Chandonne (Liddes) - Tutti gli annunci

Auberge alpine rénovée

Alliant le charme de l'authentique à une sérénité totale, cet établissement a été intégralement rénové avec soin et répond rigoureusement aux dernières normes incendie en vigueur, garantissant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.Avec 337 m² habitables, des finitions de qualité et des places de parc à l'entrée, l'établissement séduit par son charme montagnard et sa fonctionnalité immédiate. Mais surtout, il bénéficie d'une attractivité touristique forte, randonnées vers le col, excursions en montagne, VTT, pèlerinage du Grand-Saint-Bernard, et plus encore. Elle comprend 7 chambres modernes, un restaurant chaleureux et un appartement de 2,5 pièces indépendant, idéal pour un revenu locatif ou un logement de fonction.Cette auberge est parfaitement positionnée pour capter une clientèle variée, des alpinistes aux familles, des voyageurs internationaux aux motards. C'est une opportunité clé en main, prête à générer un rendement solide dans un cadre naturel exceptionnel.Caractéristiques principales : • 7 chambres confortables, dont 4 avec balcons et toutes équipées de salles de douche privatives • Salle de petit déjeuner • Spacieux restaurant avec grande terrasse • Cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle et adaptée à une exploitation immédiate • Grand appartement indépendant de 2,5 pièces Atouts supplémentaires : • Emplacement central et stratégique dans le village • Cadre montagnard typique, apprécié des touristes et amateurs de nature • Clientèle fidèle avec bon chiffre d'affaire • Tout le bâtiment répond aux normes incendies actuelles L'atmosphère authentique du bâtiment, associée à son emplacement stratégique, en fait une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme et attractivité régionale.Bourg-St-Pierre est le dernier village suisse avant l'Italie et vous offre un cadre montagneux unique où les paysages sauvages et enneigés invitent au calme et à la sérénité. • En été, la région dévoile un réseau de sentiers pédestres exceptionnel, menant vers les alpages et les célèbres cabanes du Vélan, de Valsorey ou encore de Plan du Jeu. • En hiver, le village devient un véritable paradis pour les amoureux de la neige. Deux itinéraires en raquettes partent directement du centre, tandis que les skieurs d'alpinisme trouvent ici un point de départ idéal vers le Vélan, le Valsorey et de nombreux itinéraires emblématiques, dont l'incontournable Hospice du Grand-Saint-Bernard. • Toute l'année, Bourg-St-Pierre met également à disposition une piscine couverte chauffée, parfaite pour se détendre après une journée de ski, de randonnée ou tout simplement pour profiter d'un moment de bien-être. Diese Einrichtung, die den Charme des Authentischen mit absoluter Gelassenheit verbindet, wurde vollständig und sorgfältig renoviert und entspricht streng den neuesten geltenden Brandschutznormen, was einen sofortigen Betrieb ohne anstehende Arbeiten garantiert.Mit 337 m² Wohnfläche, hochwertigen Ausführungen und Parkplätzen am Eingang besticht die Einrichtung durch ihren Bergcharme und ihre sofortige Funktionalität. Vor allem aber profitiert es von einer starken touristischen Attraktivität, Wanderungen zum Pass, Bergtouren, Mountainbiking, Pilgerfahrt zum Großen Sankt Bernhard und vieles mehr. Es umfasst 7 moderne Zimmer, ein gemütliches Restaurant und eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung , ideal für ein Mieteinkommen oder eine Dienstwohnung.Dieses Hostel ist perfekt positioniert, um eine vielfältige Klientel anzusprechen, von Bergsteigern bis zu Familien, von internationalen Reisenden bis zu Motorradfahrern. Es ist eine schlüsselfertige Gelegenheit, die bereit ist, eine solide Rendite in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu...

Terreno edificabile di 746 m² a Vollèges – Vista impareggiabile sull'Entremont

A 20 minuti dalle piste di Verbier, un terreno a sud per costruire la casa dei tuoi sogni.Situato in modo ideale in un quartiere tranquillo e soleggiato di Vollèges, questo terreno edificabile di 746 m² ti offre la completa libertà di costruire la tua residenza principale. Il terreno beneficia di una vista libera e magnifica sull'Entremont, in un ambiente naturale preservato, alle porte del Val de Bagnes.La scuola, i negozi, il centro sanitario e la stazione ferroviaria di Etiez si trovano a circa 5 minuti in auto, mentre le stazioni sciistiche di Verbier e Bruson sono raggiungibili in 20 minuti (10 minuti fino alle funivie). Un sentiero pedonale che inizia nel cuore del villaggio completa questa posizione di pregio, tra tranquillità, natura e rapido accesso alle strade principali durante tutto l'anno.Terreno venduto con progetto o con completa libertà di costruzione. Costruzione riservata a persone domiciliate in Svizzera per una residenza principale — non vendibile a persone domiciliate all'estero.

Commercio locale - Negozio di lavanderia borgne nel centro di Verbiers

La lavanderia degli Arcades si trova nella residenza degli Arcades, che si trova all'ingresso della stazione. Ospita diversi negozi (Migros, Denner, farmacia, ...) su 2 livelli, poi 3 livelli di garage e 7 livelli di alloggi (ascensore a tutti i livelli). È molto facilmente accessibile tutto l'anno, la fermata dell'autobus è a circa 80m di distanza. Il negozio si trova al piano inferiore e dispone di una vetrina che si affaccia sul corridoio comune. L'ingresso è in vetro, attualmente allestito come lavanderia con tutte le attrezzature adeguate.

Bel établissement avec activité varié !

Ce grand et bel établissement, actuellement exploité, comprend un café, un espace restaurant, un shop-bazar, une station-service, un appartement de fonction, 32 chambres entièrement équipée avec salle d'eau privée. La vue sur le haut Val d'Entremont et les montagnes est magnifique.Très bien situé sur un axe routier international. Plus de 4'000 m2 de terrain avec de grandes places de parc pour voitures, bus ou camions.Possibilité aussi d'acquérir la maison à côté du commerce pour CHF 700'000.-.Le bien est distribué comme suit :Rez-de-chaussée : • Café avec comptoir équipé • Espace restaurant • Cuisine professionnelle • Economat • Grande salle de jeu • WC dames (plusieurs pour groupe) • WC hommes (plusieurs groupe) • Réception (hall d'entrée) • Terrasse Sud-Ouest avec vue sur le fond de la vallée • Shop / Bazar • Station Service carburant Etage : • 32 chambres équipées avec salle d'eau privée • Appartement de fonction • Chambres personnels • Accès ascenseur Sous-sol : • Hall • Salle de jeux / garage • Local à skis • Vestiaire • Buanderie • Local technique • Pièce de rangement • Pièce de rangement ou bureau Annexes : • 2 grandes places de parc goudronnées appartenant au commerce • Station service carburant Particularités : • Situation idéale le long de la route internationale du Grand-Saint-Bernard • L'établissement est actuellement exploité • Bâtiment continuellement occupé et entretenu • Aux normes d'exploitations requis Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien à potentiel, ainsi que vous transmettre de plus amples informations !Diese große und schöne Einrichtung, die derzeit in Betrieb ist, umfasst ein Café, einen Restaurantbereich, einen Shop-Basar, eine Tankstelle, eine Personalwohnung, 32 voll ausgestattete Zimmer mit eigenem Bad. Die Aussicht auf das obere Val d'Entremont und die Berge ist grandios.Sehr gut gelegen an einer internationalen Straßenachse. Über 4'000 m 2 Grundstück mit grossen Parkplätzen für PKW, Busse oder LKW.Die Liegenschaft verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss : • Café mit ausgestatteter Theke • Restaurantbereich • Professionelle Küche • Kommissar • Großes Spielzimmer • Damen-WC (mehrere für Gruppen) • WM Herren (mehrere Gruppen) • Rezeption (Eingangshalle) • Süd-West-Terrasse mit Blick in den Talboden • Geschäft / Basar • Tankstelle Bühne : • 32 Zimmer mit eigenem Bad • Offizielle Wohnung • Persönliche Räume • Zugang zum Aufzug Untergeschoss : • Empfangshalle • Spielzimmer / Garage • Skiraum • Umkleidekabine • Wäschekammer • Technischer Bereich • Lagerraum • Abstellraum oder Büro Anhänge: • 2 große asphaltierte Parkplätze, die dem Handel gehören • Tankstelle Besonderheiten: • Ideale Lage entlang der internationalen Route des Grossen Sankt Bernhard • Die Anlage ist derzeit in Betrieb • Kontinuierlich besetztes und gewartetes Gebäude • Die erforderlichen Betriebsstandards Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie mit Potenzial und sende Ihnen weitere Informationen zu!This large and beautiful establishment, currently in operation, includes a café, a restaurant area, a shop-bazaar, a service station, a staff apartment, 32 fully equipped rooms with private bathroom. The view of the upper Val...

Edificio misto a Chemin-dessous

Nelle immediate alture di Martigny, questa proprietà unica offre molto più di un semplice edificio. Costruito nel 1915 su un lotto generoso di 2'581 m², riunisce sotto un unico tetto un ristorante immediatamente sfruttabile che beneficia di una vista spettacolare sulla valle, tre appartamenti indipendenti, vasti esterni e una capacità di parcheggio particolarmente importante. Dall'edificio, la vista abbraccia Martigny, la pianura del Rodano, le montagne circostanti e in lontananza, fino al Lago di Ginevra. Un istituto con una vera identità! Il piano terra accoglie più spazi di ristorazione con atmosfere distinte: - un'area caffè di circa 25 posti - una sala panoramica luminosa di circa 40 posti - una sala da banchetto che può accogliere circa 30 persone, adatta a gruppi, pasti privati, matrimoni, seminari o altri eventi. Le grandi aperture e la posizione dominante dell'edificio sono uno dei suoi principali punti di forza, con un panorama notevole e unico su tutta la valle. Tre appartamenti indipendenti: I piani superiori sono attualmente dedicati all'abitazione e offrono tre appartamenti con ingressi indipendenti e contatori separati. 1° piano Un appartamento composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e servizi igienici separati. 2° piano Un appartamento di dimensioni simili, che offre un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e servizi igienici. 3° piano – mansarda Un appartamento particolarmente accogliente, ristrutturato nel 2016, la cui struttura in legno a vista gli conferisce un carattere notevole. Comprende un ampio spazio di vita con cucina aperta, due camere da letto e bagno. La proprietà offre così grandi superfici, che consentono diverse strategie di sfruttamento: reddito da locazione, camere per gli ospiti, alloggio per il personale, uso familiare o combinazione di più usi. Un edificio con una ricca storia, senza essere congelato nel passato! L'edificio ha una facciata patrimoniale e una vera identità architettonica, senza essere classificato come monumento storico. L'interno offre una libertà interessante per immaginare l'evoluzione del concetto, una ristrutturazione o un nuovo uso secondo il progetto del futuro proprietario. La sua storia può anche essere documentata attraverso vecchie fotografie e cartoline, rafforzando il carattere unico del luogo. Esterni e parcheggio di eccezionale qualità: La proprietà dispone di uno spazio esterno ampio, compreso circa 700 m² di giardino. Beneficia anche di una capacità di parcheggio raramente incontrata per questo tipo di proprietà, con circa 30 spazi esterni, ai quali si aggiungono due box auto. Un vantaggio determinante per attività di ristorazione, eventi o professionali. Una posizione strategica: La proprietà beneficia di un ambiente calmo e dominante, restando a soli pochi minuti dal centro di Martigny. Una fermata dell'autobus si trova direttamente vicino all'edificio, e l'accesso autostradale è a circa 3 km di distanza. La proprietà riunisce così caratteristiche raramente disponibili in un unico oggetto: attività commerciale, appartamenti indipendenti, ampi esterni, numerosi parcheggi, identità storica e vista panoramica. Si adatta sia agli investitori che desiderano combinare più fonti di reddito, sia agli imprenditori che cercano un luogo emblematico per sviluppare un progetto alberghiero, gastronomico, di eventi o misto. Una proprietà che merita di essere scoperta sul posto: la vista, i volumi e le possibilità che offre prendono qui una dimensione completamente diversa rispetto alle immagini.

Ristorante 487.85 m2 a Sembrancher

Vera istituzione nella valle di Bagnes, il ristorante pizzeria des 3Dranses è in vendita già affittato.Si trova in una posizione ideale, in uno dei luoghi più strategici. All'incrocio della salita alla molto frequentata stazione sciistica di Verbier e la strada che porta al Colle del Gran San Bernardo (Italia) o Champex-Lac. È chiaro che c'è molto passaggio davanti a questo stabilimento!Il ristorante ha 40 posti nella sala inferiore, 80 al piano superiore e 30 posti aggiuntivi nel caffè.Quindi, Les 3Dranses si presta bene all'organizzazione di banchetti di nozze, eventi come concerti o feste di compleanno, ecc. Grazie a un proiettore e uno schermo, la sala al piano superiore consente anche di ricevere riunioni, seminari e conferenze.Oltre alla ristorazione, questo stabilimento offre anche 3 camere in affitto per brevi e lunghi periodi.Resa lorda stimata del 5,6%!Per ottenere un dossier completo o organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci!

Orsières, caffè ristorante situato nel centro!

Situato nella piazza centrale di Orsières nel cuore del bel villaggio di montagna, questo caffè ristorante dispone di una bella terrazza estiva.Pronto per l'operazione, è distribuito come segue: Su una superficie di 90 m², dispone di un bar con macchina da caffè, pompa di birra e una sala da pranzo con circa 40 posti, una cucina, servizi igienici, una cantina e un deposito. Una piacevole terrazza orientata a sud consente di sedersi al sole durante l'estate. L'istituzione offre un ambiente caldo e conviviale. Le pareti sono in parte rivestite di pannelli in legno. L'appartamento : Questo dispone di una superficie di oltre 120 m² e 5,5 locali e si trova direttamente sopra il ristorante. È accessibile sia tramite una scala interna che dall'esterno. Dispone di 5 locali, ovvero 4 camere da letto, una cucina/sala da pranzo, due bagni con doccia e toilette, uno studio, distribuiti su una superficie di circa con accesso a una grande terrazza. Situazione : La proprietà si trova nella piazza centrale, nel cuore del villaggio di Orsières. Contattatemi! Sarò felice di organizzare una visita per voi.

In affitto a Sembrancher - Locale industriale di 110 m²

Situato al 1° piano di una hall industriale, questo locale di 110 m² è ideale per attività professionali, artigianali o di ufficio.Caratteristiche : • Superficie: 110 m² al 1° piano • Attrezzato e funzionale, pronto ad accogliere la tua attività • Doccia • 2 posti auto disponibili Vantaggi : • Accesso facile e pratico in una zona industriale dinamica • Ideale per attività che richiedono uno spazio modulare e funzionale Affitto : • Locale - CHF 105.-/m2/anno, ovvero CHF 11'550.-/anno al lordo delle tasse • 2 posti auto esterni - CHF 900.-/posto/anno, ovvero CHF 1'800.-/anno al lordo delle tasse • I costi di riscaldamento e di elettricità non sono compresi nel canone di affitto e sono a carico del conduttore. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso!

Stabilimento misto con parte alberghiera, ristorazione e appartamento indipendente a Bourg-St-Pierre

Situato a Bourg-St-Pierre, sull'asse del Gran San Bernardo e in prossimità immediata della frontiera italiana, questo stabilimento misto offre una configurazione particolarmente interessante per un progetto alberghiero, di ristorazione o di sfruttamento combinato. L'edificio sviluppa circa 337 m² di superficie abitabile e 488 m² di superficie utile e riunisce, all'interno della stessa proprietà, una parte alberghiera, spazi di ristorazione nonché un appartamento indipendente di 2,5 locali con ingresso proprio. La parte alloggio comprende 7 camere, ognuna con bagno proprio, di cui 4 con balcone. Le camere sono funzionali, luminose e alcune offrono una bella vista libera sull'ambiente montano circostante. Gli spazi destinati all'esercizio comprendono una sala colazione, un ristorante, una cucina professionale attrezzata nonché vari locali necessari al funzionamento dello stabilimento, immediatamente sfruttabili. Comprende nel prezzo un appartamento di 2,5 locali che costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo. Interamente indipendente, comprende un soggiorno con zona pranzo, una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno. Può essere utilizzato come alloggio di servizio o affittato separatamente, consentendo di dissociare gli usi dell'edificio. Una grande terrazza sul tetto, attualmente non attrezzata, offre inoltre un potenziale aggiuntivo e beneficia di un ambiente ampiamente libero. Un edificio già ampiamente mantenuto! Sono stati eseguiti importanti lavori negli ultimi anni, tra cui: - isolamento del tetto; - sostituzione delle finestre con PVC a doppia vetrazione; - ristrutturazione di vari spazi interni; - messa a norma di diverse installazioni relative all'esercizio. L'edificio si presenta in uno stato che consente di riprendere l'attività senza dover intraprendere immediatamente una ristrutturazione generale. Una situazione adatta a una clientela turistica e di passaggio! Bourg-St-Pierre costituisce un punto di passaggio naturale sull'itinerario del Gran San Bernardo, tra la Svizzera e l'Italia. La sua posizione gli consente di toccare sia una clientela di passaggio che gli appassionati di trekking, ciclismo, montagna e sport invernali. Vari posti auto esterni completano la proprietà. Questo insieme rappresenta un'opportunità interessante per un acquirente che desidera riprendere un'attività esistente, sviluppare un nuovo concetto di alloggio o combinare sfruttamento professionale e reddito da locazione all'interno dello stesso edificio. Una visita permetterà di scoprire le diverse possibilità offerte da questo edificio e di apprezzarne appieno il potenziale.

Spazio Commerciale Unico nel Cuore di Verbier

Situata nel cuore di Verbier, di fronte al cinema e accanto alla famosa latteria La chaumière, questa arcata di 124 m² beneficia di una posizione centrale ma discreta, ideale per attività commerciali, spazi per uffici, studi di terapia o concept store.Già circondata da negozi specializzati e attività professionali, il Centre Étoile offre un ambiente dinamico e flessibile, perfettamente adatto a vari progetti: benessere, sport, servizi o retail.Punti di forza: Posizione centrale e accessibile Flessibilità nella gestione Alto potenziale commerciale Visibilità e passaggio garantiti tutto l'annoIdeale per aziende, commercio di nicchia o attività legate al benessere.Ulteriori informazioni e piani disponibili su richiesta.

Locale Commerciale - Centro della stazione - 750 M2

RARA: Bella superficie commerciale nel cuore della stazione di Verbier.