Rüdlingen - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Hotel di Jestetten alla Stazione

Questo ampio hotel o oggetto di pensione nella località centrale di Jestetten offre diverse possibilità di utilizzo su un terreno di circa 1.877 m² e convince con la sua costruzione solida e il suo stato ben mantenuto dopo una ristrutturazione completa. L'edificio, costruito nel 1973 in costruzione massiccia, si presenta come un oggetto di investimento attraente con un grande potenziale per diversi concetti nel settore della ristorazione. La proprietà dispone di un totale di 17 camere, di cui 15 camere doppie e 2 camere singole, e si estende su due piani. Un'ultima ristrutturazione completa ha avuto luogo nel 2015, che ha messo l'oggetto in uno stato moderno e attraente. Grazie alle camere climatizzate, al sistema di riscaldamento centralizzato con gas come fonte di energia, nonché a un equipaggiamento solido nel complesso, la casa offre una base funzionale per l'esercizio in corso o una riorientamento individuale. L'oggetto comprende inoltre 7 posti auto e 2 garage, che rappresenta un valore aggiunto pratico per gli ospiti, il personale e gli operatori. La proprietà è situata in Bahnhofstraße 28 a 79798 Jestetten e è disponibile su accordo. Con un prezzo di acquisto attualmente fissato a 899.000 EUR, si tratta di un'occasione rara di acquisire un ampio oggetto di ristorazione in una località molto richiesta. Siamo lieti del vostro contatto!L'hotel è situato a Jestetten nel sud del Baden-Württemberg, in una località facilmente accessibile e centrale. Il centro città è a circa un chilometro e offre un rifornimento locale solido nonché altre strutture per le esigenze quotidiane. A causa della connessione stradale favorevole, l'autostrada più vicina può essere raggiunta rapidamente in circa 11 chilometri. Un vantaggio particolare della località è la frontiera svizzera a proximità immediata, che rende la località adatta agli ospiti, ai pendolari e ai soggiorni transfrontalieri. Inoltre, l'ambiente è familiare: una scuola elementare e una scuola secondaria sono situate a breve distanza, e un asilo nido può essere raggiunto in pochi minuti. Nel complesso, la località convince con la combinazione di una buona accessibilità, di un'infrastruttura centrale e di una località di frontiera attraente.Disposizione : Semi-interrato : Bar & Casino con ingresso separato, locale di deposito Piano terra : Reception, sala da colazione, servizi igienici, stanza del personale, lavanderia, ristorante Piano superiore : 17 camere per gli ospiti, lavanderia

NUOVO, VERSATILE SPAZIO COMMERCIALE A 5 MINUTI DALLA STAZIONE DI BÜLACH

Al centro del vivace quartiere di nuova costruzione Glasi Bülach, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vendiamo un esclusiva unità commerciale su due piani, che colpisce per l'allestimento ArtDeco di alta qualità, una gamma completa di servizi e una terrazza privata .La superficie totale di 92 m² è distribuita al piano terra e al livello della galleria. Gli eleganti interni sono stati realizzati nel 2023 e colpiscono per la grande attenzione ai dettagli.L'unità è completamente arredata e accessoriata - compresa macchina da caffè Sanremo, elettrodomestici per la ristorazione, sistema Loxone SmartHome, ventilazione e molto altro.Il magazzino può essere completamente rilevato .Un highlight particolare è la grande terrazza di circa 20 m² ad uso esclusivo uso esclusivo, che crea un ulteriore spazio all'aperto - ideale per un’attività di catering o di eventi.Le versatili opzioni di utilizzo vanno dal bar, bistro o caffetteria alla location per eventi e al negozio fino al moderno spazio/ufficio di coworking.Per il parcheggio c'è un parcheggio interno opzionale disponibile, inoltre ci sono posti per i visitatori disponibili.L'unità genera un reddito annuo da locazione di 48.000 franchi svizzeri.-e rappresenta quindi un'interessante base di investimento .La combinazione di posizione centrale, finiture di alta qualità e flessibilità di utilizzo rende questa proprietà una rara opportunità per operatori e investitori allo stesso modo.Al centro del vivace quartiere di nuova costruzione Glasi Bülach, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vendiamo un esclusiva unità commerciale su due piani, che colpisce per l'allestimento ArtDeco di alta qualità, una gamma completa di servizi e una terrazza privata .La superficie totale di 92 m² è distribuita al piano terra e al livello della galleria.Gli eleganti interni sono stati realizzati nel 2023 e colpiscono per la grande attenzione ai dettagli.L'unità è completamente arredata e accessoriata - compresa macchina da caffè Sanremo, elettrodomestici per la ristorazione, sistema SmartHome Loxone, ventilazione e molto altro.Il magazzino può essere completamente rilevato .Un highlight particolare è la grande terrazza di circa 20 m² ad uso esclusivo uso esclusivo, che crea un ulteriore spazio all'aperto - ideale per un’attività di catering o di eventi.Le versatili opzioni di utilizzo vanno dal bar, bistro o caffetteria alla location per eventi e al negozio fino al moderno spazio/ufficio di coworking.Per il parcheggio c'è un parcheggio interno opzionale disponibile, inoltre ci sono posti per i visitatori disponibili.L'unità genera un reddito annuo da locazione di 48.000 franchi svizzeri.-e rappresenta quindi un'interessante base di investimento .La combinazione di posizione centrale, finiture di alta qualità e flessibilità di utilizzo rende questo immobile una rara opportunità sia per operatori che investitori allo stesso modo.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11754 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione Svizzera dei Proprietari Immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

NUOVA COSTRUZIONE, MULTIUSO

Nel quartiere industriale di frontiera di Rundbuck a Neuhausen, due spazi commerciali sono in vendita in stato grezzo di lusso. Grazie alla alta capacità di carico (1500 kg/m²), gli spazi sono adatti a diversi scopi: produzione, centro di calcolo, laboratorio, spazio di ufficio e più. Un accesso libero all'edificio e una consegna di merci dall'esterno direttamente al primo piano è garantita. L'altezza del soffitto è di 2,75 m. Sono disponibili posti auto interni ed esterni. Un café/ristorante con menu di pranzo freschi è proprio accanto. I piani sono anche interessanti come oggetti di affitto. Con un affitto netto di CHF 175.- per m² e per anno, il rendimento è del 4,8 %. I piani di piano sono disponibili su richiesta.Questa offerta BETTERHOMES presenta i seguenti vantaggi :- disponibile immediatamente- nuova costruzione, espansione individuale possibile, installazioni di toilette sviluppate- riscaldamento a pavimento installato, preparazione della ventilazione disponibile- pompa di calore- ascensore per passeggeri/merci con carico massimo di 1,6 tonne- sale sanitarie sviluppate, toilette per persone disabili disponibili- consegna di merci possibile direttamente dall'esterno- immediatamente alla frontiera DE, buona connessione di trasporto- café/panificio con menu di pranzo proprio accanto- oggetto di affitto interessante con almeno il 4,8 %- e, e, e ...Interessato ? Contattaci per una visita senza impegno !Niente di conveniente trovato ? Più di 1.900 altre offerte su : www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo ?Approfitta del nostro know-how : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà ?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione : Zona industriale Rundbuck a Neuhausen, di frontiera, 40 minuti in auto dall'aeroportoStato : Nuova costruzioneBagni/cellule umide : 4 (4x toilette/lavabo)Sistema di riscaldamento : Pompa di caloreTrasporto pubblico : Autobus, 800 m / Treno, 1,8 kmNegozi : Café con menu di pranzo, 10 m