6417 (Sattel) - Terreno edificabile in vendita

Casa unifamiliare o terreno edificabile con grande potenziale a Unterägeri ZG

In una posizione molto richiesta a Unterägeri ZG, si presenta un'opportunità rara:Una casa unifamiliare su un terreno spazioso di oltre 850 m², situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, a pochi minuti a piedi dal lago.La proprietà colpisce non solo per la sua posizione attraente, ma anche per il suo potenziale versatile. Sia come una charmante casa unifamiliare con molto spazio per una progettazione individuale o come una base eccellente per un progetto di costruzione nuova. Qui si presentano numerose possibilità per realizzare sogni di vita personali o progetti di costruzione a lungo termine.Punti salienti: • Terreno grande (oltre 850 m²) • Posizione sul lago • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Potenziale di utilizzo versatile • Posizione residenziale esclusiva • Comune fiscalmente attraente Un'ottima opportunità, sia per gli utilizzatori stessi che per gli investitori che cercano una posizione di prima classe con un potenziale di sviluppo attraente.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Ci piacerebbe sentirti e siamo felici di fornirti ulteriori informazioni.

L'ultimo pezzo libero della vetta del Rigi - imbattibile, incomparabile, indimenticabile

Chi è stato una volta sulla Rigi non può più staccarsene. La vista si estende sul lago dei Quattro Cantoni, Lucerna e i laghi circostanti - incorniciata da un panorama alpino maestoso che non ha eguali. Non c'è da meravigliarsi che la "Regina delle Montagne" abbia attirato le persone da tutto il mondo per generazioni. Questa ubicazione sulla sua spalla è una rarità - un'esclusività che non può essere copiata né sostituita. Il panorama è imbattibile, il valore definitivamente garantito.Hotel Felchlin - dove la storia incontra la possibilità L'hotel Felchlin non è un edificio ordinario - è una promessa di un'altra epoca. La facciata Belle-Époque, il giardino spazioso, la grande sala da festa con camino, le 44 camere e la cucina professionale del ristorante raccontano di un'epoca in cui l'ospitalità era ancora un'arte. Su 1.455 m² (zona WG3) questo ensemble attende di essere ripensato - che sia come hotel di charme, casa di seminario esclusiva o come proprietà in condominio con appartamenti di vacanza e seconde case molto richieste in uno dei più bei posti della Svizzera. L'obiettivo di protezione II preserva il quadro esterno caratteristico e le strutture di stanza - ciò che si crea in questi muri dipende da voi.Chalet e Schopf - sviluppo flessibile possibileLe due parcelle di terra (zona W1, ciascuna 636 m²) non sono soggette a nessun requisito di protezione dei monumenti e offrono una libertà di progettazione massima. Su una delle parcelle si trova un chalet con cucina, stufa e doccia/wc, oltre a un Schopf.Infrastruttura che convince Le tre parcelle sono completamente attrezzate. L'acqua, le fogne e l'elettricità sono disponibili, integrate da una fonte d'acqua privata con casa del pozzo e serbatoio. La ferrovia della Rigi porta gli ospiti e i proprietari direttamente a destinazione, e l'accesso in auto è possibile con un permesso speciale.Tre parcelle. Un posto unico. Un'occasione unica. Oggetti come questo non tornano sul mercato della Rigi una seconda volta. Organizza ora la tua visita.

Terreno in una posizione idilliaca

I dintorni di Rössliweidweg 12 sono una zona residenziale tranquilla e familiare con una buona infrastruttura, possibilità di shopping, scuole e un rapido collegamento con i trasporti pubblici. Allo stesso tempo, la vicinanza con gli spazi verdi e le aree di svago offre una alta qualità della vita.Di comune accordo, vendiamo questo terreno spazioso e soleggiato, che offre un'opportunità perfetta per i costruttori o gli investitori.L'edificio residenziale esistente è stato costruito nel 1966 e ha bisogno di una ristrutturazione urgente. Per i potenziali acquirenti, ciò offre l'opportunità di ristrutturare a fondo la casa o di sostituirla con un nuovo edificio. La seconda opzione consente di realizzare un concetto di vita individuale adatto alle idee personali. Pertanto, c'è un grande potenziale per trasformare questo terreno in un luogo di vita unico.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo terreno e ci attendiamo con piacere il vostro contatto via modulo di contatto.

THE LAKESIDE PROPERTY

The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Objektdetails: • 2 Grundstücke • Bootshaus mit winterfestem Bootslift • Aussenpool • 2'168 m2 Total Grundstücksfläche Besonderes: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Object Details: • 2 Plots • Boathouse with winterproof boat lift • Outdoor pool • 2,168 m2 Total plot size Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Disclaimer: Some of the images have been edited.

Creekside | Terreno

Il terreno 319, con una casa a travi storica, fresca di ristrutturazione, si trova su un grande terreno in leggera pendenza e comprende l'antico "lavatoio", dove probabilmente veniva anche distillato il schnaps in passato. I proprietari attuali hanno deciso di dividere la superficie generosa in due lotti. La superficie appena creata comprende non solo l'antico "lavatoio" e due garage nel carport utilizzato in comune, ma confina anche in modo idilliaco con la foresta e l'"Edlibach". In cooperazione con l'agenzia di tutela del patrimonio, è stato elaborato un progetto attraente, già approvato, per una casa unifamiliare a sé stante su 3 piani con accesso al giardino e al garage, che integra la proprietà esistente ristrutturata "lavatoio".La proprietà si trova nella parte meridionale del centro del villaggio, a sud della strada principale. Il comune di Menzingen si trova nel paesaggio prealpino con alture quasi intatte e ampie aree agricole.Il progetto di costruzione approvato è incluso nel prezzo di acquisto di CHF 1'990'000.-; i costi di costruzione sono da aggiungere.Se avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, i nostri consulenti immobiliari senior Pascal Kolly e Anja Beck sono a vostra disposizione.

HIDEAWAY

Dieses Grundstück in Oberägeri befindet sich in einem familiären, ruhigen Quartier, das genau die richtige Balance bietet: nachbarschaftliche Vertrautheit auf der einen Seite, Ruhe und Rückzug auf der anderen.Umgeben von einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfaltet, bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen, ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet, mitten im Leben und doch ganz für sich.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b (2 Vollgeschosse plus 1 Dachgeschoss) und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.56 bei einer Grundstücksfläche von 1'158 m². Daraus ergibt sich eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 648.48 m², die Raum für ein Zuhause lässt, das ganz Ihre Handschrift trägt, ob zurückhaltend elegant oder grosszügig offen.Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 7 Millionen.This property in Oberägeri is located in a quiet, family-friendly neighborhood that offers just the right balance: a sense of community on the one hand, and peace and seclusion on the other.Surrounded by a landscape that reveals its own charm in every season, this property offers you the opportunity to create a personal retreat, designed entirely according to your own vision, right in the heart of life, yet entirely your own.The property is located in residential zone W2b (2 full stories plus 1 attic) and has a floor area ratio of 0.56 on a lot area of 1,158 m². This results in a maximum allowable floor area of 648.48 m², providing space for a home that bears your personal touch, whether understated and elegant or spacious and open.The price of this residence is over CHF 7 million.

Terreno edificabile con una vista panoramica meravigliosa

Nella comunità idillica di Oberiberg, offriamo un terreno edificabile da sogno con una vista magnifica in vendita. La proprietà si trova nel quartiere tranquillo di Spätzeren e si trova sopra il villaggio. Con una superficie di 643 m2, il terreno edificabile offre condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliare.La parcelle colpisce non solo per la sua vista unica e la sua posizione soleggiata, ma anche per l'immagine locale armoniosa del quartiere. Grazie a specifiche architettoniche chiare, si crea un'immagine di insediamento attraente e uniforme, che si adatta perfettamente al fascino rurale di Oberiberg.Qui potete realizzare il vostro sogno di vivere in montagna. Tranquillo, vicino alla natura e con una vista impareggiabile.

Terreno edificabile in Alpthal-Brunni – Posizione top sulla pendice con vista panoramica

In una posizione eccellente sulla pendice, direttamente nella fila superiore, questo terreno edificabile di 1215 m² nel diritto di costruzione offre condizioni ideali per la costruzione di una casa spaziosa con oltre 400 m² di spazio abitabile – e a un prezzo attraente.Caratteristiche speciali: • Posizione unica: Proprio in cima alla pendice, vista libera, nessun vicino diretto sopra • Molto spazio per le tue idee: Spazio abitabile di oltre 400 m² può essere realizzato • Ambiente tranquillo: Posizione isolata con alta privacy • Area sciistica Brunni-Alpthal vicina – brevi distanze per gli appassionati di sport invernali • Diritto di costruzione come alternativa intelligente – nessun costo di terreno elevato Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una posizione speciale con molto spazio e opzioni di progettazione.

Parcello di costruzione unico e grande con progetto di costruzione con vista sul lago di Lucerna

L'oggetto della vendita si trova al di sopra del limite della nebbia, a circa 900 metri di altitudine, in una zona di svago senza auto sulla Rigi, la 'Regina delle Montagne', in un ambiente naturale unico al mondo nel cantone di Lucerna. L'accessibilità è garantita da un treno a cremagliera storico in Europa dai parcheggi adiacenti sulla riva del lago con un viaggio di 15 minuti. come albergo, centro congressi e di formazione o altri utilizzi nella zona turistica (nessuna residenza secondaria). Altri punti salienti a prima vista: • Grande parcello di 16 395 m2 con proprietà • Superficie di piano realizzabile: circa 7 930 m2 • Densità di costruzione possibile: circa 23 350 m3 • Soluzione per la logistica di trasporto per la realizzazione disponibile • Capacità di realizzazione del progetto data dal 2023 grazie all'approvazione del piano di sviluppo nella zona turistica • Accordo delle associazioni di protezione dell'ambiente e della natura nonché della Commissione federale ENHK dal 2022 • Progetto pilota dettagliato da uno studio di architettura di fama Il villaggio pittoresco di Vitznau si trova sulla Riviera di Lucerna, incastonato tra la pendice sud della Rigi e il lago di Lucerna famoso in tutto il mondo. Il luogo nel cuore della Svizzera ha preservato il suo fascino proprio e colpisce con il suo clima mediterraneo e un tasso di imposizione attraente. Potete aspettarvi un villaggio cosmopolita in una posizione unica. Il viaggio a Vitznau lungo il lago di Lucerna romantico è mozzafiato. Intorno a Vitznau, potete godere di un alto livello di natura incontaminata con numerose opportunità per attività di svago sul lago e nelle montagne. È facile vivere e rilassarsi qui, lontano dal trambusto. In sintesi, Vitznau è un piccolo paradiso, come se ne trovano raramente. Per ulteriori informazioni e richieste, si prega di contattarci all'indirizzo info@habermacher-immobilien.ch.