La parcelle di costruzione "Rosacher" si trova in un luogo pittoresco sul bordo ovest del villaggio di Mutten, nel comune di Thusis. La situazione attraente offre un ambiente di vita speciale con una alta qualità della vita e viste impressionanti.

Ulteriori informazioni sul numero di parcelle 3326 possono essere trovate sul sito web del comune di Thusis, ad esempio sotto Notizie / 2024 / Annuncio del 26.09.2024 / Opposizione alla pianificazione locale (con richiesta di abbattimento) / Piano di zonizzazione e progettazione generale della frazione Mutten, Mutten 1:1000, nonché nel codice di costruzione del comune di Thusis.

Nel corso di una conversazione orale, il comune ha annunciato che fino al 30% dello spazio di vita creato può essere venduto come residenze secondarie.

Ciò apre un'opportunità di sviluppo interessante per gli investitori: sarebbe concepibile realizzare una casa di tre famiglie con due appartamenti affittati e un appartamento supplementare per uso personale o vendita come residenza secondaria.

Le attività di svago intorno a Mutten sono numerose. Il piccolo skilift familiare di Obermutten è super simpatico e un piacere assoluto per gli amanti della natura. I grandi acquisti possono essere fatti a Thusis. Le aree sciistiche sono vicine a Lenzerheide via Obervaz o Savognin. Il golf ad Alvaneu. O semplicemente godersi la natura e osservare la fauna ricca di specie durante l'escursione.

Numero di parcelle : 3326
Superficie del terreno : 1099m2
Zona di costruzione : Zona residenziale 2
Utilizzo secondo il codice di costruzione : 0,55
Utilizzo massimo in m2 : 604m2
Utilizzo massimo possibile per le residenze secondarie secondo l'art. 30 del codice di costruzione : 181m2
Altezza totale : 10m
Altezza della facciata sul lato delle acque : 7m

La parcelle 3326 con 1099m2 nella zona di costruzione W2 a Mutten/Rosacher è offerta a un prezzo target di 120.- CHF / per m2.

La parcelle è attualmente in zona di pianificazione. NUOVA affiliazione di zonizzazione : Zona residenziale 2.