423 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Turgovia

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6442m²Prezzo su richiesta
8593 Kesswil

Investimento commerciale attraente con reddito locativo e potenziale di sviluppo

Proprietà commerciale esclusiva con potenziale di utilizzo polivalente in una posizione di primo piano sul lago di Costanza In una posizione attraente a proximità immediata del lago di Costanza, questa proprietà commerciale di alta qualità offre condizioni ideali per le imprese, gli investitori e gli occupanti proprietari. La combinazione di spazi spaziosi, infrastrutture moderne e possibilità di utilizzo flessibili fa di questa proprietà un'opportunità rara sul mercato.La proprietà dispone di vaste aree di produzione, stoccaggio e logistica con alta funzionalità. Le altezze dei locali generose, i pavimenti industriali robusti e le porte di ingresso larghe permettono una manipolazione efficiente delle merci e processi operativi ottimali. Grazie alla struttura di edificio flessibile, gli spazi possono essere adattati individualmente a diverse industrie e requisiti.L'offerta di spazi è completata da uffici e sale riunioni moderni, che creano un'atmosfera di lavoro piacevole e offrono condizioni ideali per l'amministrazione, la ricezione dei clienti e la direzione. L'infrastruttura esistente è ben mantenuta, funzionale e immediatamente operativa.L'accessibilità eccellente, le strutture di parcheggio generose e la proximità degli assi di circolazione importanti garantiscono una giornata di lavoro senza problemi. Nel contempo, la posizione trae vantaggio dall'ambiente attraente del lago di Costanza, che offre un valore aggiunto elevato per i dipendenti e i partner commerciali.Dal punto di vista dell'investitore, la proprietà è altresì convincente a causa della sua flessibilità. Una parte degli spazi è già affittata e genera reddito locativo in corso, mentre esiste un potenziale di sviluppo e utilizzo supplementare nel contempo.Punti di forza della proprietà • Terreno totale di circa 11.804 m² • Aree di produzione, stoccaggio e logistica spaziose • Magazzini alti, pavimenti industriali robusti e porte di grande dimensione • Uffici, sale riunioni e infrastrutture tecniche moderne • Infrastruttura tecnica all'avanguardia • Parte già affittata con potenziale di rendita attraente • Occupazione proprietaria o investimento flessibile possibile • Strutture di parcheggio generose • Connessione stradale molto buona • Posizione attraente a proximità immediata del lago di Costanza • Diverse possibilità di utilizzo per l'industria, la produzione, la logistica, lo stoccaggio o i servizi • Parcelle più piccole possibili da acquisire • Disponibile immediatamente e pronta all'uso Saremmo lieti di fornirvi la documentazione dettagliata e di presentarvi questa proprietà commerciale eccezionale nel contesto di una visita personale.Ci auguriamo del vostro contatto.

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8268 Salenstein

La tua casa sopra il lago Untersee – terreno edificabile con vista panoramica a Salenstein

La tua casa sopra il lago Untersee – terreno edificabile con vista panoramica a SalensteinNella comunità residenziale molto apprezzata di Salenstein, ti attende un'opportunità rara: un terreno edificabile esclusivo in una posizione privilegiata con viste panoramiche mozzafiato sul lago Untersee e la riva opposta del Bodensee.Qui vivi dove gli altri trascorrono il loro tempo libero.La posizione elevata offre pace, sole e una vista panoramica imprenabile. Allo stesso tempo, benefici delle condizioni fiscali attraenti del comune di Salenstein.È già disponibile un permesso di costruire definitivo per due case unifamiliari moderne con un garage sotterraneo comune per il terreno. Ciò ti consente di realizzare il tuo progetto di costruzione senza alcun ritardo. Particolarmente attraente: non c'è alcun obbligo architettonico o di costruzione. Sei completamente libero di mettere in atto il progetto approvato o di realizzare i tuoi sogni di vita con un concetto individuale.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Posizione residenziale esclusiva e privilegiata • Zona villaggio con utilizzo massimo • Viste panoramiche e sul lago fantastiche • Comune di Salenstein fiscalmente attraente con il 44% • Terreno edificabile con permesso di costruire esistente per due case unifamiliari con garage sotterraneo • Nessun obbligo architettonico o di costruzione • Progettazione del progetto individuale possibile • Ambiente di vita calmo e naturale con alta qualità della vita Sia come progetto residenziale privato, soluzione per più generazioni o investimento attraente – questo terreno combina libertà, viste e potenziale futuro in modo unico.Realizza il tuo sogno di vita in un indirizzo che combina ideale qualità della vita, natura e coerenza dei valori.

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8267 Berlingen

Terreno edificabile esclusivo sul lago Untersee con spazio per una vita di alta qualità

In una delle zone residenziali più ricercate del lago Untersee, nel comune di Berlingen, nel cantone di Turgovia, avete l'opportunità di acquistare uno degli ultimi terreni edificabili esclusivi non sviluppati con vista sul lago, che risponde agli standard più elevati di localizzazione, tranquillità e qualità della vita. La proprietà è situata in un ambiente privilegiato e tranquillo, combinando una vista attraente sul lago con una grande intimità, un ambiente naturale e un vicinato ben curato caratterizzato da edifici moderni e architettonicamente esigenti. Nonostante l'isolamento gradevole, potete beneficiare di una regione ben sviluppata, mentre il lago, i sentieri per passeggiate e il paesaggio variato sono praticamente alla vostra porta, invitandovi a rilassarvi, a fare esercizio e a divertirvi in qualsiasi momento dell'anno. Il terreno edificabile è ideale per realizzare una casa unifamiliare spaziosa con uno standard di costruzione elevato, un piano generoso, locali abitativi luminosi e un'architettura moderna, dove materiali di alta qualità possono essere implementati in modo armonioso, come anche ritiri privati, terrazze o un giardino ben curato. Un vantaggio particolare è che un permesso di costruire legalmente vincolante è già disponibile, il che vi offre un alto grado di sicurezza di pianificazione e risparmi di tempo preziose. Il permesso di costruire esistente può essere adattato ai vostri desideri individuali attraverso un cambiamento di progetto. Inoltre, non c'è obbligo architettonico, potete quindi scegliere il vostro architetto e lo standard di costruzione liberamente e interamente secondo le vostre idee e esigenze personali. La combinazione di una localizzazione esclusiva, di una vista sul lago, di un modo di vita naturale, di una grande intimità e di una stabilità di valore a lungo termine fa di questo terreno edificabile un investimento duraturo nella qualità della vita al livello più elevato.Berlingen è uno dei luoghi più esclusivi e ricercati per vivere sul lago Untersee e incanta con la sua combinazione unica di localizzazione naturale, di alta qualità della vita e di raffinatezza elegante. Il villaggio turgoviano affascinante è situato direttamente sul lago e esala una tranquillità e un'eleganza particolari che rallentano la vita quotidiana e permettono di vivere a un livello elevato, ideale per le persone che apprezzano il relax, la natura e un ritmo di vita rilassato. Il centro storico del villaggio con i suoi edifici ben curati, la promenade lacustre idilliaca e la proximità immediata ai sentieri per passeggiate e piste ciclabili caratterizzano l'ambiente di vita di alta qualità e fanno del luogo un rifugio preferito per le famiglie, le coppie e gli individualisti esigenti. I ristoranti dal carattere regionale, le opportunità di shopping selezionate, le scuole e i servizi medici sono facilmente accessibili e si integrano armoniosamente nella vita del villaggio senza turbare la sua tranquillità e autenticità. Nonostante la localizzazione calma e discreta, il luogo è eccellentemente collegato, sia attraverso i trasporti pubblici con una connessione ferroviaria diretta nella direzione di Kreuzlingen, Costanza e Sciaffusa, sia attraverso la proximità della strada cantonale, che rende anche le città di Frauenfeld, Winterthur e Zurigo facilmente accessibili. Berlingen combina così il lago, la natura, la tradizione e la qualità della vita moderna in modo particolarmente elegante e offre un luogo dove non solo arrivate, ma vi sentite anche a casa a lungo termine.Possedete una proprietà e desiderate conoscere il suo valore? Utilizzate la nostra valutazione online gratuita all'indirizzo www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung e ricevete una stima di prezzo non vincolante per la vostra proprietà in pochi minuti.

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