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Hauptstrasse 25, 8507 Hörhausen

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492m², CHF 2'600'000.–

Stazione di servizio, negozio, lounge del caffè e spazio residenziale - un concetto globale polivalente

Questa proprietà residenziale e commerciale attraente con un concetto di utilizzo polivalente si trova in un luogo molto visibile e frequentato sulla principale connessione tra Frauenfeld e Steckborn. Combina una stazione di servizio con quattro pompe di benzina, una lavanderia auto moderna con un sistema di portale e scatole di lavaggio self-service, un negozio progettato in modo attraente e un lounge del caffè elegante con un giardino-café soleggiato. Il concetto globale stabilito assicura una frequenza di clienti elevata. Un valore aggiuntivo è l'appartamento di 5 locali affittato al piano superiore con una grande terrazza sul tetto. L'offerta è completata da una sala per ufficio separata con i propri servizi igienici, che si adatta all'uso personale o all'affitto. Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti continuativi. Ciò include, tra l'altro, la costruzione nuova del negozio e del lounge del caffè nel 2016, la ristrutturazione completa dell'appartamento e la connessione alla rete di calore di Hörhausen nel 2023. Un'occasione rara per gli imprenditori, gli operatori o gli investitori di prendere in carico un luogo stabilito con diverse possibilità di reddito e di utilizzo. Stai cercando la tua proprietà dei sogni? Con un profilo di ricerca personale su www.fleischmann.ch, la troverai più velocemente.

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Vista montagne
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

Prezzo su richiesta

Steig, 8535 Herdern

Parcelle esclusiva con vista lontana in una posizione collinare ben soleggiata

Parcelle esclusiva con vista lontana in una posizione collinare ben soleggiata a Herdern (TG) In una posizione collinare privilegiata a nord del villaggio di Herdern, una parcelle di costruzione eccezionale vi aspetta, combinando pace, natura e vista lontana in modo unico. La proprietà spaziosa è situata alla fine di una strada chiusa in un quartiere residenziale molto richiesto con una costruzione esclusiva e molte ville, offrendo le migliori condizioni per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare di alta qualità.La parcelle è offerta senza obblighi architettonici o di costruzione, dando a voi la massima libertà nella pianificazione della vostra casa dei sogni personale.La posizione collinare, soleggiata per tutta la giornata, incanta con una vista libera sulla campagna fino al panorama alpino impressionante. Direttamente adiacente alla zona di ricreazione locale, potete godere di una qualità di vita elevata con numerosi sentieri di trekking, di cammino e di bicicletta proprio alla vostra porta. Nel frattempo, potete raggiungere Frauenfeld e altri centri regionali in un breve tempo di guida - la combinazione ideale di vita naturale e di accessibilità.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio:- Parcelle di costruzione spaziosa e interamente attrezzata- Ideale per una casa unifamiliare o bifamiliare- Posizione collinare da sogno con una vista magnifica sulla campagna e sulle montagne- Quartiere residenziale tranquillo alla fine di una strada chiusa- Soleggiamento eccellente per tutta la giornata- Nessun obbligo architettonico o di costruzione- Situata direttamente sulla zona di ricreazione locale- Breve distanza fino a Frauenfeld, Steckborn e WeinfeldenRealizzate il vostro sogno di proprietà in uno dei più bei quartieri residenziali del comune di Herdern - in un luogo dove la natura, la pace e la vista vi ispirano ogni giorno.

Vista montagne
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

Kaltenbacherstrasse 41, 8260 Stein am Rhein

CHF 1'250'000.–

Herdern, 8535 Herdern

Progetto di costruzione approvato con charme storico e visione moderna

Nel mezzo del paesaggio idillico della Turgovia, un progetto immobiliare eccezionale con carattere vi attende: una fattoria storica con una stalla è trasformata in quattro unità residenziali esclusive - una simbiosi riuscita di tradizione e architettura moderna. Il progetto situato alla Frauenfelderstrasse 14 a Herdern è interamente pianificato e approvato legalmente. Tutti i documenti sono disponibili - la costruzione può iniziare immediatamente. Punti salienti del progetto: • 4 unità residenziali individuali con una superficie abitabile totale di circa 733 m2 • Terreno spazioso di 1.436 m2 • 9 posti auto (compresi garage doppio) • Sostanza di edificio storico con carattere unico • Concept architettonico con facciata in legno, tegole in argilla e fotovoltaico integrato • Classificato come "notabile" dalla conservazione del patrimonio della Turgovia Le unità in un colpo d'occhio: • Casa residenziale: casa di 9 stanze su 3 piani con circa 285 m2 di superficie abitabile - ideale per le famiglie o le abitazioni intergenerazionali • Due appartamenti in duplex (stalla): ciascuno di circa 130 m2, 3,5 stanze, con garage doppio e balconi • Loft in duplex di lusso: circa 189 m2, 5,5 stanze, altezza del soffitto impressionante di 4,20 m, galleria e 3 posti auto Flessibilità per gli investitori e gli occupanti: Oltre allo sviluppo del progetto approvato, esiste anche la possibilità di ristrutturare la proprietà esistente e preservarne la struttura attuale o svilupparla individualmente, i piani del pavimento digitalizzati corrispondono all'edificio attuale. Ciò apre prospettive di utilizzo e margini di manovra supplementari per l'attuazione. Tecnologia e energia: • Sistemi di pompe di calore sostenibili (acqua-suolo e aria-acqua) • Sistema fotovoltaico integrato • Documenti energetici e di costruzione completi disponibili Posizione: La tranquillità rurale incontra l'accessibilità ottimale: • A soli 10 minuti da Frauenfeld • 10 minuti dal lago di Costanza (Steckborn) • 25 minuti da Costanza • 45 minuti da Zurigo Estensione della vendita: Un pacchetto di progetto completo che include il terreno, l'edificio esistente, il permesso di costruire, i piani di esecuzione, la stima dei costi e tutte le offerte dei pianificatori specializzati. Conclusione: Un'occasione rara per gli investitori o gli sviluppatori di realizzare un progetto approvato con alta qualità architettonica e carattere unico senza ritardo - con flessibilità supplementare nell'utilizzo della proprietà esistente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8535-26-1

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CHF 12'950'000.–

Proprietà commerciale e di investimento moderna attraente con reddito da locazione a lungo termine e potenziale di sviluppo

In vendita, un centro commerciale stabilito e completamente affittato in una posizione centrale a Stein am Rhein.La proprietà commerciale, costruita nel 2018, colpisce per la sua infrastruttura moderna, un mix di inquilini attraente, accordi di locazione a lungo termine e opportunità di sviluppo interessanti.Con Migros e Denner come inquilini di riferimento forti, nonché Walz Leckerbissen e Nalan Schaub, il centro commerciale dispone di un mix di inquilini diversificato e collaudato di dettaglio, gastronomia e servizi.La proprietà è situata in una zona centrale e dispone di numerosi spazi di parcheggio per clienti direttamente davanti al centro commerciale. Ciò garantisce un'accessibilità confortevole per i clienti e offre condizioni ottimali per le imprese esistenti.A causa dell'affitto completo e delle relazioni di locazione a lungo termine, la proprietà offre una base solida per redditi da locazione sostenibili.Caratteristiche dell'oggetto • Tipo di oggetto: Centro commerciale / proprietà commerciale • Posizione: Kaltenbacherstrasse 41, 8260 Stein am Rhein • Superficie totale: 13.509 m² • Volume dell'edificio: 19.000 m³ • Anno di costruzione: 2018 • Riscaldamento: Pompa di calore • Parcheggio: Numerosi spazi di parcheggio per clienti sono disponibili • Stato di locazione: 100% - completamente affittato • Relazioni di locazione: A lungo termine AffittuariIl centro commerciale ospita le seguenti aziende stabilite: • Migros - Alimentari e dettaglio • Denner - Alimentari e dettaglio • Walz Leckerbissen - Gastronomia e specialità • Nalan Schaub - Commercio e servizi La combinazione di aziende di dettaglio ben note e di aziende commerciali complementari crea un mix di utilizzo attraente.Potenziale di sviluppo e sostenibilitàOltre ai redditi da locazione esistenti, la proprietà offre prospettive interessanti per uno sviluppo futuro.In particolare, esiste un potenziale per un'estensione di due piani aggiuntivi, soggetto alle autorizzazioni edilizie e alla fattibilità tecnica.Inoltre, la superficie del tetto spaziosa offre opportunità per l' installazione di un sistema fotovoltaico. Una realizzazione corrispondente potrebbe contribuire all'approvvigionamento energetico sostenibile e all'ottimizzazione dei costi di esercizio a lungo termine.La fattibilità tecnica ed economica di queste opportunità di sviluppo è da chiarire nel contesto di un esame dettagliato.

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Bahnhofstrasse 24, 8259 Etzwilen

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CHF 1'190'000.–

8264 Eschenz

Terreno spazioso con casa e potenziale di sviluppo

In un quartiere residenziale quieto e stabilito, a pochi minuti a piedi dal lago Untersee, si trova questo terreno attraente con un potenziale polivalente. La parcella spaziosa convince con la sua posizione naturale con accesso diretto al ruscello idilliaco del villaggio e con la sua orientamento soleggiato. Il terreno è attualmente costruito con una casa unifamiliare e annessi e offre sia la possibilità di un utilizzo continuo che la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. Gli ambienti esistenti con una popolazione di alberi maturi e viti danno già al bene un'atmosfera particolare oggi e creano un punto di partenza attraente per i progetti di costruzione futuri. La parcella è situata nella zona residenziale W2a e comprende anche aree dello spazio aperto e dello spazio acquatico. Un piano di linea di costruzione è disponibile e costituisce una buona base per la pianificazione ulteriore. La combinazione di una posizione quieto, di una vicinanza con il lago e di un potenziale di sviluppo rende questa offerta particolarmente interessante per tutti coloro che vogliono vivere a contatto con la natura e realizzare allo stesso tempo le proprie idee. State cercando la vostra proprietà dei sogni? Con un profilo di ricerca personale su www.fleischmann.ch, troverete più rapidamente ciò che state cercando.

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176m², Prezzo su richiesta

Spazio di affitto interessante alla stazione di Etzwilen

Spazio versatile con libertà di progettazione per il tuo concetto di utilizzo Nella stazione di Etzwilen, uno spazio spazioso di circa 175,7 m², compreso lo spazio di stoccaggio, è disponibile per l'affitto. Lo spazio è in costruzione di base e offre così una grande libertà di progettazione per l'attuazione individuale del tuo concetto commerciale o di utilizzo. La partecipazione alla costruzione del conduttore è generalmente possibile. Viene ricercata un'utilizzazione di alta qualità e adatta al sito, che valorizzi la stazione e offra un valore aggiunto attraente per i pendolari quotidiani e la popolazione locale. Condizioni quadro: Superficie utile: circa 175,7 m², compreso stoccaggioLuogo: stazione di EtzwilenCostruzione: costruzione di base (partecipazione alla costruzione del conduttore è generalmente possibile)Disponibilità: su accordo I concetti nel settore degli spuntini o della ristorazione rapida non sono previsti Interessato?Hai un'idea commerciale interessante o cerchi un luogo speciale per la tua azienda? Ci piacerebbe sentirti con una breve descrizione del tuo concetto di utilizzo pianificato. Informazioni sulla visita: Per ulteriori informazioni su questo oggetto, siamo a tua disposizione.

Bahnhofstrasse 13a, 8260 Stein am Rhein

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390m², CHF 5363.–

Spazio commerciale/magazzino a Stein am Rhein, ideale per officina o magazzino

A Stein am Rhein, affittiamo uno spazio commerciale spazioso e flessibile di circa 390 m², ideale come officina, produzione o area di magazzino. Gli ambienti offrono alle aziende molto spazio e possibilità di utilizzo versatile.Grazie alla superficie spaziosa e alla struttura funzionale degli ambienti, le diverse esigenze operative possono essere attuate in modo ottimale. Sia come attività di officina, area di magazzino o per altri utilizzi commerciali, questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo individuale. Condizioni di locazione • Affitto netto: CHF 135. / m² / anno • (equivalente a CHF 52'650. all'anno o CHF 4'387.50 al mese) • Spese accessorie (pagamento anticipato): CHF 30. / m² / anno • Contratto di locazione: limitato o illimitato possibile • Periodo di preavviso: 12 mesi alla fine di ogni mese (ad eccezione di dicembre) • Disponibilità: dal 01.05.2026 o secondo accordo Lo spazio offre condizioni ideali per le aziende che necessitano di molto spazio per le loro attività operative e valorizzano le possibilità di utilizzo flessibili. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni se siete interessati o di concordare un appuntamento di visita in loco, in modo che possiate convincervi personalmente delle possibilità di questo spazio commerciale.

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104m², CHF 1750.–

Spazio ufficio attraente in affitto

Spazio ufficio attraente con stanza separata Noi affittiamo alla Hofwisenstrasse 2, 8260 Stein am Rhein uno spazio ufficio attraente con i seguenti vantaggi:Caratteristiche/Attrezzature- spazio ufficio open-space luminoso di circa 104m²- stanza separata adatta per le pause pranzo o il magazzino- scala, ascensore per persone - presa di corrente + illuminazione disponibili- cucina per tè in comune- servizi igienici in comune- i posti auto possono essere affittati per 50,00 CHF al mese (esclusa IVA)- La proprietà è optata, l'affitto è esclusa IVAPosizioneIl quartiere è caratterizzato da diverse imprese industriali, commerciali e di servizioLa stazione ferroviaria può essere raggiunta in circa 8 - 10 minuti a piedidi fronte a un grande negozio di alimentari e ferramentaCi rallegriamo della tua richiesta non impegnativa!

60m², EUR 949'000.–

78224 Singen

IMMORath.de - Locanda storica in campagna in vendita, ideale per la gastronomia

Casa multifamiliare con gastronomia e giardino. Tenuta tradizionale con vista sul lago di Costanza e le Alpi Descrizione concisa: Situata direttamente sul percorso ciclabile e con una vista panoramica unica sul lago di Costanza, le Alpi e il caratteristico Hohentwiel, questa casa multifamiliare polivalente con gastronomia annessa offre una combinazione rara di abitazione, impresa e potenziale di investimento. Su circa 1.070 m² di terreno, potete aspettarvi una tenuta ben curata (costruita intorno al 1988) con circa 630 m² di superficie abitabile totale, che è adatta a ristoratori, investitori di capitali o famiglie multigenerazionali. Il piano terra è interamente progettato per le operazioni gastronomiche, al piano superiore, gli ospiti e i residenti possono aspettarsi camere e appartamenti spaziosi, e nel tetto isolato con altezza di piede, esiste un potenziale di sviluppo supplementare. Piani concreti per dividerlo in otto unità abitative sono già disponibili, con l'opzione di due unità supplementari che possono essere sviluppate. Panoramica dell'oggetto: Anno di costruzione: intorno al 1988 Dimensione del terreno: intorno a 1.070 m² Superficie abitabile totale: intorno a 630 m² Piano terra: intorno a 210 m², sale da pranzo/casa di ospiti Piano superiore: intorno a 210 m², camere per gli ospiti e superficie abitabile Tetto: isolato, con altezza di piede, sviluppabile Sotto terra: intorno a 210 m², compresa sauna e lavanderia, macelleria, panetteria e ufficio Posti auto: intorno a 20 Unità di utilizzo: 3 camere per gli ospiti, 1 appartamento di vacanza, 1 appartamento di operatore, casa di ospiti Potenziale di sviluppo: piani di divisione per 8 appartamenti disponibili, possibilmente 2 unità supplementari possono essere sviluppate Posizione: vista unica sul lago di Costanza, le Alpi e il Hohentwiel Gastronomia e alloggio (piano terra): Il piano terra con circa 210 m² di spazio ospita le sale da pranzo completamente attrezzate della casa di ospiti, ideali per continuare l'attività esistente o un nuovo concetto gastronomico. La posizione direttamente sul percorso ciclabile assicura un commercio naturale passante proveniente dal turismo ciclistico e di escursione intorno al lago di Costanza. Abitazione e camere per gli ospiti (piano superiore): Al piano superiore, tre camere per gli ospiti, un appartamento di vacanza e un appartamento di operatore separato sono distribuiti su circa 210 m². Questa divisione consente un'operazione immediata come pensione o hotel garni, mentre l'appartamento di operatore consente un alloggio indipendente sul posto. Potenziale di sviluppo nel tetto: Il tetto è già isolato e ha un'altezza di piede, offrendo le migliori condizioni per uno sviluppo supplementare in spazio abitabile o in appartamenti di vacanza supplementari. Potenziale di divisione in appartamenti: Per la proprietà, piani concreti di divisione in 8 appartamenti indipendenti sono già disponibili. Inoltre, esiste la possibilità di sviluppare due unità supplementari, un approccio interessante per gli investitori di capitali che preferiscono la proprietà di appartamenti all'attività gastronomica.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi di locazione, dei contratti di locazione e dei sistemi tecnici e delle misure di superficie è di responsabilità dell'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato utilizzando l'IA per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.

10.5 locali, EUR 949'000.–

78224 Singen

IMMORath.de - Locanda storica in campagna in vendita, ideale per la gastronomia

Casa multifamiliare con gastronomia e giardino. Tenuta tradizionale con vista sul lago di Costanza e sulle Alpi Descrizione breve: Situata direttamente sul percorso ciclabile e con una vista panoramica unica sul lago di Costanza, le Alpi e il caratteristico Hohentwiel, questa casa multifamiliare polivalente con gastronomia annessa offre una combinazione rara di abitazione, commercio e potenziale di investimento. Su circa 1.070 m² di terreno, potrete aspettarvi una tenuta ben curata (costruita intorno al 1988) con circa 630 m² di spazio abitativo totale, che è adatta a gastronomi, investitori di capitali o famiglie multigenerazionali. Il piano terra è interamente progettato per le operazioni gastronomiche, al piano superiore, gli ospiti e i residenti possono aspettarsi camere e appartamenti spaziosi, e nel sottotetto isolato con altezza di piede, esiste un potenziale di sviluppo supplementare. Piani concreti per dividere in otto unità residenziali sono già disponibili, con l'opzione di due unità supplementari sviluppabili. Panoramica dell'oggetto: Anno di costruzione: intorno al 1988 Dimensione del terreno: intorno a 1.070 m² Superficie abitativa totale: intorno a 630 m² Piano terra: intorno a 210 m², sale gastronomiche / ristorante Piano superiore: intorno a 210 m², camere per gli ospiti e spazio abitativo Sottotetto: isolato, con altezza di piede, sviluppabile Semi-interrato: intorno a 210 m², compresa sauna e lavanderia, macelleria, panetteria e ufficio Posti auto: intorno a 20 Unità di utilizzo: 3 camere per gli ospiti, 1 appartamento di vacanza, 1 appartamento di gestione, ristorante Potenziale di sviluppo: piani di divisione per 8 appartamenti disponibili, possibilmente 2 unità supplementari possono essere sviluppate Posizione: vista unica sul lago di Costanza, le Alpi e il Hohentwiel Gastronomia e alloggio (piano terra): Il piano terra con circa 210 m² di spazio ospita le sale gastronomiche completamente attrezzate del ristorante, ideale per continuare l'attività esistente o un nuovo concetto gastronomico. La posizione direttamente sul percorso ciclabile fornisce un commercio naturale di passaggio del turismo ciclistico e di escursione intorno al lago di Costanza. Abitazione e camere per gli ospiti (piano superiore): Al piano superiore, tre camere per gli ospiti, un appartamento di vacanza e un appartamento di gestione separato sono distribuiti su circa 210 m². Questa divisione consente un'operazione immediata come pensione o hotel garni, mentre l'appartamento di gestione consente un alloggio indipendente sul posto. Potenziale di sviluppo nel sottotetto: Il sottotetto è già isolato e ha un'altezza di piede, offrendo le migliori condizioni per uno sviluppo ulteriore in spazio abitativo supplementare o in appartamenti di vacanza supplementari. Potenziale di divisione in appartamenti: Piani concreti per dividere la proprietà in 8 appartamenti indipendenti sono già disponibili. Inoltre, esiste la possibilità di sviluppare due unità supplementari, un approccio interessante per gli investitori di capitali che preferiscono la proprietà di appartamenti all'attività gastronomica.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Per favore, inviateci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e devono essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi di locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie è esplicitamente di responsabilità dell'acquirente. Noi segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato utilizzando l'IA per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti disturbatori. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile al momento della firma del atto notarile.

Bälisteigstrasse 2, 8264 Eschenz

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50m², CHF 295.–

Spazio commerciale versatile con carattere da studio a Eschenz

Scopri questo spazio commerciale versatile e non riscaldato di 50 m² al 2° piano interrato di un edificio moderno del 2000 a Eschenz. La stanza è stata completamente rinnovata nel 2022 e si adatta perfettamente comemagazzino o studio.Connessione internet disponibile!Lo spazio offre anche strutture condivise aggiuntive al 1° piano: • Cucina completamente attrezzata: Con armadi, cassetti, piano di lavoro e elettrodomestici integrati come frigorifero, fornelli, ecc. • Bagno compatto: Con water bianco, lavandino, specchio e doccia separata con tenda da doccia • Attrezzatura pratica: Presa di corrente disponibile, fumare consentito Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona tranquilla - sia di giorno che di notte è piacevolmente silenziosa. Nonostante la tranquillità, si beneficia della posizione soleggiata e della vicinanza al lago e alla stazione ferroviaria. La stazione ferroviaria di Stein am Rhein è a 13 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus di Mettlen è a soli 3 minuti. Per le esigenze quotidiane, il supermercato Landi è a soli 6 minuti a piedi.Questo spazio commerciale è perfetto per attività creative o come studio (non riscaldato). La combinazione di attrezzature moderne, posizione tranquilla e buone connessioni fa di questo spazio un'opzione attraente per la tua attività.

Bahnhofstrasse 27, 8253 Diessenhofen

216m², CHF 1639.–

216m² Ufficio, 8253 Diessenhofen

Ampio spazio su due livelli all'Ufficio Postale DiessenhofenIn una posizione centrale, affittiamo, previo accordo, uno spazio di affitto attraente al piano terra e nel seminterrato di circa 216m². • Ufficio, magazzino, servizi igienici con doccia nel seminterrato • Consegna possibile direttamente davanti alla porta d'ingresso • Atmosfera piacevole in un ambiente amichevole • Il Reno è raggiungibile con una passeggiata confortevole • Le possibilità di ristorazione e shopping sono nelle immediate vicinanze La stazione ferroviaria è a soli 3 minuti a piedi dalla proprietà. Dalla stazione, è possibile raggiungere Sciaffusa in 17 minuti, Winterthur in 56 minuti o Zurigo in 59 minuti. L'affitto mensile è di 1'260,00 CHF, più 379,00 CHF per le spese accessorie e l'IVA. Convincetevi e contattate la signora Antic (amministratrice immobiliare) per un appuntamento di visita al numero 058 341 44 39 o via email: dragana.antic.1@post.ch. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Ci auguriamo del vostro contatto.

Bahnhofstrasse 27, 8253 Diessenhofen

300m², CHF 2272.–

300m² Spazio commerciale, 8253 Diessenhofen

Ampio spazio su due livelli alla Posta di DiessenhofenIn una posizione centrale, affittiamo, di comune accordo, uno spazio di locazione attraente al piano terra e nel seminterrato di 303m². • Garage al piano terra • Ufficio, magazzino, servizi igienici con doccia nel seminterrato • Consegna possibile direttamente davanti all'ingresso • Atmosfera piacevole in un ambiente amichevole • A distanza di cammino dal Reno • Le possibilità di ristorazione e shopping sono nelle immediate vicinanze La stazione ferroviaria è a soli 3 minuti a piedi dalla proprietà. Con i mezzi pubblici, si può raggiungere Sciaffusa in 17 minuti, Winterthur in 56 minuti o Zurigo in 59 minuti. L'affitto mensile è di CHF 2'323,00, più CHF 505,00 di spese accessorie e IVA. Convincetevi e contattate la signora Antic (amministratrice immobiliare) per un appuntamento di visita al Tel. 058 341 44 39 o via e-mail: dragana.antic.1@post.ch. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto.

Charregass 5, 8260 Stein am Rhein

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3 locali, CHF 1550.–

Tradizione incontra senso degli affari – sale con carattere a Stein am Rhein.

An der Charregass 5 in Stein am Rhein wird eine grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 140 m² Nutzfläche neu vermietet.I locali sono situati nell' storico Hotel Schwanen. Beneficiate di una buona accessibilità e della vicinanza immediata con la stazione ferroviaria, mentre il centro storico, il Reno e la banchina sono facilmente raggiungibili a piedi.L'area ex ristorante sarà utilizzata per scopi commerciali polivalenti e offre molto spazio per idee di business individuali.Le tue possibilitàL'area di circa 140 m² è divisa in tre locali e si presta quindi a numerosi concetti diversi, come ad esempio:Studio · Negozio · Ufficio o agenzia · Atelier o galleria · Showroom · Sale per corsi o formazione · Negozio di specialitàI concetti di utilizzo individuali sono anch'essi benvenuti.Cosa offre l'area • Circa 140 m² di spazio utilizzabile • 3 locali su un piano • Molto legno e charme di edificio antico caratteristico • Terrazza per uso condiviso • Posti auto in garage sotterraneo sul lato opposto della strada possono essere affittati in aggiunta • Adattamenti individuali possibili: I locali possono essere adattati al concetto di utilizzo futuro in accordo con il proprietario • Disponibilità su accordo Centrale e facilmente accessibileUn vantaggio particolare della posizione è la vicinanza con la stazione ferroviaria. Allo stesso tempo, il Reno, la banchina e il centro storico sono a pochi minuti a piedi.Una posizione con potenzialeSe desiderate aprire uno studio, realizzare il vostro proprio atelier, installare uno studio o mettere in atto un concetto di negozio e impresa individuale – questa area offre la flessibilità necessaria.Particolarmente interessante: Insieme con il proprietario, esiste la possibilità di adattare i locali alle vostre esigenze e al vostro concetto di utilizzo.Avevi un'idea che potrebbe adattarsi qui? Siamo felici di discuterne con voi.Disponibilità su accordo.Attenzione: le immagini IA servono da visualizzazione

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8254 Basadingen (Basadingen-Schlattingen)

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

9 locali, Prezzo su richiesta

Occasione di investimento: Motel con 9 camere per ospiti

In vendita, una proprietà alberghiera/residenziale polivalente con un totale di 9 camere a Basadingen-Schlattingen.La proprietà offre diverse camere, locali comuni e annessi, aree di cucina e servizi igienici, nonché due garage. Il piano esistente comprende camere separate, un soggiorno comune, servizi igienici, doccia, toilette e una terrazza.L'oggetto è in uno stato usato e parzialmente rinnovato o ammodernato e offre un potenziale di sviluppo corrispondente. Il tetto spazioso è particolarmente interessante, che apre ulteriori possibilità di utilizzo, soggetto alle autorizzazioni ufficiali.Un'occasione interessante per gli investitori, gli operatori o gli acquirenti che cercano una proprietà di ospitalità esistente con potenziale di espansione e sviluppo. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale a Basadingen • Attività alberghiera stabilita • Nove camere per ospiti attraenti • Bisogno di rinnovo gestibile • Tetto spazioso con potenziale di espansione • Potenziale di resa attraente • Posti di parcheggio pratici • Garage spaziosi Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

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CHF 1'425'000.–

Steckbornerstrasse 6, 8535 Herdern

Terreno edificabile completo con proprietà esistente

Questa offerta di terreno attraente nella zona del villaggio di Herdern combina una sostanza di costruzione esistente con un potenziale di sviluppo interessante. Le due parcelle contigue sono vendute in unità e comprendono una superficie totale di 1 085 m².La prima parcelle ha una superficie di 584 m², la seconda copre 501 m² e è costruita con una proprietà esistente. Combinando le due parcelle, si aprono numerose possibilità per uno sviluppo futuro nel quadro delle norme di costruzione e di zonazione applicabili.La proprietà è situata in un centro di villaggio sviluppato con un carattere rurale e buoni collegamenti con i centri circostanti. La superficie del terreno contiguo crea condizioni ideali per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i costruttori che desiderano sfruttare il potenziale di questa ubicazione.Sia come progetto di sviluppo, investimento a lungo termine o per realizzare un nuovo concetto di abitazione: questo terreno edificabile convince per la sua dimensione, le sue possibilità di utilizzo flessibili e il suo potenziale di creazione di valore sostenibile.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

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76m², CHF 720.–

Ampio locale per magazzino / hobby

Magazzino o locale per hobby in un grande magazzino La proprietà si trova nella zona industriale e commerciale di Stein am Rhein. Il grande magazzino è stato diviso in diverse box/moduli che possono essere utilizzati individualmente. Che si tratti di magazzino, commerciale, laboratorio (non adatto per il commercio di automobili) o sala sportiva.Caratteristiche/attributi: • Accesso a livello del suolo • Altezza della stanza 4,60 m (altezza libera) • Luce naturale grazie alla luce zenitale/tetto del capannone • Illuminazione esistente • Porta a rullo con 3,50 m di altezza e 3,0 m di larghezza • Servizi igienici condivisi nel magazzino • Riscaldamento passivo del magazzinoPosizione: • Zona industriale e commerciale • Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in circa 8 - 10 minuti • Possibilità di shopping direttamente adiacenti. *Le immagini/foto possono corrispondere a un oggetto di locazione di tipo simile.

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48m², CHF 610.–

Spazio commerciale per grandi progetti in affitto

Ufficio spazioso per grandi ordini Noi affittiamo alla Hofwisenstrasse 2, 8260 Stein am Rhein uno spazio ufficio luminoso con le seguenti caratteristiche.Caratteristiche/attrezzature- circa 48m²- Scala, ascensore per persone - Connessione elettrica + luce disponibile- Servizi igienici per uso condiviso - Cucina del tè per uso condiviso- I posti di stoccaggio possono essere affittati per 50,00 CHF al mese (esclusa IVA)- La proprietà è ottimizzata, l'affitto è esclusa IVAHa suscitato il vostro interesse?Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita senza impegno.

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111m², CHF 1750.–

Abbiamo lo spazio di ufficio adatto per te!

Abbiamo lo spazio di ufficio adatto per te! Noi affittiamo nella nostra proprietà, che si trova nella zona industriale e commerciale, uno spazio che può essere utilizzato come ufficio / sala hobby.Caratteristiche/Attrezzature • Scala, ascensore per persone • Collegamento elettrico + luce disponibile • Installazioni sanitarie per uso condiviso • riscaldatoPosizione • Il quartiere è caratterizzato da diverse aziende industriali, commerciali e di servizi • La stazione ferroviaria può essere raggiunta in circa 8 - 10 minuti a piedi • di fronte a un grande negozio di alimentari e fai-da-te • Gli spazi disponibili possono essere affittati immediatamente o su accordo al 2° piano • Il canone di locazione indicato è escluso IVA. • I posti auto esterni possono essere affittati per 50,00 CHF al mese (escluso IVA) in più. Ci rallegriamo della tua richiesta non impegnativa!