166 résultats - Toutes les annonces: Canton Schaffhouse

Espaces d'atelier et de bureau attractifs directement sur le Rhin

L'ancienne usine de produits en cuir impressionne par son emplacement unique directement sur le Rhin et son excellent accès. La gare et le centre-ville sont à distance de marche, et un arrêt de bus est situé directement en face de la propriété.Au 1er étage, nous louons un espace commercial lumineux d'environ 230 m², qui convient idéalement comme atelier, studio photo, espace de création ou espace de bureau.Points forts de l'espace :- Pièces spacieuses et polyvalentes- Charge maximale au sol : 350 kg/m²- Installations sanitaires à l'étage pour usage partagé- 2 lavabos avec eau chaude pour usage exclusif dans l'espace- Accès propre via l'escalier (côté est)- Ascenseur pour passagers et marchandises dans la zone ouest- Droit d'utiliser la rampe de chargement au rez-de-chausséeDes places de parking sont disponibles sur demande.Autres espaces disponibles dans la propriété :- Environ 205 - 350 m² au rez-de-chaussée, idéal pour les activités commerciales, bureaux, formations ou usages similaires- Au 1er étage, environ 140 m² supplémentaires, divisibles en deux pièces de 70 m² chacune- Plus loin au 1er étage, un espace de environ 86 m² pour usage en tant qu'atelier, bureau, etc. disponible immédiatement.La propriété combine le charme industriel avec une infrastructure fonctionnelle – parfait pour les entreprises et les créatifs qui recherchent un environnement de travail spécial.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer les espaces lors d'une visite sans engagement et nous nous réjouissons de votre contact.Vous pouvez trouver d'autres propriétés attractives sur https://www.peyer-immob.ch/mietobjekte/

TOP : Votre nouveau siège social à RhyTech : 283-566m2

Votre nouveau siège social à RhyTech283 m² avec potentiel d'expansion à environ 566 m²Dans le quartier RhyTech en pleine croissance à Neuhausen am Rheinfall, un espace commercial et de bureaux de environ 283 m² est disponible. La construction de base offre la liberté de développer un siège social représentatif selon les besoins individuels de l'entreprise.Particulièrement attrayant est la perspective pour les entreprises en croissance : sur le même étage, il est probable que vous puissiez prendre une autre espace d'environ la même taille. Cela permet de développer le site à environ 566 m² à moyen terme.Espace pour le développement entrepreneurialAu 1er étage du quartier RhyTech, vous trouverez un espace commercial et de bureaux spacieux d'environ 283 m², avec des pièces hautes et des fenêtres larges. L'espace est livré en état de base, offrant de nombreuses possibilités pour une conception de pièce individuelle.Que ce soit un siège social moderne, une succursale suisse d'une entreprise internationale, un bureau représentatif, un centre de consultation, une entreprise de technologie ou des espaces de travail, de réunion et de clients combinés, la structure de base ouverte permet un concept d'utilisation réfléchi et adapté à l'avenir.On peut notamment imaginer :• des espaces de travail ouverts et fermés• un hall d'accueil représentatif avec zone d'attente• des salles de réunion et de conférence• des bureaux de direction• des salles de projet et de créativité• un espace de pause et une cuisine pour le personnel• des salles de téléphone et de retraite• des salles de serveurs, d'archives et auxiliaires• un showroom ou un espace clientLa hauteur des pièces d'environ 3,50 mètres et les grandes fenêtres créent un environnement de travail ouvert et de haute qualité avec des conditions de lumière agréables.ÉVOLUER SANS CHANGER D'EMPLACEMENTUn avantage significatif de cet espace est son potentiel de développement à long terme. Sur le même étage, il y a une autre unité commerciale d'environ la même taille. Celle-ci deviendra probablement disponible à une date ultérieure. Cela offre la possibilité de louer initialement environ 283 m² et de développer le siège social à l'ensemble de l'étage avec un total d'environ 566 m² à moyen terme.Cette perspective est particulièrement précieuse pour les entreprises qui planifient réaliste leurs besoins en espace et veulent sécuriser un espace pour la croissance future en même temps. Les postes de travail, les zones de réunion, l'accueil des clients, la direction et les fonctions auxiliaires opérationnelles peuvent être combinés à un emplacement unique à long terme.ÉQUIPEMENT ET DONNÉES CLÉS• environ 283 m² d'espace utilisable• 1er étage• disponible immédiatement ou sur arrangement• livré en état de base• hauteur des pièces d'environ 3,50 mètres• grandes fenêtres• installations sanitaires déjà aménagées• zone pour dames avec un WC• zone pour hommes avec un WC et un urinoir• accès accessible aux fauteuils roulants• ascenseur pour personnes à mobilité réduite disponible• places de parking dans le garage souterrain disponibles à la location• places de parking extérieures disponibles à la location• compartiment de sous-sol séparé disponible• potentiel d'expansion à environ 566 m² sur le même étageUN QUARTIER AVEC RAYONNEMENT INTERNATIONALLe quartier RhyTech s'est développé à partir d'un site industriel historique pour devenir un quartier résidentiel et commercial moderne et vivant. Les tours Rhyfall, l'architecture moderne et la connexion entre le logement, le travail, la gastronomie et les services donnent à l'emplacement une atmosphère unique et internationale.Les nombreux nouveaux appartements amènent une population diverse directement dans le quartier. Pour les entreprises, cela crée un environnement attrayant, des distances courtes et un potentiel supplémentaire pour les contacts clients, les employés et les partenaires commerciaux.Le quartier est particulièrement adapté aux entreprises qui valorisent une adresse moderne, un effet représentatif et un environnement de site animé.INFRASTRUCTURE DIRECTEMENT À LA PORTÉELes employés, les clients et les partenaires commerciaux bénéficient d'une infrastructure excellente dans l'environnement immédiat :• gare de Neuhausen Badischer Bahnhof à distance de marche• arrêt de bus RhyTech juste à côté du quartier• connexions directes à Schaffhausen et dans la direction de Zurich• bonne accessibilité depuis le sud de l'Allemagne• Migros et Denner à proximité immédiate• divers établissements gastronomiques directement dans le quartier• coiffeur, tailleur et blanchisserie sur le site• distributeur de billets de la Schaffhauser Kantonalbank• garage souterrain, parking extérieur et parking pour vélos• chutes du Rhin et espaces de loisirs dans les environsLa proximité de la frontière allemande et le bon réseau régional rendent l'emplacement intéressant également pour les entreprises à orientation internationale, les organisations actives à travers les frontières et les succursales suisses.ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE ATTRAYANTNeuhausen am Rheinfall et le canton de Schaffhausen offrent aux entreprises des conditions économiques et fiscales intéressantes. L'emplacement combine les avantages d'un siège social suisse avec la proximité du marché allemand, une infrastructure de haute performance et un environnement de plus en plus international.VOS AVANTAGES EN UN COUP D'OEIL• emplacement représentatif dans un quartier de développement moderne• conception flexible des pièces selon les besoins de l'entreprise• idéal pour les sièges sociaux et les succursales suisses• espace initial disponible immédiatement d'environ 283 m²• potentiel d'expansion à environ 566 m² sur le même étage• conditions attractives pour la croissance à long terme de l'entreprise• très bonne accessibilité publique et privée• infrastructure complète directement dans le quartier• environnement économique et fiscal intéressant• emplacement à orientation internationale près de la frontière allemandeFAÇONNEZ VOTRE PROCHAIN EMPLACEMENT D'ENTREPRISECet espace offre beaucoup plus que juste des bureaux supplémentaires. Il offre la possibilité de construire un emplacement d'entreprise autonome, représentatif et expansible à long terme dans le quartier RhyTech.Nous serions ravis de vous montrer l'espace, l'infrastructure existante et le potentiel de développement de l'ensemble de l'étage en personne. Les conditions de location, les coûts annexes, les places de parking, les services de construction et la conception concrète de l'option d'expansion sont disponibles sur demande.Bernie KesslerConseiller immobilier exécutifNOBELLE PROPERTYService de propriété | Réinstallation | Services exécutifsWisentalstrasse 7 CH 8180 Bülach | Zurich SuisseM +41 79 377 14 79 T +41 43 200 69 69bernie@nobelleproperty.com www.nobelleproperty.com

TOP : Bureau charmant avec beaucoup d'espace à un loyer attractif

Bureau charmant avec une offre d'espace généreuse à un loyer attractifTalstrasse 38, Schaffhausen | environ 140 m² | disponible immédiatementVous cherchez un espace de bureau spacieux, mais vous ne voulez pas louer un espace commercial surdimensionné ? Ce bureau charmant au 38, Talstrasse offre des conditions idéales pour un travail concentré, des contacts clients personnels et le développement réussi de votre entreprise sur environ 140 m².Les locaux sont situés au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Ils convainquent par une atmosphère agréable, des pièces lumineuses et une disposition utilisable de manière polyvalente. Le bureau est particulièrement adapté aux petites et moyennes entreprises, aux cabinets de conseil, aux entreprises de services ou aux communautés de bureaux.Disposition des pièces bien penséeLe bureau dispose au total de cinq salles de travail : • quatre petits bureaux d'environ 12 m² chacun • un grand bureau open-space d'environ 35 m² • zone de réception ou zone d'attente séparée • cuisine propre avec lave-vaisselle et espace pour une salle de pause • deux toilettes séparées • couloir spacieux en tant que zone d'accès centrale Les quatre petits bureaux sont idéaux en tant que bureaux individuels, bureaux pour deux personnes, salles de réunion ou pièces pour des conversations confidentielles avec les clients. Le grand bureau open-space offre de l'espace pour plusieurs postes de travail et permet une organisation de travail ouverte et communicative.Au total, environ huit à neuf postes de travail attractifs peuvent être aménagés dans les locaux.Vos avantages • environ 140 m² d'espace de bureau polyvalent • quatre petits bureaux et un grand bureau open-space • pièces lumineuses avec de nombreuses fenêtres et beaucoup de lumière naturelle • vue agréable sur la verdure • zone de réception ou petite zone client séparée • cuisine propre avec lave-vaisselle • deux toilettes bien entretenues • garage et possibilités de stationnement directement sur la propriété • environnement calme pour un travail concentré • loyer attractif avec un rapport prix-prestation convaincant • disponible immédiatement Emplacement facile d'accèsL'arrêt de bus Gruben est à seulement environ une minute à pied. Les installations de shopping comme Coop sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Schaffhausen est également facilement accessible grâce à la bonne connexion.L'accès à l'autoroute et la frontière suisse sont également à seulement quelques minutes de route. Cela rend l'emplacement facilement accessible pour les employés et les clients.Beaucoup d'espace de bureau avec un engagement gérableL'avantage spécial de cette offre réside dans la taille équilibrée et la structure des pièces claire. Vous obtenez suffisamment d'espace pour votre entreprise sans avoir à prendre en charge un espace commercial inutilement grand et coûteux.Une opportunité attractive pour une entreprise qui valorise le charme, la fonctionnalité, les espaces de travail lumineux et les conditions de location économiquement intéressantes.Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Cave voûtée rénovée au cœur de Hallau

Organisez-vous volontiers des événements pour vos clients, souhaitez-vous exposer vos produits dans un cadre élégant ou avez-vous une autre utilisation en tête? Alors la cave voûtée, complètement rénovée en 2024, est exactement ce qu'il vous faut. La cave voûtée au niveau du sol (environ 123m2) dispose d'une petite cuisine et d'une salle de bains avec WC et lavabo.Si désiré, d'autres pièces en tant que bureau/atelier au 1er étage sont disponibles à la location.Laissez-vous convaincre par une visite.

Espaces de bureaux représentatifs de 5 pièces dans la vieille ville de Schaffhausen

Découvrez ces locaux de bureaux spacieux au Vorstadt 40/42 à Schaffhausen - l'une des adresses commerciales les plus prisées de la ville. Les locaux de 113 m² au 1er étage d'un charmant immeuble ancien offrent une combinaison parfaite de charme historique et de fonctionnalité moderne.Les bureaux impressionnent par : • Équipement moderne : Pièces lumineuses avec murs blancs, planchers en bois de haute qualité et mobilier de bureau contemporain • Division de pièces flexible : 5 pièces permettent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour différents espaces de travail • Conditions de travail confortables : Grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de travail agréable • Accès sans obstacle : Ascenseur disponible pour une accessibilité optimale • Équipements supplémentaires : Balcon, installations sanitaires modernes et infrastructure complète Emplacement de première classe : Les bureaux sont situés dans un emplacement absolument central et calme. La gare de Schaffhausen est à seulement 2 minutes à pied, tout comme les différentes connexions de bus. Une pharmacie et un supermarché sont directement accessibles depuis la porte d'entrée. La proximité du Rhin et les excellentes liaisons de transport rendent cette adresse particulièrement attractive pour les entreprises de toutes tailles.Ces locaux commerciaux représentatifs sont idéaux pour les cabinets d'avocats, les sociétés de conseil, les bureaux d'architecture ou d'autres prestataires de services qui accordent de l'importance à une adresse prestigieuse et à un équipement moderne. Disponible immédiatement.Nous nous réjouissons de votre contact pour une visite.

Espace de location avec charme, au cœur de la vieille ville de Schaffhausen, à 1 minute à pied de la gare

Cet espace de location charmant est situé au cœur de la vieille ville de Schaffhausen.En tant qu'utilisation pour un espace de bureau/pratique, les pièces sont parfaitement adaptées.Les pièces sont lumineuses, bien entretenues et uniques. Le caractère historique prête du charme. En même temps, l'espace est utilisable de manière pratique. Il convient comme grand bureau, pour des bureaux individuels ou pour des réunions.Aussi, l'utilisation comme cabinet médical, thérapeutique ou de consultation est bien réalisable. Les toilettes privées sont un avantage clair.L'espace est situé au 1er étage. L'accès est pratique via l'ascenseur en verre ou l'escalier.La gare est accessible en environ deux minutes. Pour les employés et les clients, l'emplacement est très attractif. Dans la vieille ville, il y a de nombreuses options de restauration. Des places de parking et un parking sont situés à proximité immédiate.Grâce à la connexion à fibre optique, l'espace est également bien préparé sur le plan technique.Un espace idéal pour tous ceux qui veulent travailler de manière centrale. Avec du charme. Avec une bonne accessibilité. Au cœur de Schaffhausen.Visite virtuelle : https://vimeo.com/1208367835/f57a6b26b0?share=copy&fl=sv&fe=ci

Espace de bureau et commercial spacieux à louer dans la zone industrielle de Schaffhausen

Espace de bureau et commercial spacieux à louer dans la zone industrielle de Schaffhausen Sur arrangement, nous louons un espace de bureau et commercial dans la zone industrielle de Schaffhausen. L'espace offre diverses possibilités d'utilisation.L'espace présente les avantages suivants : • À proximité de la sortie d'autoroute • Cuisine privée • Toilettes privées • Espace spacieux • Locataires voisins agréables Téléchargez la documentation pour obtenir une vue d'ensemble claire de l'espace. Vous pouvez également visiter virtuellement l'espace via le lien dans l'annonce ou dans la documentation.Contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Propriété commerciale à Schaffhausen

Nous louons cette surface commerciale située à l'Ebnatstrasse 29 à Schaffhausen dès à présent. Aménagée en bar, parfaite en tant que local de club ou studio confortable. Ces locaux charmants offrent de l'espace pour de nouvelles idées et projets.L'espace sera remis après accord, avec l'inventaire complet.L'objet annoncé comprend les locaux et les ajouts suivants : • Surface commerciale / bureaux au rez-de-chaussée • Installations sanitaires propres, accessibles via l'escalier • 1 local de stockage au rez-de-chaussée et 2x locaux de stockage en sous-sol • 5 places de parking extérieures en usage partagé L'Ebnatstrasse se trouve à deux arrêts de bus du centre-ville et est accessible en voiture en un court laps de temps.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer l'objet.Votre équipe de Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch

Espace commercial meublé dans l'arène FCS

Bureau meublé dans le stade de football de Schaffhausen612 m² d'espace commercial à louerDescription:À louer, un espace commercial meublé attractif avec 612 m² au 2e étage du stade de football de Schaffhausen. L'espace est idéal pour les entreprises qui recherchent un environnement de travail moderne et bien équipé.La surface de bureau couvre 381 m² et se compose de plusieurs bureaux individuels (7-9 m²), de trois salles de réunion (12-22 m²), d'une salle d'impression, d'une salle de nettoyage et d'une salle de serveurs.Un salon / salle de pause séparé sur le même étage offre plusieurs espaces de siège, une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, ainsi qu'une chambre de stockage.L'infrastructure comprend également des installations de toilettes partagées et un ascenseur pour un accès pratique au 2e étage.Places de parking:Des places de parking publiques sont disponibles directement devant le stade contre paiement.Loyer: Sur demandeIntéressé?Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite! Schaffhausen 8207 Schaffhausen est situé dans le district de Schaffhausen, dans le canton de Schaffhausen. La population de la commune politique de Schaffhausen a changé en moyenne de +1,1% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 38 666 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 10,3% (canton: 10,6%). Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,2%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,7% (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +23,3% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%). Schaffhausen 8207 Schaffhausen est situé dans le district de Schaffhausen, dans le canton de Schaffhausen. La population de la commune politique de Schaffhausen a changé en moyenne de +1,3% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 38 964 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,3% (canton: 10,6%). Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,1%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,5% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +24,2% au cours des cinq dernières années (canton: +24,9%).

Espace commercial au rez-de-chaussée et stockage/WC au 1er sous-sol, total environ 146m2 plus zone de livraison

Nous louons un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée au 30, Bahnhofstrasse à Thayngen, près de la poste. L'espace commercial comprend un local de stockage et des WC au 1er sous-sol. Voici les conditions : • Loyer net : 155,00 CHF/m2/an = 22'630,00 CHF / 1'885,85 CHF/mois • Frais supplémentaires à l'avance : 30,00 CHF/m2/an (4'380,00 CHF / 365,00 CHF/mois) • Surface : environ 146m2 • Étage : Espace commercial au rez-de-chaussée et stockage/WC au 1er sous-sol • Contrat de location sans durée déterminée • Délai de préavis de 6 mois • Durée de location minimale de 12 mois • Surface disponible à partir du : 01.05.2025 • Toilettes disponibles dans la surface louée • Livraison possible jusqu'à la surface louée Veuillez noter que l'espace commercial est une zone pour les bâtiments publics. Par conséquent, nous ne pouvons considérer que les demandes qui veulent louer l'espace commercial pour les fins suivantes :CommuneHôpitalPoliceMaison de retraiteÉgliseÉcole Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter les possibilités d'utilisation diverses de ces pièces dans ce bâtiment en personne.