In una posizione ben collegata a Luzern-Littau, questo spazio di ufficio e commerciale spazioso e polivalente di circa 625 m2 vi aspetta. La proprietà colpisce per la sua progettazione luminosa e aperta e offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano la flessibilità, l'accessibilità e un ambiente di lavoro piacevole.

Posizione ideale per il vostro successo
La proprietà si trova in una posizione centrale con un'infrastruttura eccellente. Servizi commerciali, servizi e un supermercato Coop sono situati direttamente nel e accanto all'edificio. Grazie alla connessione di autobus, potete raggiungere la stazione di Luzern in circa 15 minuti. Il casello autostradale A2 (Luzern-Kriens o Emmen-Süd) è raggiungibile in circa 5 minuti.

Spazi flessibili - utilizzabili individualmente
La superficie spaziosa può essere adattata in modo ottimale alle vostre esigenze e si presta a diversi usi:

• Spazi di ufficio e servizi
• Uso commerciale o di produzione
• Concetti creativi o di svago

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

• Circa 625 m2 di superficie contigua
• Stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre
• Divisione di stanze flessibile (spazio aperto o uffici individuali possibili)
• Altezza di stanza di circa 2,50 m a 2,90 m
• Servizi igienici propri
• Cucina ben attrezzata
• Vista attraente sul verde
• Posizione centrale nel quartiere stabilito di Littau/Luzern
• Fermata del trasporto pubblico direttamente davanti alla casa
• Stazione di servizio direttamente accanto
• Coop e bistro nello stesso edificio
• Ambiente rappresentativo con aspetto professionale
• Visibilità elevata per la vostra azienda
• Uso flessibile per diversi modelli di business

Progettato e funzionale in modo ottimale

• Ascensore di merci con capacità di 2000 kg
• Consegna via rampa
• Uso condiviso della rampa LKW e dell'ascensore di merci
• Spazi di stoccaggio disponibili in opzione

Parcheggio

• Posti di parcheggio PW: CHF 60,00 al mese
• Posti di garage: CHF 120,00 al mese (incluso CHF 7,00 di acconto)
• Entrambe le opzioni sono disponibili immediatamente

Condizioni di locazione

• Affitto netto: CHF 115,00 al m2 all'anno
• Spese di gestione: circa CHF 20,00 al m2 all'anno
• IVA in aggiunta

Contatto
Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta.