Terrain à bâtir
SITUATION • quartier résidentiel calme et familial au sein d'un quartier résidentiel bien entretenu • ensoleillement approprié • vue panoramique attrayante sur le paysage environnant • toutes les infrastructures locales [commerces, bus, écoles, mairie, bureau de poste, etc.] ainsi qu'une zone de loisirs à quelques minutes à pied TERRAINS À BÂTIR • terrains à bâtir de grande superficie • accès via des routes de quartier peu fréquentées [routes communales de 2e classe] • parcelles de terrain à bâtir avec des géométries de parcelle rectangulaires avantageuses • topographie plate • aucune obligation d'artisanat ou d'architecture • lignes d'approvisionnement et d'évacuation partiellement disponibles dans la zone du terrain, partiellement dans les environs immédiats • partie de la zone avec des restrictions de hauteur de construction Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.
Terrain à bâtir exceptionnel avec une vue magnifique, inconstructible à Lienz/Altstätten
La localisationLe terrain à bâtir est entièrement équipé et se situe dans un emplacement ensoleillé au sud-est avec une vue merveilleuse, inconstructible sur le Liechtenstein, le Hoher Kasten (montagnes d'Alpstein) et le Vorarlberg autrichien/Montafon.En raison de sa localisation centrale, Lienz est un point de départ idéal pour les randonnées, les visites de villes et les tournées à vélo. Les stations de sports d'hiver comme Wildhaus, Flumserberg, Pizol, Malbun et Montafon sont également facilement accessibles.Pour les amateurs de golf, il y a suffisamment de places dans les environs. De même, vous trouverez de nombreuses pistes équestres, routes de vélo tout terrain et de cyclisme, juste à l'extérieur de la porte d'entréeLe village de LienzLienz est situé au pied du Hoher Kasten (1 791 m) et est une exclave de la commune de Altstätten de Saint-Gall avec actuellement environ 480 habitants.Depuis le quartier d'Oberbüchel, qui se situe dans le triangle de l'Autriche, du Liechtenstein et de la Suisse, un pont enjambe le Rhin pour rejoindre la ville de Bangs en Vorarlberg, qui appartient à la commune de Feldkirch/Autriche.Au nord-est de ce passage frontalier, le Werdenberger Binnenkanal se jette dans le Rhin et forme la dernière interruption du barrage du Rhin sur le côté suisse jusqu'au lac de Constance.Lienz est situé entre les communes de Rüthi et Sennwald et a sa propre communauté scolaire avec une maison d'école, qui est fréquentée par près de 50 enfants de la maternelle à la 6e classe. Les élèves du niveau supérieur sont enseignés au centre de niveau supérieur d'Oberriet.Avantages de la propriété : • Emplacement très calme avec vues sensationnelles • Entièrement équipé • La route est également facilement accessible en hiver • Très bonne connexion de trafic • Il n'y a pas de ruisseau à proximité (inondation) Pour information :Le terrain a actuellement environ 1 730 m². Sur le côté gauche, inférieur, une maison modulaire a été construite en bois en 2018. Celle-ci pourrait également être vendue avec la propriété.
Terrain commercial/industriel à Gams
À la demande de notre mandante, 5606 m2 de terrain commercial/industriel sont vendus dans la rue Industriestrasse à Gams. D'autres détails sur demande.Accès jusqu'à la rue IndustriestrasseIl s'agit d'une des rares parcelles qui ne se trouve pas sous le régime du droit de construire et peut être construite immédiatement. L'emplacement est calme et à une bonne distance de la commune de Gams ainsi que des routes principales.
SITUATION • Quartier résidentiel familial et bien entretenu "Underchirlen" • Situation calme et ensoleillée • Accès via la route de quartier "Beim Bahnhof" [route communale de 3e classe]; dernier tronçon via une route privée à créer • Pas de trafic de passage grâce à l'impasse • Toutes les infrastructures publiques à des distances courtes à moyennes • Conditions attractives pour la réalisation d'un projet de construction neuve TERRAIN À BÂTIR • Géométrie de parcelle compacte et avantageuse de 588 m2 • Terrain plat • Zone résidentielle-commerciale 3 • Pas d'obligations d'architecture ou d'artisanat • Obligation de distance de limite étendue [voir extrait du registre foncier; détails disponibles sur demande] • Lignes de distribution et d'évacuation partiellement disponibles sur la propriété ou partiellement disponibles à proximité Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.
SITUATION • Situation calme et familiale dans le quartier de « Lögert » • Ensoleillement favorable avec vue lointaine dégagée • Directement adjacent au reste du territoire communal • Accès par une route de quartier [route communale de 3e classe] • Pas de trafic de passage [impasse] • Infrastructure locale à courte distance TERRAIN À BÂTIR • Terrain à bâtir spacieux de 1 055 m2 • Géométrie de parcelle favorable • Zone résidentielle W2 • Légalement et effectivement entièrement viabilisé • Possibilité de construction immédiate • Pas d'obligation d'utiliser des artisans et/ou architectes spécifiques Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.
Trois parcelles de terrain à bâtir attractives sur une pente sud ensoleillée avec une vue magnifique !
Description des parcelles Les parcelles à vendre sont situées sur la pente sud du hameau de Brenden au-dessus de Meistersrüte, à environ 6 km d'Appenzell, la ville principale du canton d'Appenzell I. Rh. Le quartier résidentiel de Brenden convainc par sa haute qualité de vie et sa vue ensoleillée et brumeuse sur l'Alpstein voisin. Ici, vous pouvez profiter de la paix et du soleil du matin au soir dans un emplacement inobstructable.Les trois parcelles suivantes sont à vendre : • Parcelle n° 1476 - Superficie du terrain 755 m² • Parcelle n° 1799 - Superficie du terrain 837 m² • Parcelle n° 1777 - Superficie du terrain 829 m² Les parcelles sont situées dans la zone résidentielle W2 et sont soumises à un plan de quartier. Le plan de quartier "Brenden II" a été révisé entre 2020 et 2023, approuvé en été 2024 et adapté aux nouvelles circonstances. Dans la documentation, vous trouverez la situation des parcelles avec un plan de construction possible avec les surfaces habitables correspondantes.Les parcelles peuvent être achetées individuellement ou dans leur ensemble.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Souhaitez-vous réaliser votre rêve de propriété dans cet endroit ensoleillé ? Ou êtes-vous un investisseur et pouvez-vous imaginer construire des maisons de rêve pour vos clients ici ?Alors contactez-nous ! Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations et de vous mettre à disposition l'ensemble de la documentation.
857 m² de terrain constructible ensoleillé offre de nombreuses possibilités
Terrain constructible exclusif avec vue imprenable à Altstätten SGDans un quartier résidentiel de premier choix à Altstätten SG, ce terrain constructible attractif, entièrement viabilisé avec accès direct, vous attend. Le terrain offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité et convainc par son excellent emplacement.À seulement une minute du centre-ville d'Altstätten, vous pouvez profiter de la combinaison parfaite entre accessibilité centrale et vie calme. Les commerces, les écoles, les restaurants, les transports publics et toutes les infrastructures importantes sont à proximité immédiate.Un point fort particulier est l'emplacement panoramique unique : depuis le terrain, une vue magnifique s'ouvre sur la ville d'Altstätten et les montagnes et les collines douces environnantes de la vallée du Rhin.Directement devant la propriété se trouve une zone agricole, qui garantit que la vue libre reste à long terme. Cela garantit également à l'avenir une expérience de vie exceptionnelle avec beaucoup d'espace, de calme et de vie privée.Vos avantages en un coup d'œil • Terrain constructible entièrement viabilisé • Rue d'accès directe • À seulement environ 1 minute du centre d'Altstätten • Vue de rêve sur la ville et le monde montagnard environnant • Zone agricole devant le terrain - vue imprenable à long terme • Emplacement résidentiel attractif et ensoleillé • Conditions idéales pour un projet résidentiel exclusif Une occasion rare de acquérir une propriété dans cet emplacement avec des vues libres à permanence. Si nous avons suscité votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact.
Beat Zenklusen
Immobilienberater
