Bauland zum Kaufen in Region Mittelwallis: 111 Treffer

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CHF 850'000.–
1958 St-Léonard

Industriehalle + Anbau zu verkaufen in Saint-Léonard

Industriehalle + Anbau zu verkaufen in Saint-Léonard INDUSTRIEHALLE + ANBAU - ST-LÉONARDEREN Immobilien bietet diese industrielle Halle an, die derzeit vermietet ist und auf einem Grundstück von etwa 2'000 m² in der Industriezone liegt.Die Anlage zeichnet sich durch ihre große, nutzbare Außenfläche, ihre zwei Gebäude, ihre Lagerflächen, ihre Parkplätze sowie durch ein interessantes Potenzial für Erweiterung und Entwicklung aus.ZWEI HALLEN - EINE VIELSEITIGE ANLAGEHalle 1 - Errichtet 2009 • Ca. 200 m² Fußbodenfläche mit Betonboden im Erdgeschoss • Arbeitsfläche mit Technikraum, Badezimmer (WC/Dusche) und Umkleideraum • Ca. 60 m² Mezzanine mit Lärchenholzfußboden • Treppen zur Mezzanine mit Konferenzraum und Büro (Büro mit Heizkörper) • Ein Volumen von ca. 800 m³ • 2 Zugänge und 2 automatische Sektionaltore • Elektrische Versorgung, Warmwasser • Holzkonstruktion • Isoliertes Gebäude • Belüftete Fassade • Dach und Westfassade mit Zedernschindeln • 20 Photovoltaikpanele auf dem Dach • Viele Außenparkplätze Halle 2 (Anbau) - Errichtet 2016 • Ca. 60 m² Fußbodenfläche • Ca. 30 m² Mezzanine mit Lärchenholzfußboden • 3 Boxen mit manueller Tür • Ein Volumen von ca. 285 m³ • Holzkonstruktion • Betonboden im Erdgeschoss • Isoliertes Gebäude • Belüftete Fassade • Dach und Westfassade mit Zedernschindeln • 5 Außenparkplätze Eine ideale Immobilie für InvestorenDerzeit vermietet, bietet diese Anlage die Möglichkeit, ein industrielles Vermögen zu erwerben, das bereits eine Nutzung als Mietobjekt hat.Getrenntes und permanentes OberflächenrechtDer Verkauf erfolgt in Form eines getrennten und permanenten Oberflächenrechts (DSDP) für die Gebäude sowie unter den Bedingungen und Modalitäten, die für die Immobilie gelten.DICHTUNGSPUNKTE • Grundstück von 2'000 m² in der Industriezone • Ca. 360 m² überdachte und mezzanine Flächen • Ein Volumen von ca. 1'085 m³ • Derzeit vermietete Immobilie mit bestehendem Mieteinkommen • Ca. 1'740 m² Außenlagerfläche • Ca. 80 m² für Parkplätze • Zwei Hallen, errichtet 2009 und 2016 • Volleingezäuntes Grundstück • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Isolierte Konstruktion mit belüfteter Fassade • Möglichkeit zur Erweiterung/Entwicklung • Sichere Zufahrt durch motorisierte Einfahrt und Fernbedienung • Teer- und Schotterflächen Verkaufspreis und Bedingungen: • CHF 850'000.- • Verkauf in Form eines getrennten und permanenten Oberflächenrechts für die Gebäude, mindestens 30 Jahre • Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung Eine seltene industrielle Immobilie in St-Léonard im Zentralwallis, die Zugänglichkeit, Lage, Flächen, Innen- und Außenlager, Mieteinkommen und Entwicklungspotenzial vereintZusätzliche Informationen, vollständige Unterlagen und Besichtigung auf AnfrageEin exklusives Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom

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CHF 8'000'000.–
3963 Crans-Montana

Terrain avec projet à constrruire

A l'entrée de Crans-Montana, dans l'un des environnements les plus recherchés !À quelques minutes seulement du centre de la station, tout en profitant d'un cadre naturel préservé, la parcelle offre ce subtil équilibre entre intimité, calme et proximité. Ici, la nature est omniprésente et les Alpes composent un panorama spectaculaire qui accompagne chaque saison.Près de 1'000 m² constructibles dédiés à un art de vivreMagnifique terrain privée d'environ 1'900 m² avec un projet.Une propriété à créer. Une adresse à conserver.Par son emplacement exceptionnel entre golf, lac et montagnes, par ses dimensions et par la liberté offerte dans sa conception intérieure, votre futur chalet représente une opportunité particulièrement rare à Crans-Montana.Une résidence principale prestigieuse, pensée non seulement comme un lieu où vivre, mais comme un véritable refuge alpin à transmettre.Am Ortseingang von Crans-Montana, in einer der begehrtesten Lagen!Nur wenige Minuten vom Zentrum des Ferienorts entfernt und dennoch inmitten einer unberührten Natur gelegen, bietet dieses Grundstück die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und guter Anbindung. Hier ist die Natur allgegenwärtig, und die Alpen bieten zu jeder Jahreszeit ein spektakuläres Panorama.Fast 1'000 m² bebaubare Fläche, ganz im Zeichen der LebenskunstWunderschönes Privatgrundstück von ca. 1'900 m² mit Bauprojekt.Ein Grundstück, das es zu gestalten gilt. Eine Adresse, die man sich bewahren möchte.Durch seine außergewöhnliche Lage zwischen Golfplatz, See und Bergen, durch seine Größe und durch die Freiheit bei der Innenraumgestaltung stellt Ihr zukünftiges Chalet eine in Crans-Montana besonders seltene Gelegenheit dar.Ein prestigeträchtiger Hauptwohnsitz, der nicht nur als Wohnort, sondern als wahrer alpiner Rückzugsort konzipiert ist, den man an die nächste Generation weitergeben kann.At the entrance to Crans-Montana, in one of the most sought-after locations!Just a few minutes from the resort center, yet nestled in a pristine natural setting, this lot offers the perfect balance of privacy, tranquility, and convenience. Here, nature is ever-present, and the Alps provide a spectacular panorama that changes with every season.Nearly 1,000 m² of buildable land dedicated to a certain art of livingMagnificent private lot of approximately 1,900 m² with a development plan.A property waiting to be created. A location worth preserving.With its exceptional location between the golf course, the lake, and the mountains, its size, and the freedom it offers in interior design, your future chalet represents a particularly rare opportunity in Crans-Montana.A prestigious primary residence, conceived not only as a place to live but as a true alpine retreat to be passed down through the generations.All'ingresso di Crans-Montana, in uno dei contesti più ambiti!A pochi minuti dal centro della località, in un contesto naturale incontaminato, il terreno offre quel delicato equilibrio tra intimità, tranquillità e vicinanza. Qui la natura è onnipresente e le Alpi offrono un panorama spettacolare in ogni stagione.Quasi 1'000 m² edificabili dedicati a un'arte di vivereMagnifico terreno privato di circa 1'900 m² con un progetto.Una proprietà da realizzare. Un indirizzo da custodire.Grazie alla sua posizione eccezionale tra campo da golf, lago e montagne, alle sue dimensioni e alla libertà offerta nella progettazione degli interni, il vostro futuro chalet rappresenta un'opportunità particolarmente rara a Crans-Montana.Una prestigiosa residenza principale, concepita non solo come luogo in cui vivere, ma come un vero e proprio rifugio alpino da tramandare.

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1 ZimmerCHF 600'000.–
1971 Grimisuat

Grimisuat | Seltenes Baugrundstück mit außergewöhnlicher Panoramaview

Magnifizentes Baugrundstück ideal in der Gemeinde Grimisuat gelegen, bietet eine privilegierte Wohnlage mit unverbaubarer und panormischer Sicht auf die Walliser Alpen, das Rhonetal und die umliegenden Gipfel, all dies ohne vis-à-vis. Eine seltene Gelegenheit in diesem besonders gefragten Sektor, zu nutzen, um Ihr Lebensprojekt in einer ruhigen, sonnigen und außergewöhnlichen Umgebung zu verwirklichen. HAUPTMERKMALE - Fläche: Nähe 1'250m2 - Einzelwohnsiedlungszone H30 - Südliche Ausrichtung, freie Panoramasicht 180 - Kein vis-à-vis - Leichter Zugang das ganze Jahr - Preis pro m²: Circa CHF 490.? BAUINDIKATOREN (ZONE H30) - Bodennutzungsindex (IUS): 0,30 - Maximale Höhe: 9m - Anzahl der Ebenen: 2 (Erdgeschoss eingeschlossen) - Mindestgrundstücksgröße pro Wohneinheit: 500m2 - Lärmempfindlichkeitsgrad: II KAUFOPIONEN Option 1: Grundstück allein, frei von jeder Bebauung, ideal, um Ihr individuelles Projekt nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu realisieren. Option 2: Grundstück mit Machbarkeitsstudie. Wir können Sie mit unseren Partnern in Verbindung bringen, um die bautechnischen Möglichkeiten zu erkunden und das Potenzial des Grundstücks nach Ihrem Projekt zu optimieren. VORTEILE DER LAGE - Außergewöhnliche Panoramaview auf die Alpen und das Rhonetal, ohne vis-à-vis - Ruhige, grüne und sehr sonnige Wohnlage - Gefragter Sektor der rechten Rhoneseite - Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Grimisuat und Sion GRIMISUAT Die Ortschaft Grimisuat, 880m über dem Meer, bietet auf der rechten Rhoneseite über Sion eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung durch ihre südliche Ausrichtung. Als Weinbauort bietet sie eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die die dolce vita im Wallis genießen möchten, aber auch für Naturfreunde, die die Bisse der Region erkunden oder die Aktivitäten im Skigebiet Anzère (10km) oder Crans-Montana (15km) bevorzugen. Obwohl nahe an den Angeboten und Veranstaltungen der Stadt Sion, verfügt Grimisuat über alle notwendigen Infrastrukturen. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

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CHF 95'000.–
1982 Hérémence

Baumfrei verfügbares Grundstück zum Verkauf für 2 Chalets

Die Zwillinge? Euseigne (Hérémence)Grundstück zum Verkauf mit Baugenehmigung in Kraft ? Mandat-freiEntdecken Sie Die Zwillinge, eine seltene Gelegenheit im Herzen des charmanten Dorfes Euseigne, nur 15 Minuten von Sion entfernt.Dieses Projekt umfasst ein Grundstück von 304 m² und eine Baugenehmigung in Kraft, die die Errichtung von zwei schönen Reihenhäusern in einem privilegierten Alpenrahmen ermöglicht.Eine ideale Investition für ein Hauptwohnsitz oder um der wachsenden Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen in der Region gerecht zu werden.Hauptinformationen- Lage: Euseigne, Gemeinde Hérémence- Projektname: Die Zwillinge- Parzelle: Nr. 1060- Fläche: 304 m²- Genehmigung: inklusive ? in Kraft (unter den folgenden Bedingungen)- Bauauftrag: Mandat-freiFinanzielle Unterstützung (seltene Gelegenheit)Vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde könnte diese Förderung von einer finanziellen Unterstützung der Gemeinde und des Staates in Höhe von CHF 50'000.? profitieren.Dossier und Informationen verfügbar1. BaugenehmigungEine offizielle Kopie der in Kraft getretenen Baugenehmigung wird bereitgestellt.Die Genehmigung wird nach Unterzeichnung einer Durchgangsservitute mit den Nachbarn erteilt und tritt für eine Dauer von zwei Jahren in Kraft.2. Von der Gemeinde genehmigte PläneDas von der Gemeinde genehmigte MAE-Planverfahren ist verfügbar.3. Aktueller Auszug aus dem Grundbuch- Servituten: keine- Besondere Belastungen / Einschränkungen: keine4. Städtebauliche InformationenEin Auszug aus dem Kataster ist verfügbar.Jede Änderung des Projekts muss dem Bauordnung der Gemeinde Hérémence entsprechen.5. BauauftragDer Verkauf des Grundstücks ist frei von jedem Bauauftrag.6. Zusätzliche Einrichtungen und Kosten- Anschlüsse: von der Straße (Kosten sind vom Bauunternehmer zu schätzen)- Eventuelle zusätzliche Kosten: vom Bauunternehmer nach den Ausstattungswahlen und den Plänen zur Untersuchung zu definieren, vorbehaltlich späterer ÄnderungenDie geschätzten Baukosten (Generalunternehmer) können auf Anfrage per E-Mail mitgeteilt werden.Wie Sie wissen, muss der zukünftige Käufer seine eigenen Schritte unternehmen, seinen technischen Bericht erstellen und seinen endgültigen Preis festlegen. Kontaktieren Sie uns!Sind Sie Investor oder Projektentwickler auf der Suche nach einem einzigartigen Projekt in einer beliebten Region?Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit.Tel: +41 79 260 00 04E-Mail: contact@claire-immobilier.ch

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Preis auf Anfrage
1963 Vétroz

Industriegelände in Erbbaurecht in Vétroz

Industriegelände in Erbbaurecht in Vétroz Großes Industrieareal in Vétroz - Entwicklungschance in Erbbaurecht.Im Herzen des dynamischen Industriegebiets von Vétroz gelegen, bietet dieses große Areal eine strategische Lage mit hohem Potenzial für die Entwicklung eines Immobilienprojekts mit industrieller, handwerklicher, logistischer oder landwirtschaftlicher Ausrichtung.Das Industriegebiet von Vétroz ist bereits Sitz zahlreicher Unternehmen aus den Bereichen Bauwesen, Logistik, Energie, Lebensmittelindustrie, Recycling sowie technische Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 ist ein wesentlicher Vorteil für Aktivitäten, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Wirtschaftszentren im Wallis und in der Romandie erfordern.Erbbaurecht (DDP)Dieses Angebot wird in Form eines separaten und dauerhaften Erbbaurechts (DDP) angeboten.Das Erbbaurecht ermöglicht seinem Inhaber, ein Immobilienprojekt auf dem Grundstück zu errichten, zu betreiben und zu entwickeln, als ob er der Eigentümer wäre, während die Grundstückseigentümerschaft beim Grundstückseigentümer verbleibt. Als Gegenleistung zahlt der Begünstigte eine jährliche Rente für die gesamte Dauer des Erbbaurechts.Diese Lösung bietet zahlreiche Vorteile, indem sie die anfänglichen Grundstücksinvestitionen begrenzt und gleichzeitig die Realisierung eines Immobilienprojekts ermöglicht, das an die Bedürfnisse des Unternehmens angepasst ist.Technische Merkmale • Industriegebiet (Nutzungsindex 0,7) • Flaches, unbebautes Gelände • Leichter Zugang für leichte und schwere Fahrzeuge • Gelände mit Wasser- und Stromversorgung • Zuweisung für industrielle, handwerkliche, Werkstätten und landwirtschaftliche Betriebe • Wohnungen sind nur erlaubt, wenn sie direkt mit dem Betrieb verbunden sind und für die Überwachung der Anlagen erforderlich sind • Interessantes Entwicklungspotenzial • Maximale Höhe der Gebäude: 13 Meter • Abstände zu den Grenzen gemäß der geltenden kommunalen Regelung • Bahnhof Ardons nur 400 Meter entfernt • Exzellente Erreichbarkeit von der Autobahn A9 Bedingungen • Jährliche Rente: auf Anfrage • Dauer des Erbbaurechts: zu definieren, je nach Projekt und geplanter Aktivität • Verfügbarkeit: Ende 2027 / Anfang 2028 Vétroz - Eine strategische Lage im Herzen des WallisIdealerweise zwischen Sion und Conthey, zwei wichtigen Wirtschaftszentren des Kantons, gelegen, profitiert die Gemeinde Vétroz von einer bevorzugten Lage im Zentrum der Rhone-Ebene.Dank der unmittelbaren Autobahnanschluss an die A9 und den wichtigsten Straßenverbindungen zwischen dem Ober- und Unterwallis ist Vétroz ein besonders attraktiver Standort für Unternehmen, die ihre Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung entwickeln möchten.Diese zentrale Lage ermöglicht es, die wichtigsten städtischen, kommerziellen und industriellen Zentren des Kantons schnell zu erreichen und gleichzeitig von einem günstigen Umfeld für wirtschaftliche Entwicklung zu profitieren.Vollständiges Dossier, Pläne und Informationen auf Anfrage erhältlichEin Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur im Wallis mit Bundesdiplom.

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