428 risultati - Tutti gli annunci: Losanna

Campus BIOPÔLE Uffici & laboratori moderni MINERGIE-P nel centro dell'innovazione

Situato a Losanna ai piedi della metropolitana di Vennes, il campus Biopôle beneficia di una connettività ideale con le principali arterie, in un ambiente verde e dinamico.Superficie totale di attività di 5'200 m², distribuita su tre edifici certificati MINERGIE, offre un ambiente ideale per l'innovazione, la ricerca e lo sviluppo.Un ambiente stimolante per la tua attività.Il campus scientifico Biopôle offre infrastrutture all'avanguardia con uffici, spazi di ricerca e studio, composti da laboratori moderni. Le aziende che si stabiliscono qui beneficiano di un ambiente unico, arricchito da una gamma completa di servizi a valore aggiunto. Un ambiente ideale per stimolare l'innovazione e accelerare la crescita.Servizi disponibili in loco: • Installazioni di laboratorio personalizzate, adattate alle tue esigenze • Caffè, food truck e hotel a 4 stelle • Ristorante aziendale all'interno dell'edificio • Auditorium con 153 posti all'interno dell'edificio, disponibile per l'affitto per i tuoi eventi • Centro fitness nelle vicinanze e asilo nido • Servizi di emergenza, farmacia e studio medico • Servizi di concierge • Eventi sociali che favoriscono gli scambi e le sinergie tra i membri del campus Biopôle Caratteristiche tecniche: • Interno luminoso e spazioso con un'altezza libera di 3,40 m • Allestimenti secondo le esigenze del conduttore • Conforme allo standard svizzero MINERGIE-P® per l'efficienza energetica • Ampio parcheggio, con 1 posto auto per disabili e 16 posti per biciclette • 2 montacarichi per edificio, con una capacità di 1'600 kg ciascuno (dimensione: 2,40 m x 1,40 m) Spazi disponibili, in 3 edifici separati:Trypto – Piano 1: 933 m², ufficio/laboratorio, altezza 3,40 m, affitto CHF 300.–/m²/anno NK HT - disponibile immediatamenteArginina – Piano 3: 971 m², ufficio/laboratorio, altezza 3,40 m, affitto CHF 310.–/m²/anno NK HT - disponibile immediatamenteArginina – Piano 4: 856 m², ufficio/laboratorio, altezza 3,40 m, affitto CHF 320.–/m²/anno NK HT - disponibile immediatamenteArginina – Piano 5: 960 m², ufficio/laboratorio, altezza 3,40 m, affitto CHF 335.–/m²/anno NK HT - disponibile immediatamenteFenil – Piano 3: 473 m², ufficio/laboratorio, altezza 3,40 m, affitto CHF 390.–/m²/anno NK HT - disponibile immediatamenteFenil – Piano -1: 1'029 m², ufficio/laboratorio, altezza 3,40 m, affitto CHF 340.–/m²/anno NK HT - disponibile dal 01.01.2027Costi: CHF 55.–/m²/anno HTParcheggi sotterranei: 60 posti disponibili, CHF 2'400.– a CHF 3'000.–/posto/anno HTVisita gli edifici cliccando su questo link.spg partner, il tuo specialista in immobili commerciali.

Uffici in centro città!

Superficie di 110m2 situata al 1° piano di un magnifico edificio, a 2 passi da negozi e ristoranti nonché dai parcheggi della città.Oggetto con:- 2 uffici separati- 1 sala conferenze- 1 locale di stoccaggio- 1 WC, lavaboCondizioni locative:Affitto netto mensile: CHF 3'670.00- Acconto riscaldamento e acqua calda: CHF 150.00- Altri costi accessori: CHF 140.00- IVA (8,1%): 320,76Affitto mensile totale: CHF 4'280,76Questa area di passaggio beneficia anche di una maggiore tranquillità nella sua parte sud, che si affaccia su un cortile interno.Le aree possono essere divise a piacimento del conduttore. Si offrono varie possibilità, e ci piacerebbe esaminare tutte le vostre proposte.Ci avete prestato attenzione? Contattateci direttamente nell'annuncio via "Contattare l'inserzionista". Riceverete poi una mail automatica con informazioni sulla visita, nonché un link per candidarvi direttamente online dopo la visita e/o porre domande.

Arcata in centro città

Approfittate di un'ottima opportunità per installare la vostra attività in questo arcade commerciale di circa 50 m², situato ideale nel centro di Losanna. Grazie alla sua bella visibilità grazie alla vetrina sulla strada, questo locale offre una posizione strategica in un settore dinamico e molto frequentato.Caratteristiche:- Vetrina che dà sulla strada- 1 cantina- Piccola mezzaninaCondizioni di locazione:Affitto mensile netto: CHF 2'210.00- Acconto per riscaldamento e acqua calda: CHF 100.00- Altri costi accessori: CHF 80.00- IVA (8,1%): CHF 193,59Affitto mensile totale: CHF 2'583,59Abbiamo attirato il vostro interesse? Contattateci direttamente attraverso l'annuncio via "Contattare l'annunciatore". Riceverete quindi una mail automatizzata con le informazioni relative alla visita e un link per candidarvi direttamente online dopo la visita e/o porre domande

Bella arcata ideale per la posizione

Ideale per la posizione in un settore dinamico e beneficiando di un importante passaggio, questa arcata di circa 26 m2 offre una visibilità eccellente per lo sviluppo della vostra attività. Il locale comprende uno spazio commerciale spazioso, un wc separato e una piccola cucina con lavello.ATTENZIONE: nessuna attività che richieda apparecchi di cottura o altro materiale per la preparazione di cibo caldo.In caso di interesse, lasciamo a voi la cura di contattare la signora Martins al 021 620 77 32 per concordare una visita. Per le iscrizioni, troverete di seguito i documenti necessari per presentare una domanda di candidatura:Persona individuale:- modulo di iscrizione compilato correttamente (via FlatFox)- attestazione recente dell'Office des Poursuites (max. 3 mesi)- ultime buste paga- copia del documento di identità o del permesso di soggiorno (B o C)Azienda/società:- modulo di iscrizione compilato (via FlatFox)- estratto dal Registro delle Imprese (se società)- ultimo bilancio e attestazione del fatturato annuo- copia del documento di identità o del permesso di soggiorno (B o C)FOTO NON CONTRATTUALI, SUPERFICIE BRUTA

Superficie di ufficio divisibili da 450 a 1400 m2 in affitto a Pont Bessières / Caroline / Rue Centrale

Ufficio Lausanne Localizzazione :All'incrocio di più accessi: Pont Bessières/Rue St Martin/Rue Centrale e ai piedi dei trasporti pubblici e dei negozi Métro M2 Bessières, linee di autobus N°22 e 60, parcheggio Rotillon e parco privato.Descrizione :In un edificio amministrativo sicuro, offriamo uno spazio amministrativo divisibile da 550/700m² e più, al 3° piano. Composto da un accoglienza, open space, uffici individuali, sale riunioni, un'area di ristoro con cucina attrezzata, servizi igienici H/F e archivi. Accessibile attraverso un ascensore doppio e un montacarichi. Parcheggi disponibili per l'affitto.Uso : Amministrativo e commercialePiani :3° piano: Da 450 m2 a 1'400 m2.Archivi di +200 m² anche disponibili.Parcheggi: SÌ.Condizioni finanziarie :Affitto ufficio: CHF 320.-/m²/annoSpese: in aggiuntaIVA: in aggiuntaDisponibilità dei locali : ImmediatamenteOsservazioni :Cucina attrezzata e arredata Riscaldamento e condizionamento d'ariaSala climatizzata con rack informaticoCavi e fibra otticaAscensore doppioMontacarichi Per ulteriori informazioni, contattate vaudburo.Trovate tutte le nostre offerte su www.vaudburo.ch

Il tuo nuovo indirizzo nel centro della città in un ambiente calmo

Nel centro della città, in un ambiente calmo e verde, questo spazio per uffici beneficia di una posizione ideale, a pochi minuti a piedi dalla Place St-François, dalla metropolitana e dalla stazione dei treni CFF.Si trova al 1° piano di un bel palazzo, principalmente occupato da professioni liberali.Questo spazio per uffici luminoso di circa 195 m2 si adatterebbe a qualsiasi azienda alla ricerca di un ambiente piacevole e funzionale per favorire il proprio sviluppo.Questo spazio commerciale è composto da:- 5 uffici chiusi,- 1 corridoio di distribuzione,- 1 cucinetta con frigorifero,- 2 WC.Ideale per cabine o ufficiIn affitto subito o a convenire.Non esitare a contattarci per effettuare una visita!

Uffici di 160m2 nel quartiere ecologico di Les Plaines-du-Loup

Situati vicino al Services des automobiles, vi offriamo bellissimi uffici di poco più di 160m2 al 5° piano di un edificio esclusivamente commerciale.Nell'ambito di una ripresa del contratto di locazione, potrete beneficiare degli adeguamenti del locatario attuale (visibili nelle foto allegate).Condizioni:- Affitto netto: CHF 257.-/m2/anno, quindi CHF 3'468.-/mese- Spese: CHF 540.-/mese- IVA: 8,1% in aggiunta- Disponibilità: dal 01.03.2026.In caso di interesse, non esitare a contattare il locatario attuale, Sig. Samir Daki, al 079 717 70 11 / info@as-eg.ch!

Piazza Bel-Air, uffici ristrutturati

La tua attività nel cuore della città ! Cerchi un indirizzo prestigioso per la tua attività ? L'hai trovato !Vi offriamo uffici di 194m2, appena ristrutturati, situati al 2° piano del complesso torre Bel-Air.Questi uffici sapranno sedurvi con l'atmosfera serena che vi regna, soprattutto grazie alla loro vista panoramica sul lago e le montagne, ai loro pavimenti originali e ai loro soffitti alti, che ne fanno un grande vantaggio per i vostri dipendenti e clienti.Ristrutturati con gusto, questa area è attrezzata come segue : • Ampio ingresso • 6 uffici chiusi • Cucina attrezzata e chiusa, con piccolo balcone e locale annesso • Bagno/WC, accessibile dal corridoio e da un ufficio • WC separato A proximità immediata del parcheggio di FlonTrasporti pubblici davanti all'edificioDisponibile subito, potrete quindi trasferirvi rapidamenteCogliete questa opportunità e contattateci ora. Sarà nostro piacere farvi visitare !

Locale commerciale di circa 245 m2 in affitto immediato

In affitto immediato, ampio locale commerciale di ca. 245 m2, ideale per un'attività artigianale, di stoccaggio, un laboratorio o diverse attività professionali. Punti di forza • Superficie generosa e modulare • Accesso facile • Posizione pratica a Losanna • Disponibilità immediata

Il tuo prossimo ufficio nel centro di Losanna!

Nel cuore del centro di Losanna, questo spazio commerciale vi delizierà con la sua area facilmente personalizzabile di circa 110m2. I vostri dipendenti o partner beneficeranno di un accesso facile grazie a tutti i mezzi di trasporto pubblico situati a pochi passi dall'ufficio. Ristoranti, negozi e attività a pochi metri di distanza saranno apprezzati dai vostri clienti, collaboratori o partner. Lo spazio locativo è servito da due ingressi separati, uno in Mauborget 6 e l'altro in Mauborget 8. Lo spazio può anche essere diviso dall'interno. Questo ufficio è composto da:- Un grande ingresso e/o reception con pavimento in parquet- 4 belle stanze chiudibili, di cui 2 con un blocco lavabo- Un bagno con doccia e lavatrice- Un bagno- Una cucina attrezzataDisponibile dal 1° luglio 2026.Per visitare, contattate per favore l'inquilino attuale via SMS: Sig.ra Kara al +41 79 681 72 29Se siete interessati, potete compilare il modulo di registrazione qui sotto. Ci riserviamo di elaborare la vostra richiesta.https://flatfox.ch/it/listing/1825426/submit/Saranno presi in considerazione solo i dossier inviati tramite il link. La ringraziamo in anticipo.

La vostra futura arcade si trova qui!

Noi vi proponiamo una bella superficie commerciale vicino al centro di Losanna che si compone nel modo seguente: - Superficie commerciale di circa 77m2 - Grande vetrina - WC - Deposito Condizioni di locazione: - Disponibilità: da subito o da concordare - Affitto netto: CHF 320.-/m2/anno, che equivale a CHF 2'053.-/mese - Spese: CHF 20.-/m2/anno, che equivale a CHF 130.-/mese Sono possibili diverse possibilità di allestimento secondo il tipo di attività. L'edificio sarà in lavori da marzo 2024 fino all'estate 2025. Negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici si trovano nelle vicinanze. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Arcade in centro città!

Questo spazio commerciale si trova nel cuore della città di Losanna, in un quartiere che gode e beneficia del passaggio regolare di inquilini e clienti di aziende vicine.Vi offriamo questo bello spazio grezzo, un duplex che beneficia di grandi finestre e di un bagno condiviso, in affitto.Vicino ai servizi e facile accessibilità.Questo locale, situato al piano terra di un edificio misto di 87 m2, è composto da:- Ampio locale con bella vetrina- Grande mezzanino- Bagno condiviso con l'attività vicinaPunti di forza:- Un posto auto è disponibile- Linea di autobus TL ai piedi dell'edificio- Centro Migros e Coop a due passi- Negozio o ufficioAbbiamo suscitato il vostro interesse? Se sì, non esitate a contattarci direttamente utilizzando il modulo di contatto per tutte le richieste e/o visite.Se siete interessati, potete compilare il modulo di registrazione qui sotto. Ci auguriamo di poter elaborare la vostra richiesta.https://flatfox.ch/it/listing/189128/submit/Saranno presi in considerazione solo i dossier inviati tramite il link. La ringraziamo in anticipo.

Locale commerciale + studio + appartamento 2.5 locali | Resa lorda stimata a oltre il 4,5%

Locale commerciale + studio + appartamento 2.5 locali | Resa lorda stimata a oltre il 4,5% Situato su un asse molto frequentato di Losanna, questo complesso immobiliare completamente rinnovato tra il 2023 e il 2024 beneficia di un'eccellente visibilità, di una posizione strategica e di un'accessibilità ottimale.A due passi da negozi, trasporti pubblici, metropolitana M1 e dalle principali arterie stradali, costituisce un'opportunità interessante sia per un investitore che per un professionista che desidera sfruttare direttamente il locale commerciale.Locale commercialeDistribuito su due livelli, il locale commerciale dispone di un accesso a livello del suolo e di circa 14 metri di vetrine, garantendo un'eccellente visibilità.Si presta perfettamente a diverse attività, in particolare:studio di architettura;salone di parrucchieri o istituto di bellezza;agenzia immobiliare;società fiduciaria;ufficio o attività di servizio.Reddito locativo potenziale: CHF 54'000.-Due appartamenti rinnovatiIl complesso comprende anche due unità residenziali separate, completamente rinnovate e disponibili immediatamente:Monolocale di 1,5 localiReddito locativo stimato: CHF 15'600.- all'annoAppartamento di 2,5 localiReddito locativo stimato: CHF 16'680.- all'annoIl reddito locativo potenziale totale annuo dei due appartamenti è così stimato a CHF 32'280.-,Resa lorda locativa superiore al 4,5%.I principali vantaggirinnovazione completa realizzata tra il 2023 e il 2024;locale commerciale che beneficia di una forte visibilità; spazi polivalenti adatti a diversi tipi di attività; eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici; quartiere vivace, commerciale e vicino al centro città; possibilità di diversificare i redditi tra aree commerciali e residenziali; rendita attraente e potenziale locativo stabile. Adatto sia a investitori privati o istituzionali che a professionisti che desiderano stabilire la loro attività qui.Contattateci oggi per organizzare una visita.

Restaurant/Café Rue Saint-François 2, Lausanne

Opportunité commerciale exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Lausanne!Ce bien commercial, situé à la Rue Saint-François 2, se trouve au cœur du premier quartier commerçant de la ville, à quelques pas de l'historique Place Saint-François. Veuillez noter que cet espace convient aussi bien au commerce de détail (retail) qu'à la gastronomie.Surface totale: env. 458m² • Rez-de-chaussée: env. 239m² de surface de vente (hauteur sous plafond: 5,42m) • Mezzanine : env. 139m² (peut être déconstruite sur demande) • 1er étage : env. 41m² de bureaux / stockage • Sous-sol : env. 40m² de stockage Points forts de l'emplacement • Position de premier choix sur l'une des rues commerçantes les plus distinguées • Situé dans une zone entourée de boutiques premium, de marques internationales établies notamment Bucherer, Benetton, Tezenis, Bally, Globus, C&A, Fielmann, Promod, Christ, Swatch, Breitling, etc. • Fréquentation piétonne élevée et excellente visibilité • Clientèle sophistiquée composée de résidents locaux et de visiteurs internationaux Le cadre prestigieux et le flux constant de passants en font un lieu idéal pour des flagship stores, des concepts gastronomie ou de vente au détail ou des entreprises de services souhaitant établir une présence forte à Lausanne.Remarque: Cette image a été générée par IA afin de visualiser un concept de restaurant potentiel.Netzwerk GroupCommercial Real Estate ConsultingOberdorfstrasse 15CH-8001 Zurichinfo@netzwerk.groupwww.netzwerk.group______________________________________________________________________Exceptional retail opportunity in one of Lausanne’s most prestigious locations. This commercial property at Rue Saint-François 2 is situated in the vibrant heart of the city’s premier shopping district, just steps away from the historic Place St. François.Total floor space: approx. 458m² • Ground floor: approx. 239m² sales area (ceiling height 5.42m) • Mezzanine: approx. 139m² (can be deconstructed upon request) • First floor: approx. 41m² office / storage • Basement: approx. 40m² storage Location Highlights • Prime position on one most distinguished retail streets • Located in an area surrounded by premium boutiques, established international brands and fine dining destinations, including Bucherer, Benetton, Tezenis, Bally, Globus, C&A, Fielmann, Promod, Christ, Swatch and Breitling, etc. • High pedestrian frequency and excellent visibility • Sophisticated clientele of local residents and international visitors The prestigious surroundings and consistently high footfall make this an ideal setting for flagship stores, retail concepts, restaurants or service-oriented businesses seeking to establish a strong presence in Lausanne.Please note: This image is AI-generated to visualize a potential restaurant concept.Interested?We look forward to connecting with you:Netzwerk GroupCommercial Real Estate ConsultingOberdorfstrasse 15CH-8001 Zurichinfo@netzwerk.groupwww.netzwerk.group

Il vostro marchio nella 1ª strada di Losanna con grande visibilità

Questa bella arcata vi offre uno spazio di lavoro efficiente nel centro città.La sua posizione di fronte al Lausanne-Palace vi garantisce un flusso di clienti di alta qualità.Con una bella vetrina e una grande luminosità, questa superficie è l'immagine perfetta per la vostra attività.Divisa in due spazi con una grande finestra sul retro, consente di sfruttare tutta la superficie con grande riservatezza.

Uffici in affitto - Biopôle - divisibili con vista lago

In un edificio moderno e efficiente situato a Losanna, si beneficia della vicinanza diretta al Biopôle senza vincoli di attività.- Area moderna e qualitativa Plug and Play- Spazio aperto e aree separate- Direttamente all'uscita della metropolitana- Vista lago e vista sulle Alpi- Servizi nelle vicinanzeArea divisibile da 150m2Le attrezzature hanno 2 anni e sono lasciate a piacimentoAffitto: CHF 370.- HT/m2/annoSpese: CHF 56.- HT/m2/annoParcheggio: CHF 280.- HT/posto/mesePerché CBRE: Analisi dettagliata delle vostre esigenzeConfronto degli spazi disponibiliAccesso a opportunità off-marketAssistenza nella negoziazione Non esitate a contattarci per ricevere un dossier completo o pianificare una visita.

Uffici in affitto - Biopôle - divisibili con vista lago

In un edificio moderno e efficiente situato a Losanna, potete beneficiare della vicinanza diretta al Biopôle senza vincoli di attività.- Area moderna e di qualità Plug and Play- Spazio aperto e aree separate- Direttamente all'uscita della metropolitana- Vista lago e sulle Alpi- Servizi nelle vicinanzeArea divisibile da 150m2Le attrezzature hanno 2 anni e sono lasciate a vostra disposizioneAffitto: CHF 370.- escl. IVA/m2/annoSpese: CHF 56.- escl. IVA/m2/annoParcheggio: CHF 280.- escl. IVA/posto/mesePerché CBRE:Analisi dettagliata delle vostre esigenzeConfronto degli spazi disponibiliAccesso a opportunità off-marketAssistenza nella negoziazioneNon esitate a contattarci per ricevere un dossier completo o pianificare una visita.

Uffici in affitto - Biopôle - divisibili con vista lago

In un edificio moderno e efficiente situato a Losanna, si beneficia della vicinanza diretta al Biopôle senza vincoli di attività.- Area Plug and Play moderna e di qualità- Spazio aperto e aree separate- Direttamente all'uscita della metropolitana- Vista lago e sulle Alpi- Servizi nelle vicinanzeArea divisibile da 150m2Le attrezzature sono di 2 anni fa e sono lasciate a vostra disposizioneAffitto: CHF 370.- HT/m2/annoSpese: CHF 56.- HT/m2/annoParcheggio: CHF 280.- HT/posto/mesePerché CBRE:Analisi dettagliata delle vostre esigenzeConfronto delle aree disponibiliAccesso a opportunità off-marketAssistenza nella negoziazioneNon esitate a contattarci per ricevere un dossier completo o pianificare una visita.

Bella arcata nello spazio Bourg

Idealemente situata nel centro città, questa arcata beneficia di un'altezza del soffitto molto bella.Circa 105 m2, attualmente sfruttati come negozio di moda maschile.Ha suscitato il vostro interesse questa annunciata? Allora, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per una possibile visita.Se siete interessati a questo oggetto, inviateci per favore i documenti usuali tramite il portale dei candidati https://www.mywincasa.ch/it/candidate/entry ref. 00526.02.2008

Magnifici uffici moderni e modulari in affitto nel cuore di Losanna

Magnifici uffici moderni e modulari di 1'262 m2 in affitto nel cuore di LosannaSituati in modo ideale nel quartiere più dinamico di Losanna. Mobilità dolce, facilmente accessibili con i trasporti pubblici Ristorante nell'edificio Architettura modulare, allestimenti a piacere dell'inquilino Locali molto luminosi con grande altezza del soffittoInfrastruttura moderna con pavimento tecnico falsoFibra ottica disponibile Accesso logistico facileNumerosi parcheggi Disponibilità immediataAffitto: CHF 260.-/m2/anno HC