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151 risultati - Raggio: + 10km
  • Modern office building with large glass windows and a parking lot with several cars.
  • Empty room with white walls, grey carpet, large glass sliding doors, and a view of a parking lot and greenery.
  • Empty room with large glass walls and doors, carpeted floor, and potted plants near the windows.
  • Empty room with large windows, carpeted floor, and a view of the outside area with parked cars and greenery.
  • Modern outdoor seating area with a wooden bench, covered by a concrete roof, surrounded by a concrete wall and greenery. Includes a covered grill and plastic chairs.
  • Modern kitchen with white cabinets, red accent wall, two round tables with chairs, microwave, oven, coffee machine, and faucet.
  • Modern bathroom with white tiles, black floor, sink, mirror, urinal, toilet, and toilet brush.
  • Modern bathroom with white tiles, a white sink, a toilet, a small potted plant on the toilet tank, and a mirror above the sink.
  • Modern bathroom with a large, enclosed shower stall featuring a sleek, contemporary design. The shower stall has a glass enclosure and a modern showerhead. The bathroom features white tiles and a dark, polished floor.
  • Aerial view of a residential area showing a building labeled 'Allocare' with parking spaces, nearby roads, and bus stops marked for Nebikon and Dagmersellen train stations.
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Empty room with white walls, grey carpet, large glass sliding doors, and a view of a parking lot and greenery.
Empty room with large glass walls and doors, carpeted floor, and potted plants near the windows.
Empty room with large windows, carpeted floor, and a view of the outside area with parked cars and greenery.
CHF 2690.–
Premium
Kantonsstrasse 3, 6246 Altishofen

Spazio ufficio luminoso in una posizione centrale ad Altishofen – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questi locali di ufficio moderni e spaziosi al 3, Kantonsstrasse ad Altishofen. La superficie di 220 m² al piano terra di un edificio di uffici moderno con ampie facciate in vetro offre condizioni ideali per la vostra azienda – e è disponibile immediatamente.Lo spazio ufficio impressiona con le seguenti caratteristiche: • Spazi aperti e luminosi: Le ampie pareti in vetro offrono molta luce naturale. • Aria condizionata: L'intero edificio è climatizzato. • Pavimenti doppi: Rivestimenti di pavimento confortevoli e buona accessibilità grazie ai pavimenti doppi. • Ascensore: Un accesso senza barriere è disponibile nell'edificio. • Parcheggio e garage: Opzioni di parcheggio sufficienti sono disponibili direttamente sul posto. • Posizione soleggiata: La proprietà beneficia di molta luce solare, soprattutto in estate. • Spese di servizio: Sono fatturate secondo le spese, ammontano a circa CHF 600.- / mese. Posizione e infrastruttura: Lo spazio ufficio si trova a 6246 Altishofen e è ottimamente collegato. La fermata dell'autobus Altishofen Kreisel è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, la stazione Nebikon in circa 15 minuti a piedi. Un supermercato Spar è disponibile per la ristorazione quotidiana a circa 10 minuti a piedi. La posizione diretta sulla strada cantonale garantisce inoltre una buona accessibilità in auto; il casello autostradale di Dagmersellen è raggiungibile in 2 minuti.Questo spazio ufficio è perfettamente adatto alle aziende che cercano locali moderni, luminosi e ben collegati in un ambiente rurale tranquillo. Sfruttate l'occasione e assicuratevi questo spazio commerciale attraente!

Tempo di percorrenza
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  • Clean, modern hallway with white walls, carpeted floor, and several doors leading to rooms. A large window on the left side provides natural light, and a small cabinet is visible near the window.
  • Empty room with white walls and a tiled floor, containing a server rack, an air conditioning unit, and electrical panels.
  • Office space with a large white table, a black and white shelving unit, and a yellow rolling cabinet.
  • Office space with a white desk, black office chair, and a small cabinet. Large windows with blinds and an air conditioning unit are visible.
  • Office space with grey carpet, white walls, large windows with blinds, and modern furniture including a black chair, black table, and a small cabinet.
  • Floor plan of the upper floor (OG) showing four rooms and a hallway. Room sizes are labeled: 28.30 m², 20.90 m², 18.70 m², and 7.90 m².
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93m², CHF 1500.–
Top
Moospark 10, 6221 Rickenbach LU

Ufficio moderno a Rickenbach LU – 3,5 locali, 92,5 m² - anche disponibile individualmente

Benvenuti in questo ufficio moderno e luminoso al Moospark 10 a Rickenbach LU. Lo spazio commerciale spazioso al 1° piano convince con la sua piacevole altezza di 2,8 metri e offre condizioni ottimali per un ambiente di lavoro produttivo su 92,5 m². Grazie alla ristrutturazione pianificata nel 2026, beneficerete di uno standard contemporaneo e di un equipaggiamento moderno.Lo spazio ufficio offre: • Area spaziosa: 92,5 m² su un piano con 3,5 locali – ideale per piccole e medie squadre. • Altezza piacevole: Con 2,8 metri di altezza del soffitto, si crea un clima di lavoro aperto e aereo. • Disponibilità immediata: Lo spazio è disponibile per l'occupazione immediata. • Posizione tranquilla: Di giorno come di notte, c'è un silenzio piacevole – condizioni ideali per un lavoro concentrato. • Viste soleggiate: La posizione beneficia di molta luce solare, soprattutto nei mesi estivi. • Tutto ridipinto, ufficio in condizioni super • Internet in fibra ottica • Tutti gli uffici sono climatizzati • 2 posti auto inclusi nel prezzo, ulteriori posti auto disponibili su richiesta Posizione e infrastrutture: L'ufficio si trova in un'area ben collegata a Rickenbach LU. La fermata dell'autobus Rickenbach Dorf è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi e offre una connessione pratica ai trasporti pubblici. Un supermercato Denner per la ristorazione quotidiana si trova a soli 5 minuti a piedi. La scuola Buttenbergstrasse è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi – pratica per i dipendenti con figli in età scolastica.Questo spazio ufficio moderno e tranquillo è una scelta eccellente per le aziende che cercano un ambiente di lavoro professionale e piacevole nella regione di Lucerna. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi questo spazio commerciale attraente.

Tempo di percorrenza
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  • Modern multi-story building with grey facade and green accents, featuring a large truck parked in front and several cars in the parking area.
  • Modern multi-story building with grey facade, large windows, green awning over entrance, and parking area with vehicles.
  • Modern building entrance with a raised ground floor, glass doors, bicycle parking, and a visible garage entrance.
  • Empty hallway with light blue walls, wooden floor, and a control panel on the left side.
  • Empty room with white walls, grey floor, and a single door leading to another space. A red fire extinguisher is mounted on the wall.
  • Empty room with white walls, large windows, and a dark grey floor. No furniture or equipment is present.
  • Empty room with white walls, large windows, and a dark grey floor. No furniture or equipment is present.
  • Empty room with bare walls, polished dark floor, large windows, and structural columns.
  • Empty room with white walls, grey floor, and a large white door. No furniture or equipment visible.
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1280m², Prezzo su richiesta
Top
Grenzstrasse 1, 6214 Schenkon

Spazi commerciali e uffici attraenti in una posizione di alto livello a Schenkon – direttamente alla A2

La tua nuova sede aziendale a Schenkon Spazi commerciali e uffici in una posizione attraente a Schenkon. Circa 1.280 m² su due piani – divisione flessibile degli spazi e soluzioni individuali su accordo. Al Grenzstrasse 1 a 6214 Schenkon, è disponibile un totale di circa 1.280 m² di spazio commerciale e uffici in affitto. Gli spazi sono particolarmente adatti alle aziende che desiderano collegare grandi aree di ufficio, magazzino e operativo in una posizione facilmente raggiungibile. Gli spazi sono situati al 3° e 4° piano e offrono diverse possibilità in termini di espansione, utilizzo e divisione. L'affitto è possibile sia per piano che in aree parziali concordate individualmente. L'attenzione si concentra su spazi spaziosi e connessi e soluzioni per aziende con esigenze di spazio corrispondenti. 3° piano – circa 750 m² | sviluppabile in modo individuale L'intero 3° piano comprende circa 750 m² e è attualmente completamente non sviluppato. Ciò offre l'opportunità di pianificare e sviluppare lo spazio secondo le esigenze della tua azienda. Sia che si tratti di spazi di ufficio moderni, studi, show room, magazzini o una combinazione di diversi usi – lo spazio offre una grande libertà di progettazione per concetti aziendali individuali. 4° piano – circa 530 m² | già sviluppato Al 4° piano, circa 530 m² di spazio già sviluppato sono disponibili. Le stanze esistenti includono, tra l'altro, uffici, magazzini e laboratori e possono essere presi in carico direttamente o adattati secondo le esigenze. L'infrastruttura esistente è particolarmente adatta alle aziende che desiderano combinare uffici, magazzini e attività operative in un unico luogo. Infrastruttura commerciale idonea Un ascensore per merci con una capacità di carico di 4.800 kg è a disposizione per l'uso condiviso e consente il trasporto confortevole di merci, materiali e attrezzature. I posti auto direttamente davanti all'edificio nonché posti auto supplementari nel garage sotterraneo possono essere affittati se necessario. La proprietà situata al Grenzstrasse 1 si trova nell'ambiente commerciale e imprenditoriale di Schenkon e colpisce per la sua buona connessione stradale. L'uscita autostradale Sursee / A2 è nelle immediate vicinanze. Ciò rende la posizione molto facilmente raggiungibile per i dipendenti, i clienti, i partner commerciali e i fornitori. La stazione di Sursee si trova anch'essa nelle vicinanze. Schenkon offre inoltre alle aziende condizioni fiscali attraenti e si posiziona come un luogo di interesse per le imprese nel cantone di Lucerna. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Sede aziendale attraente in un Schenkon vantaggioso in termini di imposte • Connessione molto buona all'A2 / uscita autostradale di Sursee • Circa 1.280 m² di spazio commerciale e uffici • 3° piano: circa 750 m², completamente non sviluppato e adattabile in modo individuale • 4° piano: circa 530 m², già sviluppato • Affittabile per piano o in grandi aree parziali • Ascensore per merci con capacità di carico di 4.800 kg • Posti auto esterni e interni affittabili Cerchi uno spazio commerciale facilmente raggiungibile e utilizzabile in modo flessibile per la tua azienda? Saremmo felici di mostrarti gli spazi di persona e discutere insieme quale dimensione di spazio, divisione e variante di sviluppo è più adatta alla tua azienda. CONTATTACI per un appuntamento di visita personale.

Tempo di percorrenza
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  • A modern, single-story building with a garage entrance labeled "Sonnmatt Garage." The building has a flat roof, large windows, and a clean, contemporary design. A black SUV is parked in front of the garage.
  • Modern building with a covered entrance and a sign indicating a garage service. The area includes a gas pump and a clear road leading to the building.
  • Modern single-story building with grey metal siding, large entrance doors, and small windows. A silver SUV is parked nearby.
  • Modern, single-story building with a grey corrugated metal facade, large entrance door, and a covered walkway leading to another structure.
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CHF 3'000'000.–
Top
Dorfstrasse 14, 5053 Staffelbach

Proprietà residenziale e commerciale con stazione di servizio a Staffelbach

Descrizione breveIn vendita, una proprietà completamente affittata situata nel centro di Staffelbach. Il vasto terreno di 2.545 m² nella zona residenziale e commerciale WG3 combina spazi commerciali, una stazione di servizio e un appartamento di 5,5 locali al piano superiore, offrendo a una nuova proprietà una fonte di reddito stabile con potenziale di sviluppo.Uso e descrizione dell'oggetto• Superficie del terreno: 2.545 m² (parcello 1186, zona WG3)• Spazi commerciali: circa 1.319 m² (garage, laboratori e aree di stoccaggio)• Stazione di servizio integrata con display dei prezzi, accessibile direttamente dalla strada del villaggio• Appartamento di 5,5 locali al piano superiore (circa 160 m²) con terrazza coperta spaziosa e vista panoramica• 8 contratti di locazione esistenti, struttura di inquilini diversificata (commerciale e residenziale)Dati chiave• Resa lorda: 3,75 %• La stazione di servizio era precedentemente gestita da sé. Se la stazione di servizio viene affittata all'esterno, una resa lorda del 4,58 % può essere realizzata (interesse di locazione già disponibile).• Permesso di costruire e offerta di ristrutturazione completa (tetto, facciata, finestre) disponibiliPosizioneSituata nel centro del villaggio di Staffelbach, direttamente sulla strada del villaggio. Zofingen a circa 7 km, Aarau a circa 15 km, accesso all'autostrada A1/A2 in circa 10-15 minuti. Fermata dell'autobus (autobus postale per Schöftland/Sursee) a distanza di cammino.Procedura successivaLa documentazione di vendita dettagliata, l'elenco degli inquilini e i documenti di ristrutturazione saranno forniti alle parti interessate su richiesta. Visita su appuntamento.

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Garage
270m², Prezzo su richiesta
Aarauerstrasse 7, 5040 Schöftland

Spazi commerciali, di pratica, di ufficio e di vendita in affitto in una posizione pubblica attraente

Attrattiva per gli imprenditori l'immobile offre • un'eccellente visibilità grazie alla sua posizione su Aarauerstrasse con un volume di traffico elevato • una molto buona accessibilità grazie alla sua vicinanza con la stazione del tram e l'asse di traffico principale • un'elevata frequenza di clienti grazie alla sua posizione centrale a Schöftland • possibilità di utilizzo polivalenti, ideali per le imprese di vendita o di servizi • una buona infrastruttura con un'economia locale in crescita • ampi spazi di parcheggio direttamente davanti alla casa, che costituisce un grande vantaggio per i clienti e i dipendenti Questo immobile commerciale offre così un'opportunità di primo ordine per le imprese che contano su una visibilità elevata, una buona accessibilità e un ambiente commerciale attraente.I posti auto situati direttamente davanti all'edificio permettono un accesso comodo e facilitano l'ingresso per i clienti e i fornitori. l'oggetto di locazione / gli oggetti di locazione Uffici, vendite o locali di pratica al piano terra : Lo spazio polivalente al piano terra totalizza 270m2. Lo spazio è orientato verso un utilizzo di ufficio, di vendita o di pratica. Lo spazio offre una grande flessibilità e può essere adattato alle esigenze dei locatari in base alle esigenze e all'accordo.Lo spazio potrebbe essere locato nel suo insieme o diviso in 2 unità di 130m2 (sud) e 140m2 (nord) e locati separatamente.L'altezza della stanza è di 2,55m.Le pareti divisorie esistenti nelle due parti non sono portanti e sono realizzate in costruzione leggera. Entrambe le parti hanno ingressi separati.Le stanze dispongono di due bagni e di una cucina da tè.Ampie vetrine in un posizionamento di primo ordine, molto frequentato creano una grande visibilità per le imprese innovative che desiderano utilizzare il posizionamento per una buona marketing. Magazzino nel seminterrato : Lo spazio di magazzino nel seminterrato totalizza 185m2, con un'altezza della stanza di 2,52m.L'accesso avviene via una hall di carico o via una scala attraverso la parte nord del piano terra.Posti auto : Ci sono 7 posti auto esterni e 10 posti di carico disponibili.Inoltre, un parcheggio pubblico è situato nelle immediate vicinanze, che è ideale per gestire una frequenza di clienti elevata. Il vostro investimento l'investimento locativo in questo immobile commerciale è il seguente : Parte nord : CHF 1'850,00 + CHF 210,00 NK (al di fuori dell'IVA)Parte sud : CHF 1'765,00 + CHF 210,00 NK (al di fuori dell'IVA)Si prega di notare che solo l'affitto della parte sud è indicato nell'annuncio. Seminterrato : CHF 1'540,00 + CHF 100 NK (al di fuori dell'IVA)Posto auto esterno : CHF 60.- (al di fuori dell'IVA)Posto di carico : CHF 120.- (al di fuori dell'IVA) organizzate un incontro Saremmo lieti di prendere il tempo per voi.Lasciate che la posizione pubblica efficace e le stanze polivalenti di questa proprietà abbiano un impatto su di voi durante una visita personale.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via email. Saremmo lieti di organizzare un incontro personale con voi.Con noi, i vostri sogni trovano una casa !

  • Parcheggio
  • Garage
Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
Dorfstrasse 6, 5040 Schöftland

Opportunità: proprietà residenziale e commerciale con potenziale di utilizzo polivalente nel centro di Schöftland

Allgemein Casa residenzialeAl 1° piano superiore, c'è un appartamento di 3 locali ben mantenuto e luminoso con uno spazio generoso. I locali di vita convincono per la loro dimensione piacevole e l'incidenza luminosa elevata. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici contemporanei e offre uno spazio di stoccaggio sufficiente per il comfort quotidiano. L'appartamento è completato da un bagno modernizzato e da locali annessi pratici. L'appartamento include una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, nonché un compartimento di cantina separato.Spazio commerciale al pian terrenoLo spazio commerciale al pian terreno è attualmente utilizzato come negozio di fiori e arricchisce l'edificio residenziale e commerciale con la sua presentazione attraente e ben curata. La posizione in vista sulla strada del villaggio offre buone condizioni per utilizzi orientati verso la clientela. L'orientamento esistente dell'attività contribuisce in modo significativo all'immagine globale simpatica della proprietà e conferisce all'oggetto un fascino speciale. I locali di vendita offrono possibilità di utilizzo polivalente simultanee per i futuri modelli di attività.Spazio commercialeInoltre, è disponibile uno spazio commerciale molto generoso, compreso un annesso.I locali si estendono su più livelli e offrono numerose aree di ufficio, di stoccaggio, di produzione o di commercio. Sono disponibili anche due installazioni di servizi igienici.L'annesso alla stampa attuale è nel diritto di costruzione fino al 31 dicembre 2047 (vedi piano con nota). La compensazione per la parte della proprietà 501 di 233 m3, che è rivendicata dal diritto di costruzione e dal diritto di utilizzo e di co-utilizzo, ammonta a un valore fondiario di CHF 450,00/m2 e a un tasso di interesse del 4,5 %. Ciò risulta in una compensazione attuale di circa CHF 2 700,00. La compensazione è dovuta in anticipo e quindi il 1° gennaio di ogni anno.HighlightUn punto di forza particolare è costituito dai locali annessi e di stoccaggio estesi. Il tetto generoso offre un potenziale di sviluppo o di utilizzo supplementare. Nel seminterrato, c'è una sala di riscaldamento, aree di stoccaggio generose e un rifugio antiaereo funzionale. I locali asciutti sono stati utilizzati in precedenza come stoccaggio di carta e sono eccellenti come archivi o aree di stoccaggio. Punti di forza • Proprietà residenziale e commerciale centrale con visibilità elevata • Appartamento di 3 locali luminoso al 1° piano superiore • Locali spaziosi e inondati di luce • Cucina moderna con lavastoviglie • Bagno modernizzato • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Compartimento di cantina separato • Spazio commerciale generoso al pian terreno • Annesso commerciale supplementare nel diritto di costruzione • Aree di ufficio, di stoccaggio, di produzione e di commercio • Due installazioni di servizi igienici nella zona commerciale • Tetto spazioso con potenziale di sviluppo • Aree di stoccaggio estese nel seminterrato • Rifugio antiaereo funzionale • 1 box di garage doppio • 2 box di garage singoli • Riscaldamento a gas (costruito nel 2008) • Molto spazio di stoccaggio su tutti i livelli • Posizione centrale su una strada trafficata Posizione La proprietà si trova sulla Dorfstrasse 6 al centro di Schöftland. Le strutture di shopping sono a una breve distanza. Il Coop Schöftland sulla Dorfstrasse 31 è facilmente raggiungibile. La posizione centrale garantisce inoltre una buona accessibilità per i clienti, i dipendenti e i fornitori. Potenziale La combinazione di spazio di vita, di spazi commerciali generosi, di capacità di stoccaggio, di garage e dell'annesso commerciale supplementare offre possibilità di utilizzo polivalente. Che si tratti di utilizzo personale, di locazione o di sviluppo ulteriore - questa proprietà offre prospettive interessanti per gli imprenditori e gli investitori.

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Garage
143m², Prezzo su richiesta
Gigerstrasse 18, 5734 Reinach

Officina di auto e moto completamente attrezzata con 143 m²

Un'officina di auto e moto completamente attrezzata con una superficie totale di circa 143 m² è disponibile per l'affitto immediatamente.L'officina offre un'infrastruttura estensiva e si presta ideale per un meccanico appassionato o un'attività a tempo parziale. L'attrezzatura comprende, tra l'altro, due ponti a due colonne, un sollevatore di moto a forbice e una fossa di lavoro. Aree di lavoro spaziose, diverse finestre e una buona illuminazione creano condizioni ottimali per vari lavori su auto e moto.Un'area di ricevimento e di bancone separata completa l'offerta di locali. L'officina dispone inoltre di un proprio bagno con orinatoio.A causa dei regolamenti di zonazione applicabili, l'uso come commercio silenzioso o a tempo parziale è possibile. Un'officina a tempo pieno con un traffico clienti e veicoli intenso corrispondente non è consentito.Attrezzatura e punti di forza: • circa 143 m² di superficie totale • officina di auto e moto completamente attrezzata • 2x ponte a due colonne • sollevatore di moto a forbice • fossa di lavoro • area di officina spaziosa e ben curata • area di ricevimento e di bancone • bagno proprio con orinatoio • buona illuminazione e diverse finestre • disponibile immediatamente Le condizioni di affitto saranno concordate individualmente dopo consultazione. L'officina è disponibile immediatamente.Se siete interessati, ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi i locali di persona.

  • Parcheggio
  • Garage
Tempo di percorrenza
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Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
CHF 2'950'000.–
Mühlegasse 10, Triengen, 6234 Triengen

Ex casa del medico con terreno edificabile – 2'736 m² con potenziale di sviluppo a Triengen

A Mühlegasse 10 a Triengen, una proprietà con prospettive diverse è in vendita: l'ex casa del medico combina un edificio esistente spazioso con un terreno edificabile adiacente su due lotti di terreno con una superficie totale di 2'736 m². Un punto di partenza interessante per gli investitori, i sviluppatori di progetti e gli acquirenti privati con la loro idea di vita o di sviluppo.Spazio per la tua idea di progettoL'edificio, costruito intorno al 1940, si estende su cantina, piano terra, piano superiore e soffitta. Le aree di piano spaziose, la struttura di edificio esistente e il giardino orientato a sud offrono punti di partenza per una nuova divisione, un'espansione e un miglioramento qualitativo della proprietà. La casa è in buone condizioni funzionali con necessità di ristrutturazione e modernizzazione. Secondo lo scenario di sviluppo presentato nell'esposé, sono concepibili 3-6 unità abitative nell'edificio esistente. Il terreno edificabile adiacente apre inoltre prospettive per 6-9 unità abitative aggiuntive. Tutte le possibilità di sviluppo sono soggette a una pianificazione di progetto concreta, a un esame del diritto di costruzione e alle approvazioni richieste; un progetto di costruzione approvato non è offerto.La combinazione dell'edificio esistente e della superficie di terreno aggiuntiva consente di considerare un concetto globale coordinato per la ristrutturazione, la costruzione eventuale, gli spazi esterni e il parcheggio. Un garage con due posti auto e diversi posti auto esterni completano l'offerta esistente.Vivere nel Surental lucerneseTriengen combina una vita di villaggio sviluppata con opportunità di shopping, servizi e un'offerta scolastica che va dalla scuola materna al livello secondario. Le connessioni di autobus a Sursee e Schöftland, nonché le aree di svago della regione circostante, completano le qualità dell'emplacement. La proprietà è situata in un ambiente residenziale esistente.I dati chiave • Indirizzo: Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Lotti: lotti n. 351 e n. 949. • Superficie di terreno: 982 m² e 1'754 m², per un totale di 2'736 m². • Anno di costruzione: intorno al 1940. • Piani: cantina, piano terra, piano superiore e soffitta. • Stato: proprietà esistente con potenziale di espansione, ristrutturazione e modernizzazione. • Riscaldamento: riscaldamento a olio. • Parcheggio: garage con due posti auto e diversi posti auto esterni. • Affitto: attualmente affittato ai precedenti proprietari a titolo temporaneo. • Affitto attuale: CHF 1'750.– al mese, o CHF 21'000.– all'anno. Vendita mediante procedura di offertaLa vendita è effettuata mediante procedura di offerta. Come orientamento di prezzo, è suggerito un prezzo di orientamento di CHF 2'950'000.–. Gli interessati possono presentare la loro offerta secondo la loro valutazione.Le offerte devono essere presentate esclusivamente per iscritto via e-mail a verkauf@propensum.ch. I partecipanti selezionati saranno successivamente invitati alla seconda e ultima fase di offerta. Il trasferimento dei benefici e degli svantaggi è previsto per il 31 dicembre 2026.Saremmo lieti di fornirti l'esposé dettagliato e i documenti per la procedura di offerta. Le visite sono possibili su richiesta e dopo accordo preventivo con gli inquilini.📌 Contatto: pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
6.5 locali, CHF 1'500'000.–
Abendweg 12A, 6252 Dagmersellen

Casa unifamiliare di 6,5 locali con giardino e garage doppio

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali situata in Abendweg 12a a Dagmersellen offre molto spazio per la famiglia, la vita quotidiana e l'ufficio a casa su circa 162 m² di spazio abitabile. Il terreno di 418 m² è situato in un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di transito.Al piano terra, c'è un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con ampie finestre, una cucina separata con sala da pranzo, nonché un bagno per gli ospiti con doccia. L'accesso diretto al giardino e alla terrazza collega gli spazi interni ed esterni in modo piacevole.Il piano superiore offre cinque locali polivalenti e un bagno spazioso. I soffitti alti e inclinati danno ai locali un carattere speciale.Un'area di soggiorno spaziosa, prati e giardini estesi, nonché un balcone offrono opportunità attraenti di soggiorno all'aperto. Il garage doppio e gli spazi supplementari di cantina, lavanderia/riscaldamento e hobby completano l'offerta di spazio.La stazione di Dagmersellen e la connessione autostradale A2 a proximità offrono una connessione di traffico molto buona.Prezzo di trattativa CHF 1'500'000.- | Presa in carico secondo accordoInteressato? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
379m², CHF 2'260'000.–
Dorfstrasse 34, 5040 Schöftland

Casa residenziale e commerciale affascinante a Schöftland

Casa residenziale e commerciale affascinante a Schöftland Stai cercando una proprietà che offra sia possibilità residenziali che commerciali? Questa affascinante casa residenziale e commerciale situata a Dorfstrasse 34, 5040 Schöftland, potrebbe essere proprio ciò che stai cercando. L'edificio si estende su due piani e è stato costruito originariamente nel 1936. È stato recentemente rinnovato nel 2023 per rispondere agli standard moderni. • Casa residenziale e commerciale • Due piani • Costruito nel 1936 • Ultimo rinnovo nel 2023 • Ufficio e magazzino con accesso separato • Superficie riscaldabile di circa 379 metri quadrati • Riscaldamento centrale incluso la preparazione dell'acqua calda con olio, rinnovato nel 2009 Seminterrato • Stanza di lavaggio / riscaldamento • Stanza di stoccaggio del carburante (9000 litri) • Cantina 1 • Cantina 2 (conversione di cantina possibile) Piano terra • 1 studio arredato con WC / doccia e cucina • 1 studio o locale commerciale con WC / doccia e cucina • 1 locale commerciale (ristorante pizzeria) 1° piano • Appartamento 6 locali con giardino d'inverno 2° piano • Appartamento 5 locali con giardino d'inverno e camino Mansarda • Possible ampliare (1-2 appartamenti) Elenco degli investimenti realizzati • 2009 Rinnovo del riscaldamento Tobler (contratto di servizio) • 2012 Tetto della stazione di carburante isolato con Sarnafil • 2019 Serbatoio di carburante (stazione di carburante) volontariamente messo fuori servizio e riempito con sabbia, ghiaia o detriti di costruzione • 2019 Rinnovo dei bagni del 1° e 2° piano, pavimenti, muri, interno 2020 Riorganizzazione del piano terra • 1 studio arredato n. 4 completamente rinnovato, nuovamente diviso con nuova cucina, doccia / WC, muri e nuovi pavimenti, arredato • 1 studio arredato n. 5 completamente rinnovato, nuovamente diviso con nuova cucina, doccia / WC, muri e nuovi pavimenti, arredato • 1 snack-bar / pizzeria, completamente rinnovato con piastrelle di pavimento e nuova abrasione, riscaldamento, 2 nuovi WC e una sala da pranzo, terrazza • 2020 Stanza di lavaggio con 1 lavatrice e 1 asciugatrice • 2021 Magazzino / laboratorio seminterrato, pavimenti dipinti, soffitto e muri dipinti • 2021 Rinnovo della cantina, muri dipinti, pittura del pavimento • 2021 Rinnovo della facciata, nuova pittura incluse il sottotetto / falegnameria • 2022 Sistema di chiavi 0-5 Keso • 2023 Corpi di riscaldamento con dispositivi di lettura di NeoVac (per una fatturazione equa dei costi di riscaldamento) • 2026 Revisione del serbatoio di carburante (Vögtli Meyer Brugg) • 2026 Appartamento 1 al 1° piano, 6 locali frescamente rinnovato con nuova cucina e pavimento Novileom • 2026 Porta d'ingresso studio 2 nuova e appartamento 5 nuove finestre Questa proprietà ti offre la possibilità di combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. Il recente rinnovo assicura che tu possa vivere e lavorare in un ambiente moderno e confortevole. Approfitta delle possibilità diverse che questo edificio offre e plasma il tuo futuro a Schöftland.Tutte le informazioni sulla proprietà in un colpo d'occhioCompila il modulo di contatto e ottieni l'accesso diretto alla zona oggetto personale. Lì troverai tutte le foto, piani di piano, documenti, video e tour virtuali 360° della proprietà. Puoi anche prenotare visite disponibili direttamente o richiedere un appuntamento individuale.Ottieni l'accesso alla proprietà ora.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
  • +1
CHF 225'000.–
Auf Anfrage 1, 5722 Gränichen

Un pezzo di storia, sette stagni per pesci - una proprietà eccezionale

Un pezzo di storia, sette stagni per pesci - una proprietà eccezionale. Un luogo speciale per gli amanti dei pesci, i pescatori e gli appassionati di natura. Situato in un contesto tranquillo e naturale a Gränichen, questa fattoria di pesci speciale ha una superficie totale di 3 778 m². Il prezzo di acquisto comprende due parcelle, sette stagni per pesci, un edificio di residenza registrato e diverse strutture e infrastrutture esistenti. La struttura ha una lunga storia. Per decenni, è stata di proprietà di un pescatore appassionato e un pescatore che hanno gestito la fattoria di pesci con impegno personale. Nel corso degli ultimi dieci anni, la struttura è stata affittata con successo e principalmente utilizzata come fattoria di pesci per hobby e in parte per la pesca. Tra le altre cose, sono stati allevati con successo trote, carpe, persici e roach. Ora, c'è l'opportunità di prendere in carico questa struttura speciale e continuare la storia di lunga data dell'acquacoltura. Due parcelle - una superficie totale di 3 778 m² Il prezzo di acquisto comprende le due parcelle: • Parcelle 219: circa 3 078 m² • Parcelle 217: circa 700 m² La più piccola parcelle 217 offre spazio per diversi veicoli a causa della sua posizione e condizione. Le due parcelle sono situate nella zona agricola. La più grande parcelle 219 non è soggetta al BGBB. La proprietà non è un terreno edificabile e non è destinata a un uso residenziale. Sette stagni per pesci e diritti d'acqua esistenti. Il cuore della proprietà è costituito dai sette stagni per pesci esistenti, che sono stati utilizzati per l'acquacoltura per molti anni. Per l'alimentazione idrica della struttura, è attualmente valido un diritto d'acqua fino alla fine del 2027. Per un uso futuro oltre questo punto, può essere richiesto un permesso corrispondente al Cantone di Argovia per un'altra decade. Le condizioni e i requisiti rispettivi del Cantone di Argovia devono essere soddisfatti per questo. Infrastruttura esistente Sulla proprietà, c'è un edificio di residenza registrato con: • Soggiorno • Cucina semplice • Stufa a legna • Spazio di stoccaggio • Collegamento elettrico Inoltre, sono disponibili diverse strutture per attrezzature e materiali. Un collegamento di acqua potabile, una linea elettrica e un pozzo dietro il secondo stagno, che potrebbe essere riattivato, sono anche presenti. Non c'è una connessione ai sistemi fognari pubblici e, secondo le conoscenze attuali, non può essere stabilita. Uso come fattoria di pesci La struttura esistente offre la possibilità di continuare la fattoria di pesci su una base di hobby o commerciale. Coloro che vogliono gestire la struttura come fattoria di pesci in futuro devono richiedere il permesso corrispondente al Cantone di Argovia di persona. Le esigenze e le condizioni specifiche dipendono dalla progettazione, dalla portata e dal tipo di acquacoltura previsti. Anche per gli aggiustamenti strutturali, le ristrutturazioni, le conversioni o altri usi previsti, i permessi necessari devono essere chiariti con le autorità competenti in anticipo. Un'opportunità rara Una fattoria di pesci sviluppata con sette stagni per pesci, un edificio di residenza registrato, un'infrastruttura esistente e una storia di lunga data è rara. Che si tratti di una fattoria di pesci per hobby personale, di un uso commerciale o come un luogo speciale per le persone con una passione per la pesca e la natura: questa proprietà offre un punto di partenza eccezionale e molto spazio per la progettazione personale nel quadro delle linee guida applicabili. Un luogo speciale con storia, acqua e sette stagni per pesci - pronto per un nuovo capitolo. Per ulteriori domande specifiche sulla proprietà o per organizzare una visita personale, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo del vostro contatto e di mostrarvi questa struttura speciale sul posto di persona.

  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
  • +1
Tempo di percorrenza
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1 / 10
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
289m², CHF 1'790'000.–
Bachstrasse 2, 5043 Holziken

REDDITO LOCATIVO ELEVATO CON ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO!

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  • Garage
  • +4
Tempo di percorrenza
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