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Spazi aziendali ristrutturati di alta qualità in posizione centrale

Stai cercando uno spazio utilizzabile in modo flessibile che soddisfi tutte le tue esigenze? Allora abbiamo l'oggetto perfetto per te.Posizione ottimaleGli spazi si trovano nell'edificio commerciale Solenberg 5 nel quartiere popolare di Herblingen, che è noto per la sua rapida connessione al centro città e all'autostrada. Il bus urbano si ferma praticamente davanti alla porta, e la stazione di Herblingen è a distanza di cammino. Per coloro che viaggiano in auto, ci sono due collegamenti N4 a disposizione: Schaffhausen Nord e Schaffhausen Herblingen. Questa posizione è perfetta per offrire ai tuoi dipendenti un luogo di lavoro attraente. Opzioni di utilizzo flessibiliL'intero spazio al 5° piano è stato ristrutturato dal precedente inquilino e può essere suddiviso e combinato in modo ottimale. Le divisioni di spazio seguenti sono possibili:Area 1: 264 m2Area 2: 428 m2Area 3: 352 m2Area 1 + 3: 617 m2Area 2 + 3: 749 m2Area 1 + 2 + 3: 1.044 m2Infrastruttura:Ristrutturazione moderna con controllo di accesso sorvegliatoAutomazione dell'edificio e sistema fotovoltaico ad alta efficienzaUffici open-space climatizzati con sistema FreeCooling secondo le linee guida MinergieSala polivalente / Town HallDocce per dipendenti nel seminterratoArea di pausa moderna con menu di pranzo fresco quotidiano e due macchine da caffèTerrazza sul tetto spaziosa con una bella vistaStanze dei server separate per areaInteressato? Contattaci per un appuntamento di visita individuale al: 052 635 10 10

Spazi ufficiali ristrutturati in posizione centrale

Stai cercando uno spazio utilizzabile in modo flessibile che risponda a tutte le tue esigenze? Allora abbiamo l'oggetto perfetto per te.Posizione ottimaleGli spazi si trovano nel complesso commerciale Solenberg 5 nel popolare quartiere di Herblingen, noto per la sua rapida connessione al centro città e all'autostrada. L'autobus della città si ferma praticamente proprio davanti alla porta, e la stazione di Herblingen è a distanza di cammino. Per coloro che viaggiano in auto, ci sono due collegamenti N4 a disposizione: Schaffhausen Nord e Schaffhausen Herblingen. Questa posizione è perfetta per offrire ai tuoi dipendenti un luogo di lavoro attraente. Opzioni di utilizzo flessibiliL'intero spazio al 5° piano è stato ristrutturato dall'inquilino precedente e può essere suddiviso e combinato in modo ottimale. Le seguenti divisioni di spazi sono possibili:Area 1: 264 m2Area 2: 428 m2Area 3: 352 m2Area 1 + 3: 617 m2Area 2 + 3: 749 m2Area 1 + 2 + 3: 1.044 m2Infrastruttura:Ristrutturazione moderna con controllo di accesso monitoratoAutomazione dell'edificio e sistema fotovoltaico potenteUffici open-space climatizzati con sistema FreeCooling secondo le linee guida MinergieSala polivalente / Town HallDocce per dipendenti nel seminterratoSala del personale moderna con menu di pranzo fresco quotidiano e due distributori Fel FelTerrazza sul tetto spaziosa con vista imprenableSale server separate per areaInteressato? Contattaci per un appuntamento di visita individuale al: 052 635 10 10

Uffici ristrutturati di alta qualità in posizione centrale

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Spazi uffici ristrutturati in posizione centrale

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Uffici ristrutturati di alta qualità in posizione centrale

Stai cercando uno spazio utilizzabile in modo flessibile che risponda a tutte le tue esigenze? Allora abbiamo l'oggetto perfetto per te.Posizione ottimaleGli spazi si trovano nell'edificio commerciale Solenberg 5 nel quartiere popolare di Herblingen, che è noto per la sua rapida connessione al centro città e all'autostrada. L'autobus della città si ferma praticamente proprio davanti alla porta, e la stazione di Herblingen è a distanza di cammino. Per coloro che viaggiano in auto, ci sono due collegamenti N4 a scegliere: Schaffhausen Nord e Schaffhausen Herblingen. Questa posizione è perfetta per offrire ai tuoi dipendenti un luogo di lavoro attraente. Opzioni di utilizzo flessibiliL'intero spazio al 5° piano è stato ristrutturato dal locatario precedente e può essere suddiviso e combinato in modo ottimale. Le divisioni di spazio seguenti sono possibili:Area 1: 264 m2Area 2: 428 m2Area 3: 352 m2Area 1 + 3: 617 m2Area 2 + 3: 749 m2Area 1 + 2 + 3: 1.044 m2Infrastruttura:Ristrutturazione moderna con controllo di accesso sorvegliatoAutomazione dell'edificio e sistema fotovoltaico potenteUffici open-space climatizzati con sistema FreeCooling secondo le linee guida MinergieSala polivalente / Town HallDocce per dipendenti nel seminterratoArea di pausa moderna con menu di pranzo fresco quotidiano e due macchine da caffèTerrazza sul tetto spaziosa con una bella vistaSale server separate per areaInteressato? Contattaci per un appuntamento di visita individuale al: 052 635 10 10

Uffici ristrutturati di alta qualità in posizione centrale

Stai cercando uno spazio polivalente che soddisfi tutte le tue esigenze? Allora abbiamo l'oggetto perfetto per te.Posizione ottimaleGli spazi sono situati nell'edificio commerciale Solenberg 5 nel quartiere popolare di Herblingen, che è noto per la sua rapida connessione al centro città e all'autostrada. Il bus urbano si ferma praticamente davanti alla porta, e la stazione di Herblingen è a distanza di cammino. Per coloro che viaggiano in auto, ci sono due collegamenti N4 a disposizione: Schaffhausen Nord e Schaffhausen Herblingen. Questa posizione è perfetta per offrire ai tuoi dipendenti un luogo di lavoro attraente. Opzioni di utilizzo polivalenteL'intero spazio al 5° piano è stato ristrutturato dal precedente inquilino e può essere suddiviso e combinato in modo ottimale. Le seguenti divisioni di spazio sono possibili:Spazio 1: 264 m2Spazio 2: 428 m2Spazio 3: 352 m2Spazio 1 + 3: 617 m2Spazio 2 + 3: 749 m2Spazio 1 + 2 + 3: 1.044 m2Infrastruttura:Ristrutturazione moderna con controllo di accesso sorvegliatoAutomazione dell'edificio e sistema fotovoltaico ad alta prestazioneUffici open-space climatizzati con sistema FreeCooling secondo le linee guida MinergieSala multifunzione / Town HallDocce per dipendenti nel seminterratoZona del personale moderna con menu di pranzo fresco quotidiano e due macchine da caffèTerrazza sul tetto spaziosa con una bella vistaSale server separate per spazioInteressato? Contattaci per un appuntamento di visita individuale al: 052 635 10 10

Casa residenziale e commerciale in una posizione centrale a Thayngen – Proprietà versatile con grande potenziale

Scopri questa attraente casa residenziale e commerciale al 7, Biberstrasse a Thayngen. L'edificio, costruito nel 1972 e rinnovato nel 2016, impressiona con una superficie utile totale di 450 m² e offre ottime opportunità per un uso sia residenziale che commerciale.Panoramica della proprietà: • Superficie abitabile: 102 m² al 1° piano con 4,5 stanze e una grande terrazza • Superficie del terreno: 275 m² • Volume dell'edificio: 1.700 m³ • Numero di piani: 4 • Garage: Disponibile • Connessione via cavo: Disponibile Caratteristiche e locali: • Cucina moderna: Cucina luminosa e elegante con piano di lavoro nero, forno incorporato, lavastoviglie e un'isola di cucina pratica. • Uffici luminosi: Diversi uffici moderni con grandi finestre – ideali per un uso commerciale o come ufficio a casa. Spazio di ufficio supplementare disponibile all'ultimo piano. • Bagno moderno: Con piastrelle bianche, doccia, water e lavabo. • Locali accessori: Grandi locali di stoccaggio nel seminterrato, nonché servizi di edificio più recenti con riscaldamento a gas e caldaia centrale • Grande terrazza: Per momenti di relax all'aperto. Posizione e dintorni: La proprietà beneficia di una posizione centrale e vantaggiosa. L'infrastruttura della zona circostante è eccellente: • Migros – a soli 3 minuti a piedi • Coop – raggiungibile in 4 minuti a piedi • Panificio – a 2 minuti • Stazione di Thayngen – raggiungibile in 5 minuti a piedi • Scuola – anch'essa a soli 5 minuti a piedi • Fermata dell'autobus – raggiungibile in 4 minuti a piedi Questa proprietà versatile è adatta agli investitori, agli imprenditori o alle persone che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto un unico tetto.

Spazio commerciale rappresentativo con ampie vetrine

Lo spazio commerciale situato in Schlossstrasse 67 a Herblingen si trova in una posizione favorevole al traffico. L'edificio è stato modernizzato e finito a un livello elevato nel quadro di una ristrutturazione accurata.Lo spazio commerciale al piano terra colpisce per le sue ampie facciate vetrate, che garantisco stanze luminose e inondate di luce. Direttamente di fronte all'edificio si trova una fermata dell'autobus, che rende ancora più facile l'accessibilità per i clienti e i dipendenti. La buona visibilità dalla strada assicura una presenza elevata dello spazio.Questo spazio commerciale offre i seguenti vantaggi:- Cucina attrezzata- Stanze luminose con una grande luminosità naturale- Buona visibilità- Accesso diretto alla fermata dell'autobus- Collegamenti per i servizi igieniciPer ulteriori informazioni, documenti o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione: 052 635 10 10Non esitate - assicuratevi ora questo spazio commerciale attraente in una posizione attraente!

Proprietà commerciale e di investimento moderna attraente con reddito da locazione a lungo termine e potenziale di sviluppo

In vendita, un centro commerciale stabilito e completamente affittato in una posizione centrale a Stein am Rhein.La proprietà commerciale, costruita nel 2018, colpisce per la sua infrastruttura moderna, un mix di inquilini attraente, accordi di locazione a lungo termine e opportunità di sviluppo interessanti.Con Migros e Denner come inquilini di riferimento forti, nonché Walz Leckerbissen e Nalan Schaub, il centro commerciale dispone di un mix di inquilini diversificato e collaudato di dettaglio, gastronomia e servizi.La proprietà è situata in una zona centrale e dispone di numerosi spazi di parcheggio per clienti direttamente davanti al centro commerciale. Ciò garantisce un'accessibilità confortevole per i clienti e offre condizioni ottimali per le imprese esistenti.A causa dell'affitto completo e delle relazioni di locazione a lungo termine, la proprietà offre una base solida per redditi da locazione sostenibili.Caratteristiche dell'oggetto • Tipo di oggetto: Centro commerciale / proprietà commerciale • Posizione: Kaltenbacherstrasse 41, 8260 Stein am Rhein • Superficie totale: 13.509 m² • Volume dell'edificio: 19.000 m³ • Anno di costruzione: 2018 • Riscaldamento: Pompa di calore • Parcheggio: Numerosi spazi di parcheggio per clienti sono disponibili • Stato di locazione: 100% - completamente affittato • Relazioni di locazione: A lungo termine AffittuariIl centro commerciale ospita le seguenti aziende stabilite: • Migros - Alimentari e dettaglio • Denner - Alimentari e dettaglio • Walz Leckerbissen - Gastronomia e specialità • Nalan Schaub - Commercio e servizi La combinazione di aziende di dettaglio ben note e di aziende commerciali complementari crea un mix di utilizzo attraente.Potenziale di sviluppo e sostenibilitàOltre ai redditi da locazione esistenti, la proprietà offre prospettive interessanti per uno sviluppo futuro.In particolare, esiste un potenziale per un'estensione di due piani aggiuntivi, soggetto alle autorizzazioni edilizie e alla fattibilità tecnica.Inoltre, la superficie del tetto spaziosa offre opportunità per l' installazione di un sistema fotovoltaico. Una realizzazione corrispondente potrebbe contribuire all'approvvigionamento energetico sostenibile e all'ottimizzazione dei costi di esercizio a lungo termine.La fattibilità tecnica ed economica di queste opportunità di sviluppo è da chiarire nel contesto di un esame dettagliato.

Spazio di affitto interessante alla stazione di Etzwilen

Spazio versatile con libertà di progettazione per il tuo concetto di utilizzo Nella stazione di Etzwilen, uno spazio spazioso di circa 175,7 m², compreso lo spazio di stoccaggio, è disponibile per l'affitto. Lo spazio è in costruzione di base e offre così una grande libertà di progettazione per l'attuazione individuale del tuo concetto commerciale o di utilizzo. La partecipazione alla costruzione del conduttore è generalmente possibile. Viene ricercata un'utilizzazione di alta qualità e adatta al sito, che valorizzi la stazione e offra un valore aggiunto attraente per i pendolari quotidiani e la popolazione locale. Condizioni quadro: Superficie utile: circa 175,7 m², compreso stoccaggioLuogo: stazione di EtzwilenCostruzione: costruzione di base (partecipazione alla costruzione del conduttore è generalmente possibile)Disponibilità: su accordo I concetti nel settore degli spuntini o della ristorazione rapida non sono previsti Interessato?Hai un'idea commerciale interessante o cerchi un luogo speciale per la tua azienda? Ci piacerebbe sentirti con una breve descrizione del tuo concetto di utilizzo pianificato. Informazioni sulla visita: Per ulteriori informazioni su questo oggetto, siamo a tua disposizione.