Rueyres-Treyfayes - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Rara opportunità di creare diversi appartamenti

Situata in un contesto pacifico e verde a Branles, una incantevole comune del cantone di Vaud vicino a Losanna, questa fattoria del 1837 rappresenta un'opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazione o gli investitori alla ricerca di un progetto ad alto potenziale. Implantata su un terreno di 3'455 m² completato da un terreno in zona agricola, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, che offre calma, spazio e una alta qualità della vita, restando facilmente accessibile. Con un volume costruito di circa 5'129 m³ e una superficie a terra di 1'130 m², questo immobile offre numerose possibilità di allestimento. Da ristrutturare completamente, costituisce una vera e propria pagina bianca che consente di progettare un progetto su misura, sia per una trasformazione in più appartamenti, la creazione di un progetto locativo o la realizzazione di una residenza principale di carattere. Il fascino dell'antico, tipico delle costruzioni del XIX secolo, sedurrà gli amanti dell'autenticità, con la possibilità di valorizzare gli elementi esistenti nel quadro di una ristrutturazione globale. Questo immobile si rivolge a una clientela alla ricerca di un progetto ambizioso, che desidera sfruttare un forte potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato. Soggetto alle autorizzazioni comunali, possono essere considerati diversi scenari di trasformazione, offrendo una reale flessibilità nella realizzazione del vostro progetto. Un'opportunità unica di dare vita a un progetto immobiliare di carattere in un contesto naturale privilegiato, a pochi minuti dalle comodità e dagli assi principali. Vi invitiamo a venire a scoprire questo immobile sul posto e a proiettarvi in tutto il suo potenziale. Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita e accompagnarvi nella vostra riflessione.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1683-26-1

Edificio magnifico in zona artigianale

Situato a Ursy nella Glâne Fribourgeoise ma a soli 7 km da Moudon e la strada per Berna, questo edificio risponderà a vari usi e necessità. I locali offrono il vantaggio di poter accogliere fino a una dozzina di collaboratori ma anche di rispondere alle loro esigenze con tutto l'IT necessario. Oltre a un salone per la ricezione di clienti che comprende un angolo cucina, una grande sala di lavoro situata al piano può fare da cafetteria. Il piacevole salone vetrato al piano diventerà molto probabilmente l'ufficio della prossima direzione. La maggior parte degli spazi ha la possibilità di essere riutilizzata per servire le aspettative di un'attività specifica. La parte posteriore dell'edificio è uno spazio unico di 250 m2 con un'altezza sotto le travi di 5,2 metri che servirà le esigenze di una PMI per lo stoccaggio, l'installazione di un laboratorio per un'attività artigianale o qualsiasi altra attività che richieda spazio e volume. L'edificio potrebbe anche riacquistare la sua funzione primaria, ovvero studi di produzione audiovisiva per la pubblicità e il cinema. Infatti, logge, sala trucco e sala di montaggio sono lì, pronti all'uso. La sala e la sua grande porta di accesso consentono l'accesso ai camion fino a un'altezza di 2,75 m, facilitando così la logistica. Inoltre, il lotto comprende un grande parcheggio per circa quindici veicoli. Tutto il piano terra è accessibile alle persone con mobilità ridotta o in sedia a rotelle. DescrizioneL'edificio con un volume di 3'185 m3 comprende una superficie di uffici di 200 m2 nonché la sala di 250 m2. Si trova su un lotto di 1'351 m2. Distribuzione del piano terra: un corridoio di distribuzione, un salone di ricezione, una cucina con forno, un primo ufficio, una grande stanza con annessa sala audio, un ufficio/magazzino, una stanza tecnica e un bagno per visitatori. Distribuzione del piano: uno spazio aperto per uffici o una cafetteria, due uffici, un ufficio di direzione, una stanza per il server e l'IT e un bagno per visitatori Distribuzione della sala: sala accessibile da camion, una loggia e una stanza con doccia e bagno EnergiaRispondendo agli standard attuali, l'edificio che è ben isolato consuma solo bassi costi di elettricità. La sala è anche stabilizzata a 20° tutto l'anno senza la necessità di riscaldamento. Il riscaldamento è a pavimento con una pompa di calore che comprende due sonde profonde 150 metri. StoriaLa costruzione risale al 2011. È costruito con un fondamento e muri in cemento fino a un'altezza di 3 metri, il resto essendo una struttura in legno. La condizione generale è impeccabile. Ursy è un grande villaggio nella Glâne Fribourgeoise situato a 10 km da Romont e 9 km da Oron. Lausanne-Vennes è a 25 minuti, Fribourg a 40 minuti e il centro di Berna è raggiungibile in un'ora. Chiamate Thierry al 079 135 37 02 per eventuali domande aggiuntive o una visita sul posto!

Locale commerciale a Siviriez

Ideale per installare la tua attività! Nell'edificio A di uno sviluppo immobiliare a Siviriez, abbiamo il piacere di offrirvi in vendita questo superbo locale commerciale di 2,5 vani.Desiderate installare la vostra attività nella regione? Questo locale al piano terra superiore saprà rispondere a tutte le vostre aspettative. Tra praticità ed efficienza.DISTRIBUZIONE:Una zona di accoglienzaUna cucina, ideale per le pause del personaleUn bagnoUno spazio openAl piano terra inferiore, una cantina completa questo bene.CARATTERISTICHEScelta a discrezione dell'acquirenteCantine privatePompa di calore con sonde geotermichePannelli solari fotovoltaiciParcheggi coperti e non copertiPer ulteriori informazioni, contattatemi al 078 808 99 16!

*Edificio misto*

Abitazione con destinazione mista (202 m2), Garage (31 m2), Accesso, spazio privato (2'015 m2), per una superficie totale di 2'217 m2.Questo immobile sarà venduto all'asta dall'Ufficio delle esecuzioni. Il valore stimato è di CHF 1'210'000.-. Nel nostro CATALOGO DELLE VENDITE ALL'ASTA, che pubblichiamo ogni tre settimane, troverete altri immobili a prezzi interessanti nella zona circostante.L'acquirente non deve versare ALCUNA SPESA NOTARILE O PROVVISIONE. Per ulteriori informazioni sull'immobile sopra menzionato e per ordinare il catalogo, si prega di contattare la signora Hasler, dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 12:30, escluso il mercoledì, che rimane chiuso, 022-518 33 11.L'ordine del catalogo delle aste è per 12 copie. Il prezzo totale è di CHF 468,00, che corrisponde a CHF 39,00 per catalogo.

Meraviglioso locale commerciale nuovo a Bulle

Scopri questa opportunità eccezionale di acquisire un locale commerciale completamente nuovo nel cuore di Bulle, situato in modo ideale sulla Rue du Câro 1. Questo immobile, previsto per il 2027, offre uno spazio polivalente perfetto per diverse attività commerciali.Caratteristiche principali : • Superficie abitabile : 238,85 m² • Superficie totale : 286,71 m² • Altezza del soffitto : 2,95 m • Anno di costruzione : 2027 • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • Parcheggio e garage disponibili Posizione privilegiata : • A soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Champ-Francey • 3 minuti a piedi dal supermercato Jumbo • 4 minuti a piedi dalla farmacia Sun Store Bulle Coop • 7 minuti a piedi dal Collège du Sud • 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Bulle Questo immobile beneficia di un ambiente tranquillo di notte e moderatamente animato di giorno. Godono di un ottimo sole estivo e di un buon sole invernale, offrendo un ambiente di lavoro piacevole tutto l'anno.Situato in un edificio moderno con linee pulite, l'immobile si integra perfettamente nel suo ambiente verde. I balconi e le terrazze aggiungono una nota di eleganza e offrono spazi esterni preziosi.Indipendentemente dal fatto che si cerchi uno spazio per il dettaglio, un ufficio o qualsiasi altro tipo di attività, questo immobile nuovo e polivalente soddisferà le esigenze. Non perdere questa opportunità unica di investire in un immobile del futuro nel cuore di una città dinamica e in crescita.Per saperne di più e scoprire tutti i nostri appartamenti disponibili, ti invitiamo a visitare il nostro sito: https://residence-marberie.ch/Per ulteriori informazioni, contattaci ai seguenti numeri:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Meraviglioso locale commerciale nuovo a Bulle

Scopri questa opportunità eccezionale di acquisire un locale commerciale nuovo nel cuore di Bulle, situato in modo ideale sulla Rue du Câro 1. Questo immobile, previsto per il 2027, offre uno spazio polivalente perfetto per diverse attività commerciali.Caratteristiche principali : • Superficie abitabile : 191,4 m² • Superficie totale : 235,27 m² • Altezza del soffitto : 2,95 m • Anno di costruzione : 2027 • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • Parcheggio e garage disponibili Posizione privilegiata : • A soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Champ-Francey • 3 minuti a piedi dal supermercato Jumbo • 4 minuti a piedi dalla farmacia Sun Store Bulle Coop • 7 minuti a piedi dal Collège du Sud • 15 minuti a piedi dalla stazione di Bulle Questo locale commerciale beneficia di un ambiente tranquillo di notte e moderatamente animato di giorno. Godono di una buona insolazione in estate e di una buona insolazione in inverno, offrendo un ambiente di lavoro piacevole tutto l'anno.Situato in un edificio moderno con linee pulite, l'edificio si integra perfettamente nel suo ambiente verde. I balconi e le terrazze aggiungono una nota di eleganza e offrono spazi esterni preziosi.Indipendentemente dal fatto che si cerchi uno spazio per il commercio al dettaglio, un ufficio o qualsiasi altro tipo di attività, questo locale commerciale nuovo e polivalente soddisferà le esigenze. Non perdere questa opportunità unica di investire in un immobile del futuro nel cuore di una città dinamica in piena crescita.Per saperne di più e scoprire tutti i nostri locali commerciali disponibili, ti invitiamo a visitare il nostro sito: https://residence-marberie.ch/Per ulteriori informazioni, contattaci ai seguenti numeri:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

VUADENS | Edificio misto ideale per rendita

Abbiamo il piacere di presentarvi questo edificio misto in vendita, idealmente situato all'uscita del villaggio di Vuadens, composto da: • 5 superfici commerciali • Superficie di 59m2, 62m2, 107m2, 132m2 e 140m2 • 2 garage con depositi • Superficie di circa 65m2 (integrata nella superficie commerciale di 140m2) e 73m2 • 1 appartamento con 7,5 locali in duplex • Superficie di 170m2 divisa su due piani (107m2 al 1° piano e 63m2 sotto il tetto) • 2 locali di deposito • Superficie di 12m2 e 48m2 • 1 cantina • Superficie di 28m2 • 1 terrazza coperta • Superficie di 37m2 Attualmente, tutte le superfici sono affittate, il che è un punto non trascurabile per un investitore.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Ufficio o commercio? La scelta è vostra?

Situata nel cuore del centro città di Romont e delle sue mura, questa bella casa del 1850 è stata completamente ristrutturata tra il 2011 e il 2025.Offre una buona visibilità nel cuore della città vecchia e ha il vantaggio di poter essere utilizzata sia come locali commerciali per un'attività professionale indipendente (attività libera, uffici, ecc...), sia per combinare attività professionale e uso privato. Una flessibilità particolarmente interessante ai giorni nostri. Configurata in altezza, la casa è composta da 4 livelli, ciascuno dedicato a un'attività o uno spazio diverso: al piano terra un locale commerciale (attualmente affittato) + un ufficio, ripostiglio e accesso alla terrazza, i 3 livelli superiori possono essere facilmente riadattati in uffici indipendenti e costituiscono un contributo finanziario significativo o possono rimanere nel loro stato attuale come casa di carattere. La casa ha una superficie totale di 370 m² (di cui 285 m² di spazio abitabile). Un garage per 2 veicoli, due posti auto all'aperto e un lotto annesso di 412 m² sotto le mura con orto e frutteto completano la proprietà.Visitala senza attendere!

Spazio commerciale / ufficio

Situata nel cuore del centro città di Bulle, questo spazio amministrativo beneficia di una posizione strategica all'interno di una regione in forte crescita economica. Offrendo un'eccellente visibilità commerciale su un asse stradale principale, costituisce un'opportunità ideale per qualsiasi attività professionale che cerca accessibilità e visibilità.In prossimità immediata dei trasporti pubblici e dei parcheggi dei centri commerciali, questa proprietà offre anche numerose facilità di parcheggio.Lo spazio si trova al piano terra di un edificio in PPE e ha un accesso diretto dalla strada attraverso un ingresso indipendente. Attualmente allestito come studio medico, comprende: • un'area di ricevimento, • un'area di attesa, • due stanze di consultazione, • una stanza di radiografia, • una cucinetta, • un bagno. Un corridoio coperto e due posti auto al coperto nel garage collettivo completano questa proprietà.Questo spazio è perfettamente adatto per varie attività come: medico, terapeuta, avvocato, fiduciario, assicurazione, ingegnere, notaio o uffici amministrativi.Vantaggio aggiuntivo: se l'acquirente non ha bisogno dell'intero spazio, può essere diviso in due aree separate per permettere una redditività locativa parziale.L'edificio è collegato a un sistema di riscaldamento ecologico a distanza (CAD) con contatore individuale.Dipendenza: cantina / stanza di archivio di 6,80 m².Posti auto: due posti nel parcheggio sotterraneo al prezzo di CHF 35'000.– per unità.Punti di forza • Posizione strategica con alta visibilità • Ottima accessibilità in auto, autobus e treno • Disposizione interna modulare • Ingresso indipendente al piano terra • Regione con forte sviluppo economico • Edificio con prestazione energetica B-B

Superficie commerciale

Situata nel cuore del centro città di Bulle, questa superficie amministrativa beneficia di una posizione strategica all'interno di una regione in forte crescita economica. Offrendo un'eccellente visibilità commerciale su un asse stradale maggiore, costituisce un'opportunità ideale per qualsiasi attività professionale che cerca accessibilità e visibilità.A proximità immediata dei trasporti pubblici e dei parcheggi dei centri commerciali, questa proprietà offre anche numerose facilità di parcheggio.La superficie si trova al piano terra di un edificio in PPE e dispone di un accesso diretto dalla strada attraverso un ingresso indipendente. Attualmente è allestita come studio medico e comprende: • un'area di ricezione, • un'area di attesa, • due stanze di consultazione, • una stanza di radiografia, • una cucinetta, • un WC. Gli arredi interni sono interamente modulabili per adattarsi alle esigenze dei futuri acquirenti.Una galleria coperta e due posti auto al coperto nel garage collettivo completano questa proprietà.Questa superficie è perfettamente adatta per varie attività come: medico, terapeuta, avvocato, fiduciario, assicurazione, ingegnere, notaio o uffici amministrativi.Vantaggio aggiuntivo: se l'acquirente non ha bisogno dell'intera superficie, può essere divisa in due spazi separati per permettere una redditività locativa parziale.L'edificio è collegato a un sistema di riscaldamento ecologico a distanza (CAD) con contatore individuale.Dipendenza: cantina/locale di archiviazione di 6,80 m².Posti auto: due posti nel parcheggio sotterraneo al prezzo di CHF 35'000.– per unità.Punti di forza • Posizione strategica con alta visibilità • Ottima accessibilità in auto, autobus e treno • Layout interno modulare • Ingresso indipendente al piano terra • Regione con forte sviluppo economico • Edificio con prestazione energetica B-B

Superficie amministrativa

Situata nel cuore del centro città di Bulle, questa superficie amministrativa beneficia di una posizione strategica all'interno di una regione in forte crescita economica. Offrendo un'eccellente visibilità commerciale su un asse stradale principale, costituisce un'opportunità ideale per qualsiasi attività professionale che cerca accessibilità e visibilità.Immediatamente adiacente ai trasporti pubblici e ai parcheggi dei centri commerciali, questa proprietà offre anche numerose facilità di parcheggio.La superficie si trova al piano terra di un edificio in PPE e ha un accesso diretto dalla strada attraverso un ingresso indipendente. Attualmente è allestita come studio medico e comprende: • una reception, • una sala d'attesa, • due stanze per la consulenza, • una sala per la radiografia, • una cucinetta, • un bagno. Una galleria coperta e due posti auto al coperto nel garage collettivo completano questa proprietà.Questa superficie è perfettamente adatta per diverse attività come: medico, terapeuta, avvocato, fiduciario, assicurazione, ingegnere, notaio o uffici amministrativi.Vantaggio aggiuntivo: se l'acquirente non ha bisogno dell'intera superficie, può essere divisa in due spazi separati per consentire una redditività locativa parziale.L'edificio è collegato a un sistema di riscaldamento ecologico a distanza (CAD) con contatore individuale.Dipendenza: cantina/stanza archivio di 6,80 m².Posti auto: due posti nel parcheggio sotterraneo al prezzo di CHF 35'000.– per unità.Punti chiave • Posizione strategica con alta visibilità • Ottima accessibilità in auto, autobus e treno • Disposizione interna modulare • Ingresso indipendente al piano terra • Regione con forte sviluppo economico • Edificio con prestazione energetica B-B

In Vendita a Bulle - Superbi Locali Commerciali a La Pâla!

Scopri questa proprietà unica, che offre un grande potenziale per un utilizzo professionale.Situato al 5° piano di un edificio moderno, questo spazio beneficia di un'architettura notevole e di grandi finestre in metallo e vetro dal pavimento al soffitto. Questa configurazione assicura una luce naturale eccezionale durante l'intera giornata, nonché una vista libera e ispiratrice sulle Préalpes - un ambiente ideale per accogliere clienti e colleghi.La proprietà è attualmente composta da un'area di ricevimento con stoccaggio integrato, più spazi modulabili che consentono la disposizione di uffici o sale di consulenza, un ampio open space che può fungere da sala d'attesa o spazio di lavoro collaborativo attrezzato con una cucina, nonché due locali igienici che offrono un comfort ottimale per l'uso professionale.La sua configurazione consente una trasformazione facile in uno studio medico, studio di terapeuta, ufficio aziendale o spazio professionale condiviso.Situato in posizione ideale, l'edificio offre un accesso rapido alla rotta H189 e dispone di numerose comodità in loco o nelle immediate vicinanze: medici, dentista, farmacia, ristorante e altri servizi essenziali, garantendo un'ottima accessibilità per la clientela.Un posto auto in garage sotterraneo è disponibile in aggiunta.Questa proprietà certificata Minergie rappresenta un'opportunità rara sul mercato, che combina prestazioni energetiche, visibilità, comfort e flessibilità di layout.Uno spazio professionale polivalente, pronto ad accogliere il tuo progetto. Da scoprire senza indugio.

Edificio residenziale con 5 appartamenti in vendita a Vuisternens-en-Ogoz, completamente ristrutturato

Situato nel cuore del villaggio di Vuisternens-en-Ogoz, questo piccolo edificio residenziale affascina per il suo carattere autentico. Costruito nel 1931, questo edificio ha beneficiato di una trasformazione completa nel 2024. Distribuito su 3 livelli, l'edificio si compone di cinque appartamenti (4x 2,5 locali e 1x 4,5 locali) completamente ristrutturati con finiture di qualità. Ogni appartamento dispone di una cantina e di un posto auto esterno.Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento rara. Il rendimento è del 3,9%.L'immobile si trova a pochi metri dalla scuola, a 350 m da una fermata dell'autobus e a 15 minuti in auto dall'accesso autostradale. Piccoli negozi si trovano a Farvagny.

La storica tenuta Ô Colombettes cerca il suo prossimo proprietario.

Situato a Vuadens, alle porte di Bulle e nel cuore della Gruyère, l'immobile Ô Colombettes si distingue per il suo carattere patrimoniale e la sua posizione privilegiata. Immerso in un ambiente verde, combina fascino autentico e potenziale di sviluppo.Iscritto in zona turistica, il sito beneficia di una destinazione speciale dedicata alle attività alberghiere e para-alberghiere, nonché alle attrezzature di svago e tempo libero. Questa vocazione assicura ai futuri acquirenti un quadro ideale per sviluppare progetti legati all'accoglienza, alla ristorazione, agli eventi o alle attività culturali e associative.Con i suoi spazi interni generosi, gli allestimenti esterni progettati per l'accoglienza e il relax, nonché il vasto terreno agricolo adiacente, la proprietà offre numerose prospettive di valorizzazione.Sia per un investitore, un operatore o una comunità alla ricerca di un luogo polivalente e ricco di storia, Ô Colombettes rappresenta un'opportunità rara.

Spazio commerciale nuovo, al 1° piano, adattabile secondo le esigenze del conduttore

Al Chemin des Terreaux di Ursy, nella zona commerciale, vendiamo questo spazio grezzo di 200m2, al 1° piano, in un edificio nuovo, da allestire secondo le vostre esigenze.Beneficia di una visibilità eccellente dalla strada principale Ursy - Rue e rappresenta l'investimento ideale per la vostra attività, ufficio o servizi.Caratteristiche principali di questo spazio:Superficie di 200 m² consegnata grezza, adattabile secondo le esigenze del conduttoreUn bagno e un bagno per disabili sono allestitiPre-installazione per una cucinaVetrato sui lati Sud e EstVisibilità ottimale con la facciata principale (esposta a Est) su un asse molto frequentatoCostruzione moderna, ideale per tutte le tipologie di attività commerciale, sanitaria, benessere o ufficiAmpio parcheggio sotterraneo con numerosi posti disponibili per il personale e i clientiVantaggi:Spazio nuovo, personalizzazione totale della disposizione internaPosizione privilegiata in una regione dinamicaIn vendita nello stesso edificio:Spazio commerciale di 245m2 al piano terraBell'appartamento di 5,5 locali al 2° piano

Spazio commerciale nuovo, a piano terra, adattabile alle esigenze del conduttore

Al Chemin des Terreaux di Ursy, nella zona commerciale, vendiamo questo spazio grezzo di 245m2, a piano terra in un edificio nuovo, da adattare alle esigenze del conduttore.Si beneficia di una visibilità eccellente dalla strada principale Ursy - Rue e rappresenta l'investimento ideale per la tua attività, ufficio o servizi.Caratteristiche principali di questo spazio:Superficie di 245 m² consegnata grezza, adattabile alle esigenze del conduttore Accesso diretto a piano terra, ideale per clienti e consegneUn bagno e un bagno per disabili sono stati installatiPre-installazione per cucina Vetrato sui lati Sud ed EstVisibilità ottimale con la facciata principale (rivolta a Est) su un asse molto frequentatoCostruzione moderna, ideale per tutte le tipologie di attività commerciale, salute, benessere o ufficiAmpio parcheggio sotterraneo con numerosi posti per il personale e i clienti Vantaggi:Edificio nuovo, personalizzazione totale del layout internoEccellente accessibilità (trasporti, strada principale, autostrada)Lastra inferiore rinforzata per supportare carichi pesantiPosizione privilegiata in una regione dinamica Opzioni:Accesso esterno a piano terra a SudIn vendita nello stesso edificio:Spazio commerciale di 200m2 al piano superiore (scala e ascensore) Bell'appartamento di 5,5 locali al 2° piano

Lavorare e creare liberamente

Questo spazio commerciale di circa 186 m² seduce con il suo carattere unico e le numerose possibilità di allestimento. Situato in una vecchia latteria nel cuore di Mézières, offre un ambiente originale per sviluppare un'attività professionale in un contesto pratico e ispiratore.Già parzialmente attrezzato, consente una grande flessibilità in base alle esigenze del suo futuro acquirente. I volumi generosi e la configurazione attuale sono perfettamente adatti a uno studio, un laboratorio, uno spazio creativo, uffici o un'attività indipendente con ricezione di clienti.Un bagno con vasca da bagno, un water separato, una colonna di lavaggio e una cucina attualmente in fase di installazione completano questa rara proprietà sul mercato.Esiste anche la possibilità di acquisire un appartamento nello stesso edificio per un progetto che combina abitazione e attività professionale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi personalmente!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale nel cuore di Mézières • Prossimità immediata a negozi e trasporti pubblici • Spazio commerciale di circa 186 m² • Stanze spaziose e luminose • Grande libertà di allestimento • Configurazione adattata a diverse attività professionali • Bagno con vasca da bagno • Water separato • Colonna di lavaggio • Cucina in fase di installazione • Posto auto esterno per CHF 20'000.- • Garage per CHF 30'000.- Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo del valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Speriamo nel vostro messaggio.

Immobile di rendita | 8 appartamenti | Romont

Glauser Immobilier SA vi propone in esclusiva:Immobile di rendita, ristrutturato nel 2017, situato in modo ideale a Romont, composto come segue:Piano terra: 1 x Monolocale, 1 x 3,5 locali1° piano: 2 x 3,5 locali2° piano: 2 x 3,5 localiMansarda: 2 x 2,5 locali10 posti auto esterni5 cantineEfficienza energetica globale (CECB) classe B, involucro efficiente classe CDossier completo su richiesta.www.glauserimmo.ch

CANTONE DI FRIBURGO: Attivo Alberghiero Premium in Vendita - Triplo Catalizzatore Regionale - Opportunità di Pre-Valorizzazione

Cantone di Friburgo: In Vendita, Attivo Alberghiero Premium ? Triplo Catalizzatore Regionale - Opportunità di Pre-Valorizzazione. OPPORTUNITÀ RISERVATAAttivo alberghiero premium situato in una regione turistica importante del cantone di Friburgo, che beneficia di una posizione strategica vicino a importanti catalizzatori economici. PREZZO CHF 4,8 milioni- PropCo: CHF 4,2 milioni- OpCo: CHF 600'000.-Acquisto immobiliare con ricavi di gestioneStruttura PropCo/OpCo ottimizzata per gli investitori: CATALIZZATORI REGIONALI IMPORTANTITre sviluppi strutturanti:- 2025-2029: Fase di costruzione (impatto immediato sulla domanda)- 2029: Progetto industriale internazionale (2'000-3'000 posti di lavoro)- 2030: Progetto turistico importante (aumento significativo della frequentazione) PRESTAZIONE & POTENZIALE? Ricavo attuale: ~ CHF 1,7 milioni? Potenziale ricavo: fino a CHF 3,2 milioni? EBITDA proiettato in aumento? Potenziale di upside significativo (fino al +199% secondo scenari)L'IMPRESA? Hotel boutique (~10 camere design)? Ristorante di alta gamma? Completamente rinnovato (2019)? Vista panoramica? Eccellente reputazione STRUTTURA D'INVESTIMENTO? Contratto commerciale a lungo termine? Affitto annuale di circa CHF 140'000.-? Ricavi PropCo garantiti? Gestione operativa in attoSTRUTTURA FINANZIARIA? Ipoteca esistente di circa CHF 1,5 milioni? Investimento netto potenziale di circa CHF 3,3 milioni? Effetto di leva attraente? Rendita migliorata ACCOMPAGNAMENTOPossibile accompagnamento del proprietario (1-2 anni) per una transizione sicura. PROFILO ACQUIRENTE ? Investitore? Family office? Gruppo alberghiero? Investitore value-addRISERVATEZZADocumenti completi disponibili dopo la firma di un accordo di non divulgazione.* Più di 50 altri alberghi disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 4'800'000.-

Cantone di Friburgo: Regione Turistica Maggiore - Attivo Alberghiero Premium in Vendita

Cantone di Friburgo: Regione Turistica Maggiore - Attivo Alberghiero Premium in VenditaOpportunità di investimento alberghiero - Situata in una regione turistica maggiore, questa attività alberghiera eccezionale beneficia di una posizione strategica e di un potenziale di rivalutazione legato agli sviluppi economici e turistici futuri.FATTORI DI CRESCITA MAGGIORI:- Investimento turistico regionale di CHF 400 milioni (apertura 2030)- Progetto industriale internazionale di USD 1,6 miliardi (2029)- Crescita attesa dei visitatori: +140% (500.000 a 1,2 milioni all'anno)- 2.000-3.000 nuovi posti di lavoro nella regioneQuesta rara opportunità combina attivo immobiliare e attività operativa, offrendo un'acquisizione turnkey per investitori o operatori. L'istituzione- Hotel boutique di circa 10 camere di design- Ristorante di alta gamma riconosciuto- Terrazza panoramica con vista eccezionale- Istituzione completamente rinnovata- Posizionamento premium Struttura della transazioneAcquisizione globale, compresi muri e operazione (struttura turnkey), che include:- Società proprietaria dei muri- Società di operazione- Attività operativa in atto Potenziale e opportunità: Acquisizione prima della trasformazione del mercato- Regione turistica con forte crescita- Progetti strutturali maggiori- Dinamica economica favorevole- Alto potenziale di rivalutazioneSupportoIl proprietario è disposto ad accompagnare l'acquirente durante la fase di transizione per garantire una ripresa fluida dell'attività. Opportunità confidenziale - file completo su richiesta.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 4'800'000.-