113 risultati - Terreno edificabile in vendita: Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

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CHF 335.–
1974 Arbaz

Bauland von 3'279 m² in Arbaz - ruhig, Aussicht, Südausrichtung

Terrain constructible de 3 279 m² à Arbaz - De l'espace pour votre projet au soleilVous rêvez de construire votre propre chalet ou votre propre maison dans un cadre paisible au coeur des Alpes valaisannes ? Ou recherchez-vous un terrain pouvant accueillir plusieurs logements ? Ce terrain à bâtir à Arbaz offre les deux possibilités. Il est vaste et ensoleillé, offre une belle vue et se trouve à seulement quelques minutes d'Anzère et de la plaine du Rhône. • 3 279 m² de superficie - suffisamment d'espace pour un grand projet individuel ou plusieurs chalets • Coefficient d'occupation des sols : 0,30 - soit environ 980 m² de surface de plancher • Possible d'y construire des maisons individuelles ou des immeubles collectifs • Utilisation commerciale en principe autorisée • Hauteur de bâtiment jusqu'à 9,50 m - permettant des hauteurs sous plafond généreuses et plusieurs étages • Terrain relativement plat - conception simplifiée et coûts de construction réduits • Exposition sud - Ensoleillé du matin au soir • Accès par deux routes communales : la Route de Crêhapalô et la Route de Barra Pour les familles et les propriétaires occupantsConstruisez votre maison exactement selon vos envies. Avec cette superficie, il reste beaucoup d'espace à côté de la maison pour un jardin, une terrasse et une aire de jeux. La zone est classée au niveau de sensibilité au bruit 2. Vous y vivrez au calme, tout en étant rapidement à Sion pour le travail, l'école et les courses.Pour les investisseurs et les promoteurs immobiliersLa zone touristique autorise les maisons individuelles et les immeubles collectifs. La construction se fait en libre aménagement, et des unités groupées sont également possibles. La parcelle se prête ainsi à un petit lotissement comprenant plusieurs chalets ou appartements. Le toit à deux versants correspond au style traditionnel des chalets, très prisé des acheteurs en Valais.Situation et art de vivreArbaz est situé sur un versant ensoleillé au-dessus de Sion, à proximité de la station de vacances d'Anzère. Le village est calme et la nature commence dès le pas de la porte. Randonnées en été, ski en hiver - et les commerces et services de la plaine du Rhône sont accessibles en peu de temps. La parcelle est entourée de constructions existantes et bien desservie.En bref • Superficie : 3 279 m² • Zone touristique, coefficient d'utilisation 0,30 (conformément au règlement communal) • Hauteur maximale des bâtiments : 9,50 m • Maisons individuelles ou immeubles collectifs, activité commerciale autorisée • Terrain relativement plat, exposition sud • Accès : Route de Crêhapalô et Route de Barra Prix : 1 100 000 CHFUn terrain de cette taille et dans cet emplacement est rare à Arbaz. Appelez-moi ou écrivez-moi - je me ferai un plaisir de vous faire visiter la parcelle sur place.Daniel | Agent immobilier Valais & Vaud

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CHF 850'000.–
1958 St-Léonard

Capannone industriale + annesso con 3 box/garage/laboratorio in vendita in diritto di superficie a Saint-Léonard

CAPANNONE INDUSTRIALE + ANNESSO/GARAGE-BOX - ST-LÉONARD EREN Immobiliare offre questo capannone industriale, attualmente affittato e situato su un terreno di circa 2'000 m² nella zona industriale. L'ensemble si distingue per la sua grande superficie esterna sfruttabile, le due costruzioni, gli spazi di stoccaggio, i posti auto, nonché per il suo interessante potenziale di espansione e sviluppo. DUE CAPANNONI - UN ENSEMBLE POLIVALENTE Capannone 1 - Costruito nel 2009 • Circa 200 m² di superficie calpestabile con pavimento in cemento al piano terra • Area di lavoro con locale tecnico, bagno (WC, doccia) e spogliatoio • Circa 60 m² di mezzanine con pavimento in melze • Scala per mezzanine con sala conferenze e ufficio (ufficio con termosifone) • Volume di circa 800 m³ • 2 porte di accesso e 2 porte sezionali automatiche • Elettricità, acqua calda • Struttura in legno • Edificio isolato • Facciata ventilata • Tetto e facciata ovest con scandole di cedro • 20 pannelli fotovoltaici sul tetto • Molti posti auto all'aperto Capannone 2 (Annesso) - Costruito nel 2016 • Circa 60 m² di superficie calpestabile • Circa 30 m² di mezzanine con pavimento in melze • 3 box con porta manuale • Volume di circa 285 m³ • Struttura in legno • Pavimento in cemento al piano terra • Edificio isolato • Facciata ventilata • Tetto e facciata ovest con scandole di cedro • 5 posti auto all'aperto UN IMMOBILE IDEALE PER GLI INVESTITORI L'ensemble è attualmente affittato e offre la possibilità di acquisire un bene industriale che già ha una utilizzazione locativa. DIRITTO DI SUPERFICIE E UTILIZZO PERMANENTE La vendita è effettuata in forma di diritto di superficie, che comprende gli edifici e le aree relative, alle condizioni e modalità applicabili al bene. I PUNTI DI FORZA • Terreno di 2'000 m² nella zona industriale • Circa 360 m² di aree coperte e di mezzanine • Volume di circa 1'085 m³ • Immobile è attualmente affittato con reddito locativo esistente • Circa 1'740 m² di area di stoccaggio all'aperto • Circa 80 m² per posti auto • Due capannoni, costruiti nel 2009 e 2016 • Recinzione completa del terreno • Installazione fotovoltaica sul tetto • Edificio isolato con facciata ventilata • Possibilità di espansione/sviluppo • Accesso sicuro attraverso cancelli motorizzati e telecomando • Aree asfaltate e ghiaiate PREZZO DI VENDITA E CONDIZIONI: • CHF 850'000.- • Vendita in diritto di superficie, minimo 30 anni • Disponibilità immediata o da concordare UN BENE INDUSTRIALE RARO A ST-LÉONARD NELLA VALLESE CENTRALE, CHE OFFRE ACCESSIBILITÀ, POSIZIONE, AREE, STOCCAGGIO, REDDITO LOCATIVO E POTENZIALE DI SVILUPPO INFORMAZIONI COMPLEMENTARI, DOSSIER COMPLETO E VISITA SU RICHIESTA UN'OFFERTA ESCLUSIVA DI EREN IMMOBILIARE - AGENZIA IMMOBILIARE IN VALLESE CON CERTIFICATO FEDERALE

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Prezzo su richiesta
3974 Crans-Montana

Terreno edificabile a Mollens (Crans-Montana)

Terreno edificabile a Mollens (Crans-Montana) Terreno edificabile senza incarico di mediazione a Mollens (Crans-Montana)Magnifico e grande terreno edificabile con una superficie di 4'346 m2, ideale per lo sviluppo di un progetto immobiliare, situato nel pittoresco villaggio di Mollens a un'altitudine di circa 1'000m nel comune di Crans-Montana nel cuore del Vallese.Il terreno beneficia di un ambiente calmo, verde e soleggiato e offre un potenziale di sviluppo particolarmente interessante per la realizzazione di un progetto residenziale.La sua grande superficie, la sua classificazione come zona residenziale R3 e la sua posizione a soli 10-15 minuti da Crans-Montana e Sierre lo rendono un'opportunità interessante sul mercato immobiliare regionale.Caratteristiche principali: • Zona residenziale R3 • Indice di utilizzo 0,4, ovvero IBUS 0,53 • Se PAD: indice di utilizzo 0,5, ovvero IBUS 0,67 • Ideale per abitazioni individuali o piccoli edifici residenziali Prezzo di vendita • CHF 1'651'480.-, ovvero CHF 380.-/m² per una superficie totale di 4'346 m². • Disponibilità: immediata o da concordare • Vendita del terreno solo nella sua interezza, senza vendita parziale Grazie alla sua grande superficie, alla sua posizione ideale e al suo potenziale di sviluppo, questo terreno rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un progetto residenziale di alta qualità nella regione di Crans-Montana.Ulteriori informazioni, dossier completo e visita sul posto su richiesta.Un'offerta esclusiva di EREN Immobilier - Agenzia immobiliare con diploma federale

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CHF 411.–
3973 Venthône

Terreno edificabile 898 m² a Venthône - permesso di costruire disponibile, vista montagna

Si prega di notare che si tratta di una traduzione automatica.La giornata inizia alla luce del sole e si conclude con il panorama delle Alpi. Su questo terreno edificabile di 898 m² a Venthône, in una zona residenziale tranquilla circondata da alberi, pianificate la vostra casa o il vostro prossimo progetto - il permesso di costruire comunale è già stato rilasciato. • 898 m² di terreno edificabile in zona residenziale tranquilla - circondata da alberi • Permesso di costruire comunale già ottenuto - sicurezza di pianificazione e partenza rapida • Indice di 0,5 - sufficiente per una grande villa, due case gemelle o due appartamenti • Posizione soleggiata con panorama delle Alpi • Bene collegata e facilmente accessibile • Negozio, scuole, ristoranti e servizi nelle vicinanze • Passeggiate, mountain bike, sci e passeggiate nei vigneti a pochi passi di distanza • Interessante per privati e investitori e sviluppatori Per gli sviluppatori e gli investitori: grazie all'indice di 0,5 e al permesso già rilasciato, il terreno è adatto sia per una casa singola che per un piccolo progetto con due unità. Per un prezzo di CHF 369'000, ciò corrisponde a circa CHF 411 per m² di terreno.Venthône combina il fascino del villaggio e la buona infrastruttura. La regione è nota per la sua luminosità, la vita del villaggio e la vicinanza alle montagne - con sentieri, percorsi mountain bike, aree sciistiche e vigneti nelle vicinanze.Punti salienti • Tipo: terreno edificabile, zona residenziale • Superficie: 898 m² • Indice: 0,5 • Permesso: permesso di costruire comunale rilasciato • Possibile: villa individuale, 2 case gemelle o 2 appartamenti • Posizione: tranquilla, soleggiata, panorama delle Alpi • Indirizzo: Chemin du Refuge 34, Venthône • Prezzo: CHF 369'000 Un terreno soleggiato con permesso e vista montagna, è raro. Contattatemi per i documenti o una visita sul posto.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

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CHF 8'000'000.–
3963 Crans-Montana

Terrain avec projet à construire

A l'entrée de Crans-Montana, dans l'un des environnements les plus recherchés !À quelques minutes seulement du centre de la station, tout en profitant d'un cadre naturel préservé, la parcelle offre ce subtil équilibre entre intimité, calme et proximité. Ici, la nature est omniprésente et les Alpes composent un panorama spectaculaire qui accompagne chaque saison.Près de 1'000 m² constructibles dédiés à un art de vivreMagnifique terrain privée d'environ 1'900 m² avec un projet.Une propriété à créer. Une adresse à conserver.Par son emplacement exceptionnel entre golf, lac et montagnes, par ses dimensions et par la liberté offerte dans sa conception intérieure, votre futur chalet représente une opportunité particulièrement rare à Crans-Montana.Une résidence principale prestigieuse, pensée non seulement comme un lieu où vivre, mais comme un véritable refuge alpin à transmettre.Am Ortseingang von Crans-Montana, in einer der begehrtesten Lagen!Nur wenige Minuten vom Zentrum des Ferienorts entfernt und dennoch inmitten einer unberührten Natur gelegen, bietet dieses Grundstück die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und guter Anbindung. Hier ist die Natur allgegenwärtig, und die Alpen bieten zu jeder Jahreszeit ein spektakuläres Panorama.Fast 1'000 m² bebaubare Fläche, ganz im Zeichen der LebenskunstWunderschönes Privatgrundstück von ca. 1'900 m² mit Bauprojekt.Ein Grundstück, das es zu gestalten gilt. Eine Adresse, die man sich bewahren möchte.Durch seine außergewöhnliche Lage zwischen Golfplatz, See und Bergen, durch seine Größe und durch die Freiheit bei der Innenraumgestaltung stellt Ihr zukünftiges Chalet eine in Crans-Montana besonders seltene Gelegenheit dar.Ein prestigeträchtiger Hauptwohnsitz, der nicht nur als Wohnort, sondern als wahrer alpiner Rückzugsort konzipiert ist, den man an die nächste Generation weitergeben kann.At the entrance to Crans-Montana, in one of the most sought-after locations!Just a few minutes from the resort center, yet nestled in a pristine natural setting, this lot offers the perfect balance of privacy, tranquility, and convenience. Here, nature is ever-present, and the Alps provide a spectacular panorama that changes with every season.Nearly 1,000 m² of buildable land dedicated to a certain art of livingMagnificent private lot of approximately 1,900 m² with a development plan.A property waiting to be created. A location worth preserving.With its exceptional location between the golf course, the lake, and the mountains, its size, and the freedom it offers in interior design, your future chalet represents a particularly rare opportunity in Crans-Montana.A prestigious primary residence, conceived not only as a place to live but as a true alpine retreat to be passed down through the generations.All'ingresso di Crans-Montana, in uno dei contesti più ambiti!A pochi minuti dal centro della località, in un contesto naturale incontaminato, il terreno offre quel delicato equilibrio tra intimità, tranquillità e vicinanza. Qui la natura è onnipresente e le Alpi offrono un panorama spettacolare in ogni stagione.Quasi 1'000 m² edificabili dedicati a un'arte di vivereMagnifico terreno privato di circa 1'900 m² con un progetto.Una proprietà da realizzare. Un indirizzo da custodire.Grazie alla sua posizione eccezionale tra campo da golf, lago e montagne, alle sue dimensioni e alla libertà offerta nella progettazione degli interni, il vostro futuro chalet rappresenta un'opportunità particolarmente rara a Crans-Montana.Una prestigiosa residenza principale, concepita non solo come luogo in cui vivere, ma come un vero e proprio rifugio alpino da tramandare.

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1 locale, CHF 600'000.–
1971 Grimisuat

Grimisuat | Raro terreno edificabile con vista panoramica eccezionale

Magnifico terreno edificabile, ideale nella comune di Grimisuat, offre un ambiente residenziale privilegiato con vista imprenabile e panoramica sulle Alpi vallesane, la valle del Rodano e le cime circostanti, tutto senza vis-à-vis. Un'opportunità rara in questo settore particolarmente richiesto, da cogliere per concretizzare il vostro progetto di vita in un ambiente calmo, soleggiato e d'eccezione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie: Vicina a 1.250m2 - Zona residenziale individuale H30 - Esposizione a sud, panorama a 180 gradi - Nessun vis-à-vis - Accesso facile tutto l'anno - Prezzo al m²: Circa CHF 490.? INDICI DI COSTRUZIONE (ZONA H30) - Indice di utilizzo del suolo (IUS): 0,30 - Altezza massima: 9m - Numero di livelli: 2 (compreso il piano terra) - Parcella minima per unità di costruzione: 500m2 - Grado di sensibilità al rumore: II OPZIONI DI ACQUISTO Opzione 1: Terreno solo, libero da ogni costruzione, ideale per realizzare il vostro progetto personalizzato secondo i vostri gusti e bisogni. Opzione 2: Terreno con studio di fattibilità. Possiamo mettervi in contatto con i nostri partner per esplorare le possibilità costruttive e ottimizzare il potenziale del terreno secondo il vostro progetto. VANTAGGI DELLA POSIZIONE - Vista panoramica eccezionale sulle Alpi e la valle del Rodano, senza vis-à-vis - Zona residenziale calma, verde e molto soleggiata - Settore richiesto sulla riva destra del Rodano - Prossimità immediata a tutte le comodità di Grimisuat e Sion GRIMISUAT Dominando la città di Sion sulla riva destra del Rodano, il villaggio di Grimisuat, a 880m di altitudine, beneficia di un insolazione straordinaria grazie alla sua esposizione a sud. Come comune viticolo, Grimisuat offre una qualità di vita eccellente per coloro che desiderano godere della dolce vita in Vallese, così come per gli amanti della natura che percorreranno i bisses della regione o preferiranno le attività nella stazione di Anzère (10km) o Crans-Montana (15km). Sebbene vicino alle offerte e agli eventi della città di Sion, Grimisuat dispone di tutte le infrastrutture necessarie. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

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CHF 95'000.–
1982 Hérémence

Terreno libero da mandato in vendita per 2 chalet

The Twins ? Euseigne (Hérémence)Terreno in vendita con permesso di costruire ? Libero da mandatoScopri The Twins, un'opportunità rara nel cuore del charmante villaggio di Euseigne, a soli 15 minuti da Sion.Questo progetto include un terreno di 304 m² e un permesso di costruire, che consente la realizzazione di due belle case a schiera in un ambiente alpino privilegiato.Un'investimento ideale per una residenza principale o per soddisfare la crescente domanda di alloggi di qualità nella regione.Informazioni principali- Posizione: Euseigne, comune di Hérémence- Nome del progetto: The Twins- Parcella: n. 1060- Superficie: 304 m²- Permesso: incluso ? in vigore (alle condizioni sotto)- Mandato di costruzione: libero da mandatoSupporto finanziario (opportunità rara)Soggetto all'approvazione del comune, questa promozione potrebbe beneficiare di un supporto finanziario del comune e dello stato di CHF 50'000.?.Dossier e informazioni disponibili1. Permesso di costruireVerrà fornita una copia ufficiale del permesso di costruire entrato in vigore.Il permesso sarà rilasciato dopo la firma di una servitù di passaggio con i proprietari vicini, e entrerà in vigore per un periodo di due anni.2. Piani approvati dal ComuneIl piano MAE approvato dal Comune è disponibile.3. Estratto recente del Registro fondiario- Servitù: nessuna- Carichi / restrizioni particolari: nessuna4. Informazioni urbanisticheUn estratto del catasto è disponibile.Qualsiasi modifica del progetto deve essere conforme al Regolamento di costruzione del comune di Hérémence.5. Mandato di costruzioneLa vendita del terreno è libera da qualsiasi mandato di costruzione.6. Attrezzature e costi aggiuntivi- Collegamenti: dalla strada (costi da stimare con il costruttore)- Possibili costi aggiuntivi: da definire con il costruttore in base alle scelte di attrezzature e ai piani di inchiesta, soggetto a modifiche successiveI costi di costruzione stimati (appaltatore generale) possono essere comunicati su richiesta per email privata.Come sapete, il futuro acquirente dovrà compiere i propri passi, stabilire la propria descrizione tecnica e determinare il proprio prezzo finale. Contattateci !Siete investitori o promotori alla ricerca di un progetto unico in una regione preferita ?Non perdete questa opportunità. Tel: +41 79 260 00 04Email: contact@claire-immobilier.ch

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