Wiler b. Seedorf - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Blyss - Lot A1.0

Il nuovo edificio "BLYSS" è stato completamente pensato e progettato per soddisfare le nuove aspettative di comfort e qualità della vita urbana. Il progetto si compone di 5 edifici con 36 appartamenti in proprietà da 1,5 a 4,5 locali, 2 locali commerciali e 2 studi. Le aree abitabili variano da 33 m² a 113 m², offrendo flessibilità spaziale per soddisfare le diverse esigenze dei futuri residenti.Il progetto prevede la demolizione di due edifici commerciali per fare spazio alla costruzione di tre nuovi edifici residenziali con proprietà per piano. I nuovi edifici saranno costruiti all'Unterfeldweg No. 2 e alla Bürenstrasse No. 24 e 26. Inoltre, l'edificio al No. 23 della stessa via sarà completamente rinnovato, e la villa industriale al No. 22 sarà convertita in un vero e proprio gioiello commerciale e residenziale.Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto e beneficiando di una consulenza personalizzata.Per ulteriori informazioni su questo nuovo edificio, visita www.b-lyss.ch !

Il tuo nuovo sito aziendale: Hall commerciale compatto e luminoso con ufficio

Una proprietà di follow-up con molti vantaggi : • Posizione molto buona e ben visibile per la tua attività a Lyss • Locali luminosi e inondati di luce grazie a facciate vetrate generose • Hall polivalente (140 m² di superficie al piano + circa 30m² al secondo piano) con grande porta d'ingresso • Divisione di locali astuta con ufficio, deposito e piano superiore ampliato (spogliatoio/sala pausa/doccia) • Terreno spazioso (776 m²) con possibilità di parcheggio comode per circa 5 veicoli • Ideale per le aziende artigianali (ad esempio, sanitarie, elettriche, ecc.) o le piccole installazioni di produzione Luminoso e polivalente: La tua nuova base aziendale a Lyss In una posizione eccellentemente collegata a Lyss, questo hall commerciale estremamente attraente e funzionale ti aspetta. L'edificio si trova su un terreno spazioso di 776 m² e si caratterizza particolarmente per le sue grandi facciate vetrate. Queste inondano l'hall di luce naturale e creano un clima di lavoro raramente trovato negli oggetti commerciali di questo tipo. L'hall offre una superficie al piano di circa 140 m² e è attualmente utilizzato come laboratorio di scultura su pietra. La parte principale consiste in un grande spazio aperto che può essere adattato in modo flessibile alle tue esigenze. Una grande porta d'ingresso garantisce inoltre una manipolazione agevole delle merci e una consegna pratica. Integrata in modo astuto nell'hall si trova una struttura in legno funzionale e a due piani che completa perfettamente gli spazi aperti. Al piano terra di questa zona si trova un ufficio ben progettato (circa 20 m²) per i tuoi lavori amministrativi, nonché una stanza dietro (circa 8 m²) che si adatta perfettamente al deposito in tutta sicurezza di attrezzi o piccole parti. Una scala conduce al piano superiore della struttura. Lì, i tuoi dipendenti hanno a disposizione un'infrastruttura completa: una sala pausa accogliente, uno spogliatoio e un bagno con doccia completano l'offerta. L'area esterna è convincente su tutta la linea. Sull'ampio cortile antistante situato direttamente davanti all'hall, fino a cinque veicoli possono essere parcheggiati comodamente - ideale per i veicoli aziendali, dipendenti o clienti. Grazie alla divisione ben pensata e all'illuminazione eccellente, questa proprietà è adatta a tutte le tipologie di aziende. Che si tratti di un centro per un'azienda di installazione (sanitarie, elettriche, ecc.) o di una piccola installazione di produzione - qui troverai la base perfetta per il successo della tua azienda.

Laboratorio con appartamento in posizione privilegiata

Proprietà commerciale storica con unità residenziale Ex fucina nel centro di Finsterhennen Questa proprietà polivalente del 1933 combina in modo unico possibilità di utilizzo commerciale con spazio abitativo integrato. L'ex fucina convince con il suo carattere autentico e offre condizioni ideali per aziende artigianali, creativi o aziende di servizi con esigenze di spazio. La zona commerciale al piano terra comprende un laboratorio spazioso con elementi caratteristici e spazi di stoccaggio aggiuntivi. L'infrastruttura esistente consente un utilizzo flessibile per vari concetti commerciali. Un ufficio separato e servizi igienici al stesso livello creano condizioni ottimali per una giornata di lavoro efficiente. Al piano superiore si trova l'unità residenziale con divisione funzionale degli ambienti. Questa comprende un soggiorno, una camera da letto, uno studio e una cucina con area pranzo. L'offerta di ambienti è completata da un bagno e servizi igienici separati. Una lavanderia offre uno spazio esterno aggiuntivo. Il tetto amplia le possibilità di utilizzo con uno spazio ampio e riscaldato e due altre stanze, che si adattano ideale come ufficio, studio o spazio aggiuntivo. Un posto auto è disponibile e completa in modo sensato l'offerta. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: * Superficie commerciale utilizzabile con carattere di laboratorio al piano terra * Ufficio e servizi igienici direttamente nella zona di lavoro * Spazio abitativo separato al piano superiore * Spazi utilizzabili aggiuntivi nel tetto * Posizione centrale con buona visibilità * Potenziale di utilizzo flessibile per diverse idee commerciali * Possibilità di progettazione individuale Questa proprietà è ideale per tutti coloro che vogliono combinare lavoro e vita in un unico luogo e trarre vantaggio al tempo stesso da una posizione centrale. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, accompagna voi in modo competente e impegnato nella realizzazione della vostra visione commerciale o residenziale.

Loft polivalente in alto-parterre nel centro

Loft polivalente in alto-parterre con terrazza e giardino Questo loft spazioso di circa 99 m² di superficie abitabile netta colpisce per un concetto di stanza aperto, una grande flessibilità e un accesso diretto all'esterno. L'unità è ideale come spazio di vita, ufficio, studio o spazio di lavoro e può essere facilmente adattata alle esigenze individuali di utilizzo se necessario. Dati chiave: - Loft in alto-parterre di circa 99 m² di superficie abitabile netta - Utilizzo polivalente: abitazione / ufficio / spazio di lavoro / studio - Possibilità di conversione in spazio di vita classico (installazione di un muro possibile) - 1 bagno con doccia - completamente accessibile in sedia a rotelle e senza barriere - Terrazza spaziosa e coperta - Area di giardino privata estensiva - Compartimento di cantina personale - Parcheggio nel garage Un oggetto progettato con cura, offrendo una grande libertà di progettazione e spazi esterni attraenti, che risponde ai diversi bisogni di utilizzo e offre flessibilità a lungo termine. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista di proprietà meravigliose nelle migliori localizzazioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.

Edificio storico residenziale e commerciale nel cuore di Büren an der Aare

L'edificio residenziale e commerciale si trova nella parte orientale della città vecchia, tra la strada principale e la Spittelgasse, ed è accessibile da entrambe le strade.L'edificio residenziale e commerciale con un locale di vendita al piano terra e un appartamento duplex al 1° e 2° piano con terrazza è stato costruito nel 1752 in costruzione solida.La proprietà è stata adattata alle esigenze attuali in diverse fasi, ma sono ancora necessari alcuni lavori di ristrutturazione più piccoli per l'appartamento.Nel seminterrato c'è una cantina a volta con una stanza del serbatoio. Al piano terra c'è un locale commerciale spazioso (affittato) con un ufficio, un bagno e un riscaldamento. Il 1° e 2° piano contengono un appartamento duplex con 4 stanze, una grande cucina con terrazza a sud al 1° piano e un balcone al 2° piano. Il tetto non è stato sviluppato e consiste in stanze in screed.L'edificio offre una varietà di utilizzi e si presta come oggetto di investimento puro, per le persone che vogliono vivere in parte di esso, che vogliono combinare lavoro e vita, o per più parti.Nella proprietà, si può sentire e godere la vita di una piccola città e raggiungere l'intera infrastruttura in pochi passi.

Casa residenziale e commerciale con molte possibilità

Questo edificio storico offre una grande varietà di possibilità come progetto di investimento o di ristrutturazione.Attualmente, viene utilizzato come ristorante Storchen e a scopi residenziali.Si tratta di un edificio tradizionale ben mantenuto, con un aspetto accogliente, situato in una posizione ideale nel cuore di Diessbach.Il ristorante Storchen a Diessbach vicino a Büren è un ristorante affascinante, gestito da una famiglia dal 1989. Offre una cucina stagionale e un'atmosfera accogliente in diverse stanze: sala da pranzo, Stübli, salotto, terrazza e sala nel seminterrato.Il ristorante Storchen è una parte importante di Diessbach e dei suoi dintorni, contribuendo alla qualità della vita della regione sia a livello culinario che sociale.Il ristorante, valutato con 13 punti nella guida GaultMillau, gode di una ottima reputazione e offre una buona base per una gestione di successo.Informazioni dettagliate sul ristorante sono disponibili su: www.storchen-diessbach.ch.L'edificio preservato è stato costruito alla fine del 19° secolo e adattato all'epoca attuale in diverse fasi.Oltre al ristorante, la proprietà include un appartamento spazioso nell'ultimo piano (che può essere diviso in 2 appartamenti) e parcheggi sufficienti.Programma di stanze / ampliamento:Seminterrato:Accesso tramite scala: ingresso, lavanderia, bagno, stanza di chimica, guardaroba, riscaldamento, 3 cantine, ventilazione e stanza di raffreddamento.Accesso tramite scala del ristorante: ingresso, 2 servizi igienici per signore e signori, stanza di pulizia, sala (ex pista da bowling) con illuminazione naturale.Piano terra:Ingresso sud / ingresso / corridoio, ingresso (montacarichi), buffet, cucina, sala da pranzo per fino a 30 persone, Stübli per fino a 20 persone, salotto per fino a 40 persone, bagno accessibile ai disabili, ufficio, tecnologia, stanze di raffreddamento, ingresso di consegna est.2° piano / soffitta:Appartamento, studio: corridoio con scala verso la soffitta, zona living con terrazza, cucina, 5 stanze e 5 bagni, preparazione cucina per studio. L'appartamento può essere facilmente diviso in 2 unità residenziali separate.Edifici annessi / ambiente:Annesso nord (compressori, merci vuote, locale di deposito), terrazza per fino a 60 persone, 15 posti auto, posti auto per biciclette, spazi verdi.Questo edificio polivalente è ideale come casa residenziale con possibilità di utilizzo commerciale. Offre un potenziale per diversi concetti di impresa. La posizione centrale a Diessbach vicino a Büren, combinata con l'ambiente tranquillo e le buone connessioni, fa di questa proprietà un'occasione rara per gli investitori o gli imprenditori che desiderano realizzare un progetto unico.

Ristorante tradizionale con appartamento al piano superiore a Diessbach vicino a Büren

Descrizione dell'oggetto Il Ristorante Storchen a Diessbach vicino a Büren è un ristorante affascinante, gestito da una famiglia dal 1989, nel Seeland bernese. Offre cucina stagionale e un'atmosfera accogliente in diverse stanze: sala da pranzo, Stübli, salotto, terrazza e sala nel seminterrato. Il Ristorante Storchen è una parte importante di Diessbach e dei suoi dintorni, contribuendo alla qualità della vita della regione sia a livello culinario che sociale. Il ristorante, valutato con 13 punti nella guida GaultMillau, gode di un'ottima reputazione e offre una buona base per un'operazione di successo. Informazioni dettagliate sul ristorante sono disponibili all'indirizzo: www.storchen-diessbach.ch. L'edificio preservato è stato costruito alla fine del 19° secolo e adattato al presente in diverse fasi. Si tratta di un edificio tradizionale ben mantenuto con un aspetto accogliente, situato nel miglior posto nel cuore di Diessbach. Oltre al ristorante, la proprietà include un appartamento spazioso al piano superiore (che può essere diviso in 2 appartamenti) e sufficienti posti auto. La proprietà è adatta anche come oggetto di investimento o di riconversione. Programma delle stanze/disposizione Seminterrato: Accesso tramite scala: Anticamera, lavanderia, toilette, stanza di chimica, guardaroba, riscaldamento, 3 cantine, ventilazione e stanza di raffreddamento. Accesso tramite scala del ristorante: Anticamera, 2 toilette per signore e signori, stanza di pulizia, sala (ex pista da bowling) con illuminazione naturale. Piano terra: Entrata sud/muro-para/corridoio, anticamera (ascensore merci), buffet, cucina, sala da pranzo per fino a 30 posti, Stübli per fino a 20 posti, salotto per fino a 40 posti, toilette per persone disabili, ufficio, tecnologia, stanze di raffreddamento, entrata dei fornitori est. 2° piano/sottotetto: Appartamento, studio: corridoio con scala fino al sottotetto, soggiorno con terrazza, cucina, 5 camere e 5 bagni, preparazione cucina per studio. L'appartamento può essere facilmente diviso in 2 unità abitative separate. Edifici annessi/ambiente: Annesso nord (compressori, merci vuote, locale di deposito), terrazza per fino a 60 posti, 15 posti auto, posti auto per biciclette, spazi verdi.

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Willkommen in Herrenschwanden, wo Sie die perfekte Mischung aus Wohnen und Gewerbe finden. Dieses vielseitige Mischobjekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohn- und Geschäftsideen unter einem Dach zu vereinen. Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und somit für alle zugänglich. Zwei grosse Aussenparkplätze erleichtern Ihren Alltag, während ein möglicher dazu gemieteter Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Beide Einheiten wurden 2025 totalsaniert. Herrenschwanden besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig durch die Nähe zur Stadt, was ein entspanntes und dennoch dynamisches Leben ermöglicht. Tauchen Sie ein in die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00179 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Terreno attraente con potenziale di utilizzo versatile

Ad Aarberg, potete aspettarvi un'offerta immobiliare versatile con grande potenziale. In vendita, una proprietà combinata composta da una proprietà commerciale spaziosa e da una casa unifamiliare - ideale per imprenditori, investitori o famiglie con esigenze di spazio.Il salone commerciale è attualmente utilizzato da un imprenditore nel settore della meccanica agricola e offre condizioni ideali per attività artigianali o industriali. Comprende locali di stoccaggio ai piani inferiori e superiori, nonché una grande area di lavoro con ufficio, servizi igienici e spogliatoio al piano terra. Il piano inferiore è accessibile dall'esterno tramite la rampa di accesso pratica. Il salone è ben collegato e offre una visibilità eccellente, nonché un accesso facile per clienti e fornitori grazie alla sua posizione.Dietro la proprietà commerciale si trova la casa unifamiliare degli anni '60. Su 100 m2, troverete tre camere da letto, una cucina, un bagno e un ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese. Il piano inferiore comprende un ufficio riscaldato, un'ampia area di cantina aperta, una lavanderia con doccia, una riserva e è completato da un garage. Il carport attaccato offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare e uno spazio per altri veicoli. Intorno alla casa, avete anche un'ampia area circostante che può essere progettata in vari modi.La proprietà comprende un totale di 2.079 m² e offre una varietà di possibilità di utilizzo commerciale, di ampliamento dello spazio abitativo o di realizzazione di nuovi progetti. La combinazione di vita e lavoro in un unico luogo rende questa offerta particolarmente attraente.Le parti interessate hanno anche la possibilità di acquisire la proprietà nell'ambito di una acquisizione di azienda di "Gfeller Landtechnik AG" con potenziali vantaggi fiscali.Approfittate di questa rara opportunità e assicuratevi una proprietà versatile con prospettive future ad Aarberg.

Terreno attraente con potenziale di utilizzo polivalente

Ad Aarberg, potete aspettarvi un'offerta immobiliare versatile con grande potenziale. In vendita, una proprietà combinata composta da una proprietà commerciale spaziosa e da una casa unifamiliare - ideale per imprenditori, investitori o famiglie con esigenze di spazio.Il locale commerciale è attualmente utilizzato da un imprenditore nel settore della meccanica agricola e offre condizioni ideali per attività artigianali o industriali. Comprende locali di stoccaggio al piano inferiore e superiore, nonché una grande area di lavoro con ufficio, servizi igienici e spogliatoio al piano terra. Il piano inferiore è accessibile dall'esterno tramite la rampa di accesso pratica. Il locale è ben collegato e offre una visibilità eccellente nonché un accesso facile per clienti e fornitori grazie alla sua posizione.Dietro la proprietà commerciale si trova la casa unifamiliare degli anni '60. Su 100 m2, troverete tre camere da letto, una cucina, un bagno e un ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese. Il piano inferiore comprende uno studio riscaldato, un'ampia area di cantina aperta, una lavanderia con doccia, una dispensa e è completato da un garage. Il carport annesso offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare e uno spazio per ulteriori veicoli. Intorno alla casa, avete anche un grande spazio circostante che può essere progettato in vari modi.La proprietà comprende un totale di 2.079 m² e offre numerose possibilità di utilizzo commerciale, di ampliamento dello spazio abitativo o di realizzazione di nuovi progetti. La combinazione di vita e lavoro in un unico luogo rende questa offerta particolarmente attraente.Le parti interessate hanno anche la possibilità di acquisire la proprietà nell'ambito di una acquisizione di azienda di "Gfeller Landtechnik AG" con potenziali vantaggi fiscali. Approfittate di questa rara occasione e assicuratevi una proprietà versatile con prospettive future ad Aarberg.

Vivere e lavorare uniti - spazio per la vita, il lavoro e le visioni

Casa unifamiliare spaziosa con area di pratica e commerciale annessa in una posizione centrale a Rapperswil BE. Le aree di vita e di lavoro sono separabili in modo flessibile e dispongono di ingressi separati. La zona di vita è inondata di luce e offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino. L'area di pratica è in parte affittata e genera reddito locativo costante. Inoltre, esiste la possibilità di un nuovo edificio di sostituzione. Ideale per i lavoratori autonomi o le famiglie con esigenze di spazio diversificate.

Lavorare, investire o affittare - decidete voi

Questo attraente spazio commerciale a Lyss convince con la sua posizione centrale e allo stesso tempo tranquilla, nonché con un ambiente di lavoro piacevole con possibilità di utilizzo versatile. Situato al piano inferiore, l'area offre condizioni ideali per un lavoro concentrato, processi creativi e incontri professionali.Grazie a ampie aree di finestre, la stanza è inondata di luce naturale e trasmette un'atmosfera luminosa e accogliente. L'effetto della stanza amichevole crea un ambiente che supporta in modo ottimale la produttività, l'ispirazione e il lavoro efficiente. Sia come ufficio, studio, sala di pratica, spazio di consulenza o di creazione - la divisione della stanza flessibile consente possibilità di progettazione individuali e può essere adattata in modo ottimale a diverse esigenze commerciali.La combinazione di una buona accessibilità, di un ambiente tranquillo e di una progettazione della stanza funzionale fa di questa proprietà un luogo ideale per le aziende, i freelancer e i concetti creativi con un futuro.Questa offerta ImmoSky fornisce i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Frescamente modernizzato+ Possibilità di utilizzo flessibili+ Cantina o archivio personale+ Cucina integrata+ Area giardino condivisa direttamente sul Lyssbach+ Noleggiato interamente per un totale di CHF 900.-+ Posto auto sotterraneo per CHF 30'000.- può essere acquistato... e molto altro! La flessibilità di questa stanza è impressionante. Sia che si desideri allestire un ufficio, uno studio, una sala di pratica o uno showroom - qui è possibile realizzare le proprie visioni. Il clima della stanza piacevole supporta la produttività e offre un ambiente in cui sia voi che i vostri clienti vi sentirete ugualmente a vostro agio.Organizzate una visita oggi stesso e lasciatevi impressionare dalle diverse possibilità di questo spazio commerciale. È qui che inizia il successo della vostra azienda.(La cartella di vendita verrà inviata a voi entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella SPAM.)

Ideale per artigiani: Vivere e Lavorare sotto un stesso tetto a Lyss

Ideale per artigiani: Vivere e Lavorare sotto un stesso tetto a Lyss Nel cuore di Lyss BE, vendiamo un edificio residenziale e commerciale attraente con possibilità di utilizzo versatile e potenziale di sviluppo sostenibile. La proprietà si trova nella zona centrale e colpisce con ampi spazi commerciali, pratici locali di deposito e un comfortevole appartamento di 4,5 locali al piano superiore.Questa casa è ideale per artigiani indipendenti o imprenditori che desiderano combinare lavoro e abitazione sotto un stesso tetto. • Stanze luminose • Appartamento di 4,5 locali al piano superiore, ca. 142m2 lordi • Officina al piano terra, ca. 131m2 • Interrato e locali di deposito nel seminterrato, ca. 192m2 • Posti auto e area di deposito nel vestibolo, ca. 134m2 • Scala a vetri • Riscaldamento a gas e pompa di calore • Giardino d'inverno accogliente • Balcone soleggiato • Sistema fotovoltaico installato • 4 posti auto interni • 6 posti auto esterni • Posizione centrale • Vicino ai trasporti pubblici e all'accesso autostradale Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci.

Edificio multifunzionale o terreno edificabile per uso residenziale

Edificio esistenteProprietà commerciale e di uffici con possibilità di utilizzo polivalente per uffici, studi, commercio, locali di club, ecc. con un giardino spazioso e 10 posti auto esterni e un ambiente idilliaco direttamente sul margine del bosco. La proprietà offre 245 m2 al piano terra, 115 m2 al piano superiore e 80 m2 nel seminterrato.Terreno edificabileSecondo uno studio di fattibilità, esiste la possibilità di ristrutturare la proprietà con una casa multifamiliare per circa 12 unità abitative, appartamenti 2,5-, 3,5-, 4,5-locali o 4 case a schiera unifamiliari con un'area circostante spaziosa e sufficiente spazio per parcheggi sopraelevati o sotterranei.

Proprietà commerciale solida con accesso autostradale vicino

In una posizione centrale a Hinterkappelen vicino a Berna, una proprietà commerciale versatile è in vendita al Dorfstrasse 23. L'edificio, costruito nel 1983, ha circa 2'638 m² di spazio affittabile, distribuito su utilizzi commerciali, uffici, magazzini e residenziali. Il reddito locativo target attuale è di CHF 303'168 all'anno, che corrisponde a un rendimento lordo di circa il 5,9%.La proprietà si trova su un terreno di 3'261 m² e offre una riserva di terreno edificabile di circa 1'260 m², che apre possibilità di utilizzo aggiuntive. L'edificio è stato mantenuto continuamente e parzialmente rinnovato.Grazie alla sua vicinanza a Berna e alla buona accessibilità in auto e con i trasporti pubblici, la proprietà è ideale per gli investitori che cercano un rendimento stabile con un potenziale di sviluppo aggiuntivo.Per ulteriori informazioni e documenti, siamo a disposizione dopo la firma di un accordo di riservatezza.

Investimento immobiliare a reddito alto in posizione privilegiata a Studen

In una posizione centrale e molto frequentata sulla strada principale di Studen, questa proprietà immobiliare affittata e completamente locata si presenta con un uso versatile.La proprietà comprende un totale di 8 appartamenti, integrati da una pizzeria e un'unità di ufficio. Inoltre, sono disponibili garage e parcheggi esterni, il che aumenta notevolmente il comfort di utilizzo per gli inquilini e gli affittuari commerciali.L'offerta di appartamenti è ampia e comprende 6 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, nonché 7 camere arredate con uso condiviso. Questa combinazione piace a diversi gruppi di target e garantisce un reddito locativo stabile e sostenibile.La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2013 e si trova in uno stato di buon mantenimento. I piani ben pensati e la costruzione solida sottolineano l'attrattiva a lungo termine di questo investimento.La vicinanza al centro città e la buona connessione all'autostrada completano l'offerta e rendono la posizione particolarmente attraente per gli inquilini e le imprese.Un'opportunità ideale per gli investitori che cercano una proprietà solida, completamente affittata, con un mix di usi attraente e un potenziale di reddito sostenibile.

Investimento alberghiero con reddito locativo a lungo termine nel Seeland bernese

Der Standort Bemerkung : L'indirizzo registrato non corrisponde alla posizione reale dell'azienda.Il sito si trova in un comune ben integrato del plateau svizzero. La vicinanza ai paesaggi lacustri, alle foreste e alle alture del Giura conferisce alla regione un grande valore di svago e di relax. Allo stesso tempo, la posizione centrale garantisce che le grandi città nonché i nodi di trasporto importanti siano facilmente accessibili. Ciò crea un ambiente che offre sia calma e natura, sia l'accesso alle offerte urbane.Grazie a un collegamento diretto agli assi di trasporto importanti nonché a una stazione regionale importante, il sito è eccezionalmente ben collegato. Il collegamento con gli aeroporti nazionali e internazionali è anch'esso confortevole.Il comune cresce in modo continuo, presenta un'attività di costruzione residenziale stabile e trae beneficio da uno sviluppo economico solido. Queste condizioni quadro creano condizioni attraenti per l'esercizio di un'offerta di alloggio o di ristorazione. Das Verkaufsobjekt L'azienda comprende un albergo e un'attività di ristorazione tradizionalmente gestita, con una lunga storia e un radicamento regionale. Nel corso degli anni, sono state eseguite più volte ristrutturazioni complete, il che fa sì che l'immobile si presenti oggi in uno stato curato e funzionale.L'attività comprende diverse offerte di ristorazione che sono molto apprezzate sia dalla popolazione locale che dai clienti dell'albergo. I locali sono adatti a diversi tipi di eventi, dalle riunioni d'affari alle feste private. Da lungo tempo, l'intera attività è gestita con successo da proprietari esperti e gode di un'ottima reputazione nella regione.In complemento all'attività alberghiera, l'azienda comprende anche una proprietà residenziale con diverse unità affittate. L'intera proprietà residenziale presenta una situazione di affitto stabile e completa in modo sensato il portafoglio dell'azienda. Die Räumlichkeiten Albergo & Ristorazione (edificio principale)L'attività comprende un complesso alberghiero e di ristorazione spazioso con diverse aree di ristorazione, sale polivalenti per riunioni e 33 camere d'albergo. L'infrastruttura risponde alle esigenze quotidiane dell'albergo e della ristorazione, nonché ai grandi eventi e conferenze.Al piano interrato si trovano diversi locali di servizio e di attività come magazzini, impianti tecnici e di refrigerazione, locali per il personale nonché un grande parcheggio.Il piano terra offre diversi ristoranti, un'area di banchetti e riunioni estesa, una terrazza esterna nonché una cucina professionale e la reception.Ai piani superiori si trovano sale di seminario e riunioni flessibili nonché più di 30 camere d'albergo moderne, alcune con balcone. Una parte delle camere è stata rinnovata negli ultimi anni.Proprietà residenziale (attivo supplementare)L'azienda comprende anche una casa d'abitazione e di commercio interamente affittata con diverse unità abitative di diverse dimensioni, un'area commerciale nonché locali annessi. Parti dell'edificio sono di vecchia data e sono state in parte rinnovate; unità supplementari sono state di recente ristrutturate. All'esterno si trovano diversi posti auto per gli inquilini e i visitatori. Weitere Inormationen • Il 100% delle azioni è venduto. • L'indirizzo registrato non corrisponde alla posizione reale dell'azienda. Se siete interessati e dopo aver firmato un accordo di riservatezza, saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.