Terreno edificabile eccezionale con una vista meravigliosa e una posizione inobstructabile a Lienz/Altstätten
Il terreno edificabile è completamente attrezzato e si trova in una posizione soleggiata a sud-est con una vista meravigliosa e inobstructabile sul Liechtenstein, il Hohe Kasten (montagne di Alpstein) e il Vorarlberg austriaco/Montafon. Grazie alla sua posizione centrale, Lienz è un punto di partenza ideale per escursioni, visite di città e giri in bicicletta. Le stazioni sciistiche come Wildhaus, Flumserberg, Pizol, Malbun e Montafon sono facilmente raggiungibili.Per gli appassionati di golf, ci sono sufficienti campi da golf nella zona circostante. Troverete anche numerosi sentieri per escursioni, percorsi per mountain bike e bicicletta, proprio sulla porta di casa.La città di Lienz si trova ai piedi del Hohe Kasten (1.791 m) e è un'exclave del comune di Altstätten di San Gallo con attualmente circa 500 abitanti.Si trova tra i comuni di Rüthi e Sennwald e ha una sua comunità scolastica con una scuola, che è frequentata da circa 50 bambini dalla scuola materna alla 6a classe. Gli studenti della scuola superiore sono istruiti al centro di istruzione superiore di Oberriet.Un bel film su Lienz/Altstätten: https://www.youtube.com/watch?v=Bnw_TJhkmxsVantaggi della proprietà:Ottima posizione, molto tranquilla con una vista sensazionale.Completamente attrezzato.La strada è facilmente accessibile anche in inverno.Ottima connessione di trasporto.Per informazione:Il terreno ha attualmente circa 1.730 m². Sul lato sinistro, inferiore, è stata costruita una casa modulare in legno nel 2018. Questa potrebbe essere venduta anche con la proprietà se desiderato.
Terreno edificabile
POSIZIONE • zona residenziale tranquilla e familiare all'interno di un quartiere residenziale ben curato • buona insolazione • veduta panoramica attraente sulla campagna circostante • tutte le infrastrutture locali [negozi, autobus, scuole, municipio, ufficio postale, ecc.] nonché una zona di svago a pochi minuti a piedi LOTTI EDIFICABILI • lotti edificabili di grandi dimensioni • accesso tramite strade di quartiere poco frequentate [strade comunali di 2a classe] • parcelle di terreno edificabile con geometrie di parcelle rettangolari vantaggiose • topografia piatta • nessun obbligo di artigianato o architettura • linee di approvvigionamento e smaltimento parzialmente disponibili nella zona del terreno, parzialmente nelle immediate vicinanze • parte della zona con restrizioni di altezza di costruzione Ha suscitato il vostro interesse? Saremo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.
Casa unifamiliare in pendio / terreno edificabile
Vendiamo una casa unifamiliare separata a una posizione elevata per conto del proprietario. Il terreno edificabile in pendio misura 957 m2. La proprietà è stata costruita nel 1978. Circa nel 1998, il tetto è stato ampliato. Nel 2012, le finestre sono state sostituite.Layout delle stanze nel seminterrato: • Garage • Stanza hobby / laboratorio • Serbatordo di olio • Cantina • Riscaldamento / doccia / toilette Layout delle stanze al piano terra: • 4 stanze • Soggiorno • Sala da pranzo con cucina aperta • Balcone • Posto a sedere Layout delle stanze al piano superiore (solaio) • 2 stanze • 1 stanza di deposito • 2 stanze del solaio A seconda delle esigenze, la proprietà deve essere ristrutturata. Un appartamento separato potrebbe essere costruito nel seminterrato. Alternativamente, il terreno è adatto per un progetto di costruzione nuova con appartamenti.Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarle questa proprietà emozionante (con appuntamento) sul posto o di rispondere a eventuali domande in persona. Ci auguriamo di ricevere il suo messaggio.
POSIZIONE • Quartiere residenziale familiare e ben curato "Underchirlen" • Posizione tranquilla e soleggiata • Accesso via strada di quartiere "Beim Bahnhof" [strada comunale di 3a classe]; ultimo tratto via strada privata da realizzare • Nessun traffico di passaggio grazie alla strada chiusa • Tutta l'infrastruttura pubblica a distanze brevi o medie • A pochi passi dalla stazione ferroviaria SBB di Altstätten • Condizioni attraenti per la realizzazione di un progetto di costruzione nuova TERRENO EDIFICABILE • Geometria del lotto compatta e vantaggiosa di 588 m2 • Terrain piano • Zona residenziale-commerciale 3 • Nessun obbligo di architettura o artigianato • Obbligo di distanza di confine esteso [vedi estratto del registro fondiario; dettagli disponibili su richiesta] • Ligne di distribuzione e smaltimento parzialmente disponibili nella proprietà o parzialmente disponibili nelle immediate vicinanze Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande.
POSIZIONE • Posizione tranquilla e familiare nel quartiere di "Lögert" • Buona insolazione con vista lontana libera • Adiacente direttamente al resto del territorio comunale • Accesso tramite una strada di quartiere [strada comunale di 3a classe] • Nessun traffico di passaggio [strada chiusa] • Infrastrutture locali a breve distanza TERRENO EDIFICABILE • Terreno edificabile spazioso di 1.055 m2 • Geometria del lotto favorevole • Zona residenziale W2 • Giuridicamente e di fatto completamente urbanizzato • Possibilità di costruzione immediata • Nessun obbligo di utilizzare artigiani e/o architetti specifici Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande.
Tre appezzamenti di terreno edificabile attraenti su una pendice sud soleggiata con una vista magnifica!
Descrizione dei lotti I lotti in vendita sono situati sulla pendice sud del villaggio di Brenden sopra Meistersrüte, a circa 6 km da Appenzell, la città principale del cantone di Appenzell I. Rh. Il quartiere residenziale di Brenden convince per la sua alta qualità della vita e la vista soleggiata e senza nebbia sull'Alpstein vicino. Qui potete godere della pace e del sole dal mattino alla sera in una posizione inobstructabile.I seguenti tre lotti sono in vendita: • Lot n° 1476 - Superficie del terreno 755 m² • Lot n° 1799 - Superficie del terreno 837 m² • Lot n° 1777 - Superficie del terreno 829 m² I lotti sono situati nella zona residenziale W2 e sono soggetti a un piano di quartiere. Il piano di quartiere "Brenden II" è stato rivisto tra il 2020 e il 2023, approvato nell'estate del 2024 e adattato alle nuove circostanze. Nella documentazione, troverete la situazione dei lotti con un possibile piano di costruzione con le superfici abitabili corrispondenti.I lotti possono essere acquistati individualmente o nel loro insieme.Ci avete manifestato interesse? Desiderate realizzare il vostro sogno di proprietà in questo luogo soleggiato? O siete un investitore e potete immaginare costruire case da sogno per i vostri clienti qui?Allora contattateci! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di mettere a vostra disposizione l'intera documentazione.
