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48m², CHF 820.–
Christoph Merian-Ring 23, 4153 Reinach

Heller 48 m² Gewerberaum im 2. OG in Reinach mieten

Heller Gewerberaum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Reinach BLAm Christoph Merian-Ring 23 erwartet Sie ein funktionaler Gewerberaum mit 48 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss eines etablierten Gewerbe- und Bürohauses. Die grosszügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme, sonnige Arbeitsatmosphäre. Der klare, rechteckige Grundriss lässt sich effizient nutzen und flexibel einrichten - beispielsweise als Atelier, Büro, Studio, Werkraum oder für andere gewerbliche Zwecke.Die robuste Ausführung und der industrielle Charakter verleihen dem Raum eine funktionale Arbeitsumgebung. Praktische Stromanschlüsse entlang der Wände unterstützen unterschiedliche betriebliche Anforderungen. Ein Lift im Gebäude erleichtert die Erschliessung und den Materialtransport. Zusätzlich stehen gebäudeweit eine Rampe und eine Hebebühne zur Verfügung - vorteilhaft, wenn Waren, Arbeitsmaterialien oder Ausrüstung bewegt werden müssen.Beheizt wird der Gewerberaum über Radiatoren mit Gasheizung. Die Kombination aus Tageslicht, zweckmässiger Infrastruktur und ruhiger Lage macht das Objekt interessant für Künstler, Handwerker, kleine Unternehmen und kreative Arbeitskonzepte.Reinach BL liegt südlich von Basel und bietet eine gute regionale Erreichbarkeit. Das Gewerbegebiet Kägen ist von zahlreichen Betrieben geprägt. Der direkte Tramanschluss mit der BLT-Linie 11 verbindet Reinach mit Basel; ergänzend stehen Busverbindungen und die regionale Anbindung über die A18/H18 zur Verfügung. Für Erholung bietet sich die Reinacher Heide an der Birs an.Konditionen • Nutzfläche: 48 m² • Nettomiete: CHF 820 pro Monat • 2. Obergeschoss • Lift vorhanden • Verfügbarkeit: auf Anfrage __________Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an diesem Objekt. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allen weiteren Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite. Entdecken Sie unser gesamtes Dienstleistungsangebot auf www.liwa.ch.

Wegzeit
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91m², CHF 145.– / m²
Kägenstrasse 12-14, 4153 Reinach

Heute 91 m2, morgen mehr - Reinach macht dir Wachstum nicht schwer

Ein eigenes Büro ist gut. Ein eigenes Büro, das mitwächst, ist besser.An der Kägenstrasse 14 in Reinach entsteht im 3. Obergeschoss eine Bürofläche mit 91 m2. Das reicht für ein Team, das konzentriert arbeiten will, ohne sich am Kopierer auf die Füsse zu treten.Der Clou: Alle Büros auf diesem Geschoss lassen sich frei miteinander kombinieren, Einheit für Einheit bis zum ganzen Stockwerk. Du startest also in der Grösse, die heute passt, und musst morgen nicht umziehen.Dazu kommt, was ein kleines Büro sonst nie hat: Ein Sitzungszimmer und eine Cafeteria stehen dir zur Mitbenützung zur Verfügung. Kunden empfängst du also nicht in der Teeküche, und für die Kaffeemaschine bezahlst du keine Quadratmeter.Die wichtigsten Fakten:Adresse: Kägenstrasse 14, Reinach BLFläche: 91 m2, 3. ObergeschossKombinierbar mit allen weiteren Büros im Geschoss (72 bis 91 m2 je Einheit)Sitzungszimmer und Cafeteria zur MitbenützungRaumhöhe: 2.45 m, Lift vorhandenMietzins: CHF 130.-/m2/Jahr netto, zzgl. MwSt.Nebenkosten: CHF 15.-/m2/Jahr, zzgl. MwSt.Bezug: ab sofort oder nach VereinbarungAusbau: Die Einheiten werden bis zum Bezug gemäss Aufteilungsplan abgetrenntDie Lage im Gewerbegebiet Reinach bringt dich mit dem Auto in rund 22 Minuten nach Basel. Fürs Team bedeutet das kurze Wege und keine morgendliche Stadtsafari.Mehr Gewerbe- und Büroflächen findest du hier:https://www.gewerbeflaechen.chAm besten reservierst du dir jetzt einen Besichtigungstermin. Die guten Einheiten sind weg, bevor die Wände stehen.Hinweis: Das Bild ohne Büroeinbauten zeigt das Geschoss im heutigen Zustand, die übrigen Bilder sind Beispielbilder. Die Abtrennung der Büroeinheiten erfolgt bis zum Bezug.

Wegzeit
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87m², CHF 145.– / m²
Kägenstrasse 12-14, 4153 Reinach

Sitzungszimmer inklusive - Büro in Reinach mit Perspektive

Kennst du das? Für die zwei Kundentermine pro Monat bezahlst du ein Sitzungszimmer, das den Rest der Zeit leer herumsteht.In Reinach geht das schlauer. An der Kägenstrasse 14 entsteht im 3. Obergeschoss ein Büro mit 87 m2. Ein Sitzungszimmer und eine Cafeteria stehen dir zur Mitbenützung zur Verfügung. Du mietest also deine Arbeitsfläche und nutzt die Infrastruktur mit, statt sie allein zu finanzieren.Und wenn das Team grösser wird? Alle Büros auf diesem Geschoss lassen sich frei miteinander kombinieren, vom Einzelbüro bis zum ganzen Stockwerk. Wachstum ohne Zügelkisten.Die wichtigsten Fakten:Adresse: Kägenstrasse 14, Reinach BLFläche: 87 m2, 3. ObergeschossKombinierbar mit allen weiteren Büros im Geschoss (72 bis 91 m2 je Einheit)Sitzungszimmer und Cafeteria zur MitbenützungRaumhöhe: 2.45 m, Lift vorhandenMietzins: CHF 130.-/m2/Jahr netto, zzgl. MwSt.Nebenkosten: CHF 15.-/m2/Jahr, zzgl. MwSt.Bezug: ab sofort oder nach VereinbarungAusbau: Die Einheiten werden bis zum Bezug gemäss Aufteilungsplan abgetrenntIdeal für KMU, Dienstleister, Treuhand, Technikfirmen oder Projektteams, die ein funktionales Büro mit professionellem Auftritt suchen, ohne den Overhead eines ganzen Stockwerks.Basel erreichst du mit dem Auto in rund 22 Minuten, mit dem ÖV in rund 28 Minuten.Mehr Gewerbe- und Büroflächen findest du hier:https://www.gewerbeflaechen.chMelde dich jetzt. Wer früh plant, kann bei der Kombination noch mitreden.Hinweis: Das Bild ohne Büroeinbauten zeigt das Geschoss im heutigen Zustand, die übrigen Bilder sind Beispielbilder. Die Abtrennung der Büroeinheiten erfolgt bis zum Bezug.

Wegzeit
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72m², CHF 145.– / m²
Kägenstrasse 12-14, 4153 Reinach

Klein, aber oho - Büro mit Sitzungszimmer sowieso

Nicht jedes Unternehmen braucht ein ganzes Stockwerk. Aber jedes Unternehmen will Kunden professionell empfangen.An der Kägenstrasse 14 in Reinach entsteht im 3. Obergeschoss ein Büro mit 72 m2. Kompakt, effizient und ideal für kleine Teams, Selbständige oder eine regionale Niederlassung.Klein heisst hier aber nicht abgespeckt: Ein Sitzungszimmer und eine Cafeteria stehen dir zur Mitbenützung zur Verfügung. Du bezahlst für deinen Arbeitsplatz und hast trotzdem den Auftritt eines grösseren Büros.Und falls das Geschäft schneller wächst als geplant: Alle Büros auf diesem Geschoss lassen sich frei miteinander kombinieren, Einheit für Einheit bis zum ganzen Stockwerk.Die wichtigsten Fakten:Adresse: Kägenstrasse 14, Reinach BLFläche: 72 m2, 3. ObergeschossKombinierbar mit allen weiteren Büros im Geschoss (72 bis 91 m2 je Einheit)Sitzungszimmer und Cafeteria zur MitbenützungRaumhöhe: 2.45 m, Lift vorhandenMietzins: CHF 130.-/m2/Jahr netto, zzgl. MwSt.Nebenkosten: CHF 15.-/m2/Jahr, zzgl. MwSt.Bezug: ab sofort oder nach VereinbarungAusbau: Die Einheiten werden bis zum Bezug gemäss Aufteilungsplan abgetrenntDie Lage im Gewerbegebiet Reinach ist praktisch: gut erreichbar, rund 22 Minuten mit dem Auto nach Basel, kein Innenstadt-Theater.Mehr Gewerbe- und Büroflächen findest du hier:https://www.gewerbeflaechen.chSchau dir die Fläche an. Danach weisst du schnell, ob hier dein nächstes Büro entsteht.Hinweis: Das Bild ohne Büroeinbauten zeigt das Geschoss im heutigen Zustand, die übrigen Bilder sind Beispielbilder. Die Abtrennung der Büroeinheiten erfolgt bis zum Bezug.

Wegzeit
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21m², CHF 360.–
Benzburweg 18, 4410 Liestal

Büro, Praxis oder Atelier gesucht?

Dies könnte Ihr neuer Standort werden, im Hochparterre vom Hanroareal in Liestal.Die Räume mit ca. 21m2 können einzeln gemietet oder auch zusammengeschlossen werden, wodurch sich die Fläche vergrössert und das Raumkonzept Ihren Bedürfnissen anpasst.Bei zusätzlichem Platzbedarf stehen im Untergeschoss verschiedene Lagerräume zwischen ca. 14m2 bis 202m2 zur Verfügung.------------------------------Das Hanroareal ist gut erschlossen und bietet aktuell rund 100 verschiedenen Mietern aus den verschiedensten Bereichen, einen vielseitigen, attraktiven Standort. Hier wird u.a. folgendes angeboten: • Ingenieure und Architekten • Handwerkliches Gewerbe (Schreiner, Plattenleger, Maler, etc.) • Kunstausbildungen, -therapien, -Ausstellungen • Fitness- und Tanzstudio • Workshops im Kunst- und Textilbereich • Coiffeur • diverse Büros • HANRO-Laden • Café mit Essensangebot • Mittagessen jeden Mittwoch vom Hirschentruck, Restaurant Hirschen Eine Toilettenanlage steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.Auf dem Areal gibt es eine grosse Anzahl von Parkmöglichkeiten im Innen- und Aussenbereich, welche gemietet sowie auch von Besuchern (1 Stunde gratis) genutzt werden können.Das Städtli Liestal mit diversen Einkaufs- und Restaurationsmöglichkeiten liegt in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt in unmittelbarer Nähe. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kann das Areal sehr gut erreicht werden, entweder via Bahnhof Liestal oder den Haltestellen Gräubern und Stadion. Bei einer Besichtigung erfahren Sie noch mehr.

Wegzeit
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