Verdasio - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Charmantes Hotel mit 11 Zimmern in Ponte Brolla zu verkaufen

Entdecken Sie dieses einzigartige Ristorante und Hotel mit 11 Zimmern in der malerischen Gemeinde Ponte Brolla im Tessin. Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Hoteliers, die ein etabliertes Geschäft in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen.Das Hotel bietet: • 11 Zimmer: Moderne und komfortable Gästezimmer, darunter Schlafzimmer mit Doppelbetten, Balkonen und grossen Fenstern mit Blick auf die beeindruckende Schlucht des Maggia-Flusses • Restaurant: Einladende und stimmungsvoller Atmosphäre, ausgestattet mit Tischen, Stühlen, Kerzenlicht und dekorativen Elementen • Parkplätze: Eigene Parkplätze für die Gäste vorhanden • Garten und Terrassen: Verschiedene Aussenbereiche mit herrlicher Aussicht Lage und Anbindung: Das Hotel befindet sich in ruhiger Lage in Ponte Brolla, wo sowohl tagsüber als auch nachts eine angenehme Ruhe herrscht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - der Bahnhof Ponte Brolla ist nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Bushaltestelle. Ein Fluss befindet sich in der Nähe, was zur idyllischen Atmosphäre beiträgt. Für Familien mit Kindern ist die Scuola Elementare in 13 Gehminuten erreichbar.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein funktionierendes Hotel in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu erwerben. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung und der charmanten Tessiner Atmosphäre macht dieses Hotel zu einer attraktiven Investition für den Tourismus- und Gastgewerbesektor.

*Verkauf/Restaurant und Grundstück*

Anliegendes Grundstück (190 m2), Wohnrestaurant (159 m2).Dieses Immobilienobjekt wird bei der Gerichtsvollzieher- und Konkursabteilung versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 900'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGEN IMMOMOBILIEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

EINMALIGE GELEGENHEIT: Wunderschönes Hotel in Brissago mit atemberaubender Panoramaseesicht am Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Brissago, bei Ascona und Locarno am rechten Ufer des Lago Maggiore, nur wenige Kilometer von der italienischen Grenze entfernt, genießt einen ausgezeichneten Ruf. Das nahegelegene Ascona mit seiner beliebten Seepromenade, den lokalen Spezialitäten und dem traditionellen Kunsthandwerk zieht das ganze Jahr über zahlreiche Besucher an.In dieser privilegierten Umgebung befindet sich das Hotel Primave, ein charmantes Haus, das auf einzigartige Weise Antiquitäten mit modernem Komfort verbindet. Die derzeitigen Betreiber, eine herzliche und engagierte Familie, haben das Hotel in den vergangenen zehn Jahren mit viel Leidenschaft geführt und erfolgreich als vegan orientiertes Wohlfühle und Entspannungshotel etabliert.Nun stellt sich die Familie einer neuen Herausforderung und übergibt die Schlüssel dieses besonderen Ortes an motivierte Nachfolger. Wichtig zu erwähnen ist, dass das Gebäude selbst nicht zum Verkauf steht. Angeboten wird die Übernahme (01.01.2028) des gesamten Hotelbetriebs inklusive Inventar, Know-how, Kundenstamm und des ausgezeichneten Rufs, den sich das Haus über viele Jahre aufgebaut hat. Viele Gäste gehören mittlerweile zu den treuen Stammkunden des Hotels.Pacht pro Jahr: nur CHF 60`000.-Kauf Inventar & Mobiliar: CHF 365`000.-Die Liegenschaft wird von lokalen Eigentümern langfristig vermietet, die sich wünschen, dass dieser besondere Ort weiterhin erfolgreich geführt wird, idealerweise von Personen mit Hotellerie-Erfahrung oder von motivierten Quereinsteigern mit Unternehmergeist. Das Hotel verfügt über insgesamt 20 Gästezimmer (18 mit Seeaussicht) in unterschiedlichen Kategorien. Einige Zimmer bieten einen Balkon (15), alle verfügen über ein eigenes Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Business-Zimmer für Kurzaufenthalte sowie geräumige Familienzimmer. Das Konzept wurde so gestaltet, dass es den Bedürfnissen eines breiten Gästekreises gerecht wird. Im Südflügel befindet sich zudem eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die den neuen Betreibern als private Unterkunft dienen oder für Familienbesuche genutzt werden kann. Das Gebäude stammt aus den 1930er-Jahren und wird mit Ölheizung beheizt. Renovierungen erfolgten zwischen den 1950er- und 1970er-Jahren und im Jahr 2021 wurde eine weitere Modernisierung durchgeführt, um die Anlage an die neuen Standards für den Tourismus anzupassen. Der besondere Charme vergangener Epochen wurde dabei bewahrt und durch eine sorgfältig ausgewählte Einrichtung ergänzt. Florale Wandgestaltungen, antike Möbelstücke und Spiegel aus verschiedenen Zeitepochen schaffen eine unverwechselbare Atmosphäre.Die Infrastruktur bietet alles, was für einen erfolgreichen Hotelbetrieb erforderlich ist: gemütliche Aufenthaltsbereiche, Restaurationsmöglichkeiten sowie Räume für Yoga-, Pilates- oder Entspannungsangebote.Zur Verfügung stehen:20 ZimmerWohnung 1 x 3.5 ZimmerRestaurant mit 35 SitzplätzenSonnenterrasse mit 50 Sitzplätzen20 ParkplätzBushaltestelle in nur ca. 50 Metern EntfernungDiese seltene Geleg

Kleine Pension mit Restaurant

Diese Struktur ist mit dem Zug über die Centovallina erreichbar, der Bahnhof befindet sich nur wenige Schritte entfernt, mit dem Bus oder in nur 7 Minuten mit dem Auto von Locarno.Das Restaurant umfasst den Speisesaal mit Kamin für 40/45 Personen und die Bar-Cafeteria, die Küche und das Büro. Auf der gleichen Etage, mit einem separaten Eingang, befinden sich zwei Gästezimmer mit Bad, die auf einen anderen Teil des Gartens hinausgehen, der dem Besitzer gehört. Diese sind sorgfältig und bevorzugt für Familien mit größeren und separaten Räumen bestimmt.Im Obergeschoss befinden sich weitere 7 Zimmer mit Bad, zwei davon haben eine Terrasse mit Sonnenschein und Blick auf das Grüne des Tales.Ein großer Dachboden ist als Abstellraum und Archiv vorgesehen, aber es ist zu beachten, dass das Dach für eine Erweiterung des Empfangsbereichs genutzt werden könnte. Tatsächlich ermöglicht der noch verfügbare Bauindex die Aufstockung, um weitere Gästezimmer zu schaffen.Die Struktur wird durch den gesamten Servicebereich im großen Untergeschoss vervollständigt: Waschküche und Bügelzimmer, Lager, Kühlanlage, Heiz-/Sanitär-Anlagen und verschiedene andere Räume, die mit einer bequemen Innentreppe verbunden sind.Die Struktur ist ideal für: - die Schaffung eines B&B, dies wäre eine sehr realistische Bestimmung; - die Erweiterung des Empfangsbereichs durch die Erhöhung der Anzahl der Zimmer. - die Nutzung eines Teils als persönliche Wohnung und die Beibehaltung des Restes als eigene Restauranttätigkeit mit Zimmern. - ein Zentrum für Therapien/Kurse/Seminare mit Gästezimmern; - schließlich, aber nicht zuletzt, besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft durch eine vollständige Änderung der Nutzung und Umwandlung in eine Mehrfamilienhausanlage zu erwerben, angesichts des verfügbaren Raums für die Wohnungen und den Garten auf beiden Seiten des aktuellen Gebäudes.Es bleibt dabei, dass die touristische Aufnahmestruktur und die Gastronomie, wie sie heute besteht, vollständig den hygienischen Vorschriften und den kantonalen Vorschriften entspricht und daher sofort nutzbar ist.Aktuell ist die Tätigkeit für 5'000 Chf monatlich vermietet.Verkaufspreis verhandelbar

Opportunità di Investimento nel Cuore di Ascona

Wir bieten zwei charmante Geschäfte im malerischen historischen Zentrum von Ascona an, beide mit erstklassiger Lage und stabilen Erträgen – eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen am Lago Maggiore.Fachgeschäft für Tierzubehör • Großzügige, gepflegte und gut strukturierte Verkaufsfläche, bekannt als Anlaufstelle für Tierliebhaber in der Region. • Zentrale Lage im Ortskern von Ascona mit hoher Frequenz von Einheimischen und Touristen. • Bestehender, treuer Kundenstamm sowie ein breites Sortiment an Heimtierprodukten. Großes Bekleidungs­geschäft / Café • Weitläufige und helle Verkaufsfläche mit Umkleidekabinen und Service-WC, ideal geeignet als Bekleidungsgeschäft, Café oder für ein kombiniertes Shop-&-Café-Konzept. • Erweiterungspotenzial durch zusätzliche verfügbare Räumlichkeiten. • Gepflasterter Außenbereich mit Grünfläche, perfekt zur Gestaltung einer gemütlichen Relax-Zone mit Sofas und Tischen – ideal auch für den Cafébetrieb. • Terrassen- und Gartenbereich im hinteren Teil mit direktem Zugang vom Lokal sowie zusätzliche Terrassenfläche an der Vorderseite mit hoher Sichtbarkeit. Beide Objekte bieten eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die eine sichere Rendite in bester Lage von Ascona suchen.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.----------------Offriamo due affascinanti negozi situati nel pittoresco centro storico di Ascona, entrambi caratterizzati da posizione privilegiata e redditività stabile, ideali come investimento in una delle località più rinomate del Lago Maggiore.Negozio di Accessori per Animali • Spazio ampio, curato e ben organizzato, punto di riferimento per gli amanti degli animali della zona. • Posizione strategica nel borgo di Ascona, con forte passaggio di residenti e turisti. • Clientela fidelizzata e attività consolidata, con un vasto assortimento di prodotti per animali domestici. Grande Negozio di Abbigliamento / Caffetteria • Ampio e luminoso spazio espositivo con cabine prova e bagno di servizio, ideale sia come negozio di abbigliamento sia come caffetteria o concept ibrido retail & food. • Possibilità di ampliamento grazie a ulteriori vani disponibili. • Spazio esterno pavimentato con area verde, perfetto per creare una zona relax con divani e tavolini, ideale anche per il servizio di caffetteria. • Spazio terrazza-giardino sul retro con accesso diretto dal locale, oltre a una terrazza frontale che garantisce visibilità e attrattiva commerciale. Entrambe le proprietà rappresentano un’opportunità unica per investitori alla ricerca di un reddito stabile nel cuore pulsante di Ascona.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Elegante Negozio in Piazza Ascona

affascinante negozio situato nel pittoresco centro storico di Ascona, noti per il loro reddito stabile e la posizione privilegiata.Grande Negozio di Abbigliamento:- Ampio spazio espositivo con cabine prova e bagno di servizio, ideale per offrire un'esperienza di shopping confortevole ai clienti.- Possibilità di ampliamento con ulteriori vani disponibili.- Spazio esterno pavimentato con prato, perfetto per creare un'area relax con divani e tavolini, aggiungendo valore all'esperienza di acquisto.-spazio esterno terrazza-giardino con accesso dal negozioSi tratta di un'opportunità unica per gli investitori desiderosi di ottenere un reddito stabile nel cuore pulsante di Ascona. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!Eventualmente ci sarebbe un secondo negozio in vendita direttamente a fianco questo.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!--------------------Faszinierendes Geschäft im malerischen historischen Zentrum von Ascona, bekannt für seine stabile Rendite und privilegierte Lage.Großes Bekleidungsgeschäft: • Großzügige Verkaufsfläche mit Umkleidekabinen und Service-WC – ideal, um den Kunden ein komfortables Einkaufserlebnis zu bieten. • Erweiterungsmöglichkeit durch zusätzliche Räume. • Gepflasterter Außenbereich mit Rasen – perfekt, um eine entspannende Lounge mit Sofas und Tischen einzurichten und so den Mehrwert des Einkaufserlebnisses zu steigern. • Außenbereich mit Terrasse-Garten, direkt vom Geschäft aus zugänglich. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die ein stabiles Einkommen im pulsierenden Herzen von Ascona erzielen möchten. Verpassen Sie nicht diese Chance!Eventuell steht direkt nebenan ein zweites Geschäft zum Verkauf.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

GELEGENHEIT: 20 Zimmer Hotel mit Restaurant - Historischer Luxus in zeitlosem Design aus dem 18. Jahrhundert

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Herzen des malerischen Dorfes Intragna, eingebettet in die grünen Hügel des Centovalli, befindet sich dieses historische Hotel aus dem Jahr 1800, das mit viel Sorgfalt und Stil vollständig renoviert wurde. Nur wenige Schritte entfernt liegt die bekannte Kirche San Gottardo, deren Glockenturm ? der höchste im Tessin ? seit Jahrhunderten majestätisch über das Dorf wacht. Die Centovallina, die berühmte Panoramabahn zwischen Locarno und Domodossola, verläuft in unmittelbarer Nähe und bringt regelmäßig Besucher in dieses charmante Dorf voller Authentizität und Geschichte. Diese privilegierte Lage bietet dem Hotel nicht nur einzigartige Sichtbarkeit, sondern auch großes Entwicklungspotenzial.Das Gebäude überzeugt durch seine großzügigen Proportionen und vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Komfort. Die 20 Zimmer wurden liebevoll renoviert und sind alle mit Klimaanlage, individueller Heizung und Fernseher ausgestattet ? ideal für einen erholsamen Aufenthalt auf hohem Niveau.Dank der weitläufigen und hellen Gemeinschaftsbereiche bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Boutique-Hotel, stilvolles Airbnb-Konzept, Mehrfamilienhaus oder Ort für Retreats, Seminare ? dieses Objekt passt sich Ihrem Projekt an.Ein integriertes 3,5-Zimmer-Apartment bietet sich zudem perfekt als Wohnsitz für die Eigentümer oder Betreiber an.Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend wie das Innere. Eine offene Steinterrasse mit Blick über das Tal lädt zum Verweilen und Staunen ein. Eine zweite, überdachte Terrasse im Hacienda-Stil, schafft Raum für gesellige Momente oder stilvolle Veranstaltungen. Die liebevoll gestalteten Gemeinschaftsräume runden das Gesamtbild ab und bieten Raum für Inspiration und Begegnung.Derzeit als Air B & B betrieben, zeichnet sich dieses vollständig renovierte Hotel durch die Qualität der Renovierung und die großzügigen Volumen aus. Die Zimmer, alle Doppelzimmer, bieten mehr als 20 m² Komfort mit eigenem Badezimmer, Kaffeeecke, Klimaanlage und individueller Heizung. Einige Zimmer haben einen Balkon. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und gewährleistet eine optimale Barrierefreiheit.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Restaurant mit 50 Sitzplätzen, das auf eine großzügige Steinterrasse führt, die bis zu 40 Gäste in einer ruhigen und authentischen Umgebung aufnehmen kann. Die professionelle Küche, ausgestattet mit einem Gasherd, Kühllagerräumen und einer vollständigen Ausstattung, ist sofort betriebsbereit. Im Untergeschoss bieten gewölbte Keller ein bemerkenswertes Potenzial für Weindegustationen, Veranstaltungen oder als Wellnessbereich.Das Gebäude wird durch eine moderne Zentralheizung (1 Teil) beheizt und vereint perfekt den Charme des Alten mit den Anforderungen der Gegenwart. Es stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Hotelprofis dar, die ein Hotel-, Familien- oder Gemeinschaftsprojekt in einer Region entwickeln möchten, in der diese Art von Struktur besonders gefragt ist. In einem Tessin, das seine Dörfer und

Storico Grotto "al Riposo Romantico" sul Monte Comino

Sull'incantevole Monte di Comino (Centovalli-Intragna), dove il tempo sembra essersi fermato e la natura incontaminata regala panorami mozzafiato, proponiamo in vendita lo storico Grotto "Al Riposo Romantico". Costruito nel 1944, durante la seconda guerra mondiale, venne realizzato con straordinaria dedizione trasportando pietra per pietra fino alla montagna. Da allora, per oltre settant'anni, è stato gestito dalla sua prima gerente, diventando un autentico punto di ritrovo per la comunità locale e per i visitatori del Monte Comino. La sua cucina tipica ticinese, genuina e molto apprezzata, ha contribuito a renderlo un luogo unico e ricco di storia. Il grotto conserva numerose caratteristiche autentiche e rusticali tipiche della tradizione ticinese: una splendida terrazza soleggiata con tavoli in granito da cui ammirare lo spettacolare paesaggio circostante, un'accogliente sala interna con antico camino aperto, e una spaziosa cucina con pratico disimpegno di servizio e accesso diretto alla terrazza. Offre inoltre due camere, di cui una con graziosa terrazza privata e vista straordinaria. Completano la proprietà ripostigli, servizi e un ampio locale mansardato. Con alcuni interventi di rinnovamento, questo luogo ricco di storia potrà risvegliarsi dal suo riposo e tornare a splendere, accogliendo ospiti in cerca di un'esperienza autentica e unica. Il Monte Comino è raggiungibile in funivia, a piedi o in elicottero. Ulteriori informazioni sono disponibili suwww.comino.chPer scoprire di più su questa straordinaria opportunità, non esitate a contattarci.***Auf dem bezaubernden Monte di Comino (Centovalli-Intragna), wo die Zeit stillzustehen scheint und die unberührte Natur atemberaubende Ausblicke bietet, steht das historische Grotto,,Al Riposo Romantico" zum Verkauf. Erbaut 1944 während des Zweiten Weltkriegs, wurde es mit grosser Hingabe errichtet, indem man Stein für Stein zu Fuss auf den Berg trug. Seit über siebzig Jahren wurde es von seiner ersten Besitzerin, Betreiberin und Köchin geführt und entwickelte sich zu einem wahren Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft und die Besucher des Monte Comino. Die typische Tessiner Küche, authentisch und sehr geschätzt, machte dieses Grotto zu einem einzigartigen Ort voller Geschichte. Das Grotto bewahrt zahlreiche authentische und rustikale Merkmale der Tessiner Tradition: eine herrliche, sonnenverwöhnte Terrasse mit Granittischen, von welcher aus man die spektakuläre Panoramalandschaft geniessen kann, ein gemütlicher Innenraum mit offenem antikem Kamin und eine grosszügige Küche mit praktischem Servicebereich und direktem Zugang zur Terrasse. Ausserdem gibt es zwei Zimmer, eines davon mit reizender privater Terrasse und fantastischer Aussicht. Abgerundet wird das Rustico durch Abstellräume, sanitäre Anlagen und einen grossen Dachboden. Mit einigen Renovierungsarbeiten kann dieser geschichtsträchtige Ort aus seinem Dornröschenschlaf erwachen und in neuem Glanz Gäste empfangen, die nach einem authentischen und einzigartigen Erlebnis suchen. Der Monte Comino ist mit der Seilbahn, zu Fuss oder mit dem Hubschrauber erreichbar. Weitere Informationen finden Sie unterwww.comino.ch. Um mehr über diese aussergewöhnliche Gelegenheit zu erfahren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Casa strategica al confine - strategisches Haus an der Grenze

Zweitwohnsitz- residenza secondariaProponiamo in vendita a un prezzo estremamente interessante. una proprietà unica nel suo genere, situata in posizione strategica sul confine tra Svizzera e Italia. Questa casa indipendente, affacciata sul lago e immersa in uno scenario naturale spettacolare, offre una vista panoramica impareggiabile.Caratteristiche principali:• Posizione strategica: situata direttamente sulla strada cantonale e vicina al confine, ideale per chi cerca un punto di passaggio molto frequentato e ben collegato.• Versatilità d’uso: la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione privata sia come attività commerciale. Ideale per chi cerca una location di impatto per avviare un business o per godere di una casa esclusiva.• Parcheggi coperti: l’immobile dispone di comodi posti auto coperti, una caratteristica preziosa in una zona dove non è possibile realizzare nuove costruzioni.• Vista panoramica e ambiente riservato: affacciata sul lago e circondata da una natura incontaminata, la casa offre un ambiente tranquillo e riservato, pur essendo su una via di forte passaggio.• Potenziale di sviluppo: esiste la possibilità di trasformare il tetto in una splendida terrazza panoramica, perfetta per sfruttare al massimo la vista sul lago e creare uno spazio esterno esclusivo.• Ideale per attività commerciali: l’immobile è perfetto per diverse attività, come un ufficio di cambio valuta, un chiosco o un negozio, grazie alla sua visibilità e accessibilità. Allo stesso tempo, è ideale come abitazione per chi cerca un luogo di residenza unico e con tutti i comfort.• è possibile la creazione di 2-3 appartamentiEl tetto è stato completamente rifatto con un costo di Fr. 100'000.-Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare una proprietà con una posizione invidiabile, una vista mozzafiato e grandi possibilità di personalizzazione.----------Brissago è un incantevole comune situato nel cantone del Ticino, in Svizzera. Si affaccia sul Lago Maggiore, offrendo panorami mozzafiato e un clima mite che favorisce la crescita di una ricca vegetazione mediterranea. Il paese è noto per le sue splendide isole, in particolare le Isole di Brissago, ospitanti un giardino botanico unico, dove si possono ammirare piante esotiche e rare.La comunità di Brissago è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e accogliente, ideale per chi cerca una fuga dal trambusto delle grandi città. Le architetture locali riflettono l'influenza della cultura ticinese, con case in pietra e caratteristiche tipiche della regione.Brissago offre vari sentieri escursionistici che conducono a panorami spettacolari, rendendolo un paradiso per gli amanti della natura. Inoltre, il paese è ben collegato con le città vicine, permettendo facili escursioni verso luoghi come Locarno e Ascona.Durante tutto l'anno, Brissago ospita eventi culturali e manifestazioni, celebrando le tradizioni locali e l'artigianato. La gastronomia del luogo è un'altra attrattiva, con ristoranti che servono piatti tipici del Ticino. Grazie alla sua bellezza naturale e alla ricchezza culturale, Brissago è una destinazione ideale per chi desidera esplorare il Ticino.———Wir bieten zum äußerst attraktiven Preis eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an, die sich in strategischer Lage an der Grenze zwischen der Schweiz und Italien befindet. Dieses freistehende Haus, das direkt am See liegt und in eine atemberaubende Naturlandschaft eingebettet ist, bietet einen unvergleichlichen Panoramablick.Hauptmerkmale:• Strategische Lage: Direkt an der Kantonsstraße und in unmittelbarer Nähe zur Grenze gelegen – ideal für alle, die eine stark frequentierte und gut angebundene Immobilie suchen.• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt sowohl als private Wohnimmobilie als auch für gewerbliche Zwecke. Ideal für diejenigen, die eine repräsentative Location für ein Geschäft suchen oder ein exklusives Zuhause genießen möchten.• Überdachte Parkplätze: Das Objekt verfügt über bequeme überdachte Parkplätze – ein wertvolles Merkmal in einer Gegend, in der keine neuen Bauprojekte möglich sind.• Panoramablick und Privatsphäre: Das Haus bietet eine spektakuläre Aussicht auf den See und ist von unberührter Natur umgeben – eine ruhige und exklusive Atmosphäre, trotz der Lage an einer vielbefahrenen Straße.• Entwicklungspotenzial: Möglichkeit, das Dach in eine traumhafte Panoramaterrasse zu verwandeln, um den Seeblick noch besser zu nutzen und einen exklusiven Außenbereich zu schaffen.• Ideal für Gewerbebetriebe: Aufgrund der hohen Sichtbarkeit und hervorragenden Erreichbarkeit eignet sich die Immobilie perfekt für verschiedene geschäftliche Aktivitäten wie ein Wechselbüro, einen Kiosk oder ein Ladengeschäft. Gleichzeitig bietet sie sich als einzigartiger Wohnsitz mit allen Annehmlichkeiten an.• Potenzial für 2-3 Wohnungen: Die Immobilie bietet die Möglichkeit, 2-3 separate Wohneinheiten zu schaffen.Das Dach wurde neu renoviert und es hat Fr. 100'000.- gekostet.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit.Eine Immobilie in einer begehrten Lage, mit atemberaubendem Seeblick und großem Anpassungspotenzial – perfekt für individuelle Wohn- oder Geschäftsideen.Brissago – Ein idyllisches Juwel im TessinBrissago ist eine malerische Gemeinde im Kanton Tessin, Schweiz. Sie liegt direkt am Lago Maggiore und bietet spektakuläre Panoramen sowie ein mildes Klima, das das Wachstum einer üppigen mediterranen Vegetation begünstigt. Besonders bekannt ist Brissago für seine wunderschönen Inseln, insbesondere die Brissago-Inseln, die einen einzigartigen botanischen Garten beherbergen, in dem exotische und seltene Pflanzen bestaunt werden können.Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und einladende Atmosphäre aus – ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die Architektur ist geprägt von traditionellen Tessiner Steinhäusern und regionaltypischen Elementen.Brissago bietet zahlreiche Wanderwege, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen, und ist somit ein Paradies für Naturliebhaber. Zudem ist der Ort hervorragend an nahegelegene Städte wie Locarno und Ascona angebunden, sodass Ausflüge in die Umgebung problemlos möglich sind.Das ganze Jahr über finden in Brissago kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste statt, die das lokale Handwerk und die Geschichte der Region feiern. Auch die kulinarische Vielfalt ist eine große Attraktion: In den lokalen Restaurants werden köstliche Tessiner Spezialitäten serviert.Dank seiner atemberaubenden Natur und reichen Kultur ist Brissago ein perfektes Reiseziel für alle, die das Tessin in seiner ganzen Schönheit erleben möchten.

Verkauf in der Stadtmitte von Gordevio - Historisches B&B komplett renoviert

Wir bieten in der Stadtmitte von Gordevio eine Investition mit großem Potenzial an.Das B&B Cà Nosa ist inmitten der Stille und der natürlichen Schönheit des Tales gelegen, in einer strategischen Zone sowohl für Touristen, die die Schönheiten des Valle Maggia besuchen möchten, als auch für Kunden, die die Veranstaltungen im Locarnese und Umgebung nutzen möchten.Das Gebäude wurde 1930 errichtet und 2020 komplett renoviert.Das Gebäude besteht aus folgendem:EG: • Eingang/Empfang; • Küche; • Damen-Toilette; • Herren-Toilette; • Großer und heller Frühstücksraum; • Großer Piazzale und Garten mit Möglichkeit zum Frühstück im Freien und Entspannen im Freien. 1. Obergeschoss: • 4 Doppelzimmer, jedes mit Bad und Dusche; • Kleines Büro oder Abstellraum. 2. Obergeschoss (Dachgeschoss): • 1 kleine Suite von 30 m2 mit eigenem Bad (WC/Dusche); • 1 Familienzimmer: 2 Schlafzimmer, großes Bad (WC/Dusche). Keller: • Küche; • Grottino für private Feiern; • Technikraum mit Wärmepumpe; • Abstellraum; • Waschküche/ Bügleraum. SONSTIGES: • Verfügbarkeit: sofort; das B&B bleibt bis zur Eigentumsübergabe geöffnet, um die Kundschaft nicht zu verlieren; • Jahrelang treue Kundschaft; • Möglichkeit zum Kauf des Inventars; • Zurzeit sind keine Arbeiten geplant, da die Struktur 2020 komplett erneuert wurde; • Möglichkeit, eine private Wohnung für den zukünftigen Eigentümer/Manager zu schaffen; • Heizung: zentral mit Wärmepumpe. KONTAKTE, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 0041 (0)91 743 44 45

LOSONE - Helle und vielseitige Gewerbefläche in zentraler Lage

In vendita uno spazioso e luminoso ufficio/studio situato al 1° piano di un edificio in zona centrale e ben accessibile a Losone. La posizione strategica garantisce visibilità e comodità, con numerosi posteggi pubblici disponibili lungo la strada e 1 posteggio esterno privato in proprietà.L'immobile, ideale per uffici, studi medici o altre attività professionali, è così composto: • Reception all'ingresso con bancone e spazio ufficio retrostante per diverse postazioni, con accesso a un balcone • WC ospiti • Ampio locale con cucina, WC/doccia privato e balcone • Tre ulteriori locali, tutti con accesso al balcone • Un ulteriore locale con ripostiglio L'unità gode di ottima luminosità grazie alle ampie finestre e ai diversi accessi al balcone. La disposizione interna e la presenza di più locali permettono flessibilità nell'organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze professionali.Opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, centrale e facilmente raggiungibile*****Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Gewerbefläche im 1. Stock eines Gebäudes in zentraler und gut erreichbarer Lage in Losone. Die strategische Position sorgt für gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen entlang der Straße sowie 1 privatem Außenparkplatz.Die Immobilie eignet sich ideal für Büros, Arztpraxen oder andere professionelle Tätigkeiten und bietet folgende Raumaufteilung: • Empfangsbereich mit Tresen und dahinterliegendem Bürobereich mit Platz für mehrere Arbeitsplätze sowie Zugang zu einem Balkon • Gäste-WC • Großzügiger Raum mit Küche, privatem WC/Dusche und Balkon • Drei weitere Räume, alle mit Zugang zum Balkon • Ein zusätzlicher Raum mit Reduit Die Einheit zeichnet sich durch hervorragende Helligkeit dank großer Fenster und mehreren Balkonausgängen aus. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, je nach individuellen Bedürfnissen.Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine funktionale, zentrale und gut erreichbare Gewerbefläche suchen.

Büro mit Prestige mit Garten und Terrasse in eleganter Residenz

Ascona ist ein renommiertes Ziel für sein mildes Klima das ganze Jahr über, den malerischen Seeuferweg und die elegante, aber entspannte Atmosphäre, eine der renommiertesten Orte im Tessin. Wir bieten zum Verkauf ein raffiniertes Büro mit 3,5 Zimmern an, das sich in einer eleganten und gepflegten Residenz befindet.Das Gebäude zeichnet sich durch seine professionelle und einladende Atmosphäre aus, ideal für diejenigen, die eine Arbeitsumgebung suchen, die Funktionalität, Repräsentation und Komfort vereint. Die hellen Räume öffnen sich zu einem bezaubernden, terrassierten Privatgarten, einer Oase der Ruhe, perfekt, um Kunden eine hochwertige Aufnahme zu bieten oder um entspannte Pausen im Freien zu genießen.Ein weiterer Vorteil ist der Außenbereich mit direktem Zugang, ideal für informelle Treffen, Networking-Momente oder einfach, um in einer harmonischen und stillen Umgebung zu arbeiten.Das Büro verfügt über eine gut organisierte Fläche mit einem großen offenen Bereich und einer modernen Küchenecke, drei separate Räume, die als private Büros oder Konferenzräume genutzt werden können, sowie ein elegantes Badezimmer. Die Innenräume haben hochwertige Ausstattung, raffinierte Böden und große Fenster, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten. Die strategische Lage des Büros ermöglicht es, das historische Zentrum, den Seeuferweg und die wichtigsten Verkehrsstrecken leicht zu erreichen, während gleichzeitig die Privatsphäre eines exklusiven Umfelds gewahrt bleibt.Dieses Repräsentanzbüro ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in einer eleganten Umgebung arbeiten möchten.Für weitere Informationen oder um uns zu kontaktieren, wenden Sie sich bitte an:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Brissago – Casa Camelia: Hochwertige Investition in bester Lage

Brissago-Casa Sorriso: Exklusive Investitionsmöglichkeit in Neubauresidenz

Ufficio-laboratorio di 3 locali

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria, ev. secondaria.La Residenza Panorama è situata in posizione centrale e strategica, a pochi minuti a piedi dal Lungolago, dal Lido, dalla meravigliosa Città Vecchia, dal centro con la sua famosa Piazza Grande, da tutti i maggiori servizi ed esercizi commerciali, pur garantendo silenzio e tranquillità. Anche la meravigliosa area di svago verde "Bosco Isolino" si trova a soli due isolati.Il complesso signorile "Residenza Panorama" di 14 piani, con la sua struttura alta ed elegante, caratterizza in modo inconfondibile il centro di Locarno.Visiti subito la proprietà tramite il virtual tour:https://my.matterport.com/show/?m=TUwFNQ3i2G5Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitz, ev. Zweitwohnsitz.Die Residenza Panorama ist zentral und strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von der Promenade, dem Strandbad, der schönen Altstadt, dem Zentrum mit der berühmten Piazza Grande und allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften entfernt, und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung. Auch das herrliche grüne Freizeitgelände "Bosco Isolino" befindet sich in unmittelbarer Nähe.Das 14-stöckige Wohnkomplex "Residenza Panorama" prägt mit seinem hohen, eleganten Erscheinungsbild unverkennbar das Zentrum von Locarno.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=TUwFNQ3i2G5Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.

Moderne und geräumige Büroausstattung in Losone zu verkaufen

Moderne und geräumige Büroausstattung zu verkaufen, in einer wirklich einzigartigen und zentralen Lage, mit Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Tiefgarage (2 bis 5 Parkplätze à CHF 50'000.- pro Stück). Dieser Raum bietet eine stimulierende Arbeitsumgebung, zwischen Geschäften, Restaurants und Banken, alle nur wenige Schritte entfernt.

Vendesi, Negozio, 6616 Losone, Rif. Negozio no. 3

Bellissimo locale commerciale, in zona di forte transito, con posteggi esterni a disposizione.Schöne Gewerbeimmobilie im Bereich der Hauptstrasse mit Parkplätzen. Beautiful commercial property in the area of high transit, with parking spaces available.

Historisches Mehrfamilienhaus im Herzen des Kantons Tessin!

Situato im malerischen Dorf Intragna, bietet dieses einzigartige Mehrfamilienhaus/Beherbergungsbetrieb 20 Zimmer und einen zeitlosen Charme. Der helle Gemeinschaftsraum und die gemütlichen Gemeinschaftsbereiche sind perfekt für die Entspannung der Gäste. Die professionelle Küche ist voll ausgestattet und bereit für die Hotellerie oder Gastronomie. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, Klimaanlage, individuelle Heizung und TV; viele haben auch einen Balkon mit Blick auf das umliegende Tal. Die Struktur umfasst auch Gewölbe für Verkostungen oder Wellness-Aktivitäten, einen Aufzug für einen erleichterten Zugang und zahlreiche Abstellräume.Ein paar Schritte entfernt befinden sich Orte von großem Interesse wie der Glockenturm von San Gottardo - der höchste im Tessin - und die historische Centovallina-Bahn, die Locarno mit Domodossola verbindet und diese Lage strategisch für den Tourismus macht. Die Nähe zu Straßenverbindungen vervollständigt ein besonders attraktives Immobilienangebot.Ursprünglich im 19. Jahrhundert erbaut, wurde das Gebäude mit Eleganz im Respekt für seinen historischen Wert komplett renoviert und kombiniert architektonische Authentizität mit einem hohen Standard an modernem Komfort. Die Innenräume zeichnen sich durch eine sorgfältig gestaltete Atmosphäre, Helligkeit und Vielseitigkeit aus. Zwei Terrassen - eine offene Panoramaterrasse und eine überdachte Terrasse im Hacienda-Stil - bieten ideale Räume für Veranstaltungen und Außenhospitalität.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Malerische Lage in Centovalli-Intragna • Historische Struktur des 19. Jahrhunderts, komplett renoviert • 20 Zimmer mit eigenem Badezimmer, Klimaanlage und TV • Professionelle Küche, voll ausgestattet • Aufzug und Gewölbe • Helle, gemütliche Gemeinschaftsbereiche • Zwei Terrassen (eine überdacht, eine Panoramaterrasse) • Ideal als Boutique-Hotel, hochwertige Airbnb-Unterkunft, Seminarort oder Künstlerresidenz • Ruhige Umgebung, umgeben von Natur • Modernes zentrales Heizsystem • Touristische Lage mit großem Entwicklungspotenzial Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Maddalena Stella+41766570240

Historisches Hotel in den Centovalli

Historisches Hotel Im authentischen Herzen der Centovalli, einer der suggestivsten und gefragtesten Regionen des Tessins, bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes Hotel, das sich vollständig in der Natur befindet, in einem Kontext absoluter Ruhe und großer landschaftlicher Schönheit.Die Struktur entwickelt sich funktional und einladend und verfügt über 26 Zimmer, ideal für die Unterbringung von Touristen, Wanderern und Gruppen, die Entspannung und Kontakt mit der Natur suchen. Die Räume, einfach und komfortabel, bieten eine warme und familiäre Atmosphäre, perfekt für erfrischende Aufenthalte das ganze Jahr über.Einer der beliebtesten Aspekte des Objekts ist die prächtige Panoramaterrasse im Freien, ein wahrer Pluspunkt des Hotels: Hier können die Gäste einzigartige Momente erleben, indem sie das Frühstück genießen, einen Kaffee trinken oder zu Mittag essen, während sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Täler genießen.Das Objekt umfasst auch eine unabhängige Wohnung, perfekt für den Manager oder zur Vermietung, was somit eine zusätzliche Einnahmequelle und Flexibilität bei der Verwaltung bietet.Diese Struktur stellt eine seltene Gelegenheit auf dem tessinischen Tourismusmarkt dar, dank:strategischer Lage in einem sehr gefragten Tourismusgebiet starker Anziehungskraft für Natur-, Wander- und Slow-Tourismus großer Räume und bereits vorhandener Struktur für die Beherbergung Möglichkeit zur weiteren Entwicklung und Aufwertung des Angebots Ein Ort, an dem Natur, Gastfreundschaft und wirtschaftliches Potenzial sich treffen, was dieses Hotel zu einem idealen Angebot für Investoren und Tourismusunternehmer macht, die nach einer Struktur mit Identität und Charakter suchen.Stärken: • Einzigartige und strategische Lage im Herzen der Centovalli, einem der suggestivsten und authentischsten Gebiete des Tessins, gekennzeichnet durch unberührte Natur, atemberaubende Landschaften und starke touristische Anziehungskraft das ganze Jahr über • Etablierte Hotelstruktur mit 26 Zimmern, ideal für eine stabile und kontinuierliche Beherbergung, mit Möglichkeit zur Unterbringung von Einzelgästen, Gruppen, Wanderern und organisiertem Tourismus • Prächtige Panoramaterrasse im Freien, ein wahrer Pluspunkt des Objekts, die den Gästen ein einzigartiges Erlebnis bietet: Frühstück, Kaffeepausen und Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die Täler und die umliegende Natur • Umweltkontext von großem Wert, perfekt für Slow-Tourismus, Entspannung und Urlaub in der Natur, immer gefragter auf dem Schweizer und internationalen Markt • Struktur mit großem Potenzial für Rentabilität, dank der starken touristischen Nachfrage in der Region und der Möglichkeit, die Dienstleistungen und das Angebot weiter zu optimieren • Vorhandensein einer unabhängigen Wohnung, eine äußerst vorteilhafte Lösung für den Manager oder als separate Mieteinheit, die eine zusätzliche Einnahmequelle generiert • Vielseitiges Objekt, geeignet für verschiedene Arten von Verwaltung: traditionelles Hotel, Veranstaltungsstruktur, Erlebnistourismus, Rückzugsorte, Gruppenaufenthalte oder hybride Aktivitäten • Gute Basis für ein Revitalisierungs- oder Aufwertungsprojekt, mit Möglichkeiten zur Verbesserung des Angebots (gastronomische Erlebnisse, geführte Wanderungen usw.) • Authentischer und ruhiger Kontext, der eine hohe Qualität des Erlebnisses für die Gäste gewährleistet, ein immer entscheidenderes Element im modernen Tourismussektor Interessante Gelegenheit für Investoren und Tourismusunternehmer, die nach einer Struktur mit Identität, starker Position und konkreten Entwicklungsmöglichkeiten suchen