Gisikon - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Spazio commerciale moderno versatile a Holzhäusern ZG in vendita

Scopri questa proprietà di ufficio attraente in una zona tranquilla di Holzhäusern ZG. Lo spazio commerciale, costruito nel 2000 e ristrutturato nel 2026, offre posti di lavoro moderni su 100 m² di spazio utilizzabile.La proprietà colpisce con: • Disposizione di locali generosa: 100 m² di spazio di ufficio al piano terra con un'altezza del soffitto di 2,6 m • Accesso senza barriere: attrezzature accessibili alle sedie a rotelle per un'accessibilità ottimale • Posti auto: posti auto propri direttamente nell'edificio • Utilizzo polivalente possibile: ufficio, negozio, studio, commercio silenzioso, ristorazione • Architettura moderna: edificio contemporaneo con facciata in vetro e ingresso rappresentativo • Condizioni ideali per gli occupanti proprietari o gli investitori Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona tranquilla con buone connessioni di trasporto. La fermata dell'autobus "Holzhäusern Kreisel" è a solo 1 minuto a piedi. La posizione è soleggiata e offre un'atmosfera di lavoro piacevole.Questa proprietà di ufficio è ideale per le aziende che cercano spazi rappresentativi e funzionali in una posizione centrale. La disponibilità immediata la rende particolarmente attraente per un'apertura o un'estensione commerciale rapida.Questa proprietà offre un'ottima opportunità di assicurare il proprio luogo di lavoro a lungo termine o di effettuare un investimento sostenibile. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa o di concordare un appuntamento di visita su richiesta.Posti auto:Due posti auto esterni possono essere acquistati per 20.000 CHF ciascuno.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa o di concordare un appuntamento di visita su richiesta. Speriamo nel vostro contatto. Ferinvest AG, Sig. S. Pierro, St. Wendelin 1, 6343 Holzhäusern, Tel. 041 244 92 92 68 Email: info@ferinvest.ch

Hotel Belle-Époque incontra un terreno edificabile raro - panorama alpino unico sulla Regina delle Montagne

Un investimento unico con prestigio alpino e grande potenziale futuro La Rigi - la "Regina delle Montagne" - incanta gli ospiti di tutto il mondo da generazioni. In questo luogo unico, potete godere di un panorama senza pari. Lucerna, lago di Lucerna e laghi circostanti, e soprattutto, la vista maestosa a 360 gradi con il più bel panorama alpino svizzero. Un luogo incomparabile con uno sfondo che evoca le emozioni e garantisce il valore alto della proprietà a lungo termine. La posizione sulla spalla della Rigi ha un'esclusività come nessun'altra. La proprietà è completamente sviluppata e offre un accesso ottimale via la ferrovia della Rigi.L'hotel Felchlin esistente del periodo Belle-Époque con il suo giardino paradisiaco è unico. L'hotel Felchlin con 1453 m² di terreno (zona WG3) deve essere restaurato (KSI; obiettivo di protezione II) e tuttavia ripensato. Le due parcelle di terreno supplementari (zona W1) con 636 m² e chalet e Schopf offrono una varietà di possibilità.I seguenti vantaggi vi attendono con questo investimento: • qualità di posizione Rigi senza pari • panorama unico con montagne e laghi • insieme di edifici: hotel principale della Belle Époque, chalet e Schopf • chalet con cucina, forno e doccia/toilette • parcelle completamente sviluppate (fognature, acqua, elettricità) • fonte d'acqua propria con casa del pozzo e serbatoio • connessione diretta alle ferrovie di montagna (ferrovia della Rigi) • accesso possibile in auto con permesso speciale • obiettivo di protezione II = obbligo di mantenere l'aspetto esterno e di preservare le strutture di pezzi L'hotel Felchlin (già hotel Staffel Kulm) offre i seguenti vantaggi: • si compone di tre piani completi e di un piano di tetto • 1 x grande cucina di ristorante • 1 x grande sala da feste con camino al piano terra • 1° piano: 14 camere e 1 piccola sala • 2° piano: 18 camere • tetto: 12 camere di tetto e 1 solaio • 3 x toilette per ospiti con bagno • mobili Felchlin originali inclusi • posti a sedere all'aperto con giardino • locali tecnici • sistema di allarme antincendio Siemens Contattateci ora e organizzate una visita!

Spazio flessibile per ufficio/commercio in posizione ideale a Root, perfetto per la tua attività!

Stai cercando uno spazio commerciale rappresentativo e flessibile in una posizione molto frequentata?Quest'unità attraente si trova al 1° piano di un edificio residenziale e commerciale ben curato, direttamente sulla Bahnhofstrasse, nel centro di Root.I tuoi vantaggi e dati chiave- Posizione: Top-centrale sulla Bahnhofstrasse molto frequentata.- Spazio: Spazioso 386 m² di spazio utilizzabile.- Flessibilità: Ideale per diversi usi grazie alla costruzione a scheletro: studio, ufficio, centro di terapia o attività silenziosa.- Stato: Molto ben curato, con ristrutturazioni in corso (ad esempio, collegamento al riscaldamento urbano 2022)Suddivisione degli spazi e attrezzature (attuale)Lo spazio è suddiviso in modo funzionale e offre tutto ciò di cui hai bisogno:- Ricevimento con zona d'attesa- Diverse stanze per studio, riunioni e ufficio- Servizi igienici separati e accessibili in sedia a rotelle- Cucina per tè- Quattro aree di terrazza (perfette per le pause!)- Infrastruttura moderna: Canali di cavi ben pensati lungo le facciate di finestre e buona illuminazione.Parcheggio- Inoltre: Tre posti auto nel garage sotterraneo (n. 32-34), accessibili comodamente per 35 000 CHF.- Inoltre: Altri posti auto esterni possono essere noleggiati.Approfitta di questa opportunità per il tuo successo commerciale!Interessato? Allora contattaci e richiedi documenti più dettagliati.

Posizione ideale a Zug - Proprietà commerciale con futuro

In una delle regioni più ambite della Svizzera, nella rinomata località di Zug, si presenta un'opportunità eccezionale per gli investitori e gli occupanti con una visione. Questa vasta proprietà commerciale convince con la sua flessibilità d'uso e il suo enorme potenziale di sviluppo. Oltre all'uso attuale come spazio commerciale o laboratorio, l'unità può essere convertita in spazio residenziale - una rara possibilità di realizzare uno spazio di vita individuale in questa località e creare un valore duraturo. Sia che si tratti di un loft moderno o di concetti di stanza polivalenti: Il piano di ettage lascia spazio per le visioni. La combinazione di una posizione centrale e di una tranquillità piacevole rende questa proprietà particolarmente attraente - sia oggi che nel futuro. Una proprietà per i visionari - e un investimento con prospettiva. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione attraente • Posizione centrale e soleggiata • Alto potenziale • Uso flessibile • Anche disponibile per l'acquisto individuale • Vantaggi fiscali • Molto buona accessibilità • Stanze luminose • Grande facciata di finestre angolari • Buona base per l'apprezzamento del valore • Spazio esterno ideale • 4 posti auto esclusivi a CHF 35 000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Spazio commerciale versatile in una posizione ideale

A Buchrain, uno spazio ufficio attraente è in vendita, offrendo condizioni ideali per le aziende, i fornitori di servizi o le pratiche mediche. La proprietà colpisce per il suo aspetto professionale e si presta perfettamente come luogo rappresentativo per le operazioni commerciali quotidiane. Lo spazio ufficio consente un uso flessibile e può essere progettato secondo le esigenze come ufficio classico, sala di consultazione o ambiente di pratica. Grazie alla sua struttura chiara e alla sua applicabilità polivalente, costituisce un investimento a prova di tempo per le aziende stabilite e per le aziende in crescita. La localizzazione a Buchrain offre un ambiente di lavoro piacevole in un ambiente economicamente attraente e facilmente accessibile per i clienti e i dipendenti. Questo spazio ufficio combina la qualità di localizzazione con un potenziale sostenibile e presenta un'opportunità di acquisto convincente per tutti coloro che attribuiscono importanza a una soluzione professionale a lungo termine.Lo spazio ufficio si trova a Buchrain, una municipalità attraente del cantone di Lucerna con collegamenti molto buoni con le aree economiche e residenziali circostanti. La localizzazione colpisce per la sua vicinanza agli assi di traffico importanti e la rapidità di accesso a Lucerna e alle municipalità circostanti. L'ambiente offre un mix piacevole di commercio, servizi e uso residenziale, creando condizioni ideali per le diverse esigenze commerciali. Le opportunità di shopping (Mall of Switzerland), la ristorazione e le altre strutture di infrastruttura sono a portata di mano. Nel complesso, la localizzazione si presenta come un luogo ben collegato e economicamente interessante per le aziende alla ricerca di uno spazio ufficio rappresentativo e ben collegato.Le cinque stanze chiudibili a chiave e di dimensioni diverse possono essere utilizzate in modo flessibile come uffici, sale di riunione, magazzino o sale di consultazione. Il pavimento in parquet nobile e i pavimenti in pietra a basso mantenimento assicurano un aspetto rappresentativo e pratico. La cucina spaziosa, aperta e completamente attrezzata offre uno spazio di pausa funzionale per i dipendenti. Il riscaldamento a pavimento e la ventilazione di comfort assicurano un clima di stanza piacevole. Un bagno con doccia e un toilette separato completano l'offerta di stanze. Praticamente, troverete anche una lavanderia con lavatrice e asciugatrice qui. Inoltre, l'internet a fibra ottica è disponibile e sostiene un ambiente di lavoro moderno.Molto attraente: lo spazio commerciale può anche essere convertito in spazio di vita.

Molto spazio per le tue visioni: Nuovo locale polivalente nel cuore di Buchrain

Le storie di successo iniziano dove l'ispirazione incontra la funzionalità. Al piano terra, un ampio spazio commerciale di 160m², luminoso, vi aspetta, pronto a far vivere i vostri sogni d'impresa. Sia come sede rappresentativa, studio elegante, pratica innovativa o spazio di vendita invitante, qui fate una dichiarazione chiara per la qualità, la modernità e il successo. Non appena entrate nella stanza, potete sentire l'atmosfera speciale. Le finestre dal pavimento al soffitto inondano lo spazio di luce naturale e creano un'ambiente aperta e accogliente dove i clienti, i partner e i dipendenti si sentono ugualmente a casa. Una cucina integrata moderna offre anche il posto perfetto per pause caffè creative e la ristorazione del vostro team. Grazie alla certificazione Minergie a mente futura, qui non solo godete di un clima di stanza sano di prima classe, ma anche di una costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia. Inoltre, l'intero spazio è completamente senza barriere e accessibile in sedia a rotelle, offrendo un'accoglienza aperta e calorosa a tutti. La posizione lascia anche nessun desiderio insoddisfatto e segna punti con una visibilità e un'accessibilità ottimali. La fermata dell'autobus situata direttamente di fronte all'edificio assicura una connessione perfetta ai trasporti pubblici, mentre gli automobilisti sono anche ben curati: tre posti auto comodi nel garage sotterraneo e un parcheggio esterno pratico appartengono esclusivamente alla proprietà.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Nuovo edificio (2024), architettura moderna e qualità di costruzione di prima classe • 160m² di flessibilità, spazio liberamente progettato per ogni concept di impresa • Finestre dal pavimento al soffitto per una visibilità e una luminosità massime • Certificato Minergie, sostenibile ed efficiente in termini di energia • Senza barriere al piano terra per tutti i clienti e dipendenti • Cucina moderna perfettamente integrata • Collegamento ai trasporti pubblici: fermata dell'autobus direttamente di fronte alla casa • Quattro posti auto, tre posti auto sotterranei e un parcheggio esterno inclusi • Posizione rappresentativa con forte presenza all'esterno • Investimento a prova di futuro, acquisizione di una proprietà di alta qualità in una posizione attraente • Provvigione di intermediazione esclusiva

Investimento a Zug - Commerciale o residenziale possibile !!

Unità attrattiva con uso residenziale o commerciale nel cuore di ZugQuesta unità moderna e luminosa nel cuore di Zug convince per la sua flessibilità particolare: secondo i regolamenti della proprietà, lo spazio può essere utilizzato non solo a scopo commerciale, ma anche convertito per uso residenziale. Ciò apre prospettive emozionanti per gli occupanti proprietari e per gli investitori.L'unità si trova in un complesso di edifici moderno e ben curato, con una buona visibilità e un ambiente piacevole. La vasta facciata vetrata angolare offre una grande quantità di luce naturale e conferisce alle stanze un'atmosfera aperta e accogliente.Attualmente, lo spazio è ideale per le imprese di servizi, gli studi medici, gli atelier, gli uffici o un concetto gastronomico tranquillo come un caffè o un bistro (soggetto ad approvazione). Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Uso flessibile • Posizione attraente: nel cuore di Zug • Vantaggi fiscali: tasse basse nel cantone di Zug • Accessibilità molto buona: trasporti pubblici e centro città a breve distanza • Stanze luminose: grande facciata vetrata angolare • Spazio esterno: spazio per la seduta o la zona d'attesa • Multi-uso: studio, ufficio, atelier o servizio possibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Occasione di investimento nel cuore di Küssnacht am Rigi

Opportunità unica Nel centro vivace di Küssnacht am Rigi, questa proprietà residenziale e commerciale attraente è situata in una zona pedonale di primo piano. La proprietà combina opportunità di rendita a lungo termine con la possibilità di partecipare a una proprietà stabilita direttamente alla stazione di Küssnacht.La proprietà è situata nella zona centrale.L'essenziale in breve • Anno di costruzione: 1961, ristrutturazione completa nel 2017 • Superficie del terreno: 275 m² • Valore assicurativo dell'edificio: CHF 3'125'000.- • Superficie utile: locali commerciali al piano terra, quattro appartamenti ai piani superiori • Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a olio, riscaldamento a pavimento e radiatori • Zona centrale • Posizione: esposta sulla Bahnhofstrasse, a pochi passi dalla stazione, dai negozi e dai ristoranti Grande potenziale • Posizione di primo piano: posizione centrale e frequentata con una visibilità molto buona e un'accessibilità eccellente • Potenziale di utilizzo: oggetto misto con una struttura di inquilini solida proveniente dal commercio e dagli appartamenti • Rendita solida • Prospettiva a lungo termine: opportunità di sviluppo sostenibile nella regione fortemente richiesta Küssnacht - Lucerna - Zug Viene venduta solo una quota di 1/2 di coproprietà. Ciò significa che non si acquista un diritto di uso esclusivo a zone specifiche, ma rather quote nell'intera proprietà secondo la coproprietà.Questa costellazione è particolarmente adatta agli acquirenti con una prospettiva di investimento a lungo termine, che cercano una proprietà a rendita solida con un potenziale di sviluppo e desiderano entrare a far parte della struttura di proprietà esistente. Interessato? Siamo a tua disposizione!

Spazio commerciale flessibile in una posizione centrale nell'area economica di Zug

Quest'unità commerciale moderna e versatile combina generosità, funzionalità e posizione di prima scelta a Steinhausen. In un ambiente centrale e ben collegato, si beneficia di accessibilità ottimale, visibilità e infrastruttura professionale.La proprietà offre un concetto di stanza ben pensato con aree di ufficio e formazione moderne, nonché un'area supplementare accessibile separatamente. L'area principale colpisce per le sue strutture luminose e aperte, le stanze spaziose e un'atmosfera rappresentativa – ideale per il ricevimento, i contatti con i clienti e il lavoro produttivo. L'area supplementare con ingresso separato e connessione interna offre possibilità di utilizzo versatile, come ad esempio studi, sale di coaching o aree di gestione. Una cucina completamente attrezzata, più stanze e un bagno con doccia forniscono comfort aggiuntivo. Quest'area è attualmente affittata e genera entrate continue.Un'infrastruttura moderna con una sala server e caviatura IT esistente, nonché aree secondarie pratiche come archivio e magazzino, completano l'offerta. Otto posti auto sotterranei, un ascensore spazioso e un cortile interno utilizzabile sottolineano la qualità di questa proprietà.Questa offerta ImmoSky fornisce il seguente *valore aggiunto*:+ Area di ricevimento rappresentativa+ Area supplementare affittata (entrate continue)+ Sala server & infrastruttura IT+ Aree di archivio e magazzino+ 8 posti auto sotterranei+ Ascensore & cortile interno+ Ristrutturazioni 2025 / 2026Assicurati questa unità attraente – ci piacerebbe ricevere la tua richiesta.

Piccolo, fine, pieno di potenziale!

L'oggetto a Emmen presenta uno spazio commerciale compatto e versatile al piano terra. Con circa 32 m², l'oggetto è ideale per un ufficio, un Airbnb, uno studio o un'area di cosmetica. Lo spazio colpisce per la sua disposizione pratica e la buona accessibilità, rendendolo particolarmente attraente per la clientela o il traffico pubblico. L'affitto mensile è di CHF 1'300.- e offre un rapporto prezzo-prestazione interessante per questa localizzazione. I dintorni si caratterizzano per una buona accessibilità e un'infrastruttura solida. A breve distanza, si trovano attrezzature commerciali, servizi e collegamenti di trasporto che favoriscono un utilizzo efficiente nella vita quotidiana.Nel complesso, questo oggetto offre una combinazione ideale di funzionalità, localizzazione ed economia - perfetto per i freelancer o le piccole imprese che cercano un luogo di lavoro professionale e facilmente accessibile. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Utilizzo versatile: • Ufficio, studio, cosmetica, terapia etc. • Ristrutturato di recente: nuovo bagno e nuova cucina • Localizzazione al piano terra - ideale per la clientela di passaggio • Rapporto prezzo-prestazione attraente • Soluzione ideale per i freelancer • Reddito locativo rentabile • Buona accessibilità per i clienti • Ottima connessione ai trasporti pubblici • Instaurazione rapida nel quartiere • Utilizzo efficiente dello spazio • Molte possibilità di parcheggio Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Spazi commerciali eccezionali con utilizzo flessibile sul Reussufer a Lucerna

Proprietà unica sul Reussufer – LucernaGià entrando in questa proprietà eccezionale, si apre un gioco impressionante di spazio, luce e vista. Livelli a cascata guidano lo sguardo verso l'esterno – verso il Reussufer idilliaco, bordato di vecchi castagni, con lo sfondo storico della città di Lucerna sullo sfondo.Questa proprietà completamente ristrutturata combina sostanza storica ed eleganza senza tempo. Gli spazi interni progettati in modo aperto trasmettono generosità e trasparenza, mentre uno spazio di ritiro discretamente integrato nell'interazione apre diverse possibilità di utilizzo.Materiale nobile, dettagli ben pensati e apparecchiature di alta qualità – abilmente nascosti dietro rivestimenti di muro flessibili – danno alle stanze il loro carattere speciale. Lungo le facciate di finestre generose, nicchie incantevoli invitano a soggiornare: come posti di lavoro ispiranti o come luoghi di riposo con vista sulla Reuss.Spazio per le visioni – utilizzo su misuraLa proprietà convince con il suo concetto flessibile: che si tratti di sede d'impresa rappresentativa o di studio con area di vendita - questi spazi si adattano alle tue esigenze. Le precauzioni infrastrutturali necessarie per diversi tipi di utilizzo sono già state prese. È opportuno menzionare particolarmente i due ingressi separati.Investimento con valore di raritàIn mezzo alla città storica, in uno degli emplacements più ricercati di Lucerna, si tratta non solo di una proprietà speciale – ma anche di un investimento a valore stabile. Un oggetto che convince con il suo carattere unico, la sua qualità e la sua posizione.Saremmo felici di presentarvi questa proprietà eccezionale di persona e di mostrarvi le diverse possibilità.

Spazio commerciale in affitto a Dierikon in una posizione frequentata

Spazio commerciale versatile a Dierikon (120 m²) in una posizione facilmente raggiungibileIn affitto, uno spazio commerciale attraente di circa 120 m² a Dierikon. Lo spazio è ideale per uffici, servizi o utilizzi leggeri e offre opzioni di utilizzo flessibili.I servizi igienici sono a disposizione per un uso condiviso generale. I parcheggi sono disponibili e offrono un comfort aggiuntivo per i dipendenti e i clienti.Grazie alla posizione facilmente raggiungibile, si beneficia di una connessione ottimale e di un ambiente di lavoro piacevole.

Frisch renoviertes Ladenlokal für unter CHF 800k mitten in der Stadt Zug!

Eines von total zwei Schaufenster-Ladenlokalen (je ca. 54 m2), im Erdgeschoss, befindet sich an bester Zentrums- und Passanten-Lage mit GRATIS Parkierungsmöglichkeiten beim Laden, hinter dem «Metalli» Einkaufszentrum, 2 Gehminuten zum Bahnhof.Highlights:- Frisch umgebaut im 2026- Zentrale Lage, mitten in der Stadt Zug- Passanten-Lage mit viel Schaufenster- 2 Minuten Gehdistanz zum Hauptbahnhof Zug- 100 Meter zu Einkaufszentrum Metalli und Hauptpost- Multifunktional nutzbar als Ladenlokal, Shop, Atelier oder repräsentatives Office- Gratis Besucher-Parkplätze für Ihre Kunden direkt vor dem Lokal- Verfügbar per sofort- Hohe Vermietbarkeit- im Baurecht (günstiger Baurechtszins)- Lift vorhanden- Neue Air Condition vorhanden- Bodenheizung, angeschlossen an Wärme- und Kälteverbund Circulago (Fernwärme)- Pool im Gebäude zur Mitbenützung (mittels Abonnement)Der Verkaufspreis pro Ladenlokal im Erdgeschoss inkl. Keller beträgt CHF 790'000.- + 1 Einstellhallenplatz CHF 70'000.- (ca. 50% Eigenkapital notwendig, im Baurecht).Es besteht die Möglichkeit, das Ladenlokale einzeln oder auch beide zusammen (Total ca. 107 m2) zu kaufen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, worauf wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen lassen.-----------A newly renovated shop premises for under CHF 800,000 in the heart of Zug!One of a total of two shop premises with shop windows (approx. 54 m² each), on the ground floor, situated in a prime central location with high passer-by traffic and FREE parking facilities next to the shop, behind the ‘Metalli’ shopping centre, a 2-minute walk from the railway station.Highlights:- Recently refurbished in 2026- Central location, right in the heart of Zug- High-footfall location with plenty of shop frontage- 2 minutes’ walk to Zug main station- 100 metres from the Metalli shopping centre and the main post office- Multifunctional use as a retail unit, shop, atelier or prestigious office- Free visitor parking for your customers directly in front of the shop- Available immediately- High rental potential- Leasehold (favourable leasehold interest)- Lift available- New air conditioning installed- Underfloor heating, connected to the Circulago heating and cooling network (district heating)- Swimming pool in the building for shared use (via subscription)The sale price per ground-floor retail unit, including basement, is CHF 790,000 + 1 underground parking space CHF 70,000 (approx. 50% equity required, leasehold).It is possible to purchase the retail units individually or both together (total approx. 107 m²). We look forward to receiving your enquiry, upon which we will be happy to send you the detailed sales documentation.

Frisch renoviertes Ladenlokal für unter CHF 800k mitten in der Stadt Zug!

Eines von total zwei Schaufenster-Ladenlokalen (je ca. 54 m2), im Erdgeschoss, befindet sich an bester Zentrums- und Passanten-Lage mit GRATIS Parkierungsmöglichkeiten beim Laden, hinter dem «Metalli» Einkaufszentrum, 2 Gehminuten zum Bahnhof.Highlights:- Frisch umgebaut im 2026- Zentrale Lage, mitten in der Stadt Zug- Passanten-Lage mit viel Schaufenster- 2 Minuten Gehdistanz zum Hauptbahnhof Zug- 100 Meter zu Einkaufszentrum Metalli und Hauptpost- Multifunktional nutzbar als Ladenlokal, Shop, Atelier oder repräsentatives Office- Gratis Besucher-Parkplätze für Ihre Kunden direkt vor dem Lokal- Verfügbar per sofort- Hohe Vermietbarkeit- im Baurecht (günstiger Baurechtszins)- Lift vorhanden- Neue Air Condition vorhanden- Bodenheizung, angeschlossen an Wärme- und Kälteverbund Circulago (Fernwärme)- Pool im Gebäude zur Mitbenützung (mittels Abonnement)Der Verkaufspreis pro Ladenlokal im Erdgeschoss inkl. Keller beträgt CHF 790'000.- + 1 Einstellhallenplatz CHF 70'000.- (ca. 50% Eigenkapital notwendig, im Baurecht).Es besteht die Möglichkeit, das Ladenlokale einzeln oder auch beide zusammen (Total ca. 107 m2) zu kaufen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, worauf wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen lassen.-----------A newly renovated shop premises for under CHF 800,000 in the heart of Zug!One of a total of two shop premises with shop windows (approx. 54 m² each), on the ground floor, situated in a prime central location with high passer-by traffic and FREE parking facilities next to the shop, behind the ‘Metalli’ shopping centre, a 2-minute walk from the railway station.Highlights:- Recently refurbished in 2026- Central location, right in the heart of Zug- High-footfall location with plenty of shop frontage- 2 minutes’ walk to Zug main station- 100 metres from the Metalli shopping centre and the main post office- Multifunctional use as a retail unit, shop, atelier or prestigious office- Free visitor parking for your customers directly in front of the shop- Available immediately- High rental potential- Leasehold (favourable leasehold interest)- Lift available- New air conditioning installed- Underfloor heating, connected to the Circulago heating and cooling network (district heating)- Swimming pool in the building for shared use (via subscription)The sale price per ground-floor retail unit, including basement, is CHF 790,000 + 1 underground parking space CHF 70,000 (approx. 50% equity required, leasehold).It is possible to purchase the retail units individually or both together (total approx. 107 m²). We look forward to receiving your enquiry, upon which we will be happy to send you the detailed sales documentation.

Frisch renoviertes Ladenlokal für unter CHF 800k mitten in der Stadt Zug!

Eines von total zwei Schaufenster-Ladenlokalen (je ca. 54 m2), im Erdgeschoss, befindet sich an bester Zentrums- und Passanten-Lage mit GRATIS Parkierungsmöglichkeiten beim Laden, hinter dem «Metalli» Einkaufszentrum, 2 Gehminuten zum Bahnhof.Highlights:- Frisch umgebaut im 2026- Zentrale Lage, mitten in der Stadt Zug- Passanten-Lage mit viel Schaufenster- 2 Minuten Gehdistanz zum Hauptbahnhof Zug- 100 Meter zu Einkaufszentrum Metalli und Hauptpost- Multifunktional nutzbar als Ladenlokal, Shop, Atelier oder repräsentatives Office- Gratis Besucher-Parkplätze für Ihre Kunden direkt vor dem Lokal- Verfügbar per sofort- Hohe Vermietbarkeit- im Baurecht (günstiger Baurechtszins)- Lift vorhanden- Neue Air Condition vorhanden- Bodenheizung, angeschlossen an Wärme- und Kälteverbund Circulago (Fernwärme)- Pool im Gebäude zur Mitbenützung (mittels Abonnement)Der Verkaufspreis pro Ladenlokal im Erdgeschoss inkl. Keller beträgt CHF 790'000.- + 1 Einstellhallenplatz CHF 70'000.- (ca. 50% Eigenkapital notwendig, im Baurecht).Es besteht die Möglichkeit, das Ladenlokale einzeln oder auch beide zusammen (Total ca. 107 m2) zu kaufen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, worauf wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen lassen.-----------A newly renovated shop premises for under CHF 800,000 in the heart of Zug!One of a total of two shop premises with shop windows (approx. 54 m² each), on the ground floor, situated in a prime central location with high passer-by traffic and FREE parking facilities next to the shop, behind the ‘Metalli’ shopping centre, a 2-minute walk from the railway station.Highlights:- Recently refurbished in 2026- Central location, right in the heart of Zug- High-footfall location with plenty of shop frontage- 2 minutes’ walk to Zug main station- 100 metres from the Metalli shopping centre and the main post office- Multifunctional use as a retail unit, shop, atelier or prestigious office- Free visitor parking for your customers directly in front of the shop- Available immediately- High rental potential- Leasehold (favourable leasehold interest)- Lift available- New air conditioning installed- Underfloor heating, connected to the Circulago heating and cooling network (district heating)- Swimming pool in the building for shared use (via subscription)The sale price per ground-floor retail unit, including basement, is CHF 790,000 + 1 underground parking space CHF 70,000 (approx. 50% equity required, leasehold).It is possible to purchase the retail units individually or both together (total approx. 107 m²). We look forward to receiving your enquiry, upon which we will be happy to send you the detailed sales documentation.