443 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Lucerna

Spazi rappresentativi di 6,5 locali / studio / studio in edificio storico di monastero

*** Nota il tour a 360° sopra ***Scopri questi spazi di ufficio / commerciale / studio o di studio spaziosi con 6,5 locali e 170 m² di spazio utilizzabile nelle vicinanze dell'ex monastero di St. Urban.Disponibili immediatamente o su accordo.Gli spazi dispongono di: • Locali spaziosi e luminosi con parquet • Altezza dei locali di 3 metri • Bagno con 2 WC / lavandino / specchio • Prefissi in tutte le stanze • Locali flessibili I posti auto all'aperto possono essere affittati per 60,00 CHF al mese.Posizione e collegamento: Gli spazi si trovano in una zona tranquilla e sono comunque ben collegati. La stazione ferroviaria di St. Urban è a soli 8 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus "Klinik" è raggiungibile in 2 minuti a piedi. L'edificio scolastico è a 6 minuti a piedi.La posizione è soleggiata e offre un'atmosfera di lavoro tranquilla.Questi spazi polivalenti sono ideali per diversi concetti di ufficio, studi o altre utilizzazioni commerciali. La combinazione di charme storico e attrezzature pratiche fa di questa proprietà una soluzione attraente per la tua azienda.

Spazi rappresentativi di 6,5 locali per uffici / studio / pratica in un edificio storico di monastero

*** Nota il tour a 360° sopra ***Scopri questi spazi di uffici / commerciali / studio o pratica spaziosi con 6,5 locali e 170 m² di superficie utile nei dintorni dell'ex monastero di St. Urban.Disponibili immediatamente o su accordo.Gli spazi sono dotati di: • Locali spaziosi e luminosi con parquet • Altezza dei locali di 3 metri • Bagno con 2 WC / lavandino / specchio • Prefissi elettrici in tutti i locali • Locali flessibili I posti auto all'aperto possono essere affittati per 60,00 CHF al mese.Posizione e collegamento: Gli spazi si trovano in una zona tranquilla e sono comunque ben collegati. La stazione ferroviaria di St. Urban è a soli 8 minuti a piedi, la fermata dell'autobus "Klinik" è raggiungibile in 2 minuti a piedi. L'edificio scolastico è a 6 minuti a piedi.La posizione è soleggiata e offre un'atmosfera di lavoro calma.Questi spazi polivalenti sono ideali per diversi concetti di uffici, pratiche o altri usi commerciali. La combinazione di charme storico e attrezzature pratiche fa di questa proprietà una soluzione attraente per la tua azienda.

Spazi rappresentativi di 6,5 locali / studio / studio in un edificio di monastero storico

*** Nota il tour 360° sopra ***Scopri questi spazi di ufficio / commerciali / studio o di studio spaziosi con 6,5 locali e 170 m² di superficie utile nei dintorni dell'ex monastero di St. Urban.Disponibile immediatamente o su accordo.I locali hanno: • Stanze spaziose e luminose con pavimento in parquet • 3 metri di altezza della stanza • Servizi igienici con 2 WC / lavandino / specchio • Prese di corrente in tutte le stanze • Locali flessibili I posti auto all'aperto possono essere noleggiati per 60,00 CHF / mese.Posizione e collegamento: I locali si trovano in una zona tranquilla e sono comunque ben collegati. La stazione ferroviaria di St. Urban è a soli 8 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus "Klinik" è raggiungibile in 2 minuti a piedi. L'edificio scolastico è a 6 minuti a piedi.La posizione è soleggiata e offre un'atmosfera di lavoro tranquilla.Questi locali polivalenti sono ideali per diversi concetti di ufficio, studi o altre utilizzazioni commerciali. La combinazione di charme storico e attrezzature pratiche fa di questa proprietà una soluzione attraente per la tua azienda.

Spazio flessibile per ufficio/commercio in posizione ideale a Root, perfetto per la tua attività!

Stai cercando uno spazio commerciale rappresentativo e flessibile in una posizione molto frequentata?Quest'unità attraente si trova al 1° piano di un edificio residenziale e commerciale ben curato, direttamente sulla Bahnhofstrasse, nel centro di Root.I tuoi vantaggi e dati chiave- Posizione: Top-centrale sulla Bahnhofstrasse molto frequentata.- Spazio: Spazioso 386 m² di spazio utilizzabile.- Flessibilità: Ideale per diversi usi grazie alla costruzione a scheletro: studio, ufficio, centro di terapia o attività silenziosa.- Stato: Molto ben curato, con ristrutturazioni in corso (ad esempio, collegamento al riscaldamento urbano 2022)Suddivisione degli spazi e attrezzature (attuale)Lo spazio è suddiviso in modo funzionale e offre tutto ciò di cui hai bisogno:- Ricevimento con zona d'attesa- Diverse stanze per studio, riunioni e ufficio- Servizi igienici separati e accessibili in sedia a rotelle- Cucina per tè- Quattro aree di terrazza (perfette per le pause!)- Infrastruttura moderna: Canali di cavi ben pensati lungo le facciate di finestre e buona illuminazione.Parcheggio- Inoltre: Tre posti auto nel garage sotterraneo (n. 32-34), accessibili comodamente per 35 000 CHF.- Inoltre: Altri posti auto esterni possono essere noleggiati.Approfitta di questa opportunità per il tuo successo commerciale!Interessato? Allora contattaci e richiedi documenti più dettagliati.

Vivere e Lavorare Sotto Uno Stesso Tetto

Fonte d'acqua privata, ampio soggiorno e sala da pranzo, nuova pompa di caloreQuesta proprietà speciale è la casa perfetta per qualcuno che vuole combinare abitazione e lavoro sotto uno stesso tetto. La casa a schiera di 5,5 locali con anno di costruzione 2008 è situata in un quartiere residenziale e commerciale misto al nord del centro del villaggio, ben collegata alla rete stradale locale, le possibilità di shopping e le connessioni di autobus sono raggiungibili a piedi. La casa ben curata impressiona con il suo ampio soggiorno e sala da pranzo aperti con un camino svedese e il suo piano ben pensato. L'attrezzatura comprende due bagni, un ingresso coperto e una nuova pompa di calore. Un altro punto di forza è la fonte privata, che consente l'uso di acqua propria. Due posti auto esterni sono disponibili per il parcheggio.La proprietà è in buone condizioni e è stata ben curata in modo continuo.Punti di forza: • Ampio soggiorno e sala da pranzo aperti • Camino svedese • Nuova pompa di calore • Fonte d'acqua privata Comune di Schötz – bello per starci!L'offerta scolastica completa, la posizione di traffico centrale, le possibilità di shopping ottimali fino a una vita associativa estremamente attiva e pronunciata parlano a favore dell'attrattiva del comune.Il prezzo è inteso come prezzo indicativo. Le offerte in entrata saranno trasmesse in modo confidenziale al venditore.

Spazio esclusivo per uffici direttamente a Schwanenplatz!

Disponibile immediatamente o su accordo: Nel cuore della città vecchia di Lucerna e in prossimità immediata del lago, l'ultimo piano di questa proprietà commerciale rappresentativa è affittato.Punti salienti: • Edificio distintivo con un'architettura impressionante • Spazi moderni, flessibili e personalizzabili (concetto aperto possibile) • Spazi di lavoro luminosi e accoglienti con molta luce naturale • Costruzione di alta qualità e contemporanea • Spazi ventilati e raffreddati • Canali di pavimento per la gestione flessibile dei cavi • Collegamenti di acqua e elettricità disponibili • Accesso senza barriere e ascensore per persone con disabilità disponibili • Vista libera sul lago e sulle montagne Posizione e dintorni: • A soli 7 minuti a piedi dalla stazione di Lucerna • Fermata dell'autobus Schwanenplatz direttamente di fronte alla proprietà • Imbarcadero 7 (SGV) Schweizerhausquai raggiungibile in soli 2 minuti a piedi Questo spazio per uffici è ideale per le aziende che valorizzano un ambiente rappresentativo e una posizione di primo piano. L'infrastruttura eccellente e la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico fanno di questa proprietà un indirizzo eccellente per la tua attività.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di discutere delle possibilità con te. Ci auguriamo del tuo contatto.

Werftstadt - La tua nuova sede diretta alla stazione dei treni di Lucerna!

A pochi passi dalla stazione dei treni di Lucerna e direttamente sul lago, l'edificio per uffici Werftstadt vi aspetta. Sull'ex sede dell'Università delle Scienze Applicate di Lucerna, potrete avere uffici moderni e completamente sviluppati dal primo trimestre 2028 su oltre 4.000 m² con le seguenti attrezzature: • Spazi per uffici Plug&Work da circa 330m² a 4'100 m² • Vele di soffitto per il raffreddamento • Nuova cucina per il tè con area di sosta • Aree open-space moderne • Varie sale riunioni, uffici individuali e sale di concentrazione • Cablaggio elettrico e informatico completo • Installazioni igieniche nuovamente create • Doccia / spogliatoio per uso condiviso La posizione offre luoghi di lavoro centrali con collegamenti di primo ordine e un quartiere vivace con infrastrutture diverse. In pochi minuti a piedi, potrete raggiungere il Lago dei Quattro Cantoni e la città vecchia di Lucerna.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di discutere delle possibilità con voi. Ci auguriamo del vostro contatto.

Immobile commerciale polivalente a Hellbühl: Gastronomia moderna e opzioni di utilizzo flessibili

Scopri la polivalenza di questo immobile commerciale attraente a Hellbühl. L'oggetto offre condizioni ideali per diversi concetti di utilizzo, dalla gastronomia agli spazi di pratica e servizio, nonché a utilizzi di vendita o di studio.L'immobile, costruito nel 2004, comprende due unità indipendenti, già divise in proprietà condominiale, permettendo un utilizzo flessibile e diverse opzioni di sviluppo e divisione.Attualmente, l'immobile è gestito come pizzeria stabilita con un café-bar e dispone di un'ancoraggio regionale solido, nonché di una buona visibilità in un luogo favorevole al traffico.La superficie commerciale di circa 216,50 m² offre locali funzionali e polivalenti, completati da aree esterne attraenti: - Ristorante café-bar con cucina, servizi igienici e locali annessi (circa 158,20 m², circa 50 posti) - Pizzastübli (circa 58,30 m², circa 26 posti) - Terrazza spaziosa con una superficie totale di circa 101,60 m² (circa 40 posti)Un vantaggio particolare è la struttura di locale flessibile: le aree parziali possono essere utilizzate separatamente se necessario, aprendo così opzioni di utilizzo supplementari per diversi tipi di aziende.L'immobile comprende anche due locali di deposito, una sala tecnica e posti di parcheggio esterni sufficienti per i clienti e gli utenti durante le ore di apertura. Altre opzioni di parcheggio pubblico sono situate nella vicinanza immediata.Opzionalmente, un posto di parcheggio nel garage può essere acquistato per 40.000 CHF. L'immobile è attualmente ancora affittato per circa un anno.Interessato? Allora contattaci e richiedi documenti supplementari oggi!

Spazi flessibili per uffici con potenziale di sviluppo in una posizione centrale

Noleggiamo spazi uffici versatili con una struttura di stanza generosa e una buona illuminazione naturale. Punti salienti • Posizione centrale con buona accessibilità • Spazi luminosi con una disposizione di stanza generosa • Opzioni di utilizzo flessibili • Più servizi igienici e cucine disponibili • Posizioni di parcheggio disponibili Gli spazi offrono opportunità attraenti, in particolare per le aziende con concetti di utilizzo individuali, in una posizione ben visibile a Lucerna. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita.

Cortile del giardino - Dove potete realizzare i vostri piani!

La posizioneNel centro del villaggio rinnovato e migliorato di Littau, è emersa un'offerta di servizi e commerciali nonché un quartiere residenziale con oltre 138 appartamenti in città. Grazie alla posizione centrale, la connessione alla rete stradale regionale e nazionale nonché ai trasporti pubblici è eccellente e rende il Cortile del giardino Littau un luogo valorizzato e facilmente accessibile per i lavoratori e per i clienti.Visita degli spaziIl Cortile del giardino Littau risponde alle esigenze della società 2000 watt e apporta un contributo importante alla sostenibilità dell'edilizia, dell'abitazione e del lavoro con un concetto energetico innovativo. Lo spazio luminoso e arieggiato ha una superficie di 375 m2 e offre una superficie di vendita esterna di 100 m2, che può essere affittata. Le grandi facciate di finestre danno alle stanze un bel e aperto ambiente. Lasciatevi consigliare sul posto sulle diverse possibilità di ampliamento e di divisione e convincetevi voi stessi. Nel Cortile del giardino stesso, abbiamo diverse aree che vanno da 89 m2 a 375 m2.Affittare oggi, ampliare domani e pagare dopodomani.Potete anche rallegrarvi delle seguenti proprietà positive: • piano originale con galleria • grandi vetrine su passaggio pedonale • toilette costruita • posto auto anche disponibile per le auto elettriche • galleria accessibile con ascensore • consegna con montacarichi nel parcheggio Chiamate. Visitate. Affittate.Avevate appena trovato il vostro nuovo luogo di lavoro? È meglio convincervi con una visita!Potete trovare altri immobili in affitto interessanti su: www.helvetia.ch/miete

Ufficio privato per 3 in Regus Spoom Kriens

Ambiente di lavoro produttivo per tre persone, dove non dovete preoccuparvi di nulla altro.Questa offerta include un ufficio privato arredato per 3 persone e l'accesso alle aree comuni: sale riunioni, area di coworking aperta, salotto, cucina e reception con attrezzatura da ufficio.Tutti i prezzi indicati sono prezzi di "partenza" e possono variare in base alla selezione e ai servizi inclusi.A Lucerna-Sud, è in corso di creazione un intero nuovo quartiere - la Mikropole Mattenhof, con una vasta gamma di offerte per lavorare, vivere, soggiornare e scoprire. E proprio al centro: Spoom Lucerna-Kriens. L'edificio nuovo Matteo, direttamente alla stazione di Kriens-Mattenhof, offre tutto ciò di cui avete bisogno per la vostra giornata di lavoro di successo e efficiente: uffici completamente arredati, sale progetto, aree di riunione e salotto su oltre 900 m2. Lasciatevi ispirare dall'atmosfera ancora giovane e vibrante del quartiere Mattenhof e beneficiate anche della diversità che si è sviluppata qui - e che continua a crescere. Numerosi ristoranti e negozi, servizi di fitness e salute, l'area di svago Allmend: qui siete in mezzo all'azione. E tutto ciò a soli 4 minuti dal centro città di Lucerna.Date alla vostra azienda una casa con un ufficio privato, ideale per 3 dipendenti a Regus Spoom Kriens. Con i nostri uffici completamente attrezzati, di dimensioni medie, ci occupiamo di tutto - dalla mobilia al WLAN superspeed - e potete concentrarvi interamente sul successo della vostra azienda. Trovate spazi di ufficio flessibili da affittare per una sola giornata o restate più a lungo e adattate il vostro spazio alle esigenze individuali della vostra azienda.Vantaggi di un ufficio privato presso Regus:- Accesso alla nostra rete globale con migliaia di siti in tutto il mondo- Squadra di reception e supporto excelentemente formata- Tecnologia e WLAN di classe affaires con standard di sicurezza elevati- Stampante e accesso al supporto amministrativo- Pulizia, materiale di funzionamento e sicurezza- Postazioni di lavoro disponibili per ora, giorno o mese- Eventi di networking e di comunità regolari- Prenotazione e gestione del conto facili tramite la nostra app- Piani di pavimento personalizzabili e flessibili- Aumentate il vostro spazio di ufficio o cambiate ubicazione per soddisfare le vostre esigenze- Mobilia di alta qualità ed ergonomica con la possibilità di scegliere anche da un catalogo individuale.Tutte le immagini visualizzate sono state scattate nei nostri locali, ma non corrispondono necessariamente al centro rispettivo.Chiedere ora

Spazio di ufficio privato per 3 in Regus City Old Town

Ambiente di lavoro produttivo per tre persone, dove non dovete preoccuparvi di nulla altro.Questa offerta include uno spazio di ufficio privato arredato per 3 persone e l'accesso alle aree comuni: sale riunioni, area di coworking aperta, salotto, cucina e reception con attrezzatura da ufficio.Tutti i prezzi indicati sono prezzi "di partenza" e possono variare in base alla selezione e ai servizi inclusi.Fate piede in Svizzera centrale con una posizione ben collegata nel paradiso economico di Lucerna. Nei nostri uffici in Hertensteinstrasse 51, beneficerete della bassa tassazione societaria del cantone e siete ben collegati al bus, tram e treno.Le opere d'arte che adornano i vostri spazi luminosi e aerei favoriscono il pensiero creativo, mentre le finestre alte lasciano entrare molta luce naturale e offrono una bella vista sulla città. Lasciate vagare la vostra mente sulla terrazza o scoprite le numerose attrazioni, ristoranti, negozi e bar, tutti raggiungibili a piedi.Date alla vostra azienda una casa con uno spazio di ufficio privato, ideale per 3 dipendenti in Regus City Old Town. Con i nostri uffici completamente attrezzati, di dimensioni medie, ci occupiamo di tutto - dall'arredamento al WLAN ultra-veloce - e potete concentrarvi interamente sul successo della vostra azienda. Trovate spazi di ufficio flessibili in affitto per una sola giornata o restate più a lungo e adattate i vostri spazi alle esigenze individuali della vostra azienda.Vantaggi di uno spazio di ufficio privato presso Regus:- Accesso alla nostra rete globale con migliaia di posizioni in tutto il mondo- Squadra di reception e supporto altamente qualificata- Tecnologia e WLAN di classe aziendale con standard di sicurezza elevati- Stampante e accesso al supporto amministrativo- Pulizia, servizi pubblici e sicurezza- Postazioni di lavoro disponibili all'ora, al giorno o al mese- Eventi di networking e di comunità regolari- Prenotazione e gestione del conto facili tramite la nostra applicazione- Disposizioni personalizzabili e flessibili- Ampliate il vostro spazio di ufficio o cambiate posizione per soddisfare le vostre esigenze- Mobili di alta qualità ed ergonomicamente progettati con l'opzione di scegliere da un catalogo individuale.Tutte le immagini mostrate sono state scattate nei nostri locali, ma non corrispondono necessariamente al centro specifico.Richiedi ora

Spazi aziendali di alta qualità direttamente sulla A14 – moderni, completamente attrezzati & pronti per l'occupazione

Lavorare in un'atmosfera moderna – trasferirsi immediatamente e iniziare !Nella posizione attraente Reuss 5 a Gisikon, troverete 150 o 360 m² di spazi aziendali rappresentativi, che combinano un equipaggiamento di alta qualità, un concetto di sala ben pensato e una tecnologia moderna. L'accesso diretto alla terrazza con vista sulla Reuss offre un ambiente di lavoro piacevole con uno spazio libero supplementare.La posizione convince con la sua accessibilità perfetta : Accesso diretto all'autostrada A14 con collegamenti rapidi a Lucerna, Zug e Zurigo, nonché la stazione di Gisikon-Root nelle vicinanze per un arrivo comodo con i mezzi pubblici. La combinazione di un ambiente industriale e di una posizione naturale sul fiume rende il sito sia funzionale che attraente.Punti salienti :- Completamente attrezzati & pronti per l'occupazione : Postazioni di lavoro ergonomiche con tavoli da lavoro, sedie da ufficio, monitor a schermo largo e mobilio di alta qualità.- Progettazione della sala moderna : Sale luminose con muri in vetro, aree di lavoro aperte con protezione visiva e acustica, sale IT e archivio separate.- Rappresentativi & accoglienti : Area di ricevimento spaziosa, sale riunioni moderne per le videochiamate.- Comfort & incontro : Cucine per tè e servizi igienici a ogni piano, soffitta con grande cucina e sala da soggiorno.- Tecnologia & sostenibilità : Soffitti di raffreddamento, controllo KNX, infrastruttura IT moderna, sistema PV, dal 2025 stazioni di ricarica per veicoli elettrici.- Migliore accessibilità : Collegamento diretto all'A14, posizione idilliaca sulla Reuss con terrazza sul tetto, parcheggi sufficienti per i dipendenti e i visitatori. Condizioni di locazione :Affitto netto : CHF 150/m²/p.a. (opzionale, più 8,1% di IVA)Spese di gestione : CHF 25/m²/p.a. (forfettario)Costi di ristrutturazione e arredamento secondo accordo. Parcheggio esterno : CHF 35/mtl. (opzionale, più 8,1% di IVA) Durata del contratto : secondo accordo Assicurati questo spazio aziendale di prima classe e goditi di un'infrastruttura moderna in un nodo di traffico perfettamente posizionato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita :Signor Stefan KollerTel : +41 58 474 24 53Mail : stefan.koller@implenia.com

Spazi aziendali di alta qualità direttamente sulla A14 – moderni, completamente attrezzati & pronti per l'occupazione

Lavorare in un'atmosfera moderna – trasferirsi immediatamente e iniziare!Nella location attraente Reuss 5 a Gisikon, troverete 150 o 360 m² di spazi aziendali rappresentativi che combinano un equipaggiamento di alta qualità, un concetto di sala pensato e una tecnologia moderna. L'accesso diretto alla terrazza con vista sulla Reuss offre un ambiente di lavoro piacevole con uno spazio libero supplementare.La location convince con la sua accessibilità perfetta: Accesso diretto all'autostrada A14 con collegamenti rapidi a Lucerna, Zug e Zurigo, nonché la stazione di Gisikon-Root a proximità per un arrivo comodo con i mezzi pubblici. La combinazione di un ambiente industriale e di una posizione naturale sul fiume rende la location sia funzionale che attraente.Punti salienti:- Completamente attrezzati & pronti per l'occupazione: Postazioni di lavoro ergonomiche con tavoli da lavoro, sedie da ufficio, monitor a schermo largo e mobilio di alta qualità.- Progettazione della sala moderna: Sale luminose con muri in vetro, aree di lavoro aperte con protezione visiva e acustica, sale IT e archivio separate.- Rappresentativi & accoglienti: Area di ricevimento spaziosa, sale riunioni modernamente attrezzate per le videochiamate.- Comfort & incontro: Cucine e servizi igienici a ogni piano, soffitta con grande cucina e sala da soggiorno.- Tecnologia & sostenibilità: Soffitti di raffreddamento, controllo KNX, infrastruttura IT moderna, sistema PV, stazioni di ricarica per veicoli elettrici dal 2025.- Migliore accessibilità: Collegamento diretto all'A14, posizione idilliaca sulla Reuss con terrazza sul tetto, parcheggi sufficienti per i dipendenti e i visitatori. Condizioni di locazione:Affitto netto: CHF 150/m2/p.a. (opzionale, più 8,1% di IVA)Spese di gestione: CHF 25/m2/p.a. (forfettario)Costi di allestimento e mobilio per accordo. Parcheggio esterno: CHF 35/mtl. (opzionale, più 8,1% di IVA) Durata del contratto: per accordo Assicurati questo spazio aziendale di prima classe e goditi un'infrastruttura moderna in una posizione di traffico perfetta. Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita:Signor Stefan KollerTel: +41 58 474 24 53Mail: stefan.koller@implenia.com

Scopri la diversità del tuo nuovo locale aziendale: Spazio per il successo

Un ingresso luminoso con guardaroba conduce a un'area di ricevimento e soggiorno aperta. Qui troverete una cucina moderna con tavolo da pranzo per le pause, le riunioni informali e la reception dei clienti. Un grazioso giardino coperto offre un'alternativa benvenuta per l'aria fresca. Per il comfort dei dipendenti, c'è un bagno separato per gli ospiti e un bagno con doccia a pavimento, ideale per i dipendenti che vengono al lavoro in bicicletta. Due uffici separati offrono ritiri tranquilli per il lavoro concentrato. Il cuore dello spazio è una sala polivalente di quasi 100 metri quadrati con soffitto acustico, che può essere progettata come ufficio open-space, showroom o laboratorio creativo. Un seminterrato pratico e la possibilità di due posti auto completano l'offerta. Parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze. La versatilità della location consente una vasta gamma di concetti di utilizzo: dalle operazioni di ufficio classiche con un indirizzo rappresentativo e una buona accessibilità, alla pratica comunitaria come punto di contatto attraente. Le ampie vetrine sono perfette come spazio espositivo o di vendita per presentare prodotti in modo impressionante e trarre vantaggio da un forte traffico pedonale.Questa proprietà al 10 Dorfstrasse è un'opportunità notevole per gli imprenditori e gli investitori. La combinazione unica di una posizione di primo piano, un'infrastruttura eccellente e possibilità di utilizzo polivalenti fa di questo oggetto un'opportunità attraente sul mercato. Promette valore e successo sostenibili - cogli l'opportunità!

Meierhofstrasse 4, Emmen – Il tuo nuovo indirizzo aziendale?

L'edificio per uffici e attività è situato nella zona industriale di Meierhof, più precisamente in Meierhofstrasse 4, sul margine nord-est del villaggio di Emmen. ALSO Schweiz AG è attualmente l'inquilino degli spazi per uffici e attività. Poiché gli spazi non sono più necessari, si sta cercando un nuovo inquilino. Un contratto di affitto sarà concluso direttamente tra il proprietario e il futuro inquilino.La location è facilmente accessibile per i dipendenti e la clientela, sia con i trasporti pubblici che con i trasporti individuali motorizzati. Una fermata dell'autobus dalla stazione di Emmen (circa 15 minuti, compreso il tempo di camminata) collega perfettamente la zona.Data di disponibilità: Da concordare Condizioni di affitto: Durata minima di affitto 1 anno Spese aggiuntiveComprese nel canone di affitto: Fognature, tariffa di base per la gestione dei rifiuti, nonché spese amministrative. Servizi di manutenzione (escluso l'accesso sul lato nord) A carico dell'inquilino in aggiunta: tutte le altre spese e tariffe, in particolare la manutenzione, gli abbonamenti ai servizi, la pulizia, nonché l'elettricità che servono esclusivamente all'inquilino.

Ottima visibilità per la tua attività

Che si tratti di un ufficio, uno studio, un negozio o uno showroom: Direttamente al rondò molto frequentato tra Mattenhof e Pilatus, siete perfettamente posizionati e beneficiate di un'ottima visibilità e connettività.Il piano terra del Pilathuus offre opportunità attraenti per posizionare la vostra attività o servizio in modo eccellente fin da subito.Tutte le informazioni sull'offerta su https://www.pilat-huus.ch/arbeiten. • Costruzione nuova di alta qualità • Piano terra con ampie facciate vetrate e accesso diretto • In costruzione grezza • Servizi igienici disponibili per l'uso condiviso • Ottima visibilità • Direttamente alla stazione di Mattenhof • Parte del nuovo quartiere vivace intorno alla Pilatus Arena a Kriens/Lucerna • Numerosi appartamenti e negozi nelle immediate vicinanze Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per una visita. Siamo lieti di conoscerVi e scoprire la vostra idea di attività.

Spazio commerciale centrale 128 m² a Dagmersellen - acquisto attraente

La tua presenza nella migliore posizione a DagmersellenAl 41, Baselstrasse, puoi aspettarti uno spazio di vendita ben visibile al piano terra di un edificio residenziale e commerciale (costruito nel 1990, con ascensore). 158 m² di superficie totale - circa 118 m² di spazio di vendita/sala di esposizione più ½ seminterrato circa 40 m² - con grande facciata di negozio, due bagni separati e uso condiviso di 6 posti auto per clienti. Utilizzabile in modo flessibile per la vendita al dettaglio, i servizi, lo studio o l'ufficio; ideale come investimento o per un uso personale successivo. • Superficie utilizzabile: 158 m² (piano terra circa 118 m², ½ seminterrato circa 40 m²) • Posizione e accessibilità: centrale su Baselstrasse; stazione ferroviaria circa 403 m; junction A2 circa 776 m • Visibilità: ampia facciata di finestre, accesso a livello del suolo • Attrezzature: due bagni separati, locale ausiliario/spogliatoio, illuminazione luminosa, pavimento robusto • Edificio e tecnologia: costruito nel 1990, ascensore; riscaldamento a olio, calore via riscaldamento a pavimento • Parcheggio: 6 posti auto per clienti davanti alla casa per uso condiviso, nonché due posti auto sotterranei che possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno. (Puoi aggiungere in modo variabile i posti auto sotterranei o affittarli) Fatti di investimento • Prezzo di acquisto: 440.000 CHF (circa 2.785 CHF/m²) • Affitto: attualmente affitto netto di 1.500 CHF/mese più spese accessorie; affitto di mercato IAZI di circa 2.070 CHF/mese • Resa lorda: circa 5,6% • Costi: costi del proprietario di circa 5.000 CHF/anno; deposito EF di circa 1.770 CHF/anno; fondo STWE al 31.12.2025 di circa 98.500 CHF Organizza il tuo appuntamento di visita e assicurati questo spazio commerciale centrale a Dagmersellen.

Spazio commerciale in un quartiere vivace - disponibile immediatamente

Nel quartiere trendy moderno Nidfeld a Kriens, vengono creati spazi commerciali e uffici attraenti nella casa B4 dello sviluppo TREVITA. Gli spazi offrono una flessibilità massima per la tua idea di business - in un ambiente urbano vivace con una alta qualità di soggiorno.Spazi & Possibilità • Dimensioni di stanza selezionabili individualmente • Piani di pavimento flessibili: combinabili, estensibili e divisibili • Allestimento secondo le tue esigenze: possibile da parte del conduttore o del proprietario • Costruzione grezza o chiavi in mano disponibile Piano terra • Spazio di ufficio/commerciale 110 m² • Spazio di ufficio/commerciale 83 m² • Spazio di ufficio/commerciale 80 m² 1° piano • Spazio di ufficio/commerciale 112 m² • Spazio di ufficio/commerciale 138 m² • Spazio di ufficio/commerciale 526 m² 1° seminterrato • Magazzino 118 m² 2° seminterrato magazzino • Magazzino 152 m² Sia che si tratti di una pratica, uno studio, un dettaglio o un concetto di lavoro moderno - quasi tutto è possibile: • Servizi di salute (ad esempio, fisioterapia, dermatologia, osteopatia) • Concetti di bellezza e benessere • Idee di gastronomia e cibo (ad esempio, caffè, street food, negozio di concetto) • Offerte di fitness, yoga o movimento • Spazi di dettaglio o di showroom • Soluzioni di coworking, hub creativo o ufficio Posizione & AmbienteIl quartiere Nidfeld combina la vita urbana con una alta qualità di vita - tra Lucerna, Pilatus e il lago dei Quattro Cantoni. • Circa 10 minuti a Lucerna (trasporto pubblico o bicicletta) • Fermata dell'autobus direttamente di fronte alla casa • Connessione rapida alla stazione di Kriens Mattenhof • Accesso all'autostrada Lucerna-Kriens nella vicinanza immediata • Negozio, gastronomia, cultura, scuole e attività di svago direttamente nel quartiere Lo sviluppo combina l'abitazione, il lavoro e il tempo libero in un ambiente sostenibile e vivace - ideale per concetti di utilizzo innovativi.

Spazio esclusivo per uffici direttamente sulla piazza Schwanenplatz!

Disponibile immediatamente o su accordo: nel cuore della città vecchia di Lucerna e a proximità immediata del lago, l'ultimo piano di questa proprietà commerciale rappresentativa è affittato.Punti salienti: • Edificio distintivo con un'architettura impressionante • Spazi moderni e flessibili (concetto aperto possibile) • Spazi di lavoro luminosi e accoglienti con molta luce naturale • Costruzione di alta qualità e contemporanea • Spazi ventilati e climatizzati • Canali di pavimento per una gestione flessibile dei cavi • Collegamenti di acqua e elettricità disponibili • Accesso senza barriere e ascensore per persone con disabilità disponibili • Vista libera sul lago e sulle montagne Posizione e ambiente: • A soli 7 minuti a piedi dalla stazione di Lucerna • Fermata dell'autobus Schwanenplatz direttamente di fronte alla proprietà • La banchina 7 (SGV) Schweizerhausquai è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi Questo spazio per uffici è ideale per le aziende che valorizzano un ambiente rappresentativo e una posizione di primo piano. L'infrastruttura eccellente e la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico fanno di questa proprietà un indirizzo eccellente per la vostra attività.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di discutere delle possibilità con voi. Ci auguriamo del vostro contatto.