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Hotel con 11 camere in vendita a Ponte Brolla

Scopri questo ristorante e hotel unici con 11 camere nel comune pittoresco di Ponte Brolla in Ticino. Questa proprietà eccezionale offre un'opportunità perfetta per gli investitori o gli albergatori che cercano un'attività consolidata in una posizione tranquilla e ben collegata.L'hotel offre: • 11 camere: Camere per gli ospiti moderne e confortevoli, tra cui camere con letti matrimoniali, balconi e ampie finestre con vista sulla gola impressionante del fiume Maggia • Ristorante: Atmosfera accogliente e suggestiva, dotata di tavoli, sedie, luce di candela e elementi decorativi • Parcheggio: Parcheggio privato per gli ospiti disponibile • Giardino e terrazze: Vari spazi all'aperto con viste spettacolari Posizione e collegamento: L'hotel si trova in una zona tranquilla di Ponte Brolla, dove regna un piacevole silenzio sia di giorno che di notte. Il collegamento di trasporto è eccellente - la stazione di Ponte Brolla è a soli 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Un fiume è vicino, contribuendo all'atmosfera idillica. Per le famiglie con bambini, la scuola elementare è a 13 minuti a piedi.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un hotel in attività in una delle più belle regioni della Svizzera. La combinazione di una posizione tranquilla, di buoni collegamenti di trasporto e dell'atmosfera affascinante del Ticino fa di questo hotel un investimento attraente per il settore del turismo e della ricettività.

*Abizione/ristorante e terreno*

terreno annesso (190 m2), abitazione ristorante (159 m2).Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 900'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante lorario dufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 468,00 (a uscita CHF 39,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

OCCASIONE UNICA: Bell'albergo a Brissago con vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.Brissago, vicino ad Ascona e Locarno, sulla riva destra del Lago Maggiore, a pochi chilometri dal confine italiano, gode di un'ottima reputazione. Il vicino Ascona con la sua popolare passeggiata lacustre, le specialità locali e l'artigianato tradizionale attrae numerosi visitatori durante tutto l'anno.In questo ambiente privilegiato si trova l'Hotel Primave, una casa affascinante che combina in modo unico antichità e comfort moderno. Gli operatori attuali, una famiglia calda e impegnata, hanno gestito l'hotel con grande passione negli ultimi dieci anni e l'hanno stabilito con successo come hotel di benessere e relax orientato vegano.Ora la famiglia si trova di fronte a una nuova sfida e consegna le chiavi di questo posto speciale a successori motivati. È importante notare che l'edificio stesso non è in vendita. L'offerta comprende la presa in carico (01.01.2028) dell'intera attività alberghiera, compreso l'inventario, il know-how, la clientela e l'ottima reputazione che la casa si è costruita nel corso degli anni. Molti clienti sono diventati clienti abituali dell'hotel.Affitto annuo: solo 60 000 CHF.-Acquisto di inventario e mobili: 365 000 CHF.-La proprietà è affittata a lungo termine da proprietari locali che desiderano che questo posto speciale continui a essere gestito con successo, idealmente da persone con esperienza alberghiera o da nuovi arrivati motivati con uno spirito imprenditoriale. L'hotel dispone di un totale di 20 camere (18 con vista sul lago) in diverse categorie. Alcune camere hanno un balcone (15), tutte hanno il proprio bagno. L'offerta è completata da camere d'affari pratiche per soggiorni brevi e camere familiari spaziose. Il concetto è stato progettato per soddisfare le esigenze di una vasta gamma di clienti. Nell'ala sud, c'è anche un appartamento di 3,5 locali che può servire come alloggio privato per i nuovi operatori o essere utilizzato per le visite di famiglia. L'edificio risale agli anni '30 e è riscaldato con olio. Sono state effettuate ristrutturazioni tra gli anni '50 e '70, e nel 2021 è stata effettuata una modernizzazione supplementare per adattare l'impianto alle nuove norme per il turismo. Il fascino speciale delle epoche passate è stato preservato e completato da arredi accuratamente selezionati. Le decorazioni murali floreali, i pezzi di mobilio antichi e gli specchi delle diverse epoche creano un'atmosfera unica.L'infrastruttura offre tutto ciò che è necessario per una gestione alberghiera di successo: saloni confortevoli, opzioni di ristorazione e sale per le offerte di yoga, pilates o relax.Disponibile :20 camere1 x 3,5 locali appartamentoRistorante con 35 postiTerrazza soleggiata con 50 posti20 posti autoFermata dell'autobus a circa 50 metriQuesta rara occasione

Piccola Pensione con Ristorante

Questa struttura si raggiunge in treno con la Centovallina, la fermata si trova a pochi passi, in bus o in soli 7 minuti in auto da Locarno.Il ristorante comprende la salle à manger con camino per 40/45 posti e il bar caffetteria, la cucina e l’office. Allo stesso piano, con un’entrata più riservata troviamo due camere ospiti dotate di bagno che si affacciano su un’altra porzione di giardino di proprietà, queste sono accuratamente e preferibilmente destinate alle famiglie che hanno bisogno di spazi più grandi e riservati.Al piano soprastante si sviluppano altre 7 camere con bagno, due di queste si affacciano su un’invidiabile terrazza esposta al sole e con vista aperta nel verde della Valle. Un grande solaio è destinato a ripostiglio e archivio, ma va detto che il tetto potrebbe essere sfruttato per un ampliamento della zona ricettiva, in effetti l’indice edificatorio ancora disponibile permette la soprelevazione per ricavare ulteriori camere ospiti.Completa la struttura tutta la zona servizi ricavata nel grande seminterrato: area lavanderia e stireria, stoccaggio, cella frigo, impianti termo/sanitari, e diversi altri vani collegati con una comoda scala interna.La struttura è ideale per: - creare un B&B, questa sarebbe una destinazione molto realistica; - ampliare l’area accoglienza con l’aumento del numero delle camere. - utilizzare una parte come abitazione personale e mantenere la restante parte come propria attività di ristorante con camere. - un centro dedicato alle terapie/corsi/seminari con camere ospiti; - infine, ma non ultima, vi è la possibilità di ritirare la proprietà attraverso un totale cambio di destinazione d’uso e trasformarla in abitazione plurifamigliare, visto lo spazio a disposizione per le abitazioni e per il giardino sui due lati dell’attuale edificio.Resta il fatto che l’assetto turistico ricettivo e di ristorazione, così come si trova oggi, è perfettamente in regola con la normativa in materia di igiene e conforme a tutte le prescrizioni cantonali vigenti, quindi pronto all’uso.Attualmente l'attività è stata affittata a reddito per 5'000 Chf mensili.Prezzo di vendita trattabile

Opportunità di Investimento nel Cuore di Ascona

Wir bieten zwei charmante Geschäfte im malerischen historischen Zentrum von Ascona an, beide mit erstklassiger Lage und stabilen Erträgen – eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen am Lago Maggiore.Fachgeschäft für Tierzubehör • Großzügige, gepflegte und gut strukturierte Verkaufsfläche, bekannt als Anlaufstelle für Tierliebhaber in der Region. • Zentrale Lage im Ortskern von Ascona mit hoher Frequenz von Einheimischen und Touristen. • Bestehender, treuer Kundenstamm sowie ein breites Sortiment an Heimtierprodukten. Großes Bekleidungs­geschäft / Café • Weitläufige und helle Verkaufsfläche mit Umkleidekabinen und Service-WC, ideal geeignet als Bekleidungsgeschäft, Café oder für ein kombiniertes Shop-&-Café-Konzept. • Erweiterungspotenzial durch zusätzliche verfügbare Räumlichkeiten. • Gepflasterter Außenbereich mit Grünfläche, perfekt zur Gestaltung einer gemütlichen Relax-Zone mit Sofas und Tischen – ideal auch für den Cafébetrieb. • Terrassen- und Gartenbereich im hinteren Teil mit direktem Zugang vom Lokal sowie zusätzliche Terrassenfläche an der Vorderseite mit hoher Sichtbarkeit. Beide Objekte bieten eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die eine sichere Rendite in bester Lage von Ascona suchen.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.----------------Offriamo due affascinanti negozi situati nel pittoresco centro storico di Ascona, entrambi caratterizzati da posizione privilegiata e redditività stabile, ideali come investimento in una delle località più rinomate del Lago Maggiore.Negozio di Accessori per Animali • Spazio ampio, curato e ben organizzato, punto di riferimento per gli amanti degli animali della zona. • Posizione strategica nel borgo di Ascona, con forte passaggio di residenti e turisti. • Clientela fidelizzata e attività consolidata, con un vasto assortimento di prodotti per animali domestici. Grande Negozio di Abbigliamento / Caffetteria • Ampio e luminoso spazio espositivo con cabine prova e bagno di servizio, ideale sia come negozio di abbigliamento sia come caffetteria o concept ibrido retail & food. • Possibilità di ampliamento grazie a ulteriori vani disponibili. • Spazio esterno pavimentato con area verde, perfetto per creare una zona relax con divani e tavolini, ideale anche per il servizio di caffetteria. • Spazio terrazza-giardino sul retro con accesso diretto dal locale, oltre a una terrazza frontale che garantisce visibilità e attrattiva commerciale. Entrambe le proprietà rappresentano un’opportunità unica per investitori alla ricerca di un reddito stabile nel cuore pulsante di Ascona.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Elegante Negozio in Piazza Ascona

affascinante negozio situato nel pittoresco centro storico di Ascona, noti per il loro reddito stabile e la posizione privilegiata.Grande Negozio di Abbigliamento:- Ampio spazio espositivo con cabine prova e bagno di servizio, ideale per offrire un'esperienza di shopping confortevole ai clienti.- Possibilità di ampliamento con ulteriori vani disponibili.- Spazio esterno pavimentato con prato, perfetto per creare un'area relax con divani e tavolini, aggiungendo valore all'esperienza di acquisto.-spazio esterno terrazza-giardino con accesso dal negozioSi tratta di un'opportunità unica per gli investitori desiderosi di ottenere un reddito stabile nel cuore pulsante di Ascona. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!Eventualmente ci sarebbe un secondo negozio in vendita direttamente a fianco questo.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!--------------------Faszinierendes Geschäft im malerischen historischen Zentrum von Ascona, bekannt für seine stabile Rendite und privilegierte Lage.Großes Bekleidungsgeschäft: • Großzügige Verkaufsfläche mit Umkleidekabinen und Service-WC – ideal, um den Kunden ein komfortables Einkaufserlebnis zu bieten. • Erweiterungsmöglichkeit durch zusätzliche Räume. • Gepflasterter Außenbereich mit Rasen – perfekt, um eine entspannende Lounge mit Sofas und Tischen einzurichten und so den Mehrwert des Einkaufserlebnisses zu steigern. • Außenbereich mit Terrasse-Garten, direkt vom Geschäft aus zugänglich. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die ein stabiles Einkommen im pulsierenden Herzen von Ascona erzielen möchten. Verpassen Sie nicht diese Chance!Eventuell steht direkt nebenan ein zweites Geschäft zum Verkauf.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

OCCASIONE: 20 camere hotel con ristorante - Lusso storico in design intemporel del XVIII secolo

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte informazioni aggiuntive, foto e un video esclusivo di questa proprietà.Al cuore del pittoresco villaggio di Intragna, immerso nelle verdi colline del Centovalli, si trova questo storico hotel del 1800, che è stato completamente ristrutturato con cura e stile. A pochi passi di distanza si trova la famosa chiesa di San Gottardo, il cui campanile - il più alto del Ticino - ha vigilato maestosamente sul villaggio per secoli. La Centovallina, il famoso treno panoramico tra Locarno e Domodossola, passa nelle vicinanze e porta regolarmente visitatori in questo incantevole villaggio pieno di autenticità e storia. Questa posizione privilegiata offre all'hotel non solo una visibilità unica ma anche un grande potenziale di sviluppo.L'edificio convince per le sue generose proporzioni e combina il fascino dei tempi passati con il comfort moderno. Le 20 camere sono state ristrutturate con amore e sono tutte dotate di aria condizionata, riscaldamento individuale e TV - ideale per un soggiorno rilassante a un livello elevato.Grazie agli spazi comunitari spaziosi e luminosi, la proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti: sia come hotel boutique, concept Airbnb elegante, casa multifamiliare o luogo di ritiri e seminari - questo oggetto si adatta al vostro progetto.Un appartamento di 3,5 locali integrato si presta anche perfettamente come residenza per i proprietari o gli operatori.Gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti dell'interno. Una terrazza in pietra aperta con vista sulla valle invita alla detente e alla contemplazione. Una seconda terrazza coperta in stile hacienda crea uno spazio per i momenti sociali o gli eventi eleganti. Le sale comunitarie progettate con amore completano l'immagine globale e offrono uno spazio per l'ispirazione e l'incontro.Attualmente gestito come un Air B&B, questo hotel completamente ristrutturato si caratterizza per la qualità della ristrutturazione e i volumi generosi. Le camere, tutte camere doppie, offrono più di 20 m² di comfort con il proprio bagno, angolo caffè, aria condizionata e riscaldamento individuale. Alcune camere hanno un balcone. Un ascensore collega tutti i piani e assicura un'accessibilità ottimale.Al piano terra, c'è un ristorante accogliente con 50 posti, che conduce a una terrazza in pietra spaziosa che può accogliere fino a 40 invitati in un ambiente calmo e autentico. La cucina professionale, equipaggiata con un forno a gas, camere frigorifere e attrezzatura completa, è immediatamente pronta all'uso. Nel seminterrato, delle cantine a volta offrono un potenziale notevole per le degustazioni di vino, gli eventi o come spa.L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento centralizzato moderno (1 parte) e combina perfettamente il fascino dell'antico con le esigenze del presente. Rappresenta un'occasione rara per gli investitori o i professionisti dell'hotel che desiderano sviluppare un progetto alberghiero, familiare o comunitario in una regione dove questo tipo di struttura è particolarmente richiesto. In un Ticino che preserva i suoi villaggi e

Storico Grotto "al Riposo Romantico" sul Monte Comino

Sull'incantevole Monte di Comino (Centovalli-Intragna), dove il tempo sembra essersi fermato e la natura incontaminata regala panorami mozzafiato, proponiamo in vendita lo storico Grotto "Al Riposo Romantico". Costruito nel 1944, durante la seconda guerra mondiale, venne realizzato con straordinaria dedizione trasportando pietra per pietra fino alla montagna. Da allora, per oltre settant'anni, è stato gestito dalla sua prima gerente, diventando un autentico punto di ritrovo per la comunità locale e per i visitatori del Monte Comino. La sua cucina tipica ticinese, genuina e molto apprezzata, ha contribuito a renderlo un luogo unico e ricco di storia. Il grotto conserva numerose caratteristiche autentiche e rusticali tipiche della tradizione ticinese: una splendida terrazza soleggiata con tavoli in granito da cui ammirare lo spettacolare paesaggio circostante, un'accogliente sala interna con antico camino aperto, e una spaziosa cucina con pratico disimpegno di servizio e accesso diretto alla terrazza. Offre inoltre due camere, di cui una con graziosa terrazza privata e vista straordinaria. Completano la proprietà ripostigli, servizi e un ampio locale mansardato. Con alcuni interventi di rinnovamento, questo luogo ricco di storia potrà risvegliarsi dal suo riposo e tornare a splendere, accogliendo ospiti in cerca di un'esperienza autentica e unica. Il Monte Comino è raggiungibile in funivia, a piedi o in elicottero. Ulteriori informazioni sono disponibili suwww.comino.chPer scoprire di più su questa straordinaria opportunità, non esitate a contattarci.***Auf dem bezaubernden Monte di Comino (Centovalli-Intragna), wo die Zeit stillzustehen scheint und die unberührte Natur atemberaubende Ausblicke bietet, steht das historische Grotto,,Al Riposo Romantico" zum Verkauf. Erbaut 1944 während des Zweiten Weltkriegs, wurde es mit grosser Hingabe errichtet, indem man Stein für Stein zu Fuss auf den Berg trug. Seit über siebzig Jahren wurde es von seiner ersten Besitzerin, Betreiberin und Köchin geführt und entwickelte sich zu einem wahren Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft und die Besucher des Monte Comino. Die typische Tessiner Küche, authentisch und sehr geschätzt, machte dieses Grotto zu einem einzigartigen Ort voller Geschichte. Das Grotto bewahrt zahlreiche authentische und rustikale Merkmale der Tessiner Tradition: eine herrliche, sonnenverwöhnte Terrasse mit Granittischen, von welcher aus man die spektakuläre Panoramalandschaft geniessen kann, ein gemütlicher Innenraum mit offenem antikem Kamin und eine grosszügige Küche mit praktischem Servicebereich und direktem Zugang zur Terrasse. Ausserdem gibt es zwei Zimmer, eines davon mit reizender privater Terrasse und fantastischer Aussicht. Abgerundet wird das Rustico durch Abstellräume, sanitäre Anlagen und einen grossen Dachboden. Mit einigen Renovierungsarbeiten kann dieser geschichtsträchtige Ort aus seinem Dornröschenschlaf erwachen und in neuem Glanz Gäste empfangen, die nach einem authentischen und einzigartigen Erlebnis suchen. Der Monte Comino ist mit der Seilbahn, zu Fuss oder mit dem Hubschrauber erreichbar. Weitere Informationen finden Sie unterwww.comino.ch. Um mehr über diese aussergewöhnliche Gelegenheit zu erfahren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Casa strategica al confine - strategisches Haus an der Grenze

Zweitwohnsitz- residenza secondariaProponiamo in vendita a un prezzo estremamente interessante. una proprietà unica nel suo genere, situata in posizione strategica sul confine tra Svizzera e Italia. Questa casa indipendente, affacciata sul lago e immersa in uno scenario naturale spettacolare, offre una vista panoramica impareggiabile.Caratteristiche principali:• Posizione strategica: situata direttamente sulla strada cantonale e vicina al confine, ideale per chi cerca un punto di passaggio molto frequentato e ben collegato.• Versatilità d’uso: la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione privata sia come attività commerciale. Ideale per chi cerca una location di impatto per avviare un business o per godere di una casa esclusiva.• Parcheggi coperti: l’immobile dispone di comodi posti auto coperti, una caratteristica preziosa in una zona dove non è possibile realizzare nuove costruzioni.• Vista panoramica e ambiente riservato: affacciata sul lago e circondata da una natura incontaminata, la casa offre un ambiente tranquillo e riservato, pur essendo su una via di forte passaggio.• Potenziale di sviluppo: esiste la possibilità di trasformare il tetto in una splendida terrazza panoramica, perfetta per sfruttare al massimo la vista sul lago e creare uno spazio esterno esclusivo.• Ideale per attività commerciali: l’immobile è perfetto per diverse attività, come un ufficio di cambio valuta, un chiosco o un negozio, grazie alla sua visibilità e accessibilità. Allo stesso tempo, è ideale come abitazione per chi cerca un luogo di residenza unico e con tutti i comfort.• è possibile la creazione di 2-3 appartamentiEl tetto è stato completamente rifatto con un costo di Fr. 100'000.-Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare una proprietà con una posizione invidiabile, una vista mozzafiato e grandi possibilità di personalizzazione.----------Brissago è un incantevole comune situato nel cantone del Ticino, in Svizzera. Si affaccia sul Lago Maggiore, offrendo panorami mozzafiato e un clima mite che favorisce la crescita di una ricca vegetazione mediterranea. Il paese è noto per le sue splendide isole, in particolare le Isole di Brissago, ospitanti un giardino botanico unico, dove si possono ammirare piante esotiche e rare.La comunità di Brissago è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e accogliente, ideale per chi cerca una fuga dal trambusto delle grandi città. Le architetture locali riflettono l'influenza della cultura ticinese, con case in pietra e caratteristiche tipiche della regione.Brissago offre vari sentieri escursionistici che conducono a panorami spettacolari, rendendolo un paradiso per gli amanti della natura. Inoltre, il paese è ben collegato con le città vicine, permettendo facili escursioni verso luoghi come Locarno e Ascona.Durante tutto l'anno, Brissago ospita eventi culturali e manifestazioni, celebrando le tradizioni locali e l'artigianato. La gastronomia del luogo è un'altra attrattiva, con ristoranti che servono piatti tipici del Ticino. Grazie alla sua bellezza naturale e alla ricchezza culturale, Brissago è una destinazione ideale per chi desidera esplorare il Ticino.———Wir bieten zum äußerst attraktiven Preis eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an, die sich in strategischer Lage an der Grenze zwischen der Schweiz und Italien befindet. Dieses freistehende Haus, das direkt am See liegt und in eine atemberaubende Naturlandschaft eingebettet ist, bietet einen unvergleichlichen Panoramablick.Hauptmerkmale:• Strategische Lage: Direkt an der Kantonsstraße und in unmittelbarer Nähe zur Grenze gelegen – ideal für alle, die eine stark frequentierte und gut angebundene Immobilie suchen.• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt sowohl als private Wohnimmobilie als auch für gewerbliche Zwecke. Ideal für diejenigen, die eine repräsentative Location für ein Geschäft suchen oder ein exklusives Zuhause genießen möchten.• Überdachte Parkplätze: Das Objekt verfügt über bequeme überdachte Parkplätze – ein wertvolles Merkmal in einer Gegend, in der keine neuen Bauprojekte möglich sind.• Panoramablick und Privatsphäre: Das Haus bietet eine spektakuläre Aussicht auf den See und ist von unberührter Natur umgeben – eine ruhige und exklusive Atmosphäre, trotz der Lage an einer vielbefahrenen Straße.• Entwicklungspotenzial: Möglichkeit, das Dach in eine traumhafte Panoramaterrasse zu verwandeln, um den Seeblick noch besser zu nutzen und einen exklusiven Außenbereich zu schaffen.• Ideal für Gewerbebetriebe: Aufgrund der hohen Sichtbarkeit und hervorragenden Erreichbarkeit eignet sich die Immobilie perfekt für verschiedene geschäftliche Aktivitäten wie ein Wechselbüro, einen Kiosk oder ein Ladengeschäft. Gleichzeitig bietet sie sich als einzigartiger Wohnsitz mit allen Annehmlichkeiten an.• Potenzial für 2-3 Wohnungen: Die Immobilie bietet die Möglichkeit, 2-3 separate Wohneinheiten zu schaffen.Das Dach wurde neu renoviert und es hat Fr. 100'000.- gekostet.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit.Eine Immobilie in einer begehrten Lage, mit atemberaubendem Seeblick und großem Anpassungspotenzial – perfekt für individuelle Wohn- oder Geschäftsideen.Brissago – Ein idyllisches Juwel im TessinBrissago ist eine malerische Gemeinde im Kanton Tessin, Schweiz. Sie liegt direkt am Lago Maggiore und bietet spektakuläre Panoramen sowie ein mildes Klima, das das Wachstum einer üppigen mediterranen Vegetation begünstigt. Besonders bekannt ist Brissago für seine wunderschönen Inseln, insbesondere die Brissago-Inseln, die einen einzigartigen botanischen Garten beherbergen, in dem exotische und seltene Pflanzen bestaunt werden können.Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und einladende Atmosphäre aus – ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die Architektur ist geprägt von traditionellen Tessiner Steinhäusern und regionaltypischen Elementen.Brissago bietet zahlreiche Wanderwege, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen, und ist somit ein Paradies für Naturliebhaber. Zudem ist der Ort hervorragend an nahegelegene Städte wie Locarno und Ascona angebunden, sodass Ausflüge in die Umgebung problemlos möglich sind.Das ganze Jahr über finden in Brissago kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste statt, die das lokale Handwerk und die Geschichte der Region feiern. Auch die kulinarische Vielfalt ist eine große Attraktion: In den lokalen Restaurants werden köstliche Tessiner Spezialitäten serviert.Dank seiner atemberaubenden Natur und reichen Kultur ist Brissago ein perfektes Reiseziel für alle, die das Tessin in seiner ganzen Schönheit erleben möchten.

VENDESI IN CENTRO A GORDEVIO - B&B STORICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Proponiamo in centro a Gordevio un investimento dal gran potenziale.Il B&B Cà Nosa é immerso nella quiete e nella bellezza naturale della valle, in zona strategica sia per turisti che desiderano visitare le bellezze della Valle Maggia che per i clienti che desiderano approfittare degli eventi offerti nel Locarnese e dintorni.L'immobile é stato costruito nel 1930 ed é stato completamente ristrutturato nel 2020.L'immobile si compone come segue:PT: • Entrata/ricezione; • Cucina; • Toilette donne; • Toilette uomini; • Ampia e luminosa sala per le colazioni; • Ampio piazzale e giardino con possibilità di colazione all'esterno e relax all'aperto. 1 Piano: • 4 camere doppie, ognuna con bagno e doccia; • Piccolo ufficio o locale ripostiglio. 2 Piano (piano mansardato): • 1 piccola Suite di 30 m2 con Bagno privato (WC/doccia); • 1 camera familiare: 2 camere da letto, ampio bagno (wc/doccia). Piano cantina: • Cucina; • Grottino per feste private; • Locale tecnico con termopompa; • Locale deposito; • Lavanderia/stireria. ALTRO: • Disponibilità: da subito; il B&B rimane aperto fino al passaggio di proprietà per non perdere la clientela; • Clientela fidelizzata da anni; • Possibilità di acquisto dell'inventario; • Al momento non sono previsti lavori in quanto la struttura é stata rinnovata completamente nel 2020; • Possibilità di creare un appartamento privato per il futuro proprietario/gerente; • Riscaldamento: centralizzato con termopompa. CONTATTI, INFORMAZIONI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 0041 (0)91 743 44 45

LOSONE - Spazio commerciale luminoso e versatile in posizione centrale

In vendita uno spazioso e luminoso ufficio/studio situato al 1° piano di un edificio in zona centrale e ben accessibile a Losone. La posizione strategica garantisce visibilità e comodità, con numerosi posteggi pubblici disponibili lungo la strada e 1 posteggio esterno privato in proprietà.L'immobile, ideale per uffici, studi medici o altre attività professionali, è così composto: • Reception all'ingresso con bancone e spazio ufficio retrostante per diverse postazioni, con accesso a un balcone • WC ospiti • Ampio locale con cucina, WC/doccia privato e balcone • Tre ulteriori locali, tutti con accesso al balcone • Un ulteriore locale con ripostiglio L'unità gode di ottima luminosità grazie alle ampie finestre e ai diversi accessi al balcone. La disposizione interna e la presenza di più locali permettono flessibilità nell'organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze professionali.Opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, centrale e facilmente raggiungibile*****Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Gewerbefläche im 1. Stock eines Gebäudes in zentraler und gut erreichbarer Lage in Losone. Die strategische Position sorgt für gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen entlang der Straße sowie 1 privatem Außenparkplatz.Die Immobilie eignet sich ideal für Büros, Arztpraxen oder andere professionelle Tätigkeiten und bietet folgende Raumaufteilung: • Empfangsbereich mit Tresen und dahinterliegendem Bürobereich mit Platz für mehrere Arbeitsplätze sowie Zugang zu einem Balkon • Gäste-WC • Großzügiger Raum mit Küche, privatem WC/Dusche und Balkon • Drei weitere Räume, alle mit Zugang zum Balkon • Ein zusätzlicher Raum mit Reduit Die Einheit zeichnet sich durch hervorragende Helligkeit dank großer Fenster und mehreren Balkonausgängen aus. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, je nach individuellen Bedürfnissen.Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine funktionale, zentrale und gut erreichbare Gewerbefläche suchen.

Ufficio di prestigio con giardino e terrazza in elegante residenza ad

Ascona è una località rinomata per il suo clima mite tutto lanno il lungolago pittoresco e latmosfera elegante ma rilassata una delle località più rinomate del Ticino, proponiamo in vendita un raffinato ufficio di 3,5 locali situato allinterno di una residenza elegante e curata.Limmobile si distingue per la sua atmosfera professionale e accogliente, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro che unisca funzionalità, rappresentanza e comfort. Gli spazi luminosi, si aprono verso un incantevole giardino terrazzato privato, unoasi di tranquillità perfetta per offrire ai clienti unaccoglienza di alto livello o per godere di pause rilassanti allaperto.Un ulteriore punto l'area esterna con accesso diretto, ideale per incontri informali momenti di networking o semplicemente per lavorare in un contesto armonioso e silenzioso.Lufficio dispone di una superficie ben organizzata, con un ampio open space e angolo cucina moderno, tre locali separati utilizzabili come uffici privati o sale riunioni, oltre a un bagno elegante. Gli interni presentano finiture di qualità, pavimenti raffinati e grandi vetrate che assicurano eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. La posizione strategica dellufficio consente di raggiungere facilmente il centro storico, il lungolago e le principali vie di comunicazione, mantenendo al tempo stesso la riservatezza di un contesto esclusivo.Questo ufficio di rappresentanza è la scelta perfetta per chi desidera lavorare in un ambiente di classe.Per maggiori informazioni o contattaci ai seguenti recapiti:Simone MezzapesaCell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Brissago – Casa Camelia: prestigiosa opportunità di investimento

Brissago, Casa Camelia: ottimo investimento anche per residenze secondarie Brissago, celebre per il suo clima mediterraneo e il fascino autentico è tra le località più richieste del Ticino. Un’oasi di tranquillità sul Lago Maggiore a pochi minuti da Locarno e dal confine italiano.Qui sorge la nuova residenza, in posizione strategica e soleggiata, a pochi passi dal lungolago, da ristoranti, negozi e servizi. È un complesso elegante e moderno, composto da tre edifici distinti – Casa Camelia, Casa Sorriso e Casa Gatti – a cui si aggiunge un appartamento esclusivo ricavato da un ex ristorante. Seppur articolata in tre stabili, la residenza sarà gestita come un unico condominio, con parti comuni condivise e spese ottimizzate.I lavori sono in fase di ultimazione – consegna prevista per ottobre 2025: questa è l’occasione ideale per scegliere tra le unità migliori ancora disponibili e poter ancora personalizzare le finiture dei pavimenti.Prezzo di vendita 2'080'000 CHFIl prezzo indicato è per l’intero edificio "Casa Camelia". Possibilità di acquisto anche parziale, in base alle esigenze dell’investitore.Posto auto in auto rimessa 65'000 CHFPosto auto esterno 30'000 CHFCASA CAMELIA: caratteristiche principali • Stabile di 2 piani composto da 3 unità abitative: 2 appartamenti di 2,5 e uno di 3,5 locali • Riscaldamento con impianto geotermico condiviso con gli altri due blocchi • Finiture di alto standing, con materiali selezionati secondo standard di qualità • Cucine moderne complete di elettrodomestici V-Zug (Swiss premium brand) • Lavanderia privata in appartamento • Soffitti ristrutturati con travi in legno a vista, una scelta architettonica che dona calore, eleganza e autenticità agli ambienti • Autorimessa interrata con accesso carraio sicuro e comodo e prese elettriche individuali su ogni posto auto (slow charge o uso pratico) • Spazio verde comune e possibilità di rastrelliere per biciclette • Ascensore Contattateci al numero 091 752 25 67 per organizzare una visita e scoprire questa splendida proprietà.Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze, potete consultare tutte le nostre proposte residenziali e commerciali sul portale www.domusdea.ch.

Brissago – Casa Sorriso: prestigiosa opportunità di investimento

Brissago – Casa Sorriso: prestigiosa opportunità di investimento Brissago, celebre per il suo clima mediterraneo e il fascino autentico è tra le località più richieste del Ticino. Un’oasi di tranquillità sul Lago Maggiore a pochi minuti da Locarno e dal confine italiano.Qui sorge la nuova residenza, in posizione strategica e soleggiata, a pochi passi dal lungolago, da ristoranti, negozi e servizi. È un complesso elegante e moderno, composto da tre edifici distinti – Casa Camelia, Casa Sorriso e Casa Gatti – a cui si aggiunge un appartamento esclusivo ricavato da un ex ristorante. Seppur articolata in tre stabili, la residenza sarà gestita come un unico condominio, con parti comuni condivise e spese ottimizzate.I lavori sono in fase di ultimazione – consegna prevista per ottobre 2025: questa è l’occasione ideale per scegliere tra le unità migliori ancora disponibili e poter ancora personalizzare le finiture dei pavimenti.Prezzo di vendita CHF 3'250'000Il prezzo indicato è per l’intero edificio "Casa Sorriso". Possibilità di acquisto anche parziale, in base alle esigenze dell’investitore.Posto auto in auto rimessa 65'000 CHFPosto auto esterno 30'000 CHFCASA SORRISO: caratteristiche principali • Stabile composto da 6 unità abitative di 2,5 locali • Riscaldamento con impianto geotermico condiviso con gli altri blocchi • Finiture di alto standing, con materiali selezionati secondo standard di qualità • Cucine moderne complete di elettrodomestici V-Zug (Swiss premium brand) • Soffitti ristrutturati con travi in legno a vista, una scelta architettonica che dona calore, eleganza e autenticità agli ambienti • Locale lavanderia comune • Autorimessa interrata con accesso carraio sicuro e comodo e prese elettriche individuali su ogni posto auto (slow charge o uso pratico) • Spazio verde comune e possibilità di rastrelliere per biciclette • Ascensore Contattateci al numero 091 752 25 67 per organizzare una visita e scoprire questa splendida proprietà.Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze, potete consultare tutte le nostre proposte residenziali e commerciali sul portale www.domusdea.ch.

Ufficio-laboratorio di 3 locali

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria, ev. secondaria.La Residenza Panorama è situata in posizione centrale e strategica, a pochi minuti a piedi dal Lungolago, dal Lido, dalla meravigliosa Città Vecchia, dal centro con la sua famosa Piazza Grande, da tutti i maggiori servizi ed esercizi commerciali, pur garantendo silenzio e tranquillità. Anche la meravigliosa area di svago verde "Bosco Isolino" si trova a soli due isolati.Il complesso signorile "Residenza Panorama" di 14 piani, con la sua struttura alta ed elegante, caratterizza in modo inconfondibile il centro di Locarno.Visiti subito la proprietà tramite il virtual tour:https://my.matterport.com/show/?m=TUwFNQ3i2G5Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitz, ev. Zweitwohnsitz.Die Residenza Panorama ist zentral und strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von der Promenade, dem Strandbad, der schönen Altstadt, dem Zentrum mit der berühmten Piazza Grande und allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften entfernt, und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung. Auch das herrliche grüne Freizeitgelände "Bosco Isolino" befindet sich in unmittelbarer Nähe.Das 14-stöckige Wohnkomplex "Residenza Panorama" prägt mit seinem hohen, eleganten Erscheinungsbild unverkennbar das Zentrum von Locarno.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=TUwFNQ3i2G5Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.

Vendesi moderno e spazioso ufficio arredato a Losone

Vendesi moderno e spazioso ufficio arredato, in una posizione davvero unica e centrale, con disponibilità di posteggi in autorimessa (dai 2 ai 5 posteggi a CHF 50'000.- l'uno). Questo spazio offre un ambiente di lavoro stimolante, tra negozi, ristoranti e banche tutti a pochi passi.

Vendesi, Negozio, 6616 Losone, Rif. Negozio no. 3

Bellissimo locale commerciale, in zona di forte transito, con posteggi esterni a disposizione.Schöne Gewerbeimmobilie im Bereich der Hauptstrasse mit Parkplätzen. Beautiful commercial property in the area of high transit, with parking spaces available.

Casa plurifamiliare storica nel cuore del Canton Ticino!

Situata nel pittoresco borgo di Intragna, questa casa plurifamiliare/struttura alberghiera unica nel suo genere offre 20 camere e un fascino senza tempo. Il luminoso salone comune e gli spazi comuni accoglienti sono perfetti per il relax degli ospiti. La cucina professionale, completamente attrezzata, è pronta per la gestione alberghiera o di ristorazione. Ogni camera è dotata di bagno privato, aria condizionata, riscaldamento individuale e TV; molte dispongono anche di balcone con affaccio sulla splendida valle circostante. La struttura comprende inoltre cantine a volta ideali per degustazioni o attività benessere, un ascensore per un accesso facilitato e numerosi ripostigli.A pochi passi si trovano luoghi di grande interesse come il campanile di San Gottardo - il più alto del Ticino - e la storica ferrovia Centovallina, che collega Locarno a Domodossola, rendendo questa location strategica per il turismo. La vicinanza a collegamenti stradali completa un'offerta immobiliare particolarmente attraente.Costruito originariamente nel 1800, l'edificio è stato completamente ristrutturato con eleganza nel rispetto del suo valore storico, combinando l'autenticità architettonica con un elevato standard di comfort moderno. Gli ambienti interni si distinguono per l'atmosfera curata, la luminosità e la versatilità. Due terrazze - una panoramica aperta e una coperta in stile hacienda - offrono spazi ideali per eventi e ospitalità all'aperto.Questa offerta properti si distingue per: • Posizione pittoresca a Centovalli-Intragna • Struttura storica dell'Ottocento completamente ristrutturata • 20 camere con bagno privato, climatizzazione e TV • Cucina professionale attrezzata • Ascensore e cantine a volta • Spazi comuni luminosi e accoglienti • Due terrazze (una coperta, una panoramica) • Ideale come hotel boutique, Airbnb di alto livello, sede per seminari o residenza artistica • Ambiente tranquillo, immerso nella natura • Riscaldamento centralizzato moderno • Location turistica con forte potenziale di sviluppo Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Maddalena stella+41766570240

Albergo storico nelle Centovalli

Albergo storico Nel cuore autentico delle Centovalli, una delle regioni più suggestive e ricercate del Ticino, proponiamo in vendita un affascinante hotel immerso completamente nella natura, in un contesto di assoluta tranquillità e grande valore paesaggistico.La struttura si sviluppa in modo funzionale e accogliente e dispone di 26 camere, ideali per ospitare turisti, escursionisti e gruppi in cerca di relax e contatto con la natura. Gli ambienti, semplici e confortevoli, offrono un'atmosfera calda e familiare, perfetta per soggiorni rigeneranti durante tutto l'anno.Uno dei punti più apprezzati della proprietà è la splendida terrazza panoramica esterna, un vero punto di forza dell'hotel: qui gli ospiti possono vivere momenti unici, gustando la colazione al mattino, sorseggiando un caffè o pranzando mentre si godono una vista aperta e mozzafiato sulle valli circostanti.La proprietà include inoltre un appartamento indipendente, perfetto per il gestore oppure da destinare a locazione, garantendo così una fonte di reddito aggiuntiva e flessibilità gestionale.Un investimento con grande potenzialeQuesta struttura rappresenta un'opportunità rara nel mercato turistico ticinese, grazie a:posizione strategica in una zona turistica molto apprezzataforte attrattiva per turismo naturale, escursionistico e slow tourismampi spazi e struttura già adatta all'attività ricettivapossibilità di sviluppo e valorizzazione ulteriore dell'offertaUn luogo dove natura, ospitalità e potenziale economico si incontrano, rendendo questo hotel una proposta ideale sia per investitori sia per operatori del settore turistico alla ricerca di una struttura con identità e carattere.Punti Forti: • Posizione unica e strategica nel cuore delle Centovalli, una delle aree più suggestive e autentiche del Ticino, caratterizzata da natura incontaminata, paesaggi spettacolari e forte attrattiva turistica durante tutto l'anno • Struttura alberghiera consolidata con 26 camere, ideale per un'attività ricettiva stabile e continuativa, con possibilità di accoglienza per singoli ospiti, gruppi, escursionisti e turismo organizzato • Splendida terrazza panoramica esterna, vero punto di forza dell'immobile, che offre un'esperienza unica agli ospiti: colazioni, pause caffè e pasti all'aperto con vista aperta sulle valli e sul paesaggio naturale circostante • Contesto ambientale di grande valore, perfetto per il turismo slow, il relax e le vacanze a contatto con la natura, sempre più richiesti dal mercato svizzero e internazionale • Struttura con ottimo potenziale di redditività, grazie alla forte domanda turistica della regione e alla possibilità di ottimizzare ulteriormente i servizi e l'offerta • Presenza di appartamento indipendente, soluzione estremamente vantaggiosa per il gestore oppure come unità da affittare separatamente, generando un'ulteriore fonte di reddito • Immobile versatile, adatto a diverse tipologie di gestione: hotel tradizionale, struttura per eventi, turismo esperienziale, ritiri, soggiorni di gruppo o attività ibride • Ottima base per un progetto di rilancio o valorizzazione, con possibilità di miglioramento dell'offerta (esperienze gastronomiche, escursioni guidate, ecc.) • Contesto autentico e tranquillo che garantisce un'elevata qualità dell'esperienza per gli ospiti, elemento sempre più decisivo nel settore turistico moderno Opportunità interessante per investitori e operatori del settore alla ricerca di una struttura con identità, posizione forte e margini di sviluppo concreti