Comune Neuchâtel
Comune Neuchâtel

9 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Comune Neuchâtel

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447m², CHF 1'400'000.–
Grand-Rue 6, 2034 Peseux

Peseux - Grande area per uffici, studio di salute, commercio

Peseux - Spaziosi locali per studio di salute, commercio, uffici PPE commerciale su 2 livelli di 447m2 complessivi. Il piano terra è composto da un ingresso o sala d'attesa, più uffici e 2 bagni, locali che possono essere adattati in base all'utilizzo.Il piano inferiore è composto da un ingresso, sala conferenze, ex locale cassette di sicurezza, cafetteria, bagni, archivi e ventilazione.Contattateci per una visita, al fine di esaminare le opportunità di questi locali. Dati tecnici Locali serviti da un ascensore e una scala interna privata Allegati Eventuale possibilità di noleggiare posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio

Tempo di percorrenza
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Amine CHERCHOURI

Amine CHERCHOURI

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Amine CHERCHOURI

Amine CHERCHOURI

CHF 1'890'000.–
2000 Neuchâtel

Immobile di rendita (5,5% netto) con terreno e granaio

Situato nel cuore di Fontaines, nel Val-de-Ruz, a 10 minuti da Neuchâtel, questo complesso immobiliare costituisce un'opportunità particolarmente interessante per un investitore alla ricerca di un immobile generatore di reddito che offra anche un reale potenziale di valorizzazione. Inserito in un ambiente residenziale pacifico, vicino ai servizi locali e ben servito dai trasporti pubblici, il complesso beneficia di una situazione che consente di raggiungere rapidamente Neuchâtel e le principali località della regione. L'immobile comprende attualmente diverse unità: - un appartamento di 3 locali di circa 70 m² - un appartamento di 4 locali di circa 97 m² - un appartamento di 5 locali di circa 130 m², con due bagni e una piccola terrazza - circa 50 m² di spazio soffitta convertibile - un locale commerciale attualmente utilizzato - una granaio e garage che sono affittati L'immobile genera attualmente un reddito netto di affitto di circa CHF 66'000.- all'anno, che è del 5,5% netto (esclusa la granaio e il terreno edificabile). Un potenziale di sviluppo interessante La proprietà si distingue anche per la presenza di un terreno edificabile, che offre a un futuro acquirente diverse prospettive di sviluppo o di valorizzazione, soggette alle autorizzazioni e prescrizioni applicabili. Il volume della granaio è significativo, con un volume cubico di 2'828 m. Questa proprietà si rivolge quindi sia agli investitori che desiderano beneficiare immediatamente dei redditi di affitto, sia agli acquirenti che cercano un bene con potenziale di ottimizzazione a medio o lungo termine. Secondo le prime analisi del potenziale di sviluppo, sarebbe possibile costruire 4 appartamenti sul terreno edificabile (4/5 locali) + 4 appartamenti nella granaio (4/5 locali).

Jacques-Olivier François

Jacques-Olivier François

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Jacques-Olivier François

Jacques-Olivier François

Prezzo su richiesta
Neuchatel, 2067 Neuchâtel

Hotel in vendita off market nel cantone di Neuchâtel

Hotel in vendita off market nel cantone di Neuchâtel.Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarmi direttamente.

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CHF 1'750'000.–
2000 Neuchâtel

Albergo ristorante nel cantone di Neuchâtel

Questo immobile si trova in una zona turistica che consente affitti stabili e regolari.Il ristorante, invece, è riconosciuto e i numeri sono buoni.12 camere - un appartamento di 3 locali per l'operazioneMolte possibilità si offrono a voi, a seconda del vostro progettoContattate l'agenzia e parlateci del vostro progetto, vi diremo se l'immobile può essere adatto a voi e vi invieremo la pratica

  • A woman with long blonde hair is getting her hair dried by a hair stylist using a hair dryer.
  • An open, well-lit room with a woman fixing a client's hair. Glass windows on the side, a spray bottle is being used.
  • woman with black robe getting her hair done
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1 locale, CHF 85'000.–
2000 Neuchâtel

Salone di parrucchieri in vendita nel centro di Neuchâtel

Fondi aziendali - Salone di parrucchieri in vendita.Vi offriamo un salone di parrucchieri ben affermato con un fatturato annuo di CHF 200'000.-.Situato in un locale commerciale luminoso e moderno, questo salone beneficia di un allestimento curato e di un'atmosfera accogliente.Dettagli • Affitto: CHF 2'300.-/mese • Posto auto disponibile • Ideale per un parrucchiere che desidera sviluppare la sua attività • Fino a nove posti di parrucchieri e una stanza per la cura. È un'opportunità da non perdere per integrarsi in un ambiente di lavoro piacevole e beneficiare di una clientela fedele.

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Prezzo su richiesta
Rue de la Dîme 4, 2000 Neuchâtel
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CHF 3'200'000.–
2000 Neuchâtel

Posizione strategica Edificio misto in vendita ? Neuchâtel(NE)

In vendita, edificio misto ideale situato nel cantone di Neuchâtel, offre una visibilità eccellente e un accesso rapido agli assi principali e alle comodità.Questo raro bene sul mercato combina spazio commerciale, ufficio, laboratorio e appartamenti, con un rendimento immediato e un potenziale interessante di rivalutazione.Composizione del bene:- 1 spazio commerciale/ufficio- 1 laboratorio polivalente (attività artigianale o stoccaggio)- 2 appartamenti residenziali (3,5 locali e 5 locali)- 10 posti auto esterni- Edificio misto con uso flessibile (commerciale + residenziale)Dati finanziari:- Reddito locativo netto annuo attuale: CHF 100'000- Potenziale dopo ottimizzazione dei canoni: fino a CHF 120'000- Studio di mercato locale che conferma un potenziale di adeguamento dei canoni secondo i valori attuali del settorePunti di forza:- Posizione ricercata a Neuchâtel- Reddito misto (residenziale + commerciale + artigianale)- Alta domanda di immobili in affitto in questo settore- Reddito immediato e sicuro- Opportunità di ottimizzazione e valorizzazione a medio termine- 10 posti auto, un plus raro e molto valorizzatoPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

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CHF 1'500'000.–
2034 Peseux

Posizione strategica Edificio misto in vendita? Peseux (NE)

In vendita: Bello edificio misto situato a Peseux, in un settore molto richiesto con immediate vicinanze ai mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole e accessi autostradali.Composizione dell'immobile:- 1 superficie commerciale (negozio al piano terra)- 5 appartamenti in affitto (3 locali, 2,5 locali, 1 locale, 4 locali e 3 locali)- Edificio interamente dedicato all'affitto (mix di residenziale e commerciale)- Buona configurazione degli affitti e gestione sempliceRendita & potenziale:- Rendita netta annua attuale: CHF 63'000- Potenziale di ottimizzazione degli affitti: fino a CHF 67'000 secondo studio di mercato locale- Rendita attraente con potenziale di miglioramento dopo rivalutazione dei canoni di locazione e ottimizzazione della gestioneVantaggi principali:- Posizione strategica nella regione di Neuchâtel- Alta domanda di appartamenti in affitto in questo settore- Edificio misto (diversificazione dei redditi: commerciale + residenziale)- Potenziale di valorizzazione a medio termine- Investimento stabile e sicuroIdeale per:Investitori privati o istituzionali che cercano un immobile con:- Reddito immediato- Potenziale di ottimizzazione- Posizione solida in una regione con alta attrattiva per gli inquiliniPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

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CHF 1'895'000.–
2000 Neuchâtel

2000 Neuchâtel/NE Garage per automobili con stazione di servizio e appartamento

Situato su un asse stradale con alto volume di trafficoGarage - Stazione di servizio - Showroom - Appartamento di servizio - MagazzinoVenduto con materiale e scorteDocumenti su richiesta

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