1068 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Vallese

Opportunité commerciale au coeur de Champéry

Avanthay Immobilier - Champéry Opportunité commerciale au coeur de Champéry Au sein de l'emblématique station de Champéry, découvrez une surface commerciale d'exception alliant emplacement stratégique et beaux volumes. Ce bien de 250 m², d'une rareté notable sur le marché actuel, profite d'une situation privilégiée en plein centre du village. L'espace se distingue par sa distribution fonctionnelle, offrant une vaste surface de vente baignée de visibilité, complétée par un bureau privé, des sanitaires ainsi qu'un local de stockage généreux.Pour votre clientèle et vos collaborateurs, le bien dispose de deux places de stationnement directement devant l'enseigne, ainsi que de deux places supplémentaires en enfilade réservées au personnel. La proximité immédiate d'un grand parking public en zone bleue garantit une accessibilité optimale en toute saison.Ce bien bénéficie d'une stabilité contractuelle avec un bail en cours jusqu'en 2033, assurant une visibilité à long terme pour un investisseur averti. Prix de vente : CHF 740'000.- Lot PPE250m2Vente aux étrangers possiblesAucune transformation en logement possible (zone réservée)Avanthay Immobilier - ChampéryCommercial opportunity in the heart of Champéry In the heart of the emblematic resort of Champéry, discover an exceptional retail space combining strategic location and spaciousness. This 250 m² property, a rarity on today's market, enjoys a privileged location right in the center of the village. The space is distinguished by its functional layout, offering a vast sales area bathed in visibility, complemented by a private office, sanitary facilities and a generous storage area.For your customers and staff, the property offers two parking spaces directly in front of the store, plus two additional adjoining spaces reserved for staff. The immediate proximity of a large blue-zone public parking lot guarantees optimum accessibility in all seasons.This property benefits from contractual stability, with a lease running until 2033, ensuring long-term visibility for a well-informed investor. Selling price : CHF 740,000 PPE lot250m2Sale to foreigners possibleNo conversion to residential use possible (reserved zone)

Surface commerciale à Haute-Nendaz avec emplacement stratégique

Surface commerciale bénéficiant d'un emplacement stratégiqueSurface commerciale idéalement située sur la route principale de Haute-Nendaz, à l'entrée de la station, offrant une excellente visibilité, un passage régulier et un accès aisé toute l'année.La commune de Nendaz, à seulement 20 minutes de Sion et de l'autoroute, est une station dynamique donnant accès au prestigieux domaine skiable des 4 Vallées et attirant une clientèle variée, locale comme touristique.Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien offre la possibilité de reprendre une activité existante dans ce domaine. Il peut également convenir à d'autres types de commerces ou d'activités de services. Une transformation en logement est envisageable, sous réserve d'acceptation des autorités, exclusivement en résidence principale.Distribution • Entrée • Grande pièce avec baie vitrée offrant un espace très lumineux • Coin kitchenette • WC Stationnement • 3 places de parc extérieures privées situées directement devant le commerce (atout rare et très pratique pour la clientèle) Informations complémentaires • Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs • Charges PPE : ? CHF 3'000.- / année • Buanderie commune dans le bâtiment • Disponibilité à discuter Geschäftsfläche mit strategischer LageGeschäftsfläche in idealer Lage an der Hauptstrasse von Haute-Nendaz, am Eingang des Ortes, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, regelmässiger Passage und einfachem Zugang das ganze Jahr über.Die Gemeinde Nendaz, nur 20 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt, ist ein dynamischer Ort, der Zugang zum prestigeträchtigen Skigebiet 4 Vallées bietet und eine vielfältige Kundschaft anzieht, sowohl Einheimische als auch Touristen.Diese Immobilie wird derzeit als Friseursalon betrieben und bietet die Möglichkeit, eine bestehende Tätigkeit in diesem Bereich zu übernehmen. Es kann sich auch für andere Arten von Geschäften oder Dienstleistungstätigkeiten eignen. Eine Umwandlung in Wohnraum ist vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden ausschließlich als Hauptwohnsitz denkbar.Aufteilung • Eingang • Großes Zimmer mit Erker, das einen sehr hellen Raum bietet • Küchenzeile • WC Parken • 3 private Außenparkplätze direkt vor dem Geschäft (seltener Vorteil und sehr praktisch für die Kundschaft) Zusätzliche Informationen • Ölheizung mit Verteilung über Radiatoren • EPP-Gebühren : ? CHF 3'000.- / Jahr • Gemeinsame Waschküche im Gebäude • Verfügbarkeit zu diskutieren Commercial space benefiting from a strategic locationCommercial space ideally situated on the main Haute-Nendaz road, at the entrance to the resort, offering excellent visibility, regular traffic and easy access all year round.The commune of Nendaz, just 20 minutes from Sion and the freeway, is a dynamic resort providing access to the prestigious 4 Valleys ski area and attracting a varied clientele, both local and tourist.Currently operated as a hairdressing salon, this property offers the possibility of taking over an existing business in this field. It may also be suitable for other types of retail or service activities. A conversion into residential accommodation is conceivable, subject to acceptance by the authorities, exclusively as a principal residence.Distribution • Entrance • Large room with bay window offering a very bright space • Kitchenette area • WC Parking • 3 private outdoor parking spaces located directly in front of the business (rare asset and very convenient for customers) Additional information...

Edificio di rendita nel cuore di Saxon

Edificio di rendita nel cuore di Saxon con 5,9% di rendimento Edificio di rendita nel cuore di SaxonPosizione eccezionale, centro cittàRendita lorda del 5,9%Questo edificio si trova nel cuore di Saxon, offrendo una posizione eccezionale in un settore dinamico con accesso immediato a tutte le comodità. Questa posizione centrale garantisce una costante domanda di proprietà in affitto e un'eccellente sostenibilità del reddito.L'edificio si distingue per la sua mixità di utilizzi, combinando spazi commerciali, abitazioni e spazi per uffici. Comprende tre spazi commerciali al piano terra, un appartamento di 5,5 locali al primo piano e uno spazio per uffici attrezzato nel sottotetto, consentendo una diversificazione efficiente dei redditi da affitto.Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento solida, offrendo un investimento a lungo termine, un reddito da affitto stabile e un potenziale di rendita attraente Stato di locazione e proiezione: Attualmente affittato:- Uno spazio commerciale: 800.- al mese ccUn appartamento di 5,5 locali: 1800.- al mese ccUno spazio per uffici + seminterrato: 1350.- al mese cc In fase di locazione:Uno spazio commerciale di 2 locali: 1200.- al mese ccUno spazio commerciale di 1 locale: 700.- al mese cc Totale:5850.-/mese70'200.-/anno, che corrisponde a un rendimento lordo del 5,9% Particolarità:Venduto con tutte le unità affittate8 posti auto esterni1 box autoRiscaldamento a olioVetri doppiSuperficie utile 450 m2Superficie abitabile 321 m2Terra 436 m2 nella zona del centro cittàRistrutturato 2023Anno di costruzione 1957Stato di locazione 5850.- al meseSpese: ?5600.-/annoTasso di rendimento lordo 5,9%Disponibilità: da concordare Agente responsabile:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Rara scoperta: Hotel con offerta di gastronomia e benessere al centro

Nel cuore di Sierre, dove il Vallese mostra il suo lato più soleggiato, l'hotel Casino tradizionale vi attende - un luogo affascinante pieno di storia, cuore e possibilità. Questo hotel-ristorante stabilito combina il fascino alpino con l'accessibilità urbana e offre un'opportunità unica per gli investitori, gli albergatori o i gastronomi con una visione. L'hotel è situato sull'avenue du Général Guisan, a pochi passi dalla stazione e dalla vecchia città pittoresca. Sia che si tratti di viaggiatori individuali o di gruppi, grazie alle sue ottime connessioni di trasporto pubblico e alla sua vicinanza con l'autostrada A9, è rapidamente e facilmente raggiungibile. I punti di interesse circostanti come Crans-Montana, Leukerbad o Zermatt fanno della casa il punto di partenza ideale per tour di scoperta indimenticabili. Con cinque piani e sei camere d'hotel per piano (circa 180m2 per piano), l'hotel offre uno spazio per l'ospitalità, la cucina e il relax. Le camere d'hotel arredate con stile, luminose - molte con una vista magnifica sulle Alpi vallesane - invitano a soggiornare. Le famiglie e i viaggiatori d'affari trovano anche offerte adatte qui. Il primo piano è stato completamente rinnovato e mostra il potenziale che si nasconde in questa casa. La zona del ristorante luminosa e spaziosa (circa 200m2) con una grande facciata vitrata crea un'atmosfera piacevole per gli ospiti dell'hotel e i visitatori esterni. Il bar elegante in uno stile rétro moderno mette un accento speciale - ideale per gli aperitivi, gli incontri e le serate rilassate. Un punto forte particolare è la zona del benessere ben curata (circa 200m2) con una zona di silenzio, lettini, armadietti e docce - un luogo di relax e di rivitalizzazione dopo una giornata densa di eventi nelle montagne. L'hotel Casino è più di una casa con un passato - è un'opportunità unica di riprendere e sviluppare un hotel funzionante con una gastronomia e un benessere in un luogo animato. Interessati? Ci piacerebbe fornirvi ulteriori informazioni, piani di piano e dati chiave o organizzare un appuntamento di visita in loco.Sierre - una città dove il tedesco e il francese si incontrano, anche conosciuta come la "Città soleggiata della Svizzera", è pittorescamente incastonata nella valle del Rodano tra le Alpi e conta tra i luoghi più soleggiati del paese, con oltre 300 giorni di sole all'anno. Questa città affascinante combina abilmente la vita urbana con la natura alpina e è un luogo di residenza e di lavoro attraente nella regione francofona del cantone del Vallese. Sierre offre ai suoi circa 17 000 abitanti una alta qualità della vita. La città ottiene un punteggio eccellente in termini di infrastrutture, offerta educativa (compresa un'università per il turismo) e scena culturale vivace. Qui, la tradizione vallesana autentica incontra lo stile di vita moderno. Circondata da vigneti, montagne e sentieri di trekking, Sierre è un paradiso per gli amanti della natura. Che si tratti di trekking, sci (con accesso diretto alla zona sciistica di Crans-Montana), mountain bike o una passeggiata lungo la famosa "Bisse de Clavau" - la natura e il relax sono onnipresenti. La città evolve costantemente e si concentra sulla crescita sostenibile. Sierre è un polo educativo e di innovazione importante, tra cui il Techno-Pôle - un centro per le start-up e le imprese del settore tecnologico e energetico. Grazie alla sua posizione diretta sull'A9 e alla stazione con collegamenti rapidi verso Ginevra, Losanna e Briga, Sierre è facilmente raggiungibile. La vicinanza con i punti di interesse turistici come Zermatt o Saas-Fee rende la città anche attraente per gli ospiti. In quanto centro della viticoltura vallesana, Sierre è circondata da vigneti e cantine. Il famoso museo del vino, le numerose possibilità di degustazione e i ristoranti tradizionali fanno della città una destinazione culinaria.

Panetteria 4 pezzi 70 m2 a Basse-Nendaz

In vendita un locale commerciale che attualmente ospita una panetteria con vari locali su una superficie totale di circa 130m2.Reddito attuale 12% lordo.Possono essere acquistate varie macchine, oltre a un grande garage (in aggiunta)

Pratica garage box nella migliore posizione sopra la stazione di valle di Betten

La stazione di valle di Betten è la porta d'accesso alla popolare Bettmeralp e offre un accesso diretto all'impressionante arena di Aletsch con il treno, un paradiso per gli appassionati di sport estivi e invernali. Grazie alla sua posizione centrale, la stazione di valle è anche un punto di partenza ideale per escursioni in tutto l'Alto Vallese. Sopra la stazione di valle di Betten, nella zona tranquilla di Guldersand, si trova questo box auto ben mantenuto su una piccola collina. Offre l'opportunità ideale di parcheggiare il proprio veicolo in tutta sicurezza e protezione - d'estate dal caldo e d'inverno dalla neve e dal ghiaccio. La pulizia invernale è organizzata, quindi si ha un accesso comodo in qualsiasi momento dell'anno. Con una superficie di circa 15 m², il garage è perfetto come posto auto permanente o luogo secondario pratico per gli ospiti di vacanza e i proprietari della regione. L'anno scorso, i tetti di tutti i box auto sono stati completamente rinnovati, il che offre una conservazione del valore e una protezione a lungo termine. Il treno per l'arena di Aletsch con le sue diverse attività di sport estivi e invernali può essere raggiunto in soli 4 minuti a piedi. I grandi centri dell'Alto Vallese - Brig e Visp - sono a solo 10-15 minuti in auto, e l'idilliaco Goms può essere raggiunto in circa 20 minuti. Il posto auto potrebbe essere difficile da trovare più centrale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o una visita senza impegno. La stazione di valle di Betten si trova nella parte inferiore del comune di Betten-Bettmeralp e forma l'ingresso dell'impressionante arena di Aletsch, una delle più belle regioni montuose della Svizzera. Da qui, la funivia grande ti porta direttamente alla Bettmeralp in pochi minuti, dove ti aspettano viste panoramiche mozzafiato del grande ghiacciaio di Aletsch e le diverse attività di svago della regione. Grazie alla sua posizione centrale nell'Alto Vallese, la stazione di valle di Betten è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. La stazione di Betten Dorf è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti regolari per Brig e Andermatt. Intorno alla stazione di valle, si trovano parcheggi, appartamenti di vacanza, piccoli negozi e ristoranti che offrono comfort ai visitatori e ai locali. In estate, la regione è un punto di partenza popolare per escursioni, gite in bicicletta e esperienze di natura, mentre in inverno, piste perfettamente preparate, sentieri e percorsi di escursione invernale ti aspettano. La stazione di valle di Betten combina l'idillio di montagna e l'accessibilità in modo ideale - un luogo dove la vicinanza con la natura, la buona infrastruttura e la connessione al mondo delle esperienze alpine si armonizzano perfettamente.

Edificio nuovo - pronto per l'occupazione - magazzino, ufficio, hobby - sala seminario - diverse aree!

Spazio commerciale al secondo piano di un edificio residenziale e commercialeSono disponibili 230m2 di spazio commerciale, che possono essere suddivisi.Lo spazio è già diviso in stanze di 116m2, 64m2 e 50m2.Possono essere fatte richieste.Le stanze sono climatizzate.Il piano è accessibile attraverso un ascensore merci e un ascensore per passeggeri.Una cucina comune, una sala d'attesa e bagni sono disponibili al piano.Possono essere noleggiati diversi posti auto in più.È possibile anche la vendita invece del noleggio.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni senza impegno.

Diversi spazi - pronti per l'occupazione - magazzino, ufficio, hobby - sala seminari

Spazio commerciale al secondo piano di un edificio residenziale e commercialeÈ disponibile uno spazio commerciale di 230m2, che può essere suddiviso.Lo spazio è già diviso in stanze di 116m2, 64m2 e 50m2.Le richieste possono essere fatte.Le stanze sono climatizzate.Il piano è accessibile mediante un ascensore merci e un ascensore per passeggeri.Una cucina comune, una sala d'attesa e dei bagni sono disponibili al piano.Vari posti auto possono essere affittati in aggiunta.Una vendita al posto di un affitto è anche possibile.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni non impegnative.

Diversi spazi - pronti per l'occupazione - magazzino, ufficio, hobby - sala seminario

Spazio commerciale al secondo piano di un edificio residenziale e commercialeÈ disponibile uno spazio commerciale di 230m2, che può essere suddiviso.Lo spazio è già diviso in stanze di 116m2, 64m2 e 50m2.Le richieste possono essere avanzate.Le stanze sono climatizzate.Il piano è accessibile tramite un ascensore merci e un ascensore per persone.Una cucina comune, un soggiorno e bagni sono disponibili al piano.Vari posti auto possono essere affittati in aggiunta.Una vendita al posto di un affitto è anche possibile.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni senza impegno.

Magazzino, ufficio, hobby - sala seminario - diverse aree - pronto per l'occupazione

Spazio commerciale al secondo piano di un edificio residenziale e commercialeSono disponibili 230m2 di spazio commerciale, che possono essere suddivisi.Lo spazio è già diviso in stanze di 116m2, 64m2 e 50m2.Possono essere fatte richieste.Le stanze sono climatizzate.Il piano è accessibile tramite un ascensore merci e un ascensore per persone.Una cucina comune, una sala d'attesa e bagni sono disponibili al piano.Diversi posti auto possono essere affittati in aggiunta.È possibile anche la vendita invece del noleggio.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni non impegnative.

Sion, in affitto una superficie commerciale di 440 m2~ in un edificio industriale completamente ristrutturato.

Affittasi dal 2027, una superficie commerciale situata in un edificio industriale completamente ristrutturato nel 2021, ideale per la zona industriale occidentale di Sion, a soli 100 metri dall'accesso autostradale, in prossimità immediata dell'aeroporto e dei trasporti pubblici.Situata alla Route d’Aproz 8, questo moderno capannone offre diverse superfici commerciali al piano terra e al 1° piano, servite da scale e un montacarichi. Sono disponibili posti auto esterni a seconda delle esigenze dell'attività.Questo spazio è attualmente in fase di creazione e può essere adattato all'attività commerciale degli inquilini. Descrizione dello spazio: • spazio n. 1 al piano terra sud di 440 m2 - CHF 200.-/m2 all'anno • non ci sono finestre Informazioni aggiuntive: • Spese: pagamenti anticipati per spese calcolate in aggiunta e a seconda della superficie. • Posti auto esterni: 80.-/mese in aggiunta e a seconda dello spazio affittato. • Disponibilità: inizio 2027 Caratteristiche: • Accesso facile dall'autostrada A9 e prossimità all'aeroporto di Sion. • Ambiente dinamico e ben servito. • Carico sul pavimento al 1° piano: 300kg/m2, carico illimitato al piano terra. • Distanza sotto il tetto: 3,60 m con lucernari che si aprono. • Montacarichi per servire gli spazi al 1° piano (480 kg, 6 persone, previsto per pallet europei). • Attrezzature previste (ventilazione, riscaldamento, sanitari, cucinetta, posti auto, ecc.). • Possibilità di modulare gli spazi in base alle esigenze dell'inquilino. • Una posizione strategica per la tua attività commerciale e/o industriale. Sion, la capitale del Vallese, beneficia di un ambiente economico in piena espansione. Città universitaria con la presenza della HES-SO e dell'antenna vallesana dell'EPFL, costituisce un polo di competenza in ingegneria, salute con il futuro ospedale che sarà completato presto, tecnologie e sviluppo sostenibile. Il suo tessuto economico dinamico la rende un luogo ideale per sviluppare un'attività commerciale o artigianale. Fascicolo su richiesta.

HOTEL CHAMOIS A VENDRE

Avanthay Immobilier Champéry - Magnifique batisse datant de 1891 situee au coeur du village de Champery dans la station internationale des Portes du Soleil, a quelques pas seulement du telepherique. Ce bien rare se distribue comme suit: un sous-sol, un rez inferieur et 4 etages. L'entree principale se situe a un etage intermediaire entre le rez inferieur et le 1er etage.Sous-sol : Cave a vin, divers rangements, local technique (chaufferie). Rez inferieur : Reception, bar, salle a manger, back office, cuisine professionnelle et rangements. Etages superieurs : Les etages superieurs comprennent 17 chambres doubles, pouvant accueillir jusqu'a 24 personnes. Avanthay Immobilier Champéry - Prächtiges Gebäude aus dem Jahr 1891 im Herzen des Dorfes Champéry im internationalen Bahnhof Portes du Soleil, nur wenige Schritte von der Seilbahn entfernt. Diese seltene Eigenschaft ist wie folgt verteilt: Keller, Untergeschoss und 4 Etagen. Der Haupteingang befindet sich in einem Zwischengeschoss zwischen dem Untergeschoss und dem 1. Stock. Keller: Weinkeller, verschiedene Lager, Technikraum (Heizraum). Unteres Erdgeschoss: Rezeption, Bar, Esszimmer, Backoffice, professionelle Küche und Abstellraum. Obere Etagen: Die oberen Etagen verfügen über 17 Doppelzimmer, die Platz für bis zu 24 Personen bieten.Avanthay Immobilier Champéry - Magnificent building dating from 1891 located in the heart of the village of Champéry in the international station of Portes du Soleil, just a few steps from the cable car. This rare property is distributed as follows: a basement, a lower ground floor and 4 floors. The main entrance is located on an intermediate floor between the lower ground floor and the 1st floor. Basement: Wine cellar, various storage, technical room (boiler room). Lower ground floor: Reception, bar, dining room, back office, professional kitchen and storage. Upper floors: The upper floors have 17 double rooms, which can accommodate up to 24 people.

Terreno da sogno in una posizione collinare soleggiata a Hegdorn (Naters)

Questo ampio terreno edificabile di 958m² e 244m² di terreno comunale adiacente è situato nella zona residenziale W2 del quartiere tranquillo di Hegdorn, direttamente sulla Blattenstrasse. La posizione convince con la sua tranquillità, il sole abbondante e una bella vista sulla valle e la natura circostante. Il terreno è in gran parte sviluppato. L'utilizzo è dello 0,6. Non ci sono limiti architettonici fissati: è consentito un piano terra in muratura e una sovrastruttura progettata per almeno la metà in legno. L'altezza dell'edificio può essere di 8,5m fino a un massimo di 12,0m, con una lunghezza massima dell'edificio di 14m. I tetti inclinati sono prescritti. L'accesso avviene direttamente via la Blattenstrasse sgombrata tutto l'anno. Il villaggio di Hegdorn è anche servito ogni ora dal bus postale nella direzione di Blatten o Naters. In soli 5 minuti in auto, si può raggiungere il centro di Naters o la stazione ferroviaria di Brig. Il terreno è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare separata, sia come residenza principale che come rifugio in montagna. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Naters si trova nel cuore dell'Alto Vallese e è geograficamente molto centrale tra l'Alteschhorn alto 4195m e la riva del Rodano a 673m sul livello del mare. Questa posizione consente al comune di offrire uno dei più grandi dislivelli in Svizzera, il che fa di Naters un luogo diversificato per la cultura, l'arte e lo sport. Qui, ognuno trova qualcosa di suo gusto. Nonostante le montagne circostanti, Naters è eccellentemente collegato in termini di traffico. Grazie al tunnel del Lötschberg e al passo del Simplon, le connessioni regionali e internazionali, compreso un accesso rapido all'Italia confinante, sono garantite. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, il che facilita l'accesso a numerose destinazioni vicine senza auto. Naters offre una vasta gamma di attività di svago, dalle strutture gastronomiche alle diverse possibilità di shopping, passando per una piacevole passeggiata lungo la Red Mile, ore di relax nello spa di Aletsch, un rinfresco nella piscina o escursioni nelle montagne vicine. La popolare destinazione di vacanza e turismo Blatten-Belalp è anche vicina e offre un rifugio idilliaco lontano dalla pianura della valle animata.

Posizione strategica per sviluppare la tua attività!

Situata in una delle posizioni più strategiche del centro città di Sion, questo spazio commerciale beneficia di una visibilità massima e di un flusso costante di pedoni. La Rue de la Porte-Neuve è l'indirizzo ideale per dare alla tua attività il raggio di azione che merita.Grazie alle grandi finestre che si affacciano sulla strada, questa proprietà attira immediatamente l'attenzione e offre un accesso facile e accogliente ai tuoi futuri clienti. La luminosa e modulare progettazione interna consente di creare uno spazio a tua immagine: boutique, ufficio moderno, showroom o spazio di servizio.Caratteristiche principali:- Posizione premium nel cuore del centro città di Sion- Visibilità e accessibilità eccellenti- Superfici flessibili e facilmente adattabili- Ambiente dinamico, in prossimità immediata di negozi, ristoranti e trasporti- Cancelli di sicurezza con sistema di allarme integrato- Climatizzazione per un comfort ottimale in tutte le stagioni- Un montacarichi consente di trasportare facilmente le merci tra i pianiDistribuzione degli spazi (circa 134 m² per piano):Semi-interrato:- 1 locale di vendita interrato- 1 spazio di deposito- 1 WCPiano terra:- 1 ampio locale commerciale con finestra e accesso diretto alla stradaPrimo piano:- 1 locale di vendita luminoso- 1 cucinetta- 1 WC- 1 spazio ufficio/deposito- 1 spazio di depositoPotenziale unico:Ogni piano offre una superficie generosa di 134 m², che consente una grande flessibilità nell'organizzazione dei tuoi spazi.Sia che tu sia un imprenditore, un investitore o un professionista, questo spazio è un'opportunità rara di stabilire la tua attività in uno dei quartieri più attraenti di Sion.Una proprietà eccezionale da non perdere! Contattami oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Sovalco SAVia del Rodano 12CH-1950 Sionwww.sovalco.ch

Café-Pub Victoria a Vernayaz

In affitto, libero dal 1° settembre 2024, il Café-Pub Victoria, composto da un locale principale con bancone-bar, un balcone-terrazza, un'area cucina, un locale annesso (per sala giochi, biliardo, freccette, flipper, ecc...) e una cantina. Parcheggi esterni disponibili. Questo locale si trova in una strada a forte passaggio (strada cantonale e strada principale che attraversa il villaggio di Vernayaz). Locale principale: Affitto Fr. 2200.00 + Fr. 60 acconto su tasse comunali. Locale annesso: Affitto Fr. 790.00. Totale Fr. 3050.00.Per visitare contattateci e organizzeremo una visita sul posto.

EXCLUSIVITE Magnifique terrain à bâtir terrain équipé de 1'149m²

Splendide terrain, constructible et équipé, divisible en 2 parcelles de 574m² et 572m² (densité 0.25, IBUS 0.5) dans un quartier tranquille de St-Jean (commune d'Anniviers) à proximité immédiate du centre du village et à 10 minutes en voiture des stations de ski du Val d'Anniviers (Grimentz-Zinal, St-Luc-Chandolin, Vercorin, toutes partenaires Magic Pass), et 25 minutes de la ville de Sierre et de l'entrée d'autoroute A9.Ce beau terrain n'est pas touché par la mise en application de la Loi sur l'Aménagement du Territoire (LAT) et vendu libre de mandat.N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur ce magnifique terrain, vendable en tant que résidence principale à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes Grundstück, bebaubar und erschlossen, teilbar in 2 Parzellen von 574m² und 572m² (Dichte 0.25, IBUS 0.5) in einem ruhigen Quartier von St-Jean (Gemeinde Anniviers) in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und 10 Autominuten von den Skigebieten des Val d'Anniviers (Grimentz-Zinal, St-Luc-Chandolin, Vercorin, alle Magic Pass Partner), und 25 Minuten von der Stadt Sierre und der Autobahnauffahrt A9 entfernt.Dieses schöne Grundstück ist nicht von der Umsetzung des Raumplanungsgesetzes (LAT) betroffen und wird frei von Aufträgen verkauft.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses wunderschöne Grundstück, das als Hauptwohnsitz an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHSplendid plot of land, suitable for building and equipped, divisible into 2 plots of 574m² and 572m² (density 0.25, IBUS 0.5) in a quiet area of St-Jean (commune of Anniviers) in the immediate vicinity of the village centre and 10 minutes by car from the Val d'Anniviers ski resorts (Grimentz-Zinal, St-Luc-Chandolin, Vercorin, all Magic Pass partners), and 25 minutes from the town of Sierre and the A9 motorway entrance.This beautiful plot of land is not affected by the implementation of the Loi sur l'Aménagement du Territoire (LAT) and is being sold free of charge.Don't wait any longer and contact us for more information about this magnificent plot of land, which can be sold as a main residence to Swiss residents.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

Terreno edificabile nel bellissimo Lötschental

Terreno edificabile nel bellissimo Lötschental La bella parcella si trova nella parte centrale del villaggio di Wiler.La parcella è molto tranquilla eppure situata in posizione centrale. Potete raggiungere i trasporti pubblici nonché la destinazione invernale ed estiva Lauchernalp a piedi in pochi minuti. Da quest'anno, Lauchernalp è anche membro del MagicPass, un abbonamento con accesso a oltre 60 destinazioni in Svizzera.Abbiamo suscitato il vostro interesse per questa parcella spettacolare nella valle magica? Allora non esitate a contattarci.

Terreno edificabile nella fiabesca Grächen

Parcella edificabile a Grächen State cercando un luogo attraente per la vostra casa dei sogni? Questa parcella edificabile si trova vicino all'ingresso del villaggio di Grächen e offre una bellissima vista sul Bietschhorn. La parcella ha un diritto di accesso dalla strada e quindi è facilmente raggiungibile. A piedi, potete raggiungere il centro del villaggio di Grächen in poco tempo. Ma siete anche ben serviti dai mezzi di trasporto pubblico. Una fermata dell'autobus si trova proprio sotto la parcella.I seguenti dettagli caratterizzano la parcella: • Superficie del terreno 732m2 • Zona residenziale W2 • urbanizzata • centrale • tranquilla • panorama • diritto di accesso Contattateci oggi per visitare questa bella parcella. Saremo anche felici di aiutarvi con il finanziamento e la protezione futura della vostra casa dei sogni.

Immeuble mixte à rénover, avec restaurant + chambres à Bourg-St-Pierre (VS)

À l'entrée du Valais depuis l'Italie, sur l'axe du Grand-St-Bernard reliant la Suisse à l'Italie, cet immeuble mixte de 434 m² utilisables offre un réel potentiel d'exploitation commerciale et d'hébergement.Le bâtiment est composé de deux étages offrant un fort potentiel d'exploitation commerciale, touristique ou d'hébergement.Localisation : Bonne visibilité, passage routier permanent (voitures, bus, camions, touristes), proximité immédiate du tunnel Gd-St-BernardRez commercial (env. 144 m²)Ancien café-restaurant/bar avec cuisine, salle, WC, espace de vente et vitrine. Idéal pour restauration, vente locale, bar, commerce de transit, concept food, etc.Étage (env. 125 m²)6 chambres (dont 2 avec salle de bain privée), douches communes, balcon. Possibilité d'hébergement touristique, chambres d'hôtes, logement du personnel ou transformation en logement privé.Sous-sol / annexe (env. 165 m²)Garages, carnotzet, buanderie, locaux techniques.Équipements : électricité, eau, téléréseau, évacuation eaux usées. Chauffage électrique (à remplacer). De nombreuses places de parc sur la parcelle.Idéal pour : restaurateur, investisseur, société touristique, entrepreneur, exploitation commerciale + hébergement.Prix attractif : CHF 500'000.Contact pour visite sur demande.-Am Eingang des Kantons Wallis aus Italien kommend, direkt an der Verkehrsachse des Grossen St.-Bernhard, welche die Schweiz mit Italien verbindet, bietet dieses gemischt genutzte Gebäude mit 434 m² Nutzfläche ein grosses Potenzial für Gewerbe- und Beherbergungszwecke.Das Gebäude umfasst zwei Etagen, die sich sehr gut für eine gewerbliche Nutzung, touristische Aktivitäten oder Beherbergung eignen.Lage: Sehr gute Sichtbarkeit, starker Durchgangsverkehr (Autos, Busse, Lastwagen, Touristen), unmittelbare Nähe zum Tunnel Grosser St.-Bernhard.Erdgeschoss (ca. 144 m²)Ehemaliges Café-Restaurant/Bar mit Küche, Gastraum, WC, Verkaufsbereich und Schaufenster. Ideal für Gastronomie, Verkauf lokaler Produkte, Bar, Durchgangsbetrieb, Food-Konzept usw.Obergeschoss (ca. 125 m²)6 Zimmer (davon 2 mit eigenem Badezimmer), Gemeinschaftsduschen und Balkon. Ideal für touristische Unterkunft, Gästezimmer, Personalunterkunft oder Umnutzung zu privaten Wohnungen.Untergeschoss / Nebentrakt (ca. 165 m²)Garagen, Keller/Carnotzet, Waschküche und Technikräume.Ausstattung: Strom, Wasser, Kabelfernsehnetz, Abwasseranschluss. Elektroheizung (ersetzungsbedürftig). Zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück.Ideal für: Gastronomen, Investoren, Tourismusunternehmen, Unternehmer, gewerbliche + touristische Nutzung.Attraktiver Preis: CHF 500000.Besichtigung auf Anfrage.-At the entrance to Valais when coming from Italy, on the Grand-St-Bernard route linking Switzerland and Italy, this mixed-use building with 434 m² of usable surface offers strong commercial and accommodation potential.The property includes two floors suitable for commercial use, tourism activities, or lodging.Location: Excellent visibility, constant traffic flow (cars, buses, trucks, tourists), immediate proximity to the Grand-St-Bernard tunnel.Ground floor (approx. 144 m²)Former café-restaurant/bar with kitchen, dining area, WC, sales area, and display window. Ideal for food service, local products, bar, transit commerce, food concept business, etc.Upper floor (approx. 125 m²)6 rooms (including 2 with private bathrooms), shared showers, and balcony. Perfect for tourist accommodation, guesthouse, staff housing, or conversion into private apartments.Basement / Annex (approx. 165 m²)Garages, cellar/carnotzet, laundry room, and technical rooms.Facilities: Electricity, water, cable network, wastewater connection. Electric heating (needs replacing). Ample parking spaces on the property.Ideal for: restaurant operators, investors, tourism companies, entrepreneurs, commercial + lodging projects.Attractive price: CHF 500,000.Contact us