Spazio commerciale rappresentativo (197 m²) in un edificio nuovo eccezionale – la vostra ubicazione con impatto

Una casa d'impresa che fissa nuovi standard – architettonicamente, qualitativamente e nella sua apparenza.

A Pfäffikon SZ, un edificio commerciale di alta qualità e certificato Minergie è in costruzione, che si distingue consapevolmente dalla norma – dalla facciata in pietra impressionante alla zona d'ingresso rappresentativa con superfici in marmo eleganti, uno standard di costruzione superiore alla media è stato realizzato qui.

Lo spazio al piano terra offerto con un'altezza di stanza di circa 3 metri offre la possibilità di progettare i vostri locali commerciali completamente secondo le vostre idee.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

• Facciata in vetro pieno con visibilità elevata al piano terra

• Posizione diretta sulla Churerstrasse molto frequentata

• Visibilità pubblicitaria efficace fino all'autostrada

• Immagine globale rappresentativa dell'edificio

• Accesso senza barriere e moderno

• Spazi luminosi grazie a una vetrata generosa e a un'incidenza della luce del giorno ottimale

Libertà massima nella costruzione

Lo spazio è affittato in costruzione grezza 1+ :

• Pavimento e intonaco di base disponibili

• Collegamenti tecnici preparati (passati attraverso il soffitto)

• Nessuna struttura di stanza predefinita

Progettate il vostro spazio esattamente secondo il vostro modello di business – che sia un negozio, una gastronomia, uno showroom, uno studio o un uso combinato.

Installazioni sanitarie di alta qualità

• Installazioni sanitarie per uomini con 3 orinatoi, 2 cabine WC separate e doccia integrata

• Installazioni sanitarie per donne con 4 cabine WC separate e doccia integrata

• Toelette separate e senza barriere

Condizioni di affitto

Affitto : CHF 280.–/m²/anno escl. IVA

Spese aggiuntive : circa CHF 25.–/m²/anno

Inizio affitto : ottobre 2026 dopo accordo con fase di costruzione senza affitto

Parcheggio e accessibilità

10 posti auto esterni direttamente davanti all'edificio e 8 posti auto sotterranei assicurano distanze corte e processi efficienti – sia per i dipendenti che per i clienti.

Ubicazione e connessione

La proprietà convince con una connessione stradale eccellente – situata direttamente all'ingresso e all'uscita dell'autostrada e raggiungibile in circa 3 minuti a piedi da due fermate di autobus.

Questo spazio è destinato alle imprese che cercano più che delle stanze – ma un'apparenza con qualità, presenza e individualità in un ambiente di lavoro che risponde agli standard più elevati.

Un affitto di entrambi gli spazi al piano terra (ovest e est) con una superficie totale di circa 552m² è possibile anche su richiesta.

Ci rallegriamo del vostro interesse.