Kulmerau - Alle Inserate

Helle Bürofläche an zentraler Lage in Altishofen – sofort verfügbar!

Willkommen in diesen modernen und grosszügigen Büroräumlichkeiten an der Kantonsstrasse 3 in Altishofen. Die 220 m² grosse Fläche im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes mit grossen Glasfronten bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen – und ist ab sofort verfügbar.Die Bürofläche überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Helle, offene Räume: Grosse Glaswände sorgen für viel Tageslicht. • Klimaanlage: Das ganze Gebäude ist klimatisiert. • Doppelböden: Angenehme Bodenbeläge und gute Erschliessungen durch Doppelböden. • Lift: Barrierefreier Zugang im Gebäude vorhanden. • Parkplatz & Garage: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. • Sonnige Lage: Das Objekt profitiert von viel Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer. • Nebenkosten: Werden nach Aufwand verrechnet, belaufen sich auf ca. CHF 600.- / Monat. Lage & Infrastruktur: Die Bürofläche befindet sich in 6246 Altishofen und ist hervorragend erschlossen. Die Bushaltestelle Altishofen Kreisel ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Nebikon in rund 15 Minuten zu Fuss. Für die tägliche Verpflegung steht ein Spar-Supermarkt in ca. 10 Gehminuten zur Verfügung. Die direkte Lage an der Kantonsstrasse gewährleistet zudem eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto; Autobahnanschluss Dagmersellen in 2min erreichbar.Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die moderne, helle und gut angebundene Räumlichkeiten in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche!

Vielseitige Friseursalon im Zentrum von Schöftland

Entdecken Sie diese flexiblen 3-Zimmer-Gewerberäume mit 72 m² Nutzfläche im Erdgeschoss an der Dorfstrasse 15 in Schöftland. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen wie einen Friseursalon.Die Gewerberäume bieten: • Professionell ausgestatteter Hauptraum: Bereits eingerichtet mit Friseurstühlen, Spiegeln, Holzschränken und Waschbecken - perfekt für einen Friseursalon • Zusätzlicher Raum: Mit Holzbank, Fenster mit Aussicht und Regal - vielseitig nutzbar • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht zugänglich • Parkplatz: Eigener Parkplatz vorhanden Lage und Anbindung: Die Räume befinden sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof Schöftland ist nur 2 Gehminuten entfernt, ebenso eine Bushaltestelle. Diese Gewerberäume bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer, die eine zentrale und gut erreichbare Geschäftslage suchen. Verfügbar ab Juli 2026.

TOP! Ihr neuer Gewerbestandort!

Hier lässt es sich arbeitenDer Gewerbekomplex an der Kantonsstrasse 115 in Triengen (LU) befindet sich an einem strategisch günstig gelegenen Standort im Herzen der Zentralschweiz. Zwischen Aarau und Sursee gelegen, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit regionaler wie auch überregionaler Ausrichtung. Die Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind in rund 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Städte Luzern, Aarau, Bern, Basel und Zürich befinden sich in einer Fahrdistanz von ca. 30 bis 60 Minuten, was eine effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten gewährleistet. Das Umfeld ist geprägt von etablierten Industrie- und Gewerbebetrieben, darunter auch TRISA. Dies unterstreicht die Attraktivität des Standorts als bewährter Produktions- und Gewerbestandort.Ihr neuer ArbeitsplatzDer Gewerbekomplex an der Kantonsstrasse 115 in Triengen umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 6’880 m² und besteht aus drei funktional aufeinander abgestimmten Gebäuden mit Büro- und Produktionsflächen. Die Liegenschaft wurde in mehreren Bauphasen zwischen 1993 und 2008 realisiert und kontinuierlich erweitert.Flächenübersicht • Gesamtfläche: ca. 6’880 m² • 88 Parkplätze können zusätzlich à CHF 50 pro Monat dazugemietet werden. Die Produktionsflächen bilden weitgehend offene, zusammenhängende Einheiten ohne abgetrennte Bereiche und verfügen über eine lichte Hallenhöhe von bis zu ca. 7 Metern. Dies ermöglicht flexible Produktionsprozesse sowie vielseitige industrielle Nutzungen.Technische Highlights • Hallen & Tore Hallentor Ost: Höhe ca. 4.2 m / Breite ca. 5.5 m Sektionaltore West (4 Stk.): Höhe ca. 2.9 m / Breite ca. 2.8 m Sektionaltore 1–3: Höhe ca. 2.75 m / Breite ca. 2.8 m • Halleninfrastruktur Lichte Hallenhöhe: bis ca. 7.0 m Bodenbelastung: ca. 2’000–2’500 kg/m² Hallen- und Aussenkräne: insgesamt 5 Stück, Traglast je nach Kran • Klima & Lüftung Klimatisierte Räume: Aufenthaltsraum, Sitzungszimmer Titlis, teilweise Büroräume / Qualitätsräume • Lüftungsanlage: Zuluft ca. 3’000 m³/h Abluft ca. 3’200 m³/h Belüftung u. a. von Umkleiden, Kantine und Sitzungsräumen • Kompressorenraum: 2 × V-Drive 37 (mit Frequenzumrichter), Baujahr 2019 Motorleistung: 1’200–4’400 1/min 1 × Käser VSD (ohne Frequenzumrichter), Baujahr 2022 Motorleistung: 2’900 1/min 1 × Allegro 38, Baujahr 2005 Motorleistung: 1’500–6’000 1/min • Druckluft & Trocknung: 2 Druckbehälter à 1’000 l (Baujahr 2005) 2 Trockner (Baujahr 2019) Aktivkohlefilter ACT 160-C (Baujahr 2019) • Osmoseanlage: Typ UO 100 RS, Baujahr 2013 Lassen Sie sich begeistern ...... von einem vielseitigen Gewerbekomplex, der Raum für effiziente Produktionsprozesse und nachhaltiges Wachstum bietet.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Pop-up-Store bis 30.06.2027

Zu Vermieten - Kurzmiete - Pop-Up-Store (Preis verhandelbar)Ort I direkt an der HauptstrasseGewerbefläche I ca. 140 m2 – vielseitig nutzbarRäumlichkeiten: • Empfang I Showroom I Büro • Küche I Pausenecke • WC I Reduit • 5 Parkplätze Mietbeginn I nach VereinbarungMietende I befristet bis spätestens am 30.06.2027Miete I Verhandlungsbasis: CHF 2'195.- / Monat inkl. NebenkostenDas Gebäude liegt direkt an der Hauptstrasse gegenüber dem Cinema 8 und bietet somit eine perfekte Lage für ein Gewerbe.Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Büros, Praxen, Showrooms oder Verkaufsgeschäfte. Nutzen Sie die Chance auf eine Kurzmiete und eröffenen Sie Ihren Pop-Up-Store hier.

Gewerberaum am Bahnhof Gontenschwil

Nach Vereinbarung vermieten wir ein attraktives Gewerbe-/Verkaufslokal von 56m2. Das Mietobjekt bietet folgende Vorzüge:- Lichtdurchfluteter Raum direkt am Bahnhof Gontenschwil- Keramikplatten in Parkettoptik - sep. Toilette mit Waschbecken- abschliessbare Fenster mir Sicherheitsglas und Sonnenschutz- Klimaanlage- AkkustikdeckeWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügige Bürofläche in Zofingen

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese grosszügige Büroeinheit (196m2) im 1. Obergeschoss.Folgende Punkte erwarten Sie:- Fischgrät-Parkett- Leichtbauwände als Raumtrennung- Einbauküche mit Glaskeramik, Kühlschrank und Backofen- Nasszelle im Treppenhaus zur ausschliesslichen Benutzung- separater Serverraum (9.80m2)- Parkmöglichkeiten im Aussenbereich sind für Mitarbeiter und/oder Kundschaft vorhanden- attraktiver Standort- Grundrissplan vorhanden (gelb markierte Fläche)Die Kleinstadt Zofingen ist in unmittelbarer Nähe. Die Stadt zeichnet sich durch diverse Events und Anlässe aus. Sie finden viele Ausgleichsaktivitäten und Freizeitangebote, welche sich ideal in das Berufsleben integrieren lassen. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Vom Bahnhof Zofingen aus ist die Liegenschaft mit dem Bus (Bushaltestelle direkt vor Ort) in ca. 5 Minuten erreichbar.Die Liegenschaft ist der Mehrwertsteuer unterstellt.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AVIDA Immobilien-Treuhand AG

Zu vermieten traditionelles Dorfrestaurant im Herzen von Kölliken

• Gemütliche Gaststube mit ca. 50 Sitzplätzen • Sonnige Terrasse mit weiteren ca. 50 Sitzplätzen • sehr zentrale Lage im Dorfkern Wir suchen eine engagierte Gastgeberpersönlichkeit, die diesen Gastronomiebetrieb mit Leidenschaft und eigenen Ideen weiterführt.Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Details und zeigen Ihnen die Lokalität bei einer unverbindlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1000 m² Lagerfläche mit Warenlift – ideal für strukturiertes Gewerbe

Zur Vermietung steht eine grosszügige Lagerfläche mit rund 1000 m² in Schöftland. Die Fläche befindet sich im Untergeschoss und ist ausschliesslich über einen Warenlift zugänglich.Die Immobilie überzeugt durch eine weitläufige, offene Struktur mit klarer Linienführung und sehr guter Beleuchtung. Die regelmässige Anordnung der Stützen ermöglicht eine effiziente und flexible Nutzung der Fläche.Highlights: • Ca. 1000 m² Nutzfläche • Zugang nur über Warenlift • Grosszügige, offene Lagerstruktur • Robuster Industrieboden • Gute Beleuchtung im gesamten Bereich • Stromanschlüsse vorhanden • Strukturierte Aufteilung durch Stützenraster Die Fläche eignet sich optimal für Unternehmen mit organisiertem Lagerbetrieb, Archivlösungen oder ruhiges Gewerbe ohne direkten Fahrzeugzugang.Wichtiger Hinweis: Kein direkter Zugang für Fahrzeuge – Anlieferung ausschliesslich über Warenlift.Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Grosszügige Lagerfläche in Schöftland – vielseitig nutzbar

Zur Vermietung steht eine grosszügige und flexibel nutzbare Lagerfläche in Schöftland. Die Fläche befindet sich im Untergeschoss und bietet durch ihre offene Struktur ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungen wie Lager, Gewerbe oder Werkstatt.Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine solide Bauweise, hohe Decken sowie eine gute Erreichbarkeit. Mehrere Stützen strukturieren die Fläche sinnvoll und ermöglichen eine effiziente Nutzung.Highlights: • Ca. 100 m² Nutzfläche • Grosszügige, offene Raumstruktur • Vielseitig nutzbar (Lager, Gewerbe, Hobby etc.) • Gute Zufahrt und Erreichbarkeit • Robuster Betonboden • Tageslicht durch Fenster vorhanden • Stromanschlüsse vorhanden Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Handwerker oder Privatpersonen mit Platzbedarf.Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Vielseitige Gewerbeimmobilie in Kottwil

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss an der Vorderdorf 4 in Kottwil. Mit einer grosszügigen Fläche von 280 m² bietet diese vielseitige Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Gewerbe und Einzelhandel.Die Immobilie überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3 Zimmer auf einer Ebene mit einer komfortablen Deckenhöhe von 2,9 Metern • Ausstattung: Baujahr 2008 mit vollständiger Infrastruktur inklusive Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss, Küche, Nasszelle, Waschmaschine/Tumbler, Videoüberwachung- und Alarmanlage • Parkplätze: Benützungsrecht an 10 Stk. Aussenparkplätzen • Carport: Zum Gewerbe kaufen Sie ein grosser Carport für 30`000.- Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich an der Surseestrasse in Kottwil und ist gut erreichbar.Diese vielseitige Gewerbeimmobilie eignet sich ideal für verschiedene Geschäftskonzepte und bietet durch das grosse Grundstück und die moderne Ausstattung optimale Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg.Mehr Infos wie 3D-Tour, Grundrissplan und Video über dieses Gewerbeimmobilie sehen Sie auf www.regimag.chHabe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um mehr über diese Gewerbeimmobilie zu erfahren.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus

AN ZENTRALER LAGE DIREKT AM BAHNHOF DAS ANGEBOT Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage direkt beim Bahnhof Reinach mit viel Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befinden sich eine gut etablierte Bäckerei und Conditorei mit einladender Verkaufsfläche sowie ein Kiosk mit Bar und Sitzgelegenheiten, der sich über zwei Ebenen ins Untergeschoss erstreckt und sich bei Bedarf erweitern lässt. Ergänzt wird das Raumangebot im Untergeschoss durch Produktions-, Lager- und Büroräume.Die Gewerbeflächen sind seit vielen Jahren vermietet, die Mietverhältnisse sind jedoch kündbar und bieten damit zusätzliche Flexibilität für zukünftige Nutzungsideen.Im Obergeschoss liegt eine grosszügige 7.5-Zimmerwohnung mit rund 150 m² Wohnfläche. Der angrenzende Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Solarium und Ruhezone umfasst rund 100 m² und kann bei Bedarf auch umgenutzt werden.Im Dachgeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung mit ca. 120 m². Beide Wohnungen werden derzeit von der Eigentümerfamilie genutzt und werden unvermietet verkauft.Ein gepflegter Innenhof sowie 9 Aussenparkplätze, 3 Einzelgaragen und 3 Carports ergänzen das Angebot. Die zentrale Lage und die Neubauten in unmittelbarer Umgebung sorgen für zusätzliche Frequenz und eröffnen spannende Perspektiven für die Zukunft.Die Elektroinstallationen wurden im Jahr 2025 vollständig erneuert und geprüft (SiNa-Nachweis vorhanden), was zusätzliche Sicherheit und Investitionsschutz bietet. INTERESSIERT? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte füllen Sie das Formular komplett aus und ich sende Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation.

Ihr perfektes Atelier in St. Erhard

Mit der Überbauung am-wiberg.ch entsteht eine attraktive und moderne Wohnüberbauung. Wir realisieren 8 Mehrfamilienhäuser, 65 Eigentumswohnungen, 5 Ateliers und 6 Reiheneinfamilienhäuser mit einem Mix aus 2½- bis 5½-Zimmern.Profitieren Sie von folgenden Highlights: • Kurze Pendlerdistanzen nach Luzern und Olten • 3 Kilometer von Sursee entfernt • Breites Freizeit- und Naherholungsangebot direkt vor der Haustüre • Bauliche Vorbereitung für Smart-Home: digitale Bedienung der Lichtinstallationen, Beschattung und Raumthermostate in und ausserhalb der Wohnung • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Zusatzkeller ab CHF 9'000 • Tiefgaragenplatz à CHF 42'000 • XL-Tiefgaragenplatz à CHF 47'000 • E-Mobile Ladestationen möglich • Motorradparkplätze à CHF 12'000 • Ateliers ab CHF 300'000Die angezeigten Bilder können vom Atelier abweichen, es handelt sich um Referenzbilder.Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf der Projekthomepage unter am-wiberg.chZur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs steht Ihnen die Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) gerne zur Verfügung.

Unsere Räume. Ihr Konzept. Ihr Erfolg!

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs vermieten wir attraktive Gewerbefläche mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten:Ihre Vorteile auf einen Blick:- Anmiete von Teilflächen möglich- Gepflegte und moderne Liegenschaft- Grosse Schaufensterfronten- Warenlift mit Direktzugang zum Lagerraum- WC Anlage zur Mitbenutzung- Passantenlage, Nähe Bahnhof- Lagerraum kann dazu gemietet werdenGerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Zentrale Ladenfläche 128 m² in Dagmersellen - attraktiv kaufen

Ihr Auftritt an bester Lage in DagmersellenAn der Baselstrasse 41 erwartet Sie eine gut sichtbare Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (BJ 1990, mit Lift). 158 m² Gesamtfläche - rund 118 m² Laden/Showroom plus ½ Keller ca. 40 m² - mit grosser Schaufensterfront, zwei eigenen WC's und Mitbenutzung der 6 Kundenparkplätze. Flexibel nutzbar für Retail, Dienstleistung, Atelier oder Büro; ideal als Anlage oder für spätere Eigennutzung. • Nutzfläche: 158 m² (EG ca. 118 m², ½ Keller ca. 40 m²) • Lage & Erreichbarkeit: zentral an der Baselstrasse; Bahnhof ca. 403 m; A2-Anschluss ca. 776 m • Sichtbarkeit: breite Fensterfront, ebenerdiger Zugang • Ausstattung: zwei separate WC-Räume, Nebenraum/Garderobe, helle Beleuchtung, robuster Boden • Gebäude & Technik: Baujahr 1990, Lift; Ölheizung, Wärme via Fussbodenheizung • Parkierung: 6 Kundenparkplätze vor dem Haus zur Mitbenutzung sowie zwei Tiefgaragenplätze welche für jeweils 35'000 CHF gekauft werden können. (Sie können die Tiefgaragenparkplätze variabel dazu wähen oder auch mieten) Investment-Facts • Kaufpreis: CHF 440’000 (≈ CHF 2’785/m²) • Miete: aktuell Nettomiete CHF 1’500/Monat zzgl. NK; IAZI-Marktmiete ca. CHF 2’070/Monat • Bruttorendite: ca. 5.6% • Kosten: Eigentümerkosten ca. CHF 5’000/Jahr; Einlage EF ca. CHF 1’770/Jahr; STWE-Fonds per 31.12.2025 ca. CHF 98’500 Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese zentrale Ladenfläche in Dagmersellen.

Ihre Projektidee? Dieses Bauland wartet darauf.

Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von 7765m². Die grössere Parzelle misst 6580m², die kleinere 1185m². Das Grundstück bietet Potenzial für eine mehrstufige Überbauung und befindet sich in einem Gebiet mit attraktivem Entwicklungsspielraum gemäss geltendem Baureglement.Für das Grundstück wurden im Vorfeld umfassende baurechtliche Abklärungen getroffen. Dabei wurden zwei Bauetappen projektiert und geprüft. Die bisherigen Abklärungen zeigen klar auf, dass Neubauten auf dem Grundstück gemäss Baureglement realisierbar sind.Auch für die zweite Etappe sind die Vorarbeiten weit fortgeschritten. Die bisherigen Planungen können übernommen und weiterentwickelt werden. Damit profitieren Kaufinteressenten von einer fundierten Ausgangslage mit hoher baurechtlicher Orientierung.Das Grundstück eignet sich ideal für Investoren oder Projektentwickler, die auf ein geprüftes Entwicklungspotenzial setzen möchten. Die bereits geleistete Vorarbeit spart Zeit und schafft Sicherheit bei der Planung und Umsetzung zukünftiger Bauprojekte.

Ihr Erfolg beginnt hier!

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs vermieten wir per 01.04.2025 attraktive Gewerbefläche mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Fläche von 138 m² teilausgebaut im Erdgeschoss- Es besteht die Möglichkeit zur Vergrösserung der Fläche- Raumhöhe 3.60 m- Plattenböden - Bodenheizung- Kleine Küche vorhanden- Helle Fensterfront- Toiletten zur Mitbenutzung- In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Gontenschwil- Lagerraum kann dazu gemietet werden- Einstellplätze anmietbar- Gute Passantenlage Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Gewerbefläche mit Top-Infrastruktur in Schöftland

Entdecken Sie vielseitig nutzbare Gewerbeflächen an der Holzikerstrasse 8 in Schöftland. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Lagerzwecke oder andere gewerbliche Nutzungen und überzeugen durch ihre moderne Infrastruktur sowie eine hervorragende Erreichbarkeit.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Flexible Nutzung: Optimal geeignet als Lagerfläche • Erdgeschosslage: Bequemer Zugang mit Warenlift im Gebäude • Parkmöglichkeiten: Parkplätze direkt vor dem Objekt vorhanden Attraktive Lage: Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: • Ein Spar-Supermarkt befindet sich direkt im Gebäude • Bushaltestelle „Schöftland Nordweg“ in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar • Bahnhof Schöftland in rund 11 Gehminuten • Lindenapotheke in etwa 7 Gehminuten Entfernung Die ruhige Umgebung sorgt zudem für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Verfügbarkeit: Die Gewerberäume sind ab sofort verfügbar und bieten eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine gut erschlossene und zentrale Lage suchen.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich vor Ort.

Zwei Parzellen, eine Chance: EFH + Bauland

Dieses besondere Angebot vereint ein charmantes, stilvoll renoviertes Einfamilienhaus mit einem angrenzenden 999 m² grossen Baulandgrundstück und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Investition oder zukünftige Entwicklung. Auf insgesamt 1'924 m² Grundstücksfläche entsteht eine seltene Kombination aus grosszügigem Wohnraum, idyllischer Gartenanlage und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Das Einfamilienhaus überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter, ein modernes Wohnkonzept im Mid-Century-Style sowie eine harmonische Verbindung von Design, Komfort und Wohnlichkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche und Bar. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosszügiges Masterbedroom mit ensuite Bad sowie ein separates Gäste-WC. Weitere vielseitig nutzbare Räume, ein gemütliches Chemineezimmer, zwei Balkone sowie eine sonnige Terrasse schaffen ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz für Familie und individuelle Bedürfnisse.Das angrenzende Bauland bietet zusätzliche attraktive Möglichkeiten für ein individuelles Bauprojekt oder eine langfristige Wertanlage. Die grosszügige Fläche ermöglicht flexible Bebauungskonzepte und eröffnet Raum für moderne Wohnideen in hochwertiger Umgebung. Ob als grosszügiges Gesamtanwesen, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Wohnen und Neubauprojekt - dieses Angebot bietet aussergewöhnliches Potenzial in ruhiger und naturnaher Lage. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gesamtgrundstück mit grosszügigen 1'924 m² Fläche • Kombination aus stilvollem Einfamilienhaus und zusätzlichem Bauland • Ruhige und familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse • Traumhafte, parkähnliche Gartenanlage mit viel Privatsphäre • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Investoren oder Generationenwohnen • Modernes Wohnkonzept im stilvollen Mid-Century-Style • Sonnige Balkone und grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne • Garagenbox sowie zusätzliche Parkplätze direkt am Haus Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Rarität: Zentrales Bauland für Ihr Familienprojekt

Diese attraktiv gelegene Baulandparzelle in Brittnau bietet hervorragende Voraussetzungen um sich den Traum vom Neubau an zentraler Lage zu erfüllen. Die Parzelle eignet sich ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenprojekt oder ein individuelles Bauvorhaben nach eigenen Vorstellungen. Dank voll erschlossener Infrastruktur und rechtskräftig genehmigtem Erschliessungsplan besteht eine solide Grundlage für die weitere Projektierung.Die Highlights auf einen Blick: • Attraktive Lage - ruhig gelegen und dennoch zentral • Alles Wichtige in unmittelbarer Nähe - Einkaufen, Schule, • Bank und Post in Gehdistanz • Sehr gute Erreichbarkeit - In 3 Minuten am Bahnhof und auf der Autobahn A2 • Grundstücksfläche 638 m² - ideale Grösse für ein attraktives Bauprojekt • Kernzone K - vielseitige Bebauungsmöglichkeiten innerhalb der Zone • Voll erschlossen & Zufahrt geregelt - Planungssicherheit dank genehmigtem Erschliessungsplan Diese Baulandparzelle bietet die Chance, ein durchdachtes Projekt in ruhiger und doch zentraler Lage zu realisieren.Kontaktieren Sie uns noch heute und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen!

Bauland mit Baubewilligung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

An zentraler Lage in Boniswil bietet sich die Gelegenheit, ein 884 m² grosses, unbebautes und weitgehend ebenes Grundstück mit bereits vorliegender Baubewilligung zu erwerben. Die Parzelle liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Bach und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit innerhalb der Gemeinde.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W3 mit einer gemäss BNO zulässigen Ausnützungsziffer von 0.8 und bietet damit eine solide Grundlage für eine wirtschaftliche Nutzung. Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für ein Mehrfamilienhaus vor, was eine zeitnahe Realisierung ohne Planungsrisiken ermöglicht.Das bewilligte Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf drei Etagen. Pro Geschoss sind jeweils eine 4½-Zimmer-Wohnung (ca. 119 m²) sowie eine 3½-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) vorgesehen. Sämtliche Einheiten verfügen über Sitzplatz-/Balkonflächen von rund 26 m². Die geplante Kubatur beträgt rund 4'590 m² (2’472 m³ oberirdisch sowie 2’113 m³ unterirdisch).Zur Überbauung gehört eine Tiefgarage mit 9 Parkplätzen sowie einem Doppelparkplatz (2 PP hintereinander). Die Erschliessung erfolgt über die Strasse „Mühlematthof“ und eine bereits bestehende Tiefgarage, was eine effiziente und bewährte Zufahrtssituation gewährleistet.Boniswil gilt als attraktive Wohngemeinde am Hallwilersee mit hoher Wohnqualität und guter Anbindung über die Seetalbahn. Die Nachfrage nach Wohnraum ist entsprechend stabil; die Leerstandsquote lag zuletzt unter dem Schweizer Durchschnitt.Das Projekt eignet sich sowohl für die Realisierung eines Renditeobjekts als auch für den Verkauf von Eigentumswohnungen.Interessiert? Gerne stelle ich Ihnen die Planunterlagen und - in einem zweiten Schritt - die gültige Baubewilligung zu.