Täuffelen - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Immeuble de rapport à fort potentiel au centre de La Neuveville

Cette impressionnante propriété offre un énorme potentiel et séduit par sa proximité avec toutes les commodités. Avec une superficie de 116 m² et une surface utile de 256 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Actuellement, le bâtiment se compose d'un espace gastronomique, de trois appartements, ainsi que d'un grenier aménageable et d'un sous-sol.Son orientation sud garantit un éclairage agréable.Ce bâtiment est plus qu'un simple lieu de vie, c'est l'occasion de concrétiser vos rêves. Il pourrait également être utilisé comme maison individuelle spacieuse ou comme maison multigénérationnelle. Grâce à son emplacement exceptionnel, toutes les infrastructures importantes telles que les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété unique. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2520-26-5Diese beeindruckende Immobilie bietet ein enormes Potenzial und besticht durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von 116 m² und einer Nutzfläche von 256 m² verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Aktuell besteht das Gebäude aus einem Gastrobereich, drei Wohnungen, sowie einem ausbaubaren Estrich und einem Untergeschoss.Die südliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme Belichtung.Dieses Gebäude ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; es ist eine Gelegenheit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Es könnte ebenfalls als grosszügiges Einfamilienhaus, oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Dank der hervorragenden Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2520-26-5

Vollvermietetes Renditeobjekt in der bieler Altstadt

Willkommen zu einer top Investitionsmöglichkeit, die durch ihren Charme besticht und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 364 m² auf einem Grundstück von 185 m². Sie bietet ein Gewerbelokal, vier Wohnungen und eine grosszügige Terrasse. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre in jedem Stockwerk. Es ist Denkmalgeschützt und bietet weiteres Ausbaupotenzial.Dieses Gebäude ist vollvermietet, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die nach nachhaltigen Erträgen streben. Mit einer optimalen Lage in der bieler Altstadt, verspricht diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit für langfristige Renditen. Die Liegenschaft bietet zwei Eingänge - über die Gerbergasse 13 und über die Untergasse 30.Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Immobilienportfolio um ein wertvolles Objekt zu erweitern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Investition selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2502-26-1Bienvenue dans une opportunité d'investissement exceptionnelle, qui séduit par son charme et offre toutes les commodités à proximité immédiate. Cet impressionnant bien immobilier s'étend sur cinq étages et offre une surface habitable généreuse de 364 m² sur un terrain de 185 m². Il comprend un local commercial, quatre appartements et une grande terrasse. Son orientation sud confère une atmosphère lumineuse et accueillante à chaque étage. Classé monument historique, il offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.Ce bâtiment est entièrement loué, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements durables. Bénéficiant d'un emplacement idéal dans la vieille ville de Bienne, ce bien immobilier promet une opportunité de premier ordre pour des rendements à long terme.L'immeuble dispose de deux entrées : l'une à la Gerbergasse 13 et l'autre à la Untergasse 30.Saisissez cette chance d'enrichir votre portefeuille immobilier d'un bien de grande valeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet investissement unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2502-26-1

Blyss - Lot A1.0

Il nuovo edificio "BLYSS" è stato completamente pensato e progettato per soddisfare le nuove aspettative di comfort e qualità della vita urbana. Il progetto si compone di 5 edifici con 36 appartamenti in proprietà da 1,5 a 4,5 locali, 2 locali commerciali e 2 studi. Le aree abitabili variano da 33 m² a 113 m², offrendo flessibilità spaziale per soddisfare le diverse esigenze dei futuri residenti.Il progetto prevede la demolizione di due edifici commerciali per fare spazio alla costruzione di tre nuovi edifici residenziali con proprietà per piano. I nuovi edifici saranno costruiti all'Unterfeldweg No. 2 e alla Bürenstrasse No. 24 e 26. Inoltre, l'edificio al No. 23 della stessa via sarà completamente rinnovato, e la villa industriale al No. 22 sarà convertita in un vero e proprio gioiello commerciale e residenziale.Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto e beneficiando di una consulenza personalizzata.Per ulteriori informazioni su questo nuovo edificio, visita www.b-lyss.ch !

Il tuo nuovo sito aziendale: Hall commerciale compatto e luminoso con ufficio

Una proprietà di follow-up con molti vantaggi : • Posizione molto buona e ben visibile per la tua attività a Lyss • Locali luminosi e inondati di luce grazie a facciate vetrate generose • Hall polivalente (140 m² di superficie al piano + circa 30m² al secondo piano) con grande porta d'ingresso • Divisione di locali astuta con ufficio, deposito e piano superiore ampliato (spogliatoio/sala pausa/doccia) • Terreno spazioso (776 m²) con possibilità di parcheggio comode per circa 5 veicoli • Ideale per le aziende artigianali (ad esempio, sanitarie, elettriche, ecc.) o le piccole installazioni di produzione Luminoso e polivalente: La tua nuova base aziendale a Lyss In una posizione eccellentemente collegata a Lyss, questo hall commerciale estremamente attraente e funzionale ti aspetta. L'edificio si trova su un terreno spazioso di 776 m² e si caratterizza particolarmente per le sue grandi facciate vetrate. Queste inondano l'hall di luce naturale e creano un clima di lavoro raramente trovato negli oggetti commerciali di questo tipo. L'hall offre una superficie al piano di circa 140 m² e è attualmente utilizzato come laboratorio di scultura su pietra. La parte principale consiste in un grande spazio aperto che può essere adattato in modo flessibile alle tue esigenze. Una grande porta d'ingresso garantisce inoltre una manipolazione agevole delle merci e una consegna pratica. Integrata in modo astuto nell'hall si trova una struttura in legno funzionale e a due piani che completa perfettamente gli spazi aperti. Al piano terra di questa zona si trova un ufficio ben progettato (circa 20 m²) per i tuoi lavori amministrativi, nonché una stanza dietro (circa 8 m²) che si adatta perfettamente al deposito in tutta sicurezza di attrezzi o piccole parti. Una scala conduce al piano superiore della struttura. Lì, i tuoi dipendenti hanno a disposizione un'infrastruttura completa: una sala pausa accogliente, uno spogliatoio e un bagno con doccia completano l'offerta. L'area esterna è convincente su tutta la linea. Sull'ampio cortile antistante situato direttamente davanti all'hall, fino a cinque veicoli possono essere parcheggiati comodamente - ideale per i veicoli aziendali, dipendenti o clienti. Grazie alla divisione ben pensata e all'illuminazione eccellente, questa proprietà è adatta a tutte le tipologie di aziende. Che si tratti di un centro per un'azienda di installazione (sanitarie, elettriche, ecc.) o di una piccola installazione di produzione - qui troverai la base perfetta per il successo della tua azienda.

Laboratorio con appartamento in posizione privilegiata

Proprietà commerciale storica con unità residenziale Ex fucina nel centro di Finsterhennen Questa proprietà polivalente del 1933 combina in modo unico possibilità di utilizzo commerciale con spazio abitativo integrato. L'ex fucina convince con il suo carattere autentico e offre condizioni ideali per aziende artigianali, creativi o aziende di servizi con esigenze di spazio. La zona commerciale al piano terra comprende un laboratorio spazioso con elementi caratteristici e spazi di stoccaggio aggiuntivi. L'infrastruttura esistente consente un utilizzo flessibile per vari concetti commerciali. Un ufficio separato e servizi igienici al stesso livello creano condizioni ottimali per una giornata di lavoro efficiente. Al piano superiore si trova l'unità residenziale con divisione funzionale degli ambienti. Questa comprende un soggiorno, una camera da letto, uno studio e una cucina con area pranzo. L'offerta di ambienti è completata da un bagno e servizi igienici separati. Una lavanderia offre uno spazio esterno aggiuntivo. Il tetto amplia le possibilità di utilizzo con uno spazio ampio e riscaldato e due altre stanze, che si adattano ideale come ufficio, studio o spazio aggiuntivo. Un posto auto è disponibile e completa in modo sensato l'offerta. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: * Superficie commerciale utilizzabile con carattere di laboratorio al piano terra * Ufficio e servizi igienici direttamente nella zona di lavoro * Spazio abitativo separato al piano superiore * Spazi utilizzabili aggiuntivi nel tetto * Posizione centrale con buona visibilità * Potenziale di utilizzo flessibile per diverse idee commerciali * Possibilità di progettazione individuale Questa proprietà è ideale per tutti coloro che vogliono combinare lavoro e vita in un unico luogo e trarre vantaggio al tempo stesso da una posizione centrale. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, accompagna voi in modo competente e impegnato nella realizzazione della vostra visione commerciale o residenziale.

Spazio commerciale in posizione privilegiata, lavori sul canale

LAVORARE SULL'ACQUA - IL TUO NUOVO POSTO DI LAVORO SUL CANALE DI ZIHL Lavora dove gli altri si rilassano: questa proprietà commerciale combina una posizione ispiratrice sull'acqua con la vicinanza urbana al polso della regione. Tra la stazione dei treni di Biel e il lago di Biel, si sta creando un ambiente di lavoro che combina senza sforzo produttività e qualità della vita. Qui, la tua azienda non solo ottiene uno spazio, ma anche il palco giusto. * Circa 100 m² di spazio commerciale flessibile * Struttura di stanza luminosa e aperta con grande facciata vitrea * Situato direttamente sul canale di Zihl - ambiente ispiratore incluso * Ideale per ufficio, studio o attività di servizio * Terrazza sul tetto soleggiata per uso condiviso per pause rilassanti * Stanze annesse supplementari per magazzino o riunioni disponibili * Parcheggio nell'edificio per un parcheggio comodo * Posizione centrale tra la stazione dei treni di Biel e il lago di Biel Un posto che può fare più che solo funzionare - qui, la tua azienda ottiene lo spazio che merita. Moderno, ispiratore e proprio al ritmo del tempo: Benvenuto nel tuo nuovo posto di lavoro.

Sala riunioni o auditorium / spazio per la formazione o ufficio in una posizione centrale e tranquilla a Biel

Scopri questo spazioso locale di 300 m² al piano terra in Florastrasse 28A a Biel. L'edificio del 1998 offre un'infrastruttura moderna e è accessibile in sedia a rotelle. Occasionalmente, le stanze sono state utilizzate per una chiesa cristiana e un cambio di destinazione d'uso è possibile nel quadro delle norme delle autorità edilizie per questo lotto.Queste stanze potrebbero essere utilizzate per un auditorium, sale riunioni o di formazione, possibilmente uno showroom o un ufficio, e convincono con: • Spazioso locale: circa 300 m² di spazio utilizzabile flessibile al piano terra • Attrezzatura moderna: sviluppo completo con acqua, elettricità e fognature, servizi igienici costruiti • Accesso senza barriere: stanze accessibili in sedia a rotelle per un'accessibilità ottimale • Garage: opzioni di parcheggio pratiche nel garage della casa potrebbero essere acquisite. Altrimenti, il parcheggio della città è vicino. • Posizione tranquilla: ambiente piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte, illuminazione naturale attraente grazie al taglio del tetto con possibilità di ombreggiatura Posizione centrale: lo spazio per uffici colpisce per la sua posizione centrale e comoda. La stazione ferroviaria di Biel/Bienne è a soli 11 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus Nidaugasse/Rue de Nidau può essere raggiunta a piedi in soli 2 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop e una farmacia sono situati nella vicinanza immediata (2 minuti a piedi). La scuola e l'asilo nido Neumarkt sono anche a soli 3 minuti.L'edificio moderno con i suoi tagli a zigzag caratteristici, il tetto verde e le grandi finestre in vetro si integrano armoniosamente nell'ambiente.Questo spazio per uffici è ideale per le aziende che cercano un indirizzo commerciale rappresentativo e facilmente accessibile a Biel. Disponibile immediatamente.

Loft polivalente in alto-parterre nel centro

Loft polivalente in alto-parterre con terrazza e giardino Questo loft spazioso di circa 99 m² di superficie abitabile netta colpisce per un concetto di stanza aperto, una grande flessibilità e un accesso diretto all'esterno. L'unità è ideale come spazio di vita, ufficio, studio o spazio di lavoro e può essere facilmente adattata alle esigenze individuali di utilizzo se necessario. Dati chiave: - Loft in alto-parterre di circa 99 m² di superficie abitabile netta - Utilizzo polivalente: abitazione / ufficio / spazio di lavoro / studio - Possibilità di conversione in spazio di vita classico (installazione di un muro possibile) - 1 bagno con doccia - completamente accessibile in sedia a rotelle e senza barriere - Terrazza spaziosa e coperta - Area di giardino privata estensiva - Compartimento di cantina personale - Parcheggio nel garage Un oggetto progettato con cura, offrendo una grande libertà di progettazione e spazi esterni attraenti, che risponde ai diversi bisogni di utilizzo e offre flessibilità a lungo termine. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista di proprietà meravigliose nelle migliori localizzazioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.

Locale commerciale polivalente in posizione centrale a Biel

Locale commerciale/ufficio in vendita al piano terra di un edificio residenziale moderno del 1998, situato in Florastrasse 28 a Biel/Bienne. I locali sono ideali per il commercio al dettaglio, gli uffici o altri usi commerciali nel quadro delle possibilità autorizzate dalle autorità edilizie in questo luogo.I locali commerciali offrono: • Area di ingresso spaziosa: Hall di ricevimento luminoso con grandi finestre, che offre un'impressione accogliente • Accessibilità per le persone con disabilità: Accesso senza barriere grazie alla posizione al piano terra • Attrezzatura moderna: Fornitura completa di acqua e elettricità, servizi igienici completamente attrezzati Posizione e ambiente: I locali si trovano vicino a Nidaugasse, in un'area pedonale un po' più tranquilla ma ancora ben frequentata. La fermata dell'autobus in Gartenstrasse è a soli 1-2 minuti a piedi e offre un'ottima connessione alla rete di trasporti pubblici. Nelle vicinanze si trovano la scuola Neumarktschule, un asilo nido, diverse possibilità di shopping, tra cui Coop City con il parcheggio City, nonché diversi ristoranti e opzioni di intrattenimento.Questi locali commerciali polivalenti in un edificio residenziale ben curato con negozi al piano terra offrono condizioni ottimali per la tua azienda. La posizione centrale a Biel/Bienne, combinata con l'attrezzatura moderna e la buona accessibilità, fa di questa proprietà un'opportunità di investimento attraente.

RISTORANTE BEN SITUATO AL CENTRO MIGROS

Situato in una zona attraente, questo ristorante si distingue per il suo concetto unico e la sua clientela fedele. Con un allestimento di qualità e un design moderno, questo stabilimento offre un'atmosfera accogliente e conviviale. Perfettamente attrezzato e organizzato, questo ristorante è pronto per una ripresa a chiave in mano, con processi di gestione e di vendita in place. La capacità di accoglienza è di 30 posti a sedere all'interno, completata da una terrazza di 15 posti per godersi i bei giorni. Il fatturato è di CHF 45'000.- al mese. Affitto vantaggioso: CHF 2'300.- al mese, per un emplacement di scelta che offre una grande visibilità.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione strategica- allestimento di qualità- design moderno- pronto per una ripresa a chiave in mano- completamente rinnovato- affitto attrattivo di CHF 2'300.-- un bagno per uomini e un bagno per donne- montacarichi- terrazza- luogo di stoccaggio- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente trovato che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

Terreno attraente con potenziale di utilizzo versatile

Ad Aarberg, potete aspettarvi un'offerta immobiliare versatile con grande potenziale. In vendita, una proprietà combinata composta da una proprietà commerciale spaziosa e da una casa unifamiliare - ideale per imprenditori, investitori o famiglie con esigenze di spazio.Il salone commerciale è attualmente utilizzato da un imprenditore nel settore della meccanica agricola e offre condizioni ideali per attività artigianali o industriali. Comprende locali di stoccaggio ai piani inferiori e superiori, nonché una grande area di lavoro con ufficio, servizi igienici e spogliatoio al piano terra. Il piano inferiore è accessibile dall'esterno tramite la rampa di accesso pratica. Il salone è ben collegato e offre una visibilità eccellente, nonché un accesso facile per clienti e fornitori grazie alla sua posizione.Dietro la proprietà commerciale si trova la casa unifamiliare degli anni '60. Su 100 m2, troverete tre camere da letto, una cucina, un bagno e un ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese. Il piano inferiore comprende un ufficio riscaldato, un'ampia area di cantina aperta, una lavanderia con doccia, una riserva e è completato da un garage. Il carport attaccato offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare e uno spazio per altri veicoli. Intorno alla casa, avete anche un'ampia area circostante che può essere progettata in vari modi.La proprietà comprende un totale di 2.079 m² e offre una varietà di possibilità di utilizzo commerciale, di ampliamento dello spazio abitativo o di realizzazione di nuovi progetti. La combinazione di vita e lavoro in un unico luogo rende questa offerta particolarmente attraente.Le parti interessate hanno anche la possibilità di acquisire la proprietà nell'ambito di una acquisizione di azienda di "Gfeller Landtechnik AG" con potenziali vantaggi fiscali.Approfittate di questa rara opportunità e assicuratevi una proprietà versatile con prospettive future ad Aarberg.

Terreno attraente con potenziale di utilizzo polivalente

Ad Aarberg, potete aspettarvi un'offerta immobiliare versatile con grande potenziale. In vendita, una proprietà combinata composta da una proprietà commerciale spaziosa e da una casa unifamiliare - ideale per imprenditori, investitori o famiglie con esigenze di spazio.Il locale commerciale è attualmente utilizzato da un imprenditore nel settore della meccanica agricola e offre condizioni ideali per attività artigianali o industriali. Comprende locali di stoccaggio al piano inferiore e superiore, nonché una grande area di lavoro con ufficio, servizi igienici e spogliatoio al piano terra. Il piano inferiore è accessibile dall'esterno tramite la rampa di accesso pratica. Il locale è ben collegato e offre una visibilità eccellente nonché un accesso facile per clienti e fornitori grazie alla sua posizione.Dietro la proprietà commerciale si trova la casa unifamiliare degli anni '60. Su 100 m2, troverete tre camere da letto, una cucina, un bagno e un ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese. Il piano inferiore comprende uno studio riscaldato, un'ampia area di cantina aperta, una lavanderia con doccia, una dispensa e è completato da un garage. Il carport annesso offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare e uno spazio per ulteriori veicoli. Intorno alla casa, avete anche un grande spazio circostante che può essere progettato in vari modi.La proprietà comprende un totale di 2.079 m² e offre numerose possibilità di utilizzo commerciale, di ampliamento dello spazio abitativo o di realizzazione di nuovi progetti. La combinazione di vita e lavoro in un unico luogo rende questa offerta particolarmente attraente.Le parti interessate hanno anche la possibilità di acquisire la proprietà nell'ambito di una acquisizione di azienda di "Gfeller Landtechnik AG" con potenziali vantaggi fiscali. Approfittate di questa rara occasione e assicuratevi una proprietà versatile con prospettive future ad Aarberg.

Lavorare, investire o affittare - decidete voi

Questo attraente spazio commerciale a Lyss convince con la sua posizione centrale e allo stesso tempo tranquilla, nonché con un ambiente di lavoro piacevole con possibilità di utilizzo versatile. Situato al piano inferiore, l'area offre condizioni ideali per un lavoro concentrato, processi creativi e incontri professionali.Grazie a ampie aree di finestre, la stanza è inondata di luce naturale e trasmette un'atmosfera luminosa e accogliente. L'effetto della stanza amichevole crea un ambiente che supporta in modo ottimale la produttività, l'ispirazione e il lavoro efficiente. Sia come ufficio, studio, sala di pratica, spazio di consulenza o di creazione - la divisione della stanza flessibile consente possibilità di progettazione individuali e può essere adattata in modo ottimale a diverse esigenze commerciali.La combinazione di una buona accessibilità, di un ambiente tranquillo e di una progettazione della stanza funzionale fa di questa proprietà un luogo ideale per le aziende, i freelancer e i concetti creativi con un futuro.Questa offerta ImmoSky fornisce i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Frescamente modernizzato+ Possibilità di utilizzo flessibili+ Cantina o archivio personale+ Cucina integrata+ Area giardino condivisa direttamente sul Lyssbach+ Noleggiato interamente per un totale di CHF 900.-+ Posto auto sotterraneo per CHF 30'000.- può essere acquistato... e molto altro! La flessibilità di questa stanza è impressionante. Sia che si desideri allestire un ufficio, uno studio, una sala di pratica o uno showroom - qui è possibile realizzare le proprie visioni. Il clima della stanza piacevole supporta la produttività e offre un ambiente in cui sia voi che i vostri clienti vi sentirete ugualmente a vostro agio.Organizzate una visita oggi stesso e lasciatevi impressionare dalle diverse possibilità di questo spazio commerciale. È qui che inizia il successo della vostra azienda.(La cartella di vendita verrà inviata a voi entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella SPAM.)

Ideale per artigiani: Vivere e Lavorare sotto un stesso tetto a Lyss

Ideale per artigiani: Vivere e Lavorare sotto un stesso tetto a Lyss Nel cuore di Lyss BE, vendiamo un edificio residenziale e commerciale attraente con possibilità di utilizzo versatile e potenziale di sviluppo sostenibile. La proprietà si trova nella zona centrale e colpisce con ampi spazi commerciali, pratici locali di deposito e un comfortevole appartamento di 4,5 locali al piano superiore.Questa casa è ideale per artigiani indipendenti o imprenditori che desiderano combinare lavoro e abitazione sotto un stesso tetto. • Stanze luminose • Appartamento di 4,5 locali al piano superiore, ca. 142m2 lordi • Officina al piano terra, ca. 131m2 • Interrato e locali di deposito nel seminterrato, ca. 192m2 • Posti auto e area di deposito nel vestibolo, ca. 134m2 • Scala a vetri • Riscaldamento a gas e pompa di calore • Giardino d'inverno accogliente • Balcone soleggiato • Sistema fotovoltaico installato • 4 posti auto interni • 6 posti auto esterni • Posizione centrale • Vicino ai trasporti pubblici e all'accesso autostradale Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci.

Insieme di 2 edifici

Questo edificio ristorativo eccezionale nel cuore di Landeron offre la base ideale per i vostri progetti aziendali. La posizione stabilita attrae una clientela variegata e convince per la sua grande visibilità nonché per le numerose possibilità di parcheggio per i clienti. I locali si prestano perfettamente alla realizzazione di un concetto di ristorazione individuale. Con una buona resa, un alto potenziale e una reputazione rinomata, questo immobile è l'opportunità perfetta per i ristoratori con ambizioni.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione ideale- numerose possibilità di parcheggio- buona resa- posizione rinomata- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaUlteriori dettagliPosizione: idealeStato dell'edificio: buonoBagni: 3 (1 x doccia / WC / lavabo, 1 x vasca da bagno / WC / lavabo, 1 x doccia / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria e secondaria, 500 mNegozi: Coop e Migros, 500 m

Occasione di acquisto a La Neuveville - Cantone di Berna

MC Private Office SA propone un immobile residenziale di rendita ideale, situato a distanza a piedi dalla stazione CFF, dai negozi e dal lago di Bienne.Costruito nel 1932 e regolarmente mantenuto, l'edificio si compone di 10 appartamenti oltre a posti auto.La superficie locativa attuale è di circa 735 m².L'immobile presenta un potenziale di sviluppo attraverso l'aménagement dei combles, che consente la creazione di superfici residenziali aggiuntive e un aumento della superficie abitabile globale. Questo progetto si accompagna a un'ottimizzazione qualitativa dell'immobile, includendo la ristrutturazione delle aree comuni, il miglioramento dello standard e l'integrazione di un ascensore.Inoltre, è stata identificata una riserva locativa. Parte degli alloggi presenta un potenziale di ottimizzazione, sia in termini di livello locativo che di riposizionamento dopo i lavori.Questo immobile offre così un doppio levatore di creazione di valore, combinando lo sviluppo di superfici e il miglioramento progressivo dei redditi locativi.Dossier completo su richiesta

Investimento immobiliare a reddito alto in posizione privilegiata a Studen

In una posizione centrale e molto frequentata sulla strada principale di Studen, questa proprietà immobiliare affittata e completamente locata si presenta con un uso versatile.La proprietà comprende un totale di 8 appartamenti, integrati da una pizzeria e un'unità di ufficio. Inoltre, sono disponibili garage e parcheggi esterni, il che aumenta notevolmente il comfort di utilizzo per gli inquilini e gli affittuari commerciali.L'offerta di appartamenti è ampia e comprende 6 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, nonché 7 camere arredate con uso condiviso. Questa combinazione piace a diversi gruppi di target e garantisce un reddito locativo stabile e sostenibile.La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2013 e si trova in uno stato di buon mantenimento. I piani ben pensati e la costruzione solida sottolineano l'attrattiva a lungo termine di questo investimento.La vicinanza al centro città e la buona connessione all'autostrada completano l'offerta e rendono la posizione particolarmente attraente per gli inquilini e le imprese.Un'opportunità ideale per gli investitori che cercano una proprietà solida, completamente affittata, con un mix di usi attraente e un potenziale di reddito sostenibile.

Ristorante in vendita | Centro di Bienne

Vendita di un ristorante rinomato – Bienne (BE)Beni aziendali da trasferireUn indirizzo emblematico nel cuore di BienneSituato nel centro città, questo ristorante beneficia di una posizione di primo ordine in un'area a forte passaggio.L'istituzione incanta con la sua atmosfera conviviale, la sua decorazione calda e la sua base di clienti fedeli, composta sia da habitué che da visitatori di passaggio.Dati chiave • Tipo di trasferimento: Beni aziendali • Superficie e capacità: circa 60 posti interni + 40 in terrazza • Fatturato annuo: circa CHF 700'000.– • Affitto: CHF 4'840.- (affitto stabile, condizioni attraenti) • Licenza: in regola • Team: stabile e formato, pronto a sostenere la ripresa Vantaggi principali • Posizione emblematica nel centro di Bienne • Decorazione curata, atmosfera calda e accogliente - Clientela fedele e flusso costante di passaggio • Strumento di lavoro pronto all'uso, ideale per un ristoratore che desidera stabilirsi rapidamente Potenziale di sviluppo • Estensione dell'offerta (consegna, afterwork, brunch, serate a tema) o posizionamento concettuale più pronunciato (gastronomia, bistronomia, vini, specialità). Trasferimento • Tipo di vendita: Beni aziendali (beni, attrezzature, materiale, goodwill) • Prezzo: CHF 190'000.- • Processo Capital First: firma di un accordo di non divulgazione e visita su appuntamento.