163 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Svitto

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224m²Prezzo su richiesta
Wolleraustrasse 41a, 8807 Freienbach

La vostra ubicazione nel parco aziendale rappresentativo del comune fiscalmente vantaggioso di Freienbach

L'edificio di uffici rappresentativo ha sei piani e una superficie totale di uffici lordi di 3864 m². Potete aspettarvi una costruzione di alta qualità, forme, linee e colori eleganti e attraenti, nonché un ambiente progettato e piantato con cura.La costruzione rispettosa del clima secondo lo standard MINERGIE garantisce un comfort elevato e un consumo di energia ridotto. Avrete a disposizione spazi di ufficio che combinano in modo elegante l'estetica moderna, la funzionalità perfetta e la responsabilità ecologica.Il parco aziendale di Freienbach è molto più di un edificio di uffici molto moderno. Offre servizi di prima classe in ogni rispetto.Vantaggi di questa proprietà: • Standard MINERGIE: grazie alla pompa di calore geotermica, il riscaldamento è indipendente dal gas e dal petrolio. • Neutralità del carbonio e costi di riscaldamento significativamente ridotti • La ventilazione del comfort risparmia energia, rifornisce le stanze di aria fresca e contribuisce al benessere generale. Le persone sensibili e gli allergici sono sollevati. • Utilizzo eccellente dello spazio, qualità di costruzione più alta • Connettività eccellente ai trasporti pubblici e privati • Posizione attraente tra le colline di Schwyzer e il lago di Zurigo; spazi verdi e aree di svago locali La superficie del 1° piano superiore è divisa in due aree di ufficio (nord e sud). La parte nord offerta qui fornisce la posizione ideale per un ufficio o uno studio professionale su circa 224m². Ci sono tre grandi stanze che sono adatte come uffici individuali o sale di trattamento, poi c'è un piccolo ufficio e uno spazio aperto vicino alla zona di ingresso che è adatto come ricevimento. Questo spazio aperto dispone anche di una stanza aggiuntiva spaziosa che è perfetta per le riunioni o come tavolo da pranzo. In questo spazio aperto, c'è anche una cucina completamente attrezzata. Ci sono anche due celle umide, di cui una progettata e costruita per essere senza ostacoli.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Stato dell'arte (edificio molto moderno) • Temperatura senza correnti d'aria (raffreddamento in estate) • Molta luce naturale (stanze luminose) • Rete in fibra ottica • Pavimento doppio pratico • Connettività buona ai trasporti pubblici e individuali (accesso all'autostrada) • Condizioni contrattuali eque • Costruzione Minergie Opzionalmente, possono essere noleggiati diversi posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio o all'esterno davanti alla casa.Se avete domande o desiderate pianificare una visita, siamo sempre felici di aiutarvi.Ci auguriamo il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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  • Large modern building, multiple windows, central chimney, staircase leading to the entrance, multiple cars parked in front, greenery around.
  • large open room, blue carpet, wide windows, white walls, white ceiling
  • large open room with windows, blue carpet, white walls, white benches under windows, heating units
  • modern office space with large windows, office desks, chairs, couch, table, shelves, potted plants, lamps, blue carpet
  • Kitchen: modern, white cabinets, black countertop, stainless steel sink, faucet, electric kettle, refrigerator, flooring, modern appliances, tiled flooring, large windows, white walls
  • Intershop floor plan with multiple rooms including office spaces, meeting rooms, storage rooms, kitchen, and hallways.
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400m²CHF 307.– / m²
Talstrasse 37, 8808 Pfäffikon SZ

Spazio ufficio moderno con vista lago e balcone – pronto per l'occupazione

Un luminoso, moderno e pronto per l'occupazione spazio ufficio con una vista meravigliosa sul lago e una terrazza privata vi aspetta in Talstrasse 37 a Pfäffikon SZ. Fatti chiave:Ampia stanza degli uffici con una disposizione pratica delle stanzePavimento in moquette e pannelli acusticiVentilazione di comfort nella stanzaCollegamento in fibra ottica, distribuzione EDV via canale di parapettoAscensore per un accesso comodo a tutti i pianiCucina per tè allo stesso piano per usoServizi igienici comuni e doccia allo stesso pianoPosti auto per visitatori direttamente davanti all'edificio Posizione eccellente: La fermata dell'autobus Talstrasse si trova a soli un minuto a piedi. Un supermercato Migros può essere raggiunto in circa sei minuti, e il Centro di formazione professionale di Pfäffikon si trova a circa dodici minuti a piedi. Nonostante la posizione tranquilla, la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, e la vicinanza al lago aggiunge al suo fascino.Questo moderno ufficio è ideale per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro rappresentativo, un buon equipaggiamento e ottime connessioni di traffico. La combinazione di infrastrutture professionali e luce naturale crea condizioni perfette per un lavoro efficiente e piacevole.Ci auguriamo del vostro contatto e di realizzare insieme l'attuazione delle vostre idee.

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
Bahnhofstrasse 27, 8854 Siebnen

Investitionsliegenschaft mit Mietsteigerungspotenzial in Siebnen

Die gemischt genutzte Wohn- und Gewerbeliegenschaft an der Bahnhofstrasse 27 in Siebnen (SZ) bietet als attraktive Investitionsopportunität eine gut erschlossene Mikrolage, flexible Nutzungsoptionen sowie substanzielles Ertrags- und Mietsteigerungspotenzial.Sie wird im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens als Asset Deal angeboten und richtet sich insbesondere an Investoren mit Fokus auf Repositionierung, Ertragsoptimierung oder langfristige Bestandsentwicklung.Konditionen • Baujahr 1978 • Vermietbare Fläche von ca. 586 m² • 4 Einheiten: 1 Praxis sowie 3 Wohnungen (2.5 bis 7.5 Zimmer) • 9 Aussenabstellplätze und 4 Einstellplätze • Soll-Bruttomietertrag von CHF 131 628 p.a. Highlights • Erstklassige Lage im steuergünstigen Kanton Schwyz • Bahnhof Siebnen-Wangen in Gehdistanz, gute Verkehrsanbindung • Starkes Mietsteigerungspotenzial • Attraktive Dach-Maisonettewohnung mit Terrasse und Weitsicht L'immeuble à usage mixte d'habitation et commercial situé à la Bahnhofstrasse 27 à Siebnen (SZ) offre une opportunité d'investissement attrayante, une micro-situation bien desservie, des options d'utilisation flexibles ainsi qu'un potentiel substantiel d'augmentation des revenus et des loyers.Il est proposé en tant qu'asset deal dans le cadre d'une procédure d'adjudication en deux étapes et s'adresse en particulier aux investisseurs qui se concentrent sur le repositionnement, l'optimisation des revenus ou le développement du portefeuille à long terme.Conditions • Année de construction 1978 • Surface locative d'environ 586 m² • 4 unités : 1 cabinet ainsi que 3 appartements (2.5 à 7.5 pièces) • 9 places de stationnement extérieures et 4 places de parking • Revenu locatif brut théorique de CHF 131 628 par an. Highlights • Situation de premier ordre dans le canton de Schwyz, fiscalement avantageux • Gare de Siebnen-Wangen à distance de marche, bonne desserte par les transports publics • Fort potentiel d'augmentation du loyer • Attractif appartement en duplex sur le toit avec terrasse et vue panoramique The mixed-use residential and commercial property at Bahnhofstrasse 27 in Siebnen (SZ) offers an attractive investment opportunity with a well-developed micro-location, flexible usage options and substantial income and rental growth potential.It is being offered as an asset deal as part of a two-stage bidding process and is aimed in particular at investors with a focus on repositioning, income optimization or long-term portfolio development.Conditions • Built in 1978 • Lettable area of approx. 586 m² • 4 units: 1 practice and 3 apartments (2.5 to 7.5 rooms) • 9 outdoor parking spaces and 4 parking spaces • Target gross rental income of CHF 131 628 p.a. Highlights • First-class location in the low-tax canton of Schwyz • Siebnen-Wangen railroad station within walking distance, good transport links • Strong potential for rental growth • Attractive rooftop maisonette with terrace and far-reaching views

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