Baulandgrundstück
LAGE • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage innerhalb gepflegtem Wohnquartier • Gute Besonnung • Attraktive Rundsicht auf die umliegende Landschaft • Sämtliche örtlichen Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszone in wenigen Gehminuten erreichbar BAULANDGRUNDSTÜCK • Grossflächiges Baulandgrundstück • Erschlossen über schwach frequentierte Quartierstrassen [Gemeindestrassen 2. Klasse] • Baulandparzelle mit vorteilhafter, rechteckiger Grundstücksgeometrie • Ebene Topographie • Keinerlei Handwerker- und Architekturverpflichtungen • Ver- und Entsorgungsleitungen teils in Grundstücksbereich, teils in unmittelbarer Nähe verfügbar • Teilbereich mit Bauhöhenbeschränkung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Aussergewöhnliches Bauland mit wunderschöner, unverbaubarer Aussicht in Lienz/Altstätten
Die LageDas Bauland ist voll erschlossen und befindet sich an sonniger Süd-Ost-Lage mit wundervollem, unverbaubarem Blick nach Liechtenstein, dem Hohen Kasten (Alpsteingebirge) und das österreichische Vorarlberg/ Montafon.Durch seine zentrale Lage ist Lienz ein idealer Ausgangspunkt !ür Wanderungen, Städte- und Radtouren. Wintersportorte wie Wildhaus, Flumserberg, Pizol, Malbun und Montafon sind ebenfalls gut erreichbar.Für Golffreunde bieten sich ausreichend Plätze in der nahen Umgebung. Ebenso !inden Sie zahlreiche Reitwege, Mountainbike- und Fahrradstrecken, direkt vor der HaustüreDas Dorf LienzLienz liegt am Fusse des Hohen Kasten (1.791m) und ist eine Exklave der St. Galler Gemeinde Altstätten mit aktuell ca. 480 Einwohnern.Vom Ortsteil Oberbüchel, der im Dreiländereck Österreich Liechtenstein-Schweiz liegt, !ührt neben dem Zollhaus eine Brücke über den Rhein ins vorarlbergische Bangs, das zum Gemeindegebiet von Feldkirch/ Österreich gehört.Nordöstlich dieses Grenzüberganges mündet der Werdenberger Binnenkanal in den Rhein und bildet dort den letzten Unterbruch des Rheindammes auf Schweizer Seite bis zum Bodensee.Lienz liegt zwischen den Gemeinden Rüthi und Sennwald und hat eine eigene Schulgemeinde mit Schulhaus, das von knapp 50 Kindern vom 1. Kindergarten bis zur 6. Klasse besucht wird. Die Schülerinnen und Schüler der Oberstufe werden im Oberstufenzentrum in Oberriet unterrichtet.Vorteile des Grundstücks: • Tolle, sehr ruhige Lage mit sensationeller Aussicht • Voll erschlossen • Die Strasse ist auch im Winter ohne Schwierigkeiten befahrbar • Sehr gute Verkehrsanbindung • Es ist kein Bachlauf in der Nähe (Hochwasser) Zur Information:Die Parzelle hat z.Zt. noch ca. 1.730 qm. Auf der linken, unteren Seite wurde 2018 ein Modulhaus in Holzbauweise errichtet. Dieses könnte ggfs. auch mitverkauft werden.
Gewerbe-/Industrieland in Gams
Im Auftrag unserer Mandantin werden in der Industriestrasse in Gams 5606 m2 Gewerbe- /Industriebauland verkauft. Weitere Details auf Anfrage.Erschliessung bis IndustriestrasseEs handelt sich bei dieser Parzelle um eine der einzigen welche sich nicht im Baurecht befindent und per sofort überbaut werden kann. Die Lage ist ruhig und in guter Distanz zur Gemeinde Gams sowie Hauptstrassen.
LAGE • Familienfreundliches, gepflegtes Wohnquartier „Underchirlen“ • Ruhige und sonnige Wohnlage • Zufahrt über Quartierstrasse „Beim Bahnhof“ [Gemeindestrasse 3. Klasse]; letztes Teilstück über zu erstellende Privatstrasse • Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse • Sämtliche öffentliche Infrastrukturen in kürzeren bis mittleren Entfernungen • Wenige Schritte zum SBB-Bahnhof Altstätten • Attraktive Voraussetzungen für die Realisierung eines Neubauprojekts BAULANDGRUNDSTÜCK • Kompakte und vorteilhafte Grundstücksgeometrie mit 588 m2 • Ebenes Terrain • Wohn-Gewerbe-Zone 3 • Keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen • Erweiterte Grenzabstandsverpflichtung [siehe Grundbuchauszug; Details auf Anfrage erhältlich] • Ver- und Entsorgungsleitungen teils im Grundstück vorhanden bzw. teils in nächster Nähe verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
LAGE • Ruhige, familienfreundliche Lage im Quartier „Lögert“ • Gute Besonnung mit unverbaubarer Weitsicht • Direkt angrenzend an übriges Gemeindegebiet • Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse] • Kein Durchgangsverkehr [Sackgasse] • Örtliche Infrastrukturen in kurzer Distanz BAULANDGRUNDSTÜCK • Grosszügiges Baulandgrundstück mit 1‘055 m2 • Vorteilhafte Grundstücksgeometrie • Wohnzone W2 • Rechtlich wie auch tatsächlich voll erschlossen • Möglichkeit zur sofortigen Bebauung • Keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Beat Zenklusen
Exklusives Bauland über den Dächern von Altstätten SG
Exklusives Bauland mit unverbaubarer Aussicht Exklusives Bauland mit unverbaubarer Aussicht in Altstätten SGAn bester Wohnlage in Altstätten SG erwartet Sie dieses attraktive, vollständig erschlossene Bauland mit direkter Zufahrt. Die Parzelle bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts und überzeugt durch ihre hervorragende Lage.Nur rund eine Minute vom Stadtzentrum Altstätten entfernt geniessen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, der öffentliche Verkehr sowie sämtliche wichtigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein besonderes Merkmal ist die einzigartige Panoramalage: Von der Parzelle eröffnet sich ein herrlicher Blick über die Stadt Altstätten sowie auf die umliegenden Berge und sanften Hügel des Rheintals.Direkt vor dem Grundstück befindet sich eine Landwirtschaftszone, wodurch die freie Aussicht langfristig erhalten bleibt. Dies garantiert auch in Zukunft ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit viel Weite, Ruhe und Privatsphäre.Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Grundstück: • Voll erschlossenes Bauland • Direkte Zufahrtsstrasse • Nur ca. 1 Minute ins Zentrum von Altstätten • Traumhafte Aussicht über die Stadt und die umliegende Bergwelt • Landwirtschaftszone vor der Parzelle - langfristig unverbaubare Sicht • Attraktive und sonnige Wohnlage • Ideale Voraussetzungen für ein exklusives Wohnprojekt Eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück in dieser Lage mit dauerhaft freier Aussicht zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Exklusive Baulandparzellen in Brenden mit traumhafter Alpstein-Panoramasicht
Beschrieb Parzellen Oberhalb von Meistersrüte, im beliebten Weiler Brenden, nur rund 6 km von Appenzell entfernt, bieten sich Ihnen drei attraktive Baulandparzellen an einzigartiger Südhanglage. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität, eine ganztägige Besonnung sowie eine fantastische, unverbaubare Aussicht auf den Alpstein. Dank der nebelfreien Lage geniessen Sie hier Natur, Sonne und Erholung in ihrer schönsten Form.Zum Verkauf stehen folgende Grundstücke: • Parzelle Nr. 1476Grundstücksfläche: 752 m² • Parzelle Nr. 1799Grundstücksfläche: 840 m² • Parzelle Nr. 1777Grundstücksfläche: 829 m² Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone W2 und unterliegen dem Quartierplan «Brenden II». Dieser wurde zwischen 2020 und 2023 umfassend überarbeitet, im Sommer 2024 genehmigt und den aktuellen Anforderungen angepasst. Die Grundstücke können einzeln oder als Gesamtpaket erworben werden und bieten damit sowohl privaten Bauherren als auch Investoren interessante Möglichkeiten.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einer der schönsten Aussichtslagen im Appenzellerland oder entwickeln Sie ein exklusives Wohnprojekt für anspruchsvolle Kunden.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation zu und informieren Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten dieser attraktiven Baulandparzellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
SELTENE GELEGENHEIT BAULAND IN ATTRAKTIVER WOHNLAGE
Attraktives Baugrundstück in naturnaher Wohnlage von Sennwald Zum Verkauf steht ein interessantes Baugrundstück in der Gemeinde Sennwald mit einer Gesamtfläche von 805 m². Die Parzelle Nr. 3079 befindet sich in der Wohnzone W2 AZ 0.45 und bietet damit eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige und naturnahe Lage sowie die eindrucksvolle Bergkulisse. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.Highlights:- 805 m² Grundstücksfläche- Wohnzone W2- sonnige und naturnahe Lage- eindrucksvolle Bergkulisse- attraktives Wohnumfeld- interessante Grundlage für ein individuelles Neubauprojekt- gute Erreichbarkeit innerhalb des St. Galler RheintalsInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Wo Aussicht Zukunft wird
Grundstück an bevorzugter Wohnlage mit unverbaubarer AussichtDieses voll erschlossene Grundstück befindet sich an leicht erhöhter, ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr und überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht. Die bevorzugte Wohnlage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum Zentrum von Altstätten.Die attraktive Parzellenform, die direkte Zufahrt sowie die vorhandenen baulichen Möglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für eine Hochwertige Überbauung an begehrter Lage.Fakten & Highlights: + Wohnzone 1+ Voll erschlossen+ Grenzabstände: klein 4 m / gross 8 m+ Max. Gebäudelänge: 30 m+ Max. Firsthöhe: 9.5 m+ Direkte Zufahrtstrasse+ Ruhige 30er-Zone+ Leicht erhöhte Lage+ Unverbaubare Aussicht+ Zentrum von Altstätten in wenigen Gehminuten erreichbarEine seltene Gelegenheit für alle, die an attraktiver Wohnlage ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
