582 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Basilea-campagna

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Prezzo su richiesta
4410 Liestal

Proprietà residenziale e commerciale completamente affittata con rendita attraente

Proprietà residenziale e commerciale completamente affittata con rendita attraente nel cuore di Liestal Nel cuore della città vecchia di Liestal, in una posizione assolutamente centrale nella zona pedonale molto frequentata, questa proprietà residenziale e commerciale eccezionale si presenta come un'opportunità di investimento attraente con redditi locativi a lungo termine garantiti e un rendimento netto di circa il 4%. La combinazione di una posizione centrale, di una costruzione di alta qualità e di un mix equilibrato di uso residenziale e commerciale fa di questa proprietà un investimento di capitale durevole con un potenziale di guadagno stabile. La posizione è convincente: è centrale, vivace e ben collegata. La Kanonengasse è una delle indirizzi più ricercati di Liestal. C'è una frequenza elevata di passanti e un'atmosfera urbana, servizi di commercio, gastronomia e servizi sono situati direttamente alla porta, la stazione e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino, e c'è un collegamento diretto a Basilea, Zurigo e Berna. Una posizione che è duramente richiesta da parte dei locatari residenziali e commerciali e garantisce una redditività a lungo termine. Mix di usi attraente con redditi locativi garantiti La proprietà combina l'uso residenziale e commerciale sotto un unico tetto e è completamente affittata. Ci sono spazi commerciali al piano terra e nel seminterrato, spazi di ufficio e di pratica al primo piano, un appartamento loft attraente al secondo piano, e un appartamento penthouse maisonnette esclusivo con terrazza al terzo piano e soffitta. La struttura equilibrata dei locatari garantisce redditi stabili e offre agli investitori una base attraente per una conservazione del valore a lungo termine e rendimenti duraturi. Abitare di alta qualità - moderno, elegante e confortevole - Appartamento loft (2° piano): concept di piano aperto, costruzione moderna, materiali di alta qualità, balcone, atmosfera di vita piacevole - Appartamento penthouse maisonnette (3° piano/soffitta): Un vero e proprio punto di forza per i residenti esigenti: vasto spazio di vita e di pranzo con cucina aperta, piano galleria con opzioni di utilizzo polivalenti, terrazza soleggiata con orientamento est-ovest, arredamento interno di alta qualità. Le due unità residenziali sono accessibili comodamente con l'ascensore, il che garantisce un comfort supplementare e un'attrattiva a lungo termine per i locatari. Comfort supplementare e infrastruttura rara nella città vecchia: ascensore con accesso ai piani superiori, parcheggio con 5 posti auto, spazio di parcheggio esterno supplementare, buona accessibilità interna per l'uso residenziale e commerciale. In particolare, le strutture di parcheggio esistenti rappresentano un valore aggiunto significativo in questa posizione centrale della città vecchia. La proprietà è stata completamente modernizzata e si presenta in uno stato strutturale molto buono. Sostanza e qualità - modernizzata in modo estensivo Anno di costruzione: 1957 Ristrutturazione e trasformazioni complete: 2015-2017 Modernizzazione e manutenzione continue Stato strutturale molto buono La proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre una base solida per un investimento a lungo termine di successo. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: - Proprietà residenziale e commerciale completamente affittata - Rendimento netto attraente di circa il 4% - Posizione centrale assoluta a Liestal - Mix di usi residenziali e commerciali richiesto a lungo termine - Ascensore e posti auto come vantaggi competitivi chiari - Costruzione e norma di progettazione moderna di alta qualità - Potenziale di crescita e di sviluppo del valore duraturo Conclusione: Questa proprietà combina i vantaggi di una posizione centrale in città con redditi locativi stabili, costruzione di alta qualità e rendimento attraente. Un'opportunità rara per gli investitori che contano sulla sicurezza a lungo termine, sulla conservazione del valore duraturo e su un oggetto di investimento solido. Saremmo felici di fornirvi la documentazione completa e di spiegare i vantaggi di questa opportunità di investimento speciale in persona.

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419m²CHF 155.– / m²
Am Bruggrain 1, 4153 Reinach

Molta area, poca ciancia - a Reinach, tutto è pronto!

Se stai cercando uno spazio a Reinach che non sia solo uno spazio qualsiasi, ma un fedele cavallo di lavoro - allora drizza le orecchie: Al Am Bruggrain 1, la tua nuova base è in attesa. Questi 419 m² al piano terra non sono per i fan del lusso. Qui, si tratta di funzione. Di spazio. Di area che lavora - proprio come te.Cosa ottieni : • 419 m² di spazio utilizzabile al livello del suolo - perfetto per consegnare, produrre, vendere o semplicemente : lavorare sodo. • Altezza della stanza di 2,5 m - non cattedrale, ma ciao, noi non siamo in un edificio sacro. • Affitto : CHF 130/m²/anno - calcolato onestamente. • Spese aggiuntive : CHF 25/m²/anno - eque e trasparenti. Cosa NON OTTIENI : • Atmosfera di start-up con piante d'interno. • Pavimenti lucidi per le foto Instagram. • Costruzioni di guscio e ampliamenti di inquilini a tuo carico. Al posto, ottieni : • Un posizionamento solido a Reinach BL - accessibile, visibile, pragmatico. • • Uno spazio che ti permette di lavorare. E il meglio ? Non devi chiamare cinque volte per ottenere informazioni. Noi forniamo un linguaggio diretto. Questo spazio è progettato per le PMI, gli artigiani, i commercianti, i fabbricanti - per tutti coloro che non utilizzano solo lo spazio, ma lo utilizzano correttamente. L'ingresso è al livello del suolo, l'accesso è senza complicazioni - proprio come la comunicazione con noi. Se vuoi muovere qualcosa, sei nel posto giusto.Ma attenzione : Spazi del genere non sono così comuni come il ghiaio sul Reno. Quindi non perdere tempo - chiama o clicca sul link direttamente :https://www.gewerbeflaechen.chE se stai pensando in questo momento : "Hm, potrebbe andare" - allora probabilmente va. Contattaci. Senza storie.

Tempo di percorrenza
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119m²Prezzo su richiesta
Pfeffingerstrasse 3, 4147 Aesch BL

Caratteristico locale di gastronomia con terrazza

In una buona posizione, un locale di gastronomia ben curato e completamente attrezzato è disponibile per l'affitto. Il ristorante ha una superficie utile di circa 119,8 m² e offre possibilità di utilizzo versatile per i gastronomi che desiderano gestire un'attività stabilita e accogliente.I locali comprendono una sala da pranzo accogliente, una sala, un bar, una cucina funzionale, un'area di ingresso conviviale con guardaroba, nonché servizi igienici separati per signore e signori. In totale, sono disponibili circa 70 posti a sedere all'interno.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa con pergolato, che invita a soggiornare nei giorni caldi e offre spazio per fino a 50 ospiti. Ciò significa che possono essere ospitati fino a 120 ospiti in totale.Un comfort aggiuntivo è offerto dalle camere fredde e dal locale di stoccaggio situati nel seminterrato, che creano condizioni ottimali per un'attività di gastronomia senza problemi.Punti di forza in un colpo d'occhio:o Superficie utile di circa 119,8 m²o Circa 70 posti a sedere all'internoo Terrazza con pergolato per fino a 50 ospitio Sala da pranzo accogliente e sala separatao Cucina funzionale e area del baro Guardaroba nell'area di ingressoo Servizi igienici separati per signore e signorio Camere fredde e locale di stoccaggio nel seminterratoo Pronto all'uso immediatamenteApprofittate di questa opportunità e realizzate il vostro concetto di gastronomia in un ambiente attraente e accogliente.Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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CHF 320.–
Schlossweg, 4437 Waldenburg

Terreno edificabile in posizione pendente in una zona residenziale attraente

Parcello n° 945: 1'568 m². Prezzo al m² : CHF 320.-Nella zona residenziale W1, questo terreno edificabile a Waldenburg offre abbastanza spazio e viste soleggiate per il tuo nuovo progetto senza obbligo architettonico.Lasciati ispirare e richiedi la documentazione di vendita...Il comune di Waldenburg è situato nel distretto di Waldenburg nel cantone di Basilea Campagna. Si trova a 532 metri sopra il livello del mare e è noto per la sua vecchia città storica e la natura circostante.ScuoleL'asilo nido e la scuola primaria si trovano a Waldenburg, la scuola secondaria a Oberdorf. Il ginnasio può essere frequentato a Liestal o Muttenz, e la scuola professionale si trova anch'essa a Liestal.Possibilità di shopping/commercioWaldenburg conta diverse piccole imprese e possibilità di shopping. Altre possibilità di shopping si trovano nei comuni vicini di Oberdorf e Bubendorf.Trasporto pubblico e individualeWaldenburg è ben collegato ai trasporti pubblici. Il Waldenburgerbahn offre collegamenti diretti a Liestal. Le fermate degli autobus del comune offrono anch'esse collegamenti ai luoghi circostanti. La junction autostradale A2 in direzione Basilea o Lucerna può essere raggiunta in circa 15 minuti.Tasso di imposta persone fisiche 2025 / popolazione 202572% / 1'155www.waldenburg.chPiù foto e informazioni sono disponibili su remax.ch E newhome.ch. Se sei interessato, richiedi la documentazione di vendita. Si prega di notare anche il tour virtuale 3D.

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4041m²Prezzo su richiesta
Hagmattstrasse 7, 4123 Allschwil

Proprietà commerciale polivalente con potenziale di sviluppo ad Allschwil

Nel Bachgraben ad Allschwil, una proprietà commerciale polivalente con spazi di produzione, magazzino e uffici è in vendita. La proprietà è particolarmente adatta alle aziende provenienti dall'industria, produzione, servizi, ricerca o tecnologia che cercano un luogo proprio con opportunità di sviluppo. L'edificio è stato costruito per fasi negli anni '80 e '90 e è stato utilizzato dal proprietario attuale come sede aziendale per molti anni. A causa di esigenze di spazio cambiate, la proprietà è venduta.Per gli acquirenti, esistono diverse opzioni di utilizzo: • uso proprio completo • uso proprio parziale con locazione supplementare a terzi • presa in carico progressiva degli spazi • uso continuo temporaneo possibile da parte del proprietario attuale La proprietà colpisce per la sua flessibilità di utilizzo e facilità di divisione degli spazi. Ciò rende l'oggetto adatto sia per gli utenti individuali che per le aziende con un concetto di utilizzo combinato proprio e di terzi. Inoltre, esiste un potenziale significativo sul terreno (circa + 4.300 m² di spazio al piano) per un'espansione strutturale (ad esempio, aggiunta/espansione verticale). Panoramica delle aree (circa) • Industria / produzione: 1.818 m² • Magazzino: 941 m² • Uffici: 862 m² • Aree annesse: 420 m² • Area utile totale: 4.041 m² Parcheggio • 46 posti auto • 5 posti moto Accessibilità • Fermata autobus Hagmattstrasse (autobus 38/48/49): circa 160 m • Accesso autostrada A3: circa 3,6 km • Aeroporto EuroAirport Basel: circa 7,6 km Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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954m²CHF 155.– / m²
Am Bruggrain 1, 4153 Reinach

Non bello, ma figo - il tuo ufficio con stile industriale!

Ascolta: Questo ufficio al 4° piano non è un pezzo da designer - ma è 100% onesto. No blender. No fake. Ma un posto dannatamente funzionale per un vero lavoro. Per i decisori. Per gli implementatori. Per tutti quelli che preferiscono vedere risultati piuttosto che muri di piante.Cosa ottieni: • 954m² di spazio ufficio con carattere - grezzo, reale, pronto per essere preso in mano • Altezza della stanza: 2,5m - non avrai un alto qui, ma aria per pensare • Prezzo: CHF 130/m²/anno - non un prezzo da sogno, ma la realtà • Spese aggiuntive: CHF 25/m²/anno - onesto, equo, senza ganci E sì, lo diciamo come è: • Il tappeto ha visto alcune rondini • I muri raccontano storie Ma è esattamente di cosa si tratta qui: Non un ufficio che si abbellisce, ma uno che partecipa. Cosa conta qui: • Vuoi fare la tua cosa - puoi farla qui • Hai bisogno di spazio per il tuo team - lo ottieni • Non ti piacciono le scuse - neanche a noi Cosa non troverai qui: • Zone di relax con amache • Sale riunioni con etichette come "Foresta di idee" • Arte di latte nella zona di ingresso Al posto, ottieni: • Una facciata di finestre con luce diurna per pensieri chiari • Un luogo a Reinach BL che funziona semplicemente Vuoi sporcarti le mani? Allora vai. Questa zona grida per energia imprenditoriale. Per qualcuno che sa che i buoni affari non hanno bisogno di pavimenti di lusso.Manteniamo le cose reali:Vuoi un posto che fa una impressione? Clicca oltre.Vuoi un posto che funziona? Allora clicca qui:https://www.gewerbeflaechen.chNoi parliamo la tua lingua. Iscriviti. Senza nonsensi.

Tempo di percorrenza
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