140 risultati - Tutti gli annunci: Lucerna

WERFTSTATT – Spazi innovativi sul lago di Lucerna

Disponibile da gennaio 2027: A pochi passi dalla stazione di Lucerna e direttamente sul lago, l'edificio per uffici Werftstatt attende. Su circa 4 100 m², viene creato un luogo di lavoro vibrante dove start-up e aziende stabilite di tutti i settori saranno ispirate a collaborare.Negli spazi progettati in modo flessibile di Werftstatt, ogni azienda troverà un luogo di lavoro ideale che soddisfa tutte le esigenze e le richieste. Oltre agli spazi per uffici ai piani superiori, il piano terra offre spazio per i fornitori di servizi, come ad esempio un asilo nido.La posizione offre luoghi di lavoro centrali con collegamenti di prima classe e un quartiere vivace con infrastrutture diverse. A pochi minuti a piedi, si può raggiungere il lago di Lucerna e la città vecchia di Lucerna. L'edificio presenta molti punti di forza: la sua dimensione impressionante e l'architettura caratteristica, la vicinanza al lago e una terrazza generosamente dimensionata con vista sul lago.I posti auto e gli spazi di stoccaggio sono disponibili nel seminterrato.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di discutere delle possibilità con voi. Ci auguriamo del vostro contatto.

Spazio laboratorio Rösslimatt - Spazio per le tue visioni

Un quartiere che ridisegna la città — sostenibile, diversificato e proprio al centro: Rösslimatt Lucerna sta sorgendo direttamente alla stazione di Lucerna su circa 4,2 ettari. Un mix di usi urbani crea strade e piazze vivaci, e usi pubblici orientati al piano terra invitano a sostare. Diventa parte di questo nuovo quartiere e plasma la zona del piano terra dell'edificio C con la tua offerta.Cosa cerchiamo:- Concetti di laboratorio attraenti e innovativi: laboratori per i creativi, modelli ibridi (laboratorio più vendita), start-up e piccole imprese con un focus sull'artigianato, l'arte o il design.- Operatori con un concetto attraente che si rivolge a un pubblico target chiaro — gli spazi di laboratorio non sono direttamente situati sulla strada frequentata e hanno quindi bisogno di un'offerta convincente che attiri i visitatori in modo mirato.I tuoi vantaggi:- Posizione centrale: Direttamente alla stazione di Lucerna — accesso ottimale con i trasporti pubblici.- Collegamento diretto per i pedoni dal quartiere Rösslimatt alla stazione di Lucerna via la passerella Frohburgsteg.- Frequenza di base: Gruppi target misti sul sito (studenti HSLU, lavoratori di ufficio, residenti e pendolari).- Edifici nuovi rappresentativi- Sostenibilità: Sviluppo secondo i criteri della società 2000 watt.- Condizioni di locazione eque e attraenti.- Allestimento di base esteso: Gli spazi di piccola impresa e di laboratorio sono costruiti con un allestimento di base esteso, il che consente un trasloco rapido.- Servizi igienici: Le installazioni sanitarie sono completamente costruite e immediatamente utilizzabili.- Ideale per i concetti ibridi: Stanze polivalenti offrono spazio per combinazioni creative come la vendita più il laboratorio o lo studio con showroom.Interessato?Contattaci — saremo felici di esaminare la tua idea di concetto. Diventa parte di un nuovo quartiere vibrante a Lucerna e aiuta a plasmare la sua diversità e la sua qualità di soggiorno.Livello di finitura: allestimento di base estesoInformazioni di visita: Mimoza MorinaSpecialista della locazione, SBB Immobilimimoza.morina@sbb.ch

MODERNA, INONDATA DI LUCE & FUNZIONALE

Questo ufficio a Lucerna (6006) offre 16 grandi uffici luminosi con una disposizione delle stanze molto buona - ideale per le aziende, le agenzie, gli studi o le squadre che vogliono lavorare al centro e sentirsi bene. Le stanze luminose sono situate in un complesso di uffici ben mantenuto, con un ascensore fino all'ingresso dell'ufficio. Due archivi grandi e completamente attrezzati, una cucina con tutti gli elettrodomestici, così come due bagni completano l'offerta. 3 posti auto esterni a CHF 150.- al mese e 3 posti auto sotterranei a CHF 250.- al mese sono disponibili.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale, ottima connessione vicino alla stazione- 16 grandi uffici luminosi, disposizione delle stanze molto buona- le stanze luminose sono situate in un complesso di uffici ben mantenuto- ascensore nell'edificio fino all'ingresso dell'ufficio- 2 grandi archivi completamente attrezzati- cucina con tutti gli elettrodomestici- 2 bagni- 3 posti auto esterni a CHF 150.- al mese- 3 posti auto sotterranei a CHF 250.- al mese- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/it/profitVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione molto centrale Stato: buono statoBagni / celle umide: 2 (2 x WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasTrasporti pubblici: stazione di Lucerna, 750 mScuole: scuola primaria, 270 mNegozi: Migros stazione, 750 m / Coop stazione, 50 m

OASI CREATIVA NEL VERDE E COMUNQUE CENTRALE

Questo ufficio rappresentativo a Lucerna offre un ambiente di lavoro aperto e ispirante su 5,5 stanze. La posizione tranquilla nel verde e la vista impressionante sulla città creano condizioni ideali per un lavoro concentrato e incontri creativi. Gli spazi rinnovati in modo completo e utilizzabili in modo flessibile convincono con il loro standard costruttivo moderno e l'accesso senza barriere. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, la stazione di Lucerna può essere raggiunta in soli 8 minuti di autobus. Un luogo attraente per le aziende che valorizzano la pace, il comfort e una vista eccezionale.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- ufficio rappresentativo- spazio aperto- centrale in un ambiente verde- senza barriere- utilizzabile in modo flessibile- bella vista panoramica- posti auto (1 x CHF 130.- / mese)- stazione di Lucerna vicina- rinnovato di recente- spese accessorie CHF 250.- / mese- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in valore una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centrale tra autostrada e stazioneStato: rinnovato di recenteBagni / celle umide: 1 (1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 100 mScuole: scuola primaria, 100 mNegozi: supermercato, 120 m

SPAZI MODERNI IN POSIZIONE DI PRIMO PIANO

Spazio di ufficio di alta qualità a Lucerna (6005) con 5,5 stanze su 240 m² - utilizzabile in modo flessibile per start-up creative, agenzie, studi o aziende stabilite. Stanze luminose e inondate di luce in un complesso di uffici ben mantenuto creano un ambiente professionale. Posizione centrale con collegamenti di primo piano vicino alla stazione degli autobus e alla stazione ferroviaria. Cucina ben attrezzata, internet ad alta velocità via fibra ottica e infrastruttura IT moderna. Opportunità di shopping e gastronomia variata per le pause pranzo. Ascensore fino all'ingresso dell'ufficio. Su richiesta, tutto il mobilio può essere noleggiato in aggiunta.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- spazi di ufficio di alta qualità che combinano flessibilità e professionalità- che tu sia uno start-up creativo o un'azienda stabilita, gli spazi si adattano alle tue esigenze- le stanze inondate di luce sono situate in un complesso di uffici ben mantenuto- posizione centrale - collegamento eccellente vicino alla stazione degli autobus e alla stazione ferroviaria- cucina ben attrezzata- internet ad alta velocità (fibra ottica), connessione IT moderna- opportunità di shopping e gastronomia variata per le pause pranzo- su richiesta, tutto il mobilio può essere noleggiato in aggiunta- ascensore nell'edificio fino all'ingresso dell'ufficio- superficie utile: 240 m²- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: posizione centrale con buone connessioni di trasporto pubblicoStato: moderno e inondato di luce Bagni / celle umide: 1 (1 x WC / lavabo / doccia)Trasporto pubblico: fermata dell'autobus, 5 m / stazione di Lucerna, 1 kmScuole: scuola Tribschen, 1,3 kmNegozi: Denner, nella casa / stazione di servizio Avia, 180 m

Rappresentativo in una posizione tranquilla

Uso non autorizzato a scopo residenziale. La sublocazione a turisti o simili non è desiderata. Queste stanze rinnovate di alta qualità si trovano in una posizione facilmente raggiungibile, per clienti e loro dipendenti. La superficie dispone di una grande cucina aperta, di una doccia e di servizi igienici per gli ospiti. La superficie è divisa in tre stanze più un giardino d'inverno. Fino a due posti auto possono essere affittati. Non è possibile avere uno spazio di inversione per i camion.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- ristrutturazione di alta qualità e rappresentativa- in una posizione facilmente raggiungibile per auto e mezzi pubblici- due bagni con orinatoio- posti auto possono essere affittati- giardino d'inverno riscaldato- posizione tranquilla- adatto come studio, aula o ufficio- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: Vicino a Seetalplatz EmmenbrückeStato: molto buonoBagni / celle umide: 1 (1 x vasca da bagno / WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: fermata dell'autobus 2 e 13, 450 m / stazione di Emmenbrücke, 1 km Scuole: scuola primaria / asilo, 600 m Negozi: Migros e Denner, 800 m

Incantevole, nel cuore della città

Casa residenziale e commerciale affascinante nel cuore della città vecchia di Lucerna (6004) con 9 stanze e circa 295 m². Ideale per gli investitori, gli imprenditori o i creativi che desiderano combinare lavoro e vita. Ben mantenuta e continuamente rinnovata (2017/2020). Seminterrato/piano terra: locale commerciale affittato (2 stanze) con piccolo cortile interno a uso gratuito, compreso sistema di allarme. 1° piano: ufficio 2 stanze disponibile. 2° piano studio (affittato), 3° piano 1,5 stanze (affittato). 4°/5° piano: mansarda 2,5 stanze disponibile con bella vista. Lavanderia condivisa.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Casa residenziale e commerciale con fascino nel cuore della città vecchia- la casa è stata continuamente rinnovata e mantenuta nel 2017 e 2020- seminterrato/piano terra locale commerciale 2 stanze con piccolo cortile interno a uso gratuito, affittato- 1° piano ufficio 2 stanze, disponibile- 2° piano studio con bagno esterno, affittato- 3° piano 1,5 stanze appartamento, affittato- 4° piano/5° piano 2,5 stanze mansarda, disponibile- lavanderia condivisa disponibile- sistema di allarme nel locale commerciale- bella vista dalla mansarda- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Niente di adatto trovato? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: nel cuore della città vecchiaStato: ben mantenuto Bagni / celle umide: 4 (3 x doccia / lavabo / toilette, 1 x lavabo / toilette) Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 220 mScuole: asilo, scuola elementare e superiore, 700 mNegozi: Manor, 50 m / Migros, 230 m

MODERNO IN UNA POSIZIONE DI PRIMO PIANO

Questo spazio di ufficio luminoso e spazioso a Lucerna (6015) offre 282 m² di locali flessibili con molta luce naturale - ideale per team, studi o agenzie che cercano uno spazio per lavorare in modo concentrato e scambiare. Un ampio locale di stoccaggio offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Su richiesta, il mobilio completo può essere noleggiato per 1000 CHF al mese. Parcheggi sono disponibili davanti alla casa, buoni collegamenti con i trasporti pubblici, nonché opzioni di shopping e ristorazione nelle vicinanze.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- uffici spaziosi, flessibili e luminosi con molta luce naturale su 282m2- su richiesta, il mobilio completo può essere noleggiato in aggiunta (1000 CHF.-/mese)- ampio locale di stoccaggio con molto spazio di stoccaggio- parcheggi disponibili davanti alla casa- buona localizzazione frequentata- opzioni di shopping e ristorazione diversificate per le pause pranzo- buon collegamento con i trasporti pubblici- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliLocalizzazione: localizzazione centraleStato: buono stato, molto spaziosoBagni / celle umide: 2 (2x lavandino / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporto pubblico: autobus, 70 mNegozi: Migros, 50 m / Aldi, 50 m / farmacia, 50 m

Affitto a lungo termine con buoni rendimenti

Cerchi una proprietà in affitto con affitto a lungo termine e buoni rendimenti? Allora questo spazio di ufficio ristrutturato sulla Kellerstrasse a Lucerna è proprio ciò che fa per te. Una cucina e una doccia sono anche disponibili. I proventi dell'affitto netti dopo la detrazione dei costi accessori ammontano a 24.000 CHF all'anno. Il sistema di riscaldamento è stato ristrutturato nel 2018. La superficie comprende anche un posto auto all'aperto (diritto d'uso) e un compartimento di cantina (proprietà), tra gli altri. La condizione è che gli inquilini, uno studio legale, debbano essere presi in carico.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Affitto a lungo termine- Proventi dell'affitto netti di 24.000 CHF all'anno.- Cucina moderna- Doccia disponibile- Stanze luminose con molta luce- A solo pochi minuti dalla stazione dei treni- Ascensore del 2022- Posto auto proprio fisso nel diritto d'uso- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: molto buonoBagni / celle umide: 1 (1 x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: autobus, 50 m / treno, 800 mScuole: scuola primaria, 500 mNegozi: Denner, 140 m / Bachmann, 300 m / Migros, 550 m

Mercato del Vino 11, La Tua Carta da Visita nel Cuore della Città Vecchia di Lucerna

Noleggiamo su accordo stanze di ufficio/pratica attraenti nel cuore di Lucerna con i seguenti punti salienti:- Possibilità di utilizzo individuali- Piano terra pratica- Pavimento in laminato con ottica in legno- Nuovo bagno con lavandino- Nuova cucina per tè con forno a microonde, lavastoviglie, frigorifero etc.- Armadi a muro- AscensorePosizione:- Nel cuore della città vecchia di Lucerna sul Mercato del Vino- Città interna senza auto e vivace- Stazione principale di Lucerna a pochi passi- Diversi parcheggi pubblici nelle vicinanze- Div. caffè e ristoranti direttamente intorno alla proprietà- Offerte di shopping e servizi diversificateAbbiamo suscitato il tuo interesse? Ci auguriamo della tua richiesta!

Rappresentativo in posizione centrale

Lo spazio ufficio si trova a 700 m dall'uscita autostradale di Kriens e a 90 m dalla fermata dell'autobus Grosshofstrasse. Lo spazio ufficio è stato ristrutturato nel 2023 e colpisce per la sua architettura interna ed esterna rappresentativa con soffitti alti (fino a 2,70 m), ampie facciate di finestre, lampade a soffitto LED integrate, molte connessioni LAN, doccia, toilette privata, nonché una cucina con frigorifero e lavandino. Fino a tre posti auto possono essere affittati per 90 CHF al mese ciascuno. Due devono essere affittati. Durata minima del contratto di locazione fino ad aprile 2029.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- molto centrale- molto buona isolazione contro rumore, eco, caldo e freddo- come nuovo, moderno e rappresentativo- soffitto acustico- fino a tre posti auto disponibili.- posto di giardino privato- cucina ufficio privata, toilette e doccia- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Il tuo ufficio in una posizione di primo piano

Il tuo ufficio in una posizione di primo piano In affitto, questo ufficio ben curato al 1° piano, che offre condizioni ideali per un lavoro moderno ed efficiente. I circa 52 m² di spazio di locazione convincono per la loro luminosità, la disposizione funzionale delle stanze e le possibilità di utilizzo polivalenti. Ottimale per le imprese individuali, i piccoli team o le imprese di servizi. Dati chiave: - Spazio di ufficio in affitto, circa 52 m² - 1° piano - spazio di lavoro luminoso e spazioso - bel parquet - uso flessibile (ufficio individuale o team) - ingresso/area di ricevimento separata - installazione sanitaria propria per uso esclusivo - ascensore nell'edificio - parcheggio a pagamento disponibile - spese di esercizio, manutenzione e pulizia del parcheggio a carico del proprietario Sicurezza questo spazio di locazione attraente in una posizione molto richiesta e beneficiate di un'unità di ufficio immediatamente disponibile. Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi i locali durante una visita. ALUAG.CH è la vostra agenzia immobiliare per proprietà esclusive nelle migliori posizioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno e ci auguriamo del vostro contatto.

Proprietà commerciale attraente in una posizione ottimale!

Questa proprietà commerciale versatile offre condizioni ideali per le imprese artigianali, le società di produzione o le imprese con esigenze di spazio aumentate. Il cuore della proprietà è il laboratorio generosamente dimensionato, che, grazie alla sua struttura aperta e all'altezza del soffitto elevata, consente una vasta gamma di utilizzi - dai lavori meccanici alle attività di assemblaggio fino ai processi di produzione specializzati. Inoltre, è disponibile un magazzino pratico, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare per materiali, macchine o merci e supporta l'organizzazione efficiente della vita quotidiana delle imprese.La proprietà dispone anche di una doccia e di servizi igienici separati, il che è un grande vantaggio, soprattutto per le imprese con attività fisicamente impegnative o squadre che cambiano. Le strutture sanitarie sono equipaggiate in modo funzionale e consentono una giornata di lavoro confortevole.Un punto di forza particolare della proprietà è il suo potenziale di sviluppo esistente. Le estensioni, le conversioni o le adattamenti individuali sono possibili in base alle esigenze, il che consente alla proprietà di adattarsi in modo ottimale alle esigenze future di un'impresa. Nel complesso, questa proprietà offre una base solida per attività commerciali di successo e crescita sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Una buona accessibilità per i clienti e i fornitori • Una vicinanza all'autostrada e ai trasporti pubblici • Opzioni di utilizzo flessibili, ufficio, produzione, magazzino • Soventi alti nel laboratorio, grande area 196 m² • Zona industriale • Potenziale di sviluppo • Magazzino 36 m² • Stanze d'archivio • 2x servizi igienici • 1x doccia • 25x posti auto • Stazione di ricarica per veicoli elettrici Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Centro commerciale Schönbühl Lucerna - l'opportunità per la tua attività di successo

Il Centro commerciale Schönbühl Lucerna è il centro commerciale più antico della Svizzera e si trova fortemente radicato nella regione della Svizzera centrale. Una ventina di negozi, tra cui i grandi rivenditori come Migros, Coop, Denner e Aldi, offrono ai visitatori una gamma di prodotti diversificata. Il centro è facilmente raggiungibile in auto, in bicicletta o con i mezzi pubblici e dispone di parcheggi gratuiti sufficienti per i clienti.A seguito del trasferimento del locatario attuale in un altro locale commerciale del centro, stiamo cercando un successore per questo locale commerciale situato in una posizione ideale al piano superiore. La superficie è parzialmente allestita (pavimentazione, soffitto) e riduce così i costi di ristrutturazione per gli inquilini.Per informazioni più dettagliate e visite, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo del vostro contatto.

Centro commerciale Schönbühl Lucerna - arricchite il nostro mix di inquilini!

Il Centro commerciale Schönbühl Lucerna è il centro commerciale più antico della Svizzera e è fortemente radicato nella regione della Svizzera centrale. Una ventina di negozi, tra cui grandi retailer come Migros, Coop, Denner e Aldi, offrono ai visitatori una gamma di prodotti diversificata.Su appuntamento, cerchiamo un partner interessante nel settore del retail o dei servizi. Lo spazio è già costruito e potete iniziare immediatamente.Il centro è facilmente raggiungibile in auto, in bicicletta o con i mezzi pubblici e dispone di parcheggi gratuiti sufficienti per i clienti.Per informazioni più dettagliate e visite, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo del vostro contatto.Informazioni di visita:Sig. Werner JakobResponsabile del sito immobiliare+41 44 403 28 78werner.jakob@wincasa.ch

Spazio di ufficio e commerciale attraente (625 m2) con flessibilità massima a Luzern-Littau

In una posizione ben collegata a Luzern-Littau, questo spazio di ufficio e commerciale spazioso e versatile di circa 625 m2 vi aspetta. La proprietà colpisce per la sua progettazione luminosa e aperta e offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano la flessibilità, l'accessibilità e un ambiente di lavoro piacevole. Posizione ideale per il vostro successoLa proprietà si trova in una posizione centrale con un'infrastruttura eccellente. Servizi di shopping, servizi e un supermercato Coop sono situati direttamente nel e accanto all'edificio. Grazie alla connessione di autobus, potete raggiungere la stazione di Luzern in circa 15 minuti. Il junction dell'autostrada A2 (Luzern-Kriens o Emmen-Süd) può essere raggiunto in circa 5 minuti. Spazi flessibili - utilizzabili individualmenteLa superficie spaziosa può essere adattata in modo ottimale alle vostre esigenze e si presta a diversi utilizzi: • Spazi di ufficio e di servizio • Utilizzo commerciale o di produzione • Concept creativi o di tempo libero I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Circa 625 m2 di spazio contiguo • Stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre • Divisione di stanze flessibile (spazio aperto o uffici individuali possibili) • Altezze di stanza di circa 2,50 m a 2,90 m • Servizi igienici propri • Cucina ben attrezzata • Vista attraente sul verde • Posizione centrale nel quartiere stabilito di Littau/Luzern • Fermata del trasporto pubblico direttamente di fronte alla casa • Stazione di servizio direttamente accanto • Coop e bistro nello stesso edificio • Ambiente rappresentativo con aspetto professionale • Visibilità elevata per la vostra azienda • Utilizzo flessibile per diversi modelli di business Progettato e funzionale in modo ottimale • Ascensore di merci con capacità di 2000 kg • Consegna via rampa • Utilizzo condiviso della rampa LKW e dell'ascensore di merci • Spazi di stoccaggio disponibili in opzione Parcheggio • Posti auto PW: CHF 80,00 al mese • Posti auto in garage: CHF 130,00 al mese (incluso CHF 7,00 di acconto) • Entrambe le opzioni sono disponibili immediatamente Condizioni di locazione • Affitto netto: CHF 115,00 al m2 all'anno • Spese di gestione: circa CHF 20,00 al m2 all'anno • IVA in più ContattoSe siete interessati, ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta.

Il tuo nuovo posto di lavoro nella città di Lucerna

Cerca un nuovo luogo per la tua azienda? Noleggiamo questo attraente spazio commerciale in un moderno edificio residenziale e commerciale su accordo: - stanza luminosa (32 m2) - grande vetrina - WC/lavandino - accesso diretto dall'esterno Lo spazio commerciale è ideale per uno studio di nail, un salone di cosmetici e simili aziende di servizio. L'accesso all'autostrada nonché i mezzi di trasporto pubblici sono nelle immediate vicinanze. Siamo lieti del tuo contatto.

Partite con il botto nel Löwen Center a Lucerna!

Nel Löwen Center diversificato, il centro commerciale e di salute della città di Lucerna, è disponibile un'area di 37 m² al piano terra del centro commerciale.L'area è affittata in stato grezzo. Tuttavia, la costruzione attuale del conduttore può essere presa in accordo con i conduttori esistenti.Il centro è eccellentemente collegato ai trasporti pubblici e, grazie al parcheggio interno, anche facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto individuali. L'area è anche direttamente visibile quando si entra nel centro.Il Löwen Center dispone di un'area di consegna spaziosa con rampe di adattamento e di un grande ascensore per merci.Locali del seminterrato o archivi, posti auto e parcheggi per biciclette possono essere affittati in aggiunta se necessario e a seconda della disponibilità.Grazie al mix di conduttori attraente (tra cui Coop, Denner, Lidl e molti altri) nel Löwen Center, è garantita a lungo termine una frequenza elevata di visitatori e clienti regolari a piedi.Saremmo felici di mostrarvi questo spazio di affitto attraente durante una visita sul posto e siamo a vostra disposizione per rispondere a eventuali domande in qualsiasi momento!Ci auguriamo il vostro contatto!

Negozio con vetrina completa in posizione di vertice!

Questo spazio commerciale versatile in affitto si trova al piano terra in un'ottima posizione a Lucerna, nel quartiere di Neustadt. La proprietà colpisce con una grande vetrina, offrendo visibilità ottimale e possibilità di presentazione ideali.Grazie alla sua posizione diretta vicino al noto parcheggio Kesselturm, la proprietà beneficia di una frequenza eccezionalmente alta: numerose auto passano da questo luogo ogni giorno, e la zona pedonale adiacente (zona 30) assicura una forte frequenza pedonale.La vicinanza all'uscita e all'ingresso dell'autostrada garantisce un'accessibilità eccellente con il trasporto individuale. Lo spazio è anche facilmente accessibile con i mezzi pubblici e a piedi.Punti di forza: • bello spazio commerciale al piano terra con grande vetrina • visibilità eccellente con forte frequenza pedonale e frequenza di traffico • posizione centrale a Lucerna, nel quartiere di Neustadt • si trova direttamente nel parcheggio Kesselturm • possibilità di utilizzo polivalenti • accessibilità eccellente (auto, mezzi pubblici, distanza di cammino) • inizio del contratto flessibile possibile Opzioni aggiuntive: • i posti auto nel parcheggio Kesselturm possono essere affittati in più se necessario • un locale di stoccaggio (circa 20m2) può essere affittato in più se necessario Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti gli spazi durante un appuntamento di visita sul posto.Ci auguriamo del tuo contatto!