Gewerbeobjekte zum Kaufen: Indemini

Snack Bar in costruzione a Massagno

La Residenza si trova nella località di Massagno, a due passi dal centro di Lugano. Tutte le principali vie di trasporto sono nei pressi della zona: la stazione FFS dista soli 5 minuti a piedi e l'imbocco autostradale è a soli 500 metri dall'immobile; la sua posizione ottimale rende infatti strategica questa residenza. Dotato di tutti i principali confort e realizzato con finiture di alto standard, l'immobile prevede anche un tocco artistico grazie ad una scultura dell'artista Paolo Grassi, che conferirà sicuramente pregio ed unicità all'edificio. Il locale di circa 270 mq commerciali, è ideato come snack bar da circa 45 coperti ed è progettato per essere facilmente accessibile anche da persone con difficoltà motorie grazie alle apposite predisposizioni sia per l'ingresso che per i bagni. Lo Snack Bar è cosi composto: ampia area commerciale con bancone bar e accesso al patio esterno, cucina e tre bagni. Completano l'offerta una cantina e due posti auto in autorimessa al costo di 60'000 CHF cad.

Ristorante con abitazione

Ristorante con pista per le bocce e abitazioneIl Grotto della Ganna, ormai chiuso da diversi anni, si trova a cavallo dei due Comuni di Semione e Ludiano. La parte commerciale (grotto-osteria) è stata ampliata negli anni con la formazione di un bocciodromo, e più recentemente con una veranda. Uso: commerciale e abitazione primaria, cambio di destinazione possibile.In ottima posizione e importante per la ristorazione, è anche lampia terrazza pergolata a sud dello stabile.Al piano superiore troviamo labitazione, rinnovata completamente nel 2019, che comprende un ampio soggiorno, la cucina a vista, un bagno con doccia e lavatrice, un bagno con vasca, 3 camere da letto, e luscita sul giardino terrazzato. Lappartamento viene riscaldato tramite stufa a pellet ed elettricamente.Lo stabile è circondato da terreno con vigneto e a disposizione cè unampia zona destinata ai parcheggi.Lo stabile può essere ripristinato nellattività di ristorazione, ma è comunque possibile il cambio di destinazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Restaurant mit Boccia-Bahn und WohnbereichDas Grotto della Ganna, welches seit einigen Jahren geschlossen ist, erstreckt sich über die beiden Gemeinden Semione und Ludiano. Der kommerzielle Teil (Grotto-Osteria) wurde im Laufe der Jahre durch den Bau einer Boccia-Bahn und in jüngerer Zeit durch eine Veranda erweitert.Nutzung: Gewerbe und Erstwohnsitz, Nutzungsänderung möglich.Die grosse Pergola-Terrasse im Süden des Gebäudes hat ebenfalls eine hervorragende Lage und ist für die Gastronomie wichtig.Im Obergeschoss befindet sich die 2019 komplett renovierte Wohnung mit einem grossen Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, einem Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmern und einem Ausgang zum Terrassengarten. Die Wohnung wird mit einem Pelletofen und elektrisch beheizt.Das Gebäude ist von einem mit Weinreben bewachsenen Grundstück umgeben und verfügt über einen grossen Parkplatz.Das Gebäude kann zu einem Gaststättenbetrieb umgebaut werden, aber eine Nutzungsänderung ist immer noch möglich.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Ristorante a Cassarate

3036 T - Ticova Immobiliare propone in vendita in Lugano zona Cassarate Spazio commerciale con vetrina Piano Terra di 130 mq a pochi metri dal centro espositivo, dal parco Ciani, dal lago e dal Lido di Lugano. La soluzione è dotata di due terrazzi, di 50 mq ciascuna, di cui una coperta con riscaldamento ed una scoperta. Attualmente locato. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni

Il futuro nelle tue mani – imperdibile investimento

L'immobile in vendita, oltre ad avere un notevole terreno (ideale per un investitore che vorrebbe costruire un complesso residenziale e commerciale), puo' essere interamente demolito e ricostruito.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Tre piani di parcheggi interrati - Primo piano area commerciale- 4 piani fuori terra residenziali.Esiste un progetto di massima con parere favorevole dall'amministrazione per la costruzione del nuovo manufatto con modifica totale del fronte strada.Ottima fonte d'investimento vista la zona e la vasta superficie di terreno che si ha a disposizione.Particolarmente interessante come casa studenti data l'apertura del nuovo polo universitario di Mendrisio.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Edificio recentemente ristrutturato per investitori

Edificio ad uso ufficio ristrutturato a nuovo negli ultimi anni. Valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. La struttura è interamente adibita ad uffici già locati. Il reddito annuo locativo fornisce un buon rendimento. Informazioni specifiche possono essere fornite su richiesta.Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare differenti soluzioni a seconda delle necessità. Area esterna adibita a posti auto.MISURESuperficie: 580 mq circaRif: V-FAI-CAN*******Das Bürogebäude wurde in den letzten Jahren renoviert. Eine gute Lösung für diejenigen, die eine Immobilieninvestition suchen. Das Gebäude wird vollständig für Büros genutzt, die bereits vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen bieten eine gute Rendite. Spezifische Informationen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.Die Innenräume sind leicht konfigurierbar, um je nach Bedarf unterschiedliche Lösungen zu schaffen. Außenbereich wird als Parkplatz genutzt.MASSNAHMENFläche: ca. 580 Quadratmeter.*******Office building renovated in recent years. Valid solution for those who are looking for a real estate investment. The structure is entirely used for offices already rented out. The annual rental income provides a good return. Specific information can be provided on request.The interior spaces are easily configurable to create different solutions depending on the needs. The external area is used as a parking space.MEASURESSurface area: 580 sqm approx.