Magnifizentes Baugrundstück ideal in der Gemeinde Grimisuat gelegen, bietet eine privilegierte Wohnlage mit unverbaubarer und panormischer Sicht auf die Walliser Alpen, das Rhonetal und die umliegenden Gipfel, all dies ohne vis-à-vis.

Eine seltene Gelegenheit in diesem besonders gefragten Sektor, zu nutzen, um Ihr Lebensprojekt in einer ruhigen, sonnigen und außergewöhnlichen Umgebung zu verwirklichen.

HAUPTMERKMALE
- Fläche: Nähe 1'250m2
- Einzelwohnsiedlungszone H30
- Südliche Ausrichtung, freie Panoramasicht 180
- Kein vis-à-vis
- Leichter Zugang das ganze Jahr
- Preis pro m²: Circa CHF 490.?

BAUINDIKATOREN (ZONE H30)
- Bodennutzungsindex (IUS): 0,30
- Maximale Höhe: 9m
- Anzahl der Ebenen: 2 (Erdgeschoss eingeschlossen)
- Mindestgrundstücksgröße pro Wohneinheit: 500m2
- Lärmempfindlichkeitsgrad: II

KAUFOPIONEN
Option 1: Grundstück allein, frei von jeder Bebauung, ideal, um Ihr individuelles Projekt nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu realisieren.
Option 2: Grundstück mit Machbarkeitsstudie. Wir können Sie mit unseren Partnern in Verbindung bringen, um die bautechnischen Möglichkeiten zu erkunden und das Potenzial des Grundstücks nach Ihrem Projekt zu optimieren.

VORTEILE DER LAGE
- Außergewöhnliche Panoramaview auf die Alpen und das Rhonetal, ohne vis-à-vis
- Ruhige, grüne und sehr sonnige Wohnlage
- Gefragter Sektor der rechten Rhoneseite
- Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Grimisuat und Sion

GRIMISUAT
Die Ortschaft Grimisuat, 880m über dem Meer, bietet auf der rechten Rhoneseite über Sion eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung durch ihre südliche Ausrichtung.

Als Weinbauort bietet sie eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die die dolce vita im Wallis genießen möchten, aber auch für Naturfreunde, die die Bisse der Region erkunden oder die Aktivitäten im Skigebiet Anzère (10km) oder Crans-Montana (15km) bevorzugen.

Obwohl nahe an den Angeboten und Veranstaltungen der Stadt Sion, verfügt Grimisuat über alle notwendigen Infrastrukturen.

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