6 risultati - Atelier acquistare: Cantone Vaud

Proprietà eccezionale in zona artigianale con tre appartamenti e un laboratorio

Scopri questa proprietà unica costruita nel 1982, situata su un grande terreno di 1'550 m² in una zona artigianale. Ideale per combinare la vita residenziale e professionale, questa proprietà perfettamente mantenuta offre servizi di qualità e numerose possibilità.Area residenziale:- Appartamento di 4,5 locali: Spazioso e luminoso, circa 140 m². (Attualmente affittato)- Appartamento di 3,5 locali: Circa 100 m² con terrazza e accesso al giardino privato di 100 m². (più vigneti)- Studio (20 m²): Attualmente utilizzato come ufficio.Le cucine sono state rinnovate nel 2017 e le finestre sostituite nel 2019.Semi-interrato completamente scavato con:- 2 garage- Una lavanderia- Tre cantine- Una stanza per il serbatoio di olio (4 x 2'000 litri)- Riscaldamento rinnovato nel 2011 (radiatori per l'edificio, aérotherme per la officina).Area artigianale:- Sala di 300 m² con un'altezza di 5 metri e un volume di 1'530 m.- Attrezzature professionali:o Gru da 3,2 tonnellateo Gru da 1'250 chili- Ristrutturazione completa nel 2023:o Facciata modernizzata con pannelli sandwich isolati (140 mm di spessore).o Nuove porte scorrevoli automatiche e porte di servizio in alluminio.o Esterno con cemento e pavimentazione.Aree esterne:- Spazioso spazio esterno con 5 posti auto.Punti salienti:- Manutenzione regolare e ristrutturazioni recenti.- Combinazione perfetta tra spazi residenziali e artigianali.- Posizione ideale per attività professionali con alloggio sul posto.Prezzo di vendita: CHF 2'390'000.-Un'opportunità rara da non perdere! Contattateci per una visita o per ulteriori informazioni.

Grande terreno e capannone industriale AV

Terreno / edificio industriale situato a circa 30 km a nord di Losanna Situazione: Terreno / edificio industriale situato a circa 30 km / 30 minuti a nord di Losanna. Stazione ferroviaria CFFUsi: Zona industriale, tutte le attività.Superficie :Superficie del terreno: circa 8'000 m2 POTENZIALE PER LA COSTRUZIONE.Edifici 1 e edificio 2 con circa 800 m2 totali, incl. ufficio + capannone artigianale + alloggio + laboratorio e numerosi posti auto esterni, ecc.Occupazione : Libero da ogni occupazione.Prezzo di vendita : CHF 4'442'000.-.Osservazioni:Zona di traffico : SìServitù: NoMolte possibilità di costruzione: SìMolte possibilità di estensione: Sì Trova tutte le nostre offerte sul nostro sito web o contatta direttamente vaudburo !

Locale Commerciale Losanna

Locale Commerciale Losanna Avenue d'Echallens 88 1004 LosannaBello locale commerciale, completamente rinnovato nel 2024, su 2 livelli, su un asse molto frequentato a Losanna.Ideale per architetti, saloni di bellezza, agenzie immobiliari, estetica, fiduciaria etc... offritevi un investimento di qualità in un quartiere dinamico di Losanna, a due passi da tutte le comodità e perfettamente servito dai trasporti pubblici.Locale commerciale a piano terra - posizione strategica con 14 metri di vetrina, ideale per un'attività visibile e attraente - potenziale rendimento CHF 54'000.-/anno, che corrisponde al 4,15% lordo o sfruttamento diretto. I grandi vantaggi: Completamente rinnovato tra il 2024, nessun costo di rinnovamento pianificato. Eccellente struttura di investimento, commerciale. Perfetto per diversificare il vostro portafoglio di investimenti.Accessibilità ottimale: vicinanza al centro città, fermate degli autobus, metropolitana M1 e strade principaliQuartiere vivace e commerciale, forte visibilità per il locale commerciale. Rendita attraente per gli investitori che cercano rendimenti stabili Un'opportunità rara, la posizione, la qualità della rinnovazione e la versatilità degli spazi lo rendono un'opportunità eccezionale, sia per un investitore privato che professionale.Contattateci oggi al 078 893 00 43 per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà unica nel cuore di Losanna.

Opportunità rara ad Aclens Garage meccanico e carrozzeria

Situati nella zona industriale di Aclens, questo garage meccanico e questa carrozzeria beneficiano di una posizione strategica nel cuore di un settore dinamico, circondato da numerose imprese con flotte di veicoli.L'accessibilità è ottimale :- Accesso diretto dalla Route de la Plaine (Aclens Sud),- Uscita autostradale di Crissier in meno di 15 minuti,- Morges a soli 13 minuti e Losanna a 20 minuti.La struttura dispone di circa 20 posti auto privati, un grande vantaggio per l'operazione e la reception della clientela.👉 Punti di forza dell'operazione :- Clientela fedele e solida con fatturato stabile,- Garage meccanico e carrozzeria che possono essere ripresi con la loro operazione,- Forte potenziale di sviluppo in un'area in espansione.👉 Composizione dei lotti (da vendere insieme) :- Garage meccanico di 150 m² con operazione,- Carrozzeria di 102 m² con operazione,- 5 uffici (che possono essere separati in 6) per un totale di 310 m²,- Locale nel seminterrato di 150 m².Un'opportunità unica per qualsiasi investitore o professionista dell'automobile che desidera stabilirsi nella regione Losanna-Morges.📞 Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.