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In Vendita - Edificio Artigianale, Industriale e Amministrativo a Schmitten

Situato in Ried 4, a Schmitten, a 5 minuti dal centro del villaggio e dalla stazione CFF, questo complesso immobiliare artigianale, amministrativo e industriale rappresenta un'opportunità rara per i professionisti e gli investitori.Un parcheggio sotterraneo, box garage e posti auto si aggiungono a questi edifici e facilitano il parcheggio dei dipendenti e dei visitatori.Alcune unità sono attualmente affittate e garantiscono un reddito da affitto.Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Con un clic qui sotto, si ottengono tutte le informazioni sulle unità in vendita:

Superficie artigianale e amministrativa ideale

Idealement situé à la Rue du Collège 96 à La Chaux-de-Fonds, cet objet professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et au fort passage situé au nord du bâtiment. Une situation parfaite pour une activité souhaitant allier accessibilité, visibilité et fonctionnalité.Le bien se développe sur deux niveaux totalisant environ 286 m², offrant une organisation optimale entre espace de production et bureaux administratifs.Rez-de-chaussée - env. 156 m²Un vaste atelier artisanal ou industriel permettant l'exploitation de nombreuses activités professionnelles. Cet étage comprend également : • un bureau ou salle de conférence, • un WC séparé, • un espace fonctionnel facilement aménageable selon les besoins de l'activité. 1er étage - env. 130 m²Un espace administratif lumineux composé de quatre bureaux distincts, idéal pour accueillir direction, administration ou espace de travail collaboratif avec deux wc séparés.À l'extérieur, des places de parc à proximité immédiate facilitent l'accès pour les collaborateurs et la clientèle.Implanté sur une parcelle de 558 m² en zone industrielle, cet objet offre un cadre parfaitement adapté aux activités artisanales, techniques ou industrielles.Cet objet constitue une opportunité idéale pour un artisan, une PME ou une entreprise souhaitant regrouper production et administration sur un même site, dans un environnement facilement accessible et visible.

Locale commerciale con vetrine - Lausanne

Locale commerciale Lausanne Avenue d'Echallens 88 1004 LausanneBello locale commerciale, completamente rinnovato nel 2024, distribuito su 2 livelli su un asse molto frequentato a Losanna.Ideale per architetti, parrucchieri, agenzie immobiliari, studi di estetica, società fiduciarie, ecc. - offritevi un investimento di alta qualità in un quartiere dinamico di Losanna, a due passi da tutte le comodità e perfettamente servito dai mezzi pubblici.Locale commerciale a piano terra - posizione strategica con 14 metri di vetrina, ideale per un'attività visibile e attraente - potenziale rendita CHF 54'000.-/anno, ovvero +5% lordo o sfruttamento diretto. I grandi vantaggi: Completamente rinnovato tra il 2024, nessun costo di rinnovamento pianificato. Eccellente struttura di investimento, commerciale. Perfetto per diversificare il vostro portafoglio di investimenti.Accessibilità ottimale: vicinanza al centro città, fermate degli autobus, metropolitana M1 e strade principaliQuartiere vivace e commerciale, alta visibilità per il locale commerciale. Rendita attraente per gli investitori che cercano rendimenti stabili Un'opportunità rara, la posizione, la qualità della rinnovazione e la polivalenza degli spazi la rendono un'opportunità eccezionale, sia per investitori privati che professionali.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo locale unico nel cuore di Losanna.Kristof Van Rooy - Agente immobiliarekristof.vanrooy@savaryimmobilier.ch - 077 525 40 47