Locali
1
Superficie utile
456 m2
Prezzo di vendita
Su richiesta
"NUOVA COSTRUZIONE, MULTIUSO"
Indirizzo
8212 Neuhausen am RheinfallPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- Su richiesta
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Oggetto industriale
- Locali:
- 1
- Piano:
- 1
- Superficie utile:
- 456 m2
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Ascensore
Documento (0)
Descrizione
Nel quartiere industriale di frontiera di Rundbuck a Neuhausen, due superfici commerciali sono in vendita in uno stato grezzo raffinato. Grazie alla alta capacità di carico (1500 kg/m²), le superfici sono adatte a diversi scopi: produzione, centro di calcolo, laboratorio, spazio di ufficio e più. Un accesso libero all'edificio e una consegna di merci dall'esterno direttamente al primo piano è garantita. L'altezza del soffitto è di 2,75 m. Sono disponibili posti auto interni ed esterni. Un café/ristorante con menu del mezzogiorno freschi è proprio accanto.
I piani sono anche interessanti come oggetti di rendita. Con un affitto netto di CHF 175.- per m² e per anno, il rendimento è del 4,8 %. I piani di piano sono disponibili su richiesta.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- disponibile immediatamente
- nuova costruzione, espansione individuale possibile, installazioni di toilette sviluppate
- riscaldamento a pavimento installato, preparazione della ventilazione disponibile
- pompa di calore
- ascensore per persone e merci con carico massimo di 1,6 tonnellate
- sale sanitarie sviluppate, toilette per persone disabili disponibili
- consegna di merci possibile direttamente dall'esterno
- immediatamente alla frontiera DE, buona connessione di trasporto
- café/panificio con menu del mezzogiorno proprio accanto
- oggetto di rendita interessante con rendimento di almeno il 4,8 %
- e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: Zona industriale Rundbuck a Neuhausen, di frontiera, 40 minuti in auto dall'aeroporto
Stato: Nuova costruzione
Bagni/cellule umide: 4 (4x toilette/lavabo)
Sistema di riscaldamento: Pompa di calore
Trasporto pubblico: Autobus, 800 m / Treno, 1,8 km
Negozi: Café con menu del mezzogiorno, 10 m
I piani sono anche interessanti come oggetti di rendita. Con un affitto netto di CHF 175.- per m² e per anno, il rendimento è del 4,8 %. I piani di piano sono disponibili su richiesta.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- disponibile immediatamente
- nuova costruzione, espansione individuale possibile, installazioni di toilette sviluppate
- riscaldamento a pavimento installato, preparazione della ventilazione disponibile
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- sale sanitarie sviluppate, toilette per persone disabili disponibili
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Maggiori dettagli
Posizione: Zona industriale Rundbuck a Neuhausen, di frontiera, 40 minuti in auto dall'aeroporto
Stato: Nuova costruzione
Bagni/cellule umide: 4 (4x toilette/lavabo)
Sistema di riscaldamento: Pompa di calore
Trasporto pubblico: Autobus, 800 m / Treno, 1,8 km
Negozi: Café con menu del mezzogiorno, 10 m
Visita
Contatto per le visite
Herr Nenad Todorovic
Inserzionista
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b
9016St. Gallen
Contatto
Herr Nenad Todorovic
- N. Inserzione
- 4003620657
- Rif. oggetto
- 1420208