Hemishofen - Alle Inserate

Exklusive Parzelle mit Weitsicht an gut besonnter Hanglage

Grosses Grundstück am Ende einer Sackgasse im beliebten Herdern Am nördlichen Dorfrand von Herdern verkaufen wir diese einzigartige Baufläche in Hanglage. Die Parzelle besticht durch die geniale Weitsicht mit traumhaftem Bergpanorama. Das sehr ruhige Wohngebiet Steig ist bekannt für grosszügige und exklusive Häuser und Villen.Träumen Sie von einer äusserst ruhigen Wohnlage in einer Thurgauer Landsgemeinde, so lassen Sie sich von diesem ganztags perfekt besonnten Bauland verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Lage, angrenzend an das Naherholungsgebiet und doch nicht weit vom urbanen Raum Frauenfeld.Dieses Grundstück wird ohne Architektur- und Bauverpflichtung angeboten.

HEIMELIGER BÜRORAUM ZU VERMIETEN-2x NETTOMIETZINS GESCHENKT

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung einen heimeligen Gewerbe-/Büroraum.Der Gewerberaum im Erdgeschoss verfügt über grosse Fensterfronten und hat ein separates WC im Eingang der Liegenschaft.Das Haus befindet sich direkt am Kirchplatz der Gemeinde Diessenhofen.Als zusätzlicher Pluspunkt verfügt der Gewerberaum über einen eigenen Aussensitzplatz, welcher zum Verweilen oder Pausen machen einlädt. Einzelheiten: • ruhiger Gewerberaum - ideal für ein 1-2 Personen Büro geeignet • Internet und Elektroanschlüsse vorhanden • separates WC im Eingangsbereich der Liegenschaft • hochwertiger Parkettboden • grosse Fensterfronten • Sitzplatz gegen Innenhof • direkt am Rhein gelegen, zahlreiche Restaurants sind in Fussnähe Möchten Sie einen Termin zur Besichtigung vereinbaren?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage über das Inserat.

Bewilligtes Bauprojekt mit historischem Charme und moderner Vision

Inmitten der idyllischen Thurgauer Landschaft erwartet Sie ein aussergewöhnliches Immobilienprojekt mit Charakter: Ein historisches Bauernhaus mit Scheune wird zu vier exklusiven Wohneinheiten transformiert - eine gelungene Symbiose aus Tradition und moderner Architektur.Das Projekt an der Frauenfelderstrasse 14 in Herdern ist vollständig geplant und rechtskräftig bewilligt. Sämtliche Unterlagen liegen vor - der Baustart kann unmittelbar erfolgen. Projekt-Highlights: • 4 individuelle Wohneinheiten mit insgesamt ca. 733 m2 Wohnfläche • Grosszügiges Grundstück mit 1'436 m2 • 9 Parkplätze (inkl. Doppelgaragen) • Historische Bausubstanz mit einzigartigem Charakter • Architekturkonzept mit Holzfassade, Tonziegeln und integrierter Photovoltaik • Einstufung als ?bemerkenswert? durch die Denkmalpflege Thurgau Die Einheiten im Überblick: • Wohnhaus: 9-Zimmer-Haus über 3 Geschosse mit ca. 285 m2 Wohnfläche - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen • Zwei Maisonette-Wohnungen (Scheune): je ca. 130 m2, 3.5 Zimmer, mit Doppelgarage und Balkonen • Exklusive Loft-Maisonette: ca. 189 m2, 5.5 Zimmer, beeindruckende Raumhöhe von 4.20 m, Galerie und 3 Parkplätze Flexibilität für Investoren und Eigennutzer: Neben der bewilligten Projektentwicklung besteht selbstverständlich auch die Möglichkeit, das bestehende Objekt zu sanieren und in seiner heutigen Struktur zu erhalten oder individuell weiterzuentwickeln, die digitalisierten Grundrisse entsprechen dem jetzigen Gebäude. Damit eröffnen sich zusätzliche Nutzungsperspektiven und Spielräume in der Umsetzung. Technik und Energie: • Nachhaltige Wärmepumpensysteme (Sole-Wasser und Luft-Wasser) • Integrierte Photovoltaikanlage • Vollständige Energie- und Bauunterlagen vorhanden Lage: Ländliche Ruhe trifft auf optimale Erreichbarkeit: • Nur 10 Minuten nach Frauenfeld • 10 Minuten zum Bodensee (Steckborn) • 25 Minuten nach Konstanz • 45 Minuten nach Zürich Verkaufsumfang: Ein fertiges Projektpaket inklusive Grundstück, Bestandsgebäude, Baubewilligung, Ausführungsplänen, Kostenschätzung und sämtlichen Fachplaner-Offerten.Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, ein bewilligtes Projekt mit hoher architektonischer Qualität und einzigartigem Charakter ohne Verzögerung zu realisieren - mit zusätzlicher Flexibilität in der Nutzung des Bestands.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8535-26-1

Modernes Einkaufszentrum mit sehr stabilen Mietern und mit großem Potenzial

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit: Wir verkaufen das Einkaufszentrum an der an der Kaltenbacherstrasse 41 in Stein am Rhein. Das Einkaufszentrum ist unter anderem an folgende Unternehmen langjährig vermietet, die sich durch eine hohe Stabilität auszeichnen:Migros GenossenschaftDenner AGWalz Leckerbiss Betriebe GmbH.Die Mietverträge sind allesamt langjährig, was eine kontinuierliche und planbare Einnahmequelle sichert.Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf Fr. 558'570.Potenzial:Es besteht die Möglichkeit, das Einkaufszentrum um zwei weitere Geschosse zu erweitern. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage auf dem gesamten Dach zu installieren und den erzeugten Strom gewinnbringend zu vermarkten.Diese Immobilien bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!Die Immobilie überzeugt durch:Erstklassige Lage: Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Stein am Rhein nur 11 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Eine Apotheke in 15 Gehminuten erreichbar ist. Die Lage ist ruhig und sonnig, ideal für Gewerbe und Einzelhandel.Die moderne Ausstattung und die strategische Lage in Stein am Rhein machen diese Immobilie zu einer aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Sofort verfügbar.Nehmen Sie sich die Zeit die attraktive Kaufmöglichkeit durchzustudieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerbe-/Lagerfläche in Stein am Rhein ideal für Werkstatt oder Lager

In Stein am Rhein vermieten wir eine grosszügige und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit ca. 390 m², die sich ideal als Werkstatt-, Produktions- oder Lagerfläche eignet. Die Räumlichkeiten bieten Unternehmen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Dank der grosszügigen Fläche und der funktionalen Raumstruktur lassen sich unterschiedliche betriebliche Anforderungen optimal umsetzen. Ob als Werkstattbetrieb, Lagerfläche oder für andere gewerbliche Nutzungen diese Fläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 135. / m² / Jahr • (entspricht CHF 52'650. pro Jahr bzw. CHF 4'387.50 pro Monat) • Nebenkosten (Akonto): CHF 30. / m² / Jahr • Mietverhältnis: befristet oder unbefristet möglich • Kündigungsfrist: 12 Monate auf Ende jedes Monats (ausser Dezember) • Verfügbarkeit: ab 01.05.2026 oder nach Vereinbarung Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die viel Raum für ihre betrieblichen Tätigkeiten benötigen und Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort, damit Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Gewerbefläche überzeugen können.

Restaurant in der Chlosterhof Residenz

Die zur Verfügung stehendeInfrastruktur beinhaltetdie folgenden Bereiche:Bar & Lounge ca. 55 m2 min. 26 PlätzeBistro ca. 37 m2 min. 20 PlätzeRestaurant ca. 255 m2 min. 62 PlätzeTerrasse ca. 184 m2 min. 78 PlätzeEventlocation ca. 100 m2 je nach NutzungKüche ca. 125 m2Garderobe ca. 86 m2Mitarbeiter Restaurant ca. 20 m2Lagerräume ca. 216 m2Aussen- und Tiefgaragenparkplätze

Bereits reserviert

Ihr Wohntraum in privilegierter Lage – Bauland in HerdernWillkommen an einem ganz besonderen Ort – einem Stück Land, das Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe bietet. Diese ca. 700 m² grosse Parzelle liegt in einem gehobenen Wohnquartier oberhalb des Zentrums von Herdern, in unmittelbarer Nähe zu Pfyn, Hüttwilen und Frauenfeld.Geniessen Sie die herrliche Fernsicht und die idyllische Lage im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Dank der hervorragenden Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und der Kindergarten nur wenige Schritte entfernt – ein idealer Ort für Familien, Paare und auch ältere Menschen, die Wert auf eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage legen.Ob Ein- oder Zweifamilienhaus – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Parzelle ist voll erschlossen und bietet mit ihrer Wohnzone eine perfekte Basis für Ihr individuelles Bauprojekt.Lassen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Lage begeistern und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies mit unverbaubarer Aussicht!Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ideale Grösse von ca. 700 m²+ Sonnige und ruhige Lage+ Für ein grosses Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus+ Voll erschlossen+ Traumhafte Aussicht+ Nahe zur NaturErleben Sie die einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Herdern zu bauen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wundervolle Grundstück persönlich zu zeigen!

Reitsportimmobilie mit Haus und Reithalle

Reitsportimmobilie mit Villa, Reithalle und großzügigem Landanteil Diese exklusive Reitsportanlage kombiniert moderne Ausstattung mit großzügigen Flächen und höchsten Komfortansprüchen. Die Immobilie zeichnet sich durch umfassende Renovierungen und zahlreiche hochwertige Neuerungen aus, die sowohl für Pferdeliebhaber als auch für Wohnkomfort ideal sind.Pferdehaltung und Ausstattung:19 Pferdeboxen mit Auslauf: Die Anlage verfügt über 19 großzügige, gut belüftete Pferdeboxen, die optimalen Platz und Bewegungsmöglichkeiten für die Tiere bieten.Neue ovale Führanlage: Die Führanlage bietet Platz für bis zu 8 Pferde und eignet sich perfekt für ein regelmäßiges Bewegungstraining. Putzplatz mit Solarium: Ein moderner Putzbereich mit integriertem Solarium sorgt für die optimale Pflege und Regeneration der Pferde. Laufband und Trabband: Diese Trainingsgeräte ermöglichen kontrollierte Bewegungsabläufe und bieten Abwechslung im Training.Wohnbereich - Villa:Kernsaniertes Wohnhaus: Die Villa wurde vollständig modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung. Sie ist komplett eingerichtet und sofort bezugsbereit.Neu gestalteter Garten und Umschwung: Der Außenbereich wurde umfassend erneuert und lädt mit einem Whirlpool und einer Grillstelle zur Erholung ein.Reiterstube, Einliegerwohnung und Sattelkammer: Diese Räumlichkeiten wurden ebenfalls saniert und in zeitgemäßem, hochwertigem Standard ausgebaut.Gebäude und Infrastruktur:Umwandlung des Unterstands: Der ursprüngliche Unterstand wurde in eine funktionale Garage umgebaut, die mit vier elektrisch betriebenen Sektionaltoren ausgestattet ist.Elektrisch betriebenes Haupttor: Das Haupttor der Anlage ist ebenfalls mit einem elektrischen Antrieb versehen, was die Ein- und Ausfahrt komfortabel gestaltet.Sämtliche Gebäude renoviert: Sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche aller Gebäude wurden frisch gestrichen. Die Garage erhielt zusätzlich eine widerstandsfähige Abrieb-Beschichtung.Neu errichteter Vorplatz: Der Vorplatz wurde komplett neu gestaltet und bietet nun eine einladende Optik sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten.Ergänzung zusätzlicher Tore: Die Infrastruktur wurde durch neue Tore ergänzt, um Funktionalität und Zugangsmöglichkeiten zu optimieren.Waschküche und technische Ausstattung:Professionelle Waschküche: Ausgestattet mit einer 17-kg-Waschmaschine, die speziell für Pferdedecken ausgelegt ist, sowie einer separaten Waschmaschine-Trockner-Kombination für den allgemeinen Bedarf.Zusammenfassung:Die Immobilie bietet mit ihrer umfangreichen Ausstattung und den großzügigen Außenflächen ideale Voraussetzungen für die Pferdehaltung und den Reitsport. Die vollständig modernisierte Villa sowie die hochwertig renovierten Nebengebäude runden das Angebot ab und schaffen eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und funktionaler Nutzung.Dieses Objekt eignet sich gleichermaßen für den privaten Pferdeliebhaber wie auch für den professionellen Reitbetrieb. Wohn- und Arbeitszone WA2 mit Landwirtschaftsland Wohn- und Arbeitszone: 4'815 m2 Parz. Nr. 2181 davon Arbeitszone WA2 3'000m2 und Lw 1'815 m2.Landwirtschftazone: 9'478 m2 Parz. Nr. 2416 dem BGBB unterstellt und braucht eine Erwerbsbewilligung für die Selbstbewirtschaftung.Für eine Besichtigung brauchen wir vorab einen Kapitalnachweis. Für weitere Auskünfte ist Herr Stephan Kocher unter Mobile 079 741 88 88 erreichbar.

Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück von 996 m²

Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück von 996 m² Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit separatem Wintergartenhaus samt Cheminée sowie einem Werkstatt- und Garagengebäude. Die Liegenschaft überzeugt durch viel Charakter, viel Privatsphäre und ein grosszügiges Grundstück von 996 m². Das ursprüngliche Baujahr des Hauses datiert auf 1947. Beim Einfamilienhaus selbst profitieren Sie davon, dass der Rückbau grösstenteils bereits erledigt ist - Sie müssen nicht mehr abreissen, sondern können direkt mit der Realisierung Ihrer Wohnträume beginnen.Für das bestehende Werkstatt- und Garagengebäude wurde zudem ein Projekt für eine attraktive Maisonette-Wohnung entworfen. Das entsprechende Baugesuch wurde bereits bei der Gemeinde eingereicht. Somit ist ein Mehrgenerationen-Wohnen möglich oder Sie bewohnen einen Teil selbst und vermieten den anderen. Wichtige Eckdaten und Highlights: • Mehrgenerationen-Wohnen möglich, Bauprojekt • Bestehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 3 Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken • 2 Nasszellen (1 davon erneuert und 1 im Roh Zustand) • Platz für zahlreiche Autos • Wohnfläche mit ca. 120m² zusätzlicher beheizter Wintergarten mit ca. 25m² • Waschraum im Untergeschoss mit separater Dusche • Teilweise saniert und teilweise noch im Umbau • Küchenraum wurde vergrössert und eine Neue Küche wurde bestellt und kann auf Abruf geliefert werden. • Grosser Garten mit gesamter Grundstückfläche 996m2 • Heizsystem 2016 auf Erdgas umgestellt, Verteilung über Radiatoren • Fassadensanierung im Jahr 2018 • Wintergartenhaus Dachisolation im Jahr 2018 • Abwasserkanalsanierung 2022 abgeschlossen • Kindergarten sowie Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar. • Vorprojekt mit Grundrisse vorhanden für Umnutzung von Werkstatt-/Garagengebäude in Wohnung Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und seinen vielen Vorzügen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Verkaufspreis Grundstück mit Einfamilienhaus und Werkstatt-/ Garagengebäude CHF 1'150'000.-

216m² Büro, 8253 Diessenhofen

Grosszügige Flächen auf zwei Ebenen bei der Post DiessenhofenAn zentraler Lage vermieten wir nach Vereinbarung eine attraktive Mietfläche im Erdgeschoss und Untergeschoss über ca. 216m². • Büro, Lager, WC-Anlage mit Dusche im UG • Anlieferung bis direkt vor Eingangstür möglich • Angenehme Atmosphäre in freundlicher Umgebung • Der Rhein ist mit einem gemütlichen Spaziergang erreichbar • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe Der Bahnhof liegt nur 3 Minuten Fussdistanz von der Liegenschaft entfernt. Vom Bahnhof erreichen Sie in 17 Min. Schaffhausen, in 56 Min. Winterthur oder in 59 Min. Zürich. Der Mietzins beläuft sich pro Monat auf CHF 1'260.00, zzgl. CHF 379.00 für Nebenkosten Akonto sowie Mwst. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin Frau Antic (Immobilienbewirtschafterin) unter Tel.-Nr. 058 341 44 39 oder via E-Mail: dragana.antic.1@post.ch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

300m² Gewerbe, 8253 Diessenhofen

Grosszügige Flächen auf zwei Ebenen bei der Post DiessenhofenAn zentraler Lage vermieten wir nach Vereinbarung eine attraktive Mietfläche im Erdgeschoss und Untergeschoss über 303m². • Einstellhalle im EG • Büro, Lager, WC-Anlage mit Dusche im UG • Anlieferung bis direkt vor die Eingangstür möglich • Angenehme Atmosphäre in freundlicher Umgebung • In Fussdistanz zum Rhein • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe Der Bahnhof liegt nur 3 Minuten Fussdistanz von der Liegenschaft entfernt. Mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in 17 min. in Schaffhausen, in 56 min. in Winterthur oder in 59 min. in Zürich. Der monatliche Mietzins beträgt CHF 2'323.00, zzgl. CHF 505.00 Nebenkosten Akonto sowie Mwst. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin Frau Antic (Immobilienbewirtschafterin) unter Tel.-Nr. 058 341 44 39 oder via E-Mail: dragana.antic.1@post.ch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir haben die passende Büroräumlichkeit für Sie!

Wir haben die passende Büroräumlichkeit für Sie! Wir vermieten in unserer Liegenschaft, die sich im Industrie- und Gewerbegebiet befindet, eine Räumlichkeit die als Büro / Hobbyraum genutzt werden können.Eigenschaften/Ausstattung • Treppenhaus, Personenlift • Stromanschluss + Licht vorhanden • Toilettenanlage zur Mitbenützung • beheiztLage • Die Nachbarschaft ist geprägt von unterschiedlichen Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben • Bahnhof in ca. 8 - 10 min zu Fuss erreichbar • gegenüberliegend von einem grossen Lebensmittel- und Baumarkt • Verfügbare Räumlichkeiten per sofort oder nach Vereinbarung im 2.Obergeschoss • Der angegebene Mietzins ist exkl. MwSt. • Aussenparkplätze können für CHF 50.00 pro Monat (exkl. MWST) dazu gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!

*Geräumige Bürofläche zu vermieten*

Geräumiges Büro für tolle Aufträge Wir vermieten an der Hofwisenstrasse 2, 8260 Stein am Rhein eine helle Bürofläche mit folgenden Eigenschaften. Eigenschaften/Ausstattung- ca. 42m²- Verkabelung via Installationskanal möglich- Treppenhaus, Personenlift - Stromanschluss + Licht vorhanden- Toilettenanlage zur Mitbenützung - Teeküche zur Mitbenutzung- Abstellplätze können für CHF 50.00 pro Monat (exkl. MWST) dazu gemietet werden- Die Liegenschaft ist optiert, der Mietzins versteht sich exkl. MWSTHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Lichtdurchfluteter Büroraum

Lichtdurchfluteter Büroraum Wir vermieten in unserer Liegenschaft, die sich im Industrie- und Gewerbegebiet befindet, eine Räumlichkeit die als Büro / Hobbyraum genutzt werden können.Eigenschaften/Ausstattung • Treppenhaus, Personenlift • Stromanschluss + Licht vorhanden • Toilettenanlage zur Mitbenützung • beheiztLage • Die Nachbarschaft ist geprägt von unterschiedlichen Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben • Bahnhof in ca. 8 - 10 min zu Fuss erreichbar • gegenüberliegend von einem grossen Lebensmittel- und Baumarkt • Verfügbare Räumlichkeiten ab 01.12.2024 oder nach Vereinbarung im 2.Obergeschoss: • Der angegebene Mietzins ist exkl. MwSt. • Aussenparkplätze können für CHF 50.00 pro Monat (exkl. MWST) dazu gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!

Baulandparzelle in "Urban", Neunforn 594m2, voll erschlossen, sonnig und Weitsicht (ohne Architekturverpflichtung) für EFH oder Doppel-EFH Projekt

Exklusive Baulandparzelle mit Weitsicht auf Thurebene und Alpen. Die Parzelle ist nach Süden ausgerichtet, voll erschlossen und frei von Architekturverpflichtungen.Es besteht ein bewilligungsfähiges Vorprojekt, bestehend aus einem Doppel-Einfamilienhaus mit sep. Garagentrakt. Die Wohnfläche pro Hausteil beträgt rd. 135m2 netto.Vergleiche Anhang (Grundrisspläne).Ideal für Entwickler oder junge Bauherren, welche gemeinsam mit 2 Doppelhaushälften ihren langersehnten Wohntraum erfüllen möchten.Per Auto erreichen Sie die Kantonshauptstadt Frauenfeld in 10 Fahrminuten, die Stadt Winterthur in 15 Fahrminuten.Interessiert, gerne erwartet Herr G. Zentilin Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr repräsentativer Geschäftssitz am See...

Geschäftsräume für Dienstleister Im Gebäudekomplex "Nautilus - Steckborn" bieten wir Laden- und Büroflächen ab ca. 200 m2 bis 700 m2 Nutzfläche zu attraktiven Mietkonditionen an.Ein eleganter Baukomplex direkt am See für einen individuellen Nutzermix. Ausgelegt für Handel und Dienstleistungen jeder Art. Die grossen Fensterfronten und eine optimale Ausrichtung führen dazu, dass Ihr neuer Geschäftsstandort eine hervorragende repräsentative Wirkung erzielen.Auf zwei Ebenen stehen ca. 4'000 m2 praktisch frei unterteilbare Laden- und Büroflächen zur Verfügung.Die Flächen im Erdgeschoss eignen sich optimal für Laden- und Vertriebsunternehmen. Im EG sind Anklermieter MIGROS und DENNER bereits in Betrieb. Ein modernes Sportstudio hat den Betrieb zum Jahresende 2023 aufgenommen. Dies kann auch ein Vorteil für Ihr Unternehmen sein.Im 1. Obergeschoss können die Flächen für Büro-, und allgemeine Dienstleistungsflächen (Praxen, Atelier, Ausstellungsräume, etc.) optimal für Ihre Bedürfnisse ausgebaut werden.Eine individuelle Raumgestaltung in einem Säulenraster von 8 x 8 m, überdurchschnittliche Raumhöhen und die grossen Fensterfronten sind die Prädikate welche den Nutzraum im Projekt Nautilus so einzigartig machen.Die Verwirklichung Ihrer persönlichen Vorstellung in Bezug auf Raum, Gestaltung und Design ist unsere Herausforderung für Sie.Die Räumlichkeiten werden im "Edelrohbau" angeboten.Die Vermieterin stellt die Flächen im Grundausbau gemäss separatem Kurzbeschrieb zur Verfügung. Abweichungen davon sind im Vertrag zwischen der Vermieterin und dem Mieter schriftlich festgehalten. Hierzu werden vor Vertragsunterzeichnung der Beschrieb Grundausbau und Schnittstellen detailliert beschrieben und diese gelten ergänzend zum Mietvertrag.Die räumliche Aufteilung und der individuelle Mieterausbau ist Sache des Mieters o.n.V.Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit Hallenparkplätzen für Mitarbeiter oder das Management vorhanden. Besucher- und Kundenparkplätze liegen unmittelbar vor der Liegenschaft (öffentlich bewirtschaftet).Die Räumlichkeiten sind Ideal geeignet für: • Fachhandel Sport & Freizeit • Spezialgeschäfte • Ausstellung • Raumdesign / Architektur • Marketingunternehmen • Beratungsunternehmen • Treuhand, Anwalt, Recht • Ärzte und Präventivmediziner • Fitnesstudio • Health & Beautyund viele mehr... Mietkosten:Netto-Mietzins auf AnfrageDie Liegenschaft ist optiert (Miete zusätzlich Mehrwertsteuer!Mindenstmietdauer 5 Jahre o.n.V.Verlangen Sie ein unverbindliches Angebot. Sehr gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen oder stehen für ein unverbindliches beratenden Gespräch zur Verfügung.

Interesssante Mietfläche am Bahnhof Etzwilen

Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, voraussichtlich ab Sommer 2026, eine sanierte Fläche im Bahnhof Etzwilen zu mieten. Mit einer Fläche von ca. 175.7m2 (inkl. Lager) bietet Ihnen die Mietfläche perfekte Voraussetzungen, um Ihre kreativen Ideen zum Leben zu erwecken.Wir suchen nach einem innovativen und qualitativen Konzept, welches den Bahnhof aufwertet und den Pendlern und Bewohnern einen Mehrwert bietet.Bitte beachten Sie, dass wir KEINE Konzepte im Bereich Imbiss suchen.Wir freuen uns von Ihnen zu hören und gemeinsam mit Ihnen eine erfolgreiche Zusammenarbeit aufzubauen. Lassen Sie uns gemeinsam den Bahnhof von Etzwilen mit Ihrem Konzept bereichern.Information Besichtigung: Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Büroräumlichkeiten in der Altstadt von Stein am Rhein

Im Zentrum der historischen Altstadt von Stein am Rhein vermieten wir attraktive Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss.Die zwei hellen Büroräume verfügen über praktische Einbauschränke sowie ein Lavabo und eine separate Dusche. Eine Gemeinschaftstoilette befindet sich auf derselben Etage im Gang der Liegenschaft.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - IHRE ERSTE ADRESSE IN DER REGION UNTERSEE UND RHEIN.

Grenznah investieren: 5,1 % Renditeobjekt / Büro- und Industriekomplex in strategischer Top-Lage!

Dieses vielseitig nutzbare Büro- und Industriegebäude vereint funktionale Raumaufteilung, moderne Infrastruktur und hervorragende Lage. Das Objekt besteht aus einem charaktervollen Altbau sowie einem zeitgemässen Neubau, die miteinander verbunden sind und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, ideal für Unternehmen verschiedenster Branchen.Der Gebäudekomplex verfügt über zahlreiche unterschiedlich grosse Räume, die sich sowohl für Einzelbüros als auch für Grossraumbüros eignen. Darüber hinaus stehen mehrere modern ausgestattete Konferenz- und Besprechungsräume zur Verfügung, die eine professionelle Arbeitsumgebung schaffen.Neben den Büroflächen bietet das Objekt praktische Lager- und Archivräume, die bequem zugänglich und vielseitig nutzbar sind.Die Kombination aus dem repräsentativen Altbau mit charmanten Details und dem funktionalen Neubau mit moderner Gebäudetechnik macht dieses Objekt besonders attraktiv - sowohl für wachsende Unternehmen als auch für Firmen, die Wert auf eine inspirierende Arbeitsatmosphäre legen.Dank der verkehrsgünstigen Lage nahe der deutschen Grenze ist eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeitende als auch für Geschäftspartner gewährleistet.Ausreichend Parkplätze sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das Angebot ab.Diverse Parkplätze vor dem Gebäude sind vorhanden. Die wichtigsten Merkmale des Büro und Industriegebäudes: • Grosszügige Fläche • 1.050 m² moderne Bürofläche • 1.025 m² helle Produktionsfläche • 1.250 m² Lagerfläche mit hohen Decken • hydraulischer Rampe und ebenerdigem Zugang. • Umfassende Ausstattung • Ein 40,1 m² grosser Konferenzraum • ein repräsentativer Empfangsbereich • eine voll ausgestattete 37,8 m² grosse Küche • ausreichend Parkplätze für 30 Fahrzeuge mit Erweiterungsmöglichkeiten. • Grosszügiges Grundstück • Die Immobilie befindet sich auf einem 4.308 m² grossen Grundstück und bietet erhebliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen. • Strategische Lage: Die Nähe zur deutschen Grenze ermöglicht einen einfachen Zugang zum europäischen Markt. Highlights: • Arbeitskräfte aus zwei Ländern • Möglichkeit zur Rekrutierung von Personal aus der Schweiz und aus Deutschland. • Niedriger Pendelweg aus deutschen Grenzregionen • Attraktiv für deutsche Arbeitskräfte. • Nähe zu Städten wie Schaffhausen, Stein am Rhein, Singen, Radolfzell erweitert den Arbeitsmarkt. • Hohe Lebensqualität für Mitarbeitende • Ruhiges, naturnahes Umfeld • Attraktiv für Ansiedlung von Familien & Mitarbeitenden. • Gute Kombination aus Arbeit und Lebensqualität • Plus für Mitarbeiterbindung und Gewinnung Der Verkaufspreis beträgt CHF 5.900.000, der Versicherungswert des Gebäudes CHF 6.585.659 (ohne Grundstück). Dies stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Potenzial, sowohl für die sofortige Nutzung als auch für eine langfristige Wertsteigerung dar.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, Besichtigungen sind jederzeit möglich.