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Il tuo nuovo luogo di lavoro a Gampel - spazio ufficio attraente in affitto

Il tuo nuovo luogo di lavoro a Gampel - spazio ufficio attraente in affitto Gampel offre alle aziende un luogo di lavoro attraente nell'Alto Vallese: situato al centro della valle del Rodano, facilmente raggiungibile e integrato in una regione economicamente attiva con distanze brevi da Visp, Brig, Leuk e Siders. La vicinanza con gli assi di trasporto regionali importanti e la stazione di Gampel-Steg crea condizioni ideali per le aziende che cercano un luogo di lavoro ben collegato, accogliente e allo stesso tempo piacevolmente gestibile. Allo stesso tempo, le aziende beneficiano di un ambiente attraente, di visibilità regionale e di alta qualità della vita per i dipendenti, i clienti e i clienti.In questo luogo vantaggioso, uno spazio commerciale e ufficio di circa 150 m² con una disposizione di locali ben pensata, locali luminosi e possibilità di utilizzo polivalenti ti attende al piano terra del MFH Drielmattu.L'unità comprende cinque uffici, una sala riunioni spaziosa, una caffetteria, una sala server o di deposito e due bagni diurni. Superfici di finestre generose offrono molta luce del giorno e creano un'atmosfera di lavoro piacevole e produttiva. La zona di ingresso invitante trasmette già una impressione professionale ai clienti, ai clienti e ai dipendenti all'ingresso.Lo spazio offre condizioni ideali per un lavoro concentrato, processi di squadra efficienti e ulteriore crescita. È particolarmente adatto a utilizzi orientati servizi come uno studio di osteopatia o terapia traumatica, un ufficio immobiliare, uno studio di ingegneria o architettura, uno studio di fiduciaria, una società di consulenza o concetti simili.Grazie alla sua posizione centrale, la proprietà convince con una buona accessibilità e un ambiente attraente e professionale per la tua azienda. La struttura di locale chiara permette sia uffici individuali discreti che aree di riunione, consulenza e ricevimento, offrendo così molta libertà per concetti di utilizzo individuali.Lo spazio commerciale sarà disponibile dal 1° gennaio 2027. Un trasloco anticipato è possibile previo accordo. Si prega di notare che nessuna superficie di cantina appartiene all'unità.I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 100.- al mese e per posto auto. I posti auto esterni sono disponibili per CHF 70.- al mese e per posto auto.In caso di necessità di spazio supplementare, esiste la possibilità di affittare anche l'unità al 1° piano superiore e di estendere così flessibilmente lo spazio di locazione. Inoltre, il proprietario è disposto a discutere di una possibile vendita dell'unità o di entrambe le unità in caso di interesse concreto.Siamo a tua disposizione per fornirti ulteriori informazioni o una visita. Ci auguriamo del tuo contatto. • Affitto netto: CHF 2'250.- / mese • Spese di gestione: CHF 140.- / mese acconto • Affitto lordo: CHF 2'390.- / mese Le spese di gestione sono pagate mensilmente acconto e annualmente regolate secondo le spese effettive. I posti auto possono essere affittati in più, come menzionato sopra.

Locale commerciale da ristrutturare con potenziale creazione di alloggi

Locale commerciale da ristrutturare con potenziale creazione di alloggi Situato nel cuore di Les Haudères, a pochi minuti da Evolène, questo locale commerciale costruito nel 1983 beneficia di una visibilità eccezionale su una strada trafficata, offrendo allo stesso tempo un importante potenziale di trasformazione in abitazione. L'edificio a tre piani, con una superficie abitabile lorda di 176 m² e 90 m² di seminterrato, si presta ideale per un progetto di ristrutturazione volto a convertire i piani in uno o più appartamenti, permettendo così di ospitare il proprietario o di generare entrate locative. Lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione, che costituisce una bella opportunità di valorizzazione e personalizzazione degli spazi in un contesto alpino soleggiato con vista sulle montagne, in particolare la Dent Blanche. La posizione è perfetta per gli amanti della natura: accesso diretto a belle passeggiate e percorsi di mountain bike, accesso a sentieri di arrampicata e aree naturali protette che offrono panorami notevoli durante tutto l'anno. Sul lato pratico, il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e viene venduto con sei posti auto esterni. Si trova a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblico e dai negozi di proximità. È anche disponibile una visita virtuale per proiettarsi rapidamente nell'immobile.

Spazi di stoccaggio o commerciali polivalenti vicino alla stazione di Brig

Spazi di stoccaggio o commerciali polivalenti vicino alla stazione di Brig Brig-Glis è una città vibrante e vivace che offre tutto ciò che potreste desiderare. Siano essi opportunità di ritirarsi nella natura vicina, possibilità di attività ricreative variegate, negozi o scuole, li troverete qui. E la comunità della città non solo fiorisce culturalmente e socialmente, ma anche economicamente. Numerose aziende e fornitori di servizi si trovano qui, attirando una clientela da tutto l'Upper Valais.In una posizione eccellente vicino al centro città e a soli due minuti a piedi dalla stazione di Brig, spazi di stoccaggio o commerciali polivalenti sono disponibili per l'affitto. I locali si estendono su 210m2 molto generosi e possono essere affittati per 1450 CHF.- al mese, spese accessorie incluse.L'edificio si trova in un quartiere animato di Brig, con varie opportunità di shopping e offerte gastronomiche nella vicinanza immediata, e una fermata dell'autobus è a pochi metri di distanza. La sala polivalente Simplon si trova anche direttamente dall'altra parte della strada. Inoltre, ci sono sufficienti parcheggi pubblici nella zona. I locali offrono numerose possibilità di utilizzo - che voi vogliate utilizzarli come sala di stoccaggio o come locale commerciale. Se necessario, è anche possibile suddividere i locali per permettere un utilizzo ancora più individualizzato. Qui, potete fare delle vostre idee una realtà.Entrambe le stanze hanno una connessione elettrica, e la stanza più piccola è anche dotata di una connessione idrica. I locali sono riscaldati in modo confortevole con riscaldamento a pavimento. Nonostante la loro posizione al primo piano inferiore, i locali appaiono molto luminosi e accoglienti, grazie all'illuminazione posizionata con cura. I pavimenti in tono crema chiaro contribuiscono anche a questo.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita personale.

Exceptionnel : bistrot avec duplex 5.5 pièces et studio indépendant

Unique à Zinal : chalet en plein centre de la station comprenant un bistrot/bar avec un duplex 5.5 pièces et un studio indépendantSitué à l'extrémité sud du Val d'Anniviers et avec ses 220 km de pistes, dans un site fabuleux au coeur de la Couronne Impériale (les "cinq 4000"), Zinal est l'un des villages les plus pittoresques, respirant le charme authentique des villages anniviards. Il bénéficie du spectaculaire domaine skiable de Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres) et du magnifique circuit de ski de fond/skating des Plats de la Lée. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des autres stations de la vallée : Grimentz, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.En été, la vallée offre d'innombrables activités telles que la randonnée pédestre - 490 km de sentiers, 200 km d'itinéraires VTT, l'alpinisme (nombreux itinéraires célèbres), le parapente, les piscines communales, le wellness.., tout en admirant les sommets enneigés. Les nombreux et excellents restaurants de la vallée raviront les palais les plus exigeants.Ce bien unique à Zinal est composé comme suit : Bistrot/bar (109 m2) :Rez-de-chaussée : • Bar entièrement équipé • Deux escaliers menant aux wc et aux dépôts Sous-sol (106 m²) : • WC femme et homme séparés • Trois locaux de stockage accessibles depuis le bistrot, dont un abri anti-atomique Extérieur : • Grande terrasse de 120 m² plein Sud • Trois places de parc Rez supérieur :Studio (16 m²) • Salle d'eau avec douche/lavabo/WC • Cuisine équipée • Séjour/chambre à coucher Duplex (Total : 126 m²) • Hall d'entrée • Salle d'eau avec WC et lavabo • Vaste séjour avec salle à manger • Cuisine équipée • Véranda avec spa pour 6 personnes et douche • Balcon orienté Sud-Ouest Entresol : • Chambre à coucher Etage : • Dégagement • Trois chambres à coucher • Salle d'eau avec douche, baignoire, lavabo, WC et raccordements buanderie • Balcon orienté Ouest Particularités : • Situation unique et privilégiée • Lieu historique de la station • Appartements avec bon rendement potentiel permettant également de loger la gérance et/ou le personnel Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chJe me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien unique à Zinal !Einzigartig in Zinal: Chalet im Zentrum des Ortes, das ein Bistro/Bar mit einer 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung und ein unabhängiges Studio umfasstAm südlichen Ende des Val d'Anniviers mit seinen 220 km Pisten, in einer fabelhaften Lage im Herzen der Kaiserkrone (die "fünf 4000er") gelegen, ist Zinal eines der malerischsten Dörfer, das den authentischen Charme der Anniviardörfer versprüht. Es profitiert von dem spektakulären Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis auf 2900 m) und der herrlichen Langlauf-/Skatingstrecke Plats de la Lée. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der anderen Skiorte im Tal: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Siders ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.Im Sommer bietet das Tal unzählige Aktivitäten wie Wandern - 490 km Wanderwege, 200 km Mountainbike-Routen, Bergsteigen (viele berühmte Routen), Gleitschirmfliegen, kommunale Schwimmbäder, Wellness..., während Sie die schneebedeckten Gipfel bewundern können. Die vielen ausgezeichneten Restaurants im Tal werden auch den...

Saxon - Edificio commerciale di rendita

Immobile di rendita commerciale situato in posizione ideale nel cuore di Saxon L'immobile beneficia di una posizione centrale privilegiata e gode di una vicinanza immediata a tutte le infrastrutture quotidiane. Questa posizione strategica costituisce un vero e proprio vantaggio per garantire un'occupazione locativa regolare e sicurezza dei redditi nel lungo termine. L'edificio presenta una configurazione polivalente particolarmente interessante per gli investitori. È composto da spazi commerciali al piano terra, un ampio appartamento di 5,5 locali al piano superiore, nonché uno spazio di lavoro attrezzato sotto il tetto. Questa distribuzione consente una diversificazione efficace delle fonti di reddito. Distribuzione attuale : • 3 spazi commerciali (22 m², 32 m² e 18 m²) • 1 appartamento con 5,5 locali • 1 spazio ufficio con accesso ai sottotetti Reddito locativo mensile : Spazi commerciali: CHF 800.- / CHF 1'200.- / CHF 650.- comprese le spese Appartamento: CHF 1'800.- comprese le spese Ufficio + sottotetti: CHF 1'250.- comprese le spese Reddito totale: CHF 5'700.- al mese, equivalente a CHF 68'400.- all'annoResa lorda : 5,7 % Punti di forza : • Immobilé attualmente completamente affittato • 8 posti auto esterni • 1 box garage • Volume interessante che offre prospettive di trasformazione • Alto potenziale di densificazione e valorizzazione Situato in una zona villaggio, l'immobile dispone di un potenziale di sviluppo non trascurabile, in particolare attraverso la sopraelevazione o la densificazione. Ulteriori possibilità di progettazione potrebbero consentire un'ulteriore ottimizzazione del reddito. Un'opportunità attraente per un investimento a lungo termine con prospettive future. Documenti dettagliati disponibili su richiesta.Visite su appuntamento: 077 405 02 36

Opportunità di investimento nel cuore della valle di Saas - Hotel o seconde case autorizzate a Saas-Grund

Opportunità di investimento nel cuore della valle di Saas - Hotel o seconde case autorizzate a Saas-Grund Nel centro del pittoresco villaggio di Saas-Grund, direttamente sulla piazza del comune e della chiesa, si trova un'immobile con un potenziale straordinario in vendita. L'attuale Hotel Roby con terreno edificabile adiacente offre diverse possibilità di sviluppo - dalla continuazione come attività alberghiera alla ristrutturazione fino alla trasformazione in seconde case autorizzate. In un'epoca di leggi edilizie restrittive, quest'ultima è un'opportunità estremamente rara: il progetto è stato esaminato giuridicamente, confermato dal comune e non è soggetto alla Lex Koller.La destinazione Saas-Fee/Saastal convince con la sua posizione impressionante nel cuore delle montagne più alte della Svizzera. A 1'559 m s.l.m., Saas-Grund offre una combinazione unica di tranquillità, natura e comunità attiva del villaggio. La sicurezza della neve in inverno, il clima estivo a carattere meridionale e la vicinanza immediata a Saas-Fee - con il suo famoso comprensorio sciistico - rendono il luogo particolarmente attraente. La stazione a valle Kreuzboden/Hohsaas è raggiungibile a piedi in soli cinque minuti, il bus navetta sciatori funziona ogni 7 minuti per Saas-Fee durante l'inverno.L'immobile stesso comprende un hotel curato con attualmente 23 letti, ristorante con grande terrazza soleggiata, sala colazioni e un'ampia attico con cinque camere. Un'ampliamento autorizzato sul lato nord consente una quasi raddoppio della cubatura e un aumento della capacità totale a 50 letti. Alternativamente, è disponibile un progetto concreto per la ristrutturazione in seconde case di alta qualità - sia nell'edificio esistente che nell'aggiunta pianificata. Sono previste unità abitative da 2,5 a 5,5 locali, adatte sia all'uso personale che come oggetto di investimento. Opzionalmente, c'è anche la possibilità di acquistare l'adiacente casa appartamenti Castel****.Tour virtuali:RistoranteSala colazioniHotelAtticoQuesta proprietà combina posizione, flessibilità e sicurezza degli investimenti - sia come hotel, per seconde case autorizzate o come combinazione orientata al futuro.Saremmo felici di accompagnarvi personalmente nell'esame di questa offerta speciale e ci auguriamo il vostro contatto.

Edificio Industriale Unico - Costruzione in Legno di Alta Qualità, Utilizzo Polivalente

Edificio Industriale Unico - Costruzione in Legno di Alta Qualità, Utilizzo Polivalente A Vétroz, viene offerta in vendita una proprietà artigianale e industriale eccezionale in diritto di superficie. Il sito è stato messo in funzione nel 2021 e ha servito fino ad ora per la produzione di concimi organici a partire da letame di pollo. A seguito del trasferimento della produzione, l'impianto di produzione esistente sta attualmente sendo smantellato, il che consentirà alla hall di essere utilizzata in futuro in modo polivalente e flessibile. La proprietà seduce con la sua costruzione moderna e sostenibile, le sue superfici generose e un volume impressionante che consente numerose utilizzazioni artigianali, industriali o logistiche. Grazie alla sua struttura modulare, l'edificio può essere adattato in modo ottimale alle esigenze individuali. Con un volume costruito di oltre 32.000 m³, si tratta della più grande costruzione in legno del Vallese. Questa hall di alta qualità è stata interamente realizzata in legno, con un forte radicamento regionale e la partecipazione di imprese locali. La facciata in larice vallesano, nonché l'integrazione delle tecnologie più moderne, sottolineano il carattere risolutamente orientato al futuro di questa proprietà.Distribuzione delle Superfici • Artigianato / Industria: 2.439 m² (84%) • Uso commerciale accessorio: 460 m² (12%) • Uffici: 72 m² (3%) L'impronta del fabbricato è di 2.630 m², mentre la superficie restante del terreno è di 7.370 m². Oltre alla vasta area artigianale e di stoccaggio, la proprietà dispone di locali funzionali e spazi ufficiali disposti su due livelli, compresi: • Cambuse • Sala riunioni • Uffici individuali • Due bagni per piano • Locale tecnico • Locali di stoccaggio • Locale server La proprietà offre così condizioni ideali per l'esercizio produttivo di un'attività artigianale, industriale o logistica.Concetti Energetici e Costruttivi SostenibiliPer questa proprietà esiste un contratto di teleriscaldamento. Inoltre, il tetto è dato in affitto a un operatore di un impianto fotovoltaico, il che consente al proprietario di beneficiare di condizioni energetiche favorevoli. La produzione di calore è garantita da una centrale termica a legna installata sul terreno vicino, il che riduce le emissioni di CO2. Inoltre, durante la costruzione sono state implementate le tecnologie ambientali più moderne, in particolare per il trattamento ecologico dell'aria estratta, dove polveri, odori e ammoniaca sono ridotti prima di essere rilasciati nell'atmosfera.Posizione e AccessibilitàLa proprietà beneficia di una posizione attraente all'interno del cluster industriale della regione di Sion, vicino all'autostrada e con un'ottima connessione regionale. Attualmente, l'accesso per i veicoli pesanti avviene tramite il terreno vicino. Secondo le indicazioni del comune, è previsto di sviluppare il sito e in particolare costruire un ponte. Si suppone che l'accesso sarà garantito senza restrizioni per i camion e le auto in futuro, rispettivamente che l'accesso attuale tramite il terreno vicino potrà continuare ad essere utilizzato.Diritto di SuperficieLa proprietà viene venduta in diritto di superficie con scadenza al 31.12.2068. Ulteriori informazioni sul diritto di superficie, in particolare sull'affitto, il proprietario del terreno e le condizioni contrattuali, saranno volontieri trasmesse in caso di interesse concreto.Punti Salienti in un Colpo d'Occhio • Proprietà artigianale e industriale di alta qualità • Maggiore costruzione in legno del ValleseVolume costruito di circa 32.000 m³ • Concetto di utilizzo flessibile e modulare • Ampie aree artigianali, industriali e di stoccaggio • Uffici e locali annessi su due livelli • Fornitura energetica sostenibile con teleriscaldamento e fotovoltaico • Posizione attraente nella zona industriale della regione di Sion • Utilizzo polivalente possibile dopo lo smantellamento dell'impianto di produzione Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per le imprese, gli investitori o gli operatori che cercano un sito rappresentativo, sostenibile e flessibile in una regione economicamente attraente. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni e concordare una visita sul posto. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Locale attraente con potenziale e clientela di passaggio nel cuore del paradiso termale

Locale attraente con potenziale e clientela di passaggio nel cuore del paradiso termale Nel cuore di Leukerbad, direttamente nell'imponente edificio dell'Alpentherme, vi attende un locale commerciale polivalente con grande potenziale.L'oggetto curato di circa 70 m² di spazio utilizzabile offre spazio per diverse idee di business - che sia una boutique, uno studio di cosmetica, una galleria, un caffè o un'attività di servizio. Qui, si può realizzare il proprio sogno imprenditoriale e dare al luogo un nuovo slancio.Gli ambienti convincono con la loro atmosfera piacevole e le possibilità di progettazione flessibili.L'offerta è completata da un ampio magazzino nel seminterrato, che può essere utilizzato in modo ideale per le scorte o l'attrezzatura.La connessione all'Alpentherme dà al sito un prestigio aggiuntivo e assicura un flusso costante di clienti potenziali - una base eccellente per il successo commerciale in una delle località termali più popolari della Svizzera.Interessati? Saremmo felici di mostrarvi l'oggetto personalmente in loco. Ci auguriamo del vostro contatto.

Proprietà affascinante di 3 locali con usi vari

Proprietà affascinante di 3 locali con usi vari Benvenuti a Sierre, la città soleggiata! Vi presentiamo un'offerta esclusiva che risponderà alle vostre esigenze residenziali e professionali in modo eguale.Questa proprietà unica di 3 locali è stata utilizzata come spazio per uffici negli ultimi anni e si distingue per la sua posizione eccezionale. La superficie generosa e la grande facciata vetrata orientata a ovest conferiscono allo spazio un'atmosfera luminosa e accogliente.L'opzione di utilizzo flessibile rende questa proprietà particolarmente attraente. Avete la scelta di continuare a utilizzare la proprietà come spazio per uffici o di trasformarla in un appartamento confortevole. I piani corrispondenti si trovano nell'allegato della documentazione di vendita.La proprietà non si limita a locali spaziosi, dispone anche di due servizi igienici separati per garantire il massimo comfort.In aggiunta a questa offerta esclusiva, l'acquisto di due posti auto sotterranei al prezzo di CHF 30'000 ciascuno è obbligatorio. Questi offrono uno spazio di parcheggio sicuro per i vostri veicoli.Approfittate di questa occasione per acquistare una proprietà con potenziale nella città soleggiata di Sierre. Prenotate una visita oggi e lasciatevi convincere dai benefici unici di questa offerta.Siamo impazienti di presentarvi personalmente questa proprietà.

Ufficio in Affitto a Sierre - Posizione Ideale con 137 m²

Ufficio in Affitto a Sierre - Posizione Ideale con 137 m² Vi presentiamo un'opportunità esclusiva di affittare uno spazio ufficio situato in un quartiere ricercato di Sierre. Questo ufficio, con una superficie di 137 m², offre uno spazio di lavoro ampio e luminoso, ideale per le aziende che cercano un ambiente professionale e accogliente.Caratteristiche dell'Ufficio: • Allestimento: Diviso in 3 grandi uffici e un ampio ingresso, progettato per massimizzare la produttività e il comfort. • Parcheggio: Include 2 posti auto sotterranei, offrendo comodità e sicurezza. • Spazio di Archiviazione: Uno spazio di archiviazione supplementare è disponibile, perfetto per organizzare i vostri documenti e materiali. • Servizi: Due toilette separate, garantendo un uso facile per voi e i vostri clienti. Situato in una posizione strategica a Sierre, questo ufficio beneficia di un accesso facile ed è il posto ideale per stabilire o sviluppare la vostra presenza professionale.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Ampio edificio agricolo nel villaggio di Safran di Mund

Stai cercando un pezzo unico di natura, circondato da pura idillia alpina? Questo edificio agricolo con prati adiacenti offre la perfetta simbiosi di charme rustico e infrastruttura funzionale. • Vendita come casavacanza (seconda casa) non possibile. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile. Punti salienti dell'edificio agricolo • Ideal per allevare bestiame di piccola taglia • Ideal per l'auto-sufficienza e l'auto-approvvigionamento • Ideal per gli amanti della natura • Pronto per essere occupato • Diverse stanze • Due garage spaziosi • Casa di giardino con giardino • Fonte d'acqua propria Posizione e accessibilità L'edificio ben mantenuto è accessibile tutto l'anno in veicolo via una strada asfaltata e si trova appena sopra il villaggio di Safran di Mund nella zona conosciuta come "Breitu Acher". Descrizione della proprietà Il piano terra della stalla è dotato di molta luce naturale e è accessibile da due lati. Qui troverete una stalla per pecore molto ben attrezzata, che offre agli animali una casa luminosa e adatta alla loro specie. Al piano superiore, c'è un Carnotzet confortevole - il posto ideale per rilassarsi con una zuppa calda o un caffè (schnapps) dopo una giornata faticosa. Accanto alla stalla, troverete una grande stalla con un distributore di fieno, un sistema di ventilazione del fieno, e tutto ciò che il cuore di un agricoltore può desiderare, oltre a una stanza di deposito separata per gli attrezzi e le attrezzature. L'edificio del 1987 è in buone condizioni generali, e il tetto è coperto di lamiera ondulata robusta. L'oggetto dispone anche di elettricità e acqua. A livello della strada, ci sono due garage spaziosi, che sono attualmente affittati. L'offerta comprende prati adiacenti di una superficie totale di 5 078 m2, su cui crescono alberi di tutte le specie. I prati sono anche dotati di sistemi di irrigazione, che assicurano un annaffiamento ottimale e li rendono ideali come pascoli. Sotto l'edificio principale, troverete anche una charmante casa di giardino con una connessione d'acqua e un giardino adiacente. Sulla parcelle n° 12003 (vedi piano di situazione), c'è una fonte d'acqua. Secondo il contratto, il proprietario della proprietà è autorizzato a catturare e a dirottare il deflusso. L'acqua catturata scorre direttamente verso la stalla e la casa di giardino. Prezzo di acquisto : CHF 265 000,00 (compreso 1/3 della parcelle n° 20 foresta nella zona conosciuta come "Gassmatte") Disponibilità : Immediatamente o su accordo Informazioni generali su Mund Il villaggio di montagna è conosciuto ben al di là delle frontiere nazionali per il suo zafferano. La pianta nobile suscita l'ammirazione in ottobre sotto il villaggio. Il sentiero dello zafferano fornisce molte informazioni interessanti sulla fiore giallo-viola. A 15 minuti in auto dall'agglomerato di Brig-Glis-Naters, Mund è il punto di partenza ideale per le escursioni e le gite in raquette da neve. In armonia con la natura, il villaggio di zafferano soleggiato offre un paesaggio intatto con viste mozzafiato sulle montagne vallesane. Nella regione, le escursioni Suonen sono molto popolari.

Hotel Rhoneblick - Immobile alberghiero polivalente con appartamenti

• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile Vantaggi della proprietà • Ideale per avviare un'attività • Ideale come proprietà in affitto • Ideale per gli investitori • È stata costituita una proprietà condominiale • Vista panoramica unica sulla valle del Rodano • Paradiso per le escursioni e il ciclismo • Numero infinito di strutture per sport estivi e invernali nelle immediate vicinanze • Vicino a Leukerbad, la più grande stazione termale delle Alpi • Parcheggi davanti alla casa • Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus a pochi metri Posizione e accessibilitàL'Hotel Rhoneblick si trova in una posizione soleggiata da sogno a Birri 2 a Guttet-Feschel e offre una vista magnifica sulla valle del Rodano. La fermata dell'autobus "Guttet, Abzw. Umfahrung" è facilmente raggiungibile in soli 2 minuti a piedi.Nonostante la sua posizione idilliaca, Guttet-Feschel è facilmente raggiungibile tutto l'anno. Con il treno fino a Leuk e poi con l'autobus della società di trasporto Leuk-Leukerbad (LLB), i visitatori possono raggiungere direttamente i villaggi di Feschel e Guttet. L'arrivo in auto è anch'esso facile e passa per una delle regioni più attraenti del Vallese.Ad un'altezza di 1 000-1 300 metri sul livello del mare, Guttet-Feschel si trova su una terrazza soleggiata naturale, offrendo una vista panoramica sulla valle del Rodano e sul paesaggio montuoso impressionante delle Alpi vallesane. Qui, i residenti e gli ospiti possono godere di molto sole, aria fresca di montagna e della tranquillità particolare di un luogo che è lontano dal trambusto - eppure facilmente raggiungibile.La posizione sulla pendice soleggiata fa di Guttet-Feschel un punto di partenza ideale per le escursioni, le esperienze di natura e il relax. Che si tratti di una passeggiata tranquilla attraverso i prati fioriti o di gite sportive nel paesaggio alpino circostante - la regione impressiona per la sua diversità e la sua bellezza incontaminata.Guttet-Feschel - dove il sole, il silenzio e il paesaggio alpino maestoso arricchiscono la vita.Descrizione della proprietàL'Hotel Rhoneblick, costruito nel 1959, si trova nel comune vallesano di Guttet-Feschel. La proprietà convince per il suo fascino e le sue possibilità di utilizzo polivalenti.Al piano terra, si trova la zona gastronomica con un ristorante accogliente, un giardino d'inverno luminoso e un accesso diretto alla terrazza soleggiata, dalla quale si può godere di una vista panoramica magnifica sulla valle del Rodano.Al 1° piano, sei camere da letto individualmente progettate offrono sufficiente spazio per gli appassionati di sport e le persone in cerca di relax. Quattro delle camere sono dotate del proprio bagno, con doccia e servizi igienici. Le altre due camere sono dotate ciascuna di un lavabo e di una doccia; i servizi igienici si trovano sul pianerottolo e sono condivisi. Inoltre, questo piano ospita un appartamento di 1,5 locali confortevole. Le camere da letto e l'appartamento di 1,5 locali sono accessibili tramite l'ingresso dell'hotel o direttamente dal piano terra.L'offerta di camere è completata da un appartamento di 2,5 locali, un appartamento di 3,5 locali al 2° piano e un ampio appartamento di 5,5 locali con accesso separato. Un ascensore per persone con disabilità assicura un'accessibilità supplementare, che porta dal seminterrato al 2° piano.Al seminterrato, si trovano i locali tecnici e di deposito, una lavanderia, una ex palestra e il garage. I locali secondari polivalenti offrono spazi di deposito e di utilità preziosi.Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento centrale a olio, con calore distribuito tramite radiatori. Quattro posti auto esterni e due posti auto in garage sono disponibili davanti alla casa. Ulteriori parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.Grazie alle ristrutturazioni regolarmente effettuate e al rimpiazzo in corso degli arredi di cucina, delle macchine e degli allestimenti, la proprietà si presenta in buone condizioni.Disposizione dei locali:Seminterrato: • Locali tecnici e di deposito • Lavanderia • Palestra • Garage Piano terra: • Area di terrazza • Giardino d'inverno • Zona gastronomica • Cucina • Accesso alle camere • 4 posti auto esterni 1° piano: • 6 camere da letto in diverse categorie • Appartamento di 1,5 locali • Accesso separato / ingresso dell'hotel Visita virtuale: 1° piano2° piano: • Appartamento di 2 locali (su 2 piani) • Appartamento di 3,5 locali • Appartamento di 5,5 locali Visita virtuale: 2° pianoPrezzo di vendita: CHF 1 650 000,00 per l'intero pacchetto. Disponibilità: Su accordo Guttet-Feschel – il villaggio di montagna soleggiato con vista panoramica sulla valle del RodanoAnnidato tra il cielo e la valle, sul lato soleggiato della valle del Rodano vicino a Leuk, si trova il pittoresco Guttet-Feschel – un luogo che incanta con il suo paesaggio affascinante, il clima secco e il numero eccezionale di giorni soleggiati. Qui, la natura, la storia e la gioia di vivere si fondono in un tutto armonioso.Soleggiato e connesso alla naturaI dintorni di Guttet-Feschel offrono una varietà impressionante: colline dolci, pendici soleggiate, prati profumati e un clima che è uno dei più caldi e secchi del Vallese. Queste condizioni eccezionali fanno della regione un luogo ideale per il relax, le esperienze di natura e le escursioni nel mezzo di un paesaggio che apre nuove prospettive a ogni passo.Storia con profonditàGuttet è stato menzionato per la prima volta in un documento nel 1261 con il nome di "de gottet". Il villaggio di montagna sulla pendice nord della valle del Rodano comprendeva, oltre al centro del villaggio, i nuclei abitati di Grächmatten e Wiler. Il villaggio vicino di Feschel, che si trova su uno sperone di collina distintivo, è stato menzionato come "Vexil" o "Veselli" - designazioni che si traducono in "collina" o "montagna" e descrivono con precisione il carattere geografico del villaggio.Cresciuto attraverso la storia e la comunitàPer molti secoli, Guttet e Feschel sono stati comuni indipendenti - eppure sempre strettamente legati. Condividevano interessi, tradizioni e vita sociale, ciò che ha condotto a una comunità solida. Nel 2000, la fusione ufficiale dei due villaggi ha suggellato ciò che era cresciuto nel corso delle generazioni: un partenariato stretto che caratterizza oggi Guttet-Feschel.Un luogo per vivere, scoprire e rilassarsi

Magazzino commerciale moderno nel mercato specializzato "Dreispitz"

Magazzino commerciale moderno nel mercato specializzato "Dreispitz" Questo magazzino commerciale attraente nel mercato specializzato "Dreispitz" a Visp-Eyholz convince per la sua eccellente posizione direttamente sulla vecchia strada cantonale e offre condizioni ideali per un'operazione commerciale di successo. Con una superficie di vendita spaziosa di circa 950 m² e uno standard di finitura moderno e di alta qualità, la proprietà è perfettamente adatta alla vendita, allo stoccaggio e agli uffici.Il magazzino colpisce per la sua struttura di stanza luminosa e aperta con ampie superfici di finestre e un ingresso rappresentativo. Un'area di stoccaggio separata con la sua porta esterna, nonché uffici e locali per il personale, completano l'offerta di stanze funzionali. Tutte le installazioni tecniche come il riscaldamento, la ventilazione e i sistemi elettrici sono all'avanguardia e garantiscono un funzionamento senza problemi.Gli inquilini hanno accesso a un totale di 87 posti auto nel parcheggio comune spazioso gratuitamente - un valore aggiunto chiaro per i clienti e i dipendenti. Grazie alla connessione diretta all'asse di traffico principale tra Visp e Brig, si beneficia di un'accessibilità ottimale e di una frequenza elevata.La proprietà è consegnata nel suo stato grezzo, offrendo una flessibilità massima per una progettazione individuale e specifica per l'inquilino.Visite su appuntamento. Siamo lieti del vostro contatto!

Hotel-Ristorante Jägerheim in posizione privilegiata con diverse possibilità di utilizzo

Hotel-Ristorante Jägerheim in posizione privilegiata con diverse possibilità di utilizzo Ernen è un posto eccezionale. Il comune è situato in mezzo alla bella natura all'ingresso del parco paesaggistico di Binntal. Il comune offre opportunità attraenti per gli appassionati di sport estivi e invernali - come il trekking, il ciclismo o la camminata con racchette da neve.A Ausserbinn, nel comune di Ernen, l'Hotel-Ristorante Jägerheim è in vendita. La casa è situata direttamente sulla Binntalstrasse e una fermata dell'autobus postale, rendendola facilmente accessibile con i trasporti pubblici. Inoltre, il percorso ciclabile "Veloroute 1 Rhone-Route" passa direttamente davanti all'edificio. Ciò offre alla casa, costruita nel 1934 e continuamente rinnovata, diverse possibilità di utilizzo lucrative, come un punto di incontro culinario per i locali o un luogo di ritiro e di partenza rilassante per i turisti che apprezzano i vantaggi della natura circostante.Al piano terra, c'è una sala da pranzo con circa 24 posti, un'area di ristorazione con 16 posti e una terrazza con 24 posti. Inoltre, ci sono due bagni per gli ospiti, una cucina gastronomica e un locale di stoccaggio di circa 12m2 sul pavimento. In tutto il piano terra, è installato un sistema di riscaldamento a infrarossi. Il primo piano superiore comprende l'appartamento spazioso del proprietario con salotto, due camere da letto, un bagno e due balconi, un altro locale di stoccaggio di circa 12m2, nonché una terrazza con area esterna. A questo piano, è installato un sistema di riscaldamento elettrico. Al secondo piano superiore, ci sono quattro camere doppie, ognuna con una doccia o una vasca da bagno e parzialmente dotata di balcone. Queste camere sono adatte come camere per gli ospiti, nonché come studi per il personale o i lavoratori. Nella zona esterna, ci sono strutture di stoccaggio per le biciclette, due posti auto privati e quattro posti auto pubblici direttamente davanti alla casa. L'Hotel-Ristorante Jägerheim dispone di una cucina eccellente e offre possibilità di utilizzo attraenti - per gli ospiti alla ricerca di opportunità di vita e di affari combinate o per gli investitori con una visione.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Spazi per uffici in posizione centrale

Spazi per uffici in posizione centrale Brig, situata nel cuore delle Alpi, è una piccola città dal fascino mediterraneo e dalla semplicità alpina. Il luogo si distingue per la cultura e le esperienze. Le strutture sportive, il cinema, le possibilità di shopping, nonché la vicinanza alla regione di Aletsch, a Stresa o alle destinazioni turistiche di Zermatt e Saas-Fee fanno della regione un pacchetto completo perfetto. Sia che si tratti di escursioni estive o di vacanze sciistiche invernali, la regione ha molto da offrire in ogni momento dell'anno. Tutto ciò fa della regione un pacchetto completo perfetto e un luogo dove vivere.In una posizione molto centrale a Brig, questi spazi per uffici di circa 147 m2 sono offerti in affitto. Gli spazi si trovano nel vecchio deposito Cardinal, vicino alla stazione. Le stanze individuali sono molto luminose e spaziose. I soffitti alti conferiscono loro ancora più ampiezza e spaziosità. Hanno molto potenziale e offrono diverse possibilità di utilizzo. Allestite un ufficio tranquillo e separato, una sala riunioni o un salotto nella stanza più piccola delle tre. La grande stanza molto aperta potrebbe essere utilizzata in modo ottimale come un grande ufficio o come uno spazio di coworking. Gli spazi per uffici sono completati da un piccolo bagno diurno.Molti parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze degli spazi per uffici.È possibile noleggiare ulteriori locali di stoccaggio se necessario.Siete interessati? Allora contattateci per un appuntamento di visita.

Terreno edificabile ai margini del bosco a Goms

• Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) possibile • Vendita come abitazione vacanziera (seconda casa) non possibile (a causa dell'iniziativa sulla seconda casa, non può essere realizzata alcuna casa vacanziera) I due lotti di terreno (Parz. No. 5 & 22) con una superficie totale di 1285 m2 sono situati nella zona chiamata "Brunnustubji" sopra il villaggio di Ritzingen, vicino alla cappella di Ritzingerfeld, in una posizione fantastica e molto soleggiata nella zona di espansione del villaggio. Il terreno edificabile gode di una vista libera verso ovest e sud e confina con terreni agricoli.Le infrastrutture come acqua, fognature e elettricità sono nella vicinanza immediata. L'accesso alla proprietà è regolamentato anche da un diritto di passaggio e di transito.Ulteriori informazioni sulle norme di costruzione e di zoning del comune di Goms (Selkingen, Biel e Ritzingen) possono essere trovate al seguente link: https://www.gemeinde-goms.ch/files/Online-Schalter/reglemente/20171129_BZR%20Grafschaft.pdf Prezzo di vendita: CHF 220.00 / m2Disponibilità: Immediatamente o su accordo Informazioni generali su RitzingenIl villaggio di Ritzingen è un'ex comune indipendente del distretto di Goms. Il 1° gennaio 2001, ha fuso con le comuni di Biel e Selkingen per formare il comune di Grafschaft. Dal 2017, fa parte del comune di Goms.Ritzingen è un villaggio di montagna tipico del Vallese, noto per la sua grande cappella, che si erge sola in mezzo a prati verdi e è probabilmente il soggetto fotografico più famoso del Goms. Le case di Ritzingen sono situate su una pendice dolce a sud-ovest e sono molto soleggiate, anche secondo gli standard vallesani.In passato, gli artigiani vivevano nel villaggio che producevano assi per i tetti di legno tipici del Vallese da grandi blocchi di larice in un lavoro manuale faticoso. Oggi, questo mestiere è praticato quasi esclusivamente in un'antica officina di Ritzingen.Escursioni, camminate in racchette, gite in montagna, arrampicata, corsa, camminata nordica: il Goms è un paradiso per i piedi atletici! 700 chilometri di sentieri di escursione nel distretto di Goms, centinaia di cime alpine, 86 chilometri di sentieri di escursione invernale, sentieri di camminata nordica, gite in racchette, gole, creste di montagna, rocce e ghiaccio eterno offrono opportunità infinite per i piedi atletici. Basta iniziare.In inverno, il bel Goms è anche una meta molto ambita. Sci di fondo, escursioni invernali, sci, camminate in racchette: il villaggio di montagna di Goms ispira entusiasmo. La valle alta si estende tra 1200 e 3000 metri di altitudine e è considerata una delle valli più innevate delle Alpi. Con fino a 300 giorni di sole all'anno, gli sport invernali nella natura incontaminata del villaggio di montagna di Goms diventano un sogno invernale.

I Magazzini

VENDITA SU PROGETTI - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, area pivot ideale per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.Lotti DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + mezzanino, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5m, mezzanino 3m a 4,15m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanino, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavandino incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wifi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il mezzanino dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

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I Magazzini

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Edificio commerciale di alta qualità nel cuore della città - visibilità e potenziale

Locale commerciale, molto buona posizione nel centro città. Superficie commerciale su due piani, con bella vetrina visibile. Inizialmente previsto per una banca o uno studio, questo locale è modulare e presenta potenziale secondo le modifiche desiderate. Il seminterrato è composto da: • stanza informatica • una cucinetta • 2 stanze • un bagno/lavandino Il piano terra è composto da: • un grande ingresso/ingresso • un open space • 3 uffici (con possibilità di farne un 4°) Disponibile subito. Affitto netto Fr. 4'950.- + acconti per spese Fr. 650.- = Affitto totale Fr. 5'600.- Monthey 1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo dell'1,2%, raggiungendo 18'886 abitanti (al 31 dicembre 2023). Il tasso di imposizione è del 13,1% (cantone: 13,3%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1° giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati del 10,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,9%).