Oggetti commerciali in vendita: Valangin

EN PLEIN CENTRE VILLE IDÉALEMENT SITUÉE

Fond de commerce à CHF 129’000.- (à discuter) au centre de Neuchâtel, près des transports public. Restaurant refait à neuf avec borne de commande, porte automatique, matériel de cuisine neuf bureau à l’étage supérieur et places de parc. Situé au centre de Neuchâtel avec énormément de passage (arrêt de bus, parking …)Possibilité de faire une pizzeria ou autres spécialités chaude. (Pose de hotte de ventilation autorisé). Loyer de CHF 2200.- par mois charges comprises.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement située- entiérement rénovée- proche des transports public- rue passante- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: en plein centre villeEtat du bâtiment: rénovéSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 10 mEcole: école primaire / secondaire, 500 mCommerces: Coop / Migros, 500 m

Opportunité! Parcelle à développer avec bâtiments existants

Magnifique parcelle bénéficiant d'une position dominante et offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le lac de Neuchâtel, comprenant deux bâtiments existants avec les caractéristiques suivantes :Bâtiment 1 :- Rez-de-chaussée : Atelier de 160m2 et appartement 2½ pièces de 43 m2.- 1er étage : Appartement 4½ pièces de 130 m2 avec terrasses.- Annexes : Jardin de 300m2 avec terrasse couverte de 40m2 et piscine chauffée de 12mx4m.Bâtiment 2 :- Rez-de-chaussée : Locaux commerciaux de 63m2 et studio commercial de 25m2.- Etage : Appartement 3½ pièces de 63m2 avec terrasse semi-couverte et studio de 35m2.Les deux bâtiments sont équipés d'une pompe à chaleur pour le chauffage, avec un système géothermique pour le bâtiment n°1 et un système air-air pour le bâtiment n°2. De plus, le bâtiment 2 est équipé d'une installation photovoltaïque de 148 panneaux solaires sur son toit, installée en 2020.Le terrain offre également des possibilités de développement, avec un changement de zone passant d'artisanal à zone village. Il est situé dans une zone de centre de village (ZCV) Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) IBUS : max. 1.00 pour les nouvelles constructions IBUS : max. 1.10 pour les transformations de bâtiments existants Un IBUS complémentaire de 0.25 est attribué pour les surface exclusivement destinées au stationnement souterrain. Cette valeur ne peut pas faire l'objet de reports d'indice au sens de l'art. 131 LATeC. Indice d'occupation du sol (IOS) IOS : max. 0.60 Distance à la limite D = h/2 min. 4.00 m Hauteur totale h = max. 12.00 m Hauteur de façade à la gouttière hf = max. 7.00 m, si pente de terrain > 10%, hf = max. 8.00 mToitures Les toits doivent avoir une pente comprise entre 60% et 100%

Belle bâtisse comprenant un restaurant réputé et un appartement de 9 pièces en pleine nature

C'est sur une vaste parcelle bucolique que se dresse ce magnifique immeuble, datant de la fin du 19e siècle, dans un cadre idyllique aux portes de la cité horlogère.Abritant aujourd'hui un établissement publique réputé, il est composé d'un restaurant pourvu de trois salles différentes, de cuisines, de locaux de stockage ainsi que de sanitaires, d'une grande terrasse et d'un vaste parking, qui en font un outil de travail performant, agrémenté d'un appartement de 9 pièces.Cet impressionnant volume peut également être repensé pour accueillir d'autres activités ou être transformé en habitations.

Immeuble industriel proche du centre-ville

Situé proche du centre-ville, cet immeuble industriel est idéal pour une entreprise cherchant des surfaces volumineuses et fonctionnelles. Cet immeuble offre une grande flexibilité en termes d'aménagement intérieur, permettant ainsi de facilement être adapté aux besoins de toute entreprise. Ce dernier est composé de plusieurs ateliers, bureaux, WC, locaux de rangement, deux cafétérias et plusieurs vestiaires. De plus, il est équipé d'un ascenseur panoramique et d'un monte-charges qui accède directement au coffre-fort, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises industrielles exigeantes. Il est également équipé d'un système anti-incendie et d'un système d'alarme avec badges pour accéder à certaines surfaces ou locaux. L'emplacement de ce bien est un atout majeur. Il est situé à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes commodités, telles que commerces, restaurants, poste, banques...

ENSEMBLE IMMOBILIER AU COEUR DE LA METROPOLE HORLOGERE

ET SI VOUS DEVENIEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT EN BENEFICIANT D'UN RENDEMENT LOCATIF EN PARALLELE ?Qui n'a jamais rêvé d'être propriétaire de ses murs en limitant ses charges grâce à des revenus locatifs annexes ?Vous bénéficiez, avec cette offre, de la possibilité d'occuper un vaste appartement avec une grande terrasse au calme. Le rendement des deux autres objets vous permettra d'attendre sereinement les fins de mois.Nous vous présentons cet ensemble immobilier qui se distingue par sa polyvalence, offrant trois unités distinctes selon vos besoins et objectifs d'investissement.Intrigués ?Et si nous organisions une visite ?Encore un doute ?Contactez Sébastien qui se réjouit de vous accompagner dans votre démarche.