"Stabile locativo con 9 appartamenti"

Situato in posizione ideale in un quartiere ricercato di Neuchâtel, questo stabile locativo gode di una posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi. La stazione, le scuole, l'ospedale, i negozi e le rive del lago sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Esposto a sud e in buono stato generale di manutenzione, lo stabile è composto da 9 appartamenti: un appartamento di 2.5 locali e otto appartamenti di 4.5 locali. La maggior parte degli appartamenti è stata ristrutturata e tutti dispongono di una cucina attrezzata. L'edificio è stato inoltre sottoposto a regolare manutenzione e a numerosi interventi di miglioramento nel corso degli anni.

La distribuzione degli appartamenti, composta principalmente da alloggi spaziosi, risponde alle aspettative di una clientela alla ricerca di spazio, comfort e vicinanza alle infrastrutture della città.

Attualmente interamente locato e senza alcun appartamento sfitto, lo stabile beneficia di una buona stabilità locativa. Nel 2024 è stato inoltre effettuato un controllo OIBT.

Grazie alla sua posizione ricercata, al buono stato generale e all'interessante rendimento netto, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento nel cuore di Neuchâtel.