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Spazio commerciale versatile nel centro del villaggio

Descrizione dell'oggetto/sede • Benvenuti a Rohrstrasse 51 nel centro del villaggio di Biglen. Questa proprietà mista combina un ambiente di vita tranquillo con un potenziale commerciale attraente. • Intorno alla proprietà, troverete una miscela equilibrata di case residenziali e piccole imprese commerciali. L'ambiente agricolo vicino dà al luogo un fascino rurale. • Eccellente accessibilità: la stazione ferroviaria è a pochi passi e offre collegamenti regolari in autobus e treno. La Rohrstrasse è uno degli assi di traffico centrali del villaggio, quindi potete connettervi rapidamente alla rete stradale circostante. L'autostrada A6 può essere raggiunta in circa 15 minuti in auto. Infrastruttura e ambiente • Le vostre esigenze quotidiane sono sul posto: Coop, farmacie, fiorai e negozi di elettronica sono nelle immediate vicinanze. Gli uffici postali, le banche e le varie strutture sanitarie sono anch'essi a pochi passi. Potenziale commerciale • Approfittate della posizione tranquilla: ideale per un uso gastronomico, come una sala da tè o un caffè – perfetto come punto di incontro per la comunità del villaggio o come take-away di qualsiasi tipo. • Completate l'offerta con una forma di pratica (medicina generale, fisioterapia o centro di salute specializzato). La pratica medica di Biglen è situata proprio accanto, il che garantisce una cooperazione ottimale, a seconda dell'orientamento. La domanda crescente di servizi medici nelle zone rurali è chiaramente benefica qui. Ora è il momento di cogliere l'opportunità: approfittate della possibilità di fare di questa proprietà polivalente, in una posizione attraente e ben collegata, il vostro nuovo sito.Attrezzatura La disposizione delle stanze, flessibile e pensata, può essere adattata individualmente. La costruzione è robusta e progettata in modo sostenibile, garantendo una stabilità e un valore a lungo termine. - Riscaldamento a pavimento di alta qualità - Disposizione delle stanze flessibile - Grandi finestre - Costruzione robusta e sostenibile - Possibilità di utilizzo polivalenti L'antica estensione come pizzeria è parzialmente ancora conservata. Posizione Biglen è un comune affascinante che offre un'infrastruttura eccellente e si presta perfettamente come sede per aziende. La connessione ai trasporti pubblici e l'accessibilità degli assi di traffico importanti garantiscono che i clienti e i dipendenti possano raggiungere facilmente il vostro nuovo sito. Nelle vicinanze, troverete varie strutture commerciali, fornitori di servizi regionali e offerte gastronomiche che rendono la vita quotidiana più facile e più piacevole. Inoltre, i dintorni offrono numerose attività di svago che invitano al relax dopo una giornata di lavoro e garantiscono un'elevata qualità della vita. Altro Indirizzo : Rohrstrasse 51, 3507 Biglen Superficie utile totale : 150 m2 Superficie commerciale : 104 m2 Riscaldamento : Olio Distribuzione : Riscaldamento a pavimento Rapporto di valore : 48/1000 Spese di gestione : CHF 3'500.00 incl. EF all'anno Fondo di rinnovamento : CHF 75.00 all'anno Al 31.12.24 CHF 52'000.00 Rohrstrasse 51 Al 31.12.24 CHF 35'000.00 Riscaldamento Avete bisogno di documenti aggiuntivi : Tutti i documenti amministrativi sono disponibili qui !

Vivere e lavorare con un potenziale di sviluppo attraente

Questa caratteristica fattoria di Bigenthal combina charme storico, possibilità di utilizzo polivalenti e potenziale di sviluppo attraente. Con quattro appartamenti, un'area commerciale spaziosa e numerose stanze secondarie, la proprietà offre condizioni ideali per gli investitori, gli imprenditori, le aziende artigianali o i lavoratori autonomi che desiderano combinare abitazione e lavoro in un unico luogo. La proprietà si estende su quattro piani e colpisce per le sue possibilità di utilizzo diverse. Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali e un'area commerciale spaziosa, che è attualmente vacante e si presta ideale come laboratorio, studio, magazzino, area di vendita o per implementare la propria attività. Al piano superiore, c'è un altro appartamento di 3,5 locali, nonché il primo livello di un appartamento duplex spazioso di 5 locali e di un appartamento-mansarda di 4,5 locali. Il sottotetto completa le due unità abitative e offre uno spazio di vita supplementare con molto carattere. Nel seminterrato, c'è una stalla, stanze tecniche e altre stanze di svago, magazzino e lavoro. Queste offrono uno spazio supplementare per le aziende, lo stoccaggio di materiali o le idee di utilizzo individuali. Un valore aggiunto particolare risiede nella posizione nella zona mista. Ciò apre prospettive interessanti per le estensioni future, gli utilizzi commerciali supplementari o lo sviluppo delle aree esistenti. Soprattutto per gli artigiani e gli imprenditori che cercano il proprio laboratorio, spazi di stoccaggio o sale di azienda, la proprietà offre condizioni eccellenti. Il terreno spazioso di 1.623 m² crea uno spazio libero supplementare per il parcheggio, le strutture di giardino o altre possibilità di utilizzo. Due garage e numerose aree di parcheggio esterne completano perfettamente l'offerta. Bigenthal combina l'abitazione naturale con una buona accessibilità. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili e assicurano una grande facilità di utilizzo quotidiano. I punti salienti in un colpo d'occhio : ? Quattro appartamenti con un mix di utilizzo attraente ? Area commerciale spaziosa con possibilità di utilizzo polivalenti ? Posizione nella zona mista con un potenziale di sviluppo supplementare ? Ideale per gli imprenditori, le aziende artigianali e i lavoratori autonomi ? Possibilità di combinare abitazione e lavoro in un unico luogo ? Stalla, nonché stanze di svago, laboratorio e magazzino disponibili ? Terreno spazioso di 1.623 m² ? Due garage e numerose aree di parcheggio esterne ? Charme storico con possibilità di utilizzo polivalenti ? Posizione naturale a Bigenthal con una buona accessibilità Una rara opportunità per gli investitori e gli imprenditori che cercano una proprietà polivalente con spazi di vita, aree commerciali e un potenziale di sviluppo a lungo termine. Organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi e scoprite le numerose possibilità di questa proprietà speciale. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATI A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/3513-26-1

Proprietà locativa attraente nel centro del villaggio

Punti salienti • Edificio residenziale e commerciale ad uso misto (commerciale al piano terra e al 1° piano, appartamento al 2° piano, soffitta che può essere ampliata, camere pratiche incluse toilette nel seminterrato) • 2 posti auto coperti (ricovero) e 8 non coperti posti auto (all'esterno) • Posizione centrale con ottime connessioni regionali • Prossimità immediata alla stazione e all'asse di traffico principale • Posizione attraente sull'Emme direttamente sulla zona di svago • Buone condizioni per una locazione sostenibile grazie al mix di usi e all'accessibilità eccellente La proprietà è un edificio residenziale e commerciale ad uso misto. L'edificio, costruito nel 1922 e completamente ristrutturato nel 2011, si trova in una posizione centrale all'interno del comune, a prossimità immediata alla stazione e all'asse di traffico regionale principale.La proprietà comprende locali commerciali al piano terra e al 1° piano. Questo dispone di una piccola cucina e di una cella umida. Un appartamento moderno e accogliente si trova al 2° piano con una loggia. Al di sopra si trova la soffitta, che potrebbe essere ampliata. Il pavimento della soffitta è isolato. I locali commerciali sono riscaldati in modo diverso, ovvero con radiatori, convettori e riscaldamento a pavimento.Questo mix di usi offre una combinazione interessante di uso residenziale e commerciale e crea una base solida per una locazione sostenibile.La posizione si caratterizza per una buona accessibilità, sia con i trasporti pubblici che con il trasporto individuale, il che offre condizioni-cadre particolarmente vantaggiose per gli usi commerciali. Allo stesso tempo, gli abitanti e gli utenti della proprietà beneficiano della prossimità immediata all'Emme, che, con i suoi sentieri e zone di svago, rappresenta una zona di svago attraente.Nel complesso, la proprietà si presenta come un edificio residenziale e commerciale in posizione di pregio e offre così condizioni interessanti per un uso a lungo termine e rendite stabili.

Bären Trubschachen - Locanda storica in posizione centrale

Gasthof Bären, Trubschachen Nel cuore di Trubschachen, in una posizione prominente all'incrocio tra Dorf- e Trubstrasse, si trova una proprietà raramente trovata oggi: la locanda storica Gasthof Bären. Una casa che è stata vissuta, utilizzata e sviluppata nel corso dei secoli - e che ha preservato la sua autenticità fino ad oggi.Atmosfera e potenziale di utilizzo • Continuazione come locanda classica con orientamento regionale • Ampliamento come casa di cultura e eventi • Combinazione di gastronomia, abitazione e concetti di utilizzo individuali • Oggetto di affezione per le persone che cercano una casa con anima, storia e presenza Sostanza, manutenzione e sviluppo Allo stesso tempo, il grande volume di costruzione offre spazio per sviluppi individuali e nuove idee - sempre in armonia con l'edificio esistente e la sua storia.Una casa con peso, carattere e aura. Un pezzo di Svizzera vissuta - pronto per un nuovo capitolo.

Dream Valley Saloon, un locale eccezionale per eventi / ristorante con atmosfera canadese

Ha sempre avuto la visione di possedere un oggetto molto speciale?Sta cercando qualcosa di straordinario e speciale?Ha definitivamente trovato questo oggetto!(Tutte le foto si trovano su https://www.remax.ch/de/119471022-56)Realizzare il suo sogno di possedere il proprio luogo di evento? È a portata di mano. Questa proprietà è senza dubbio uno degli oggetti più unici che solo raramente vengono sul mercato. Acquistare la "DreamValley House" è un'opportunità unica. Approfittate di questa opportunità. Con il campeggio adiacente (in affitto o possibilmente anche in vendita), può essere gestito come luogo di evento e ristorante, come steakhouse speciale, o come guesthouse di un tipo molto speciale. Immergetevi nel mondo del wild west, godetevi i suoni country morbidi e deliziatevi dell'ambiente speciale di questa casa in legno. La proprietà si trova al Kreuzweg 145 sulla Schallenberg-Passstrasse a Schwarzenegg BE. Il luogo di evento / ristorante in stile casa in legno ha il potenziale di essere un magnete per il pubblico. Ha suscitato il mio interesse?Vuole sapere di più su questa proprietà interessante?Allora non esiti a contattarmi...Sarò felice di mostrarle la casa in legno durante una visita personale.***************************************************Sto sempre cercando oggetti interessanti per i miei clienti.Ha una proprietà in vendita?Allora mi rallegro del suo contatto non vincolante.Una vendita di proprietà è una questione di fiducia.Immobilien con passione.Il suo Andreas Graber