottimale sia con i mezzi pubblici che con l'auto e offre le migliori condizioni per i dipendenti e i clienti. Questa posizione assicura una grande visibilità.In aggiunta ai locali commerciali, l'appartamento di 4 locali di 95 m² può essere affittato al piano superiore per 1.630,00 CHF, compreso HNK. Concept di salaSi può raggiungere i locali spaziosi attraverso pochi gradini. Ci sono tre grandi sale luminose, un piccolo bagno e una cucina che completano il concept di sala.Nella zona posteriore, si può raggiungere la scala separata che conduce al piano superiore attraverso una porta. La zona locale con le sue grandi superfici di finestre è molto accessibile dall'esterno.Opzionalmente, l'appartamento di 4 locali di circa 95 m² può essere affittato al piano superiore. La superficie può anche essere utilizzata come ufficio.I locali possono essere ampliati per il tuo luogo perfetto con poco sforzo.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • superficie flessibile di circa 88 m² • superficie estensibile di circa 95 m² al piano superiore • affitto attraente • buona visibilità con grande facciata di finestre • Accessibilità perfetta • possibilità di utilizzo polivalenti per quasi tutte le industrie • Opzionalmente: 2 posti auto esterni possono essere affittati per 60,00 CHF al mese ciascuno Nota:La proprietà è soggetta all'imposta sul valore aggiunto (opzione IVA).Tutti gli affitti mensili e le spese accessorie sono soggetti all'imposta sul valore aggiunto legale attuale dell'8,1%. Siamo felici di rispondere alle tue domande o di avere una conversazione non impegnativa e ci rallegriamo del tuo contatto.ACV WILLI ...perché la fiducia conta

787 m2 di terreno edificabile nella zona del centro del villaggio Sevelen con vecchia casa residenziale e fienile

787 m² di terreno edificabile nella zona del centro del villaggio - ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o bifamiliare Vendiamo questa vecchia casa con fienile in una posizione centrale a Sevelen. Si trova nel vecchio centro del villaggio di Sevelen. La proprietà include 787 m² e si trova nella zona del centro del villaggio. La casa mostra un concetto di disposizione classico e vecchio con uno standard di costruzione molto semplice e superato. La sostanza di costruzione vecchia è largamente intatta, ma necessita di una ristrutturazione approfondita e, a nostro avviso, è un oggetto di demolizione. Con una demolizione attenta, certains elementi di costruzione possono essere riutilizzati in un nuovo edificio di sostituzione. La casa esistente ha una superficie di piano di circa 70 m²; la fienile circa 81 m². Questi edifici hanno una garanzia di possesso estesa, cioè sul campo di costruzione esistente, un nuovo edificio di sostituzione può essere realizzato nonostante il non rispetto della distanza forestale e stradale. Inoltre, una casa unifamiliare più piccola può essere realizzata sul prato. • Piano terra: ingresso di casa coperto, ingresso, scala, cucina-sala da pranzo, soggiorno con stufa in maiolica, bagno-WC-lavabo semplice, camera • Piano superiore: corridoio, ingresso, due camere • Sottotetto: grande sottotetto con locali parzialmente alti • Tetto: locali di deposito al piano terra, tetto con più piani • Esterno: zona esterna accogliente, prato con possibilità di parcheggio Questa proprietà è ideale per la costruzione di una o due case unifamiliari e/o case multigenerazionali. Un'estensione della proprietà attraverso l'acquisto della superficie terrestre meridionale è concepibile. Convincetevi del potenziale di questa proprietà durante una visita. Saremo felici di informarvi personalmente e ci auguriamo di sentirci da voi.

Parco industriale Plonserfeld

Spazi industriali e commerciali in una posizione ideale Il parco industriale Plonserfeld si trova in una posizione ideale nel quartiere industriale di Mels SG. L'uscita autostradale di Sargans è a soli 5 minuti in auto e collega la regione alle grandi città di Zurigo, San Gallo e Coira, tutte situate a meno di un'ora di auto.Tutte le informazioni sono disponibili qui:https://www.industriepark-mels.chPiano terra non più obbligatorio...Un grande ascensore per merci consente la consegna diretta negli spazi di locazione ai piani superiori.? 1 ascensore per veicoli (fino a 5t, 3m x 6m)? Adatto per auto, piccoli autobus e carrelli elevatori!? 1 ascensore per passeggeri (13 persone)? 1 ascensore per passeggeri (9 persone)? 1 ascensore per merci (fino a 2,5t / 1,6m x 3m)I seguenti punti caratterizzano gli spazi:? Consegna per camion? Ascensore per merci/persone? Ventilazione centrale? Servizi igienici e spogliatoi? Climatizzazione possibile nel nuovo edificio? Molti posti auto direttamente presso l'edificio? Elettricità, acqua/fognature e aria compressa fino al pianoPosti autoPossibilità di parcheggio davanti all'edificio e nel garage sotterraneo a due pianiI posti auto sono inclusi nel canone di locazione.(Il numero dipende dalle dimensioni dello spazio di locazione) Edificio e ampliamento La proprietà è stata costruita nel 1985 e si trova in un ottimo stato. La superficie totale degli spazi di locazione è di 4.864m². Nella zona di ingresso principale, c'è un ampio ingresso. Sono disponibili diversi spazi per uffici e sale di produzione.L'edificio esistente è stato ampliato, sopraelevato e costruito un garage sotterraneo. L'ampliamento offre una superficie aggiuntiva di 6.133m². In totale, sono disponibili 10.997m². Siete invitati a contattarci per il vostro spazio desiderato.La capacità di carico è di 500-1000kg/m².

Spazi commerciali

OGGETTO DI AFFITTO • buon effetto pubblicitario dalla strada principale nonché dall'edificio ben noto "Kauf-Fabrik" • buona accessibilità in termini di traffico con i trasporti pubblici • stanze attraenti con charme industriale • diverse possibilità di utilizzo • miscela interessante di inquilini nell'edificio • aree parziali da 20 m2 in affitto • posti auto affittabili in opzione • affitto su richiesta

Costruttori, attenzione.... Terreno edificabile per 8 case unifamiliari

In una posizione elevata a Oberterzen, nel comune di Quarten, dove la natura, la vista panoramica e la tranquillità si incontrano, troverete tre lotti di costruzione separati con una vista mozzafiato sul lago di Walensee e gli imponenti Churfirsten. A soli pochi minuti dalla funivia delle Flumserberge - una destinazione tutto l'anno per gli appassionati di sport invernali, gli escursionisti e gli amanti della natura. La localizzazione calma e naturale fa di questo posto la combinazione perfetta di rifugio e centro di attività.Tutti i lotti sono situati nella zona residenziale WE con 35% di utilizzo e sono completamente sviluppati. Lot n° 1091Superficie: 8.078 m² (di cui 2.128 m² di terra edificabile)compresa la quota di forestaCHF 860.000.-Lot n° 2228Superficie: 612 m² (di cui 590 m² di terra edificabile)CHF 210.000.-Lot n° 2230Superficie: 1.549 m² (completamente terra edificabile)CHF 630.000.-Sia come pacchetto completo che come lotto per lotto - assicuratevi questa offerta rara con viste spettacolari, posizione eccellente e grande potenziale di sviluppo.Realizzate i vostri sogni di abitazione in uno dei posti più belli della Svizzera. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Viste da sogno da tutte le parcelle • Ambiente idilliaco • Localizzazione calma e soleggiata • Vicino alle Flumserberge • Zona di escursionismo proprio fuori dalla porta • Zona di costruzione WE • Completamente sviluppata • 4.267 m² di terra edificabile • Residenza principale • Adatto per 8 case unifamiliari • Funivia raggiungibile in 10 minuti Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Spazi commerciali

Descrizione POSIZIONE • posizione centrale nel centro del villaggio di Trübbach • vicinanza diretta con strutture commerciali, ristoranti e panificio del villaggio • accessibilità molto buona via la connessione autostradale di Trübbach • distanze brevi fino a Coira [circa 30 min], San Gallo [circa 45 min] e Zurigo [circa 60 min] • posizione di confine con il Liechtenstein e l'Austria con collegamento internazionale • località commerciale attraente OGGETTO DI AFFITTO • edificio distintivo e ben noto nella regione con alto valore di riconoscimento • ex stabilimento industriale con ambiente di fabbrica caratteristico • miscela diversificata di industrie con inquilini stabiliti nell'edificio • adatto per ufficio, studio, studio o vendita • stanze attraenti con carattere industriale

Spazio commerciale in affitto in posizione centrale - 16,5 m2

Spazio commerciale E.06 in affitto Noi affittiamo nuovamente al Bahnhofstrasse 26, Walenstadt spazi commerciali attraenti.Comunità di aziendeQuesto locale è al piano terra e ci sono un totale di tre locali individuali che sono affittati. Bagno, corridoio e una stanza di deposito con collegamenti per una cucina sono disponibili congiuntamente. • Locale E.06 - 16,5m² Affitto netto CHF 440.-- più spese accessorie acconto CHF 75.-- Un posto auto aggiuntivo può essere affittato per CHF 60.--. Descrizione di costruzione attuale - può ancora cambiareCasa multifamiliare BahnhofstrasseL'aspetto dell'edificio residenziale su Bahnhofstrasse è caratterizzato dallo stile Art Nouveau. La scala con gli appartamenti è datata 1900. Alla fine degli anni '40, l'edificio residenziale è stato esteso dagli appartamenti ovest. Nella soffitta, due appartamenti sono stati costruiti e i cinque appartamenti esistenti sono stati ristrutturati nel 2023/2024.Progettazione interna dell'unità commercialeLa progettazione interna sarà realizzata e dovrebbe essere completata nell'autunno/inverno 2026.I soffitti e le pareti saranno intonacati con un intonaco di ristrutturazione e dipinti due volte. La zona umida sarà rivestita con piastrelle in grès (piastrelle Metro) nella zona di acqua spruzzata. I pavimenti saranno piastrellati con piastrelle di formato medio. In tutte le stanze al di fuori della zona umida, un pavimento in vinile a basso mantenimento con listelli di rebate cavi sarà installato. Le nuove porte interne e i telai di porta in legno saranno dipinti due volte. Le finestre in plastica esistenti rimarranno.GeneraleNel seminterrato, c'è un celliere assegnato agli inquilini per l'unità commerciale. La lavanderia e la sala di essiccazione generale nel seminterrato sono a disposizione di tutti gli inquilini. Il consumo di elettricità dell'appartamento rispettivo sarà addebitato tramite un sistema di carta semplice. Anche, nel celliere degli inquilini, il consumo per la luce e la presa. Una sala biciclette generale nel seminterrato può essere raggiunta tramite una scala dal sud via Waffenplatzstrasse.Servizi di edificio e sostenibilitàTutte le installazioni elettriche e sanitarie saranno rinnovate. I radiatori esistenti saranno ridipinti e completati parzialmente con nuovi radiatori.Per motivi di sostenibilità, la casa è attualmente ancora riscaldata con olio di riscaldamento (la fine della sua durata di servizio non è ancora stata raggiunta). Per motivi di conservazione storica, non è stata applicata alcuna isolazione esterna sulla facciata durante la ristrutturazione dell'intero edificio nel 2024. Al posto di ciò, la superficie del tetto intera è stata molto ben isolata con lana di pecora svizzera.

*Studio del progetto disponibile* Terreno edificabile attraente nella zona centrale di Wangs

Posibilità di costruzioneI lotti n. 209, 210 e 211 sono venduti insieme. Dal 01.01.2026, il nuovo piano locale entrerà in vigore. La proprietà si trova nella zona K12.5 secondo i nuovi regolamenti edilizi.Studio del progettoEsiste uno studio del progetto per i lotti. Potete richiedere il dossier completo in qualsiasi momento.ViabilitàLe linee di alimentazione e fognaria si trovano direttamente sul lotto e sono parzialmente viabilizzate.Saremmo lieti di inviarvi il dossier completo con tutti i dettagli e documenti. Basta contattarci.

Locali di formazione ampliati

Noleggiamo locali di formazione ampliati in una posizione molto centrale al 1° piano interrato. I locali si presentano come segue:- 7 ampi locali di formazione- Sala riunioni- Sala per materiali- Servizi igienici- Ascensore disponibileSono disponibili parcheggi pubblici immediatamente di fronte alla proprietà.La stazione ferroviaria si trova a una distanza di camminata confortevole. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Rara opportunità di terreno commerciale a Walenstadt

Vi presentiamo un terreno commerciale e industriale di alta qualità a Walenstadt con una posizione chiara per le aziende che vogliono crescere e essere visibili. La localizzazione convince con la sua accessibilità forte, l'ambiente stabilito e un entorno che consente lo sviluppo. Un'opportunità di posizionarsi in modo sostenibile e di ampliare la propria ubicazione in modo mirato.La zona è completamente urbanizzata e immediatamente utilizzabile. La pavimentazione è già stata eseguita su 1.500 m², con una escavazione di 1,5 metri di profondità e una struttura di ghiaia robusta. Una strada di accesso diretta conduce senza deviazioni fino alla proprietà e consente un funzionamento senza intoppi. Condizioni di suolo solide e una recinzione sicura offrono una sicurezza e una chiarezza di pianificazione aggiuntive.L'edificio offre una flessibilità massima. Con un'altezza di costruzione di fino a 12 metri, ampi capannoni, spazi ufficio moderni o concetti di utilizzo combinati possono essere realizzati. Più piani e strutture di stanza efficienti aprono un potenziale aggiuntivo per un utilizzo sostenibile e una creazione di valore a lungo termine.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione strategica Walenstadt • Proprietà completamente urbanizzata • Stato del suolo solido • Infrastruttura attraente • Possibilità di costruzione flessibili • Altezza di costruzione spaziosa • Utilizzo elevato • Prossimità autostradale • Collegamento centrale • Collegamenti ferroviari diretti • Situazione di mercato rara • Collegamento alla fibra ottica rapido Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Magazzino

FATTI • buon effetto pubblicitario dalla strada principale nonché dall'edificio ben noto "Kauf-Fabrik" • buona accessibilità in termini di traffico con i trasporti pubblici • stanze attraenti con charme industriale • diverse possibilità di utilizzo • miscela interessante di inquilini nell'edificio • area divisibile • posti auto affittabili opzionalmente • affitto su richiesta

Hotel Alvier

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità speciale: Un hotel di vacanza e seminario spazioso nella Svizzera orientale, in una posizione unica con una vista imprenabile. • Oltre 80 camere (standard 3 stelle) • Ristorante con circa 110 posti (all'interno e all'esterno) in una posizione panoramica • Sale per seminari e eventi di diverse dimensioni • Terreno di circa 13 000 m² • 60 posti auto all'aperto • Due appartamenti di proprietà dell'hotel • Varie possibilità di utilizzo (gestione alberghiera, centro congressi, ritiro, hotel della salute, etc.) Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.