Wiler b. Seedorf - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Da riconsegnare – ristorante completamente attrezzato con parcheggio, vicino al centro

Ristorante da riconsegnare con buon potenziale, a circa 10 minuti dal centro città.70'000 CHFL'edificio consiste in due livelli:Al piano superiore: sala da pranzo per i clienti, piacevole e ben allestita.Al piano terra: cucina professionale completamente attrezzata nonché servizi igienici.Il ristorante è completamente attrezzato e pronto per l'operazione immediata.Dispone anche di 5 posti auto, un vantaggio importante per la clientela.Ideale per un professionista che desidera prendere in consegna un'attività chiavi in mano in una posizione interessante.Ambiente e situazione: • Situato in Route de Brügg 6, questo immobile beneficia di una ricca insolazione estiva e corretta in inverno, perfetta per una terrazza accogliente. • L'ambiente è calmo di notte, offrendo un'atmosfera serena al di fuori delle ore di punta. • Il ristorante beneficia di una posizione pratica, vicino ai supermercati Denner, Migros e Lidl, che facilita gli approvvigionamenti quotidiani. • La fermata dell'autobus Kreuzplatz/Place de la Croix è accessibile a piedi in 2 minuti, garantendo un'eccellente rete di trasporti pubblici. • La stazione ferroviaria Biel/Bienne è a 12 minuti a piedi, garantendo una potenziale clientela importante. • La scuola Eduparc si trova a 3 minuti a piedi, ideale per attirare una clientela familiare. • La farmacia Genoase è a 10 minuti a piedi. • Il fiume è in prossimità immediata, offrendo un piacevole scenario per i vostri clienti. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una città dinamica e bilingue. Sia che si desideri prendere in consegna un'attività esistente o creare il proprio concetto, questo spazio offre la necessaria flessibilità per realizzare il proprio progetto. Non perdere questa possibilità di stabilirsi in uno dei luoghi più accessibili di Biel!

Blyss - Lot A1.0

Il nuovo edificio "BLYSS" è stato completamente pensato e progettato per soddisfare le nuove aspettative di comfort e qualità della vita urbana. Il progetto si compone di 5 edifici con 36 appartamenti in proprietà da 1,5 a 4,5 locali, 2 locali commerciali e 2 studi. Le aree abitabili variano da 33 m² a 113 m², offrendo flessibilità spaziale per soddisfare le diverse esigenze dei futuri residenti.Il progetto prevede la demolizione di due edifici commerciali per fare spazio alla costruzione di tre nuovi edifici residenziali con proprietà per piano. I nuovi edifici saranno costruiti all'Unterfeldweg No. 2 e alla Bürenstrasse No. 24 e 26. Inoltre, l'edificio al No. 23 della stessa via sarà completamente rinnovato, e la villa industriale al No. 22 sarà convertita in un vero e proprio gioiello commerciale e residenziale.Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto e beneficiando di una consulenza personalizzata.Per ulteriori informazioni su questo nuovo edificio, visita www.b-lyss.ch !

Il tuo nuovo sito aziendale: Hall commerciale compatto e luminoso con ufficio

Una proprietà di follow-up con molti vantaggi : • Posizione molto buona e ben visibile per la tua attività a Lyss • Locali luminosi e inondati di luce grazie a facciate vetrate generose • Hall polivalente (140 m² di superficie al piano + circa 30m² al secondo piano) con grande porta d'ingresso • Divisione di locali astuta con ufficio, deposito e piano superiore ampliato (spogliatoio/sala pausa/doccia) • Terreno spazioso (776 m²) con possibilità di parcheggio comode per circa 5 veicoli • Ideale per le aziende artigianali (ad esempio, sanitarie, elettriche, ecc.) o le piccole installazioni di produzione Luminoso e polivalente: La tua nuova base aziendale a Lyss In una posizione eccellentemente collegata a Lyss, questo hall commerciale estremamente attraente e funzionale ti aspetta. L'edificio si trova su un terreno spazioso di 776 m² e si caratterizza particolarmente per le sue grandi facciate vetrate. Queste inondano l'hall di luce naturale e creano un clima di lavoro raramente trovato negli oggetti commerciali di questo tipo. L'hall offre una superficie al piano di circa 140 m² e è attualmente utilizzato come laboratorio di scultura su pietra. La parte principale consiste in un grande spazio aperto che può essere adattato in modo flessibile alle tue esigenze. Una grande porta d'ingresso garantisce inoltre una manipolazione agevole delle merci e una consegna pratica. Integrata in modo astuto nell'hall si trova una struttura in legno funzionale e a due piani che completa perfettamente gli spazi aperti. Al piano terra di questa zona si trova un ufficio ben progettato (circa 20 m²) per i tuoi lavori amministrativi, nonché una stanza dietro (circa 8 m²) che si adatta perfettamente al deposito in tutta sicurezza di attrezzi o piccole parti. Una scala conduce al piano superiore della struttura. Lì, i tuoi dipendenti hanno a disposizione un'infrastruttura completa: una sala pausa accogliente, uno spogliatoio e un bagno con doccia completano l'offerta. L'area esterna è convincente su tutta la linea. Sull'ampio cortile antistante situato direttamente davanti all'hall, fino a cinque veicoli possono essere parcheggiati comodamente - ideale per i veicoli aziendali, dipendenti o clienti. Grazie alla divisione ben pensata e all'illuminazione eccellente, questa proprietà è adatta a tutte le tipologie di aziende. Che si tratti di un centro per un'azienda di installazione (sanitarie, elettriche, ecc.) o di una piccola installazione di produzione - qui troverai la base perfetta per il successo della tua azienda.

Edificio storico residenziale e commerciale nel cuore di Büren an der Aare

L'edificio residenziale e commerciale si trova nella parte orientale della città vecchia, tra la strada principale e la Spittelgasse, ed è accessibile da entrambe le strade.L'edificio residenziale e commerciale con un locale commerciale al piano terra e un appartamento duplex al 1° e 2° piano con terrazza è stato costruito nel 1752 in costruzione solida.La proprietà è stata adattata alle esigenze attuali in diverse fasi, ma sono ancora necessari alcuni lavori di ristrutturazione per l'appartamento.Nel seminterrato si trova una cantina a volta con una stanza per il serbatoio. Al piano terra si trova un locale commerciale spazioso (affittato) con un ufficio, un bagno e un riscaldamento. Il 1° e 2° piano contengono un appartamento duplex con 4 stanze, una grande cucina con terrazza a sud al 1° piano e un balcone al 2° piano. Il tetto non è stato costruito e consiste in stanze in screed.L'edificio offre una varietà di utilizzi e si presta come oggetto di investimento puro, per le persone che desiderano abitarvi in parte, che desiderano combinare lavoro e vita, o per più parti.Nella proprietà, si può sentire e apprezzare la vita di una piccola città e raggiungere l'intera infrastruttura in pochi passi.

Casa residenziale e commerciale con molte possibilità

Questo edificio storico offre una grande varietà di possibilità come progetto di investimento o di ristrutturazione.Attualmente, viene utilizzato come ristorante Storchen e a scopi residenziali.Si tratta di un edificio tradizionale ben mantenuto, con un aspetto accogliente, situato in una posizione ideale nel cuore di Diessbach.Il ristorante Storchen a Diessbach vicino a Büren è un ristorante affascinante, gestito da una famiglia dal 1989. Offre una cucina stagionale e un'atmosfera accogliente in diverse stanze: sala da pranzo, Stübli, salotto, terrazza e sala nel seminterrato.Il ristorante Storchen è una parte importante di Diessbach e dei suoi dintorni, contribuendo alla qualità della vita della regione sia a livello culinario che sociale.Il ristorante, valutato con 13 punti nella guida GaultMillau, gode di una ottima reputazione e offre una buona base per una gestione di successo.Informazioni dettagliate sul ristorante sono disponibili su: www.storchen-diessbach.ch.L'edificio preservato è stato costruito alla fine del 19° secolo e adattato all'epoca attuale in diverse fasi.Oltre al ristorante, la proprietà include un appartamento spazioso nell'ultimo piano (che può essere diviso in 2 appartamenti) e parcheggi sufficienti.Programma di stanze / ampliamento:Seminterrato:Accesso tramite scala: ingresso, lavanderia, bagno, stanza di chimica, guardaroba, riscaldamento, 3 cantine, ventilazione e stanza di raffreddamento.Accesso tramite scala del ristorante: ingresso, 2 servizi igienici per signore e signori, stanza di pulizia, sala (ex pista da bowling) con illuminazione naturale.Piano terra:Ingresso sud / ingresso / corridoio, ingresso (montacarichi), buffet, cucina, sala da pranzo per fino a 30 persone, Stübli per fino a 20 persone, salotto per fino a 40 persone, bagno accessibile ai disabili, ufficio, tecnologia, stanze di raffreddamento, ingresso di consegna est.2° piano / soffitta:Appartamento, studio: corridoio con scala verso la soffitta, zona living con terrazza, cucina, 5 stanze e 5 bagni, preparazione cucina per studio. L'appartamento può essere facilmente diviso in 2 unità residenziali separate.Edifici annessi / ambiente:Annesso nord (compressori, merci vuote, locale di deposito), terrazza per fino a 60 persone, 15 posti auto, posti auto per biciclette, spazi verdi.Questo edificio polivalente è ideale come casa residenziale con possibilità di utilizzo commerciale. Offre un potenziale per diversi concetti di impresa. La posizione centrale a Diessbach vicino a Büren, combinata con l'ambiente tranquillo e le buone connessioni, fa di questa proprietà un'occasione rara per gli investitori o gli imprenditori che desiderano realizzare un progetto unico.

Ristorante tradizionale con appartamento al piano superiore a Diessbach vicino a Büren

Descrizione dell'oggetto Il Ristorante Storchen a Diessbach vicino a Büren è un ristorante affascinante, gestito da una famiglia dal 1989, nel Seeland bernese. Offre cucina stagionale e un'atmosfera accogliente in diverse stanze: sala da pranzo, Stübli, salotto, terrazza e sala nel seminterrato. Il Ristorante Storchen è una parte importante di Diessbach e dei suoi dintorni, contribuendo alla qualità della vita della regione sia a livello culinario che sociale. Il ristorante, valutato con 13 punti nella guida GaultMillau, gode di un'ottima reputazione e offre una buona base per un'operazione di successo. Informazioni dettagliate sul ristorante sono disponibili all'indirizzo: www.storchen-diessbach.ch. L'edificio preservato è stato costruito alla fine del 19° secolo e adattato al presente in diverse fasi. Si tratta di un edificio tradizionale ben mantenuto con un aspetto accogliente, situato nel miglior posto nel cuore di Diessbach. Oltre al ristorante, la proprietà include un appartamento spazioso al piano superiore (che può essere diviso in 2 appartamenti) e sufficienti posti auto. La proprietà è adatta anche come oggetto di investimento o di riconversione. Programma delle stanze/disposizione Seminterrato: Accesso tramite scala: Anticamera, lavanderia, toilette, stanza di chimica, guardaroba, riscaldamento, 3 cantine, ventilazione e stanza di raffreddamento. Accesso tramite scala del ristorante: Anticamera, 2 toilette per signore e signori, stanza di pulizia, sala (ex pista da bowling) con illuminazione naturale. Piano terra: Entrata sud/muro-para/corridoio, anticamera (ascensore merci), buffet, cucina, sala da pranzo per fino a 30 posti, Stübli per fino a 20 posti, salotto per fino a 40 posti, toilette per persone disabili, ufficio, tecnologia, stanze di raffreddamento, entrata dei fornitori est. 2° piano/sottotetto: Appartamento, studio: corridoio con scala fino al sottotetto, soggiorno con terrazza, cucina, 5 camere e 5 bagni, preparazione cucina per studio. L'appartamento può essere facilmente diviso in 2 unità abitative separate. Edifici annessi/ambiente: Annesso nord (compressori, merci vuote, locale di deposito), terrazza per fino a 60 posti, 15 posti auto, posti auto per biciclette, spazi verdi.

Locale commerciale attraente con potenziale di sviluppo vicino a Berna

La proprietà commerciale Möösli si trova nella vicinanza immediata della città di Berna, immersa in un quartiere dinamicamente in crescita sopra la soleggiata Aarematte a Herrenschwanden. Nonostante l'ambiente tranquillo e verde, la location convince con una eccellente accessibilità: le fermate degli autobus Bremgarten e Mööslimatt sono a pochi minuti a piedi, e la connessione autostradale Neufeld può essere raggiunta in pochi minuti.Il quartiere si è sviluppato fortemente negli ultimi anni - edifici residenziali di alta qualità garantiscono una base clienti solida, solvente e costantemente in crescita direttamente sul posto.La proprietà commerciale versatile offre condizioni ideali per diversi concetti come spazi di co-working, studi, sale espositive, hub di avvio, studi di salute e terapia, offerte di fitness di boutique, bellezza e stile di vita, servizi di babysitting o aziende di servizi innovative.La superficie comprende un'area principale spaziosa, un locale di deposito, un guardaroba e servizi igienici. Nella zona esterna sono disponibili sette posti auto, integrati da un piazzale facilmente accessibile per le consegne con furgone o camion.La proprietà ha circa 35 anni e è molto ben mantenuta. Il sistema di riscaldamento è già stato sostituito con una pompa di calore aria/acqua moderna. L'oggetto è stato adattato più volte e offre una base solida per ulteriori utilizzi individuali.Opzionalmente, esiste la possibilità di convertirla in spazio abitativo (ad esempio, un loft). Le connessioni tecniche sono disponibili, e la conversione è già stata approvata in principio dall'associazione dei proprietari di condominio.Un luogo con sostanza, margine di sviluppo e potenziale versatile - ideale per concetti di utilizzo moderni e urbani.Interessato? Allora chiedimi la documentazione - meglio per email o modulo di contatto. Mi piacerebbe conoscerti. Tom Bareiss, REMAX

Sede della vostra azienda in una posizione di vertice

Sede della vostra azienda in una posizione di vertice Questa proprietà commerciale di alta qualità offre molto più che spazi di produzione e industriali classici. Grazie alla sua struttura di edificio flessibile, all'infrastruttura tecnica moderna e al concetto di stanze generoso, la proprietà è anche adatta come centro di servizi, sito di tecnologia e sviluppo o come campus di innovazione per le aziende con team interdisciplinari. La combinazione di spazi di produzione, laboratorio, magazzino, ufficio e incontro crea condizioni ideali per i modelli di business orientati al futuro e consente un uso polivalente da parte dei proprietari occupanti o degli investitori. La posizione strategicamente attraente nella zona industriale Herdi a Ipsach su Bellmunder Boden, nonché la riserva di terreno edificabile esistente, sottolineano ulteriormente il potenziale di sviluppo e resa a lungo termine di questa proprietà. Dati chiave: - Superficie del terreno di 7542 m² con riserva di terreno edificabile per le estensioni - Superficie lorda di pavimento (SLP) di circa 2800 m² al piano terra, al piano superiore e ai due piani intermedi - Hall d'ingresso rappresentativo con ascensore per persone (1000 kg / 13 persone) - 50 posti auto esterni e 15 posti auto per biciclette - Zona di consegna/spedizione separata con porta a sezione sul retro dell'edificio - Spazi di produzione e magazzino con pavimento industriale ESD conduttivo - Magazzino con ascensore a scaffali Lista integrato per piccole parti (60 scaffali) - Cinque stanze grigie al piano terra per ambienti di produzione, montaggio o prova controllati - Spazi ufficiali flessibili al piano superiore grazie al sistema di muro Click-&-Lock regolabile - Più sale riunioni e bistro personale spazioso (circa 100 m²) - Progettazione interna di alta qualità con tappeto e pavimento industriale conformi alla norma ESD - Sistema di ventilazione centrale con recupero di calore (monoblocco) - Riscaldamento a gas per il riscaldamento degli ambienti e l'acqua calda - Macchina di raffreddamento per un raffreddamento mirato; sala server climatizzata separatamente - Illuminazione LED regolabile e controllata da KNX - Distribuzione di energia già preparata per gli edifici di estensione futuri ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per le proprietà meravigliose nelle migliori posizioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul vostro cammino verso il vostro sogno.

Terreno attraente con potenziale di utilizzo versatile

Ad Aarberg, potete aspettarvi un'offerta immobiliare versatile con grande potenziale. In vendita, una proprietà combinata composta da una proprietà commerciale spaziosa e da una casa unifamiliare - ideale per imprenditori, investitori o famiglie con esigenze di spazio.Il locale commerciale è attualmente utilizzato da un imprenditore nel settore della meccanica agricola e offre condizioni ideali per attività artigianali o industriali. Comprende locali di stoccaggio ai piani inferiori e superiori, nonché una grande area di lavoro con ufficio, servizi igienici e spogliatoio al piano terra. Il piano inferiore è accessibile dall'esterno tramite la rampa di accesso pratica. Il locale è ben collegato e offre una visibilità eccellente, nonché un accesso facile per clienti e fornitori grazie alla sua posizione.Dietro la proprietà commerciale si trova la casa unifamiliare degli anni '60. Su 100 m2, troverete tre camere da letto, una cucina, un bagno e un ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese. Il piano inferiore comprende un ufficio riscaldato, un'ampia area di cantina aperta, una lavanderia con doccia, una riserva e è completato da un garage. Il carport annesso offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare e uno spazio per altri veicoli. Intorno alla casa, avete anche un grande spazio circostante che può essere progettato in vari modi.La proprietà comprende un totale di 2.079 m² e offre una varietà di possibilità per l'uso commerciale, l'ampliamento dello spazio abitativo o la realizzazione di nuovi progetti. La combinazione di vita e lavoro in un unico luogo rende questa offerta particolarmente attraente.Le parti interessate hanno anche la possibilità di acquisire la proprietà nell'ambito di una acquisizione d'impresa di "Gfeller Landtechnik AG" con potenziali vantaggi fiscali. Approfittate di questa rara occasione e assicuratevi una proprietà versatile con prospettive future ad Aarberg.

Terreno attraente con potenziale di utilizzo polivalente

Ad Aarberg, potete aspettarvi un'offerta immobiliare versatile con grande potenziale. In vendita, una proprietà combinata composta da una proprietà commerciale spaziosa e da una casa unifamiliare - ideale per imprenditori, investitori o famiglie con esigenze di spazio.Il locale commerciale è attualmente utilizzato da un imprenditore nel settore della meccanica agricola e offre condizioni ideali per attività artigianali o industriali. Comprende locali di stoccaggio al piano inferiore e superiore, nonché una grande area di lavoro con ufficio, servizi igienici e spogliatoio al piano terra. Il piano inferiore è accessibile dall'esterno via la rampa di accesso pratica. Il locale è ben collegato e offre una visibilità eccellente nonché un accesso facile per clienti e fornitori grazie alla sua posizione.Dietro la proprietà commerciale si trova la casa unifamiliare degli anni '60. Su 100 m2, troverete tre camere da letto, una cucina, un bagno e un ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese. Il piano inferiore comprende un ufficio riscaldato, un'ampia area di cantina aperta, una lavanderia con doccia, una dispensa e è completata da un garage. Il carport annesso offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare e uno spazio per altri veicoli. Intorno alla casa, avete anche un grande spazio circostante che può essere progettato in vari modi.La proprietà comprende un totale di 2.079 m² e offre una varietà di possibilità per un uso commerciale, un ampliamento dello spazio abitativo o la realizzazione di nuovi progetti. La combinazione di vita e lavoro in un unico luogo rende questa offerta particolarmente attraente.Le parti interessate hanno anche la possibilità di acquisire la proprietà nell'ambito di una acquisizione di azienda di "Gfeller Landtechnik AG" con potenziali vantaggi fiscali. Approfittate di questa rara opportunità e assicuratevi una proprietà versatile con prospettive future ad Aarberg.

Fehr Immobili - Proprietà residenziale e commerciale con esigenza di ristrutturazione

La proprietà, costruita intorno al 1793, si trova nel cuore della città storica di Büren an der Aare. I negozi, le scuole, le banche, l'ufficio postale, numerosi ristoranti e altro ancora si trovano nelle immediate vicinanze. Il fiume Aare vicino invita a passeggiate rilassanti, giri di jogging e gite in bicicletta lungo la riva idilliaca. Nei mesi estivi, offre anche opportunità attraenti per soggiornare vicino all'acqua. La piattaforma di imbarco di Büren an der Aare consente escursioni rilassanti sull'acqua e sottolinea il valore ricreativo particolare di questa posizione residenziale attraente. Al piano terra della proprietà, c'è uno spazio di vendita e commerciale con accesso a locali di stoccaggio o a cantine voltate al piano terra e al seminterrato, nonché un bagno. La strada principale, limitata a 20 km/h, attraversa la vecchia città pittoresca e offre possibilità di parcheggio nella zona blu direttamente davanti alla casa. L'appartamento triplex di 4 locali sopra si estende su tre piani dal 1° al 3° piano. Al 1° piano, c'è una stanza spaziosa con una stanza di stoccaggio e un ripostiglio adiacenti, una cucina spaziosa e una doccia con WC. Il corridoio, equipaggiato con piastrelle di clinker originali, conduce sulla scala storica al 2° piano. A questo piano, ci sono due stanze supplementari, una stanza supplementare che può essere utilizzata come studio/camera da letto, un bagno e uno spazio di vita impressionante, progettato in modo aperto, con un'altezza del soffitto fino al tetto e una galleria. Dalla galleria, c'è accesso al grande solaio nello spazio sotto il tetto con potenziale di sviluppo. Il sistema di riscaldamento centrale a olio è situato nella cantina voltata del piano terra, dove si trova anche la lavanderia. La stanza del riscaldamento è direttamente adiacente. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. La proprietà si trova nella zona ambientale della vecchia città. Le seguenti utilizzazioni sono consentite: residenziale, commerciale, ufficio, industriale, alberghiero e servizi. La proprietà, che è sotto protezione dei monumenti, convince a causa della sua posizione residenziale e commerciale centrale e frequentata. La combinazione ideale di vita e lavoro, associata al fascino storico, a una posizione centrale e a un'infrastruttura a pochi minuti a piedi, dà a questa proprietà eccezionale il suo particolare fascino. Il potenziale di utilizzo polivalente la rende un'opportunità rara sul mercato immobiliare.

Fehr Immobili - Proprietà residenziale e commerciale situata in posizione centrale

Proprietà residenziale e commerciale storica e ben mantenuta La proprietà, costruita nel 1750 e ristrutturata nel 1970 e 2004, si trova nel cuore del centro storico di Büren an der Aare. Le strutture di shopping, le scuole, le banche, l'ufficio postale, numerosi ristoranti, ecc. si trovano nelle immediate vicinanze. Al piano terra, c'è uno spazioso locale commerciale e di vendita con locali di deposito nel seminterrato. Una grande vetrina ben frequentata offre uno spazio pubblicitario ideale. La strada principale/Spittelgasse, limitata a 20 km/h, offre possibilità di parcheggio nella zona blu. L'appartamento duplex di 4 locali (parzialmente ristrutturato nel 2004) si estende su 2 piani nel 1° e 2° piano. Al 1° piano, c'è una cucina-soggiorno spaziosa, un'area di vita generosa, un balcone e un bagno per gli ospiti con lavabo. Al 2° piano, ci sono tre grandi camere, di cui una ha un accesso diretto al balcone, nonché il bagno con vasca da bagno e lavabo e un bagno separato con lavabo. Le camere sono dotate di moquette a misura e hanno armadi a muro. I balconi dei due piani sono accessibili dalla scala. La scala conduce più in alto al vasto sottotetto con potenziale di sviluppo. Il sistema di riscaldamento centrale a olio (costruito nel 2004) si trova in una stanza di riscaldamento separata, mentre la stanza del serbatoio si trova nel seminterrato. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. Il seminterrato è accessibile tramite la scala esterna all'ingresso posteriore. La cantina a volta comprende una sala fredda, una sala di sale, una sala tecnica e la stanza del serbatoio menzionata sopra. La proprietà si trova nella zona ambientale del centro storico. Le seguenti utilizzazioni sono consentite: residenziale, negozi, uffici, commerciale, alberghiero, servizi. La proprietà ben mantenuta e protetta convince a causa della sua posizione residenziale e commerciale popolare, centrale e ben frequentata. Sia per l'uso personale che come investimento attraente - la combinazione di charme storico, infrastruttura centrale a distanza di cammino e potenziale di utilizzo polivalente fa di questa proprietà unica un'occasione rara.

Edificio multifunzionale o terreno edificabile per uso residenziale

Edificio esistenteProprietà commerciale e di uffici con possibilità di utilizzo polivalente per uffici, studi, commercio, locali di club, ecc. con un giardino spazioso e 10 posti auto esterni e un ambiente idilliaco direttamente sul margine del bosco. La proprietà offre 245 m2 al piano terra, 115 m2 al piano superiore e 80 m2 nel seminterrato.Terreno edificabileSecondo uno studio di fattibilità, esiste la possibilità di ristrutturare la proprietà con una casa multifamiliare per circa 12 unità abitative, appartamenti 2,5-, 3,5-, 4,5-locali o 4 case a schiera unifamiliari con un'area circostante spaziosa e sufficiente spazio per parcheggi sopraelevati o sotterranei.

Lavorare, investire o affittare - decidete voi

Questo attraente spazio commerciale a Lyss convince con la sua posizione centrale e allo stesso tempo tranquilla, nonché con un ambiente di lavoro piacevole con possibilità di utilizzo versatile. Situato al piano inferiore, l'area offre presupposti ideali per un lavoro concentrato, processi creativi e incontri professionali.Grazie a ampie aree finestrate, la stanza è inondata di luce naturale e trasmette un'atmosfera luminosa e accogliente. L'effetto della stanza amichevole crea un ambiente che supporta in modo ottimale la produttività, l'ispirazione e il lavoro efficiente. Sia che si tratti di un ufficio, uno studio, uno spazio per la pratica, un consultorio o uno spazio creativo - la divisione flessibile della stanza consente possibilità di progettazione individuali e può essere adattata in modo ottimale a diverse esigenze commerciali.La combinazione di una buona accessibilità, un ambiente tranquillo e una progettazione funzionale della stanza fa di questa proprietà un luogo ideale per le imprese, i freelancer e i concetti creativi con un futuro.Questa offerta ImmoSky offre le seguenti prestazioni aggiuntive:+ Frescamente modernizzato+ Possibilità di utilizzo flessibili+ Cantina o archivio personale+ Cucina integrata+ Area giardino comune direttamente sul Lyssbach+ Affittato in totale per un totale di CHF 900.-+ Posto auto sotterraneo per CHF 30'000.- può essere acquistato... e molto altro! La flessibilità di questa stanza è impressionante. Che tu voglia allestire un ufficio, uno studio, uno spazio per la pratica, uno showroom - qui puoi realizzare le tue visioni. Il clima della stanza piacevole supporta la tua produttività e offre un ambiente in cui tu e i tuoi clienti vi sentirete altrettanto a vostro agio.Organizza una visita oggi e rimani impressionato dalle diverse possibilità di questo spazio commerciale. È qui che inizia il successo della tua azienda.(La cartella di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, ti preghiamo di verificare anche la tua cartella SPAM.)

Abitare & Lavorare uniti - Spazio per la vita, il lavoro e le visioni

Ampia casa unifamiliare con area di pratica e commerciale annessa, situata in una posizione centrale a Rapperswil BE. Gli spazi di vita e di lavoro sono flessibilmente separabili e dispongono di ingressi separati. La zona abitativa è inondata di luce e offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino. L'area di pratica è parzialmente affittata e genera reddito di locazione costante. Inoltre, esiste la possibilità di un nuovo edificio di sostituzione. Ideale per i lavoratori autonomi o le famiglie con esigenze di spazio diverse.

Ideale per artigiani: Vivere e Lavorare sotto un stesso tetto a Lyss

Ideale per artigiani: Vivere e Lavorare sotto un stesso tetto a Lyss Nel cuore di Lyss BE, vendiamo un edificio residenziale e commerciale attraente con possibilità di utilizzo versatile e potenziale di sviluppo sostenibile. La proprietà si trova nella zona centrale e colpisce con ampi spazi commerciali, pratici locali di deposito e un comfortevole appartamento di 4,5 locali al piano superiore.Questa casa è ideale per artigiani indipendenti o imprenditori che desiderano combinare lavoro e abitazione sotto un stesso tetto. • Stanze luminose • Appartamento di 4,5 locali al piano superiore, ca. 142m2 lordi • Officina al piano terra, ca. 131m2 • Interrato e locali di deposito nel seminterrato, ca. 192m2 • Posti auto e area di deposito nel vestibolo, ca. 134m2 • Scala a vetri • Riscaldamento a gas e pompa di calore • Giardino d'inverno accogliente • Balcone soleggiato • Sistema fotovoltaico installato • 4 posti auto interni • 6 posti auto esterni • Posizione centrale • Vicino ai trasporti pubblici e all'accesso autostradale Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci.

Edificio residenziale e commerciale con ristorante in posizione centrale

Scopri questo edificio attraente di 3 piani alla Hauptstrasse 26 a Lyss. La proprietà è stata completamente ristrutturata al piano terra e al 1° piano nel 2015 e si presenta in ottime condizioni. Il tetto offre un potenziale di ampliamento e di locazione.L'edificio ospita il ristorante stabilito "Schützen Grill" con una terrazza in legno accogliente all'esterno. La terrazza confortevole è dotata di tavoli, sedie e piante in vaso.Dotazioni e caratteristiche: • 6 unità abitative distribuite su 2 piani • Mix di appartamenti 3x 1 locale, 1x 3 locali & 2x 4 locali • Grande ristorante rinomato con attrezzatura da cucina professionale • Posti auto 8 disponibili accanto alla casa • Terrazza per la ristorazione all'aperto • Ristrutturazione estensiva nel 2015/2016 Posizione di primo piano: La proprietà beneficia di un'infrastruttura eccellente. La stazione ferroviaria di Lyss è a solo 6 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Bahnhofstrasse. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Lidl è a 5 minuti a piedi, e la DROPA Drogerie Lyss è raggiungibile in soli 3 minuti.L'edificio è situato in una posizione soleggiata, mentre la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile. Questa combinazione di centro città, gastronomia stabilita e possibilità di residenza fa della proprietà un'opportunità di investimento interessante.

DOPPIO POTENZIALE AL PIANO TERRA CON 289 M² NEL COMPLESSO ATELIER 5

Questo immobile a uso misto completamente rinnovato a Herrenschwanden offre numerose possibilità di utilizzo, sia a scopo abitativo che commerciale, oppure come combinazione di entrambi. Le due unità si trovano al piano terra, direttamente una accanto all’altra, e dispongono ciascuna di un ingresso separato.Con una superficie utile totale di 289 m², l’immobile offre spazi generosi e versatili. Può essere utilizzato come ampia abitazione, superficie commerciale moderna, studio, atelier, spazio per clienti o soluzione ibrida che combina abitare e lavorare.Le planimetrie flessibili offrono ampie possibilità di personalizzazione. I diversi spazi aperti possono essere arredati e organizzati come zone giorno, aree di lavoro o spazi per la clientela in base alle esigenze. Le grandi finestre e il concetto di illuminazione ben studiato garantiscono ambienti luminosi e una piacevole sensazione di spazio.Il concept d’interni è moderno ed elegante, con raffinati accenti neri e strutture aperte che conferiscono all’immobile un carattere contemporaneo e curato. Entrambe le unità sono state completamente rinnovate nel 2025 e si presentano quindi in condizioni pari al nuovo.L’accesso senza barriere rende l’immobile adatto a diversi profili di utilizzo. Una spaziosa cantina può inoltre essere affittata separatamente. Due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di vendita.La posizione a Herrenschwanden combina un contesto tranquillo con una buona accessibilità, rendendo questo immobile interessante per un utilizzo privato, professionale o misto.Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/it/immobilien/26-00179 Get a free property valuation. See exclusive listings first. As a member of the Swiss Property Owners Association, you benefit from a free property valuation and gain access to exclusive listings on propertyowner.ch before they are publicly published.

Studio con piscina coperta ad Aegerten

Una piscina coperta riscaldata, stanze studio luminose e un giardino privato sotto un unico tetto: questo condominio al Grenzstrasse 5a ad Aegerten lavora per voi fin dal primo giorno - la piscina è affittata a lungo termine, il riscaldamento funziona in modo indipendente dal 2013. Circa 134 m² di spazio utilizzabile nella tranquilla regione del Seeland bernese, a pochi minuti da Biel. Un immobile locativo con sostanza - ideale per gli investitori, i terapeuti e le scuole di nuoto. COSA OFFRE QUESTO CONDOMINIO Circa 134 m² di spazio utilizzabile, costruito nel 1999, ristrutturato in modo completo nel 2019-2021 Piscina coperta riscaldata di circa 36 m² nel seminterrato, con spogliatoio, doccia e stanza tecnica Stanze studio e di trattamento luminose al piano terra Due bagni/doccia, di cui uno con finestra Giardino privato e vista sul verde Ben mantenuto, funzionale e utilizzabile immediatamente 2 posti auto esterni sul terreno vicino disponibili separatamente RENDITA CON SOSTANZA E POTENZIALE La piscina coperta è affittata a lungo termine - il contratto di locazione esistente viene trasferito all'acquirente alla vendita, e i proventi continuano senza interruzioni. L'affittuario sopporta i costi accessori, il che significa costi di gestione pianificati per la proprietà. Avete la scelta: puro immobile locativo o sede per il vostro studio, cofinanziato dai proventi della locazione della piscina. Potenziale aggiuntivo grazie alla locazione delle stanze studio. Dati di rendita dettagliati sono disponibili su richiesta. TECNICA DEL FABBRICATO SENZA RITARDO DI INVESTIMENTO Pompa di calore indipendente dal 2013, sostituzione della pompa nel 2026, contratto di servizio in corso Centro di tecnologia della piscina completamente automatico con controllo numerico, filtro a sabbia e scambiatore di calore a tubi, costantemente 27°C Sistema di misurazione e dosaggio automatico per i valori di pH e cloro Sistema di addolcimento automatico che protegge in modo permanente le installazioni dalla formazione di calcare Per l'acquirente, ciò significa: costi di gestione calcolabili e nessun ritardo di ammodernamento prevedibile. SITUATO AD AEGERTEN - TRANQUILLO E TUTTAVIA VICINO A TUTTO Aegerten è una comunità residenziale tranquilla nella regione del Seeland bernese, sull'asse tra Lyss e Biel. L'ambiente bilingue apre un ampio bacino di utenza - ideale per uno studio con una base di pazienti e clienti stabilita. Le rotte quotidiane sono piacevolmente brevi qui: Fermata dell'autobus Aegerten: circa 200 m Negozi (Brügg): circa 1 km Stazione ferroviaria di Brügg BE (S-Bahn S3 ad intervalli di mezz'ora per Biel e Berna): circa 1,5 km Autostrada A5/A6: circa 2 km Bielersee/Nidau: circa 3 km Centro città di Biel: circa 4 km PREZZO DI ACQUISTO Prezzo di vendita: CHF 580 000. 2 posti auto esterni: ciascuno CHF 15 000. Disponibile per accordo Il meglio è scoprire il potenziale di questa proprietà sul posto - la piscina può essere visitata su appuntamento. Organizzate la vostra visita personale con Marlin Immobilien ora - vi mostreremo questa proprietà locativa personalmente. Ottenete un'impressione ora nella nostra visita virtuale 360: https://qr.marlin-immo.ch/u/ckoctg2s