3 risultati - Commercio / negozio acquistare: Distretto Jura-Nord vaudois

Lot n1 - Spazio commerciale nuovo e ideale

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo nuovo spazio commerciale di 75,7 m², situato al piano terra della Résidence Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Questo spazio moderno e polivalente offre un ambiente ideale per diverse attività professionali o commerciali. Integrato in una nuova costruzione, beneficia di standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica.Caratteristiche: • Superficie: 75,7 m² • 1 WC • Piano terra • Spazio commerciale • Nuova costruzione • Consegna delle chiavi prevista: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 450'000.- • 1 posto auto esterno: CHF 25'000.- in più I vantaggi della geotermiaLa Résidence Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo. Questa tecnologia utilizza energia rinnovabile e consente di ridurre la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione ad alta prestazione e sostenibile per una nuova costruzione.Una posizione strategicaLa Résidence Oria beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità di negozi, servizi, scuole e mezzi di trasporto pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: ca. 50 m • Scuola media du Marais-Billet: ca. 180 m • Scuola elementare La Plantaz: ca. 300 m • Scuola elementare e media de la Chamberonne: ca. 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): ca. 50 m • Autostrada A9 - Losanna-Blécherette: ca. 5 km • Autostrada A1 - Cossonay: ca. 5 km Un'opportunità da cogliereCon la sua superficie di 75,7 m², la sua posizione al piano terra, il suo posto auto esterno e la sua attrezzatura energetica ad alta prestazione, questo spazio costituisce un'opportunità interessante per un professionista che vuole installare la sua attività o per un investitore che cerca uno spazio commerciale nuovo.

Lot n2 - Spazio commerciale nuovo e ideale

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo nuovo spazio commerciale con una superficie di vendita di 86m², situato al piano terra della Residenza Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Questo spazio moderno e versatile offre un ambiente ideale per diverse attività professionali o commerciali. Integrato in una nuova costruzione, beneficia di standard attuali in termini di comfort, qualità e prestazioni energetiche.Caratteristiche: • Superficie di vendita: 86 m² • Superficie abitabile: 80,4 m² • Terrazza: 16,8 m² • Giardino: 23,3 m² • 1 WC • Piano terra • Spazio commerciale • Nuova costruzione • Consegna delle chiavi prevista: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 525'000.- • 1 posto auto esterno: CHF 25'000.- in più I vantaggi della geotermiaLa Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo. Questa tecnologia utilizza energia rinnovabile e consente di limitare la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione performante e sostenibile per le nuove costruzioni.Una posizione strategicaLa Residenza Oria beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità immediata dei negozi, servizi, scuole e trasporti pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: ca. 50 m • Collegio du Marais-Billet: ca. 180 m • Scuola primaria La Plantaz: ca. 300 m • Scuola primaria e secondaria de la Chamberonne: ca. 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): ca. 50 m • Autostrada A9 - Losanna-Blécherette: ca. 5 km • Autostrada A1 - Cossonay: ca. 5 km Un'opportunità da non perdereCon i suoi 86 m² di superficie di vendita, la sua terrazza di 16,8 m², il suo giardino di 23,3 m², la sua posizione al piano terra, nonché il suo posto auto esterno e la sua attrezzatura energetica efficiente, questo spazio costituisce un' opportunità attraente, sia per un professionista che desidera stabilire la propria attività qui, sia per un investitore che cerca uno spazio commerciale nuovo.

Lot n3 - Superficie commerciale nuova e situata in posizione ideale

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo nuovo spazio commerciale con una superficie di vendita di 129 m², situato al piano terra della Residenza Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Questo spazio moderno e versatile offre un ambiente ideale per diverse attività professionali o commerciali. Come parte di una nuova costruzione, beneficia di standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica.Caratteristiche: • Superficie di vendita: 129 m² • Superficie abitabile: 120,6 m² • Terrazza: 25,2 m² • Giardino: 21,1 m² • 1 WC • Piano terra • Spazio commerciale • Nuova costruzione • Consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 795'000.- • 1 posto auto esterno: CHF 25'000.- in più I vantaggi della geotermiaLa Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo. Questa tecnologia utilizza energia rinnovabile e consente di ridurre la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione performante e sostenibile per le nuove costruzioni.Una posizione strategicaLa Residenza Oria beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità di negozi, servizi, scuole e trasporti pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: circa 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: circa 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: circa 50 m • Collegio Marais-Billet: circa 180 m • Scuola elementare La Plantaz: circa 300 m • Scuola elementare e secondaria Chamberonne: circa 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): circa 50 m • Autostrada A9 - Losanna-Blécherette: circa 5 km • Autostrada A1 - Cossonay: circa 5 km Un'opportunità da cogliereCon i suoi 129 m² di superficie di vendita, la sua terrazza di 25,2 m², il suo giardino di 21,1 m², la sua posizione al piano terra, nonché il suo posto auto esterno e la sua attrezzatura energetica performante, questo spazio rappresenta un' opportunità attraente, sia per un professionista che desidera stabilire la propria attività qui, sia per un investitore che cerca uno spazio commerciale nuovo.

Progetto di Ristorante-Bar con grande potenziale

PERMESSO CONCESSO! Progetto per un Ristorante-Bar da realizzare.E se fosse il momento di realizzare il vostro progetto? Date vita a un luogo unico e conviviale nel cuore di una location strategica in piena crescita!Idealemente situato a Moudon, in prossimità immediata della stazione ferroviaria, questo progetto di Ristorante-Bar beneficia di una location strategica a metà strada tra Losanna e Payerne. Un quadro dinamico che lo rende un'opportunità unica per creare un luogo attraente, destinato a una clientela locale e di passaggio.Un'opportunità rara, pronta per essere realizzata immediatamente: permesso di costruire per un progetto di Ristorante-Bar, completamente elaborato con tutte le autorizzazioni necessarie (CFF e Confederazione) e un dossier completo, sia a livello architettonico che tecnico.Il piano terra è stato progettato con una sala da pranzo molto luminosa di oltre 82m² (circa 39 posti a sedere). In aggiunta, c'è un guardaroba, tre bagni separati (PMR-donne, uomini e dipendenti), nonché una cucina di circa 15m², progettata per soddisfare le esigenze operative.Al piano superiore, una spaziosa mezzanina di circa 40 m² offre un grande potenziale per la disposizione, che può ospitare fino a 38 posti a sedere aggiuntivi. Questa area è idealmente completata da una stanza tecnica (14 m²) e una stanza di deposito (14 m²), ottimizzando la funzionalità e l'operatività del luogo.Questo futuro ristorante si distingue per una capacità di accoglienza particolarmente confortevole, con un totale di 127 posti a sedere nella stagione estiva e 77 in quella invernale, rendendolo facile da gestire con una frequentazione sostenuta all'interno del comune.All'esterno, una terrazza a sud idealemente progettata offre un ambiente molto piacevole, che può ospitare tra 40 e 50 posti a sedere. La facciata a sud completamente vetrate mette in evidenza i pilastri originali e bagna la sala da pranzo di luce, dando immediatamente al luogo un carattere unico.A livello tecnico, il progetto include anche attrezzature moderne, come una pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e (pannelli solari fotovoltaici). L'installazione di un sistema di ventilazione a doppio flusso è anch'essa autorizzata.Lasciate libero corso alla vostra immaginazione per prendere in mano questo progetto e farne un luogo vivace, unico e conviviale, a vostra immagine.Un'ottima opportunità per dare vita a un concetto che ha senso e potenziale!Situazione:Opportunità rara a Moudon - Posizione ideale per Ristorante/Bar LoungeIdealemente situato a Moudon, nel cuore di un comune che sta vivendo una forte crescita nella Svizzera occidentale, questo immobile beneficia di una posizione strategica tra il Lago di Ginevra e il Plateau, a soli 20 minuti da Losanna. La città sta vivendo una forte crescita demografica, con un aumento di circa il 3% tra il 2024 e la fine del 2025, e una crescita del 11% dal 2016. Questa dinamica di crescita si mantiene e le prospettive attuali indicano una continuazione di questa evoluzione negli anni a venire, sostenuta da uno sviluppo urbano continuo, in particolare attraverso la recente creazione dei quartieri di Péron e Saint-Michel con oltre 240 nuove unità abitative, nonché numerosi progetti immobiliari in corso.Situato in un settore facilmente accessibile, in prossimità immediata della stazione ferroviaria, dei trasporti pubblici e delle strade principali, questo immobile beneficia di un flusso regolare di clienti locali, pendolari e di passaggio. Un parcheggio vicino con circa 80 posti è un grande vantaggio, che facilita l'accesso e il comfort per i clienti.Ad oggi, Moudon non dispone di un ristorante-bar lounge moderno, il che rappresenta un'opportunità rara per un operatore che desidera posizionarsi su un concetto differenziato. Un tale concetto risponderebbe a una domanda crescente di luoghi moderni e conviviali. La qualità della vita e la dinamica locale garantiscono una frequentazione regolare e variegata durante tutto l'anno. Un'opportunità ideale per sviluppare un concetto unico e catturare un mercato in espansione.