166 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Sciaffusa

Spazi di atelier e ufficio attraenti direttamente sul Reno

L'ex fabbrica di articoli in pelle colpisce per la sua posizione unica direttamente sul Reno e la sua eccellente accessibilità. La stazione ferroviaria e il centro città sono raggiungibili a piedi, e una fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte alla proprietà.Al 1° piano, affittiamo uno spazio commerciale luminoso di circa 230 m², che si adatta perfettamente come atelier, studio fotografico, spazio creativo o spazio ufficio.Punti salienti dello spazio:- Ambienti spaziosi e polivalenti- Carico massimo al pavimento: 350 kg/m²- Servizi igienici al piano per uso condiviso- 2 lavabi con acqua calda per uso esclusivo all'interno dello spazio- Accesso proprio tramite la scala (lato est)- Ascensore per passeggeri e merci nella zona ovest- Diritto di utilizzare la rampa di carico al piano terraI posti auto sono disponibili su richiesta.Altri spazi disponibili nella proprietà:- Circa 205 - 350 m² al piano terra, ideale per attività commerciali, uffici, formazione o usi simili- Al 1° piano, circa 140 m² aggiuntivi, divisibili in due stanze da 70 m² ciascuna- Più avanti al 1° piano, uno spazio di circa 86 m² per uso come atelier, ufficio, etc. disponibile immediatamente.La proprietà combina il fascino industriale con un'infrastruttura funzionale – perfetta per le aziende e i creativi che cercano un ambiente di lavoro speciale.Ci hai manifestato interesse?Saremmo felici di mostrarti gli spazi durante una visita senza impegno e ci auguriamo il tuo contatto.Puoi trovare altre proprietà attraenti su https://www.peyer-immob.ch/mietobjekte/

TOP: La tua nuova sede aziendale a RhyTech: 283-566m2

La tua nuova sede aziendale a RhyTech283 m² con potenziale di espansione a circa 566 m²Nell'area RhyTech in rapida crescita a Neuhausen am Rheinfall, è disponibile uno spazio commerciale e di uffici di circa 283 m². La costruzione di base offre la libertà di sviluppare una sede aziendale rappresentativa secondo le esigenze individuali dell'impresa.Particolarmente attraente è la prospettiva per le imprese in crescita: sullo stesso piano, è probabile che si possa prendere un altro spazio di circa la stessa dimensione. Ciò consente di sviluppare il sito a circa 566 m² a medio termine.Spazio per lo sviluppo imprenditorialeAl 1° piano dell'area RhyTech, si trova uno spazio commerciale e di uffici spazioso di circa 283 m², con stanze alte e ampie finestre. Lo spazio è consegnato in stato di base, offrendo numerose possibilità per una progettazione di stanza individuale.Sia che si tratti di una sede aziendale moderna, di una filiale svizzera di un'impresa internazionale, di un ufficio rappresentativo, di un centro di consulenza, di un'impresa di tecnologia o di spazi di lavoro, di riunione e di clienti combinati, la struttura di base aperta consente un concetto di utilizzo ben pensato e adatto al futuro.Si possono immaginare, tra le altre cose:• spazi di lavoro aperti e chiusi• un ingresso rappresentativo con zona d'attesa• sale riunioni e conferenze• uffici di direzione• sale progetto e di creatività• uno spazio di pausa e una cucina per il personale• sale telefoniche e di ritiro• sale server, archivio e ausiliarie• uno showroom o uno spazio clientiL'altezza delle stanze di circa 3,50 metri e le ampie finestre creano un ambiente di lavoro aperto e di alta qualità con condizioni di luce piacevoli.Crescere senza cambiare sedeUn vantaggio significativo di questo spazio è il suo potenziale di sviluppo a lungo termine. Sullo stesso piano, c'è un'altra unità commerciale di circa la stessa dimensione. Questa diventerà probabilmente disponibile in una data successiva. Ciò offre la possibilità di affittare inizialmente circa 283 m² e di sviluppare la sede aziendale all'intero piano con un totale di circa 566 m² a medio termine.Questa prospettiva è particolarmente preziosa per le imprese che pianificano realisticamente le loro esigenze di spazio e vogliono assicurarsi uno spazio per la crescita futura allo stesso tempo. I posti di lavoro, le aree di riunione, l'ingresso dei clienti, la direzione e le funzioni ausiliarie operative possono essere combinati in un unico luogo a lungo termine.Dotazione e dati chiave• circa 283 m² di spazio utilizzabile• 1° piano• disponibile immediatamente o su accordo• consegnato in stato di base• altezza delle stanze di circa 3,50 metri• ampie finestre• servizi igienici già costruiti• zona per signore con un WC• zona per signori con un WC e un urinale• accesso accessibile alle sedie a rotelle• ascensore per persone con disabilità disponibile• posti auto nel garage sotterraneo disponibili per l'affitto• posti auto esterni disponibili per l'affitto• compartimento di cantina separato disponibile• potenziale di espansione a circa 566 m² sullo stesso pianoUN QUARTIERE CON RADIANCE INTERNAZIONALEL'area RhyTech si è sviluppata da un sito industriale storico a un quartiere residenziale e commerciale moderno e vivace. Le torri Rhyfall, l'architettura moderna e la connessione tra abitazione, lavoro, gastronomia e servizi danno all'area un'atmosfera unica e internazionale.I numerosi nuovi appartamenti portano una popolazione diversificata direttamente nel quartiere. Per le imprese, ciò crea un ambiente attraente, distanze corte e un potenziale aggiuntivo per i contatti con i clienti, i dipendenti e i partner commerciali.L'area è particolarmente adatta alle imprese che valorizzano un indirizzo moderno, un effetto rappresentativo e un ambiente di sede animato.INFRASTRUTTURA DIRETTAMENTE FUORI DALLA PORTAI dipendenti, i clienti e i partner commerciali beneficiano di un'infrastruttura eccellente nell'ambiente immediato:• stazione di Neuhausen Badischer Bahnhof a distanza di cammino• fermata dell'autobus RhyTech proprio accanto all'area• collegamenti diretti a Sciaffusa e nella direzione di Zurigo• buona accessibilità dal sud della Germania• Migros e Denner a proximità immediata• diversi stabilimenti gastronomici direttamente nel quartiere• parrucchiere, sarto e lavanderia nel sito• bancomat della Schaffhauser Kantonalbank• garage sotterraneo, parcheggio esterno e parcheggio per biciclette• cascate del Reno e spazi di svago nei dintorniLa vicinanza al confine tedesco e la buona rete regionale rendono l'area interessante anche per le imprese a orientamento internazionale, le organizzazioni attive a livello transfrontaliero e le filiali svizzere.AMBIENTE ECONOMICO ATTRATTIVONeuhausen am Rheinfall e il cantone di Sciaffusa offrono alle imprese condizioni economiche e fiscali interessanti. L'area combina i vantaggi di una sede aziendale svizzera con la vicinanza al mercato tedesco, un'infrastruttura di alta performance e un ambiente sempre più internazionale.I VOSTRI VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO• sede rappresentativa in un quartiere di sviluppo moderno• progettazione flessibile degli spazi secondo le esigenze dell'impresa• ideale per le sedi aziendali e le filiali svizzere• spazio iniziale disponibile immediatamente di circa 283 m²• potenziale di espansione a circa 566 m² sullo stesso piano• condizioni attraenti per la crescita a lungo termine dell'impresa• molto buona accessibilità pubblica e privata• infrastruttura completa direttamente nell'area• ambiente economico e fiscale interessante• sede a orientamento internazionale vicino al confine tedescoDA FORMARE LA VOstra PROSSIMA SEDE AZIENDALEQuesto spazio offre molto più che semplici uffici aggiuntivi. Offre la possibilità di costruire una sede aziendale autonoma, rappresentativa e ampliabile a lungo termine nell'area RhyTech.Saremmo lieti di mostrarvi lo spazio, l'infrastruttura esistente e il potenziale di sviluppo dell'intero piano di persona. Le condizioni di affitto, i costi accessori, i posti auto, i servizi di costruzione e la progettazione concreta dell'opzione di espansione sono disponibili su richiesta.Bernie KesslerConsulente immobiliare esecutivoNOBELLE PROPERTYServizio di proprietà | Ricollocazione | Servizi esecutiviWisentalstrasse 7 CH 8180 Bülach | Zurigo SvizzeraM +41 79 377 14 79 T +41 43 200 69 69bernie@nobelleproperty.com www.nobelleproperty.com

TOP: Ufficio affascinante con molto spazio a un affitto attraente

Ufficio affascinante con offerta di spazio generosa a un affitto attraenteTalstrasse 38, Schaffhausen | circa 140 m² | disponibile immediatamenteCerchi uno spazio di ufficio spazioso, ma non vuoi affittare uno spazio commerciale sovradimensionato? Questo ufficio affascinante al 38, Talstrasse offre condizioni ideali per un lavoro concentrato, contatti clienti personali e lo sviluppo di successo della tua azienda su circa 140 m².I locali sono situati al primo piano di un edificio antico ben mantenuto. Sono convincenti per un'atmosfera piacevole, stanze luminose e una disposizione utilizzabile in modo polivalente. L'ufficio è particolarmente adatto a piccole e medie imprese, studi di consulenza, aziende di servizi o comunità di uffici.Disposizione delle stanze ben pensataL'ufficio dispone di un totale di cinque sale di lavoro: • quattro piccoli uffici di circa 12 m² ciascuno • un grande ufficio open-space di circa 35 m² • area di ricevimento o zona di attesa separata • cucina propria con lavastoviglie e spazio per una sala pausa • due bagni separati • corridoio spazioso come zona di accesso centrale I quattro piccoli uffici sono ideali come uffici individuali, uffici per due persone, sale riunioni o stanze per conversazioni confidenziali con i clienti. Il grande ufficio open-space offre spazio per più postazioni di lavoro e consente un'organizzazione di lavoro aperta e comunicativa.Complessivamente, circa otto o nove postazioni di lavoro attraenti possono essere allestite nei locali.I vostri vantaggi • circa 140 m² di spazio di ufficio polivalente • quattro piccoli uffici e un grande ufficio open-space • stanze luminose con numerose finestre e molta luce naturale • veduta piacevole sulla verde • area di ricevimento o piccola zona clienti separata • cucina propria con lavastoviglie • due bagni ben mantenuti • garage e possibilità di parcheggio direttamente sulla proprietà • ambiente tranquillo per un lavoro concentrato • affitto attraente con un rapporto prezzo-prestazione convincente • disponibile immediatamente Posizione facile da raggiungereL'accesso all'autostrada e il confine svizzero sono anch'essi a solo pochi minuti di auto. Ciò rende la posizione facilmente raggiungibile per i dipendenti e i clienti.Molto spazio di ufficio con impegno gestibileIl vantaggio speciale di questa offerta risiede nella dimensione equilibrata e nella struttura delle stanze chiara. Ottenete abbastanza spazio per la vostra azienda senza dover prendere in carico uno spazio commerciale inutilmente grande e costoso.Un'opportunità attraente per un'azienda che valorizza il fascino, la funzionalità, gli spazi di lavoro luminosi e le condizioni di locazione economicamente interessanti.Saremmo felici di mostrarvi i locali durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Cantina a volta rinnovata nel cuore di Hallau

Lei organizza volentieri eventi per i clienti, vuole esporre i propri prodotti in un ambiente dignitoso o ha un'altra utilizzazione in mente? Allora la cantina a volta, completamente rinnovata nel 2024, è proprio ciò che fa per lei. La cantina a volta a livello del terreno (circa 123m2) dispone di una piccola cucinetta e di un bagno con WC e lavandino.Se desiderato, sono disponibili altre stanze come ufficio/studio al 1° piano per l'affitto.Lasciatevi convincere da una visita.

Spazi di ufficio rappresentativi di 5 locali nel centro storico di Schaffhausen

Scopri questi locali di ufficio spaziosi in Vorstadt 40/42 a Schaffhausen - una delle adresse commerciali più richieste della città. I locali di 113 m² al 1° piano di un vecchio edificio affascinante offrono una combinazione perfetta di charme storico e funzionalità moderna.Gli uffici impressionano con: • Attrezzatura moderna: Stanze luminose con pareti bianche, pavimenti in legno di alta qualità e arredamento da ufficio contemporaneo • División flessibile degli spazi: 5 stanze consentono possibilità di utilizzo versatile per diverse aree di lavoro • Condizioni di lavoro confortevoli: Grandi finestre che forniscono molta luce naturale e un'atmosfera di lavoro piacevole • Accesso senza barriere: Ascensore disponibile per un'accessibilità ottimale • Servizi aggiuntivi: Balcone, servizi igienici moderni e infrastruttura completa Posizione di prima classe: Gli uffici si trovano in una posizione assolutamente centrale e tranquilla. La stazione ferroviaria di Schaffhausen è a soli 2 minuti a piedi, così come le diverse linee di autobus. Una farmacia e un supermercato sono direttamente accessibili dalla porta d'ingresso. La vicinanza al Reno e le ottime connessioni di trasporto rendono questa indirizzo particolarmente attraente per le imprese di tutte le dimensioni.Questi locali commerciali rappresentativi sono ideali per gli studi legali, le società di consulenza, gli studi di architettura o altri fornitori di servizi che danno valore a un indirizzo prestigioso e a un'attrezzatura moderna. Disponibile immediatamente.Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta per una visita.

Spazio in affitto con charme, nel cuore della città vecchia di Schaffhausen, a 1 minuto a piedi dalla stazione

Questo spazio in affitto è situato nel cuore della città vecchia di Schaffhausen.Per l'uso come spazio per ufficio/studio, le stanze sono perfettamente adatte.Le stanze sono luminose, ben mantenute e uniche. Il carattere storico conferisce charme. Allo stesso tempo, lo spazio è utilizzabile in modo pratico. È adatto come grande ufficio, per uffici individuali o per riunioni.Anche l'uso come studio medico, terapeutico o di consulenza è ben realizzabile. Il bagno privato è un chiaro vantaggio.Lo spazio si trova al 1° piano. L'accesso è comodo tramite l'ascensore in vetro o la scala.La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa due minuti. Per i dipendenti e i clienti, la posizione è molto attraente. Nella città vecchia, ci sono numerose opzioni di ristorazione. Parcheggi e un parcheggio sono situati nelle immediate vicinanze.Grazie alla connessione in fibra ottica, lo spazio è anche tecnicamente ben preparato.Uno spazio ideale per tutti coloro che desiderano lavorare in modo centrale. Con charme. Con buona accessibilità. Nel cuore di Schaffhausen.Visita virtuale: https://vimeo.com/1208367835/f57a6b26b0?share=copy&fl=sv&fe=ci

Ampio spazio per uffici e attività commerciali in affitto nella zona industriale di Schaffhausen

Ampio spazio per uffici e attività commerciali in affitto nella zona industriale di Schaffhausen Di comune accordo, affittiamo uno spazio per uffici e attività commerciali nella zona industriale di Schaffhausen. Lo spazio offre una varietà di utilizzi.Lo spazio ha i seguenti vantaggi: • Vicino all'ingresso autostradale • Cucina privata • Bagno privato • Ampio spazio • Inquilini vicini piacevoli Scarica la documentazione per avere una visione chiara dello spazio. Inoltre, puoi visitare virtualmente lo spazio tramite il link nell'annuncio o nella documentazione.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.

Proprietà commerciale a Sciaffusa

Noleggiamo questo spazio commerciale alla Ebnatstrasse 29 a Sciaffusa immediatamente. Attrezzato come bar, perfetto come locale di club o studio accogliente. Questo spazio affascinante offre spazio per nuove idee e progetti.Lo spazio sarà consegnato dopo accordo, con l'inventario completo.L'oggetto pubblicato include i seguenti spazi e aggiunte: • Spazio commerciale / uffici al piano terra • Servizi igienici propri, accessibili tramite le scale • 1 locale di stoccaggio al piano terra e 2x locali di stoccaggio in cantina • 5 posti auto esterni in uso condiviso L'Ebnatstrasse si trova a due fermate di autobus dal centro città e può essere raggiunta in auto in pochissimo tempo.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci. Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi l'oggetto.Il vostro team di Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch

Spazio commerciale arredato nella FCS Arena

Ufficio arredato nello stadio di calcio di Schaffhausen612 m² di spazio commerciale in affittoDescrizione:In affitto, uno spazio commerciale arredato attraente con 612 m² al 2° piano dello stadio di calcio di Schaffhausen. Lo spazio è ideale per le aziende che cercano un ambiente di lavoro moderno e ben attrezzato.La superficie dell'ufficio copre 381 m² e si compone di diversi uffici individuali (7-9 m²), di tre sale riunioni (12-22 m²), di una stanza da stampa, di una stanza di pulizia e di una stanza dei server.Un salotto / sala pausa separata sullo stesso piano offre diversi posti a sedere, una cucina completamente attrezzata con frigorifero, nonché una stanza di deposito.L'infrastruttura comprende anche le strutture igieniche condivise e un ascensore per l'accesso comodo al 2° piano.Posti auto:I posti auto pubblici sono disponibili direttamente davanti allo stadio a pagamento.Affitto: Su richiestaInteressato?Contattaci per ulteriori informazioni o una visita! Schaffhausen 8207 Schaffhausen si trova nel distretto di Schaffhausen, nel cantone di Schaffhausen. La popolazione del comune politico di Schaffhausen è cambiata in media del +1,1% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 38 666 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 10,3% (cantone: 10,6%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,7% (al 1° giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +23,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4%). Schaffhausen 8207 Schaffhausen si trova nel distretto di Schaffhausen, nel cantone di Schaffhausen. La popolazione del comune politico di Schaffhausen è cambiata in media del +1,3% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 38 964 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 10,3% (cantone: 10,6%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,1%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,5% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +24,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +24,9%).

Spazio commerciale al piano terra e deposito/WC al 1° seminterrato, totale ca. 146m2 più area di consegna

Affittiamo uno spazio commerciale spazioso al piano terra in Bahnhofstrasse 30 a Thayngen, vicino all'ufficio postale. Lo spazio commerciale include un locale di deposito e WC al 1° seminterrato. Ecco le condizioni: • Affitto netto: CHF 155,00 CHF/m2/anno = CHF 22'630,00 / CHF 1'885,85/mese • Costi aggiuntivi di anticipo: 30,00 CHF/m2/anno (CHF 4'380,00 / CHF 365,00/mese) • Area: ca. 146m2 • Piano: Spazio commerciale al piano terra e deposito/WC al 1° seminterrato • Contratto di locazione senza scadenza • Periodo di preavviso di 6 mesi • Durata di locazione minima di 12 mesi • Area disponibile dal: 01.05.2025 • Servizi igienici disponibili nell'area locata • Consegna possibile fino all'area locata Si prega di notare che lo spazio commerciale è una zona per gli edifici pubblici. Pertanto, possiamo considerare solo le richieste che vogliono affittare lo spazio commerciale per gli scopi seguenti:ComuneOspedalePoliziaCasa di curaChiesaScuola Ci avete manifestato interesse? Saremmo felici di presentarvi le possibilità di utilizzo diverse di queste stanze in questo edificio di persona.