31 risultati - Tutti gli annunci: Marly

Spazio commerciale in affitto nel nuovo ecoquartiere a Marly!

Situata al piano terra di un edificio moderno nel cuore del quartiere eco-friendly dell'Ancienne Papeterie a Marly, questo spazio commerciale di 106 m² beneficia di un'ottima visibilità grazie alla sua vetrina e si adatta perfettamente a un'attività commerciale, uno studio o l'esercizio di una professione libera. I vantaggi dell'immobile : • Spazio semi-raw che offre una grande libertà di layout secondo le tue esigenze • Vetrina sulla facciata che garantisce una visibilità ottimale • Parcheggio nelle vicinanze • Fermata dell'autobus TPF (linea 8) e piscina di Marly raggiungibili a piedi • Ambiente moderno, sostenibile e dinamico alle porte di Friburgo • Quartiere vivace che combina abitazioni, negozi, servizi e spazi di attività • Certificazione SEED, garanzia di uno sviluppo sostenibile esemplare Attrezzature : • Tende elettriche • Fibra ottica • Riscaldamento a pavimento • Sistema domotico • Ascensore • Pannelli solari • Riscaldamento a distanza Un quartiere in piena espansioneL'Ancienne Papeterie sta gradualmente accogliendo molti negozi, ristoranti e servizi, nonché una banca, un asilo e varie strutture ricreative, offrendo un ambiente ideale per lo sviluppo della tua attività. Altre aree disponibili : • 82 m² • 91 m² • 172 m² Interessato ? Contattaci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. Le immagini non sono contrattuali.

Marly Bella superficie commerciale su 2 piani

Idealement situata nel nuovo quartiere Eco di Marly (MIC), questa magnifica superficie commerciale offre al piano terra uno spazio aperto di 31,74 m2 con cucina e servizi igienici per visitatori e al piano superiore uno spazio di 23,65 m2 con doccia all'italiana e colonna di lavaggio. Un posto auto esterno completa questo immobile (in aggiunta).

Marly Innovation Center - Area amministrativa di 46 m2 al 3° piano

In affitto al Marly Innovation Center - Area amministrativa di 46 m2 al 3° piano In affitto al MIC a Marly: Area amministrativa finita di circa 46 m2 al 3° piano Nord • Ampio spazio per ufficio • Servizi igienici condivisi al piano • Ascensore • Disponibile subito o per una data da concordare Affitto mensile: CHF 1'109.25 + CHF 133.85 acconto per spesePossibilità di affittare un piccolo deposito annesso per 80.- al mese in piùI locali del MIC sono un'opportunità ideale per la vostra azienda: Vicino a negozi, ristoranti, asilo nido e tutte le comoditàA due passi dai trasporti pubblici (linea 8 TPF) e dalla piscinaIn un quartiere in crescita, 2'600 abitanti entro il 2026 e oltre 170 aziendeCampus in crescita alle porte di FriburgoRistorante aziendale in locoParcheggio pubblico per i clienti all'ingresso del quartiere.Contattateci per una visita!

Superficie commerciale in affitto nel nuovo ecquartiere a Marly!

Situata al piano terra di un edificio moderno nel cuore dell'ecquartiere dell'Ancienne Papeterie a Marly, questa superficie commerciale di 172 m² beneficia di un'eccellente visibilità grazie alla sua vetrina e si presta perfettamente a un'attività commerciale, uno studio o l'esercizio di una professione libera. I vantaggi dell'immobile : • Superficie semi-bruta che offre una grande libertà di allestimento secondo le vostre esigenze • Vetrina sulla facciata che garantisce una visibilità ottimale • Parcheggio nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus TPF (linea 8) e piscina di Marly raggiungibili a pochi passi • Ambiente moderno, sostenibile e dinamico alle porte di Friburgo • Quartiere vivace che combina abitazioni, negozi, servizi e spazi di attività • Certificazione SEED, garanzia di uno sviluppo sostenibile esemplare Attrezzature : • Tende elettriche • Fibra ottica • Riscaldamento a pavimento • Sistema domotico • Ascensore • Pannelli solari • Riscaldamento a distanza Un quartiere in piena espansioneL'Ancienne Papeterie sta gradualmente accogliendo molti negozi, ristoranti e servizi, nonché una banca, un asilo nido e varie strutture ricreative, offrendo così un contesto ideale per lo sviluppo della vostra attività. Altre superfici disponibili : • 82 m² • 91 m² • 106 m² Interessati ? Contattateci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. Le immagini non sono contrattuali.

Spazio commerciale in affitto nel nuovo ecoquartiere a Marly!

Situata al pianterreno di un edificio moderno nel cuore del quartiere ecologico dell'Ancienne Papeterie a Marly, questo spazio commerciale di 82 m² beneficia di un'eccellente visibilità grazie alla sua vetrina e si adatta perfettamente a un'attività commerciale, uno studio o l'esercizio di una professione liberale. I vantaggi dell'immobile : • Spazio semi-raw che offre una grande libertà di layout secondo le tue esigenze • Vetrina sulla facciata che garantisce una visibilità ottimale • Parcheggio nelle vicinanze • Fermata dell'autobus TPF (linea 8) e piscina di Marly raggiungibili a pochi passi • Ambiente moderno, sostenibile e dinamico alle porte di Friburgo • Quartiere vivace che combina abitazioni, negozi, servizi e spazi di attività • Certificazione SEED, garanzia di sviluppo sostenibile esemplare Attrezzature : • Tende elettriche • Fibra ottica • Riscaldamento a pavimento • Sistema domotico • Ascensore • Pannelli solari • Riscaldamento a distanza Un quartiere in piena espansioneL'Ancienne Papeterie sta gradualmente accogliendo molti negozi, ristoranti e servizi, nonché una banca, un asilo e varie strutture ricreative, offrendo un ambiente ideale per sviluppare la tua attività. Altre superfici disponibili : • 91 m² • 106 m² • 172 m² Interessato ? Contattaci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. Le immagini non sono contrattuali.

Superficie commerciale in affitto nel nuovo ecquartiere a Marly!

Situata al piano terra di un edificio moderno nel cuore dell'ecquartiere dell'Ancienne Papeterie a Marly, questa superficie commerciale di 91 m² beneficia di un'eccellente visibilità grazie alla sua vetrina e si presta perfettamente a un'attività commerciale, uno studio o l'esercizio di una professione libera. I vantaggi dell'immobile : • Superficie semi-bruta che offre una grande libertà di allestimento secondo le tue esigenze • Vetrina che garantisce una visibilità ottimale • Parcheggio nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus TPF (linea 8) e piscina di Marly raggiungibili a piedi • Ambiente moderno, sostenibile e dinamico alle porte di Friburgo • Quartiere vivace che combina abitazioni, negozi, servizi e spazi di attività • Certificazione SEED, garanzia di uno sviluppo sostenibile esemplare Attrezzature : • Tende elettriche • Fibra ottica • Riscaldamento a pavimento • Sistema domotico • Ascensore • Pannelli solari • Riscaldamento a distanza Un quartiere in piena espansioneL'Ancienne Papeterie sta gradualmente accogliendo molti negozi, ristoranti e servizi, nonché una banca, un asilo e varie strutture ricreative, offrendo così un ambiente ideale per lo sviluppo della tua attività. Altre superfici disponibili : • 82 m² • 106 m² • 172 m² Interessato? Contattaci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. Le immagini non sono contrattuali.

Ampia superficie commerciale in affitto!

Ampia area di circa 157m2, situata in un'area industriale a Marly, vicino a un fiume.Ideale per tutti i tipi di attività, sia amministrative, mediche che artigianali, offrirà un ambiente di lavoro piacevole per i vostri dipendenti.L'area è composta da: • Ampio ingresso • 1 open space di circa 137m2 • Cucina comune • Bagno separato Personalizzabile secondo le esigenze del conduttore.Deposito cauzionale per spese: CHF 16.00/m2/anno.La sua posizione, vicino al fiume, vi permetterà di prendere la vostra pausa in un ambiente tranquillo e naturale, per ricaricarvi. Ci sono anche ristoranti nelle vicinanze.Sull'altro lato del fiume si trova anche la nuova area industriale di Marly con negozi, sale da tè, ristoranti, piscina, ecc.I posti auto sono disponibili in aggiunta.Se siete interessati a questa proprietà, saremo felici di consigliarvi nella pianificazione e realizzazione del vostro progetto.Ci aspettiamo il vostro contatto.

Ampia superficie commerciale in affitto!

Ampia area di circa 330m2 situata in un'area industriale a Marly, vicino a un fiume.Ideale per tutti i tipi di attività, sia amministrative, mediche che artigianali, offrirà un ambiente di lavoro piacevole per i vostri collaboratori.L'area è composta da: • Ampio ingresso • 2 uffici chiusi o sale riunioni • 2 spazi open di circa 93m2 e 136m2 • Cucina comune • WC Personalizzabile secondo le esigenze del conduttore.Anticipo per le spese: CHF 16.00/m2/anno.La sua posizione, vicino al fiume, vi permetterà di prendere la vostra pausa in un ambiente naturale, calmo e per ricaricarvi. Ci sono anche ristoranti nelle vicinanze.Sull'altro lato del fiume si trova anche la nuova area industriale di Marly con negozi, sale da tè, ristoranti, piscina, ecc.Posti auto disponibili, in aggiunta a quelli sopra menzionati.Se siete interessati a questa proprietà, saremo felici di consigliarvi nella pianificazione e realizzazione del vostro progetto.Ci auguriamo il vostro contatto.

Il tuo nuovo spazio nel cuore di un quartiere dinamico!

Affitto da discutere tra le parti in base ai lavori di ristrutturazione da effettuare e alla durata del contratto di locazione iniziale.Offrite alla vostra azienda un luogo che rifletta la sua immagine!Questo spazio grezzo e a un solo livello è da progettare secondo le vostre esigenze e necessità. Offre un ambiente ideale per concretizzare le vostre idee, anche le più audaci!Grazie alle sue ampie finestre, potrete beneficiare non solo di una luminosità eccezionale, ma anche di una visibilità incomparabile.Lasciatevi sedurre dal potenziale unico di questa area, qualunque sia il vostro settore, le opportunità che offre sono senza limiti!Fate di questo spazio grezzo la vetrina vivente del vostro marchio!Il Marché de l'Ancienne Papeterie è...Una nuova generazione di centro commerciale di prossimità: uno spazio conviviale, vivente e aperto a tutti, dove la gente viene per fare la spesa e condividere un momento caldo.Qui, artigiani, produttori e commercianti locali si ritrovano intorno allo stesso spirito: autenticità, qualità e prossimità. Un'associazione di commercianti è stata creata per dinamizzare, promuovere il tessuto commerciale locale e rafforzare il senso di comunità.Progettato come un mercato coperto contemporaneo, il luogo seduce con la sua architettura luminosa e curata, propizia alla scoperta e all'incontro.Eventi e manifestazioni regolari ritmano la vita del sito, facendo del centro commerciale un vero polo di attrazione del quartiere.È soprattutto molto più di un semplice centro: un indirizzo strategico, un quartiere in piena espansione e un ambiente ispiratore.Una posizione strategicaIl Marly Innovation Center è il principale motore economico della Comunità e non ha più bisogno di essere presentato!Situato a pochi minuti dal centro di Friburgo, il quartiere beneficia di una posizione eccezionale all'incrocio delle principali arterie della Svizzera romanda.Situato nel cuore del nuovo eco-quartiere di l'Ancienne Papeterie, a due passi dal Marly Innovation Center, il Marché si trova in un ambiente dinamico e in piena espansione.Le principali arterie stradali e autostradali sono nelle immediate vicinanze!Grazie alla sua posizione molto centrale, potrete raggiungere Berna o Losanna in meno di un'ora!E se scegliete di stabilirvi nel cuore di un eco-quartiere moderno, innovativo e rivolto al futuro?Un'accessibilità incomparabile!Visitare il Marché de l'Ancienne Papeterie non è mai stato così facile!Uno dei principali vantaggi del quartiere risiede nella sua facilità di accesso! Che i vostri clienti preferiscano i trasporti pubblici, la mobilità dolce o la motorizzazione, ognuno trova l'alternativa che gli si addice!Trasporti pubblici: Linea 8 - Fermata Ancienne Papeterie (ogni 15 minuti - 12 minuti dalla stazione)Mobilità dolce: Gli sportivi possono raggiungere il Marché in bicicletta lungo le rive della Gérine o altri percorsi ciclabili. Un parcheggio PubliBike e un portabiciclette sono disponibili sul sito.Auto: Un grande parcheggio sotterraneo è accessibile 24/7 e la prima ora è gratuita. È dotato di punti di ricarica per veicoli elettrici e 3 posti auto per disabili. I veicoli elettrici possono anche essere noleggiati grazie alla partnership con Swiss E-Car. Immaginate un luogo di lavoro che sia così ben collegato che i vostri clienti non dovranno più preoccuparsi del parcheggio!Ogni vostro sogno ha un indirizzo sulla terra. Basta chiedercelo!

Il vostro futuro spazio nel cuore di un quartiere dinamico!

Affitto da discutere tra le parti in base ai lavori di allestimento da realizzare e alla durata del contratto di locazione iniziale.Offrite alla vostra azienda un luogo a sua immagine!Questo spazio grezzo e a un solo livello è da allestire secondo le vostre esigenze e desideri. Offre un ambiente ideale per concretizzare le vostre idee, anche le più audaci!Grazie alle sue ampie finestre, potrete beneficiare non solo di una luminosità eccezionale, ma anche di una visibilità incomparabile.Lasciatevi sedurre dal potenziale unico di questo spazio, qualunque sia il vostro settore, le opportunità che offre sono senza limiti!Fate di questo spazio grezzo la vetrina vivente del vostro marchio!Il Marché de l'Ancienne Papeterie è...Una nuova generazione di centro commerciale di prossimità: uno spazio conviviale, vivente e aperto a tutti, dove si viene tanto per fare la spesa quanto per condividere un momento caldo.Qui, artigiani, produttori e commercianti locali si ritrovano attorno allo stesso spirito: autenticità, qualità e prossimità. Un'associazione di commercianti è stata creata inoltre per dinamizzare, promuovere il tessuto commerciale locale e rafforzare il senso di comunità.Pensato come un mercato coperto contemporaneo, il luogo seduce con la sua architettura luminosa e curata, propizia alla scoperta e all'incontro.Animazioni e eventi regolari scandiscono la vita del sito, facendo del centro commerciale un vero polo di attrazione del quartiere.È soprattutto molto più di un semplice centro: un indirizzo strategico, un quartiere in piena crescita e un ambiente ispiratore.Una posizione strategicaIl Marly Innovation Center è il principale motore economico della Comune e non ha più bisogno di essere presentato!Situato a pochi minuti dal centro di Friburgo, il quartiere beneficia di una posizione eccezionale al crocevia delle grandi assi della Svizzera romanda.Inserito nel cuore del nuovo eco-quartiere di l'Ancienne Papeterie, a due passi dal Marly Innovation Center, il Marché si trova in un ambiente dinamico e in piena espansione.Le principali assi stradali e autostradali sono nella vicinanza immediata!Grazie alla sua posizione molto centrale, potrete raggiungere Berna o Losanna in meno di un'ora!E se scegliete di stabilirvi nel cuore di un eco-quartiere moderno, innovativo e rivolto al futuro?Un'accessibilità incomparabile!Visitare il Marché de l'Ancienne Papeterie non è mai stato così facile!Uno dei principali vantaggi del quartiere risiede nella sua facilità di accesso! Che i vostri clienti preferiscano i trasporti pubblici, la mobilità dolce o la motorizzazione, ognuno trova l'alternativa che gli conviene!Trasporti pubblici: Linea 8 - Fermata Ancienne Papeterie (ogni 15 minuti - 12 minuti dalla stazione)Mobilità dolce: I più sportivi potranno raggiungere il Marché in bicicletta lungo le rive della Gérine o altri percorsi ciclabili. Un parcheggio PubliBike e un portabiciclette sono disponibili sul sito.Auto: Un grande parcheggio sotterraneo è accessibile 24/7 e la prima ora è gratuita. È dotato di stazioni di ricarica e 3 posti auto per disabili. I veicoli elettrici possono essere noleggiati anche grazie alla partnership con Swiss E-Car. Immaginate un luogo di lavoro così ben collegato che i vostri clienti non dovranno più preoccuparsi del parcheggio!Ogni vostro sogno ha un indirizzo sulla terra. Basta chiedercelo!

Ensemble immobilier mixte à forte visibilité - agglomération Fribourg

Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement stratégique dans l'agglomération fribourgeoise.Bénéficiant d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers, il se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes : surfaces commerciales, activité hôtelière et habitation.Points fortso Situation premium : visibilité importante sur axe à fort passageo Mixité d'affectations : commerce, hôtelier et résidentielo Actif entièrement exploité avec revenus diversifiéso Potentiel de valorisation et d'optimisation locativeo Opportunité off-market dans un marché à faible disponibilitéCaractéristiqueso Année de construction: 1980o Année de transformation: 2024o Surface commerciale: 1'190 m2o Surface hôtellerie: 786 m2o Surface résidentielle: 893 m2o Surface caves: 236 m2o Surface de la parcelle: 4'982 m2o Niveaux: 9o Volume ECAB: 19'686 mProposé au prix de CHF 12'900'000.-, le complexe se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes, comprenant des surfaces commerciales, une activité hôtelière ainsi que des logements. L'état locatif global s'élevait à CHF 540'240.- en 2025.Particulièrement bien entretenu, l'ensemble a bénéficié de nombreux investissements récents, garantissant un excellent niveau de qualité et de pérennité.Pour tout complément d'information ou pour obtenir le dossier de vente complet, nous vous invitons à contacter Damiano Lepori à l'adresse damiano.lepori@bulliard.ch ou au +41 79 859 75 68.Diese Immobilienanlage stellt eine strategisch attraktive Investitionsmöglichkeit in der Agglomeration Freiburg dar.Dank ihrer ausgezeichneten Sichtbarkeit sowie der schnellen Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen umfasst sie mehrere Gebäude mit gemischter Nutzung: Gewerbeflächen, einen Hotelbetrieb und Wohnflächen.Stärkeno Erstklassige Lage: hohe Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Verkehrsachseo Gemischte Nutzung: Einzelhandel, Hotellerie und Wohneno Vollständig bewirtschaftetes Objekt mit diversifizierten Erträgeno Wertsteigerungs- und Mietoptimierungspotenzialo Off-Market-Gelegenheit in einem Markt mit geringem AngebotMerkmaleo Baujahr 1980o Umbaujahr 2024o Gewerbefläche 1'190 m²o Hotel- und Gaststättenfläche 786 m²o Wohnfläche 893 m²o Kellerfläche 236 m²o Grundstücksfläche 4'982 m²o Stockwerke 9o ECAB-Volumen 19'686 mDer zu einem Preis von CHF 12'900'000.- angebotene Komplex besteht aus mehreren gemischt genutzten Gebäuden, darunter Gewerbeflächen, ein Hotelbetrieb sowie Wohnungen. Die Gesamtmieteinnahmen beliefen sich im Jahr 2025 auf CHF 540'240.-.Der besonders gut gepflegte Komplex profitierte von zahlreichen kürzlich getätigten Investitionen, die ein ausgezeichnetes Qualitätsniveau und eine lange Lebensdauer gewährleisten.Für weitere Informationen oder um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Damiano Lepori unter damiano.lepori@bulliard.ch oder telefonisch unter +41 79 859 75 68.