195 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Grigioni

Chur - Spazio per ufficio e commerciale

Situato in una posizione centrale sull'Ottostrasse 4 a Chur, uno spazio per ufficio e commerciale attraente è disponibile per l'affitto immediatamente o su accordo. La proprietà si trova nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria di Chur, il nodo di trasporto più importante della regione, e vanta un'ottima accessibilità con i mezzi pubblici.L'ambiente circostante è urbano e vivace, offrendo un mix equilibrato di usi residenziali, di servizio e commerciali. Numerose opportunità di shopping, ristoranti e vari fornitori di servizi sono situati nel vicinato diretto della piazza della stazione, che è considerata il punto di incontro centrale della città. Ciò offre agli inquilini un'ottima infrastruttura e distanze brevi nella vita quotidiana.Gli spazi luminosi e ben tagliati si trovano al 4° piano e dispongono di una superficie utile spaziosa di circa 163 m². Il 4° piano è accessibile comodamente con l'ascensore. Tre celle umide sono disponibili, di cui una dotata di doccia e una di vasca da bagno. Inoltre, è installata una cucina integrata pratica.L'affitto mensile è composto da 3'510 CHF di affitto netto più 455 CHF di spese accessorie.Per ulteriori informazioni e/o una visita degli spazi, la signora Nicole Pinggera è a sua disposizione.

Chur - Spazio ufficio e commerciale

Ubicata in una posizione centrale sulla Ottostrasse 4 a Coira, uno spazio ufficio e commerciale attraente è disponibile per l'affitto immediatamente o per accordo. La proprietà si trova nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria di Coira, il nodo di trasporto più importante della regione, e vanta un'ottima accessibilità con i trasporti pubblici.I dintorni sono urbani e vivaci, offrendo un mix equilibrato di usi residenziali, di servizio e commerciali. Numerose opportunità di shopping, ristoranti e vari fornitori di servizi sono situati nella vicinanza immediata della piazza della stazione, che è considerata il punto di incontro centrale della città. Ciò consente agli inquilini di beneficiare di un'infrastruttura eccellente e di brevi distanze nella vita quotidiana.I locali luminosi e ben proporzionati si trovano al 4° piano e dispongono di una superficie utile spaziosa di circa 120 m². Il 4° piano è comodamente accessibile con l'ascensore. Sono disponibili due celle umide, una delle quali è dotata di una doccia. Inoltre, è installata una cucina integrata pratica.Il canone di locazione mensile è composto da 2'560 CHF di canone netto più 360 CHF di spese accessorie.Per ulteriori informazioni e/o per visitare i locali, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Chur - Terreno edificabile W3, AZ 0.6

Uno studio di fattibilità è stato realizzato per la proprietà n. 5113 nel gennaio 2026, che mostra un potenziale interessante per uno sviluppo di alta qualità a causa della posizione attraente e della dimensione del terreno.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno.Per consulenza e/o visita, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Spazio commerciale con diverse possibilità di utilizzo

Vendiamo uno spazio commerciale con 2 posti auto in garage.Questo spazio commerciale ha i seguenti vantaggi:- ingresso separato per la sala commerciale- posti auto direttamente all'ingresso- servizi igienici con doccia- spogliatoio- ex panetteriaPossibilità di utilizzo:- oggetto di rendita interessante- panetteria (utilizzo precedente)- spazio di stoccaggio per negozio di sport, pneumatici, legno, piastrelle, materiale di imballaggio- sala fitness- tipografia- negozio di elettricità- etc.

Terreno da sogno in una posizione ottimale con vista sulla valle di Albulatal - Schmitten

Terreno edificabile attraente (n. 185) con vista imprenabile, soleggiato, tranquillo e vicino alla natura. In vendita, un terreno particolarmente ben posizionato sul margine ovest del villaggio, nel quartiere molto richiesto di Rossweg/Osterhubel. Il terreno copre 674 m² e confina direttamente con la zona agricola - una garanzia di una vista duratura sulla verdezza e un massimo di privacy. Determinante per ogni interessato: Posizione soleggiata con sole tutto il giorno Vista imprenabile grazie al confine diretto con la zona agricola Ambiente molto tranquillo, ideale per le famiglie o per coloro che cercano la tranquillità La natura a portata di mano: sentieri per escursioni, prati e foreste proprio fuori dalla porta di casa Prossimità centrale a Davos e Lenzerheide Quartiere residenziale piacevole Localizzazione e ambiente La posizione in pendio soleggiata consente un'esposizione solare ottimale dal mattino alla sera. Il quartiere residenziale tranquillo è ideale per tutti coloro che cercano un ambiente di vita naturale e rilassato senza dover sacrificare una buona connessione. Le destinazioni mondiali di Davos e Lenzerheide sono a pochi minuti di auto e offrono attività di svago attraenti tutto l'anno, come lo sci, il mountain bike, le escursioni, il benessere e la gastronomia.Cifre chiave e possibilità di costruzione Il terreno 185 si trova nella zona residenziale W2 con un fattore di utilizzo di 0,5. Ciò offre un'ampia gamma di opzioni: Una casa unifamiliare spaziosa e rappresentativa O una casa multifamiliare compatta (MFH) Superficie lorda pavimentabile autorizzata fino a circa 337 m² Opzioni di progettazione flessibili per l'architettura moderna Perfetta per piani di casa spaziosi, locali abitativi luminosi e terrazze ampie L'urbanizzazione (acqua, elettricità, fognature) è adiacente al terreno. Questo terreno offre l'opportunità rara di combinare un ambiente di vita tranquillo con un valore ricreativo di prima classe. Grazie alla sua posizione sul margine del villaggio, si gode di una privacy assoluta e allo stesso tempo di una connessione rapida alle infrastrutture come scuole, negozi e regioni montane.Prezzo e contatto Il prezzo di vendita è principalmente di 235.900,00 CHF (350.-/m2) Ha domande su questa offerta immobiliare? Siamo felici di essere raggiungibili al +41 78 725 52 34.

Spazio commerciale per azienda artigianale o magazzino

Spazio di 177m2 da modulare e personalizzare secondo le proprie esigenze!In ottima posizione a Cama, nel Canton Grigioni, proponiamo in vendita magazzino funzionale e personalizzabile, ideale come deposito, laboratorio, spazio artigianale e/o ufficio. Questo spazio si inserisce in un nuovo e moderno edificio plurifamiliare, e dispone di: -Ampio portellone d'accesso, in materiale solido ed elegante, ideale per carico e scarico merci (altezza 3.45 m). -Comodi parcheggi esterni, ampi e spaziosi, ad uso esclusivo.-Predisposizione per WC e acqua.-Predisposizione elettrica.Da completare secondo le proprie esigenze:-Installazione di WC e lavandino con divisorio.-Corpi illuminanti.-Impianto di riscaldamento.Le suddette forniture e la posa saranno a cura e spese dell'acquirente.Perché scegliere questo spazio presso Residenza Leea? Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per professionisti, artigiani e aziende che cercano uno spazio flessibile e personalizzabile, ideale per sviluppare o ampliare la propria attività.Situato in una zona tranquilla ma strategica del comune di Cama (GR), lo stabile offre ottimi collegamenti con la Mesolcina e il Ticino, garantendo una logistica efficiente e una posizione vantaggiosa per chi desidera essere facilmente raggiungibile.Grazie alla struttura modulabile e alla possibilità di rifinire gli ambienti su misura, questo spazio si adatta perfettamente a diverse tipologie di utilizzo, combinando funzionalità, comfort e qualità costruttiva Minergie.Il Canton Grigioni ed il comune di Cama sono attrattivi per le aziende anche a livello fiscale. La destinazione d'uso non deve essere di tipo molesto e non è accettata la produzione.Un investimento solido e versatile, ideale per chi desidera far crescere la propria attività in un contesto moderno e ben posizionato.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno - scopri tutto il potenziale di questo spazio esclusivo a Cama!

Terreno edificabile Rosacher a Mutten- comune di Thusis

La parcelle di costruzione "Rosacher" si trova in un luogo pittoresco sul bordo ovest del villaggio di Mutten, nel comune di Thusis. La situazione attraente offre un ambiente di vita speciale con una alta qualità della vita e viste impressionanti. Ulteriori informazioni sul numero di parcelle 3326 possono essere trovate sul sito web del comune di Thusis, ad esempio sotto Notizie / 2024 / Annuncio del 26.09.2024 / Opposizione alla pianificazione locale (con richiesta di abbattimento) / Piano di zonizzazione e progettazione generale della frazione Mutten, Mutten 1:1000, nonché nel codice di costruzione del comune di Thusis. Nel corso di una conversazione orale, il comune ha annunciato che fino al 30% dello spazio di vita creato può essere venduto come residenze secondarie. Ciò apre un'opportunità di sviluppo interessante per gli investitori: sarebbe concepibile realizzare una casa di tre famiglie con due appartamenti affittati e un appartamento supplementare per uso personale o vendita come residenza secondaria.Le attività di svago intorno a Mutten sono numerose. Il piccolo skilift familiare di Obermutten è super simpatico e un piacere assoluto per gli amanti della natura. I grandi acquisti possono essere fatti a Thusis. Le aree sciistiche sono vicine a Lenzerheide via Obervaz o Savognin. Il golf ad Alvaneu. O semplicemente godersi la natura e osservare la fauna ricca di specie durante l'escursione.Numero di parcelle : 3326 Superficie del terreno : 1099m2 Zona di costruzione : Zona residenziale 2 Utilizzo secondo il codice di costruzione : 0,55 Utilizzo massimo in m2 : 604m2 Utilizzo massimo possibile per le residenze secondarie secondo l'art. 30 del codice di costruzione : 181m2 Altezza totale : 10m Altezza della facciata sul lato delle acque : 7mLa parcelle 3326 con 1099m2 nella zona di costruzione W2 a Mutten/Rosacher è offerta a un prezzo target di 120.- CHF / per m2. La parcelle è attualmente in zona di pianificazione. NUOVA affiliazione di zonizzazione : Zona residenziale 2.

Spazio commerciale direttamente sulla strada cantonale nel mezzo di Zizers nella proprietà "Liegenschaft Steinbock"

Scopri questo spazio commerciale versatile al piano terra direttamente sulla strada cantonale 68 a Zizers. L'area di circa 50 m² è stata rinnovata nel 2020 e un salone di parrucchieri è stato allestito, presentandosi in uno stato moderno, ampliabile, con un equipaggiamento pensato.I locali offrono: • Area: Utilizzabile in modo flessibile con pavimento piastrellato elegante e muri bianchi chiari • Piccola cucina da tè • Dettagli pratici: Passaggio ad arco, grandi finestre in vetro per un'illuminazione e opportunità di pubblicità ottimali. • Accesso senza barriere: Accessibile in sedia a rotelle • Infrastruttura completa: Collegamenti di acqua, elettricità e fognatura nonché televisione via cavo / internet disponibili • Parcheggio pubblico davanti alla casa • Deve essere ampliato per soddisfare le tue esigenze. Posizione e collegamento: I locali sono situati in una posizione centrale con ottime connessioni di traffico. La stazione ferroviaria di Zizers è a soli 8 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus è praticamente alla porta. Un supermercato Coop è a 9 minuti a piedi.Questo spazio commerciale è ideale per vari utilizzi commerciali e offre condizioni ottimali per la tua azienda grazie alla sua posizione centrale e alle sue attrezzature moderne. La posizione centrale rende i locali particolarmente accoglienti per i clienti.I potenziali clienti sono invitati a contattare: 0794483570 o via email:mike.roos@roos-immoag.ch

Uffici in spazio professionale condiviso a Grono (GR)

Nel moderno ed elegante Quartiere Birreria di Grono proponiamo in locazione tre uffici privati e indipendenti, inseriti all'interno di un prestigioso spazio amministrativo condiviso. La soluzione è ideale per professionisti, studi specialistici e attività operanti nei settori della salute, del benessere e della consulenza.Questa proposta rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera svolgere la propria attività in un contesto professionale, moderno e altamente rappresentativo, caratterizzato dalla presenza di aziende e studi qualificati, favorendo sinergie e un'immagine di prestigio.Gli uffici si trovano in Via Cantonale 109 a Grono, al primo piano, a soli 1,2 km da Roveredo, in una nuova area di sviluppo strategicamente posizionata tra i principali comuni del Moesano e l'agglomerato di Bellinzona.La posizione garantisce collegamenti rapidi grazie all'immediata vicinanza all'autostrada A13, a pochi minuti dall'A2 e dal principale asse ferroviario del Gottardo, assicurando un'eccellente accessibilità sia per collaboratori, sia per clienti.La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera lavorare in un contesto professionale, moderno e con tutti i servizi.Ideale per: • Estetica e beauty • Nails studio • Massaggi e terapie • Osteopatia • Nutrizione • Psicologia • Studi medici specialistici • Oculisti • Logopedisti • Consulenti aziendali o assicurativi • Attività amministrative e professionali Sono disponibili: • 2 uffici privati da 18 mq • 1 ufficio privato da 30 mq Ogni professionista dispone del proprio ufficio ad uso esclusivo, mentre gli spazi comuni vengono condivisi con gli altri locatari, creando un ambiente professionale dinamico e funzionale. • Reception / ingresso: 26.3 mq • Zona attesa / area caffè: 20 mq • Cucina / deposito: 8.7 mq • Servizi igienici condivisi, anche per disabili Gli uffici sono dotati di: • riscaldamento e raffrescamento tramite soffitto radiante • ventilazione controllata • illuminazione completa • moquette tecnica professionale • ascensore • ambienti luminosi e pronti all’uso A disposizione degli utenti dello stabile anche: • locale pausa completamente accessoriato • palestra • bistrôt e ristorante • servizio bancomat • lavanderia • ampia disponibilità di parcheggi Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre: • farmacia • ristoranti • negozi • fermata AutoPostale • Posta CONDIZIONI DI LOCAZIONEUffici da 18 mqCHF 800.– / mese + IVACHF 100.– acconto spese mese + IVA Ufficio da 30 mqCHF 1’000.– / mese + IVACHF 100.– acconto spese + IVA Posteggi: • esterni CHF 80.– / mese + IVA • interni CHF 120.– / mese + IVA Cauzione richiesta: deposito bancario oppure fideiussione.Disponibilità immediata oppure secondo accordi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, il nostro team è a vostra completa disposizione. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questi esclusivi spazi professionali.

Il tuo nuovo spazio commerciale in posizione centrale

Cerchi uno spazio commerciale o aziendale spazioso in una posizione centrale a Davos Platz? Noi affittiamo 470m2 al piano terra in Bahnhofstrasse 9, disponibili immediatamente o su accordo. Le stanze dell'ex ufficio postale possono essere adattate e riutilizzate secondo le tue idee. I tuoi vantaggi: • buon passaggio pedonale nel centro commerciale Silvretta con altri negozi • progettazione flessibile del piano • ascensore merci disponibile • stanza riunioni/soggiorno di circa 60m2 con cucina da tè nel 1° seminterrato • servizi igienici/spogliatoi spaziosi nel 1° seminterrato • spazi ufficio e magazzino aggiuntivi opzionali nel 1° seminterrato • accesso camion possibile • trasporto pubblico con stazione a proximità immediata • posti auto anche disponibili per i visitatori • altre possibilità di shopping a distanza di cammino Hai domande? Allora chiama noi. Noi ci rallegriamo della tua idea aziendale.

Centralhof Camere Disponibili

a seconda della dimensione tra 60'000 - 65'000 CHFCAMERE DISPONIBILI IN POSIZIONE CENTRALE La casa multifamiliare certificata Minergie "Centralhof" si trova nel cuore di Davos. Grazie alla sua posizione centrale, i negozi, le fermate degli autobus, i ristoranti, il museo Kirchner, la pista di ghiaccio, il Kurpark, il wellness eau-là-là, il centro congressi, la Schatzalpbahn e molto altro sono raggiungibili a piedi.Nel 4° piano interrato della casa multifamiliare, ci sono diverse camere disponibili con una superficie di 24-34 m2. L'ingresso della casa si trova al livello della promenade. Il 4° piano interrato può essere raggiunto con l'ascensore per persone o via le scale. Le camere disponibili possono essere acquistate solo.

Immobile commerciale in posizione centrale a Ilanz/Glion - 1'190 m²

Ilanz, la prima città sul Reno, è da molti anni il centro della regione di Surselva a causa della sua posizione. Numerosi posti di lavoro, servizi pubblici, assistenza sanitaria, scuole e una vasta gamma di possibilità di shopping attirano le persone quotidianamente dalle aree circostanti a Ilanz.In una posizione centrale sulla strada principale in un ambiente vivace, affittiamo questi locali commerciali in un edificio residenziale e commerciale. La vicinanza alla stazione e alle proprietà commerciali circostanti contribuisce all'attrattiva della posizione. I locali in vendita si estendono su due piani e hanno una superficie utile netta di 1'190 m². Inoltre, ci sono 41 posti auto esterni, che sono inclusi nel prezzo di vendita. • Posizione centrale attraente ideale per la vicinanza ai clienti • Posizione al pian terreno con una grande area, attualmente utilizzata come area di vendita (SPAR/macelleria). Può essere riconvertita per soddisfare le esigenze dell'acquirente • Interrato con ulteriore spazio commerciale/magazzino • 41 posti auto inclusi nel canone di locazione • Superficie utile spaziosa di 1'190 m² • Stazione di Ilanz/Glion a soli 2 minuti a piedi Siamo felici di fornire ulteriori informazioni alle parti interessate serie.

Immobile commerciale in posizione centrale a Ilanz/Glion - 1'190 m²

Ilanz, la prima città del Reno, è da molti anni il centro della regione di Surselva a causa della sua posizione. Numerosi luoghi di lavoro, servizi pubblici, assistenza sanitaria, scuole e una vasta gamma di opportunità di acquisto attirano le persone quotidianamente dalle aree circostanti a Ilanz.In una posizione centrale sulla strada principale in un ambiente vivace, vendiamo questi locali commerciali in un edificio residenziale e commerciale. La vicinanza alla stazione ferroviaria e alle proprietà commerciali circostanti contribuiscono all'attrattiva della posizione. I locali in vendita si estendono su due piani e hanno una superficie utile netta di 1'190 m². Inoltre, ci sono 41 posti auto esterni, che sono inclusi nel prezzo di vendita. • Posizione centrale attraente ideale per la vicinanza con la clientela • Posizione al piano terra con una grande area, attualmente utilizzata come area di vendita (SPAR/macelleria). Può essere convertita per soddisfare le esigenze dell'acquirente • Interrato con uno spazio commerciale/magazzino supplementare • 41 posti auto inclusi nel prezzo di vendita • Superficie utile spaziosa di 1'190 m² • Stazione di Ilanz/Glion a soli 2 minuti a piedi Siamo felici di fornire ulteriori informazioni alle parti interessate serie.

Maienfeld - Terreno con progetto di casa unifamiliare approvato

Maienfeld si trova ai piedi del Falknis, circondato da vigneti pittoreschi. Il terreno n° 2456 con un progetto di casa unifamiliare approvato è venduto come parte del progetto globale "Kruseck" su Kruseckgasse. La posizione naturale offre una buona accessibilità al centro città, alla stazione, ai negozi, all'asilo, alle scuole e al collegamento autostradale.Il terreno di 1 065 m² è previsto per una casa unifamiliare di 5½ locali con 242,71 m² di superficie abitabile. La progettazione esterna della casa unifamiliare è determinata dal progetto approvato e dalle norme di zoning. Sono possibili aggiustamenti individuali all'interno dopo consultazione. La casa comprende un garage privato oltre a due posti auto nel parcheggio condiviso.Il prezzo di vendita del terreno con il progetto di casa unifamiliare approvato è di CHF 1 190 000. I costi di costruzione sono aggiuntivi. L'inizio della costruzione è previsto per il 2027, e la data di occupazione è prevista per l'autunno 2029.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso all'area di login a noi senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Spazi commerciali e uffici a Ilanz

Cerchi un luogo di lavoro o un ufficio in una strada molto trafficata?Noi affittiamo spazi commerciali o uffici nella casa Arcada a Ilanz, vicino al ponte, disponibili immediatamente o su accordo.Questo luogo è molto visibile per i pedoni e gli automobilisti. Le grandi vetrine offrono molto spazio per la tua pubblicità. Ci sono sufficienti possibilità di parcheggio vicino alla location.Siamo lieti del tuo interesse

Trin Digg - Stalla con laboratorio / terreno di sviluppo

La proprietà in vendita, n. 3010, si trova sulla Via Davos Crap 28.1 a Trin Digg e si trova nella zona del villaggio. La posizione leggermente rialzata offre una bella vista sulla campagna circostante e assicura un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Il terreno copre 241 m² e si integra bene nel contesto esistente. Il villaggio di Trin e la regione vicina di Flims/Laax/Falera sono facilmente raggiungibili e offrono un'infrastruttura diversificata e un'ampia gamma di attività ricreative e di svago. Numerosi sentieri di trekking nella zona naturale invitano a godere del mondo montano dei Grigioni proprio sulla porta di casa. Allo stesso tempo, i negozi, la scuola e l'asilo sono raggiungibili in circa 20 minuti a piedi.L'esistente stalla con circa 176 m² di spazio utile offre possibilità di stoccaggio e parcheggio pratiche per legno, materiali, attrezzature e veicoli. Sulla sinistra c'è un laboratorio completamente attrezzato che si adatta perfettamente ai lavori manuali, agli hobby e ai progetti. La stalla, il laboratorio e le aree di stoccaggio possono essere utilizzati in modo flessibile e funzionale.Particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo esistente. Per dimostrare ciò, è stata preparata uno studio di fattibilità. Questo studio mostra, ad esempio, che nell'ambito del diritto di fattoria esistente, una casa unifamiliare di 5½ locali con circa 176 m² di spazio utile principale potrebbe essere realizzata al posto dell'edificio attuale.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso alla zona di login. La signora Nicole Pinggera è a disposizione per una consultazione.