Le Bry - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

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Rue du Centre 11, 1637 Charmey (Gruyère)

CHF 2'250'000.–

Edificio commerciale nel centro di Charmey!

Rue du Centre 11 - CharmeyImmobilio con reddito di locazione situata nel centro del villaggio e a proximità immediata dei servizi.Questa proprietà consiste nel seguente:Piano inferiore: • Bar (completamente attrezzato dal proprietario attuale) • 1 sala principale • 1 sala secondaria • 1 cucinetta • 1 ripostiglio • 1 armadio • 1 sala per fumatori • 1 locale per il personale con WC • 1 terrazza esterna • 12 posti auto coperti Piano superiore: • Negozio di dettaglio • 1 area di vendita • 1 deposito/locale con cucinetta • servizi igienici • 1 cella frigorifera • 9 posti auto esterni per i clienti • Stazione di servizio • marquise (proprietà del fornitore di carburante) • Posizione Selecta Varie: • Possibilità di sviluppo della proprietà esistente • Riscaldamento a olio, revisione dei serbatoi appena effettuata • L'immobile è attualmente completamente affittato Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Carole Clément

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Carole Clément

Fribourg, 1752 Villars-sur-Glâne

Parcheggio

2 locali, CHF 190'000.–

Locale commerciale di 54 m2 a Villars-sur-Glâne

Con una superficie di ca. 54 m², questo locale commerciale luminoso beneficia di una piacevole posizione nella zona pedonale delle Platanes, a Villars-sur-Glâne. Un ambiente ideale per sviluppare la tua attività in un ambiente accogliente. • Superficie di ca. 54 m² • Locale commerciale luminoso • Posizione privilegiata in una zona pedonale • 2 box interni in aggiunta al prezzo di vendita

Parcheggio

Cécile Forcada

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Cécile Forcada

Parcheggio
Piscina

20.5 locali, CHF 2'690'000.–

Fribourg, 1723 Marly

Immobile di rendita a Marly - 3 appartamenti con piscina

Situato a Marly, a pochi minuti da Friburgo, questo edificio residenziale composto da tre appartamenti seduce per i suoi volumi generosi, gli spazi esterni e le numerose possibilità di sfruttamento.Immerso in un terreno di 1'219 m² e completato da diverse soluzioni di parcheggio, rappresenta un'opportunità interessante sia per un investitore alla ricerca di un bene che offra un reddito immediato e un potenziale di valorizzazione, sia per una famiglia multigenerazionale che desidera vivere vicino l'uno all'altro, preservando l'intimità e l'indipendenza di ciascuno. • Edificio residenziale composto da 3 appartamenti • Ampie superfici e volumi particolarmente richiesti • Reddito locativo esistente con potenziale di rivalutazione • Ampio appartamento attualmente sfruttato come condivisione • Diversi garage e posti auto • Spazi esterni, terrazze e piscina • Numerose trasformazioni realizzate nel corso degli anni • Posizione ricercata a Marly, alle porte di Friburgo • Configurazione che offre diverse strategie di locazione • Opportunità adatta a un investitore privato o patrimoniale

Parcheggio
Piscina

Jordanne Michel

Jordanne Michel

Parcheggio

CHF 2'300'000.–

Fribourg, 1728 Gibloux

Un investimento di qualità nel cuore di Rossens

Situato in modo ideale nel centro del villaggio di Rossens, in un ambiente calmo e piacevole, questo edificio residenziale costituisce un'ottima opportunità di investimento.Costruito nel 2018 con materiali di qualità e beneficiando di una manutenzione particolarmente curata, è proposto in vendita in blocco e offre un ritorno immediato grazie all'occupazione locativa completa.L'edificio consiste di quattro appartamenti, distribuiti come segue: • un appartamento di 3,5 locali al pianterreno, • un appartamento di 2,5 locali al pianterreno, • un appartamento di 3,5 locali al piano superiore, • un appartamento di 2,5 locali al piano superiore.Gli appartamenti situati al piano superiore sono affascinanti, con le loro belle altezze dei soffitti e i volumi mansardati, offrendo un carattere particolarmente ricercato.Mentre gli appartamenti al pianterreno beneficiano di un piacevole giardino privato.Ogni appartamento ha il suo own cellar e le aree comuni includono una stanza per biciclette e passeggini.L'edificio beneficia anche di 8 posti auto, di cui 6 posti nel garage sotterraneo e 2 posti all'aperto.In aggiunta ai 2 posti auto nel garage sotterraneo, sono disponibili 2 posti aggiuntivi.Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, generando un reddito lordo di CHF 84'372.- all'anno e un reddito netto di CHF 80'652.-. Le spese sono percepite sotto forma di tariffa forfettaria, stabilita sulla base di un calcolo preciso dei costi reali, garantendo una gestione semplice e trasparente.L'edificio fa parte di una coproprietà composta da tre altri piccoli edifici che condividono un garage sotterraneo. Questa organizzazione consente di beneficiare di infrastrutture comuni mantenendo una dimensione umana e un'eccellente qualità di gestione.Al 31.12.2025, il fondo di rinnovamento dell'edificio ammonta a CHF 10'920.15, un importo incluso nel prezzo di vendita. Il garage sotterraneo in coproprietà dispone inoltre di un proprio fondo di rinnovamento, che rappresentava CHF 2'092.- al 31.12.2025.Recente, completamente affittato e non richiedendo alcun investimento a breve termine, questo edificio rappresenta un'opportunità rara per un investitore alla ricerca di un investimento a lungo termine, generando entrate immediate all'interno di una comunità dinamica del cantone di Friburgo.

Parcheggio

Nicolas DESCOT

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Nicolas DESCOT

Veduta

350m², CHF 2'450'000.–

1726 Farvagny

Immobile con rendita performante e sostenibile

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta un immobile con alta resa, ideale situato nel cuore del comune di Farvagny-le-Grand. Questo immobile è composto da tre appartamenti, che offrono una distribuzione attraente e ricercata: - Due appartamenti con 4,5 locali di circa 110 m² abitabili ciascuno - Un appartamento con 2,5 locali di circa 40 m² abitabili Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, garantendo un ritorno immediato e sicuro, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante per qualsiasi investitore che cerca un immobile stabile. Inoltre, il potenziale di resa può essere più alto durante i prossimi cambi di inquilini, offrendo una margine di ottimizzazione attraente a medio e lungo termine. L'edificio ha beneficiato di numerose ristrutturazioni, con particolare attenzione ai aspetti energetici e tecnici. Tra i miglioramenti degni di nota ci sono: - L'isolamento periferico completamente rifatto - La sostituzione delle finestre - L'installazione di una pompa di calore - L'installazione di pannelli fotovoltaici Queste ristrutturazioni garantiscono un'ottima prestazione energetica, una riduzione dei costi e un aumento sostenibile del valore dell'immobile. Situato nel cantone di Friburgo, Farvagny-le-Grand è un comune piacevole e dinamico, che offre un ambiente di vita ricercato. Dispone di diversi negozi e servizi vicini, mentre beneficia di un ambiente calmo e verde. Il comune sta attualmente vivendo una forte espansione, che rafforza l'attrattiva e il potenziale di valorizzazione a lungo termine di questa proprietà immobiliare. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitare a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Veduta

Impasse d'Invua 50, 1725 Hauterive

Parcheggio
Garage

1572m², Prezzo su richiesta

Terreno e edifici in zona industriale A

Incaricata dalla proprietaria, Wincasa SA propone la vendita di questo sito situato nella zona industriale A nel comune di Hauterive (FR), che era utilizzato come officina, centro di stoccaggio e lavorazione di materiali.Ulteriori informazioni sono fornite nella scheda descrittiva allegata.Questo sito combina funzionalità, flessibilità e posizione strategica, offrendo un'opportunità ideale per gli utenti che desiderano sviluppare le loro attività nella regione di Friburgo in rapida crescita.In caso di interesse, la invitiamo a inviarci un offerta di acquisizione non vincolante per email entro il giovedì 15 ottobre 2026. Una visita al sito può essere organizzata in una data concordata tra le parti.Il team Transaction Advisory di Wincasa è a sua disposizione per qualsiasi domanda o informazione aggiuntiva.Tutte le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite esclusivamente per la commercializzazione diretta della proprietà immobiliare da parte di Wincasa. Wincasa è incaricata esclusivamente dalla proprietaria per la vendita di questa proprietà. La proprietaria e Wincasa non pagano in linea di principio alcuna commissione di intermediazione o compenso per servizi forniti da terzi. Qualsiasi contatto non richiesto da parte di intermediari o broker rimarrà senza risposta. La ringraziamo per la sua comprensione.

Parcheggio
Garage

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180m², CHF 450'000.–

1754 Avry-sur-Matran

Locale commerciale per ristorante o attività simile ad Avry-Bourg

Due livelli di locali commerciali di circa 180 m2 in vendita nel bel centro di Avry-Bourg.Ideale per un ristorante o un'attività simile. 3 minuti dall'autostrada, vicino a due fermate dell'autobus e alla stazione ferroviaria di Avry-Matran. CONFORT Ideale situato nel centro del centro commerciale di Avry-BourgSuperficie utile totale di circa 180 m2Grande area di servizio di 48 m2Cucina parzialmente attrezzataDue camere frigorifereTerrazza esterna parzialmente coperta di 25 m2Riscaldamento a distanza con olio. Distribuzione attraverso radiatori.Un posto auto privato è incluso nel prezzo di vendita. Ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze Anno di costruzione: 1988Ristrutturazioni nel 2021 Disponibilità: da concordare ACCESSO 3 minuti dall'autostrada10 minuti da Friburgo20 minuti da Payerne o RomontPIANO TERRA Un ingresso, un'ampia area di servizio di 48m2, un bar, una cucina. SEMINATO WC signore, WC signori, grande area disponibile per lo stoccaggio, piccolo ufficio, lavanderia con doccia e due camere frigorifere. ESTERNO Una bella e grande terrazza parzialmente coperta. OSSERVAZIONI Ideale per coloro che desiderano creare un'attività interessante orientata verso la ristorazione, come ad esempio pizzeria, cucina asiatica, ecc. o mista con un tea room che può includere un angolo di attività artigianale o di lettura. Venite a visitare e lasciatevi ispirare!

Rosset Maryline

Rosset Maryline

Parcheggio

44m², CHF 185'000.–

1728 Gibloux

Locale di 45 m² ideale per artigiano o stoccaggio

Molto ben situato, vicino all'autostrada di Rossens, questo grande locale di stoccaggio beneficia di una superficie di 45 m². Allestito come appartamento ma non utilizzabile come tale a causa dell'altezza del soffitto troppo bassa, è dotato di una cucina attrezzata e di un WC/doccia. Ideale per pittore, piastrellista, fai-da-te, deposito mobili, ecc. 1 posto auto esterno (obbligatorio) a CHF 15'000.-- in aggiunta al prezzo di vendita. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Parcheggio

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Auf Anfrage 1, 1642 Sorens

CHF 1'300'000.–

Fribourg, 1744 Chénens

Edificio ad uso commerciale, completamente affittato con potenziale di valorizzazione

Situato nella vicinanza immediata della stazione, questo edificio residenziale è composto da 3 appartamenti e 2 garage/magazzini. È completamente affittato e attualmente genera CHF 51'900.- di entrate locative annuali, con un rendimento del 4,6%.L'immobile beneficia di un potenziale di ottimizzazione, in particolare grazie alla ristrutturazione di un appartamento, nonché alla possibilità di sviluppo sul terreno, soggetto a fattibilità e autorizzazioni necessarie. Un terreno agricolo è inoltre compreso nella vendita.Un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile residenziale con rendita immediata e potenziale di creazione di valore.

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11 locali, Prezzo su richiesta

Edificio misto rinnovato con resa e potenziale di sviluppo

L'immobile si trova nel cuore del villaggio di Sorens, a soli 15 minuti da Bulle, e offre un'opportunità rara sia per una famiglia che desidera vivere sul posto che per un investitore alla ricerca di un immobile redditizio e polivalente.L'edificio è composto da:- due appartamenti indipendenti- un locale commerciale con vetrina- più parcheggi esterni- un piccolo giardino privato e spazi esterniIl grande vantaggio di questa proprietà? La possibilità di occupare uno degli alloggi a titolo privato e generare entrate attraverso le altre unità.Ristrutturato nel 2016, l'edificio offre una buona base con ancora un potenziale di valorizzazione interessante, a seconda dei progetti.Distribuzione:Appartamento duplex 4,5 locali:Ampio soggiorno, cucina aperta, sala da pranzo, più camere da letto, soppalco, spazi modulabili ideali per il telelavoro o l'attività indipendente.Appartamento 3,5 locali:Appartamento indipendente con cucina, soggiorno luminoso e camere da letto confortevoli.Locale commerciale:Posizione che beneficia di una buona visibilità, perfetta per attività indipendente, ufficio, laboratorio o reddito locativo complementare.Nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti, scuole e accesso rapido a Bulle e Friburgo.Cogliete questa opportunità e contattateci al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Place de l'Eglise 4, 1726 Farvagny-le-Grand

CHF 1'190'000.–

Ristorante splendido, situato in posizione ideale nel cuore di Farvagny

Questo stabilimento di circa 261 m², interamente dedicato alla ristorazione, trae vantaggio da una posizione strategica e da una visibilità eccellente. Già attrezzato per accogliere un'attività di ristorazione, costituisce un'opportunità ideale per sviluppare o rilevare un concetto in un ambiente attraente.Un vero e proprio scrigno di carattere, la sala da pranzo in stile caveau seduce con il suo fascino unico, la sua atmosfera smorzata e la sua atmosfera conviviale e confortevole per i clienti, può accogliere comodamente circa 42 coperti. La cucina professionale, completamente attrezzata, consente un'esercizio immediato e risponde perfettamente alle esigenze del settore.Grazie alla sua posizione centrale, alla visibilità e alle infrastrutture adattate, questo spazio rappresenta un'opportunità rara per un ristoratore o un imprenditore che desidera sviluppare un concetto di ristorazione attraente in una comunità dinamica.

Route de Chésalles 18, 1723 Marly

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CHF 4'500'000.–

Spazio Commerciale

Edificio industriale con uffici e appartamenti Situato su un terreno di 2'576 m² in una zona mista a Marly, questo complesso immobiliare offre un forte potenziale di sfruttamento per attività industriali, artigianali, logistiche o di ricerca.Sviluppando un volume costruito di oltre 7'872 m³, il sito include un edificio principale che raggruppa locali frigoriferi, locali tecnici, uffici amministrativi. I moli di carico nonché numerosi parcheggi facilitano le operazioni quotidiane e la logistica.La presenza di due appartamenti è un ulteriore vantaggio, che consente di ospitare il personale o generare un reddito locativo complementare.Grazie alle sue attrezzature specifiche, alla sua configurazione funzionale e alla sua posizione strategica nell'agglomerato di Friburgo, questo edificio rappresenta un'opportunità rara per le aziende e gli investitori che cercano un progetto polivalente e in evoluzione.La proprietà riguarda un edificio a uso misto (commerciale e residenziale), situato sul margine della Gérine.L'edificio è stato costruito nel 1968 e ha successivamente beneficiato di miglioramenti nel 2005.Attualmente, l'edificio è riscaldato mediante un sistema di recupero del calore dalla fredda commerciale grazie a un compressore.In caso di ristrutturazione o cambio di destinazione d'uso, questo sistema sarà modificato.Esternamente all'edificio, troviamo superfici bituminose e numerosi parcheggi.Foto e elementi aggiuntivi su richiesta - Grazie per il tuo feedback.

Rue du Câro 1, 1630 Bulle

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287m², CHF 1'720'000.–

Magnifico locale commerciale nuovo a Bulle

Scopri questa opportunità eccezionale di acquisire uno spazio commerciale completamente nuovo nel cuore di Bulle, ideale sulla Rue du Câro 1. Questa proprietà, pianificata per il 2027, offre uno spazio polivalente perfetto per diverse attività commerciali.Caratteristiche principali: • Superficie abitabile: 238,85 m² • Superficie totale: 286,71 m² • Altezza del soffitto: 2,95 m • Anno di costruzione: 2027 • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • Parcheggio e garage disponibili Posizione privilegiata: • A soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Champ-Francey • 3 minuti a piedi dal supermercato Jumbo • 4 minuti a piedi dalla farmacia Sun Store Bulle Coop • 7 minuti a piedi dal Collège du Sud • 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Bulle Questo spazio beneficia di un ambiente tranquillo di notte e moderatamente animato di giorno. Offre un'ottima insolazione estiva e una buona insolazione invernale, fornendo un ambiente di lavoro piacevole tutto l'anno.Situato in un edificio moderno con linee pulite, si integra perfettamente nel suo ambiente verde. I balconi e le terrazze aggiungono una nota di eleganza e offrono spazi esterni preziosi.Indipendentemente da ciò che stai cercando, uno spazio per il dettaglio, un ufficio o qualsiasi altro tipo di attività, questo spazio nuovo e polivalente soddisferà le tue esigenze. Non perdere questa opportunità unica di investire in una proprietà futuristica nel cuore di una città dinamica in continua crescita.Per saperne di più e scoprire tutti i nostri appartamenti disponibili, ti invitiamo a visitare il nostro sito: https://residence-marberie.ch/Per ulteriori informazioni, contattaci ai seguenti numeri: +41 79 681 97 27 +41 26 916 17 54

Rue du Câro 1, 1630 Bulle

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235m², CHF 1'410'000.–

Meraviglioso locale commerciale nuovo a Bulle

Scopri questa opportunità eccezionale di acquisire un locale commerciale nuovo nel cuore di Bulle, situato in posizione ideale in Rue du Câro 1. Questo immobile, previsto per il 2027, offre uno spazio polivalente perfetto per diverse attività commerciali.Caratteristiche principali : • Superficie abitabile : 191,4 m² • Superficie totale : 235,27 m² • Altezza del soffitto : 2,95 m • Anno di costruzione : 2027 • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • Parcheggio e garage disponibili Posizione privilegiata : • A soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Champ-Francey • 3 minuti a piedi dal supermercato Jumbo • 4 minuti a piedi dalla farmacia Sun Store Bulle Coop • 7 minuti a piedi dal Collège du Sud • 15 minuti a piedi dalla stazione di Bulle Questo immobile beneficia di un ambiente tranquillo la notte e moderatamente animato il giorno. Godono di una buona insolazione estiva e di una sufficiente insolazione invernale, offrendo un ambiente di lavoro piacevole tutto l'anno.Situato in un edificio moderno con linee pulite, l'immobile si integra perfettamente nel suo ambiente verde. I balconi e le terrazze aggiungono una nota di eleganza e offrono spazi esterni preziosi.Indipendentemente dal fatto che si cerchi uno spazio per il dettaglio, un ufficio o qualsiasi altro tipo di attività, questo immobile nuovo e polivalente soddisferà le esigenze. Non perdere questa opportunità unica di investire in un immobile del futuro nel cuore di una città dinamica in rapida crescita.Per saperne di più e scoprire tutti i nostri immobili disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito: https://residence-marberie.ch/Per ulteriori informazioni, contattateci ai seguenti numeri: +41 79 681 97 27 +41 26 916 17 54

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CHF 2'390'000.–

Fribourg, 1696 Gibloux

Edificio residenziale con 5 appartamenti in vendita a Vuisternens-en-Ogoz, completamente ristrutturato

Situato nel cuore del villaggio di Vuisternens-en-Ogoz, questo piccolo edificio residenziale affascina per il suo carattere autentico. Costruito nel 1931, questo edificio ha subito una trasformazione completa nel 2024. Distribuito su 3 livelli, l'edificio è composto da cinque appartamenti (4x 2,5 locali e 1x 4,5 locali) completamente ristrutturati con finiture di alta qualità. Ogni appartamento dispone di una cantina e di un posto auto esterno.Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento rara. Il rendimento è del 3,9%.L'immobile si trova a pochi metri dalla scuola, a 350 m da una fermata dell'autobus e a 15 minuti in auto dall'accesso autostradale. Piccoli negozi si trovano a Farvagny.

Rue de la Condémine, 1630 Bulle

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158m², CHF 980'000.–

Spazio commerciale / ufficio

Situata nel cuore del centro città di Bulle, questo spazio amministrativo beneficia di una posizione strategica all'interno di una regione in forte crescita economica. Offrendo un'eccellente visibilità commerciale su un asse stradale principale, costituisce un'opportunità ideale per qualsiasi attività professionale che cerca accessibilità e visibilità.A proximità immediata dei trasporti pubblici e dei parcheggi dei centri commerciali, questa proprietà offre anche numerose facilità di parcheggio.Lo spazio si trova al piano terra di un edificio in PPE e ha un accesso diretto dalla strada attraverso un ingresso indipendente. Attualmente allestito come studio medico, comprende: • un'area di ricevimento, • un'area di attesa, • due sale per la consulenza, • una sala per la radiografia, • una cucinetta, • un bagno. Una galleria coperta e due posti auto al coperto nel garage collettivo completano questa proprietà.Questo spazio è perfettamente adatto per varie attività come: medico, terapeuta, avvocato, fiduciario, assicurazione, ingegnere, notaio o uffici amministrativi.Vantaggio aggiuntivo: se l'acquirente non ha bisogno dell'intero spazio, può essere diviso in due aree separate per permettere un reddito di locazione parziale.L'edificio è collegato a un sistema di riscaldamento ecologico a distanza (CAD) con contatore individuale.Dipendenza: cantina / archivio di 6,80 m².Posti auto: due posti nel parcheggio sotterraneo al prezzo di CHF 35'000.– per unità.Punti di forza • Posizione strategica con alta visibilità • Ottima accessibilità in auto, autobus e treno • Disposizione interna modulare • Ingresso indipendente al piano terra • Regione con forte sviluppo economico • Edificio con prestazione energetica B-B

Rue de la Condémine, 1630 Bulle

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158m², CHF 980'000.–

Superficie commerciale

Situata nel cuore del centro città di Bulle, questa superficie amministrativa beneficia di una posizione strategica all'interno di una regione in forte crescita economica. Offrendo un'eccellente visibilità commerciale su un asse stradale principale, costituisce un'opportunità ideale per qualsiasi attività professionale che cerca accessibilità e visibilità.A breve distanza dai trasporti pubblici e dai parcheggi dei centri commerciali, questa proprietà offre anche numerose facilità di parcheggio.La superficie si trova al piano terra di un edificio in PPE e dispone di un accesso diretto dalla strada attraverso un ingresso indipendente. Attualmente allestita come studio medico, comprende: • una reception, • una sala d'attesa, • due stanze per la consulenza, • una sala per la radiografia, • una cucinetta, • un bagno. Gli allestimenti interni sono interamente modulabili per adattarsi alle esigenze dei futuri acquirenti.Una galleria coperta e due posti auto al coperto nel garage collettivo completano questa proprietà.Questa superficie è perfettamente adatta per diverse attività come: medico, terapeuta, avvocato, fiduciario, assicurazione, ingegnere, notaio o uffici amministrativi.Vantaggio aggiuntivo: se l'acquirente non ha bisogno dell'intera superficie, può essere divisa in due spazi separati per permettere una redditività locativa parziale.L'edificio è collegato a un sistema di riscaldamento ecologico a distanza (CAD) con contatore individuale.Dipendenza: cantina/locale di archivio di 6,80 m².Posti auto: due posti nel parcheggio sotterraneo al prezzo di CHF 35'000.– per unità.Punti di forza • Posizione strategica con alta visibilità • Ottima accessibilità in auto, autobus e treno • Allestitimento interno modulabile • Ingresso indipendente al piano terra • Regione con forte sviluppo economico • Edificio con prestazione energetica B-B

Rue de la Condémine, 1630 Bulle

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158m², CHF 980'000.–

Superficie amministrativa

Situata nel cuore del centro città di Bulle, questa superficie amministrativa beneficia di una posizione strategica all'interno di una regione in forte crescita economica. Offrendo un'eccellente visibilità commerciale su un asse stradale principale, costituisce un'opportunità ideale per qualsiasi attività professionale che cerca accessibilità e visibilità.Immediatamente adiacente ai trasporti pubblici e ai parcheggi dei centri commerciali, questa proprietà offre anche numerose facilità di parcheggio.La superficie si trova al piano terra di un edificio in PPE e ha un accesso diretto dalla strada attraverso un ingresso indipendente. Attualmente è organizzata come studio medico e comprende: • una reception, • una sala d'attesa, • due sale per la consulenza, • una sala per la radiografia, • una cucinetta, • un bagno. Gli arredi interni sono interamente modulari per adattarsi alle esigenze dei futuri acquirenti.Una galleria coperta e due posti auto al coperto nel garage collettivo completano questa proprietà.Questa superficie è perfettamente adatta a diverse attività come: medico, terapeuta, avvocato, fiduciario, assicurazione, ingegnere, notaio o uffici amministrativi.Vantaggio aggiuntivo: se l'acquirente non ha bisogno dell'intera superficie, può essere divisa in due spazi separati per consentire una redditività locativa parziale.L'edificio è collegato a un sistema di riscaldamento ecologico a distanza (CAD) con contatore individuale.Dipendenza: cantina/archivio di 6,80 m².Posti auto: due posti nel parcheggio sotterraneo al prezzo di CHF 35'000.– per unità.Punti chiave • Posizione strategica con alta visibilità • Ottima accessibilità in auto, autobus e treno • Configurazione interna modulare • Ingresso indipendente al piano terra • Regione con forte sviluppo economico • Edificio con prestazione energetica B-B

Route de l'ancienne papeterie, 1723 Marly

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2 locali, CHF 490'000.–

Bella superficie commerciale a Marly su 2 piani

Situata in modo ideale nel nuovo quartiere ecologico di Marly (MIC), questa bella superficie commerciale offre al piano terra uno spazio aperto di 31,74 m2 con cucina e servizi igienici per visitatori e al piano superiore uno spazio di 23,65 m2 con doccia all'italiana e colonne per il lavaggio. Un posto auto esterno completa questo immobile (in aggiunta).

Route Principale 342, 1628 Vuadens

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Prezzo su richiesta

VUADENS | Edificio misto ideale per rendimento

Siamo lieti di presentarvi in vendita questo edificio misto, situato in posizione ideale all’uscita del villaggio di Vuadens, che comprende: • 5 superfici commerciali • Superfici di 59m2, 62m2, 107m2, 132m2 e 140m2 • 2 garage con depositi • Superfici di circa 65m2 (integrati nella superficie commerciale di 140m2) e 73m2 • 1 appartamento di 7 stanze e mezzo su due piani • Superficie di 170m2 divisa su due piani (107m2 al 1° piano e 63m2 sotto il tetto) • 2 ridotti • Superfici di 12m2 e 48m2 • 1 cantina • Superficie di 28m2 • Una terrazza coperta • Superficie di 37m2 Attualmente, tutti i locali sono affittati.Che siate un’azienda alla ricerca di locali o un investitore, questo bene è per voi!Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!