Renens VD
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Renens VD - Commercio / negozio acquistare

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7 risultati - Raggio: + 10km
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100m², Prezzo su richiesta
Avenue des Alpes 12A, 1009 Pully

Locale commerciale affascinante, vetrina, piano terra, 72 m² con fascino unico a Pully - vicino alla stazione ferroviaria Pully-Nord

Locale commerciale affascinante con fascino, piano terra con vetrina, unico a Pully Indirizzo: Avenue des Alpes 12A, 1009 Pully(vicino alla stazione ferroviaria Pully-Nord) Superficie totale utile: 100 m²(72 m² di superficie commerciale + 28 m² di deposito/garage) Descrizione dell'immobile A due passi dalla stazione ferroviaria Pully-Nord, scopri questo affascinante locale commerciale di 72 m² al piano terra, con vetrina! Questo raro immobile ha un fascino unico e un'atmosfera calda grazie alle sue pietre naturali e ai mattoni autentici di Borgogna. Ideale per un negozio di designer, una galleria, uno studio, un istituto di bellezza o un concept store intimo, un'enoteca, etc. Questo spazio sedurrà una clientela esigente alla ricerca di autenticità. Vantaggi del locale commerciale (72 m²) • Fascino autentico: pietre naturali visibili e mattoni autentici di Borgogna (se non desiderati, le pareti/partizioni possono essere rimosse, in quanto non portanti). • Area di accoglienza: angolo caffè funzionale e accogliente, già integrato, ideale per accogliere i clienti. • Luminosità e visibilità: bella vetrina e posizione privilegiata al piano terra. • Atmosfera: un ambiente di lavoro o di vendita caldo, elegante e non convenzionale. Il deposito/doppio garage (~28 m²) • Accesso diretto: collegamento immediato e pratico dal locale commerciale principale. • Polivalenza: perfetto per essere utilizzato come area di stoccaggio, riserva, laboratorio o archivio sicuro. • Praticità: grande area di garage/deposito, direttamente collegata alla tua attività. Posizione geografica • Posizione strategica: situata nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria Pully-Nord. • Accessibilità: facile accesso per i pedoni e i mezzi di trasporto pubblico. • Quartiere: ambiente dinamico e ricercato. Disponibilità 1 ottobre 2026 Interessato? Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati affascinare dal potenziale di questo luogo unico.

Tempo di percorrenza
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CHF 572'500.–
1110 Morges

Superficie commerciale di 207 m² in un'unica area, 2° piano senza una sola scala, 3 posti auto esterni inclusi, disponibile immediatamente

Premete la porta, e già è evidente: un ambiente spazioso, bagnato di luce naturale su tre lati e illuminato nel suo cuore da tre cupole zenitali. Non c'è bisogno di accendere le luci durante il giorno, la luce fa il suo lavoro. E soprattutto: per arrivare qui, non è necessario salire le scale. Un grande ascensore porta direttamente all'interno, sullo stesso livello, e può inghiottire intere palette senza sforzo. Porte larghe (120 cm), nessun gradino sul pavimento: il materiale può circolare, la vita quotidiana è facilitata. La sala principale dispone già di propri servizi igienici.E cosa ne fareste?Chiudete gli occhi per due secondi: • • Una sala fitness luminosa, dove le macchine e il materiale arrivano senza essere maneggiati manualmente • Uffici moderni, bagnati di luce naturale per tutto il giorno • Un dojo o una sala per arti marziali, con lo spazio e la calma necessari • Un magazzino e un deposito organizzato con un tavolo e un ufficio chiuso per gestire le attività in loco La stanza è una pagina bianca: potete scrivere la storia che le si addice.Un bonus che cambia tutto.Inoltre, un immobile adiacente di 60 m² è disponibile per l'acquisto. Dispone già di una cucina, servizi igienici e, soprattutto, acqua, per creare spogliatoi, servizi igienici o altri spazi di comfort necessari per la vostra attività (fitness, dojo, uffici...). Ciò può trasformare una stanza in un vero e proprio spazio di vita professionale.I vantaggi che fanno la differenza • • Ascensore grande, accesso senza barriere, nessuna scala, nessuna costrizione • Nessun gradino, i transpallet possono arrivare fino al cuore della stanza • Luce naturale su tre lati + tre cupole zenitali • Servizi igienici già presenti nella sala principale • Struttura in acciaio e cemento e tetto in legno, carattere industriale e robusto • 3 posti auto esterni inclusi nel prezzo • Possibilità di acquisire un immobile adiacente di 60 m² con cucina, servizi igienici e acqua Ben posizionato, ben pensato a Morges, a due passi dagli accessi autostradali Losanna-Ginevra, in una regione che non smette di affascinare: popolazione in crescita (+2,4%/anno in media), quasi nessuna casa vacante (0,3%). Un contesto favorevole per coloro che investono oggi.Da sapere • • Diritto di superficie (DDP) fino al 2039, con una proroga di 20 anni attualmente in discussione con il Comune • Lavori energetici già votati e parzialmente finanziati dal fondo di rinnovamento • Storia locativa solida: 25 anni affittati, simulazione di redditività del 5,5% (affitto indicativo CHF 3'950.-/mese + spese) Un locale del genere non rimane disponibile a lungo. Venite a visitarlo - vedrete subito cosa può diventare.Richiedete il dossier completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

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  • Accesso con sedia a rotelle
50m², CHF 130'000.–
1110 Morges

LAVANDERIA STABILITA CON CLIENTELA FEDELE

A Morges, riprendi un'attività commerciale attiva da molti anni, con una clientela fedele e un fatturato stabile. Ideale per un imprenditore che vuole iniziare senza partire da zero. Parco macchine professionale completo e funzionale, compreso sistema di stiratura e pressatura con Calandre e ferri Ghidini, macchine lavatrici e asciugatrici Electrolux. Accoglienza clienti già allestita, cassa e macchina per l'imballaggio in posto. Cucina per la pausa del personale già attrezzata. Posizione in zona animata.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - attività commerciale attiva da molti anni, clientela fedele- parco macchine professionale completo e funzionale- attrezzature e mobilio valorizzati a oltre 86'000 CHF- posizione in zona animata di Morges- già allestito l'area di accoglienza clienti- sistema di stiratura/pressatura professionale (Calandre, ferri Ghidini)- macchine lavatrici e asciugatrici Electrolux in stato di funzionamento- cassa e macchina per l'imballaggio già in posto- cucina per la pausa del personale già attrezzata- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: centrale e animataStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 76 m / stazione, 550 mScuola: scuola primaria, 1 kmNegozi: Coop, 270 m / Migros, 550 m / Lidl, 550 m

  • Accesso con sedia a rotelle
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CHF 195'000.–
1008 Prilly

Magnifica arcade nel centro di Prilly

Fondo commerciale attrezzato nel centro di Prilly. Posizione eccezionale nella strada commerciale principale di Prilly, questo spazio commerciale dispone di una bella vetrina e beneficia di una visibilità eccellente. È perfettamente adatto per un'attività come un negozio di generi alimentari, macelleria, snack o ristorante veloce da asporto. Informazioni principali : - Locale con vetrina direttamente sulla strada principale - Terrazza esterna che può accogliere 4 posti - Capacità totale limitata a 9 posti a sedere Locale venduto completamente attrezzato, compreso : - Un grande bancone refrigerato - Vari frigoriferi e congelatori - Cellificio - Cucina completamente attrezzata con forno ventilato - Una cassa con terminale di pagamento La maggior parte dell'attrezzatura ha meno di 3 anni Contratto di affitto : - Affitto mensile (compresi i costi) : CHF 3'350.00, rilevamento della garanzia bancaria Modalità di vendita : - Rilevamento della società esistente, compreso il fondo commerciale e tutta l'attrezzatura professionale Punti di forza : - Posizione strategica con alto passaggio pedonale - Attività pronta per essere operata senza lavori o investimenti aggiuntivi - Contratto ricorrente che genera un fatturato mensile garantito di circa CHF 4'000 grazie ai pasti serviti agli anziani a pranzo. - Bassi costi e attrezzatura recente - Parcheggi di fronte all'arcata - Fermata dell'autobus a 50 metri - Di fronte al centro Coop di Prilly Ideale per imprenditori, indipendenti o coppie che desiderano avviare un'attività locale. Pratica completa e visita su richiesta. Informazioni aggiuntive : 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Frédéric STAUFFER

Frédéric STAUFFER

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Frédéric STAUFFER

Frédéric STAUFFER

51m², CHF 130'000.–
1023 Crissier

Vendita - Magazzino Crissier

Un investimento nel cuore dell'area occidentale di Losanna Situato nel cuore della zona commerciale di Crissier, questo magazzino costituisce un'opportunità interessante, sia per un investitore che per un'azienda alla ricerca di uno spazio di stoccaggio ideale nell'area occidentale di Losanna. Situato al secondo piano interrato di un complesso amministrativo, il magazzino offre una superficie di oltre 50 m² e beneficia di un accesso che consente di avvicinarsi direttamente con un veicolo, con un'altezza massima di 2 metri. La sua posizione è un vero vantaggio: la vicinanza immediata agli assi autostradali consente di raggiungere rapidamente Losanna e i principali poli economici della regione. Una situazione particolarmente interessante per un'attività che richiede spostamenti regolari o uno spazio di stoccaggio facilmente accessibile. Il magazzino è attualmente affittato, offrendo così al suo futuro proprietario un reddito locativo fin dall'acquisto. L'immobile fa parte di un diritto separato e permanente (DDP), le cui modalità sono dettagliate nella pratica di vendita. Un posto auto interno è compreso nel prezzo di vendita. Sia che si tratti di un investimento o, a lungo termine, per le esigenze della propria attività, il magazzino beneficia di una posizione strategica nel cuore dell'area occidentale di Losanna. Uno spazio ufficio e 2 posti auto interni nello stesso complesso sono offerti in vendita separatamente.

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3.5 locali, CHF 920'000.–
1010 Lausanne

Ampia superficie per professioni mediche o uffici - ~164 m²

Una posizione strategica nel cuore di un eco-quartiere.Vi invitiamo a venire a visitare questo spazio polivalente di ~ 164 m², che offre molte possibilità di utilizzo professionale in un settore lausannois dinamico e con alta densità residenziale.Situato in un ambiente molto tranquillo tra Sallaz e Vennes, si trova in un quartiere costruito nel 2016 dove si concentrano abitanti, famiglie, lavori, scuola, servizi e trasporti, costituendo una base di clienti particolarmente rilevante.Dotato di materiali di alta qualità, l'intero complesso offre una grande flessibilità di allestimento e si adatta particolarmente a professionisti della salute come fisioterapisti, osteopati, medici, terapeuti, ma anche per studi di architettura, ingegneria, società fiduciarie, consulenti e altre professioni liberali.Attualmente è composto da due spazi separati, ciascuno con un ingresso indipendente dal vano scale o dall'esterno attraverso porte-finestre.1 locale di ~ 90 m², attualmente allestito come studio di terapeuta, comprendente un grande ingresso, open space, un bagno e un ripostiglio.1 locale di ~ 74 m², comprendente due aree di attività, una cucinetta e un bagno con WC.Lo spazio si apre su un cortile comune poco frequentato, offrendo un accesso diretto all'esterno.Due cantine di 16,60 m² ciascuna completano il lotto. La stazione della metropolitana M2, che si trova a 4 minuti a piedi, è un elemento determinante dell'attrattiva del settore, poiché garantisce una connessione diretta con La Sallaz, il CHUV, il centro di Losanna e Vennes.I negozi e i servizi di La Sallaz e del centro di Losanna sono rapidamente accessibili senza auto.L'accesso autostradale A9 è a 2 minuti.Nel quartiere sono disponibili una dozzina di posti auto esterni gratuiti con un tempo di sosta di 30 minuti, compresi alcuni per disabili, e una ventina di posti auto a pagamento.È anche possibile acquistare o affittare posti auto nel garage sotterraneo.

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200m², CHF 130'000.–
1004 Lausanne

Ristorante completamente attrezzato a Losanna

Magnifico ristorante da rilevare, comprendente: - Un salone ristorante rinnovato per 50 persone - Una terrazza che accoglie 30 persone - Una cucina completamente attrezzata con cappa, separatore di grassi, piano etc... - Una localizzazione ideale vicino alle scuole e aree di vita La rilevazione del fondo commerciale di questo luogo privilegiato a Losanna ammonta a CHF 130'000.- Integralmente alle norme e pronto per l'esercizio Affitto mensile: CHF 3'200 / mese + CHF 250 / mese spese